Häuser zu mieten mit Parkmöglichkeit in Österreich

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 6 neu errichteten Reihenhäuser bestehen jeweils aus Keller, Erd- und Obergeschoss und wurden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und zentraler Heizung (Hackschnitzel) errichtet. Jedes Reihenhaus hat 2 PKW- Abstellplätze im Freien und einen Eigangarten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Reihenhaus: Einziehen & Wohlfühlen - Ihr neues Glück mit Garten in Neusiedl am See voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden! Finanzierungsbeitrag: € 78549

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Finanzierungsbeitrag: € 63518

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Reihenmittelhaus wurde 2026 vollständig kernsaniert und wird erstmals nach der Sanierung neu vermietet. Auf rund 110 m² Wohnfläche über Erdgeschoss und Obergeschoss sowie weiteren ca. 55 m² im ausgebauten Keller bietet es fünf Zimmer, viel Stauraum und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien oder alle, die Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie im Erdgeschoss in den großzügigen, rund 30 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die maßgefertigte Schreinerküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte ist in der Miete enthalten, der Essplatz bietet Raum für eine große Tafel. Durch die breite Fensterfront gelangen Sie direkt auf die großzügige Lärchenterrasse und in den eigenen, süd-westlich ausgerichteten Garten mit ca. 60 m², perfekt für Sommerabende in der Abendsonne, zum Grillen oder zum Spielen. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer, ein Dusch-WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer: zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils rund 15 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m². Alle Räume bieten ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodenebener Walk-in-Dusche und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der einen zweiten Rückzugsort im Freien bietet. Der ausgebaute Keller erweitert den Wohnraum deutlich. Der große, beheizte Hobbyraum mit rund 28 m² über die gesamte Hausbreite eignet sich als Fitness-, Spiel-, Heimkino- oder Arbeitsraum. Dazu kommen ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Lagerraum sowie der Technikraum. Im gesamten Haus wurden italienische Fliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Zum Haus gehören ein eigener Pkw-Abstellplatz sowie ein Besucherstellplatz, der gemeinsam mit den beiden Nachbarhäusern genutzt wird. Wörgl liegt im Herzen des Tiroler Unterinntals und ist einer der bestangebundenen Wohnorte der Region. Der Bahnhof Wörgl ist ein wichtiger Knotenpunkt mit direkten Zugverbindungen Richtung Innsbruck, Kufstein, Salzburg und München, und über die Inntalautobahn A12 sind Innsbruck, Kufstein und Kitzbühel schnell erreichbar. Im Ort finden Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, und die umliegenden Berge bieten Wander- und Skigebiete direkt vor der Haustür. Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit kurzen Wegen in den Ortskern. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, das Haus ist ab sofort verfügbar. Da die Sanierung zum Zeitpunkt der Inseratserstellung noch nicht vollständig abgeschlossen war, wurden vereinzelt Visualisierungen verwendet. Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Den Charakter einer herrschaftlichen Villa verdient das Gebäude neben seiner architektonischen Bauweise vor allem auch durch seine großzügige Ausstattung und die verwendeten Materialien. Durch den künstlerisch gestalteten Marmor-Türbogen gelangen Sie vom Eingangsbereich zunächst in die Diele. Die weiterführende Küche mit Kachelofen und Sitzgarnitur im Erker lädt zum „nach Hause kommen“ und gemütlichen Verweilen ein. Rückwärtig findet sich in diesem Stockwerk auch ein Wirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette. Das gesamte Gebäude ist mezzaninartig gegliedert und über das zentrale Stiegenhaus erschlossen. Das im nächsten Halbgeschoß befindliche geräumige Wohnzimmer mit antikem Kachelofen und vorgelagerter Terrasse dient als Rückzugsort oder als großzügiger Raum für repräsentative Anlässe. Das Obergeschoß besteht aus drei Schlafzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Balkon und anschließendem Badezimmer samt eigenem Balkon und Whirlpool sowie zwei weiteren (Kinder-) Schlafzimmern mit eigenem Badezimmer samt Badewanne. Über die Treppe geht es schließlich ins Dachgeschoß, in welchem sich zwei "Atelier"- Räumlichkeiten mit westseitiger Terrasse befindet. Hier ist genug Platz um in loftartiger Atmosphäre künstlerischen, sportlichen, beruflichen oder gesellschaftlichen Aktivitäten nachzugehen. Im Untergeschoß der Villa finden Sie schließlich noch einen großzügigen Saunabereich mit Ruheraum, Toilette und Schwalldusche, ein eigener Fitnessraum, ein Weinkeller sowie einen Werkraum und ein Lagerraum. Das Haus verfügt über eine moderne Alarmanlage, automatische Rollos sowie eine Fußbodenheizung. Die Kellergeschoße, das Wohnzimmer, die beiden Bäder im Obergeschoß sowie die Balkone und Terrassen sind in hochwertigen Stein- und Fliesenböden ausgeführt. Eine Garage grenzt unmittelbar an die Villa an. Die Villa liegt am Fuße des Gaisbergs am östlichen Stadtrand von Salzburg nahe dem Waldrand. Als oberstes Haus, unmittelbar vor dem Ende der öffentliche Straße, genießen Sie hier absolute Ruhelage. Spaziergänge und Wanderungen in idyllischer Naturkulisse beginnen unmittelbar vor der Haustüre. Der großzügige Garten sowie die Terrassen sind uneingesehen und durch ihre südwestliche Ausrichtung sonnig und hell. Wenngleich die Lage aufgrund des hohen Erholungswertes nicht städtisch anmutet, so ist man dank kurzer Wege und guter (öffentlicher) Verkehrsanbindung doch in kurzer Zeit im Stadtzentrum sowie bei Nahversorgern, Kindergärten und Schulen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Miethaus hat sehr viel zu bieten, besticht durch seinen eigenen Garten und einen geräumigen galerieartigen Dachausbau. Ihre Chance sich vielleicht noch im laufenden Kalendermonat zu verändern. Vom geschlossenen Eingangsbereich aus gelangt man über einen überdachten Stiegenaufgang in den ersten, der beiden Vorräume. Von diesem sind der Kellerabgang sowie die Stiegenanlagen zum großzügigen, zweiten Vorraum erreichbar, von welchem das Badezimmer, der Abstellraum, die Küche sowie zwei weitere Zimmer begehbar sind. Zudem ist im Erdgeschoß noch ein weiteres Zimmer und der Stiegenaufgang zum ausgebauten Dachgeschoß mit einem weiteren Zimmer sowie einem großen galerieartigen Dachraumvorhanden. Über einen überdachten Ausgang gelangen Sie in Ihren eigenen, im geschützten Innenhof gelegenen Garten mit Altbaumbestand für Erholungs- und Ruhesuchende. Somit stehen Ihnen angenehme Sonnenstunden und nette Grillabende im Garten bevor. Beheizt wird das komplette Haus mittels einer Gaszentralheizung. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein Reihenhaus mit 3 Etagen und einer Wohnfläche von 116,35m². Das Haus verfügt über 4 getrennt begehbare Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die 8m² große Terrasse sowie eine hochwertige weiße Einbauküche mit eleganter brauner Arbeitsplatte. Weiters gelangt man über den Stiegenaufgang auf die 1. Ebene, in welcher sich das Badezimmer mit einer Badewanne und Handwaschbecken, ein getrennt begehbares WC und zwei Schlafzimmer befinden. Im Dachgeschoss verfügt das Haus über zwei weitere sehr großzügige Schlafzimmer. Zusätzlich besitzt das Haus einen ca. 35m² großen Wohnkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert dazu gemietet werden. UG.Keller 1: ca. 22,42m²Keller 2: ca. 13,32m²EG. Vorraum WCKüche ca. 5,28m²Wohnraum ca. 27,63m²Terrasse ca. 8m²1 OG. Badezimmer WCZimmer 1: ca. 15,08m²Zimmer 2: ca. 14,16m²2. OGZimmer 3: Zimmer 4: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk Wiens – ein neuwertiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und verbindet modernen Komfort mit seiner erstklassigen Lage und dem wunderschönen Fern- und Grünblick schafft dieses Haus eine besondere Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Das Haus verfügt über 4 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Drei separate WCs und zwei Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag. Eines der Bäder ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und garantiert Wohlfühlmomente in elegantem Ambiente. Aufteilung: 4 Zimmer2 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer Voll ausgestattete Einbauküche Keller mit Büro-/Abstellraum sowie Potenzial für ein drittes Schlafzimmer2 Badezimmer mit Dusche Gäste-WCTerrasse Nordbalkon Garten Sauna Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden, Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die großzügige Terrasse, der Garten mit Sauna und der schöne Grünblick schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Auch ohne Klimaanlage bleibt das Haus in den Sommermonaten angenehm temperiert und bietet ein komfortables Raumklima. Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden separat verrechnet und liegen erfahrungsgemäß bei etwa € 100 monatlich, abhängig vom Verbrauch. Ein praktisches Extra ist die private E-Ladestation direkt beim Haus. Lediglich zu beachten ist, dass der dazugehörige Stellplatz nach 19: 00 Uhr nicht dauerhaft als Parkplatz genutzt werden kann. Eine Parkmöglichkeit befindet sich jedoch nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, internationaler Schule, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Supermärkten und einer guten Busanbindung. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause im 19. Bezirk wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

🏡 Wohnung in Wels-Puchberg zu vermieten 📅 Ab 1. Dezember verfügbar! Vermietet wird eine 40 m² große Wohnung im 1. Stock in ruhiger Lage in Wels-Puchberg. ✨ Details: • 40 m² Wohnfläche • neuwertige Küche 🍽️ • eigener Parkplatz 🅿️ • eigener Gaszähler – Sie bezahlen nur das, was Sie tatsächlich verbrauchen • Kellerabteil • Gartennutzung • Balkon mit schöner Aussicht 🌿 • ruhige Lage 📍 Top-Lage: • ca. 5 Minuten ins Zentrum • ca. 3 Minuten zur Autobahn • ca. 3 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten 👫 Ideal für Singles oder Paare. Miete inclusive BK 600€ 📞 Bei Interesse gerne telefonisch melden: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Walbersdorf bietet auf 168 m² und 5 Zimmern Platz zum Ankommen. Zwei getrennte Wohneinheiten machen es ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Genießen Sie den sonnigen Süd-West-Garten und die große Terrasse. Highlights: moderne DAN-Küche mit Miele Geräten, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Wärmeschutzfassade. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Siedlungs-Ruhelage in Walbersdorf • 2 getrennte Wohneinheiten • sonniger Süd-West Garten und große Terrasse • top moderne DAN Einbauküche mit Miele Geräten • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Wärmeschutzfassade • sehr gepflegter Allgemeinzustand • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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Zeitlose Architektur trifft modernen Wohnkomfort! Die mtl. Miete ist inkl. der allgemeinen Betriebskosten. Hinzu kommt nur noch Strom und Heizung nach individuellem Verbrauch. voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Finanzierungsbeitrag: € 75524... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Finanzierungsbeitrag: € 65519