Haus bis 130 m2 in Wien mieten

#möbliert

Modernes niedrigenergie Haus mit Pool überdacht, Wintergarten, 5 Zimnern,3 Badezimmer, 2 Küchen komplett möbliert zum einziehen sofort

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses etwa 140m² große Reihenhaus mit ca. 100m² Wohnfläche steht ab sofort zur Vermietung. Ein Garten sowie ein Wintergarten runden das perfekte Angebot ab. Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt. Im EG befindet sich der Keller, im ersten Stock findet man die Küche, das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein WC, sowie den Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im zweiten Stock wurden weitere drei Zimmer, das Badezimmer und eine Toilette errichtet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Dieses iydillische Einfamilienhaus mit Blick auf die Weinberge ist perfekt geeignet für eine Familie mit zwei Kindern. Das 2023 vollständig rekonstruierte Haus besticht mit einer optimalen Raumaufteilung. Insgesamt verfügt das Haus auf 130 m2 Wohnfläche über drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Bäder und ein Gäste WC. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus können Sie die Sonnenstunden und lauen Nächte auf einer der drei Terrassen mit Blick zu den Weinbergen und einem wunderschönen Garten genießen. INFO: Das Haus wird möbliert vermietet zuerst auf die Dauer von sechs Monate bis ein Jahr. (Verlängerungsoption) Haustiere sind nicht erwünscht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fußbodenheizung / Einzelraumsteuerung - 2023 Rekonstruktion - Blick auf die Weinberge - energiesparend durch Photovoltaikanlage auf dem Dach - idyllische Wohngegend - gepflegter Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Vermietet wird ein Einfamilienhaus mit 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Terasse mit Wintergarten sowie im Keller bei Bedarf 1 Wohnzimmer mit offenen Kamin und kleiner Küche. Rund um das Haus gibt es einen Garten, welcher jedoch einiges an Pflege bräuchte. Im Garten gibt es auch ein kleines Pool mit Überdachung. Gesucht wird jemand mit einem grüßen Daumen, der sich auch gerne um den Garten kümmert. Das Haus ist bezugsfähig, gerne können jedoch auch in Abstimmung mit dem Vermieter Änderungen bzw. Erneuerungen durchgeführt werden. Vertragssprache ist deutsch. Vermietet wird nur an österreichische Staatsbürger oder Personen mit entsprechender Aufenthaltsgenehmigung und Arbeitserlaubnis in Österreich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Erstbezug: Wunderschöne, helle und ruhige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Eigengarten und Panoramablick-Dachterrasse! Möchten Sie am liebsten alles haben? Ein Haus in ruhiger Umgebung, hell, modern, mit hochwertiger Einrichtung, großzügigem Eigengarten mit Gartenterrasse, eine Dachterrasse mit Panorama-Ausblick bis zum Kahlenberg, eine gute Umgebungsinfrastruktur in nächster Nähe, guter öffentlicher Anbindung ins Stadtzentrum, eigenem Fahrzeug-Abstellplatz und im Erstbezug noch dazu? Dann können Sie hier fündig werden... Auf ingesamt 4 Etagen angelegt, verfügt dieses helle und ruhige Haus (Doppelhaushälfte) überein Erdgeschoß mit Vorraum/Garderobe, eine Wohnküche mit Zugang zur Gartenterrasse und Eigengarten sowie extra WC, ein Obergeschoß mit zentralem Korridor, zwei Zimmern, Badezimmer und extra WC, ein Dachgeschoß mit großem Schlafzimmer inklusive en-suite Bad und Zugang zur großen Panoramablick-Dachterrasse, Flur und extra WC undein Kellergeschoß mit großem (Hobby-/Fitness-) Kellerbereich, Abstellraum, Gangbereich und Technikraum Genießen Sie prickelndes Dusch- und Badevergnügen in den zwei modernen Badewelten im Ober- und Dachgeschoß! Das erste Bad im Obergeschoß begeistert mit Badewanne inklusive Handbrause sowie Duschkabine samt Tropenbrause und Handbrause, einem Doppelwaschbecken und Badezimmerfenster. Das zweite Bad im Dachgeschoß, begehbar als en-suite Bad aus dem Schlafzimmer, verfügt über eine Duschkabine samt Tropenbrause und Handbrause, ein Waschbecken und ebenfalls ein Badezimmerfenster. Verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste aus der modernen Küche mit Siemens-Markengeräten inklusive Geschirrspüler, Kochfeld mit integriertem Downdraft-Dunstabzug, Backrohr, Dampfgarer, Kühl-Gefrier-Kombischrank, Spüle mit Einhandmisch-Wasserhahn, schwenkbare Unterschrankregale für Pfannen und Töpfe, LED-Küchenbeleuchtung für den Zubereitungsbereich sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken! Genießen Sie angenehmes Wohngefühl mit dem großzügigen Eigengarten samt Gartenterrasse mit rund 70m², der großen Dachterrasse mit über 19m² mit Platz für Planzen und Gartenmöbel und Panorama-Ausblick bis zum Wienerwald und Kahlenberg, dem hochwertigen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen im Bade-, WC-, Korridor- und Kellerbereich sowie Holz-Verbund-Werkstoff im Terrassenbereich, der möglichen Beschattung und Verdunkelung durch manuelle Innenjalousien bei allen Fenstern und elektrischen Außenjalousien beim großen Wohnküchen-Schiebefenster hin zum Garten! Eine eigene Luftwärmepumpe sorgt für das optimale Raumklima via Fußbodenheizung und stellt das Warmwasser bereit. Bei sehr kalten Außentemperaturen oder bei kurzfristig sehr hohem Warmwasserbedarf ist als Backup ein zusätzlicher E-Heizstab installiert. Ein Waschmaschinenanschluss im Technikraum sowie ein geräumiger Keller, der auch als Fitness- wie Hobbykeller genutzt werden kann und ein separater Abstellraum im Kellerbereich sind vorhanden. Für Ihre Fahrräder und Ihr Auto verfügt diese Doppelhaushälfte über einen eigenen Stellplatz! Brauchen Sie eine E-Auto-Lademöglichkeit? Der Vermieter ist gesprächsbereit für eine geeignete Lösung! Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten mit Spar (8 Gehminuten vom Haus) und mit dem Auto in wenigen Fahrminuten mit Billa, Hofer, Lidl und darüber hinaus zum Donauzentrum und dem Gewerbepark Stadlau, Naherholung am Schillerwasser in Gehweite, am oberen Mühlwasser, an der Alten Donau, der Donauinsel und im Nationalparkt Donauauen (Eingang Wien-Lobau), Ärzte, Spital (Klinik Donaustadt, direkt auch ohne Umsteigen mit dem Bus erreichbar), die Autobahn (A22 und A23) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die öffentlichen Linien sind in wenigen Fussminuten erreichbar: Die Buslinien 95A (Haltestelle Wien Ulanenweg, 4 Gehminuten vom Haus) und 93A (Haltestelle Wien Husarenweg, 7 Gehminuten vom Haus) führen Sie bequem zur U-Bahn U2-Station Donauspital oder Donaustadtbrücke mit Weiterfahrt ins Stadtzentrum und mit Anschlüssen an die U1, U3, U4, U6, S-Bahn, ÖBB und darüber hinaus! Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls mit dem Bus 93A ohne Umsteigen erreichbar. Den Flughafen Wien erreichen Sie öffentlich via Bus 95A (bis U2 Donauspital), U-Bahn U2 (bis Praterstern) und dem Regionalexpress REX7 der ÖBB Tür-zu-Tür ab nur 58 Minuten! Die Gesamtmiete ist eine Pauschalmiete, bestehend aus Hauptmietzins, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Umsatzsteuern und beträgt EUR 2.950,00. Wasser- und Stromverbrauch wird separat abgerechnet. Die Kaution beträgt 3 Monats-Pauschalmieten. Das Haus wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet! Die Befristung lautet auf 7 Jahre, eine Verlängerung kann bei rechtzeitiger Information gerne besprochen werden! Das Mietverhältnis kann erstmals mieterseitig nach Ablauf von 1 Jahr und mit Kündigungsfrist von 3 Monaten aufgelöst werden. Bezugsbereit ist dieses schöne Haus nach Vereinbarung! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Dieses Haus wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet. Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieses Hauses aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis sind. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Universität <2.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

STAMMERSDORF: Mobiles Wohnheim ca. 25 m2, Wohnküche Bad Wc, Schlafzimmer, Abstellraum Überdachte Terasse 12m2 Ca. 750 m2 Garten-Grund, Winterfest ganzjährig bewohnbar, mit Klimaanlage für Heizen -kühlen Zusätzlicher Infrarotheizung Garten begrünt und gepflegt, eingezäunt und versperrbar. Billa, Hofer sind zu Fuß 5 Minuten entfernt Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 30 und 31 verbinden Stammersdorf direkt mit dem Zentrum Floridsdorf und dem Wiener Stadtgebiet; Die Linie 31 fährt bis zum Schottenring (Innenstadt). Buslinien wie 30A, 501, N31, 150, 151, 500, 502 bieten weitere Verbindungen zu Bahnhöfen und benachbarten Stadtteilen. Die Anbindung an das Nachtbusnetz (N31) gewährleistet eine flexible Erreichbarkeit auch nachts. Die nächsten Haltestellen sind Stammersdorf, Wien Stammersdorf, Josef-Flandorfer-Straße und Anton-Schall-Gasse. Verkehrsinfrastruktur Stammersdorf liegt nahe der Brünner Straße (B7), über die sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch Gerasdorf und wichtige Autobahn-/Schnellstraßennetze schnell erreichbar sind. Zum Shopping Center Nord, Millennium City oder Donauzentrum gelangt man mit PKW in etwa 10? 20 Minuten. Floridsdorf als Bezirkszentrum ist innerhalb kurzer Zeit (rund 10 Minuten) erreichbar und bietet S-Bahn- und U-Bahn-Anbindungen in ganz Wien. Weitere lokale Infrastruktur Es gibt zahlreiche Geschäfte, Lokale, Handwerksbetriebe und Dienstleister: innen vor Ort. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner: innen und Fachärzt: innen sowie die Wiener Krankenhäuser sichergestellt. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in Stammersdorf selbst vorhanden; Weitere Schulen, Fachhochschulen und Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Stammersdorf ist somit optimal in das Wiener Verkehrs- und Infrastruktur-Netz integriert und bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Studierende ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Fa Immoexpress haftet nicht für den Inhalt Angaben ohne Gewähr Bitte den Eigentümer Herrn Stummerer direkt kontaktieren unter : [Tel] oder [Email] Gerne... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Altes, stark renovierungsbedürftiges Haus in schöner Lage gegen Renovierungsarbeiten zu vermieten. Die Renovierung wird mit der Miete gegengerechnet und im Einzelfall vereinbart. Fix verrechnet werden die Betriebskosten abhängig vom jeweiligen Verbrauch. Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das ruhig gelegene Haus samt mit 500 m2 Eigengarten und Parkplatz (für ein kleines Auto) befindet sich in einer Gartensiedlung (Simmeringer Haide) im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Mietobjekt befindet sich im Privatbesitz und wird zur Alleinbenützung vergeben. Das Haus verfügt über • ein Wohnzimmer mit ausklappbarem Sofa für 2 Personen • eine vollausgestattete Küche (inkl. E-Herd, Kühlschrank, Geschirr, Mikrowellenherd, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc.) • ein Schlafzimmer mit 2 Betten • ein Bad mit Dusche und WC • Im Keller befindet sich eine Waschmaschine samt Trockner und ein Kühl-und Gefrierschrank Das Haus ist voll ausgestattet (Bettwäsche, Handtücher und Tischwäsche) Für ein Kleinkind gibt es zusätzlich ein Reisegitterbett und einen Hochstuhl. Zudem stehen bis zu 4 Leihräder zur Verfügung. Die Benützung der Räder erfolgt jedoch auf eigenes Risiko. Auf den beiden Terrassen befinden sich gemütliche Sitzgarnituren und zusätzlich gibt es Liegebetten und Sonnenschirme für den Gartenbereich. Der Garten wird automatisch bewässert und der Rasen wird mit einem Mähroboter gemäht. Verkehrsanbindung: Bus 69 A und U-Bahnlinie 3 und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Die Anschlussstelle der A 4 liegt in 500 m Entfernung. Weiters stehen 4 Leihräder gratis zur Verfügung. Infrastruktur: Eine kleine Einkaufszeile sowie die Simmeringer Hauptstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig bzw. mit dem Bus 69 A erreichbar. In der Gartenanlage bzw. unmittelbarem Umkreis befinden sich 3 Gaststätten mit ausgezeichneter Küche. Sonstiges Der Mietpreis beträgt monatlich € 1300, zusätzlich Betriebskosten in der Höhe von 200, . Bei Bedarf von W-LAN fallen dafür Kosten monatlich von € 30, an. Der Stromverbrauch wird entsprechend des Verbrauchs verrechnet (zur Zeit € 0,30 pro KWH) oder durch Eigenanmeldung. Eine Kaution entfällt wenn vor der Anmietung eine Haushaltsversicherungspolizze vorgelegt werden kann. Bei kürzeren Anmietzeiträumen - bitte gerne anfragen. Wichtige Information: Die Anmietung des Hauses ist für die Veranstaltung von Partys und Familienfeiern leider NICHT MÖGLICH... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Diese helle Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 130m², eine 21m² Gartenterrasse und einen 250m² großen Garten ( Hanglage ). ( BJ 1986 ) Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außenstiege.( Vorzimmer, großes Wohnesszimmer + offene Küche, offener Kamin, große Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 WC, Haustechnikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Garten ) Bezugsdatum: sofort EG: Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in das 45m² große Wohnesszimmer mit angrenzender offener Küche & offenem Kamin. Die Küche mit Fenster, verfügt über ein Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank + Gefrierfach. Von der Küche gibt es eine Durchreiche zum Wohnesszimmer, dieses hat einen Ausgang auf die schöne 21m² Gartenterrasse mit anschließendem Garten. Weiters sind ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, Spiegel + Beleuchtung und elektrischer Entlüftung sowie ein Abstellraum vorhanden. Außerdem gibt es einen Heizraum mit Fenster und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ( Waschtrockner - Kombigerät & Gefrierschrank werden zur Verfügung gestellt ) und Fenster. OG: Hier befinden sich die 3 Schlafzimmer ( 18m², 13m² und 10m² groß ) mit schönem Grünblick, die vom zentralen Vorzimmer aus erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschtisch, Spiegel + Beleuchtung, WC und einem Bidet ausgestattet. Im kleineren Badezimmer befinden sich eine Dusche, Waschbecken, Spiegel + Beleuchtung. Außerdem ist ein separates WC mit Handwaschbecken, Spiegel + Beleuchtung und elektrischer Entlüftung vorhanden. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEMietdauer 5 - 10 Jahre Infrastruktur: Wienerwaldnähe - mit schönen Wanderwegen und Mountainbiketouren. Im nahen Umfeld gibt es einen Spar, eine Erste Bank Filiale, einen Bipa, einen Blumenladen und einen Friseur. In wenigen Minuten ist sowohl ein Merkur als auch ein Hofer auf der Krottenbachstraße erreichbar. Auf der Krottenbachstraße gibt es auch eine Apotheke, eine Post und einen Billa. Mit der Buslinie 35a gelangt man zur U-Bahn-Station Spittelau ( U4 & U6 ) und auch der N35 ist in wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine sehr gute Anbindung zur A1 - Westautobahn ( Wien Auhof ). Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Vollmöbliertes Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse nahe Alter Donau / UNO City Wohnfläche: ca. 120 m² Gartenfläche: ca. 350 m² Zimmer: 3 Parkplatz: vorhanden Mietdauer: bevorzugt 12 – 36 Monate Gartenpflege: im Mietpreis inkludiert In unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und der UNO City erwartet Sie dieses exklusive, vollmöblierte Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, gepflegtem Garten und sonniger Terrasse. Die ruhige Lage mit idealer Anbindung ans Stadtzentrum bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Rückzugsoase. Genießen Sie tagsüber das pulsierende Stadtleben und lassen Sie den Abend in Ihrem privaten Garten ausklingen – dieses Objekt verbindet Lebensqualität mit Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Flur & Vorraum: ca. 7,00 m²Großzügiges Wohnzimmer: ca. 43,04 m²Abstellraum: ca. 6,82 m²Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse & Garten: ca. 17,00 m²Badezimmer mit WC: ca. 3,42 m²Terrasse: ca. 10 m²Garten: ca. 350 m²Obergeschoß: Schlafzimmer: ca. 18,86 m²Schlafzimmer: ca. 13,34 m²Badezimmer mit WC: ca. 9,61 m²Abstellraum: ca. 3,34 m²Keller: Kellerraum: ca. 12,95 m²Zusätzliche Informationen: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung & Nahversorgung in der Umgebung Gartenpflege ist im Mietpreis inkludiert Die Fassade wird vor Mietbeginn erneuert Kontakt & Besichtigung: Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Herr Bruno Franz [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie: Ohne Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Telefonnummer, können wir keine weiteren Informationen übermitteln. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstützen wir Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]