Häuser zu mieten mit Garten in Österreich

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller

Zur Vermietung gelangt ein wundervoll, liebevoll gepflegtes und komplett renoviertes Reihenhaus in Mauer. Es hat eine Nutzfläche von 203m2 plus einem Garten mit ca. 200m2. Es besitzt eine gediegene Ausstattung - Marmorböden im Erdgeschossbereich und Obergeschossbereich - in den Räumen oben wird ein klassischer Eichenboden verlegt! 3 Ebenen bestehend aus: Erdgeschoss: Küche, Badezimmer mit Dusche u WC, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten Obergeschoss: 1 Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne u WC, 3 Zimmer - eines davon mit zugehörigem Schrankraum und eines welches aufgrund der Anschlüsse als Büro genützt werden könnte! Kellergeschoss: Wirtschaftsraum (j Wäscheabwurfschacht, neue Miele Waschmaschine/Gasheizung) und grosszügiger Saunaraum mit Dusche und Entspannungsmöglichkeit. Beheizt wird das Haus mit Gas. In den angeführten Betriebskosten sind alle zusätzlichen Aufwendungen wie Gas, Strom, Wasser, Versicherung, Schneeräumung, sowie Rauchfangkehrer und Müllabfuhr inkludiert. Diese werden als Akontozahlung mit EUR 300, verrechnet und werden nach Verbrauch abgerechnet! Öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben - unmittelbar vor der Haustüre befindet sich die Straßenbahnlinie 60 und der Bus 56a mit welchem Sie auch schnell (11 Minuten) zum nächsten größeren Knotenpunkt Schnellbahnstation Atzgersdorf gelangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes ECKREIHENHAUS welches auf 2 ETAGEN errichtet worden ist. Das Haus ist Halb UNTERKELLERT. - Terrasse mit Garten (Ausrichtung: Südwesten) - helles und SONNIGES WOHNZIMMER - PARKETT in den Wohnräumen/ Massivholzstiegen - FLIESEN in den Nassräumen - 2 SCHLAFZIMMER (1 davon mit Balkonzugang) - BADEZIMMER im OG mit Dusche - KÜCHE mit Einbaugeräten - Beschattung mit Jalousie - Beheizung über Gas RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellraum 1 OG: 2 Schlafzimmer (1 davon mit Balkon Südwest orientiert), Badezimmer UG: Keller, viel Stauraum INFRASTRUKTUR: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Buslinien in fußläufiger Reichweite. Ein Spielplatz für alle Altersgruppen befindet sich in der Nähe. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt A21 Gießhübl. ECKDATEN: Innerhalb von fünf Minuten sind Nahversorger, Apotheken, Banken, der Kindergarten und die Volksschule erreichbar. Die Stadt Mödling liegt nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Schultypen. Die Shopping City Süd - Europas größtes Shopping Center - liegt auch in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Hinterbrühl besticht durch sehr hohe Lebensqualität. Sie liegt südlich der österreichischen Bundeshauptstadt Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 416 m Seehöhe und ist damit zugleich der höchstgelegene Weinort Niederösterreichs. Durch die naheliegenden Gemeinden Mödling und Perchtoldsdorf besteht im Hinblick auf Schulen und Infrastruktur des täglichen Lebens eine gute Versorgung. Durch die direkte Lage im Naherholungsgebiet von Wien gibt es diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Innerhalb von wenigen Minuten sind Nahversorger, Apotheken, Banken, Kindergarten und die Volksschule erreichbar. Die Shopping City Süd - Europas größtes Shopping Center -liegt auch in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf der B11 bzw. den Autobahnen A21, A2 und A3. In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien; auch der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Objektnummer: 1741... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEU ERRICHTETE Reihenhäus(er) zu mieten: Wohnflächen von ca. 101m2 bis 103m2; mit je 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Toiletten; Terrasse, Loggia auf Grundstücken mit je 199m2 bis 373m2; plus Carport, Müllraum und Abstellraum befinden sich im Außenbereich; die Gartenfläche ist eingezäunt; Bruttomiete inkl. USt.: EUR 990,00/mtl. (ohne Betriebskosten, Gemeindeabgaben, Strom-und Heizungskosten = diese Kosten und Abgaben werden direkt verrechnet) plus allgemeine Betriebskosten: ca. EUR 25,66/mtl. inkl. UST - genaue Kosten sind noch in Bearbeitung/werden in Kürze bekannt gegeben. Beziehbar -> ab SOFORT! Sehr gerne dürfen wir Ihnen in einer TOP Ruhelage der Stadt Retz Reihenhäuser, die in massiver Bauweise errichtet worden sind, zur MIETE anbieten. Auf Wohnflächen von ca. 101m2 bis 103m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten (je Reihenhaus) zur Verfügung: -) Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in: einen Vorraum eine Garderobe einer GÄSTE-Toilette eine Küche einen Abstellraum einen Wohn-/Essbereich und von hier aus führt eine traumhafte VOLLHOLZ Stiege in die oberliegende Etage -) Die oberliegende Etage besteht aus: einen Vorraum zwei Kinderzimmer einem Elternschlafzimmer PLUS einem Schrankraum einem Badezimmer und einer davon getrennten Toilette AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - (mit der Option - SCHLÜSSELFERTIG): Die Fußböden im Reihenhaus sind mit Parkett/Laminat und Fliesen verlegt worden. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Die Sanitärräume (Badezimmer und Toiletten) sind vollkommen ausgestattet. Das Warmwasser wird ebenfalls damit aufbereitet. Das Reihenhaus ist zusätzlich elektrisch noch mit einem Bus-System ausgestattet. Eine Holzstiege (Eiche geölt) führt in das Obergeschoß. Im Badezimmer /OG befindet sich eine Badewanne (175 x 70cm, weiß, Kunststoff) EXTRAS: Zwei Kunststoff-Alu-Hebe-Schiebetüren für Balkon und Terrasse. Vor dem Haus, gleich neben dem Eingang, sind bis zu zwei Autoabstellplätze (ca. 24,34, m2) vorgesehen. (Unten angeführt finden Sie alle Haus-Auswahlmöglichkeiten: ***) LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe ca. 5 Autominuten entfernt hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: Bruttomiete inkl. USt.: EUR 990,00/mtl. (ohne Betriebskosten, Gemeindeabgaben, Strom-und Heizungskosten = diese Kosten und Abgaben werden direkt verrechnet) plus allgemeine Betriebskosten: ca. EUR 25,66/mtl. inkl. UST - genaue Kosten sind noch in Bearbeitung/werden in Kürze bekannt gegeben. Provision: 2BMM = EUR 2.215,99 inkl. 20% USt.; Kaution: 4BMM = EUR 3.960,- Mietvertragsdauer: 5 Jahre; Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 250,- (*) Es wird von uns, für eine Beantwortung Ihrer Anfrage, folgendes VORAUSGESETZT: Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, muss von Ihnen ein bestehendes Dienstverhältnis nachgewiesen werden (von mind. der letzten 3 Monaten müssen Gehaltsnachweise vorgelegt werden) oder wenn Sie Unternehmer/bzw. als Selbstständiger arbeiten benötigen wir von Ihnen die letzte Bilanz, es darf kein KSV Eintrag bestehen, >> kurz gesagt ein positiver Bonitätsnachweis! Wenn diese angeführten Voraussetzungen von Ihnen positiv vorgelegt werden können, dann steht nichts mehr im Wege, dass von uns Ihre Anfrage bearbeitet und Sie so rasch als möglich eine Antwort erhalten. Dann wird mit Ihnen ein Besichtigungstermin vereinbart. ***) HIER FINDEN SIE ALLE noch möglichen Haus- AUSWAHLMÖGLICHKEITEN die zur Vermietung stehen: HAUS A: ca. 101m2 Wfl.+ ca. 6m2 Loggia + ca. 16m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 373m2 HAUS E: ca. 103m2 Wfl.+ ca. 8m2 Loggia + ca. 24m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 231m2 HAUS C: ca. 103m2 Wfl.+ ca. 8m2 Loggia + ca. 24m2 Terrasse auf einem Grundstück mit 199m2 HINWEIS: Energieausweis HWB 43,10 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,66 Klasse A+ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Melden Sie sich noch HEUTE bei uns! NOCH RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!! Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet: Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-Adresse Ihre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt. Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Provision: 2.160,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell

Das geräumige Einfamilienhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss wurde 1959 errichtet und ist komplett unterkellert. Das Erdgeschoss umfasst ein großes, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und Garten, eine großzügige Küche mit Ofenanschluss, einen Abstellraum/Speis und ein erneuertes WC. Im Obergeschoss findet man vier Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und zwei Waschbecken und ein separates WC. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren großen Wohnraum, welcher als Schafzimmer verwendet werden kann. Zudem verfügt dieses Geschoss über einen zusätzlichen Raum, dieser könnte als Schrankraum dienen. Ein Kellerraum und der Heizraum sind über eine Kellertreppe im Haus erreichbar. Zwei weitere große Kellerräume sind von außenüber separate Haustüren zugänglich. Wohnfläche: ca. 178m² (ohne Terrasse und Balkon) Heizung: Ölzentralheizung mit Heizkörper und Fußbodenheizung, Kachelofen Stellplätze: zwei gepflasterte Stellplätze sowieein unbefestigter Stellplatz Das Haus liegt verkehrsgünstig in einer sonnigen Lage in der Nähe der Bus- und Bahnhaltestellen. Das geräumige Einfamilienhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss wurde 1959 errichtet und ist komplett unterkellert. Das Erdgeschoss umfasst ein großes, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und Garten, eine großzügige Küche mit Ofenanschluss, einen Abstellraum/Speis und ein erneuertes WC. Im Obergeschoss findet man vier Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und zwei Waschbecken und ein separates WC. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren großen Wohnraum, welcher als Schafzimmer verwendet werden kann. Zudem verfügt dieses Geschoss über einen zusätzlichen Raum, dieser könnte als Schrankraum dienen. Ein Kellerraum und der Heizraum sind über eine Kellertreppe im Haus erreichbar. Zwei weitere große Kellerräume sind von außen über separate Haustüren zugänglich. Wohnfläche: ca. 178m² (ohne Terrasse und Balkon) Heizung: Ölzentralheizung mit Heizkörper und Fußbodenheizung, Kachelofen Stellplätze: zwei gepflasterte Stellplätze sowie ein unbefestigter Stellplatz Das Haus liegt verkehrsgünstig in einer sonnigen Lage in der Nähe der Bus- und Bahnhaltestellen. Lage: Niedernsill liegt in der Region Oberpinzgau umgeben vom Nationalparks Hohe Tauern. Nicht weit entfernt von der Stadt Mittersill und der Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Gemeinde bietet zwei Supermärkte, eine Tankstelle, ein Lagerhaus, verschiedene Restaurants, eine Schule, einen Kindergarten und vieles mehr. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skigebiete Zell am See-Kaprun sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die umliegenden Berge bieten Spielraum für viele alpine Aktivitäten im Sommer als auch im Winter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

Dieses herrliche Einfamilienhaus sucht einen neuen Mieter! Den nächsten Bewohnern stehen neben großzügigen Wohnräumen auch ein großer Garten zur Verfügung. Die Terrasse ist südseitig ausgerichtet und lädt zu sonnigen Stunden oder lauschigen Abenden im Freien ein. Die Küche sowie der Essbereich wurden vom Besitzer eingebaut und sind daher ablösefrei zu übernehmen. Beheizt wird das Haus mittels Erdwärme über eine Fußbodenheizung. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit den 2 Garagen und dem großen Kellerbereich. Vereinbaren Sie gleich einen Termin! PAUSCHALMIETE INKL. BETRIEBSKOSTEN! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - PAUSCHALMIETE INKL. BK - ruhige Lage - große Zimmer - 2 Terrassen + Balkon - Fussbodenheizung - Küche eingebaut (teilweise möbliert) - großer, sonniger Garten - Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: ca. 1,5 km nach Frankenburg, ca. 18 km nach Ried/Innkreis, ca. 20 km nach Vöcklabruck... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #unbefristet

Geräumiges Haus am Mühlwasserviertel lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Genug Platz mit 4 Schlafzimmern und einen schönen Garten mit 20m" Terrasse warten auf Sie. Spaziergänge am Wasser und jede Menge Frischluft 20 min von der Innenstadt entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Badezimmer - Gäste WC - Einbauküche - 5 Zimmer - wunderschöne Lage - Pauschalmiete inkl. BK - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: im Grünen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses tolle Landhaus mit großem Grundstück und einer traumhaften Aussicht kann ab sofort angemietet werden. Es wurde 1978 in einer ruhigen, Dieses tolle Landhaus mit großem Grundstück und einer traumhaften Aussicht kann ab sofort angemietet werden. Es wurde 1978 in einer ruhigen, sonnigen Lage in der Oberpinzgauer Gemeinde Mittersill errichtet und 2018 saniert. Im Erdgeschoß befinden sich: Garderobe Vorraum mit Kachelofen großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse sowie zum schön angelegten Garten Küche mit Speisekammer und Essraum Bad mit Sauna weiteres Zimmer mit eigenen Eingang/Zugang zur Terrasse (z.B. Spielraum, Büro, Schlafzimmer,...) Besucher-WC Im 1. Obergeschoß befinden sich: Schlafzimmer mit Bad Schlafzimmer mit Bad (inkl. Badewanne) und Zugang zum Balkon kleines Schlafzimmer Toilette Im Kellergeschoß sind: großes Zimmer (z.b. Fitnessraum) Waschküche Stauraum Stauraum Heizraum Ein besonderes Highlight sind die Holzrollos, welche auf Knopfdruck nach belieben gesteuert werden können sowie die Fliegengitter an den Fenstern. Zusätzlich zum großen Garten ist auch ein Teil der Dachterrasse inkludiert, welche zum Sonnen einlädt. Heizung : Geheizt wird mit einem Kachelofen, sowie mit Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Stellplätze : Ein Doppelcarport, sowie einige Freistellplätze davor sind hierbei eine Selbstverständlichkeit. Auch eine Garage für Fahrräder, etc. ist im Mietpreis inkludiert. Haustiere : Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. Miete : € 1.100,- + derzeit ca. € 510,- BK Strom separat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Besichtigung : Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren! Ich freue mir auf Ihren Anruf / Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die erstklassige Lage in Mittersill bietet eine optimale Infrastruktur, sowie Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum ist in 10 Gehminuten erreichbar, wo sich Geschäfte, Ärzte sowie Schulen befinden.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Bürmoos: Haushälfte bzw. 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse im Dachgeschoß in einem Zweifamilienhaus. Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage. Das Zentrum von Bürmoos ist in nur ca.10 Gehminuten erreichbar, Bahnhof Bürmoos in ca. 15 Gehminuten. Den Bürmooser Badesee erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten. Die Aufteilung: Vorraum, ein offenes Zimmer (Büro), 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC. Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse. Die Wohnung ist neu renoviert und ausgestattet mit einer neuen Einbauküche und Esstisch, Badezimmer mit Waschbeckenverbau. Wohnzimmer ist teilmöbliert. Zu der Wohnung gehört ca. 120 m² großer Garten, 1 großer Kellerraum mit Dusche, WC und Waschmaschinen Anschluss, 1 Carport und 1 Parkplatz. Heizung: Gas-Zentralheizung Bezug: sofort Monatsmiete: € 1.240,- Betriebskosten: € 240,- Gesamtmiete: € 1.480,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 4.440,- Provision 1 Monatsmiete + 20 % MwSt. bei Mietvertrag bis 3 Jahre Laufzeit, 2 Monatsmieten + 20 % MwSt. bei Mietvertrag über 3 Jahre Laufzeit. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1240 Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 40 Gesamtbetrag € 1480 Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Das Ziegelmassivhaus steht ab 1. Mai zur Verfügung und bietet eine traumhafte Atmosphäre für die ganze Familie. Durch den Vorraum gelangen Sie in alle 3 Etagen und stehen in jedem Zimmer in einer Südseitigen Lage mit unverbaubarem Blick. In der Wohnküche haben Sie direkten Zugang zur Gartenterrasse mit einem 350qm Garten für angenehme Sommertage. Das Haus ist zusätzlich mit elektrisch bedienbare Außenjalousien und einer Deckenkühlung ausgestattet. Bei dem Preis handelt es sich um einen pauschalen Betrag exkl. Stromkosten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Deckenkühlung - 350qm Garten + Terrasse - Ziegelmassivhaus - lichtdurchflutet - tolle Aussicht - unverbaubarer Blick - Wandhohe Fenster - Terrasse (Südseitig) - PAUSCHALMIETE exkl. Strom - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Stadlau in Gehreichweite... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

In nur 7 Gehminuten Entfernung zur U2 Stadlau gelegen, befinden Sie sich hier in einer grüne Idylle direkt am Wasser. Dort erwartet Sie eine traumhaft schöne Doppelhaushälfte, mit viel Licht und Blick in Richtung Süden. Exklusivität erwartet Sie nicht nur in Bezug auf die Ausstattung, sondern auch aufgrund der uneinsichtigen Lage die für viel Privatsphäre sorgt. In der unteren Etage befindet sich ein kleiner Vorraum mit einem Zugang zum WC und die Wohnküche mit direktem Zugang zur südseitigen 200QM Gartenterrasse. In der mittleren Etage befindet sich das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer und im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Raum, wo Sie eine südseitige Terrasse vorfinden können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Deckenkühlung - 200 qm Garten + Terrasse + Mühlwasser vor der Haustüren - Ziegelmassivhaus - lichtdurchflutet mit großen und vielen Fensterflächen - tolle Aussicht - unverbaubarer Blick + viel Privatsphäre - Wandhohe Fenster - Terrasse (südseitig) - PAUSCHALMIETE exkl. Strom - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Grünruhelage mit toller Infrastruktur, 7 Gehminuten zur U2 Stadlau... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Selten zu finden, ein NEUBAU zum Mieten! ERSTBEZUG! Das hier angebotene Eckreihenhaus umfasst ca. 102 m² Wohnfläche und unterteilt sich wie Selten zu finden, ein NEUBAU zum Mieten! ERSTBEZUG! Das hier angebotene Eckreihenhaus umfasst ca. 102 m² Wohnfläche und unterteilt sich wie folgt in: EG: Vorraum, Gäste-WC, Technik/Wirtschaftsraum, Küche, Wohnbereich mit großer Glasfront und Ausgang in den Garten OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Das gesamte Haus ist mit Rollos und mit einer Einbauküche ausgestattet. Es befindet sich in einer ländlichen kinderfreundlichen Siedlungslage unweit von Straßwalchen. Im Außenbereich verfügt es über einen Parkplatz und ein Carport mit Abstellraum. Gas und Strom werden direkt mit den Energieversorgungsunternehmen abgerechnet und die restlich anfallenden Betriebskosten nach Verbrauch. Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist auch mit dem Auto gut zumutbar. VERFÜGBAR AM 1.MAI 2021! Lage: Wimpassing unmittelbar an der Grenze Salzburgland. Straßwalchen!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

GELEGENHEIT: EINGERICHTETES MEHRPARTEIENHAUS MIT VIELFÄLTIGER NUTZUNGSMÖGLICHKEIT IN ZENTRALER LAGE IN HOF BEI SALBURG ZU VERMIETEN … im Auftrag des Eigentümers gelangt ab sofort eine großzügige Liegenschaft - ein eingerichtetes Mehrparteienwohnhaus samt zwei Garagen, und umfangreichen Kellerabstellräumen, Garten sowie Freistellplatz-Möglichkeiten direkt im Zentrum von Hof bei Salzburg zur Vermietung. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage der Liegenschaft bietet eine perfekte Infrastruktur: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort bzw. unmittelbarer Umgebung und sind mühelos erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung - mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Privat-PKW -, wodurch die Stadt Salzburg, aber auch die Fuschlseeregion mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot ohne großen Zeitaufwand erlebt werden können. Das Wohnhaus wurde vormals als Pension genutzt und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 380 m² auf drei Geschoßen zuzüglich einem ebenerdigen Kellergeschoss mit einem Flächenausmaß von ca. 160 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1800 m². Es bestehen Möglichkeiten der Anmietung des gesamten Hauses oder auch Teilbereichen. Auch eine ideale Nutzung für Wohngemeinschaften oder Dienstwohnungen/-Zimmer, sowie auch Büromöglichkeiten, etc. ist gegeben. Gegenwärtig ist das gesamte Wohnhaus samt Küchen und Sanitärbereichen eingerichtet. Ein ordentlicher Gesamtzustand des Hauses ist jedenfalls gegeben. Räumliche Aufteilung: - ERDGESCHOSS mit 134,61 m²: Eingang/Rezeption, Vorraum, Frühstücksraum, Bad/WC, Küche, Ankleide, Schlafzimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Balkon. - OBERGESCHOSS mit 132,37 m² Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer, Bad, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Bad, WC; Balkon - DACHGESCHOSS mit 116,47 m²: Vorraum, WC, 5 Zimmer mit Dusche, Dachboden; Balkon - KELLERGESCHOSS mit 164,73 m²: Vorraum, Heizraum, Tankraum, 5 Kellerräume, 2 Garagen Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Öl). Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung - Miete netto € 2.300,00 + 20% USt. + Betriebs- und Heizkosten - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 212 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 2,55 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]