Suchergebnisse für "baugrundstück alleinlage mieten"

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Haus in absoluter Alleinlage vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und Wohnkomfort. Eingebettet in eine idyllische Sonnenlage bietet die Immobilie einen einzigartigen Rückzugsort mit beeindruckendem Erholungswert – ideal als Freizeitwohnsitz. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Raumkonzept aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen fünf komfortable Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung. Im Untergeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Weinkeller, Fitnessbereich oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Wellness- und Entspannungsbereich mit Sauna und Dusche – perfekt zum Abschalten nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen, ein großzügiger Garten am Waldrand lädt zum Entspannen ein. Zwei Carportstellplätze sowie zusätzliche Freistellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Langlaufen verbindet sportliche Aktivität mit dem intensiven Naturerlebnis und eröffnet dabei eindrucksvolle Ausblicke auf die majestätischen Leoganger Steinberge. • Die aktuelle Möblierung und Küchenutensilien könnte nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden. • Der Mietpreis von €4.000,-/ monatlich versteht sich zzgl. Betriebskosten ca. €600,- *alle Angaben lt. Eigentümer... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Gartenresidenz vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Der weitläufig gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und schafft ein exklusives Ambiente für anspruchsvolles Wohnen. Die edel ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit angeschlossenem, liebevoll angelegtem Garten. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die imposante Bergwelt rund um Kitzbühel – ein perfekter Ort für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Das stilvolle Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das hochwertig ausgeführte Badezimmer mit eleganter Ausstattung, Badewanne und Dusche pure Entspannung verspricht. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Willkommen. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt eine moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung. Zusätzlichen Komfort bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Sportequipment sowie ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ende einer Privatstraße, zwischen Kastanienbaum und Wald, umgeben von Grünland in ruhiger Alleinlage befindet sich dieses äußerst bemerkenswerte Haus mit genehmigtem Freizeitwohnsitz. Vom sanften Hügel können Sie den Blick von den Loferer und Leoganger Steinbergen im Norden und Osten bis hin zum Kitzbüheler Horn im Westen ungehindert schweifen lassen. Beinahe das gesamte Erdgeschoß wird vom offenen Wohnbereich mit Kaminofen, Lounge, Tafel und vollausgestatteter Küche eingenommen; Gästetoilette und ein Tageslichtbadzimmer komplettieren diese Etage. Fünf Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite, zwei mit Balkonzugang, eine separate Toilette sowie eine weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne bilden das Obergeschoß; ein wahres "Kinderspielparadies" ist im Dachgeschoß eingerichtet. Im Untergeschoß befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und großzügiger Erlebnisdusche sowie die separate "Männerhöhle" mit Hobbyraum, Weinecke und Medienlounge. Stellplätze sind im Carport sowie der gepflasterten Auffahrt vorhanden, für Sport- und Gartengeräte ist ein Gartenhaus vorhanden. Betriebskosten sind vom Mieter selbst zu tragen, entsprechende Verträge mit den Versorgern abzuschließen. Lage: Das Pillerseetal liegt im nordöstlichen Teil Tirols, an der Grenze zum Bundesland Salzburg und zu Bayern. Die 5 Orte Fieberbrunn, Hochfilzen, St.Jakob in Haus, St.Ulrich am Pillersee und Waidring haben sich zu einer Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal zusammengeschlossen. Weitere bekannte Orte wie Kitzbühel und St.Johann i. Tirol, Fieberbrunn oder Leogang sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Skigebiete der Kitzbüheler Alpen, der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Fieberbrunn/Streuböden, Waidring Steinplatte, Buchsteinwand Pillerseetal, Weissach/Hochkogel Fieberbrunn und der Hausberglift in Waidring sind somit "ums Eck". Hochfilzen liegt auf rund 1000 m Seehöhe, ist Austragungsort des Biathlon Weltcups bzw. auch der Biathlon Weltmeisterschaft 2028 und bietet mit rund 100 km Loipen beste Voraussetzungen für Ski-Langlauf im Winter. Im Sommer stehen über 400 km markierte Wanderwege für jeden Wandertyp, ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie zur Verfügung. Der Badesee in Waidring, der erfrischende Pillersee, der Lauchsee in Fieberbrunn, sowie Hallen- und Freibäder laden zum Baden ein. Weitere Informationen über die Region: www.pillerseetal.at Infrastruktur: Bahnhöfe: Fieberbrunn, Hochfilzen und St.Johann in Tirol Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (~75 km), Innsbruck (~110 km), München (~190 km) Ausstattung: offener Wohnbereich mit angeschlossener Küche, Kaminofen, separate Gästetoilette, Badezimmer Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, separate Toilette, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche adaptierter Dachboden Wellnessbereich, Hobbyraum und weiteres Wohnzimmer, separate Toilette teilweise überdachte Terrasse, beschattete und überdachte Laube Carport, Stellplätze, Gartenhaus kontrollierte Belüftungsanlage, Zentralstaubsauger, Pelletsheizung Isolierverglasung mit größtenteils elektrisch betriebenen Außenjalousien und integrierten Insektengittern... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Designvilla vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Materialqualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Auf einem rund 4.080 m² großen Grundstück in absoluter Alleinlage präsentiert sich die Immobilie als exklusiver Rückzugsort für höchste Ansprüche. Klare Linien, eine zeitlose Formensprache und der konsequente Einsatz des Naturmaterials Holz verleihen der Villa ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Großzügige, bodentiefe Glasfronten durchfluten die Wohn- und Loungebereiche mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die nach Westen ausgerichtete Architektur eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über das Inntal und die umliegende Bergwelt. Weitläufige Terrassen sowie der stilvoll integrierte Pool machen die Natur zu einem festen Bestandteil des täglichen Wohnens. Die Immobilie gliedert sich in einen repräsentativen Haupttrakt mit offen gestalteten Wohnbereichen sowie zwei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit exklusivem Bad en Suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Nebentrakt mit eigenem Eingang, der über zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einen großzügigen Wohnbereich verfügt. Dank seines separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich ideal als repräsentatives Homeoffice, Kanzlei, Praxis oder Büro. Ebenso bietet er sich als exklusive Gäste- oder Personalresidenz oder als vollständig eigenständiger Wohnbereich an und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich – von außen vollkommen uneinsehbar – sämtliche Technik- und Lagerräume sowie eine großzügige Tiefgarage. Abgerundet wird das exklusive Raumangebot durch einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, der höchsten Wohnkomfort und Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Die Villa steht ab sofort zur langfristigen Vermietung zur Verfügung und richtet sich an anspruchsvolle Persönlichkeiten, die außergewöhnliche Architektur, maximale Privatsphäre und höchste Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck schätzen. Sie befindet sich in Vill bei Innsbruck, in unmittelbarer Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt. Aufgrund der Widmung ist eine Anmeldung des Hauptwohnsitzes erforderlich.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 902 m² in sonniger und ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Mitterhofen in Maishofen . Die besondere Alleinlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und setzt sich aus folgenden Flächen zusammen: 700 m² Bauland 203 m² Grünland Widmung Bauland - Erweitertes Wohngebiet Die vorhandenen Bebauungsgrundlagen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten interessante Entwicklungsmöglichkeiten: Bebauungsgrundlagen Baufluchtlinie: 5,0 m zur Gemeindestraße Bauhöhe: maximal 2 oberirdische Geschosse zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss Bauliche Ausnutzbarkeit: GFZ 0,25-0,29 Durch die Bebauungsvorgaben eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung: ✓ eines hochwertigen Einfamilienhauses ✓ eines modernen Doppelhauses / Doppelhaushälften Die Kombinat Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 902 m² in sonniger und ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Mitterhofen in Maishofen . Die besondere Alleinlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und setzt sich aus folgenden Flächen zusammen: 700 m² Bauland 203 m² Grünland Widmung Bauland - Erweitertes Wohngebiet Die vorhandenen Bebauungsgrundlagen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten interessante Entwicklungsmöglichkeiten: Bebauungsgrundlagen Baufluchtlinie: 5,0 m zur Gemeindestraße Bauhöhe: maximal 2 oberirdische Geschosse zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss Bauliche Ausnutzbarkeit: GFZ 0,25-0,29 Durch die Bebauungsvorgaben eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung: ✓ eines hochwertigen Einfamilienhauses ✓ eines modernen Doppelhauses / Doppelhaushälften Die Kombination aus sonniger Lage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Katastralgemeinde: Mitterhofen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen zu diesem besonderen Grundstück stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben ( Name, Telefonnummer und Anschrift ) bearbeitet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes Das Grundstück befindet sich in Maishofen, Ortsteil Mitterhofen, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage mit besonderem Erholungswert. Die attraktive Alleinlage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Regionen. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse, weitläufigen Grünflächen und einer naturnahen Umgebung genießen Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber sowie Menschen, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Das Ortszentrum von Maishofen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegenen Orte Zell am See, Saalbach-Hinterglemm und Kaprun erweitern das Angebot um zahlreiche Freizeit- und Infrastrukturmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die ganzjährige Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten: Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen sowie Golfanlagen zur aktiven Erholung ein. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Skigebieten und perfekt präparierten Langlauf- und Winterwanderwegen. Durch die ausgezeichnete Lage zwischen Bergen, Seen und touristischen Hotspots zählt die Region zu den begehrtesten Wohn- und Lebensräumen im Salzburger Pinzgau. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur verbinden möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Objektbeschreibung: Heimkommen, wohlfühlen und zu Hause sein. Hier fühlt sich jeder Tag ein wie Urlaub an. Bereits die Fahrt entlang der Donau lässt den Alltag in den Hintergrund treten. Über eine kleine Anhöhe, vorbei an weitläufigen Heuwiesen und landwirtschaftlichen Betrieben, erreicht man schließlich eine unscheinbare Einfahrt - und damit eine ganz besondere Ruhe-Oase. Das außergewöhnliche Grundstück befindet sich in sonniger Ost-Süd-West Ausrichtung und besticht durch seine naturnahe Lage sowie seine beeindruckenden Ausblicke. Je nach Bebauungshöhe eröffnet sich ein herrliches Panorama auf die umliegenden Wälder, Wiesen, die Alpen und sogar auf die Donau. Die Zufahrtsstraße verläuft oberhalb des Grundstücks im Nordosten, die Einfahrt erfolgt von Osten. Von der Straße aus fällt das Grundstück sanft nach Süden und Westen ab und bietet damit ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Terrassen sowie sonnige Gartenflächen. Die Topografie ermöglicht eine besonders attraktive Bebauung mit optimaler Ausnutzung der Aussichtslage. Mit rund 4.000 m² Baufläche eröffnet die Liegenschaft vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhausprojekt - die Bebauung bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Die Grundstückskennzahl (GFZ) beträgt 0,5. Projekte mit mehr als vier Wohneinheiten sind individuell genehmigungspflichtig. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein solider Altbestand aus den 1970er-Jahren. Eine Revitalisierung ist grundsätzlich möglich, allerdings ist von einem umfassenden Renovierungsbedarf auszugehen. Die Liegenschaft ist bereits an das Ortswasser- und Kanalnetz angeschlossen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Naturnah wohnen. Stadtnah leben! Gut zu wissen: + Ruhige Lage mit beeindruckender Aussicht + Solider Altbestand aus den 70er Jahren + Teilbares Grundstück + Optimale Ausrichtung: Ost-Süd-West + Hanglage, abfallend Richtung Süd / Süd-West + Bienenhütte + Eigener Gemüsegarten + Viele alte Obstbäume + Umgeben von grünen Heuwiesen + Ortswasser + Eigener Brunnen + Kanalanschluss vorhanden + Welche Möglichkeiten gibt es baulich: - großzügiger Familienwohnsitz - bis zu 4 WEH pro Grundstück bei einer Teilung > individuell genehmigungspflichtig - 2 Doppelhäuser oder Reihenhaus - derzeit GFZ 0,5 + u.v.a.m. Lagebeschreibung: Dieses attraktive Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage fast am Ende einer Sackgasse in einer Streusiedlung im beliebten Puchenau bei Linz. Mit einer großzügigen Baufläche von rund 4.000 m² bietet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohn- oder Projektideen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle sowie der Regionalzug sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die örtliche Volks- und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum von Puchenau sowie im benachbarten Linz. Die Region vereint die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der ausgezeichneten Infrastruktur der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Rudern, Golfen, Reiten, Wassersport, Skifahren oder Paragleiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Kultur-, Erholungs- und Freizeitangebote befinden sich praktisch vor der Haustüre und machen diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind die wichtigsten Ziele der Region schnell erreichbar: + Linzer Landstraße: ca. 5,6 km / 10 Min. + Linzer Hauptbahnhof: ca. 8,2 km / 13 Min. + Flughafen Linz-Hörsching: ca. 22 Min. + Wien: ca. 180 km / 1 Std. 50 Min. + Salzburg: ca. 140 km / 1 Std. 15 Min. + München: ca. 230 km / 2 Std. 30 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #ruhig

In Neuhofen/Krems gelangt eine ca. 300 m² große, trockene Lagerfläche ab Jänner 2026 zur Vermietung. Es gibt unterschiedliche Größen bei den vorhandenen Lagerflächen. Zum Beispiel: Das Lager mit der Nummer 1 ist ca. 135 m² groß, das Lager mit der Nummer 2 hat eine Fläche von ca. 60 m², das Lager mit der Nummer 3 hat eine Fläche von ca. 105m² . Die Lagerfläche mit der Nummer 4, befindet sich im Obergeschoss und weist eine Größe von ca. 300m² auf. Diese Lagerfläche kann über eine Stiege oder einen Hochhubwagen beziehungsweise mit einem Stapler mit Teleskop-Hubgerüst erreicht werden. Das Lager mit der Nummer 5 ist ca. 125m² groß. Insgesamt kann eine Lagerfläche von ca. 700m² angemietet werden. Um den Bauernhof ist eine befestigte Freifläche vorhanden. Es ist KEINE Autowerkstatt möglich. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Allhaming (Westautobahn). Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen, Privatpersonen, oder Lieferverkehr. Der Bauernhof befindet sich in einer ruhigen Alleinlage. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es ist ein Starkstromanschluss aber kein Wasseranschluss vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Der Strom ist bereits in der Miete enthalten. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3 BMM plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Abgelegenes Haus in Österreich oder Tschechien gesucht Ich suche ein gemütliches, ursprüngliches Haus in absoluter Alleinlage, möglichst mitten in der Natur oder im Wald. Bevorzugt ein älteres Forsthaus, Sacherl, kleiner Bauernhof oder ein anderes Anwesen mit Charakter. Auch ungewöhnliche und ehemalige Gewerbeobjekte kommen infrage. Meine Wünsche: • Absolute Alleinlage, keine sichtbaren Nachbarn • Ab 80-100 m² Wohnfläche, gerne mehr oder mit Ausbaupotenzial • Mindestens 5.000 m² Grundstück, gerne deutlich mehr •Nebengebäude, Ställe o. Ä. willkommen • Zufahrt über Wald- oder Nebenweg •Bushaltestelle innerhalb von 1-2 km • Kaufpreis um 200.000 €, bei passendem Objekt auch mehr • Einfacher, renovierungsbedürftiger, aber bewohnbarer Zustand Bevorzugt wird eine Lage nahe der deutschen Grenze, aber auch passende Objekte in anderen Regionen Österreichs sind willkommen. In Tschechien bitte nur Grenzgebiet Bayern/Mühlviertel/Sauwald. Gesucht wird ausdrücklich ein heimeliges Anwesen mit Seele - kein moderner Neubau und kein Miet- oder Pachtobjekt. Geplant ist eine kleine Pflegestation für heimische Wildtiere. Sie kennen ein passendes Objekt oder besitzen selbst eines? Auch diskrete, noch unveröffentlichte Angebote sind herzlich willkommen. Für einen erfolgreichen Hinweis auf ein passendes Anwesen zeige ich mich gerne erkenntlich.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

**Sonniges Baugrundstück in ruhiger Alleinlage in Rudersdorf-Bergen - ab 1.000 m² frei wählbar!** Willkommen in Rudersdorf-Bergen - einem idyllischen Ort im wunderschönen Südburgenland, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück in sonniger und ruhiger Alleinlage mit herrlichem Fernblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich im **Bauland-Dorfgebiet** und wird in individuell wählbaren Teilflächen **ab ca. 1.000 m²** verkauft. So haben Sie die Möglichkeit, die für Sie passende Grundstücksgröße ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Der Kaufpreis beträgt **€ 39,- pro m²**. Die Gesamtfläche präsentiert sich eben und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres neuen Eigenheims. Ein Teil der Fläche ist bereits mit Schotter befestigt, der übrige Bereich ist als gepflegte Wiese ausgeführt. Durch die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage genießen Sie hier höchste Wohnqualität inmitten der Natur. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: **Wasser-, Strom- und Kanalanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.** Die Lage überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die **S7-Schnellstraße**, wodurch Orte wie Fürstenfeld, Güssing oder Graz bequem erreichbar sind. Auch die Nähe in Richtung **Kukmirn** macht diesen Standort besonders attraktiv. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Tierfreunde - dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. **Tierhaltung ist erlaubt**, sodass Sie sich Ihren Traum vom Leben im Grünen ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Südburgenland in einer der schönsten und ruhigsten Lagen der Region. **Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne Ihren Makler vor Ort.** Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2392 -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ein großes Grundstück in Obersdorf mit ca. 11.700 m² ist zu Mieten, es handelt sich um ein ebenes Grundstück an einem ausgezeichneten Standort nur rund 13 min von Wien entfernt. Die Fläche ist mit Asphaltfräsgut ausgelegt und hat zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Eine ca. 3000 m² große Aufstellhalle könnte auf dem Grundstück Platz finden. Mietdauer 10 Jahre mit der Option der Verlängerung. Die Schnellbahn S2 verbindet Obersdorf mit Wolkersdorf und Wien. Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 min. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich und für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mietdauer 10 Jahre Nettomiete: € 19.166,66 Zzgl. 20 % Umsatzsteuer: € 3.833,34 Bruttomiete: € 23.000,00 Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt.: = € 69.000,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt.: = €46.000,- Vergebührung Mietvertrag: gemäß Abgabengesetz Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Hans Peter Kebhart [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund

In attraktiver Lage von Brunn am Gebirge wartet dieses großzügige Baugrundstück auf neue Eigentümer mit einer klaren Vision: Hier können Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und einen Wohnort schaffen, der perfekt zu Ihrem Leben passt. Mit einer Fläche von rund 742 m² bietet das Grundstück viel Raum für individuelle Ideen. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Bebauungsmöglichkeit: gekuppelt, 30%, BKL II Brunn am Gebirge verbindet die Vorzüge einer beliebten Wohnlage mit der Nähe zur Großstadt. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Möglichkeiten des Wiener Umlands schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Alltag komfortabel. Auch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Bundeshauptstadt ist ein besonderer Pluspunkt der Lage. Ein Baugrundstück dieser Größe eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, nicht einfach irgendein Haus zu beziehen, sondern Ihr Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten. Grundriss, Architektur und Garten können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden - für ein Wohnkonzept, das heute begeistert und auch langfristig zu Ihnen passt. Der Kaufpreis beträgt 445.000 Euro. Nutzen Sie die Chance, sich in Brunn am Gebirge Ihren Platz für die Zukunft zu sichern. Dieses Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für Ihr Eigenheim und wartet darauf, mit Leben, Ideen und einem ganz persönlichen Wohntraum gefüllt zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Baugrund mit Abbruchhaus Nähe Bahnhof. Die Lage ist Ideal für Pendler - Wien ist in nur wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar!... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Bergbauernhof in Alleinlage mit ca. 17 ha Fläche. - Ruhige Alleinlage mit ca. 17 ha zusammenhängender Flächen - Zufahrt endet beim Anwesen Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]