möblierte Häuser zu kaufen in der Steiermark

#Garten #Terrasse #möbliert

Charmanter Bungalow mit traumhaftem Grimmingblick in Bad Mitterndorf Erhöhte Lage · Panoramablick · Großzügiger Garten · Ferienwohnungsgebiet In erhöhter Lage im beliebten Ferienwohnungsgebiet von Bad Mitterndorf in der Steiermark erwartet Sie dieser gemütliche Bungalow mit herrlichem Panoramablick und Blick auf den imposanten Grimming . Das rund 498 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Sonnenbaden oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Auf ca. 62 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich zur Verfügung. Die etwa 13 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Die wichtigsten Eckdaten ca. 498 m² Grundstücksfläche ca. 62 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer ca. 13 m² Terrasse Panoramablick und Grimmingblick Charmanter Bungalow mit traumhaftem Grimmingblick in Bad Mitterndorf Erhöhte Lage · Panoramablick · Großzügiger Garten · Ferienwohnungsgebiet In erhöhter Lage im beliebten Ferienwohnungsgebiet von Bad Mitterndorf in der Steiermark erwartet Sie dieser gemütliche Bungalow mit herrlichem Panoramablick und Blick auf den imposanten Grimming. Das rund 498 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Sonnenbaden oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Auf ca. 62 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich zur Verfügung. Die etwa 13 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Die wichtigsten Eckdaten ca. 498 m² Grundstücksfläche ca. 62 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer ca. 13 m² Terrasse Panoramablick und Grimmingblick erhöhte, attraktive Lage großzügiger Garten eigener Stellplatz Zentralheizung (Öl) Küche und Bad möbliert Lage im Ferienwohnungsgebiet EA in Arbeit Ein Ort zum Abschalten und Genießen Die Kombination aus der idyllischen Lage, dem beeindruckenden Bergpanorama und dem großzügigen Grundstück macht diesen Bungalow zu einem besonderen Rückzugsort. Ob als gemütlicher Ferienwohnsitz, als persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder als Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten - hier lässt sich die Natur des Ausseerlandes und der Region rund um den Grimming wunderbar genießen. Ein gemütliches Zuhause mit viel Freiraum, traumhaftem Ausblick und echtem Urlaubsgefühl in Bad Mitterndorf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Toplage von Gröbming vereint hochwertige Bauqualität, modernen Wohnkomfort und eine idyllische Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m², einer massiven Ziegelbauweise sowie einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie alles, was anspruchsvolle Käufer schätzen. Das Haus wurde 2002 erbaut und laufend gepflegt – ist sofort bezugsbereit und in hervorragendem Zustand. Highlights des Hauses Großzügige Wohnfläche: ca. 192 m²Massive Bauweise aus Hochlochziegeln Voll unterkellert, inkl. Sauna Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für energieeffizientes Heizen Großer, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Zusätzliche Gemütlichkeit durch einen Kachelofen Hochwertige Holz-Alu-Fenster, 2-fach verglast Modern und stilvoll eingerichtet Großes Doppelcarport Garten-/Partyhütte – ideal für Feste oder gemütliche Abende Gepflegte Gartenanlage mit Gewächshaus und Hochbeeten Alle Anschlüsse gegeben. Kein Zweitwohnsitz möglich! Außenbereich Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Die gemütliche Garten-/Partyhütte ist ein echtes Highlight und erweitert den Wohnkomfort in die Natur. Das großzügige Doppelcarport sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Sportequipment. Lagebeschreibung – Leben in Gröbming Gröbming zählt zu den begehrtesten Wohnorten der Region Ennstal. Die Marktgemeinde besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage ist zudem ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Die Skigebiete der Schladming-Dachstein-Region (u. a. Hauser Kaibling, Planai) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Ganzjährig locken Wanderwege, Radstrecken, Kletterrouten und zahlreiche Ausflugsziele. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine perfekte Anbindung an das regionale Straßennetz. Gröbming vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe – ein Ort, in dem man gerne lebt. Fazit: Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit: hochwertig gebaut, energieeffizient, modern ausgestattet und in einer der besten Wohnlagen Gröbmings. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer naturverbundenen, aber gut erschlossenen Region suchen. This exceptionally well-kept single-family home in a top location in Gröbming combines high-quality construction, modern living comfort, and an idyllic setting. With a living area of approx. 192 m², solid brick construction, and a well-thought-out room layout, this property offers everything discerning buyers are looking for. The house was built in 2002 and has been continuously maintained – ready to move in and in excellent condition. Property Highlights Spacious living area: approx. 192 m²Solid construction using hollow bricks Fully basemented, including a sauna Modern air-source heat pump with underfloor heating for energy-efficient warmth Large open-plan living and dining area with direct access to the terrace Additional coziness provided by a tiled stove High-quality wood–aluminium windows, double-glazed Modern and stylish interior Large double carport Garden/party hut – ideal for gatherings or relaxing evenings Greenhouse and well-maintained garden landscaping All utilities available No secondary residence permitted Outdoor Area The lovingly landscaped garden offers plenty of space for relaxation, gardening, and enjoyment. The cozy garden/party hut is a true highlight and extends the living comfort into the outdoors. The spacious double carport provides ample room for vehicles and sports equipment. Location – Living in Gröbming Gröbming is one of the most sought-after residential areas in the Ennstal region. The market town is known for its excellent infrastructure and high quality of life. Shops, schools, medical facilities , restaurants, and a wide range of leisure activities are all within easy reach. The location is ideal for nature lovers and sports enthusiasts: The ski resorts of the Schladming-Dachstein region (including Hauser Kaibling and Planai) are only a few minutes away. Year-round hiking trails, cycling routes, climbing areas, and numerous excursion destinations await. The quiet residential area also offers excellent access to the regional transport network. Gröbming perfectly combines rural charm with urban convenience – a place where you truly enjoy living. Conclusion This single-family home is a rare opportunity: high-quality construction, energy-efficient, modern features, and located in one of Gröbming’s best residential areas. Perfect for families, couples, or anyone seeking a well-maintained home in a nature-oriented yet well-connected region.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

*** LIEBOCH/ ZENTRUM *** *** LUXURIÖSES & GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS FÜR HÖCHSTE WOHNANSPRÜCHE – HAUS 1 *** Hochwertige Wohnqualität und erstklassige Ausstattung – Einzigartig und ansprechend. Die großzügige Raumaufteilung und die Verwendung erstklassiger Materialien verleihen diesem Einfamilienhaus ein Ambiente von Gemütlichkeit und Luxus zugleich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und insgesamt 5 Zimmern sowie 3 Bädern bietet dieses Anwesen eine komfortable Lebensqualität. Zu den herausragenden Merkmalen zählen der Salzwasserpool mit einer Größe von 7 m x 3,5 m ist mit einer Gegenstromanlage und Massagefunktion ausgestattet, eine 63 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, ein 22 m² großer Balkon, ein Doppelcarport und ein Abstellraum von 8 m². Das Haus ist aus Ziegelmassiv mit Wärmedämmung gebaut und verfügt über Kunststoff-Alufenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Raffstores. Eine Fernwärme-Fußbodenheizung sowie ein Smart-Home-System sorgen für ein modernes Wohngefühl. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Rasenroboter und eine vollautomatische Gartenbewässerung tragen zum Komfort bei. Der Heizwärmebedarf beträgt 38,20 kWh/m²a. Info: Die losen Einrichtungsgegenstände sowie die Hängeleuchten sind nicht im Preis inbegriffen, können jedoch optional über Aiola Living erworben werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in Lieboch und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger wie Billa, Spar und ein Bioladen, die Bäckerei Sorger, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Zahnärzte sowie die Post sind in nur 3 bis 4 Gehminuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: 167 m² Wohnfläche, 473 m² Grundfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive möblierter Küche, Badezimmer und Garderobe, 70 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, 22 m² großer Balkon, 8 m² Abstellraum, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, vollautomatische Gartenbewässerung, Salzwasserpool 7 m x 3,5 m mit Gegenstromanlage und Massagefunktion, HWB 38,20 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: offener Küche-Wohn-Essbereich, Büro, Badezimmer mit Dusche inkl. WC, Abstellraum, Technikraum, Vorraum OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche und WC, Bad mit Dusche und WC, Balkon 22 m² FAKTEN Lage: Lieboch Wohnfläche: 167 m² Gartenfläche: 164 m² Grundfläche: 473 m² Südwestterrasse: 70 m² Balkon: 22 m² Zimmer: 5 Bäder: 3 Abstellraum: 8 m² Heizung: Fernwärme – Fußbodenheizung Fenster: Kunststoff – Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores Salzwasserpool 7 m x 3,5 m mit Gegenstromanlage und Massagefunktion Rasenroboter Vollautomatische Gartenbewässerung Smart-Home-System Inklusive hochwertiger & moderner Küche BORA Kochfeld Inklusive moderner Badezimmerausstattung Inklusive moderner Garderobenmöbel Doppelcarport HWB: 38,20 kWh/m2a fGEE: 0,55 Bezug ab sofort möglich! Preis: € 847.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

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*** Im Herzen von Lieboch *** *** Exklusives und großzügiges Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche *** >>> Video anschauen >>> Hochwertige Wohnqualität und erstklassige Ausstattung – Einzigartig und ansprechend. Die großzügige Raumaufteilung und die Verwendung erstklassiger Materialien verleihen diesem Einfamilienhaus ein Ambiente von Gemütlichkeit und Luxus zugleich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und insgesamt 5 Zimmern sowie 3 Bädern bietet dieses Anwesen eine komfortable Lebensqualität. Zu den herausragenden Merkmalen zählen der Salzwasserpool mit einer Größe von 7 m x 3,5 m ist mit einer Gegenstromanlage und Massagefunktion ausgestattet, eine 63 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, ein 22 m² großer Balkon, ein Doppelcarport und ein Abstellraum von 8 m². Das Haus ist aus Ziegelmassiv mit Wärmedämmung gebaut und verfügt über Kunststoff-Alufenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Raffstores. Eine Fernwärme-Fußbodenheizung sowie ein Smart-Home-System sorgen für ein modernes Wohngefühl. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Rasenroboter und eine vollautomatische Gartenbewässerung tragen zum Komfort bei. Der Heizwärmebedarf beträgt 38,20 kWh/m²a. Das Haus ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einer Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur, darunter Geschäfte wie Billa, Spar, Bioladen, Bäckerei Sorger, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Zahnärzte und die Post, die alle innerhalb von 3 bis 4 Gehminuten erreichbar sind. Eckdaten: 167 m² Wohnfläche, 450 m² Grundfläche, 151 m² Garten, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive möblierter Küche, Badezimmer und Garderobe, 63 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, 22 m² großer Balkon, 8 m² Abstellraum, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, vollautomatische Gartenbewässerung, Salzwasserpool 7 m x 3,5 m mit Gegenstromanlage und Massagefunktion, HWB 38,20 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung. EG: offener Küche-Wohn-Essbereich, Büro, Badezimmer mit Dusche inkl. WC, Abstellraum, Technikraum, Vorraum OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche und WC, Bad mit Dusche und WC, Balkon 22 m². FAKTEN: - Lage: Lieboch - Wohnfläche: 167 m² - Gartenfläche: 151 m² - Grundfläche: 450 m² - Südwestterrasse: 63 m² - Balkon: 22 m² - Zimmer: 5 - Bäder: 3 - Abstellraum: 8 m² - Heizung: Fernwärme – Fußbodenheizung - Fenster: Kunststoff – Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores - Salzwasserpool 7 m x 3,5 m mit Gegenstromanlage und Massagefunktion - Rasenroboter - Vollautomatische Gartenbewässerung - Smart-Home-System - Inklusive hochwertiger & moderner Küche - BORA Kochfeld - Inklusive moderner Badezimmerausstattung - Inklusive moderner Garderobenmöbel - Doppelcarport - HWB: 38,20 kWh/m2a - Bezug nach Vereinbarung! - Preis: € 847.000,- .. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #möbliert

Bramac dach, Thermo Aussenisolierung, Fenster 3 fachverglast mit Jalousie und Insektenrollo, Eingangstüre neu, Innenausstattung OG komplett neu Türen neu Sanitär neu Einbauküche, Parkett und Fliesen. EG: Parkett Fliesen teilweise möbliert. Direkt sm Waldrand, Eckgrundstück . Anschluss an die S6 einige Autofahrminuten. Gehzeit zum ÖBB Bahnhof (Südbahnstrecke/Koralmbahn) Gehzeit 10 Min Naherholungsgebiet Hohe Veitsch 10 Fahrminuten. Ärzte( Allgemeinmediziner, Internist, Frauenarzt, Zahnarzt, Apotheke im Ort) Nächstes Landeskrankenhaus 10 Fahrminuten. Kindergsrten Volksschule Mittelschule im Ort. Gymnasium in Kindberg und Mürzzuschlag in unmittelbarer Nachbarschaft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Besondere Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen von Graz: Dieses hochwertig renovierte Einfamilienhaus verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort, großzügigen Freiflächen und einem beeindruckenden Blick auf den Ruckerlberg. Auf einem ca. 1.036 m² großen, sonnigen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen mit rund 140 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Badezimmern. Die Kombination aus großzügigem Garten, privatem Pool, Wintergarten, Balkon und Terrasse schafft ein Zuhause, das sowohl repräsentatives Wohnen als auch vollkommene Entspannung ermöglicht. Wohnen mit Stil, Privatsphäre und Weitblick Das sanierte Einfamilienhaus liegt in einer exklusiven und ausgesprochen begehrten Wohnlage in Waltendorf. Die ruhige Umgebung, die hochwertige Nachbarschaft und der beeindruckende Ausblick auf den Ruckerlberg verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Große Grünflächen rund um das Haus sorgen für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der rund 400 m² große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten – vom entspannten Rückzugsort über stilvolle Gartenfeste bis hin zum privaten Familienparadies. Ein besonderes Highlight ist der eigene Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür sorgt. Großzügiges Raumangebot Mit sechs Zimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Gäste, Homeoffice und individuelle Rückzugsbereiche. Der 12 m² große Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen besonders charmanten Raum, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Ergänzt wird das Freiraumangebot durch einen Balkon mit ca. 4 m² sowie eine Terrasse mit ca. 6 m². Das Haus wird teilweise möbliert angeboten und bietet damit die Möglichkeit, ausgewählte Einrichtungselemente unmittelbar zu übernehmen. Komfort & Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, einen Keller sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen Garage, Carport und weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung – ein ausgesprochen praktisches Extra in dieser exklusiven Grazer Wohnlage. Auch bei der Haustechnik wurde Wert auf Flexibilität gelegt: Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung sowie einen Holzofen, wodurch unterschiedliche Heizkonzepte miteinander kombiniert werden können. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Photovoltaikanlage, die einen zusätzlichen Beitrag zu einer unabhängigen und zukunftsorientierten Energieversorgung leistet. Highlights auf einen Blick Exklusive Wohnlage in Waltendorf Ca. 140 m² Wohnfläche Ca. 1.036 m² Grundstück6 Zimmer2 Badezimmer Stilvoll renovierter Altbau Privater Swimmingpool Ca. 400 m² Gartenfläche12 m² Wintergarten Balkon ca. 4 m²Terrasse ca. 6 m²Großzügige Grün- und Außenflächen Panoramablick auf den Ruckerlberg Photovoltaikanlage Ölheizung & Holzofen Einbauküche Garage Carport Weitere Parkmöglichkeit Keller Abstellraum Teilmöbliert / möbliert Ab sofort verfügbar Eine der begehrtesten Wohnlagen von Graz Waltendorf zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden von Graz. Besonders die Bereiche rund um den Ruckerlberg, die Hanglagen mit Aussicht sowie die ruhigen, grünen Wohnstraßen erfreuen sich großer Beliebtheit. Hier verbindet sich Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur Grazer Innenstadt. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete, insbesondere in Richtung Lustbühel, attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Die erhöhte Lage und der Blick über die umliegende Landschaft verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre, während die Grazer Infrastruktur bequem erreichbar bleibt. Ein außergewöhnliches Zuhause mit besonderem Charakter Diese Immobilie ist mehr als ein klassisches Einfamilienhaus: Ein großzügiges Grundstück, ein privater Pool, ein stilvoller Wintergarten, Panoramablick und die exklusive Lage in Waltendorf verbinden sich zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Wer ein repräsentatives Zuhause mit viel Privatsphäre, großzügigen Außenflächen und dem besonderen Flair einer etablierten Grazer Premiumwohnlage sucht, findet hier eine Immobilie mit Charakter, Lebensqualität und vielseitigen Möglichkeiten. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Verlieben Sie sich in dieses sehr gepflegte Wohnhaus in schöner Lage mit Blick auf die Kirche von St.Bartholomä! Hier können Sie entweder als Familie großzügig auf 2 Ebenen wohnen oder es finden auch 2 Generationen angenehm Platz. Die Grundstücksgröße beträgt 1.954 m². Die Bruttogeschossfläche im Erdgeschoss und im Keller beträgt je ca. 107 m² und im Obergeschoss ca. 85,5 m². Über eine schöne Auffahrt erreichen Sie den Vorplatz mit einem überdachten Carport für 2 PKWs und einer eigenen an das Gebäude angebauten Garage mit ca. 16,8 m². Das Dach dieser Garage wird im Erdgeschoss als gemütliche Terrasse genutzt. Das komplette Grundstück ist mit einem weißen Lattenzaun eingezäunt und umrahmt diese gepflegte Liegenschaft. Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. um 1966 in Ziegelmassivbauweise errichtet und seitdem laufend instand gehalten und saniert. 2020 wurde das Dach neu gedeckt (Dachflächenfenster von Velux) und die Fassade neu gefärbelt. Die Raumhöhen sind im Erdgeschoss mit 2,60, im Obergeschoss mit 2,50 m und im Kellergeschoss mit 2,10 m ausgeführt. Ausstattung: Im Stiegenhaus ist ein hochwertiger Granitboden, in den Wohnräumen ein Laminatboden und im Wohnzimmer im Erdgeschoss ein Eiche Parkettboden verlegt. Im Obergeschoss ist eine Klimaanlage (2 Splitgeräte) installiert. Alle Fenster und Balkon/Terrassentüren sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Der gesamte Keller ist verfliest! Die beiden Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert. Der Geräteschuppen hat 2 Räume in den Größen von ca. 3,80 m x 3,20 und ca. 3 x 3 m. Die lfden. Kosten wurden uns von der Besitzerin wie folgt bekannt gegeben: Gemeindeabgaben für einen dzt. 2-Personen-Haushalt: ca. € 83, p.m. Rauchfangkehrer: ca. € 15, p.m. Strom: ca. € 100, p.m. Heizung: ca. € 292, p.m. Eigenheim-Versicherungen (inkl. Rechtsschutz): ca. € 127,50Das Wohnhaus kann frühestens im Mai 2027 teilmöbliert übergeben werden. Eine Bushaltestelle (Linie 716) ist fußläufig erreichbar und sorgt für perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Alpines Luxus-Chalet im Chaletdorf Woody 2 ? Erstklassiges Rendite-Investment mit exklusivem Eigennutzungsrecht! Das Highlight am Immobilienmarkt: Die perfekte Symbiose aus Lifestyle & Rendite! Sichern Sie sich ein hochprofitables Anlageobjekt in einer der boomendsten Alpenregionen Österreichs: Dieses Chalet ist für die touristische Vermietung gewidmet und bietet Ihnen gleichzeitig das Recht auf großzügige Eigennutzung. Das bedeutet für Sie das Beste aus zwei Welten: Generieren Sie erstklassige Einnahmen, wenn Sie nicht vor Ort sind, und nutzen Sie dieses exklusive Hideaway als Ihren privaten Rückzugsort für den eigenen Traumurlaub. Ein absolut krisensicheres Investment mit eingebautem Urlaubsfaktor! Objekt & Ausstattung auf Premium-Niveau Dieses neuwertige und vollmöblierte Chalet besticht durch eine super Raumaufteilung, die alpines Wohlbefinden mit modernstem Komfort verbindet. Auf 5 perfekt geschnittenen Zimmern bietet das Objekt reichlich Platz für Familie, Freunde und anspruchsvolle Feriengäste: Durchdachtes Wohnkonzept: Der großzügige Grundriss trennt Wohn- und Ruhebereiche optimal. 2 moderne Badezimmer und 4 Schlafzimmer sorgen für stressfreie Abläufe auch bei voller Belegung. Eigener Wellness-Tempel: Entspannen Sie nach einem langen Skitag auf dem Kreischberg in der hauseigenen Sauna oder im sprudelnden Whirlpool. Die Terrasse verfügt über eine Teilüberdachung im Wellnessbereich, sodass das private Spa-Erlebnis wetterunabhängig und geschützt genossen werden kann. Natur pur: Neben der herrlichen Terrasse laden ein weitläufiger Balkon und der eigene Garten dazu ein, die Steirische Bergluft in vollen Zügen zu genießen. Komfort & Technik: Das Chalet ist mit einer modernen Elektroheizung ausgestattet, die in den wichtigsten Bereichen als angenehme Fußbodenheizung ausgeführt ist. Für das digitale Arbeiten oder Streaming in HD-Qualität sorgt ein ultraschneller Glasfaser-Internetanschluss. Ein großer Abstellraum bietet zudem perfekt gesicherten Platz für Ski... [Mehr]

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Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Unzmarkt bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei Wohnebenen mit mehreren Wohn- und Schlafzimmern, Küchen und Badezimmern sowie einen Balkon und ein geräumiges Kellergeschoss. Das Dach ist mit einem zeitgemäßem Tonziegeldach gedeckt. auch die Kamine befinden sich in einem sanierten Zustand. Die Fenster sind 2-fachverglast. Die gemütlichen Wohnräume sind teilweise möbliert und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der traditionelle Kachelofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das absolute Highlight ist das 907 m² große Grundstück mit einer weitläufigen Gartenfläche von rund 767 m². Hier finden Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder mehrere Generationen.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #möbliert

Zwei traumhaft gelegene Häuser mit Panoramablick und vielen Möglichkeiten im Bezirk Deutschlandsberg Zum Verkauf steht eine Liegenschaft im Schilcherland in der Weststeiermark mit Panorama Blick über Frauental und Deutschlandsberg. Beide Gebäude wurden in durchdachter Architektur errichtet und bieten mit rund 313 m² Gesamtnutzfläche viel Platz. Seit Jahren wird eine sehr lukrative Frühstückspension betrieben mit massiven Kundenstamm. Die Häuser eignen sich zusätzlich ideal als großes Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, für parifizierte Wohnprojekte, Apartment oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten (z. B. für eine Praxis, Kanzlei oder ein Studio). Beide Gebäude wurden im Laufe der Jahre durch gezielte Sanierungen fortlaufend modernisiert. Ausreichend freie Parkplätze sind vorhanden. Bauland oder Landwirtschaftliche Fläche könnte bis zu einer Fläche von ca. 15000m2 dazu erworben werden. OBJEKTDETAILS: Haus 1 ca.205m2 Nfl.: 3 Wohnungen inkl. Küche und Bad/WC Keller Allgemeinparkplätze 2 Heizsysteme Öl und Erdwärme ca.2019 Sanierungen Fenster, Balken, Fassade ca.2025 Küchen&Zimmer, alle Sanitäranlagen Gebäudebaujahr 2002 Haus 2 ca.108m2 Nfl.: 2 Doppelzimmer mit Bad/WC 1 Wohnung inkl. Küche mit Bad/WC 1 Raum mit WC Allgemeinparkplätze Balkone und Terrassen 2 Heizsysteme Öl und Erdwärme beheizt über Haus 1 ca.2021 neu eingerichtet ca.2025 alle Sanitäranlagen Gebäudebaujahr 2006 Nebengebäude ca.150m2 : Sonstiges: Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten Baudichte 0,2-0,5 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Energieausweis: Haus 1 88,6 kwh/m2a Haus 2 51,9 kwh/m2a Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in Top-Ruhelage, bebaut mit einer exklusiven, lichtdurchfluteten, modernen Landhausvilla mit atemberaubendem Südwest-Fernblick ins idyllische südoststeirische Hügelland. Rund 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG: rd. 200 m², OG: rd. 100 m²) erwarten Sie auf einem wunderschönen, terrassierten Grundstück mit ca. 6.900 m² Wiesen, Weiden und Gärten u.a. samt Schwimmteich und Holztenne. In rd. 2 Gehminuten erreichen Sie den ca. 6.200 m² großen Wald, der ebenso zur Liegenschaft gehört und aus dem Holz für die eigenen Öfen geschlagen werden kann. Highlights: Südwestlage mit spektakulärem Fernblick ins wunderschöne südoststeirische Hügelland Offenes Entree mit beeindruckendem Stiegenaufgang ins Obergeschoß Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Decken und viel Glas – ein Wohngefühl voller Weite und Natürlichkeit Geräumige, charmante Landhausküche mit traditionellem Tischherd – ideal für Selbstversorger und Genussmenschen Kachelofen für behagliche Atmosphäre und vom Ofen beheizter Sitzbank im Essbereich für unvergessliche Stunden Repräsentatives Master-Bedroom im OG mit atemberaubendem Blick über die Hügellandschaft der Südoststeiermark – direkt angeschlossen ein großzüges Ankleidezimmer und auch das Badezimmer mit Wanne – Holzbalken sorgen für Wärme Mehrere Schlaf-/Gäste-/Bürozimmer und Bäder (Bad und zusätzlich Saunadusche im EG, 2 Bäder im OG) perfekt für Familie und Gäste Sauna mit Dusche und gemütlichem Ruhebereich für Ihre persönliche Wellness-Oase Teilunterkellert – u.a. Gewölbekeller, ideal zur Lagerung von Wein, Obst und Gemüse und Technikraum (Heizung inkl. Öl-Tank) Zwei separate Eingänge für flexible Nutzung (z B Wohnen und Atelier/Büro) Beheizung mittels effizienter Öl-Buderus-Anlage Großteils praktische Fußboden-Heizung Zusätzlich gibt es einen Kachelofen und mehrere Holzöfen Holz für die Öfen kann man aus dem eigenen Wald entnehmen – nachhaltige Wärmeversorgung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung – nachhaltige Energieunterstützung Hochwertige Böden: Wunderschöne Terrakotta- und italienische Designerfliesen sowie schöne, warme Holzböden Über mehrere Zimmer im EG gelangt man auf die uneinsehbaren Terrassen- und Liegeflächen Letzter großer Um-/Zubau erfolgte 2002/2003 – modernes Wohnen mit zeitlosem Charme Harmonische Energie und besondere Atmosphäre – ein Ort zum Kraft-Tanken Terrassiertes Grundstück mit außergewöhnlicher Bepflanzung Pavillon mit gemütlicher Sitzgelegenheit für schöne Stunden Vielfältige Rückzugs- und Entspannungsoasen im Garten Großzügiger Garten mit Zisterne, Hochbeeten, Glashaus und naturnahem Seerosen- und Schwimmteich Wiesenflächen und eingezäuntes Grundstück – ideal auch für Tierhaltung Teilmöbliertes Haus – Einziehen und Wohlfühlen ohne großen Aufwand Angeschlossen an das Haus ein wunderschöner Holzschuppen, ausgestattet als komplette Werkstatt und Holzlager Carport für zwei Fahrzeuge im Hof Liegenschaft ist eingezäunt Gartenhaus mit Balkenmäher für die Wiese Optimal auch als Kombi von Wohnen und Arbeiten nutzbar – genügend Platz für ein Home-Office vorhanden bzw. ein Atelier, da 2 separate Zugänge Ideal für Ruhesuchende, Natur- und Gartenliebhaber sowie Familien mit Kindern, deren Spiel- und Abenteuerdrang keine Grenzen kennt. Hier ist die Welt noch in Ordnung – ein sicherer, harmonischer Ort zum Leben und Aufwachsen. Diese Villa verbindet stilvolles Wohnen mit naturnaher Ruhe und bietet Raum für individuelle Lebensqualität inmitten der sanften Hügel der Südoststeiermark. Gesamtkaufpreis: EUR 1.200.000,00Bezug: nach Vereinbarung****************************************************************Besichtigung auch am Wochenende möglich!****************************************************************Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Anmeldung per Mail oder Telefon (inklusive Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und Mailadresse) - zudem muss ich Ihnen vorab ein E-Mail mit div. Infos/Unterlagen (Nebenkostenübersicht, Maklervertrag inkl. Widerrufsformular…) übermitteln, die ich Ihnen seit den neuen Verbraucherschutzrichtlinien (gültig seit 13.06.2014) bzw. der DSGVO (gültig seit 25.05.2018) bereits VOR einem persönlichen Termin schicken muss! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen/Unterlagen, die u.a. vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Natur, Ruhe und viel Platz für Familie und Freunde – dieses gepflegte Ferienhaus am Gaberl bietet einen besonderen Rückzugsort in der steirischen Bergwelt. Auf rund 1.550 m Seehöhe gelegen, befindet sich das Haus in einer kleinen, ruhigen Siedlung mit nur vier Häusern. Das rund 802 m² große Grundstück grenzt direkt an die Alm und bietet viel Freiraum. Die Umgebung ist geprägt von Bergen, Wäldern und weitläufiger Natur. Gleichzeitig ist das Haus gut erreichbar: Die Zufahrt erfolgt ganzjährig über einen asphaltierten Interessentenweg und ist auch im Winter problemlos möglich. Einkaufsmöglichkeiten in Weißkirchen sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Das Ferienhaus wurde in den 1980er-Jahren errichtet und verfügt über rund 127,74 m² Wohnfläche sowie 136,59 m² Nutzfläche, verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist auf die Nutzung mit Familie und Freunden ausgelegt und bietet insgesamt vier reguläre Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss, das als Schlaf- oder Extrazimmer genutzt werden kann. Insgesamt sind damit bis zu acht Personen komfortabel unterzubringen; bei zusätzlicher Nutzung des Schlafzimmers im Untergeschoss ist eine Belegung mit bis zu zehn Personen möglich. Raumaufteilung Das Erdgeschoss bildet den zentralen Gemeinschaftsbereich des Hauses. Hier befinden sich der rund 24,5 m² große Wohn- und Essbereich, die etwa 4 m² große, vollständig möblierte Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf den langgezogenen Balkon, der sich über die Vorder- und rechte Seite des Hauses erstreckt und einen schönen Blick in die umliegende Landschaft bietet. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Keller- und Lagerraum. Damit verfügt das Haus auf jeder Ebene über sanitäre Einrichtungen, was insbesondere bei einer Nutzung mit mehreren Personen praktisch ist. Ausstattung und Zustand Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Dach wurde bereits renoviert. Beheizt wird die Immobilie derzeit mit einer Ölheizung, über die auch die Warmwasserbereitung erfolgt. Ein Kamineinbau wäre grundsätzlich möglich; ein entsprechendes Kaminrohr ist bereits vorhanden. Ein Wirtschaftsraum sowie ein Keller- und Lagerbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Liegenschaft gehört außerdem eine Garage für einen PKW. Weitere Fahrzeuge können direkt bei der Zufahrt abgestellt werden. Freizeit und Umgebung Wer gerne direkt von der Haustüre aus in die Natur startet, findet hier ideale Voraussetzungen. Wanderwege beginnen unmittelbar beim Haus und führen durch die umliegende Berg- und Almlandschaft. Auch für Mountainbike-Fans stehen entsprechende Strecken in der Umgebung zur Verfügung. Im Winter bietet die Langlaufloipe in Richtung Salzstiegl eine attraktive Möglichkeit für Wintersport und Bewegung in der Natur. Das frühere Skigebiet am Gaberl steht heute nicht mehr zur Verfügung. Dafür punktet die Lage mit ihrer Ruhe, der naturnahen Umgebung und der Möglichkeit, die Bergwelt zu jeder Jahreszeit direkt vor der Haustüre zu erleben. Ferienwohnsitz oder Vermietung Die Liegenschaft ist als Ferienwohngebiet gewidmet und kann sowohl privat als Ferienhaus genutzt als auch vermietet werden. Damit eignet sich die Immobilie beispielsweise für Familien, die einen eigenen Rückzugsort in den Bergen suchen, ebenso wie für mehrere Freunde oder als Ferienunterkunft zur Vermietung. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Lage: Gaberl, Steiermark Seehöhe: ca. 1.550 m Grundstück: ca. 802 m² Wohnfläche: ca. 127,74 m² Nutzfläche: ca. 136,59 m² Baujahr: 1980er-Jahre 4 Schlafzimmer + zusätzliches Schlaf-/Extrazimmer Platz für bis zu 8 Personen, erweiterbar auf bis zu 10 Personen Badezimmer auf allen drei Ebenen Ölheizung und zentrale Warmwasserbereitung Kamineinbau möglich, Kaminrohr bereits vorhanden... [Mehr]