helle Häuser zu kaufen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Am sogenannten „Eichenhügel“ präsentiert sich diese Liegenschaft in leicht erhöhter, versteckter Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg. Umgeben von einem großzügigen, uneinsehbaren Garten mit altem Eichenbestand bietet das Haus Privatsphäre und Lebensqualität für die ganze Familie. Die schönen Ausblicke ins Grüne verleihen der Immobilie ein besonderes Flair und machen sie zu einem Platz des Entspannens, Genießens und Gestalten. Mit rund 277 m² Wohnnutzfläche eröffnet sich ein vielseitiges Raumkonzept mit insgesamt acht Zimmern, mehreren möglichen Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Der Hauseingang befindet sich aufgrund der leichten Hanglage im Unter-/Erdgeschoss. Ein einladendes Foyer empfängt Bewohner und Gäste ohne sich dabei auf die Füße zu treten. Auf dieser Ebene befinden sich drei Zimmer (Schlafen, Home-Office, …) mit Fenstern zum Garten. Die Keller- und Technikräume sind hangseitig angeordnet. Der Hauptwohnbereich befindet sich – entsprechend der Hanglage – im Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen und gleichzeitig herrliche Ausblicke ins Grüne bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen, die harmonisch in den Garten übergehen. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet den privaten Elternbereich. Dieser umfasst ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich bietet ein galerieartiger Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice, Bibliothek oder stilvollen Rückzugsort – sowie ein weiteres Schlafzimmer. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie vor der Garage. Die Immobilie bietet großes kreatives Potenzial. Mit einigen Renovierungen wird dieses Haus zu einem individuellen Ort der Freude für die Familie, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen, werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Reihenhäuser in Straßwalchen – Wohnen mit Lebensqualität im Salzburger Land Im beliebten Wohnprojekt „Am Blumenfeld“ in Straßwalchen entstehen moderne und familienfreundliche Reihenhäuser in sonniger Lage mit herrlicher Südausrichtung. Die stilvollen Neubauhäuser verbinden zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch private Gärten, sonnige Terrassen, Kellerflächen sowie teilweise ausbaubare Dachgeschosse. Besonderes Augenmerk wurde auf modernes und nachhaltiges Wohnen gelegt. Energieeffiziente Bauweise, integrierte Solarpaneele, Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien bieten langfristigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Individuelle Anpassungen wie zusätzliche Bäder, Kamin oder persönliche Raumlösungen sind je nach Baufortschritt möglich. Highlights auf einen Blick: Moderne Reihenhäuser in sonniger Lage Großzügige Wohnflächen mit Garten & Terrasse Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Fußbodenheizung und Solarpaneele Familienfreundliche Umgebung Sehr gute Bahn- und Verkehrsanbindung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 2 Carport Stellplätze im Kaufpreis inklusive Visualisierungen: ©ARC VIZ DESIGN, www.arcvizdesign.com... [Mehr]

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Moderne Reihenhäuser in Straßwalchen – Wohnen mit Lebensqualität im Salzburger Land Im beliebten Wohnprojekt „Am Blumenfeld“ in Straßwalchen entstehen moderne und familienfreundliche Reihenhäuser in sonniger Lage mit herrlicher Südausrichtung. Die stilvollen Neubauhäuser verbinden zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch private Gärten, sonnige Terrassen, Kellerflächen sowie teilweise ausbaubare Dachgeschosse. Besonderes Augenmerk wurde auf modernes und nachhaltiges Wohnen gelegt. Energieeffiziente Bauweise, integrierte Solarpaneele, Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien bieten langfristigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Individuelle Anpassungen wie zusätzliche Bäder, Kamin oder persönliche Raumlösungen sind je nach Baufortschritt möglich. Highlights auf einen Blick: Moderne Reihenhäuser in sonniger Lage Großzügige Wohnflächen mit Garten & Terrasse Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Fußbodenheizung und Solarpaneele Familienfreundliche Umgebung Sehr gute Bahn- und Verkehrsanbindung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 1 Carport Stellplatz und 1 Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive Visualisierungen: ©ARC VIZ DESIGN, www.arcvizdesign.com... [Mehr]

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Moderne Reihenhäuser in Straßwalchen – Wohnen mit Lebensqualität im Salzburger Land Im beliebten Wohnprojekt „Am Blumenfeld“ in Straßwalchen entstehen moderne und familienfreundliche Reihenhäuser in sonniger Lage mit herrlicher Südausrichtung. Die stilvollen Neubauhäuser verbinden zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch private Gärten, sonnige Terrassen, Kellerflächen sowie teilweise ausbaubare Dachgeschosse. Besonderes Augenmerk wurde auf modernes und nachhaltiges Wohnen gelegt. Energieeffiziente Bauweise, integrierte Solarpaneele, Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien bieten langfristigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Individuelle Anpassungen wie zusätzliche Bäder, Kamin oder persönliche Raumlösungen sind je nach Baufortschritt möglich. Highlights auf einen Blick: Moderne Reihenhäuser in sonniger Lage Großzügige Wohnflächen mit Garten & Terrasse Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Fußbodenheizung und Solarpaneele Familienfreundliche Umgebung Sehr gute Bahn- und Verkehrsanbindung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 1 Carport Stellplatz und 1 Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive Visualisierungen: ©ARC VIZ DESIGN, www.arcvizdesign.com... [Mehr]

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Moderne Reihenhäuser in Straßwalchen – Wohnen mit Lebensqualität im Salzburger Land Im beliebten Wohnprojekt „Am Blumenfeld“ in Straßwalchen entstehen moderne und familienfreundliche Reihenhäuser in sonniger Lage mit herrlicher Südausrichtung. Die stilvollen Neubauhäuser verbinden zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch private Gärten, sonnige Terrassen, Kellerflächen sowie teilweise ausbaubare Dachgeschosse. Besonderes Augenmerk wurde auf modernes und nachhaltiges Wohnen gelegt. Energieeffiziente Bauweise, integrierte Solarpaneele, Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien bieten langfristigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Individuelle Anpassungen wie zusätzliche Bäder, Kamin oder persönliche Raumlösungen sind je nach Baufortschritt möglich. Highlights auf einen Blick: Moderne Reihenhäuser in sonniger Lage Großzügige Wohnflächen mit Garten & Terrasse Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Fußbodenheizung und Solarpaneele Familienfreundliche Umgebung Sehr gute Bahn- und Verkehrsanbindung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 2 Carport Stellplätze im Kaufpreis inklusive Visualisierungen: ©ARC VIZ DESIGN, www.arcvizdesign.com... [Mehr]

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Moderne Reihenhäuser in Straßwalchen – Wohnen mit Lebensqualität im Salzburger Land Im beliebten Wohnprojekt „Am Blumenfeld“ in Straßwalchen entstehen moderne und familienfreundliche Reihenhäuser in sonniger Lage mit herrlicher Südausrichtung. Die stilvollen Neubauhäuser verbinden zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch private Gärten, sonnige Terrassen, Kellerflächen sowie teilweise ausbaubare Dachgeschosse. Besonderes Augenmerk wurde auf modernes und nachhaltiges Wohnen gelegt. Energieeffiziente Bauweise, integrierte Solarpaneele, Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien bieten langfristigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Individuelle Anpassungen wie zusätzliche Bäder, Kamin oder persönliche Raumlösungen sind je nach Baufortschritt möglich. Highlights auf einen Blick: Moderne Reihenhäuser in sonniger Lage Großzügige Wohnflächen mit Garten & Terrasse Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Fußbodenheizung und Solarpaneele Familienfreundliche Umgebung Sehr gute Bahn- und Verkehrsanbindung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 1 Carport Stellplatz und 1 Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive Visualisierungen: ©ARC VIZ DESIGN, www.arcvizdesign.com... [Mehr]

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Moderne Reihenhäuser in Straßwalchen – Wohnen mit Lebensqualität im Salzburger Land Im beliebten Wohnprojekt „Am Blumenfeld“ in Straßwalchen entstehen moderne und familienfreundliche Reihenhäuser in sonniger Lage mit herrlicher Südausrichtung. Die stilvollen Neubauhäuser verbinden zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch private Gärten, sonnige Terrassen, Kellerflächen sowie teilweise ausbaubare Dachgeschosse. Besonderes Augenmerk wurde auf modernes und nachhaltiges Wohnen gelegt. Energieeffiziente Bauweise, integrierte Solarpaneele, Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien bieten langfristigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Individuelle Anpassungen wie zusätzliche Bäder, Kamin oder persönliche Raumlösungen sind je nach Baufortschritt möglich. Highlights auf einen Blick: Moderne Reihenhäuser in sonniger Lage Großzügige Wohnflächen mit Garten & Terrasse Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Fußbodenheizung und Solarpaneele Familienfreundliche Umgebung Sehr gute Bahn- und Verkehrsanbindung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ein Carport und ein Stellplatz sind in Kaufpreis inkludiert Visualisierungen: ©ARC VIZ DESIGN, www.arcvizdesign.com... [Mehr]

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Moderne Reihenhäuser in Straßwalchen – Wohnen mit Lebensqualität im Salzburger Land Im beliebten Wohnprojekt „Am Blumenfeld“ in Straßwalchen entstehen moderne und familienfreundliche Reihenhäuser in sonniger Lage mit herrlicher Südausrichtung. Die stilvollen Neubauhäuser verbinden zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch private Gärten, sonnige Terrassen, Kellerflächen sowie teilweise ausbaubare Dachgeschosse. Besonderes Augenmerk wurde auf modernes und nachhaltiges Wohnen gelegt. Energieeffiziente Bauweise, integrierte Solarpaneele, Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien bieten langfristigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Individuelle Anpassungen wie zusätzliche Bäder, Kamin oder persönliche Raumlösungen sind je nach Baufortschritt möglich. Highlights auf einen Blick: Moderne Reihenhäuser in sonniger Lage Großzügige Wohnflächen mit Garten & Terrasse Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Fußbodenheizung und Solarpaneele Familienfreundliche Umgebung Sehr gute Bahn- und Verkehrsanbindung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Zwei Stellplätze im Kaufpreis inklusive Visualisierungen: ©ARC VIZ DESIGN, www.arcvizdesign.com... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnidylle, die Naturverbundenheit, Großzügigkeit und den Charme eines klassischen Landhauses auf besondere Weise vereint. Eingebettet auf einem rund 2.142 m² großen Grundstück und ergänzt durch angrenzendes Grünland mit Wald, Biotop und einem liebevoll angelegten Beerengarten mit weiteren ca. 1.600 m² entsteht hier ein Zuhause voller Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Umgeben von viel Grün vermittelt diese Liegenschaft bereits beim Ankommen ein Gefühl von Entschleunigung und Geborgenheit – ein Ort zum Durchatmen, Wohlfühlen und Ankommen. Im Mittelpunkt des Anwesens steht die charmante Landhausvilla, die sich derzeit in einem Zustand mit Entwicklungspotenzial befindet und darauf wartet, neu belebt zu werden. Schon beim Betreten spürt man die warme und einladende Atmosphäre des Hauses. Die großzügige Diele öffnet sich direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen große Fensterflächen den Blick ins Grüne freigeben und die Natur harmonisch in den Wohnraum integrieren. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter, während der direkte Zugang zur Terrasse den Innen- und Außenbereich fließend miteinander verbindet. Charakteristische Flügeltüren führen in den angrenzenden Essbereich, wo der runde Turmraum einen besonderen architektonischen Akzent setzt. Dieser Bereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich funktional und sorgt für kurze Wege im Alltag. Zusätzlich überzeugt das Erdgeschoss mit einer praktischen Speisekammer, einem Gäste-WC mit Duschbad, einem großzügigen Wirtschaftsraum sowie einem direkten Zugang von der Garage ins Haus. Auch das Obergeschoss präsentiert sich großzügig und vielseitig nutzbar. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet zwei der Zimmer miteinander und schafft zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das charaktervolle Turmzimmer am Ende des Flures – ein atmosphärischer Raum mit Blick ins Grüne, ideal als Bibliothek, Atelier, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Der Außenbereich dieser Villa ist ein echtes Naturparadies. Der sonnig ausgerichtete Garten bietet viel Platz, Ruhe und Privatsphäre und wird von Grünland und gewachsenem Baumbestand eingerahmt. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise. Ergänzt wird das Grundstück durch einen eigenen Naturbereich mit Wald, Biotop und Beerengarten – ein seltenes Zusammenspiel aus Wohnkomfort und naturnahem Lebensgefühl. Das gesamte Anwesen vermittelt ein Gefühl von Weite, Freiheit und gleichzeitig wohltuender Geborgenheit. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein klassisches Zuhause – sie bietet Raum für Visionen, Erholung und ein Leben im Einklang mit der Natur.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer außergewöhnlichen Liegenschaft, die Natur, Großzügigkeit und vielseitige Möglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet. Auf einem beeindruckenden Gesamtgrundstück von rund 6.486 m² entsteht hier ein Wohngefühl, das von Ruhe, Sonne und einem hohen Maß an Privatsphäre geprägt ist. Der südlich vor dem Haus gelegene Grundstücksbereich präsentiert sich als weitläufiger, sonniger Garten mit wunderschönem Blick in die umliegende Landschaft. Großzügige Freiflächen, ein stilvoll angelegter Zen-Garten sowie viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung schaffen eine Atmosphäre voller Ruhe und Lebensqualität. Ein weiteres Highlight ist der naturbelassene Bereich des Anwesens mit rund 1.600 m² Waldfläche, einem idyllischen Biotop sowie einem liebevoll angelegten Beerengarten. Ein kleiner Weg führt durch den eigenen Wald rund um das Biotop und macht diesen Bereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort direkt am Grundstück – ideal zum Entspannen, Spazieren und Natur genießen. Im Mittelpunkt der Liegenschaft steht die charmante Landhausvilla, die sich derzeit in einem Zustand mit Entwicklungspotenzial befindet und darauf wartet, neu belebt zu werden. Bereits beim Betreten entfaltet das Haus seine besondere Atmosphäre: Die großzügige Diele öffnet sich in den hellen Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne. Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit und unterstreicht den wohnlichen Charakter, während der direkte Zugang zur Terrasse Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Über charakteristische Flügeltüren gelangt man in den Essbereich, der durch den runden Turmraum architektonisch besonders hervorsticht und eine gemütliche, beinahe märchenhafte Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich funktional und bietet kurze Wege im Alltag. Das Erdgeschoss wird durch eine Speisekammer, ein Gäste-WC mit Dusche, einen großzügigen Wirtschaftsraum sowie den direkten Zugang von der Garage ins Haus ergänzt. Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Mehrere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet zwei der Zimmer, während das charaktervolle Turmzimmer vielseitig nutzbar ist – ob als Bibliothek, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Der Außenbereich macht diese Immobilie zu einer echten Besonderheit. Die Kombination aus sonnigem Garten, großzügigen Freiflächen und naturbelassenem Waldstück mit Biotop schafft ein Anwesen, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das gesamte Grundstück ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und naturnahem Wohnen vermittelt. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort voller Möglichkeiten – ideal für Menschen, die Großzügigkeit, Naturverbundenheit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld schätzen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNVERGNÜGEN FÜR DIE GANZE FAMILIE Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einem komfortablen Reihenhaus! In idyllischer Lage von Nussdorf am Haunsberg entstehen drei moderne Neubau-Reihenhäuser, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbinden. Die charmante Gemeinde nördlich von Salzburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich ländliche Ruhe und urbanes Leben ideal verbinden lassen – ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Entspannen perfekt kombinieren möchten. Diese Neubau-Reihenhäuser stehen für nachhaltiges Wohnen, zeitloses Design und hohe Wohnqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Umland. Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die Terrassentür, atmen frische Landluft ein und blicken ins satte Grün des Haunsbergs. Die Sonne taucht Nussdorf in warmes Licht, während der Alltag noch einen Moment warten darf. Genau dieses Gefühl von Ruhe, Freiheit und Geborgenheit erwartet Sie hier. Hier wohnen Sie dort, wo Lebensqualität spürbar wird. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und schafft ein Zuhause, das Rückzug und Offenheit perfekt vereint. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume laden zum Leben, Lachen und Zusammensein ein – ob beim gemeinsamen Kochen, entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Der private Garten wird zum persönlichen Lieblingsplatz: Frühstück im Freien, spielende Kinder im Grünen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – Momente, die den Alltag besonders machen. Hochwertige Materialien, zeitloses Design und moderne Technik sorgen dabei für den gewünschten Komfort. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter die Luftwärmepumpe für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt. In den Wohnräumen sorgen große Fensterflächen für eine natürliche Lichtdurchflutung und eine äußerst angenehme Atmosphäre. Als Bodenbelag dienen stilvolles Parkett und moderne Fliesen mit Fußbodenheizung (HWB 29) und in Bad und WC erwartet Sie eine äußerst geschmackvolle Sanitärausstattung. Für einen optimalen Energiehaushalt verfügen die Fenster über eine dreifache Verglasung. In den Wohnräumen (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmern) werden Unterputzkästen für Rollläden inkl. E-Anschluss vorgesehen. (Behang Rollläden bzw. Raffstore optional) Diese Reihenhäuser sind mehr als Wohnraum. Sie sind ein Ort zum Wurzeln schlagen, Durchatmen und Bleiben.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #hell #ruhig

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Grödig vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine idyllische Umgebung mit traumhaftem Blick auf den Untersberg. Eingebettet in eine ruhige Siedlung bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Paare, Familien und alle, die naturnah wohnen möchten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit aktuell 3 Schlafzimmern sowie der Möglichkeit zur Schaffung eines 4. Schlafzimmers - ideal für wachsende Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden und entspanntem Wohnen ein. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Highlight ist der vollständig unterkellerte Bereich: Neben viel Stauraum erwartet Sie hier eine eigene Sauna, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Der kleine, gepflegte Garten inkl. Gartenhaus bietet eine charmante Außenfläche zum Genießen - ideal für sonnige Stunden oder gemütliche Abende im Freien. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Immobilie wird mittels Gasheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Highlights auf einen Blick: - Ruhige Siedlungslage in Grödig - Traumhafter Untersbergblick - 3 Schlafzimmer (4. Schlafzimmer möglich) - Badezimmer + Gäste-WC - Offener Wohn-/Essbereich mit Küche - Voll unterkellert inkl. Sauna - Kleiner Garten - Außenstellplatz - Gepflegter Zustand Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Lage: Die Marktgemeinde Grödig liegt nur wenige Kilometer südlich der Stadt Salzburg und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Salzburger Umland. Eingebettet zwischen dem imposanten Untersberg und weitläufigen Grünflächen bietet Grödig eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitangeboten macht den Ort besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die unmittelbare Nähe zur Natur laden zu aktiver Erholung direkt vor der Haustüre ein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Salzburger Innenstadt in wenigen Minuten - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Grödig vereint somit Ruhe, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit in idealer Weise.... [Mehr]