Haus ab 130 m2 im Bezirk Baden mieten

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In absoluter BESTLAGE von Oberwaltersdorf - DIREKT BEIM GOLFCLUB FONTANA - gelangt diese traumhafte Villa zur Vermietung. Hier können Sie Ihr Leben in entspannter Ruhelage geniessen und jederzeit eine Runde Golf spielen - was will man mehr. Der hauseigene Pool lädt an warmen...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.552,00 EUR Objekt: Diese helle, moderne Erstbezugs Doppelhaushälfte in Oberwaltersdorf nähe Fontana umfasst ca. 174 m2 Wohnfläche, wobei 60 m2 auf einen ausgebauten Wohnkeller kommen. Das Grundstück misst 319 m2, wobei ein Carport mit zwei Stellplätzen, ein 8 m2 großer Balkon, eine 16 m2 große Veranda wie ein großer Garten hinzukommen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise, die Energieeffizienz sowie die durchdachte Raumaufteilung und sehr gut Lage aus. Frühester Einzugstermin ist Ende Mai/Anfang Juni. Bereits vorhanden sind in diesem Objekt ein elegantes Badezimmer wie eine hochwertige Küche. Geheizt wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform und bitten um Verständnis, da aufgrund der hohen Nachfrage keine telefonischen Anfragen entgegengenommen werden können. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin. ***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.*** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 319,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 61,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Ruhig gelegenes Haus mit 1000 m2 Garten (Volksschulnähe u höhere Schule im Ort) möbiliert zu vermieten. 2250 € oder bei Möbelablöse 1950 € 3 Autoabstellplätze und weitere vorhanden. Zwei Bäder mit Wanne, 2 Wc, Parketten, Kaution 6 MM 5 Std Haushaltshilfe inkludiert. Sie erreichen mich unter [Tel] Wenige Minuten von Baden entfernt, nahe der Zugstation in Richtung Wien oder Wr Neustadt Auch der Hauptradweg ist in der Nähe ohne eine Strasse zu überqueren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Lage: In wenigen Gehminuten erreichen sie den Bahnhof in Leobersdorf. Kindergarten und Volksschule lassen sich auch bequem zu Fuß erreichen. Die Autobahnauffahrt Leobersdorf (A2) ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind alle in der näheren Umgebung. Ausstattung: Neue Einbauküche. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Granit ausgelegt. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und/oder einer Dusche ausgestattet. Objekt: Zur Vermietung kommt diese sehr große schöne Doppelhaushälfte. Das Haus ist ein Neubau, der durch seine Größe und gute Lage besticht. Die Fotos sind Symbolfotos und das Objekt wird leicht abweichen davon ( zb. weisse Fassade ) Aufgeteilt ist das Haus wie folgt, im Erdgeschoß befinden sich, Vorraum Wohnzimmer Küche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Terrasse Garten Im Obergeschoß befinden sich, 1 Wohnzimmer mit Galerie 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Balkon Im Keller befinden sich, 1 zusätzlicher Wohnräume ein Technikraum Hunde sind nicht nur erlaubt sondern auch erwünscht. Das Grundstück verfügt über 2 KFZ-Stellplätze. Geheizt und im Sommer gekühlt wird mit einer Luftwärmepumpe. Wohnfläche mit Keller ca. 160m² Wohnfläche ohne Keller 115m² Grundstücksfläche 250m² Gartenfläche 60m² Balkon ca.5m² 2 KFZ-Stellplätze Die Miete inklusive Ust. Und € 228,80 Betriebskosten beträgt monatlich € 1.680,- Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.451,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause aber möchten sich nicht festlegen? Eigentum passt im Moment nicht zu Ihrer Lebensplanung? Ein repäsentativer Firmensitz für Ihre VIP Kunden wäre ideal? Dann ist diese exklusive Liegenschaft perfekt für Sie! Zur Vermietung steht dieses einzigartige Anwesen. Die herrschaftliche Wohnfläche beträgt rund 600 m² mit dazugehörigen ca. 200 m² ausgebautem Souterrain. Der wunderschöne Grund mit knapp 2.250 m² besticht durch seine Weitläufigkeit und ist wie ein Schlosspark angelegt. Durch den Altbaumbestand bekommt diese grüne Oase einen ganz besonderen Wohlfühlfaktor. In den Räumlichkeiten finden Sie viel Liebe zum Detail, dadurch empfinden Sie ein einzigartiges herrschaftliches Wohngefühl. Mit diesem repräsentativen Anwesen tauchen Sie ein in eine Welt von Prunk und kaiserlichem Flair. Die Villa besteht im Parterre aus einer große Empfangshalle, einem herrschaftlichen Salon mit Zugang zur imposanten Veranda. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene 4 großzügige helle Zimmer, 2 getrennt begehbare Küchen, 2 Bäder und 2 Toiletten, eine Terrasse sowie einen gemütlichen Balkon. Im Obergeschoss über einen wunderschönen Stiegenaufgang finden Sie eine offene Wohnküche mit Ausgang in den Wintergarten, 4 helle geräumige Zimmer, eine weitere Wohnküche, eine Terrasse und einen Balkon. Die Wohnräume und Veranden sind Gartenseitig ausgerichtet. Das Dachgeschoss ca. 300 m² wäre zusätzlich noch auszubauen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft wurde 1874 errichtet und im Jahr 2011 aufwendig renoviert. Eine Gaszentralheizung und eine Fußbodenheizungen wurden nachgerüstet. BADEN IST BESONDERS - DAS WUSSTE SCHON DER KAISER! Die Kurstadt Baden besticht durch eine besondere Spannung zwischen modernem, urbanem Lebensstil und traditionellem, kaiserlichem Flair mit noblen Bürgerhäusern, herrlichen Palias und romantischen Villen. Eine Stadt mit Charme, mit unverwechselbarer, gewachsener Atmosphäre, eingebettet in das hügelige Grün des Wienerwaldes. Genießen Sie die herrliche Umgebung bei einem Spaziergang durch den Kurpark, ins weltberühmte Rosarium im Doblhoffpark oder bei einem Besuch im Casino Baden. Bei den vielen Heurigen in unmittelbarer Nähe können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Baden ist aufgrund der heißen Schwefelquellen eine bedeutende Kurstadt. Diese Schwefelquellen sind schon seit Jahrtausenden bekannt. Die älteste Schwefelquelle befindet sich in einem Stollen unter dem Casino. Neben den Quellen ist Baden auf Grund seiner guten Luftverhältnisse auch ein Luftkurort. Das Stadtbild ist durch Bauten des Biedermeier geprägt, im frühen 19. Jahrhundert erlebte die Stadt durch den Badetourismus aus Wien einen wirtschaftlichen Aufschwung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 10.000,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 5.454,40 EUR Lage: TOP: Oberwaltersdorf, direkt beim Golfclub Fontana, Badener Straße, Schlosssee, tolle Infrastruktur, 30min nach Wien, ausgezeichnete Lage!! Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 427,00 m², Gesamtfläche: 427,30 m², Freifläche: 1.500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,79 m², Gartenfläche: 1.500,00 m², Kellerfläche: 169,84 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Einfamilienhaus wird komplett möbliert vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² bestehend aus EG: großer Vorraum, WC, Büro, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zutritt auf die Terrasse (ca.28m²) von der Sie in den Garten oder zum Schwimmbiotop gelangen. OG: offene Galerie, 2 Zimmer eines mit Balkon, Bad (Wanne + Dusche), WC, begehbarer Schrankraum. Wohnkeller: bestehend aus Stüberl mit Kachelofen, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wellness-, Fitness- und Abstellraum. GARAGE für 1 PKW und 1 Motorrad, sowie 1 davor befindlichen KFZ Abstellplatz Blumau-Neurißhof befindet sich im südl. NÖ, Nähe Baden, ca. 20 min bis zur Wiener Stadtgrenze. Nahversorger, Arzt, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. VS, HS, MS befinden sich in der Nachbargemeinde Teesdorf, ein Schulbusservice ist vorhanden, Einstiegsstelle am Rand der Siedlung. Gute Schulbusanbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Mödling. Anbindung an Südautobahn, B17 sowie Burgenland-Schnellstraße, sehr gute und schnelle Zugverbindung nach Wien ("Wiesel" ab Felixdorf bzw. Leobersdorf). Das Haus ist mit hochwertigen Materialien (Granitböden, Fußbodenheizung, 2 Kachelöfen.....) ausgestattet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Garten ist ein "Blumenmeer", liebevoll gepflegt und mit großer Pflanzenvielfalt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit großen Garten , mit riesiger West- Terrasse wird vermietet! Das Haus wurde in massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verfügt über 4,5 Zimmer aufgeteilt auf zwei Etagen.möbliert. Die Kellerräumlichkeiten sind beheizt, Garage mit automatischem Tor vorhanden.. Kellergeschoss: Heizraum, Waschraum und diverse Lagerräumlichkeiten, große Werkstätte. Erdgeschoss: Stiegenhaus, Vorraum, Bad, Speis Wc , Küche , Terrasse von ca 49 m2 und 2 Zimmer Dachgeschoss: Zwei Zimmer, ein kleineres Büro, ein Wc , großer Dachbodenraum und Dachboden. Garten: Brunnen, Gießanlage, kleiner Zierteich. Alle Fenster Holz Alu, Dreifachverglasung. Die Böden Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer und Obergeschoss sind mit Fischgrätparkett ausgestattet, WC und Bad sind verfliest. Überwiegend beschichtete Holztüren. Die Räumlichkeiten werden mittels Gaszentralheizung beheizt. Vermietet wird auf 3,5 Jahre mit einer eventuellen Option zur Verlängerung. Monatliche Miete inkl. BKanteil € 1.800, (versteht sich inkl. 10% Mwst) Kaution 3 BMM, Vermittlungsprovision : 2 BMMVerkehrsmäßig sehr gut aufgeschlossen. Baden, die Biedermeierstadt liegt ca 26km südl von Wien Abfahrt A2 und ist bekannt durch die Thermenquellen , den Wein und der Biedermeier Architektur, Beste Infrastruktur, Schulen wie HLA, Volksschule, Gymnasium u.v.m., Kindergärten, div. kulturelle Angebote-Stadttheater, Musikhaus div. Freizeitangebote-bekanntes öffentliches Strandbad,, Mini- Golf , Römertherme etc.. Kurpark, Rosarium, Guttenbergerpark . Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns per Mail unter [Email] oder Herrn Michael Posch unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermiete Haus mit Parketten und Kristalluster - möbiliert, mit Möbelablöse nur 1850 € oder möbiliert 2.200 € Miete,. Ein großer Garten zum erholen ist vorhanden. Ich freue mich auf ihren Anruf unter [Tel]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine moderne, stillvolle Anlage im wunderschönen Siegenfeld bei Baden. Um jeden Geschmack gerecht zu werden finden Sie hier 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhäuser vor. Umrandet werden die Häuser von jeweils großzügigen Gärten, um auch hier die optimale Wohlfühl-Atmosphäre zu schaffen. Die Häuser werden mit hochwertigen, modernen Materialen ausgestattet um keine Wünsche offen zu lassen. Ein spezielles Augenmerk wurde auf helle, lichtdurchflutete Räume gelegt EG• Küche 5.63 m²• Vorraum 4.10 m²• Abstellraum 2.81 m²• Dusch / WC 3.66 m²• Wohnzimmer 36.86 m²• 2 Stellpätze 25.50 m² x 2• Terasse 19.50 m²OG 1• Zimmer 12.34 m²• Zimmer 13.42 m²• Zimmer 15.92 m²• Bad / WC 10.79 m²• Vorraum 4.39 m²OG 2• Zimmer 24.32 m²• Terasse 11.01 m²• Terasse 12.70 m²Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Villa im erstklassigen Zustand wurde um 1900 gebaut, befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Baden und unterteilt sich in: Kellergeschoss (Wohnkeller mit Tageslicht! 2 Zimmer, Sauna mit Dusche, WC und Nebenräume, DIREKTER AUSGANG IN DEN GARTEN) Erdgeschoss (Wohnküche, Esszimmer, Wohnsalon, Herrenzimmer,2 Terrassen, WC) und 1.Stock (3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Ausgang auf die uneinsichtige großzügige Sonnenterrasse) Die gesamte Wohnfläche von Erdgeschoss und 1.Stock beträgt ca. 200m², zuzüglich Wohnkeller mit ca 70m². Der herrliche Garten mit Altbaumbestand hat ca. 450m². Eine Garage für ein Auto ist auch dabei. Das Haus kann bis zu 5 Jahre gemietet werden! Miete: netto 2.270.- zzgl. 10% UST und ca. 400.- Betriebskosten( Jahresabrechnung) inkl. UST Bei gewerblicher Anmietung beträgt die Umsatzsteuer die bei der Nettomiete hinzukommt 20 % Kaution 8.000.- Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + UST bei Anmietung als Firmensitz Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten + UST bei Privatnutzung Bezug: ab Februar 2021 kann sich Corona bedingt auch in den März verschieben! Lage: Ruhige zentrale Lage - Nähe Hotel Sauerhof Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2270 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 263,36 Gesamtbetrag € 2897 Heizwärmebedarf: 233.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4... [Mehr]