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Einfamilienhaus mit Garten in Kalsdorf sofort zu beziehen!!!
€ 380.000,-
8401 Kalsdorf bei Graz / 160m² / 5 Zimmer
€ 2.375,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 8401 Kalsdorf bei Graz bietet 160 m² Wohnfläche auf einem 850 m² großen Grundstück. Das 1956 erbaute und 1985 modernisierte Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und ist barrierefrei für Rollstuhlfahrer: innen geeignet. Die Lage südlich von Graz punktet mit Autobahn- und Flughafennähe, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer Busverbindung direkt vor der Tür. Das Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. Das zweistöckige Massivhaus ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine Einbauküche, Parkett-Böden und eine Öl-Zentralheizung. Zur Ausstattung gehören ein Keller, eine Garage mit insgesamt 4 Stellplätzen sowie ein sonniger 680 m² großer Garten. Zusätzlichen Freiraum bieten ein Balkon mit 5 m² und eine Terrasse. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 284 (Klasse G) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 3,79 (Klasse F) auf. Der Kaufpreis beträgt 470.000 Euro mit einer Provision von 3% zuzüglich 20% USt.... [Mehr]
Generalsaniertes Traumhaus mit Garten in Sonnenlage
€ 769.000,-
8401 Kalsdorf bei Graz / 157m² / 6 Zimmer
€ 4.898,09 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf/ Tausch steht dieses wunderschöne, im Jahr 2023 generalsanierte Einfamilienhaus in absoluter Sonnenlage. Dieses außergewöhnliche Haus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz für persönliche Entfaltung und Rückzugsorte für die gesamte Familie. Der geräumige Eingangsbereich führt in den Vorraum, das Wohnzimmer, das Bad und die Küche erreichbar sind. Die moderne Küche besticht durch ausreichend Platz und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Das Esszimmer ist direkt mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden und schafft so eine harmonische Wohnatmosphäre. Die angrenzende Terrasse und der Garten bieten Hobbygärtnern und Naturliebhabern eine ideale Umgebung für schöne Stunden im Freien und genießen den ganzen Tag Sonne. Über das stilvolle Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo insgesamt vier helle und großzügige Zimmer zur Verfügung stehen. Diese können individuell gestaltet und genutzt werden. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und die großen Fenster lassen viel Licht herein, wodurch ein angenehmes Raumklima entsteht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und zwei PKW-Stellplätze sorgen für weiteren Komfort. Dieses Einfamilienhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und bietet somit ein perfektes Zuhause für Familien. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.... [Mehr]
