Suchergebnisse für "haus greifenstein kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

[Email] wohn-wert.at 3422 Greifenstein-Altenberg Das ganze Jahr auf Urlaub - Grün soweit das Auge reicht. Auf Ersuchen der Mieter werden keine Bilder vom Innenleben des Hauses veröffentlicht. Zum Verkauf steht ein modernes Einfamlienhaus mit überschaubarem Garten und großer Terrasse Grundstücksgrösse: 388m² verbaute Fläche: 80m² Wohnfläche: 135m² zuzüglich ca 53m² Terrasse zuzüglich Garten. Das Haus wurde Ziegelmassiv, mit Wasserschutz gegen Grundwasser ca 2013 gebaut und wurde 1 Jahr später vermietet. Der Mieter würde auch gerne im Haus gegen eine Miete bleiben. Sonst wird das Haus leer und lastenfrei übergeben. Beschreibung: über 10 Stufen, da ein Stelzenbau) gelangt man in den Vorraum des Hauses und weiter zentral in die gräumige Wohnküche, Gäste/Arbeitszimmer, Gästetoilette, Heizraum. Über den Stiegenaufgang kommt man in einen kleinen begehbaren Garderobenraum, von da links ins top ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Handwschbecken, Toilette, rechts ins Masterbedroom. Daneben 2 weitere Zimmer. Ausstattung: Hochwertige Ausstattung! Holzböden, italienische Fliesen, elektrische Lamellenstoren in allen Räumen, Beheizt wird es über eine Luftwärmepumpe von der Firma Vaillant. Infrastruktur: Die S-Station Greifenstein ist in Fußdistanz erreichbar Kaufpreis: lt. Anfrage Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 3,6% Käuferprovision inkl. USt. vom Bruttokaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Eventuelle Finanzierungskosten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne, großzügige Haus, errichtet aus Stein rund um die Jahrhundertwende und später mit einem weiteren Stockwerk und einer Dachterrasse erweitert, steht zum Verkauf! Die einzigartige Lage mit uneingeschränktem Blick auf die Donau im Herzen von Greifeinstein bietet jegliche Möglichkeiten des Wohnens und Lebens. Das Gebäude gestattet die Möglichkeit, 2 Wohneinheiten oder auch 1 Wohneinheit mit einem getrennt zugänglichen Bereich, z.B. für gewerblichen Zwecke (Büro etc.) zu gestalten. Die 2 Eingänge, einmal im Erdgeschoß und der zweite im 1. Stock, durch eine außengelegene Steinstiege erreichbar, lassen viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit stellt auch der 165 m² große Weinkeller dar, welcher durch die Garage erreichbar ist. Erbaut wurde das Haus rund um 1900 aus Stein, aufgestockt (Ziegel) und umfassend saniert im Zeitraum zwischen 2002 – 2008.Die Beheizung erfolgt per Gas. SAT-Schüssel ist vorhanden. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: gesamt 35,75 m² (ausgenommen Garage) Vorraum: 2,17 m²Zimmer: 20,83 m²Küche (Anschlüsse vorbereitet): 8,36 m²Bad & WC (Dusche vorbereitet): 4,39 m² Garage: 55,69 m²1 Stock: gesamt 97,09 m²Vorraum: 7,76 m²Bad & WC: 5,39 m²Wohnküche: 40,01 m²Zimmer: 33,27 m²Diele: 5,20 m²Bad & WC (mit Badewanne): 5,46 m²Dachgeschoß: gesamt 107,84 m²Aufgeteilt in 3 Zimmer und 1 Diele, einem Bad & WC (mit Eckbadewanne) Eine kleine Zwischenterrasse Dachterrasse: gesamt 10,04 m² Teils begrünt, mit 360 Grad Blick Die laufenden Kosten des Hauses betrugen in den letzten Jahren: Betriebskosten, brutto: € 230, pro Quartal Strom und Gas, brutto: € 864, pro Quartal Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Lagebeschreibung: Ruperting, zugehörig zur Gemeinde Haus im Ennstal... ..liegt nur ca. 950m von der Hauser Kaibling Bahn entfernt. Ob mit dem Ski Bus (der direkt in Ruperting nur wenige Meter von der Wohnung stehen bleibt und nur geschätzte 2 Minuten bis zu Bergbahn braucht) oder Zufluss (ca. 12 min), die Anbindung zum Skigebiet ist perfekt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Vorzüge der Region für Winterliebhaber sind für jedermann auf den ersten Blick ersichtlich, doch auch für Freunde von Sommer, Herbst und Frühling hat das Ennstal sehr viel zu bieten. So können Wanderer sämtliche Berge und Ausflugsziele besuchen und die herrliche Aussicht genießen. Auch Golfliebhaber kommen in nicht zu kurz, denn die Region kann mit drei Golfclubs, die sich in unmittelbarer Nähe befinden punkten. Für begeisterte Mountainbiker hat die Region um Schladming mit seinen zahlreichen Wegen, die speziell hierfür ausgerichtet sind einiges zu bieten. In unmittelbarer Nähe zu den renommierten Skigebieten Haus (950m), Planai, Hochwurzen und Reiteralm gelangen sie mit der Hauser Kaibling Bahn. Unvergessliche Skitage auf höchst professionell präparierten Pisten, was will man mehr. Rundum-Service: RUNDUM-SERVICE Sie genießen Ihre Ferienimmobilie mit allen Annehmlichkeiten eines Hotelservices in einer der schönsten Regionen Österreichs. Sie können absolut flexibel über Ihre Immobilie verfügen, haben 100% Zugriff auf ein Buchungssystem und können sich jederzeit selbst einbuchen. Sie müssen weder Fenster putzen noch Staub saugen. Ihre Ferienimmobilie erwartet Sie in einem gereinigten Zustand und Sie können es auch wie ein Hotelgast wieder verlassen. IHRE FERIENIMMOBILIE ALS VERMIETUNGSOPJEKT Wie funktioniert der KAUF-& VERMIETUNGSPROZESS? Alles aus einer Hand-das sind wir, die mi_vida_world. Wir suchen (und finden) ein Grundstück bzw. eine Immobilie in einzigartiger Lage so wie besten die Voraussetzungen zum Bau von Ferienimmobilien unterschiedlicher Art. Mit unserer Expertise als Spezialist für Ferienimmobilien in der Steiermark, planen wir das Projekt und setzen es mit viel Knowhow in jeglicher Raffinesse um. Die anschließende Betreuung erfolgt wiederum durch unsere hausinterne Betriebs GmbH-unser hervorragendes Team, die es verstehen, die touristische Anlage perfekt zu bewirtschaften. Von der Instandhaltung bis zum wichtigsten Aspekt, der Vermarktung und Buchung. Was heißt das für Sie? ) 100% Ankauf der Immobilie ) 100% Eigentum ) ca.5,15% Rendite Provision: € 12,938,40 inkl. Ust.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dachstein zum Erwerb an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit einhergehenden Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Wohnräume sowie die ca. 10m² große Küche. Das 18qm² große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen über das Wohnzimmer den ca. 4m² großen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer mit ca. 10m² bietet Ihnen dieses Objekt auch ein ca.12m² großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass in Haus im Ennstal aufgrund des Status einer Vorbehaltsgemeinde nur ein Hauptwohnsitz gemeldet werden darf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

1. Top 4 im EG, WNF 56.41m², Terrasse 10.08m², Ausrichtung Norden, Neu Saniert und voll Möbiliert, Verkaufspreis € 359.400,00 netto 2. Top 11 im 2OG, WNF 57,72m², Ausrichtung Süden, Neu Saniert und voll Möbiliert, Verkaufspreis € 366.800,00 netto Fertigstellung der Wohnungen Mai 2023 ( Wohnungen werden aktuell Saniert und neu eingerichtet) Kauf nur in Verbindung durch eine Touristische Vermietung durch mi_vida möglich. Prognostizierte Netto Mieteinnahmen pro Jahr e 18.600,00 154 Nächte pro Jahr, Auslastung 42,19% https://mi-vida.at/... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

„Natural – Living – Eigenheime“ auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! Die nestbau.academy vermittelt exklusiv gesundes Wohnen – „Natural Living“ in mehreren Doppelhaushälften. Der Baubescheid liegt bereits vor und mit Frühjahr 2023 starten die Arbeiten durch die Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister. Übergabetermin und Einzug Ende 2023 garantiert. Lernen Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen kennen. Natural Living –zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Bereits in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen im Vorfeld wurde auf eine entsprechende Architektur geachtet und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde sind 1: 1 eingeflossen. Alle Einheiten zeichnen sich durch drei ausgebaute Geschosse, einer hochwertigen Holzfassade, Holz-Alufenstern mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen und wertigen Keramischen Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden aus. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Anlage über Fernwärme mit Einzelstationen für jede Einheit. Ein Carport, eine Photovoltatikanlage runden das Paket auf gesamt ca. 182 m² oder 208 m² Fläche ab. Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum für die Eigennutzung erwerbbar. Der jeweilige Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich. Interessierte melden sich bitte gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy. Die Raumgestaltung innen ist derzeit noch planbar. Ebenso kann eine Finanzierung über unser Finanzierungs-Partnerunternehmen Herrn Christian Böhm angeboten werden. Hier die Kontaktdaten: Ing. Klaus-Dieter Amort [Tel] [Email]emy... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das 2014 hochwertig neuerbaute Einfamilienhaus befindet sich inmitten der herrlichen Berglandschaft der Schladminger Tauern mit Blick auf das Dachsteinmassiv. Direkt vor dem Haus starten Wanderwege, Langlaufloipen und das Skigebiet Schladming-Dachstein ist in Kürze erreichbar. In absoluter, idyllischer Ruhelage bietet dieses moderne Einfamilienhaus über drei Etagen durch den gut durchdachten Grundriss höchstmöglichen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und großzügig. Hier befinden sich nebst den geräumigen Wirtschaftsbereichen (Keller, Technik) ein eigenes Gästezimmer, eine Hobbywerkstatt, welche auch durch die große Garage (2 KFZ) erreichbar ist. Der Einfahrtsbereich ist ebenso sehr großzügig angelegt und bietet hier zusätzliche Parkmöglichkeiten. Eine Holztreppe führt in das erste Obergeschoss in welchem sich die moderne und offene Tischlerküche mit Markengeräten sowie der helle ca. 63m² große Wohn-/Essbereich befindet mit direktem Zugang auf die Sonnen-Terrasse und den ca. 800m² großen, liebevoll angelegten Garten. Die großflächigen Glasfronten vermitteln das Gefühl von Weite und Leben im Einklang mit der Natur. Der Schwedenofen lädt zu gemütlichen und geselligen Stunden im Kreise seiner Liebsten ein. Im zweiten Obergeschoss befinden sich auf ca. 90m² ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und einem Tageslicht-Badezimmer mit Panoramabadewanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Gäste-/Kinderzimmer mit einem weiteren Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. EA liegt vor. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Neubau-Bungalow im wunderschönen Schi-und Wandergebiet Haus im Ennstal! Der Besitzer möchte im Haus wohnen bleiben. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 860 m² besticht dieses wunderschöne Haus mit seiner tollen Raumaufteilung und seiner außergewöhnlichen Fassade aus gehackter Lärche! Neben dem Hauptwohnbereich verfügt das Haus über ein Apartment, das ebenfalls mit einer Küche, Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sandra Auer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Keller

Diese altehrwürdige, herrschaftliche Villa im Zentrum eines kleinen, mondänen und nicht zuletzt preisgekrönten Dorfes im Ski-, Wander- und Golfparadies Ennstal wartet in einem Dornröschenschlaf auf den neuen Eigentümer. Auf drei Obergeschossen bietet Sie eine sehr gute Basis um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt gibt es aktuell auf ca. 250 qm neben zwei großen Wohnzimmern, 7 weitere (Schlaf-) Zimmer, 3 Bäder und selbstverständlich ist das Haus unterkellert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In idyllischer Lage mit Blick auf die Berge, direkt am Puls des Hauser Kaiblings und der 4-Berge-Skischaukel, präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und eigener Sauna. Diese Rarität befindet sich im 2. Stock und begeistert vor allem mit der Nähe zur Hauser Kaiblingbahn 8er, welche in nur 300 Meter erreicht werden kann. Bei entsprechenden Schneebedingungen, kann man sich sogar die Ski direkt vor dem Haus anschnallen und den kurzen Weg bergab zur Gondel fahren. Auf einer Gesamtfläche von ca. 91m² (inkl. Loggia) gliedert sich das Objekt in einen großzügigen Vorraum mit Sauna, eine Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Loggia-Zugang. Badezimmer, WC und Abstellraum sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen, kann aber mit ein paar wenigen oberflächlichen Renovierungsmaßnahmen wieder kostengünstig modernisiert werden. Egal ob Sie dieses Schmuckstück im Winter oder Sommer nutzen möchten, die Region Schladming-Dachstein bietet das Rundum Package für Sie und Ihre ganze Familie. Entscheiden Sie zwischen Skifahren/Snowboarden, Wandern, Mountenbiken, Paragleiten und vieles mehr. Die Betriebskosten betragen derzeit EUR 222,47, inkl. Rücklage und USt. Ein eigens Ihnen zugeordneter Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Mediterranes Wohnhaus meets Alpenfeeling Wer sich ein Eigenheim im mediterranen Stil wünscht und die Vorzüge der Alpen im Sommer sowie Winter liebt - ist hier genau richtig! Wichtiger Bestandteil dieses Konzepts ist unter anderem der Garten - wunderschön angelegt, bietet dieser eine mediterrane Ruheoase, die mit Terrasse und Pool zum Entspannen einlädt. Nicht nur im Sommer kann man hier die Seele baumeln lassen - das Haus ist großzügig geplant und lädt mit seinem modernen Design zum Wohlfühlen ein. In der Küche findet sich genug Platz und hochwertiges Equipment, um alle kulinarischen Wünsche zu erfüllen. An kalten Wintertagen bietet die eigene Infrarotkabine eine optimale Wärme- und Entspannungsquelle nach einem langen Tag auf der Skipiste. Ein Gesamtkonzept, das sich nach "Zuhause" anfühlt und an 365 Tagen im Jahr zum Wohnen einlädt. 43,50 m² offener Wohnbereich 66,50 m² Koch / Essbereich 54 m² Terrasse 29 m² Masterbad mit 26 m² Terrasse ( Südausrichtung ) Eigene kl. Wohneinheit im Untergeschoss Fakten- Allgemein: Doppelgargae Solaranlage für Pool Heizung: Erdwärme - Tiefenbohrung Infarotkabine für 2 Pax Niedrigenergie Bodenbeläge: Fliesen, Linol, Parkett Bilder/Fotos : Copyright © Christine Höflehner... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Verwirklichen Sie mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Traum vom Eigenheim. In Ortsrandlage von St.Jakob in Haus wartet diese Liegenschaft darauf neu gestylt zu werden. Die Liegenschaft fand erstmals im Jahr 1600 Erwähnung in der Chronik. Im Jahr 2004 wurden in Eigenregie umfangreiche Sanierungsmaßnahmen gesetzt (neue Stromleitungen, eine neue Pellets-Heizanlage sowie Fassaden-Dämmung). Das Haus bietet auf 2 Ebenen viel Platz und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • Diele • Küche und Esszimmer • Speis • Wohnzimmer • WC • Hobbyraum Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer • Bad • WC • Heizraum • Lager • Abstellraum Ein großer Gartenbereich samt Pool bietet Erholungsraum. Ausreichend Parkfläche ist gegeben. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]