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OK2534 Alland / 133,97m²
€ 11,50 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sehnen Sie sich nach der Idylle am Land, frischer Luft und hoher Lebensqualität? Dann überzeugen Sie sich von diesem Standort, welcher sowohl die Vorteile der Natur als auch die Nähe zur Großstadt in einem verbindet. Finden Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Eigenheim. Moderne Architektur trifft hier auf smarte Planung und schafft einen Wohntraum für Sie und Ihre Familie. Freuen Sie sich auf ein durch solide Bauqualität geschaffenes Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Diese ruhig gelegenen modernen Neubauten überzeugen mit ihrer intelligenten Raumaufteilung auf rd. 115 m² bzw. 133 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen sowie dem begrünten Eigengarten. Im Erdgeschoß befinden sich jeweils ein Vorraum mit anschließendem WC, ein Technikraum, der helle offene Wohn-/Essbereich als Herzstück dieser Wohnanlage mit angrenzender Küche und Ausgang zur Terrasse und eigenem Garten sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoß sind ein großes Schlafzimmer plus integriertem Schrankraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit WC und großer ebener Dusche. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über 2 PKW-Stellplätze. Besonderer Wert wurde auf die hochwertige Verarbeitung sowie die Langlebigkeit der Materialien gelegt. Die Kunststofffenster der Firma JOSKO mit 3-fach Verglasung wurden inkl. elektrischen Außenrollläden sowie integrierten Alarmkontakten eingebaut und sorgen für einen langlebigen Wohnkomfort. Die Luft-Wärme-Pumpe sowie die fertig installierte Photovoltaikanlage sichern eine umweltschonende und energie-effiziente Wärme- und Energiegewinnung und lässt ihre Bewohner von niedrigen Betriebskosten profitieren. Die Wärmeverteilung in den Wohnhäusern erfolgt mittels Fußbodenheizung. Zur Vermietung gelangt eine traumhafte hochwertige Doppelhaushälfte in Alland. Haus TOP 2 (Doppelhaushälfte): Wohnfläche: ca. 133,97 m²Eigengarten: ca. 96,81 m²Terrassenfläche: ca. 12,24 m²Baujahr: 2021 Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise errichtet4 lichtdurchflutete Zimmer Luft-Wärme-Pumpefertig installierte Photovoltaikanlage Fußbodenheizung im EG und OGAbstellplatz für 2 Autos Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
