Suchergebnisse für "gewerbeobjekt 2130 mistelbach"

#Handel

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier bietet sich die Möglichkeit in der Nähe des Mistelbacher Hauptplatzes Ihren neuen Firmenstandort zu eröffnen. Aufgrund der umliegenden Restaurants, einer Fahrschule, einer Versicherung und der in der Nähe liegenden HTL bietet Ihnen diese Lage eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Auf den ersten drei Bildern sehen Sie eine Visualisierung wie Ihr Geschäft aussehen könnte. Das Geschäftslokal ist barrierefrei zu betreten. Eine ca. 3,3m breite Auslagenfront bietet Platz, um Passanten auf Ihre Dienstleistungen/Produkte aufmerksam zu machen. Gleich nach dem Eingangsbereich erschließt sich Ihren Kunden auf ca. 340 m² Fläche der Verkaufs- bzw. Präsentationsraum, welcher durch die in den Innenhof ausgerichteten Fenster hell lichtdurchflutet wird. Dieser Teil des Lokales kann durch Teilung durchaus ebenso z.B. als Bürofläche oder Beratungsabteil dienen. Im hinteren Bereich des Lokales finden Sie, anschließend an den Verkaufsraum, einen ca. 13,5 m² großen Raum, welcher als Leergutraum benutzt wurde, eine ca.103 m² große Lagerfläche und die Bereiche für die Betriebsführung. Diese Bereiche umfassen ein Büro (7 m²), einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (9,9 m²) und zwei getrennte WC. Im Innenhof des Areals ergeben sich je nach Parkplatzaufteilung bis zu 20 PKW Stellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Kaution: € 12.000, Bruttomiete: € 3.840, BK gesamt: € 540, Gesamtmiete: € 4.380, exkl. Strom-, Heiz-, Rauchfangkehr-, Müllentsorgungs- und Versicherungskosten Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur: Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 20% USt. Betriebskosten €450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €730 Gesamtbetrag €4380 Heizwärmebedarf: 282.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Handel #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht. Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich. Erdgeschoss - Geschäftslokal: lt. Grundriss im Exposé ca. 61 m² Nutzfläche Die Einheit Top 1, ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, bietet eine Auslage und einen eigenen separaten Zugang zur Franz Josef-Straße, was Kunden bequemen Zugang ermöglicht. Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem WC und einer Teeküche. Es wird unabhängig von der Zentralheizung des Hauses beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Stiegenhaus die Haustechnikzentrale, inklusive Zentralheizung mit Nahwärmeversorgung der Firma EVN. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich ein etwa 20 m² großer Abstellraum der zum Objekt gehört. Highlights diese Objektes & Technik: * Es gibt eine zentrale Schließanlage für das Gebäude; * Jede Etage verfügt über eine Einheit; * Eine Glasfaser Leerverrohrung wurde eingeleitet; * Es gibt Freiflächen in Form von Terrassen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss; * Die Gemeinschaftsflächen sind begrenzt, und die Haustechnik ist nachhaltig ausgerichtet, mit einer Nahwärmeversorgung für die Heizung; Konstruktion des Gebäudes: * Außenwände massiv Klimablock 30 cm, Vollwarmeschutz 6 cm, Silikatputz 1,5 cm * Satteldach-Pfettenkonstruktion, Deckung: Bramac 35° * Fenster: 2-fach Isolierverglasung * Fertigteil-Plattendecke, Ziegelsteg-Fertigteildecke Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter in diesem Zinshaus im Herzen von Mistelbach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter: [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º Virtuelle Rundgänge und die neusten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte Virtuelle Besichtigungen! SIE MÖCHTEN DEN WERT EINER IMMOBILIE WISSEN? BEWERTUNGEN PROFESSIONELL UND PRÄZISE FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht. Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich. Erdgeschoss - Geschäftslokal: lt. Grundriss im Exposé ca. 61 m² Nutzfläche Die Einheit Top 1, ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, bietet eine Auslage und einen eigenen separaten Zugang zur Franz Josef-Straße, was Kunden bequemen Zugang ermöglicht. Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem WC und einer Teeküche. Es wird unabhängig von der Zentralheizung des Hauses beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Stiegenhaus die Haustechnikzentrale, inklusive Zentralheizung mit Nahwärmeversorgung der Firma EVN. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich ein etwa 20 m² großer Abstellraum der zum Objekt gehört. Highlights diese Objektes & Technik: Es gibt eine zentrale Schließanlage für das Gebäude; Jede Etage verfügt über eine Einheit; Eine Glasfaser Leerverrohrung wurde eingeleitet; Es gibt Freiflächen in Form von Terrassen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss; Die Gemeinschaftsflächen sind begrenzt, und die Haustechnik ist nachhaltig ausgerichtet, mit einer Nahwärmeversorgung für die Heizung; Konstruktion des Gebäudes: Außenwände massiv Klimablock 30 cm, Vollwarmeschutz 6 cm, Silikatputz 1,5 cm Satteldach-Pfettenkonstruktion, Deckung: Bramac 35°Fenster: 2-fach Isolierverglasung Fertigteil-Plattendecke, Ziegelsteg-Fertigteildecke Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter in diesem Zinshaus im Herzen von Mistelbach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter: [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie mir eine E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º Virtuelle Rundgänge und die neusten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte Virtuelle Besichtigungen! Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Großer Wohn-Essbereich mit Loggia, Schlafzimmer, Einbauküche mit Geräten, Diele, Abstellraum, Bad, WC Gas- Kombitherme (Vaillant), Kellerabteil, Tiefgaragen-Parkplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

#Erstbezug

Firmengelände mit Bebauung nach eigenen Vorgaben zu mieten! Dieses neue Firmengebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Firmensitz in Mistelbach zu beziehen. Es bietet eine starke Kombination aus modernem Komfort und bequemer Erreichbarkeit. Das Gebäude liegt an einer Straße und ist über eine praktische Zufahrt sowohl für Kunden, als auch für Lieferanten erreichbar. Es verfügt über mehrere Außenparkplätze, um Ihre eigenen Fahrzeuge und die der Kunden aufzunehmen. Das Gebäude selbst kann bis zu einer Höhe von 8 bis 10 m errichtet werden und bietet einen geräumigen Innenraum, je nachdem, wie man ihn benötigt. Die Fläche kann zwischen 450 und 1.200 m² frei gewählt werden. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Dieses Gebäude ist ein Erstbezug und steht Ihnen zur Miete zur Verfügung. Es bietet die perfekte Gelegenheit, Ihrem Unternehmen eine neue Heimat zu geben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Firmengelände mit Bebauung nach eigenen Vorgaben zu mieten! Dieses neue Firmengebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Firmensitz in Mistelbach zu beziehen. Es bietet eine starke Kombination aus modernem Komfort und bequemer Erreichbarkeit. Das Gebäude liegt an einer Straße und ist über eine praktische Zufahrt sowohl für Kunden, als auch für Lieferanten erreichbar. Es verfügt über mehrere Außenparkplätze, um Ihre eigenen Fahrzeuge und die der Kunden aufzunehmen. Das Gebäude selbst kann bis zu einer Höhe von 8 bis 10 m errichtet werden und bietet einen geräumigen Innenraum, je nachdem, wie man ihn benötigt. Die Fläche kann zwischen 450 und 1.200 m² frei gewählt werden. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Dieses Gebäude ist ein Erstbezug und steht Ihnen zur Miete zur Verfügung. Es bietet die perfekte Gelegenheit, Ihrem Unternehmen eine neue Heimat zu geben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren!... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Modernste Geschäftsflächen im Haus der Zukunft in repräsentativer Lage im Zentrum von Mistelbach. Sehr gute Erreichbarkeit, großzügige Parkflächen, die moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft. Bei diesem Projekt wurde neben ökologischen und ökonomischen Dimensionen in hohem Maße auch der Aspekt der soziokulturellen Qualitäten sichergestellt. Seit der Vorentwurfsphase wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. Beste Infrastruktur durch ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Tankstellen, gute öffentliche Anbindung (Bahn + Bus) und Zentrumsnähe sorgen für höchste Bequemlichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Beim Kauf dieser Räumlichkeit investieren Sie NACHHALTIG – ökologisch – ökonomisch - soziokulturell! Selbstverständlich sind an den derzeit geplanten Grundrissen noch Veränderungen möglich, um optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt zu werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Projekt Wir dürfen Ihnen unser Top-Projekt in ruhiger, aber zentralen Lage in Mistelbach präsentieren! Hier entsteht - kurz vor der Fertigstellung - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 24 Stellplätze. 15 hochwertige und elegante Wohnungen sowie ein/e Büro/Praxis warten auf ihren neuen Besitzer. Genießen Sie Ihr Leben im Herzen Mistelbachs. Ob eine Tasse Kaffee auf der eigenen Terrasse trinken, den wunderschönen Sonnenuntergang von einem Balkon aus beobachten oder in einem eigenen Garten etwas Sonne tanken – hier findet jeder sein gemütliches Zuhause. Die Wohnungen werden nachhaltig, gemäß Neubaustandard errichtet und sind ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Über einen Personenlift und ein Stiegenhaus in zentraler Lage sind alle Wohnungen aus dem EG barrierefrei zu erreichen. Im Erdgeschoss steht ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Erfüllen Sie Ihren Wohntraum in der urbanen und gleichzeitig sehr grünen Idylle! Lage Die Stadt Mistelbach hat sich trotz ihres ländlichen Charmes alle Vorzüge einer Großstadt erarbeitet. Mit einem Bahnhof, dem Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, dem Bundesschulzentrum (HTL, HBLA, HAK; BORG und diversen Berufsschulen) sowie mehreren Kindergärten, Restaurants, Bars, einem Freibad und Museen hat Mistelbach alles zu bieten. Auch das Landesklinikum Mistelbach kann mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Die Verkehrsachse Wien-Brünn erlebte in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung, einerseits durch die EU-Osterweiterung, aber auch die Errichtung der A5 Nordautobahn, welche eine direkte und schnelle Anbindung an Wien darstellt und nun bereits zwei Mal verbessert wurde. Einerseits durch den Ausbau nach Poysdorf und andererseits durch die Umfahrung Drasenhofen. Die Lage garantiert damit eine infrastrukturell gute Lage. Zu den Wohnungen Großartige Investitionsmöglichkeit in Mistelbach: 15 Neubauwohnungen stehen zum Verkauf! Willkommen in unserem exklusiven Wohnprojekt. Es umfasst 15 erstklassige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 37-77 m². Diese Immobilien bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist architektonisch so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und optimale Raumausnutzung bietet. Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung ausgestattet, präsentieren sich die Wohnungen in einem zeitlosen und stilvollen Design. Die Wohnungen bestechen durch die offenen Wohnbereiche, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Die Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Terrassen, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnungen werden außerdem mit einer massiven Holzeingangstüre ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie hochwertiges Eichenparkett vor und in den Nassräumen wurde mit modernen Fliesen gearbeitet. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für €15.000 zu erwerben. Übergabe Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2023.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Projekt Wir dürfen Ihnen unser Top-Projekt in ruhiger, aber zentralen Lage in Mistelbach präsentieren! Hier entsteht - kurz vor der Fertigstellung - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 24 Stellplätze. 15 hochwertige und elegante Wohnungen sowie ein/e Büro/Praxis warten auf ihren neuen Besitzer. Genießen Sie Ihr Leben im Herzen Mistelbachs. Ob eine Tasse Kaffee auf der eigenen Terrasse trinken, den wunderschönen Sonnenuntergang von einem Balkon aus beobachten oder in einem eigenen Garten etwas Sonne tanken – hier findet jeder sein gemütliches Zuhause. Die Wohnungen werden nachhaltig, gemäß Neubaustandard errichtet und sind ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Über einen Personenlift und ein Stiegenhaus in zentraler Lage sind alle Wohnungen aus dem EG barrierefrei zu erreichen. Im Erdgeschoss steht ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Erfüllen Sie Ihren Wohntraum in der urbanen und gleichzeitig sehr grünen Idylle! Lage Die Stadt Mistelbach hat sich trotz ihres ländlichen Charmes alle Vorzüge einer Großstadt erarbeitet. Mit einem Bahnhof, dem Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, dem Bundesschulzentrum (HTL, HBLA, HAK; BORG und diversen Berufsschulen) sowie mehreren Kindergärten, Restaurants, Bars, einem Freibad und Museen hat Mistelbach alles zu bieten. Auch das Landesklinikum Mistelbach kann mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Die Verkehrsachse Wien-Brünn erlebte in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung, einerseits durch die EU-Osterweiterung, aber auch die Errichtung der A5 Nordautobahn, welche eine direkte und schnelle Anbindung an Wien darstellt und nun bereits zwei Mal verbessert wurde. Einerseits durch den Ausbau nach Poysdorf und andererseits durch die Umfahrung Drasenhofen. Die Lage garantiert damit eine infrastrukturell gute Lage. Zu den Wohnungen Großartige Investitionsmöglichkeit in Mistelbach: 15 Neubauwohnungen stehen zum Verkauf! Willkommen in unserem exklusiven Wohnprojekt. Es umfasst 15 erstklassige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 37-77 m². Diese Immobilien bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist architektonisch so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und optimale Raumausnutzung bietet. Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung ausgestattet, präsentieren sich die Wohnungen in einem zeitlosen und stilvollen Design. Die Wohnungen bestechen durch die offenen Wohnbereiche, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Die Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Terrassen, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnungen werden außerdem mit einer massiven Holzeingangstüre ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie hochwertiges Eichenparkett vor und in den Nassräumen wurde mit modernen Fliesen gearbeitet. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für €15.000 zu erwerben. Übergabe Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2023.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Projekt Wir dürfen Ihnen unser Top-Projekt in ruhiger, aber zentralen Lage in Mistelbach präsentieren! Hier entsteht - kurz vor der Fertigstellung - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 24 Stellplätze. 15 hochwertige und elegante Wohnungen sowie ein/e Büro/Praxis warten auf ihren neuen Besitzer. Genießen Sie Ihr Leben im Herzen Mistelbachs. Ob eine Tasse Kaffee auf der eigenen Terrasse trinken, den wunderschönen Sonnenuntergang von einem Balkon aus beobachten oder in einem eigenen Garten etwas Sonne tanken – hier findet jeder sein gemütliches Zuhause. Die Wohnungen werden nachhaltig, gemäß Neubaustandard errichtet und sind ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Über einen Personenlift und ein Stiegenhaus in zentraler Lage sind alle Wohnungen aus dem EG barrierefrei zu erreichen. Im Erdgeschoss steht ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Erfüllen Sie Ihren Wohntraum in der urbanen und gleichzeitig sehr grünen Idylle! Lage Die Stadt Mistelbach hat sich trotz ihres ländlichen Charmes alle Vorzüge einer Großstadt erarbeitet. Mit einem Bahnhof, dem Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, dem Bundesschulzentrum (HTL, HBLA, HAK; BORG und diversen Berufsschulen) sowie mehreren Kindergärten, Restaurants, Bars, einem Freibad und Museen hat Mistelbach alles zu bieten. Auch das Landesklinikum Mistelbach kann mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Die Verkehrsachse Wien-Brünn erlebte in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung, einerseits durch die EU-Osterweiterung, aber auch die Errichtung der A5 Nordautobahn, welche eine direkte und schnelle Anbindung an Wien darstellt und nun bereits zwei Mal verbessert wurde. Einerseits durch den Ausbau nach Poysdorf und andererseits durch die Umfahrung Drasenhofen. Die Lage garantiert damit eine infrastrukturell gute Lage. Zu den Wohnungen Großartige Investitionsmöglichkeit in Mistelbach: 15 Neubauwohnungen stehen zum Verkauf! Willkommen in unserem exklusiven Wohnprojekt. Es umfasst 15 erstklassige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 37-77 m². Diese Immobilien bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist architektonisch so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und optimale Raumausnutzung bietet. Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung ausgestattet, präsentieren sich die Wohnungen in einem zeitlosen und stilvollen Design. Die Wohnungen bestechen durch die offenen Wohnbereiche, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Die Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Terrassen, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnungen werden außerdem mit einer massiven Holzeingangstüre ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie hochwertiges Eichenparkett vor und in den Nassräumen wurde mit modernen Fliesen gearbeitet. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für €15.000 zu erwerben. Übergabe Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2023.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. 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Lage Die Stadt Mistelbach hat sich trotz ihres ländlichen Charmes alle Vorzüge einer Großstadt erarbeitet. Mit einem Bahnhof, dem Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, dem Bundesschulzentrum (HTL, HBLA, HAK; BORG und diversen Berufsschulen) sowie mehreren Kindergärten, Restaurants, Bars, einem Freibad und Museen hat Mistelbach alles zu bieten. Auch das Landesklinikum Mistelbach kann mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Die Verkehrsachse Wien-Brünn erlebte in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung, einerseits durch die EU-Osterweiterung, aber auch die Errichtung der A5 Nordautobahn, welche eine direkte und schnelle Anbindung an Wien darstellt und nun bereits zwei Mal verbessert wurde. Einerseits durch den Ausbau nach Poysdorf und andererseits durch die Umfahrung Drasenhofen. Die Lage garantiert damit eine infrastrukturell gute Lage. Zu den Wohnungen Großartige Investitionsmöglichkeit in Mistelbach: 15 Neubauwohnungen stehen zum Verkauf! Willkommen in unserem exklusiven Wohnprojekt. Es umfasst 15 erstklassige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 37-77 m². Diese Immobilien bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist architektonisch so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und optimale Raumausnutzung bietet. Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung ausgestattet, präsentieren sich die Wohnungen in einem zeitlosen und stilvollen Design. Die Wohnungen bestechen durch die offenen Wohnbereiche, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Die Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Terrassen, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnungen werden außerdem mit einer massiven Holzeingangstüre ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie hochwertiges Eichenparkett vor und in den Nassräumen wurde mit modernen Fliesen gearbeitet. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für €15.000 zu erwerben. Übergabe Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2023.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]