Suchergebnisse für "sonnenstunden in tirol"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In traumhafter Lage in St.Johann in Tirol wurde 2024 diese Dachgeschosswohnung neu gestaltet. Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage (ca. 20 Min. fußläufig zum Hauptplatz) von St.Johann in Tirol und befindet sich in in traumhafter Lage in einem Zweifamilienwohnhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Flur Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Bad mit WC Es wurde eine geschmackvolle Küche eingebaut, neue Böden verlegt etc. Eine äußerst großzügiger Süd-/West-Balkon bietet Genuss- und Erholungsraum. Den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn im Blick lassen sich zahlreiche Sonnenstunden genießen. Zu der Wohnung gehört auch eine großzügige Garage samt vorgelagerter Freifläche.... [Mehr]

#Erstbezug #Seezugang #barrierefrei

Eingebunden in die schöne Natur und die Umgebung entsteht hier ein Lebensraum für Personen, die das Individuelle suchen – mit großzügigen Freiräumen und viel Privatsphäre. Das Projekt setzt den Impuls, in Harmonie mit der Natur und ihren Schätzen zu leben. In Sattendorf genießt man neben einem mediterranen Klima mehr als 2500 Sonnenstunden im Jahr. Hervorragende Aussicht kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens – vom Boden bis zur Decke, an allen Ecken und Enden. Es gibt Orte, die sofort zu unseren „Zufluchtsorten“ werden, In dieser erstklassigen Lage, nur fünf Minuten mit dem Auto vom privaten Seezugang entfernt, nur 20 Minuten von der Villacher Innenstadt entfernt, ist die Villa „21lakes“ der ideale Knotenpunkt für einen ökologischen, luxuriösen Lebensstil. Sie thront über dem Ossiacher See mit uneingeschränktem Blich auf das faszinierend glitzernde Wasser und bietet neben dem traumhaften Seeblick einen natürlichen Wasserfall an der Nordwestgrenze des Grundstücks. Seezugang - Seensüchte zum Greifen nah Ob zum Zweck einer kurzen Abkühlung, des sportlichen Auspowerns oder des Sonnens - alles kann, nichts muss. Etwa 2.000 m2 privater Seegrund stehen allen Wohnungseigentümern zur freien Mitbenützung zur Verfügung. In weniger als 8 Minuten zu Fuß, ist man vom Projekt 21lakes beim Seezugang und kann direkt von allen Sorgen des Lebens Abstand nehmen. Denn der erste Blick auf den See beginnt mit dem Grundgefühl: Freiheit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses liebevolle Haus, mit unverbaubaren Blick auf das Rofangebirge, wurde 1999 im Tiroler Landhaus Stil erbaut. Durch die besondere Lage bietet das Objekt nicht nur viele Sonnenstunden, Ruhe und Idylle, sowie Wildbeobachtungen von der Terrasse aus, sind ihnen garantiert. Das Haus verfügt über 3 Etagen mit gesamt ca. 230 m² und einer Einliegerwohnung. Ausgestattet wurde die Immobilie mit sehr hochwertigen Materialien sowie moderner Technik, was das Objekt einzigartig macht. Dieses Landhaus ist besonders für Jäger sehr interessant, da das Objekt über eine Lebensmittelhygiene Zulassung (Zerlegenummer für den Fleischverkauf von Paarhufern) verfügt. Der Keller ist mit einer Wildabhang-Vorrichtung, Wildkeller sowie ein Kühlhaus ausgestattet. In der Einliegerwohung befindet sich der Waffenschrank.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauchalet mit seltener und begehrter FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG bietet nicht nur eine qualitativ-hochwertige Baustruktur, sondern eine Einzellage die seinesgleichen sucht. Mit einer optimal nach Süd-West ausgerichteten Terrasse, von der man vom Brixental bis ins Inntal blickt, kann man die letzten Sonnenstunden in vollen Zügen genießen. Der offene Kamin, welcher sich zentral im Wohn-Koch-Essbereich befindet trennt diese Teile optisch voneinander und rundet die Gemütlichkeit des Raumes ab. Wenn man anschließend die, von lokalen Meisterhänden gefertigte Eichen-Holzwendeltreppe hinabsteigt, so findet man im Untergeschoss ein Bad als auch zwei weitere Zimmer in denen man den schönen Panoramablick genießen kann. Die hochwertige Lambda-Luft Wärmepumpe versorgt Sie in warmen als auch kalten Tagen optimal und effizient. Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Ferienhaus auf der Zufahrtsstraße.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Miete: Erstbezug nach Renovierung Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage (ca. 20 Min. fußläufig zum Hauptplatz) von St.Johann in Tirol und befindet sich in in traumhafter Lage in einem Zweifamilienwohnhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Flur Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Bad mit WC Es wurde eine geschmackvolle Küche eingebaut, neue Böden verlegt etc. Eine äußerst großzügiger Süd-/West-Balkon bietet Genuss- und Erholungsraum. Den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn im Blick lassen sich zahlreiche Sonnenstunden genießen. Zu der Wohnung gehört auch eine großzügige Garage samt vorgelagerter Freifläche. Mtl. Miete € 1.240,00 zuzügl. mtl. € 280,00 BK-akonto zuzügl. mtl. € 90,00 Miete für Garage = mtl. Gesamtmiete € 1.610,00 zuzügl. Strom, Telefon, TV, Internet.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das ursprüngliche Bauernhaus wurde im 17. Jahrhundert im nahegelegenen Saalbach-Hinterglemm errichtet und später Balken für Balken abgebaut, fachmännisch aufbereitet und unter neuester Bauausführung und modernster Technik in dieser phänomenalen und unverbaubaren Panoramalage neu erbaut. Auf dem ca. 1654 m² großen Grundstück, welches von Bauverboten umgeben ist, erstreckt sich das einmalige Anwesen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 800 m² über vier weitläufige Ebenen. Der Obertalhof, ein Anwesen im traditionellen Tiroler Stil der Extraklasse, gilt als absolute Rarität an einer der besten Adressen auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Die Liegenschaft befindet sich auf der Sonnenseite von Jochberg, am Fuße des Hausberges, dem Schutzkogel. Die jahrelange Bauzeit sowie die Leidenschaft und Liebe zum Holz spiegelt sich in jeden Raum wider. Hier erwartet Sie klassischer, eleganter und traditioneller Charme in Verbindung mit großzügiger Gemütlichkeit und höchster Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Obertalhofs werden Sie von einer beeindruckenden Architektur und einer liebevollen Gestaltung in jeder Ecke des Hauses begrüßt. Das Haus ist gespickt mit handverlesenen Hölzern und extra angefertigten Unikaten, die ganz besonders sowie in der momentanen Zeit einzigartig sind und die es in der Menge und Form so noch nicht gegeben hat. Verwendet wurden nur die edelsten Materialien wie handgehobelte, antike Bodenbelege, Marmor, Tonböden und Wappenziegel. Der Innenausbau wurde in wundervoll rustikalem, gehacktem Altholz ausgeführt und lässt das Herz jedes Liebhabers von traditioneller Tiroler Handwerkskunst höherschlagen. Dieses großzügige Anwesen verfügt über mehrere große Wohn-/ und Essbereiche mit offenen Kaminen und Kastendecken sowie traditionellen Küchen und antiken Zirben-Stuben. Zwei Galerien schaffen ein weitläufiges Raumgefühl und zusammen mit dem phänomenalen, mächtigen Sichtdachstuhl in Altholz entsteht ein besonders charmantes alpines Ambiente. Der wundervolle Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum lädt dazu ein, sich zu entspannen und abzuschalten. Die Immobilie beherbergt insgesamt neun großzügige Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite. Jede der wundervollen Suiten verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, auf denen man gemütliche Sonnenstunden verbringen und atemberaubende Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt genießen kann. Die beheizte Einfahrt von ca. 250 m² des Obertalhofs, die aus Kopfsteinpflaster erstellt wurde, unterstreicht den gehobenen Anspruch des Anwesens. Hier verfügen Sie über drei Garagenstellplätze, drei überdachte Stellplätze sowie zahlreiche Außenabstellplätze. Erleben Sie den klassischen, eleganten und traditionellen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Einzigartigkeit verzaubern. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Die im 1. Obergeschoss eines 1968 errichteten und kürzlich liebevoll renovierten Gebäudes liegende Wohnung übermittelt einem das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein. Über den zum Haus gehörenden und mit Bäumen und Blumen bepflanzten Hof gelangen Sie über die Stufen des ersten Halbstocks vor den Aufzug, welcher Sie einen Stock weiter hinauf direkt vor Ihre Wohnung befördert. Mit Blick in die Natur - Über den Vorraum gelangen Sie in das kürzlich renovierte und mit Fußbodenheizung ausgestattete Badezimmer, welches neben einer geräumigen Dusche und einem Waschbecken mit einem Fenster augestattet ist. Zudem begehen Sie über den Gang die vom Badezimmer getrennte Toilette, die Küche mit Blick ins Grüne und das großzügig angelegte Wohnzimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Von letzterem begehen Sie den süd-west orientierten Balkon sowie einen weiteren Vorraum, von welchen Sie die Abstellraum sowie die beiden großen Schlafzimmer betreten. Die zuletzt genannten Räume bieten einen beruhigenden Blick auf jahrzehntealte Bäume, die für absolute Privatsphäre sorgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnprojekt in Bruck an der Leitha In der malerischen Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha entsteht eine moderne Eigentums-Wohnhausanlage, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Geplant von der Familienwohnbau Niederösterreich, bietet diese Anlage alles, was das Herz begehrt: von durchdachten Grundrissen bis hin zu energieeffizienten Systemen. Die ruhige Stadtrandlage zwischen den Weingärten und Wäldern des Leithagebirges verspricht ein entspanntes und naturnahes Wohnerlebnis. Objektdetails Unser Wohnprojekt in Bruck an der Leitha umfasst moderne Niedrigenergiehäuser mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Grundrissen. Ob Singles, Paare oder Familien - hier findet jeder die passende Wohnung. Die Anlage bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 53 m² bis 108 m². Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über private Außenbereiche wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: - Ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz. - Bequeme Parkmöglichkeiten sowie großzügige Fahrradabstellräume. - Elektrisch bedienbare Beschattungen mit Rollläden im Erdgeschoss und Außenjalousien in den oberen Etagen. - Deckenheizung und -kühlung für optimalen Wohnkomfort. - Eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung der Allgemeinflächen. Energiekonzept - Das Energiekonzept der Anlage ist zukunftsweisend. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt - über das zentrale Fernwärmenetz sowie ein Kühlaggregat. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Allgemeinflächen umweltfreundlich mit Energie. Infrastruktur und Lage Bruck an der Leitha ist ein idealer Wohnort durch seine Nähe zu Wien und dem Neusiedler See sowie das milde Klima. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die A4, Ostautobahn, der Bahnhof und die Park & Ride-Anlage ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung nach Wien. Der Flughafen Schwechat ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2025 Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

92m² Wohnfläche 3 Schlaf-/Wohnzimmer Küche mit Esszimmer Großes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und WC extra WC für Gäste toller Ausblick in fast alle Himmelsrichtungen Balkon Abstellraum Garage und Autoabstellplatz Outdoor Gartenmitbenutzung Großer Keller 2. Stock ohne Lift Die Wohnung ist zwar etwas älter (Erstbezug 1999) wurde aber liebevoll gepflegt und von den aktuellen Mietern oberflächlich modernisiert. Die mieterfreundlichen Renovierungen in Küche und Bad können übernommen werden, sind aber temporär und können auch entfernt werden. Einige Geräte und Möbel können bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden.(Bad: Waschmaschine, Regal, Spiegelschrank; Regale in Vorraum, Abstellraum) Die Wohnung ist ab 1.1.25 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bewohnt ist. Wir bitten um Terminvereinbarung mit kurzer persönlicher Beschreibung. Die Wohnung liegt uns sehr am Herzen und wir würden uns sehr freuen, jemanden zu finden der sich hier wohl fühlt! Laut Hausordnung leider keine Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Balkon

Wohnung / geeignet für max. zwei Personen weitere Informationen: Balkon, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2020 neu gestaltet und eingerichtet. Ein Balkon gehört zur Wohnung. Lage: Ortszentrum von Achenkirch Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!... [Mehr]

ein großzügiges Haus mit Geschichte das ursprünglich als eines der ersten Bauernhäuser Seefelds entstanden ist, wurde vom Fundament bis zum Dach generalsaniert und modernster Wohnkultur angepasst. Dieses charmante Landhaus, dass nach der Generalsanierung quasi zum Erstbezug bereit steht, bietet Ihnen auf 238m2 Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, zwei Bädern - ein Bad für den Einbau einer Sauna gerichtet, einem Tages-WC im Wohnbereich und einer hochwertigen Ausstattung lässt dieses Landhaus Wünsche offen. Die moderne Haustechnik und die hochwertige Sanierung verleihen diesem Haus einen einzigartigen Charme. Von der Terrasse aus können Sie den beeindruckenden Bergblick sowie den Fern- und Grünblick genießen und die Natur in vollen Zügen auf sich wirken lassen. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten. Die Verkehrsanbindung ist optimal - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben. Nutzen Sie die Chance, sich mit diesem Landhaus Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen zu erfüllen. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich präsentieren zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde bereits erstellt und bei Kaufinteresse übermittelt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In Kematen in Tirol kommen ab sofort PKW-Außenstellplätze zur Vermietung. Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Kematen sowie von der Auffahrt der Inntal Autobahn. Büroräumlichkeiten und Lagerflächen sind vorhanden und können dazu gemietet werden.... [Mehr]