Suchergebnisse für "Karl Friedrich Gauß Straße, 9020 Klagenfurt 9.Bezirk Annabic..."

#Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #renovierungsbedürftig

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Ertragsliegenschaft in Klagenfurt Annabichl besteht aus 3 getrennten Gebäuden und 5 Mieteinheiten von 20m² bis 45 m² wovon 3 Einheiten vermietet sind. Die sich im Haupthaus befindende Wohnung mit großem Balkon und Grünblick ist top saniert und vermietet, die Einheit im Erdgeschoß freut sich noch auf einen individuellen Bodenbelag im SZ und WZ sowie auf eine stylische Küche. Im dazugehörigen Kellerabteil sorgt eine Sauna für Wellness und entspannte Winterabende. Die ca.18m²große Terrasse und der dazugehörende Garten mit derzeit noch ungenutztem Pool bieten viel Platz für Kinder, Hund und Katz. Die beiden Getrennten Nebengebäude sind in gutem Zustand, ebenso vermietet und getrennt vom Gartenbereich der Erdgeschoßwohnung begehbar. Die zum Haupthaus angebaute Wohneinheit ist zurzeit nicht vermietet und deutlich sanierungsbedürftig.... [Mehr]

Stichworte: Wohnfläche: 297,59 m² Provision: provisionsfrei

Provision: provisionsfrei

Stichworte: Grundstücksfläche: 2.610,00 m² Provision: provisionsfrei

#Landwirtschaftsgrund

Grundbuch statt Sparbuch! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines landwirtschaftlichen Grundstücks in der wunderbaren Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee. Dieses ca. 6.583 m² große Grundstück ist untereilt in 2 Parzellen, die gemeinsam verkauft werden. Diese Liegenschaft befindet sich am Rande des Siedlungsgebiets vom Stadtgebiet Klagenfurts und ist teilweise im ÖEK gelegen. Sofortinfo: Ulrike Granig[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt., Nettokaltmiete: 340,74 EUR Lage: ruhige Lage, Wörtherseenähe, viele Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: sehr großer Balkon. Objekt: Zur Vermietung steht eine sehr helle ca. 48 m² große 2 Zimmerwohnung. Dieses Objekt ist aufgeteilt in ein kleines Vorzimmer, Dusche mit Waschbecken und Toilette, Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer. Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen Balkon und bietet Ihnen einen traumhaften Panoramablick auf die umliegenden Berge und Wälder. Besonders in den Abendstunden lädt dieser große Balkon zum gemütlichen Verweilen ein. Die Lage ist ruhig , in unmittelbarer Nähe finden wir Waldwege die sich sehr gut zum Spazieren, Joggen und Radfahren eignen . Den Wörthersee erreicht man mit dem Auto in 5 min und mit dem Bus in 10 min. Ob Schwimmen oder die Natur genießen beides ist unmittelbar vor der Haustüre. Sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung, Apotheke, Supermärkte, Post, Ärzte, Schulen und noch vieles mehr sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Momentan wird die Wohnung renoviert ( neu gestrichen, neue Küche) und kann somit erst ab 15. September besichtigt werden. Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage welche ich selbstverständlich unverzüglich beantworte. Stichworte: Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 36, Bundesland: Kärnten, 9 Etagen Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

*** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt Diese ? in einem Neubauprojekt ? entstehenden Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführung im Erdgeschoss in Form von Arkaden lässt eine kleine Geschäftsmeile? entstehen, die durch einen Supermarkt sowie ein Café/ Bistro zusätzliche Frequenz erhält. Es stehen Geschäftseinheiten mit Nutzflächen zwischen 73 und 117 m² zur Verfügung, die als offener Verkaufsraum ausgeführt sind und somit optimal Voraussetzungen für die individuelle Nutzung gewähren. Ausgestattet werden die Geschäftsflächen ? belagsfertig?, d.h. Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten selbst zu gestalten. Flächen: 10 Geschäfts- Gewerbeeinheiten zwischen rd. 73 m² und rd. 117 m² Nfl. PKW-Freistellplätze + PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Geschäft 2: 80,59 m² Nfl. Geschäft 3: 77,06 m² Nfl. Geschäft 4: 80,22 m² Nfl. Geschäft 5: 77,06 m² Nfl. Geschäft 6: 80,22 m² Nfl. Geschäft 7: 77,06 m² Nfl. Geschäft 8: 73,29 m² Nfl. Geschäft 9: 112,70 m² Nfl. Ausstattung: - Sanitärbereiche und Anschlüsse für eine Teeküche - ZH-Fernwärme // WW über ZH - Elektro-Grundinstallation Bezug: ab 1. Jänner 2022 Mietkonditionen: Miete: EUR 12,50 / m² (netto) BK´s: EUR 2,00 / m² (netto) zzgl. Heizung, Wasser, Strom PKW-Stellplatz: EUR 50,- (netto) pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailad... [Mehr]

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in verkehrstechnisch sehr guter Lage, besonders die Nähe zur Autobahn ist hervorzuheben. Durch die Untertunnelung stellt dies für die Liegenschaft selbst jedoch keinerlei Lärmbelastung dar. Eine regionale Volkschule befindet sich ca. 1,2 Km entfernt. Ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistern, Lokalen und Gastronomie sowie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sehr gut erreichbar. So sind diverse Supermärkte (Merkur, Spar, Billa und Hofer) und weitere Geschäfte nur rund 2 Km entfernt, hier befindet sich zudem auch der Bahnhof Klagenfurt Annabichl. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Krankenhaus Klagenfurt - dieses ist nur 4 Km entfernt und mit dem Auto in 5 Minuten gut erreichbar. Stichworte: UMTS Empfang, Gesamtfläche: 11.500,00 m², Gartenfläche: 5.100,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Der Stadtteil Waidmannsdorf punktet mit seiner perfekten Infrastruktur. Alle Bildungseinrichtungen (Schulen, Kindergarten), Supermärkte und sonstige Geschäfte sind von der Wohnung aus auch gut zu Fuß erreichbar. Haltestellen der städtischen Busse sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, somit ist auch das Zentrum der Landeshauptstadt gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die gute Verbindung zum Sattnitz-Radweg ermöglicht es, bequem mit dem Fahrrad zum Beispiel zum Wörthersee zu gelangen. Objekt: Diese hübsche und helle Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Klagenfurt. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche und einem großen Wohnzimmer mit Balkon Richtung Osten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC separat. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 105 m2 zzgl. des Balkons mit ca. 5 m2. Sie erwerben zusätzlich ein Kellerabteil mit ca 9 m2. Alle Zimmer sind über einen Gang erreichbar, somit ist die Wohnung auch gut als WG geeignet. Auch eignet sich diese Wohnung hervorragend als Anlegerwohnung. Die Wohnung könnte nach kleinen Sanierungs- und Anpassungsarbeiten sofort bezogen werden. Parkplätze vor dem Haus sind für die Wohnungseigentümer vorhanden, ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,35 m², Kellerfläche: 8,67 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das geräumige Büro/Praxis mit ca. 70,47m² besticht durch ihren Standort in der Nähe des Klinikums Klagenfurt. In der St.Veiter Straße im Erdgeschoss gelegen, bietet Ihnen das Objekt fußläufig beste Infrastruktur und Busanbindung. Das Büro teilt sich auf in einen Empfangsbereich und drei helle Räume. Eingangsfoyer und Küche können gemeinschaftlich mit den anderen Mietern im EG genutzt werden. Zur zugehörigen Toilette gelangt man über das Foyer. Alle Büroräume verfügen über eine Fußbodenheizung und sind in einem allgemein guten Zustand. Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Für gehobene Ansprüche "The Hills 9020 Kreuzbergl" Am Kreuzbergl in Klagenfurt können Sie sich schon bald den Traum von einer Eigentumswohnung in unvergleichlich schöner Lage erfüllen. Es entstehen hier insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder sogar Eigengärten. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen eindrucksvollen Blick über Klagenfurt bis zu den Gipfeln der Karawanken. Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Wörthersee macht "The Hills 9020" zu einer der besten Wohnadressen in Klagenfurt. 4-Zimmer Penthouse, 2.Stock, Top C11 Wohnfläche ca.115,85m², S/W Terrasse ca.44,30m² Kaufpreis € 891.000,- , Tiefgarage (optional) € 25.000,- Hochwertige Ausstattung: • Massivbauweise • Fußbodenheizung • angenehmes Raumklima durch Deckenkühlung • Grossflächige Fenster mit 3-fach Verglasung • Hebeschiebetür im Wohnzimmer • Raffstore Sonnenschutz elektronisch • Lichtkuppel • Parkettboden Langdiele u.v.m Kontakt für weitere Informationen: Florian Fleischhacker [Tel] [Email]... [Mehr]