Suchergebnisse für "wohnung zu vermieten in linz leonding"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Rufling südwestlich ausgerichtet Schulen und Kindergärten öffentliche Verkehrsmittel gute Infrastruktur Objekt: Das Penthouse mit Fernblick befindet sich unweit des Leondinger Stadtplatzes. Barrierefrei, durch einen Aufzug, können Sie die Wohnung vom Garagenplatz aus erreichen. Bereits beim Betreten glänzt die Dachgeschosswohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Als Herzstück dieses Domizils lässt sich der offen angelegte Wohnbereich mit Zugang auf die weitläufige Terrasse, auf der man einen nahezu uneingeschränkten Blick genießen kann, bezeichnen. Auch die modern ausgestattete Küche bietet eine Aussicht in den Nürnberger Wald. Die Wohnung verfügt neben einem geräumigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank auch über zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein räumlich getrenntes WC. Diese Immobilie ist nicht nur stadtnah gelegen, sondern befindet sich auch inmitten einer grünen Landschaft und lässt einen somit neben einer zentralen Lage auch die Natur genießen. Stichworte: Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3 % zzgl. USt.... [Mehr]

#Kellerabteil

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei getrennten Wohnbereichen und optimaler Verkehrsanbindung zu vermieten! Auf ca. 86,90m² Wohnfläche punktet diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und zwei getrennten Eingangsbereichen. Einer der Wohnbereiche besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der zweite Wohnbereich, der ebenfalls über den Flur erreichbar ist, beinhaltet eine voll ausgestattete Einbauküche, welche bereits in der Miete inkludiert ist. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer samt Badewanne und Toilette. Ein Abstellraum mit viel Stauraum in der Wohnung und ein bereits in der Miete inkludiertes Kellerabteil runden das Angebot ab. AUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich mit Küche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Badezimmer mit Dusche und WC - begehbarer Kleiderschrank - Abstellraum KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 690,00 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 205,00 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 895,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund der zentralen Lage an der Welser Straße sind Straßenbahn- sowie Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Linzer Innenstadt sowie das Shoppingcenter Plus City sind in nur wenigen Minuten mit den Öffis oder dem Auto erreichbar. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 627,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 186,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 81,37 Gesamtbetrag € 895 Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-154 Erwerben Sie Ihre neue Immobilie in TRAUMLAGE - Nähe Stadtpark Leonding Die Wohnanlage zeichnet nicht nur die perfekte Lage aus, sondern auch die optimale Raumaufteilung mit den großzügigen Freiflächen. Die hochwertige Ausstattung und der dazugehörige Tiefgaragenplatz und der Freiparkplatz lassen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. Umweltbewusstes Kühlen und Heizen und die Nutzung lokaler und erneuerbarer Ressourcen wird durch das patentierte Klimasystem KLIMALOOP gewährleistet. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3 OG und hat 71,75m² Wohnfläche und mit ca. 8m² Balkon/Loggia. Key Facts: •Erstbezug •Vorraum, Abstellraum •Badezimmer mit Wanne und Waschtisch •WC mit Handwaschbecken •2 Schlafzimmer •Wohn - Ess-Küche mit Ausgang zur Loggia •Lift •Hochwertige Echtholz Parkettböden •Einbauküche •Elektrische Außenraffstores mit Funkfernbedienung •Fußbodenheizung •Klima-Loop Deckenkühlung Informationen zur KLIMA LOOP® Deckenkühlung: Im Winter warm und im Sommer kühl! Das System Klima Loop bedient sich der Speicherfähigkeit des Erdreichs und stellt ökologisch und kostenneutral Wärme im Winter und Kühlung im Sommer zur Verfügung. Erdsonden nehmen während der Hitzeperioden des Sommers überschüssige Wärme aus den Wohnungen auf und speichern diese im Erdreich. Im Winter wird diese stabile Wärme mittels einer Wärmepumpe für die Unterstützung der primären Wärmequelle - in unserem Fall Fernwärme- verwendet und stellt somit ca. 2/3 der Raumwärme bereit. Im Sommer wird die Kühle des Erdreichs verwendet, um mittels Deckenkühlung eine sanfte Kühlung (KEINE KLIMAANLAGE) aller Schlaf- und Wohnräume zu ermöglichen. Es entsteht somit eine Zugluft FREIE Klimazone in der eigenen Wohnung, die eine angenehme Raumtemperatur ermöglicht. Lage & Infrastruktur: Neben der unmittelbaren Nähe zum Erholungsraum Stadtpark, zeichnet sich das Wohngebiet durch die optimale Infrastruktur aus. In wenigen Minuten sind Sie mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto im Zentrum von Linz. Die optimale Lage und die Nähe zum Kürnbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Wohngebiet besticht durch die zentrale Lage. Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35 kWh/m2a, f Gee = 0,79 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Große Leitl Fertiggarage 6 x 3 m in verkehrsarmer Sackgasse.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. BK, Parkplatz und USt. OHNE Strom und Heizung. Warmwasserboiler in der Whg. Kellerabteil vorhanden. Objekt: Die Wohnhausanlage Steinbauerweg 8 wurde 1996 erbaut und besteht aus insgesamt 12 Wohnungen, die auf 3 Geschoß mit Lift aufgeteilt sind. Die Außensanierung erfogte im Jahr 2018. Die dazugehörigen Abstellplätze sind im Freien situiert. Die gesamte Wohnanlage ist um einen großen Grünbereich errichtet und liegt ruhig in der Nähe von St.Isidor. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorgungsgeschäfte (z B: Apotheke, Trafik, Billa, Bipa etc.). Mit dem Auto benötigt man etwa 8 Minuten, bis ins Zentrum Linz. Unweit der Wohnhausanlage befindet sich eine der neuen Straßenbahnhaltestellen. Außensanierung 2018 Stichworte: Fahrradraum, Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 5,49 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Maisonettewohnung Leonding Gaumberg mit Fernblick 97 m² WFL - Terrasse - 2 Balkone - 2 Garagenplätze Die sehr gepflegte und neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG und Dachgeschoß des Hauses Rottmayrstraße 20 in Leonding-Gaumberg. Das Gebäude wurde 1998 errichtet. Die Wohnung wurde 2009/2010 umgestaltet, aufwändig erneuert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung mit Fernwärme der Linz AG, einen offenen Kamin, ein Designerbad, eine neue Küche, Garderobe und Schränke, neue E-Installation mit Zentralschalter, Sonnenschutz, etc. Das Haus verfügt über eine auf Straßenebene befindliche Tiefgarage und eine Gemeinschaftssauna. Das öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Rottmayrstraße ist verkehrsberuhigt (30 km/h Zone). Das Grünland von Leonding mit zahlreichen Spazierwegen und Laufstrecken beginnt in der Nachbarschaft. Die gegenständliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität. HWB 85 kWh/m²a.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug

NEUBAU - Erstbezugs-Büroflächen in Leonding zu vermieten! Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des neu errichteten zweigeschoßigen Gebäudes. Da sich das 1. Obergeschoß noch im Edelrohbau befindet, können Ihre Wünsche in Absprache mit dem Vermieter noch berücksichtigt werden. Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht. Die Lage an der gut frequentierten Welser Straße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Parkplätze (inkl. E-Tankstellen), die sich direkt vor dem Gebäude befinden. Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Straßenbahnhaltestelle problemlos möglich. KONDITIONEN: Die Mietkosten werden abhängig vom Ausbauzustand berechnet. Ein Energieausweis wird in Zuge der Ausbauphase in Auftrag gegeben. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ENTFERNUNGEN: - Nächste Straßenbahnhaltestelle: vor dem Objekt - Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt - Flughafen Linz/Hörsching: 4,9 km Gerne übermitteln wir Ihnen eine Beschreibung des derzeitigen Ausbauzustands! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Die Vermittler In ist als Doppelmakler In tätig.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug

NEUBAU - Erstbezugs-Büroflächen in Leonding zu vermieten! Die zu vermietende Fläche (bis ca. 1.545m²) befindet sich im 1. Obergeschoß des neu errichteten zweigeschoßigen Gebäudes. Da sich das 1. Obergeschoß noch im Edelrohbau befindet, können Ihre Wünsche in Absprache mit dem Vermieter noch berücksichtigt werden. Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht. Die Lage an der gut frequentierten Welser Straße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Parkplätze (inkl. E-Tankstellen), die sich direkt vor dem Gebäude befinden. Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Straßenbahnhaltestelle problemlos möglich. KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl. netto: ab € 10,00/m² zzgl. 20% USt Ein Energieausweis wird in Zuge der Ausbauphase in Auftrag gegeben. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ENTFERNUNGEN: - Nächste Straßenbahnhaltestelle: vor dem Objekt - Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt - Flughafen Linz/Hörsching: 4,9 km Gerne übermitteln wir Ihnen eine Beschreibung des derzeitigen Ausbauzustands! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Die Vermittler In ist als Doppelmakler In tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1000 Gesamtbetrag €6000... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Die Kleinwohnung mit Sonnenterrasse und PKW Abstellplatz befindet sich in sehr guter Lage in Leonding - Holzheim. Ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und herrliche Natur unmittelbar vor der Haustüre. Die Wohnung ist sehr gut für junge Menschen, Single oder einen Menschen mit Behinderung geeignet. Ein ebenerdiger Eingang - "barrierefrei" bietet also ebenso für die ältere Generation ein würdevolles Wohnen in einem sehr guten Eigentumswohnungsobjekt. Die helle Kleinwohnung bietet einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenplatz, ein Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Einbauküche. Durch die vorhandene große Glasfront bietet sich ein wunderbarer Blick zur vorgelagerten großzügigen Terrasse, welche zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. Natürlich sind ebenso ein eigenes Kellerabteil und ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz vorhanden. Aufteilung; Wohn/Schlaf/Esszimmer: 23,95 m² + 10,62 m² Terrasse Bad; 4,35 m² Abstellraum; 1,29 m² Vorraum; 3,63 m² = 33,32 M² WFL + 10,62 M² TERRASSE Die Wohnung ist geeignet für Selbstnutzer aber auch für Anleger, da diese Wohngegend durch ihre Stadtnähe zu Linz sehr beliebt ist. BETRIEBSKOSTEN: Euro 116,79/monatlich (inkl. Betriebskosten, Annuität, Instand/Rücklage, Verwaltung) Nützen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Kleinwohnung in Leonding. Laut Hausverwaltung: per 14.06.2022 besteht auf dem Instandhaltungskonto (Rücklage) der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Guthaben in Höhe von € 167.817,63. Grundsätzlich sind keine speziellen Sanierungsmaßnahmen geplant, welche über die laufenden Sanierungen der Fenster, Terrassen und Tröge hinausgehen. Aushaftendes Landesdarlehen( Wohnbauförderung 1968) Darlehensrest per 30.11.2022 Euro 2.407,08. KAUFPREIS: 159.000,- UNSERE WOHNPLUS-SPEZIALISTEN INFORMIEREN SIE GERNE ÜBER DIE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN KÄUFERPROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Suche Nachmieter für meine schöne möblierte 72m2 Wohnung in Leonding nähe Stadtplatz. Perfekt für Pärchen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Küche, großer Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Abstellraum, Balkon und Terrasse. Sehr schöne Aussicht vom Balkon (östlich) und der Terrasse (westlich) Die Wohnung ist im 4. Stock mit Halbstock Lift. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Tiefgaragenparkplatz (Stapelpark) sowie ein Kellerabteil, welche bereits in den Mietkosten inkludiert sind. Da ich zu meiner Freundin ziehe, würde ich die Wohnung vollmöbliert inkl. aller Geräte, Lampen, Terrassen & Balkon Möbel an den Nachmieter gegen eine Ablöse übergeben. Die meisten Möbel wurden erst vor 1 Jahr neu gekauft und haben daher kaum bis keine Gebrauchspuren und sind in einem neuwertigem Zustand. Die Küche sowie das Bett (Boxspring) und der Kleiderschrank sind schon ein paar Jahre alt, dennoch in einem sehr guten Zustand. Ich habe knappe 12.000€ für Möbel, Lampen und Geräte ausgegeben und würde gerne noch eine Ablöse von 6.900€ dafür haben. (Verhandelbar) In den Mietpreis von 795€ sind die Betriebskosten, Wasser und Heizungskosten inkludiert. Zusätzlich kommen die Stromkosten von derzeit ca. 48€. Gesamtbelastung sind 843€. Nichtraucher und Tierfreie Wohnung! Hierbei handelt es sich um eine Privatvermietung. Bevorzugt werden nur Interessenten, die alle Möbel gegen eine Ablöse übernehmen würden. Haustiere wie Hunde und Katzen sind seitens des Vermieters nicht erwünscht. Vermieter ist sehr freundlich und ruhig, man hört lediglich zur Jahresabrechnung was von ihm. Bitte nur über Willhaben Nachrichten schreiben. Bin Schichtarbeiter und telefonisch schwer erreichbar. Besichtigung nur mit genauer Terminvereinbarung. Ich antworte nur auf seriöse Anfragen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in angenehmer Wohn- und Siedlungslage, zwischen Leonding und Kleinmünchen. Die Wohnung im ersten Obergeschoß verfügt über eine große Loggia mit Ausrichtung nach Süd-Osten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Mieter ziehen jedoch mit 01. Juli 2022 aus. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnlage im Siedlungsgebiet vor Linz. Große Loggia mit Ausrichtung nach Süd-Osten. Vorteilhafter Grundriss mit 2 Schlafzimmern und großes Wohnzimmer mit Küchen-Bereich. Umfassende Infrastruktur in der Umgebung. Bad mit Badewanne und getrenntes WC. Abstellraum in der Wohnung. Eigener KFZ-Garagen-Platz inklusive. DIE WOHNUNG. Die Wohnung begrüßt mit einem großem Eingangsbereich und Vorraum. Von diesem sind alle Zimmer zentral erreichbar. Die Wohnung bietet zwei (Schlaf-) Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit einem Küchen-Bereich. Weiters ein Bad, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Der Zugang zur Loggia mit rund 7,9 m² ist vom Wohnzimmer gegeben. Den Wohnungseigentümern steht eine gemeinschaftliche Gartenfläche zur Nutzung zur Verfügung. KFZ-STELLPLATZ UND WEITERE NUTZFLÄCHEN. Mit der Wohnung wird ein eigener Garagen-KFZ-Stellplatz verkauft. Weiters stehen beim Haus allgemeine KFZ-Stellplätze im Freien zur Nutzung zur Verfügung. DIE TECHNIK UND BETRIEBSKOSTEN. Die Wohnung ist technisch und optisch in gepflegtem Erhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt mittels kosteneffizienter Fernwärme-Heizung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Betriebskosten betragen rund ? 230,- monatlich inklusive der Rücklagen. Die Heizkosten betragen rund ? 50,- monatlich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Pascal Danninger [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich in angenehmer Wohn- und Siedlungslage, zwischen Leonding und Kleinmünchen. Die Erdgeschoß-Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten. Die Lage vor Linz bietet naheliegende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnlage im Siedlungsgebiet vor Linz. Erdgeschoß-Wohnung mit großer Terrasse und Garten-Mitnutzung. Vorteilhafter Grundriss mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer und getrennter Küche mit Ess-Bereich. Umfassende Infrastruktur in der Umgebung. Bad mit Fenster und getrenntem WC. Abstellraum in der Wohnung. Eigener KFZ-Tiefgaragen-Platz inklusive. DIE WOHNUNG. Die Wohnung begrüßt mit einem großem Eingangsbereich und Vorraum. Von diesem sind alle Zimmer zentral erreichbar. Die Wohnung bietet drei (Schlaf-) Zimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich. Weiters ein Bad, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Der Zugang zur Terrasse mit rund 18,6 m² ist vom Wohnzimmer gegeben. Den Wohnungseigentümern steht eine gemeinschaftliche Gartenfläche zur Nutzung zur Verfügung. KFZ-STELLPLATZ UND WEITERE NUTZFLÄCHEN. Mit der Wohnung wird ein eigener Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz verkauft. Weiters stehen beim Haus allgemeine KFZ-Stellplätze im Freien zur Nutzung zur Verfügung. DIE TECHNIK UND BETRIEBSKOSTEN. Die Wohnung ist technisch und optisch in gepflegtem Erhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt mittels kosteneffizienter Fernwärme-Heizung. Die aktuelle Einbau-Küche wird nicht verkauft und seitens der Verkäufer noch entfernt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur Lüftung. Die Betriebskosten betragen rund ? 130,- netto monatlich. Hinzu kommen die Rücklagen von rund ? 80,- netto monatlich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Pascal Danninger... [Mehr]