helle Häuser zu kaufen im Bezirk Kufstein

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes von Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als perfekte Symbiose aus alpinem Lebensgefühl, moderner Architektur und höchstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die Tiroler Bergwelt – vom Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn. Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei getrennten Einheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit exklusiver Gästewohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine sonnige Terrasse. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung und bieten viel Komfort sowie Privatsphäre. Die Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und begeistert mit großzügigen Raumhöhen, sichtbaren Dachstühlen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet spektakuläre Ausblicke. Hochwertige Materialien wie edle Holz- und Steinböden, maßgefertigte Tischlerarbeiten und stilvolle Sanitärausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Vorbereitung für Sauna und Dampfbad sowie direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze, Personenaufzug sowie großzügige Balkon- und Terrassenflächen mit optimaler Süd-/Westausrichtung. Zusätzlich besteht bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit Pool – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Short Cuts: Ellmau, Wohnfläche 276 m², Grundstücksfläche 825 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + separate WC, unvergleichbarer Panoramablick, Vorbereitung für Wellnessbereich, Baugenehmigung für Luxusvilla, 2 Garagenstellplätze, 5 Freistellplätze, Kaufpreis € 3.250.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zweifamilienhaus in Thiersee – umfassend renoviert 2015, mit großem Garten, Balkon und moderner Technik In wunderschöner von Thiersee präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Gebäude wurde 2015 umfassend saniert und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und moderne Energieeffizienz. Raumaufteilung & Ausstattung: Erdgeschoss (EG): • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse • Separate Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Dusche Obergeschoss (OG): • Drei Schlafzimmer • Offener Wohn-Essbereich mit Küche • Charmanter Wintergarten mit zusätzlichem Kamin • Badezimmer mit Dusche Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit großzügige Nutz- und Abstellflächen. Technik & Energieeffizienz: Die Immobilie wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht und bietet ein durchdachtes, nachhaltiges Heiz- und Stromkonzept: • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit drei separaten Aggregaten • Photovoltaikanlage (18 k W) mit Wechselrichter (16 k W) • Infrarot-Heizpaneele im gesamten Haus • Solarbetriebene Warmwasserbereitung über Heizstab (gesteuert via Shelly, 65–70 °C) • FI-Schalter, neue Elektroinstallationen und - Unterverteiler im Keller • Sicherungsvorrichtung für Elektroauto-Ladestation • Energieausweis wird derzeit erstellt Gebäudehülle & Außenbereich: • Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern • Fassadendämmung (10 cm Polystyrol) • Neues Dach mit 5 cm Sandwichpaneelen • Blitzschutzanlage installiert • Großer Garten mit viel Platz • Geplanter Balkon mit Treppe in den Garten • Garage sowie zusätzliche Freistellplätze für mehrere Fahrzeuge Nutzung & Lage: Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren teilweise als Ferienwohnung genutzt und ist beim Tourismusverband Thiersee registriert. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bereits beantragt. Die sonnige und naturnahe Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität – mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, See, Skigebieten und der Stadt Kufstein. Fazit: Dieses modernisierte Zweifamilienhaus vereint energetische Effizienz, Wohnkomfort und Vielseitigkeit in einer der schönsten Wohnlagen Tirols. Ob als Familienwohnsitz oder Anlageobjekt – hier finden Sie Raum zum Wohlfühlen und Zukunftssicherheit auf hohem Niveau.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf Wohnkomfort und Erholung in stilvollem Ambiente legen. Das Haus verfügt über insgesamt drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag. Herzstück des Hauses ist der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Stimmung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Geschmackvolle Fliesenböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre in ruhiger Umgebung. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller, der unter anderem einen Waschraum umfasst. Eine Garage sowie vier weitere Stellplätze runden das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie vereint Komfort, Qualität und eine traumhafte Lage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In hervorragender, ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Ebbs eröffnet sich mit dieser Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Einfamilienhaus zu erwerben. Dieses mit viel Liebe zum Detail errichtete Zuhause vereint höchste Wohnqualität, architektonische Harmonie und eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert. Das im Jahr 2012 erbaute und 2013 fertiggestellte Haus steht auf einem rund 500 m² großen Grundstück und bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen für Menschen, die das Besondere suchen. Lichtdurchflutete Räume, ein offener Sichtdachstuhl im Obergeschoss, hochwertige und teils außergewöhnliche Materialien – wie restaurierte Holztüren aus einem historischen Gebäude – verleihen dem Haus eine ganz eigene Seele. Großzügige Außenflächen mit umlaufender Terrasse und teilweiser Überdachung schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird dieses stimmige Gesamtbild durch eine geräumige Garage, zusätzliche überdachte Stellplätze und viel Stauraum. Ein Zuhause mit Charakter, Charme und Seltenheitswert – eine einmalige Möglichkeit, einen besonderen Lebensmittelpunkt in Ebbs zu schaffen... [Mehr]

#hell

Dieses Chalet erzählt leise von dem, was gutes Wohnen ausmacht: Raum, der atmet, Materialien, die Wärme ausstrahlen, und eine Architektur, die nicht beeindrucken will – sondern berührt. Auf rund ca. 286 m² Wohnfläche entfaltet sich über drei Ebenen ein Zuhause, das Großzügigkeit mit Geborgenheit verbindet. Im Dachgeschoss öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem Ort, an dem das Leben ganz selbstverständlich seinen Mittelpunkt findet. Der sichtbare Dachstuhl, die fein abgestimmten Altholzelemente und die großen Fensterflächen lassen Licht und Struktur miteinander spielen – einmal hell und klar, dann wieder ruhig und beinahe gemütlich gedämpft. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, teilweise en suite, schaffen Raum für Rückzug und Privatsphäre – für Familie, Gäste oder einfach für sich selbst. Der Masterbereich im Erdgeschoss wirkt dabei wie ein eigener kleiner Kosmos mit...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#hell #ruhig

Dieses Chalet entfaltet seine Wirkung nicht auf den ersten Blick – sondern in dem Moment, in dem man innehält. Es ist die Kombination aus Raum, Material und Licht, die hier eine besondere Ruhe entstehen lässt. Warme Holzelemente, klare Linien und eine durchdachte Architektur prägen das gesamte Haus und verleihen ihm eine zeitlose Selbstverständlichkeit. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich großzügig und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume fallen und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Der Kamin setzt einen ruhigen Mittelpunkt, während Sichtbalken und hochwertige Böden dem Raum Struktur und Wärme geben. Die Küche mit Kochinsel fügt sich ..mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität. Eingebettet in eine attraktive Lage mit traumhaftem Bergblick bietet diese Immobilie alles, was sich Familien oder Paare wünschen. Bereits beim Betreten spürt man die warme und einladende Atmosphäre. Helle Räume, hochwertige Materialien und liebevolle Details wie der Kamin im Wohnbereich sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Die großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für den Alltag sowie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Objektart Haus Objekttyp Mehrfamilienhaus Aktuelle Nutzung Nicht vermietet Übernahme ab Nach Vereinbarung Kaufpreis & Nebenkosten Kaufpreis 1080.000 € Einzelheiten Zustand renoviert Badezimmer (Anzahl) 3 Schlafzimmer (Anzahl) 8 Anzahl Garagen 1 Anzahl Carports 1 Bodenbeläge Vinyl / PVC Heizung Zentralheizung Baujahr 1988 Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Angaben zur Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine gepflegte und hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich besticht durch moderne Gestaltungselemente und einen gemütlichen Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Wandverkleidungen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer sowie die Sanitärbereiche sind gepflegt und funktional ausgestattet. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in einer attraktiven Umgebung. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders lebenswert. Die umliegende Berglandschaft sowie die Nähe zu Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Wandern oder Radfahren. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Infrastruktur gewährleistet ist. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit praktischer Alltagsanbindung – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Energie Wesentlicher Energieträger Öl Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden. Bei Fragen und Interesse stehen wir Ihnen zur Verfügung. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir bieten Ihnen ein exklusives Neubau-Chalet in Alpbach - eine einzigartige Luxusimmobilie in den Tiroler Alpen, die modernes Wohnen, alpinen Charme und hochwertige Architektur perfekt vereint. Dieses Chalet in Bestlage überzeugt durch durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und lichtdurchflutete Räume mit unverbaubarem Bergblick. Auf rund 375 m² Nutzfläche (ca. 241 m² Wohnnutzfläche) erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen auf einem ca. 492 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzflächen wie Fitnessraum, Lager- und Technikräume, Ski- und Fahrradraum sowie eine großzügige Garage für bis zu drei Autos und zusätzlichen Außenstellplatz. Optional kann eine Einliegerwohnung realisiert werden. Im Obergeschoss befindet sich der exklusive Privatbereich mit zwei Schlafzimmern jeweils mit Bad en suite sowie einer luxuriösen Master-Suite mit eigenem Bad und Schrankraum. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna schafft zusätzlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Dachgeschoss bildet das Highlight dieses Chalets: Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 66 m², stilvollem Kamin und sichtbarem Dachstuhl sorgt für ein einzigartiges alpines Wohngefühl. Große Panoramafenster und die Terrasse bieten einen spektakulären Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Die Bauweise erfolgt in hochwertiger Massivbauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holzfenster sowie die Vorbereitung für ein Smart Home Bussystem gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Zukunftssicherheit. Der Verkauf erfolgt im Edelrohbau und bietet maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung von Innenausbau, Böden und Bädern - ideal für Käufer, die ihr Luxus-Chalet nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Bei den dargestellten Innenbildern handelt es sich um stilisierte Imagebilder, die eine mögliche hochwertige Ausstattung veranschaulichen. Die tatsächliche Ausführung kann abweichen. Individuelle Ausstattungs- und Designpakete können in Abstimmung mit dem Verkäufer sowie Kooperationspartnern maßgeschneidert umgesetzt werden. Der Kauf erfolgt gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG) und bietet maximale Sicherheit durch treuhändische Abwicklung sowie eine gesetzlich geregelte Zahlung nach Baufortschritt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Eine Haftung des Maklers ist ausgeschlossen.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in leicht erhöhter Lage mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser in Ellmau. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für zwei Luxusvillen und ein Abbruchbescheid für den Altbestand vor. Villa 1 bietet auf 3 Etagen, verbunden über einen Lift, eine Wohn-/Nutzfläche von 314,87 m². Drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Büro, einen großen Wellnessbereich mit Sauna sowie einen ca. 85 m² großen Wohn-Essbereich im Dachgeschoss. Villa 2 bietet auf 3 Etagen, verbunden über einen Lift eine Wohn-/Nutzfläche von 311,41 m². Drei Schlafzimmer, drei Bäder, einen großen Wellnessbereich mit Sauna sowie einen ca. 85 m² großen Wohn-Essbereich im Dachgeschoss. Beide Villen verfügen über mehrere großzügige Terrassen und Balkone sowie Gartenflächen. Aufgrund der Hanglage hat man selbst in der unteren Etage Tageslicht und einen schönen Ausblick sowie im Dachgeschoss nach hinten einen Garten und nach vorne eine große Terrasse. Beiden Villen stehen in der 179,07 m² großen Garage jeweils 3 Parkplätze zur Verfügung sowie ein Außenstellplatz pro Haus. Mehrere Keller und Lagerräume sind ebenfalls vorhanden. Verkauft wird das Baugrundstück mit Altbestand inklusive Baugenehmigung für den Neubau. Dem neuen Eigentümer steht es frei, die Raumaufteilung bei Bedarf noch abzuändern. Folgendes ist ebenfalls bereits erledigt: ? Oberflächenwasserprojekt ? Bodengutachten / Baugrubensicherung ? Baustelleneinrichtungsplan ? Nachbarvereinbarung wegen Hangsicherung / Hangverbau. Der Erwerb wäre über einen Sharedeal als auch über einen Assetdeal möglich. Der Kaufpreis bei einem Sharedeal beläuft sich auf ? 3,2 Mio. und bei einem Assetdeal auf ? 3,6 Mio. Der Skilift befindet sich nur ca. 400 Meter entfernt. Das Ortszentrum sowie der Golfplatz von Ellmau ist bequem in ca. 10 bis 15 Fußminuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Alles in allem ein sehr interessantes Projekt, sowohl für einen Bauträger als auch für eine Privatperson oder für einen Investor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6321 Angath – ein gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine Weitläufigkeit und Klarheit beeindruckt. Mit einer Wohnfläche von 170 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Spielraum für Ihre individuellen Lebensentwürfe. Die Architektur besticht durch eine offene, lichtdurchflutete Bauweise. Ein besonderes Highlight: Die hochwertigen Fenster erstrecken sich über das gesamte Haus. Dadurch genießen Sie von fast jedem Punkt aus die wärmenden Sonnenstrahlen sowie den unverbaubaren Blick ins Grüne und auf die Tiroler Bergwelt. Gefertigt als hochwertiges Pillerseer Holzhaus, vereint dieses Objekt ein erstklassiges Raumklima mit ökologischer Nachhaltigkeit. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, vereint dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit höchster Effizienz, was Ihnen den Vorteil besonders niedriger Betriebskosten sichert. Das Haus empfängt Sie mit hellen Räumen, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und edlem Parkett. Das Herzstück ist die moderne Wohnküche mit offenem Konzept und Markengeräten. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die sonnige Terrasse verbindet den Innenbereich nahtlos mit dem Garten. Exklusiver Komfort & Durchdachte Details Das Haus bietet Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten: Privatsphäre: Die Immobilie verfügt über 2 getrennte WCs (separat vom Badezimmer). Wäscheabwurf: Praktische Verbindung direkt in den Waschraum im Keller. Zentralstaubsaugeranlage: Für einfache Reinigung auf allen Ebenen. Wellness: Eine hochwertige Wärmekabine der Firma Physiotherm sowie das helle Bad mit Badewanne und Dusche laden zum Entspannen ein. Wärmekonzept: Ein gemütlicher Kamin und eine umweltfreundliche Erdwärme-Fußbodenheizung. Vielseitiges Raumangebot & Außenbereich Zusätzliches Potenzial bietet der ca. 80 m² große Keller mit Fitnessraum, Werkstatt und Waschraum. Der Außenbereich ist ein Paradies: Ein eigener Salzwasserpool sorgt im Sommer für Erfrischung im weitläufigen Garten mit beeindruckendem Fernblick. Parken Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Carportstellplätze und 3 weitere Freistellplätze zur Verfügung. Highlights auf einen Blick Grundriss: 6 Zimmer, offene Wohnküche & 2 getrennte WCs. Wellness: Salzwasserpool & Physiotherm-Wärmekabine. Technik: Erdwärme, Zentralstaubsauger & Wäscheabwurf. Panorama: Großflächige Fensterfronten & direkter Terrassenzugang. Parken: 5 Stellplätze (davon 2 im Carport). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen ein wundervolles, typisches Tiroler Landhaus, das nicht nur in herrlicher Bergaussichtslage liegt, sondern sich auch perfekt als Generationen Haus eignet. Als Familiendomizil, präsentiert sich das Haus auf großem Grundstück im Alpbachtal. Ruhig und sonnig gelegen, mit offenen Blicken über Bergwiesen und auf hohe Gipfel verteilt sich die Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen. Im Untergeschoß ist eine Einliegerwohnung situiert, die Hauswirtschaftsräumlichkeiten und Hobbyraum, wie auch ein Vorratskeller und der Weinkeller befinden sich dort. Ein eigener Zugang zum unteren Garten ist gegeben. Im Erdgeschoß ist der Haupteingang des Hauses und liegt hier das Herz der Immobilie. Neben dem Eingangsbereich und der Garderobe kommt man in das schöne Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine der Terrassen, dem Rundumbalkon und anschließendem Garten. Der helle Essbereich ist mit der Küche verbunden. Schöne Holzdielenböden, der offene Holzkamin und die wunderbaren Blicke auf die Bergwelt von allen Räumlichkeiten sind hervorzuheben. Es befinden sich sieben Zimmer im Haus, genützt als Schlafzimmer und auch ein Büro, vier Bäder und ein separates WC im Eingangsbereich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß hat noch ein weiteres Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche zu bieten. Die ausgesprochen gediegene Ausstattung der Immobilie verschafft ein angenehmes Wohnklima. Es bieten sich zur Nutzung, aufgrund der Größe der Liegenschaft einige attraktive Möglichkeiten. Eine Garage und ein überdachter Autoabstellplatz, wie weitere Stellmöglichkeiten sind gegeben. Die Größe des Gartens würde auch den Bau eines Swimming Pools ermöglichen. Terrassen gibt es auf der Ost- und Westseite, die Balkone gehen rundum.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Fotos sind real!!! Ein seltener Freizeitwohnsitz der auch als Ferienwohnsitz oder als Hauptwohnsitz bewohnt werden kann, befindet sich in einer sonnigen Toplage Nähe Kufstein. Der Skibus ins Schigebiet fährt vor der Haustüre weg und benötigt nur 15 min bis zur Gondelbahn. Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise gebaut und 2024 komplett neu gestaltet. Folgendes wurde laut Eigentümer am Haus erneuert: • der Innenbereich wurde neu mit Holz gestaltet • neue Küche • neues Bad • neuer Wellnessbereich im Keller, beheizt • neuer Hobbykeller, beheizt • neue separate Toilette • neue Türen • neue Fenster • neue Böden • neue Elektrik Das Haus unterteilt sich wie folgt: EG Garage mit großzügigem Vorplatz Heller Eingangsbereich mit Zugang zum KG und OG Großer Wohn- Essbereich mit schönem Blick auf die Berge und Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten Abstellraum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss OG 3 Schlafzimmer schönes Badezimmer mit Dusche und WC KG Wellnessbereich bzw. Wellnessraum Raum für Fitness oder Hobbyraum Heizungsraum Abstellraum Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]