helle Häuser zu kaufen im Bezirk Villach Land

#Balkon #Terrasse #hell

Willkommen zu dieser beeindruckenden Immobilie in Emmersdorf, die mit großer Sorgfalt kernsaniert wurde und nun auf einen neuen Besitzer wartet. Hier erwartet Sie nicht nur ein Landhaus mit ländlichem Charme und modernen Akzenten, sondern auch zwei Wohneinheiten und diverse Nebengebäude, welche das Angebot komplettieren. Eingebettet in die malerische Landschaft von Emmersdorf, bietet diese Immobilie eine Grundstücksfläche von großzügigen 1609 Quadratmetern. Darauf befindet sich ein atemberaubendes Haus mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern, das auf Liebe zum Detail und Gemütlichkeit ausgerichtet ist. Hinzu kommt eine Nutzfläche von 50 Quadratmetern, die Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Der Charakter dieses Hauses wird unterstrichen durch einen einladenden Balkon und eine großzügige Terrassenanlage. Von hier aus können Sie einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen und die umliegende Landschaft genießen, während Sie sich bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein entspannen. Genießen Sie das ländliche Leben in diesem Haus mit insgesamt sechs Räumen, 4 davon sind helle, gemütliche Schlafzimmer zum Wohlfühlen und Entspannen. Behagliche Wärme in den Badezimmern sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima und rundet das Angebot ab. Ein Highlight dieses Anwesens ist sicherlich die Anzahl und Qualität der Parkmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf vorhandenen Stellplätzen ist genügend Raum für Autos und sogar Gäste. So wird schnell klar, dass dieses Anwesen das Potential hat, ein Zuhause für eine Familie oder auch eine ideale Kapitalanlage zu sein. Mit Blick auf das Baujahr 1900, lässt diese Immobilie historisches Flair und modernes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Sie wurde - unter Wahrung der ursprünglichen Architektur - aufwendig saniert und ist daher sofort verfügbar. Bei dieser Immobilie gilt: alt trifft neu, Tradition trifft Innovation. Lassen Sie mich abschließend auf den Kaufpreis von 349.000 Euro verweisen, der angesichts der umfassenden, liebevollen Renovierung, der Großzügigkeit des Grundstücks und der Substanz des Gebäudes ein faires Angebot darstellt. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie, die ihresgleichen sucht - ein Traumhaus für all jene, die auf der Suche nach Großzügigkeit, Charakter und Charme sind. Besuchen Sie dieses Haus in Emmersdorf. Es erwartet Sie eine Immobilie mit Charme, Persönlichkeit und vielen Möglichkeiten. Dieses Landhaus überzeugt durch seine stillvolle Atmosphäre, seinen individuellen Merkmalen und dem hohen Wohn- und Lebensstandard. Egal ob Sie ein neues Eigenheim oder eine Kapitalanlage suchen, diese Immobilie wird Sie begeistern.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf einem Grundstück von insgesamt 640m² liegt dieses schmucke Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche in fantastischer Aussichtslage knapp über dem Millstätter See. Es ist eingeteilt in eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Terrasse sowie einer zweiten Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Dies ermöglicht es, das Haus sowohl als Hauptwohnsitz zu nutzen, als auch wie aktuell, als Ferienimmobilie zu vermieten. Aufgrund der wunderschönen Landschaft und der spektakulären Lage ist das Haus bei Urlaubern sehr beliebt und sehr gut vermietet. Bestehende Vermietungsmodelle auf Plattformen können vom Verkäufer direkt übernommen werden. Mit dieser Immobilie können Sie ein sicheres Anlageobjekt erwerben oder sich ein neues und schönes zu Hause schaffen.• Grundstück 640m² - davon 600 m² Bauland • Wohnfläche ca. 140 m² / alle Zimmer mit Seeblick • Nutzfläche / Terrassen ca. 60 m² • Renovierung 2021 • 2 Stellplätze • das Haus bietet viele Ausbau - bzw. Erweiterungsmöglichkeiten • eine Photovoltaikanlage einzubauen wäre sinnvoll Das Haus ist wie folgt eingeteilt: UNTERGESCHOSS Einliegerwohnung mit separatem Eingang: heller & offener Wohn- Essbereich mit Küche | 1 Schlafzimmer | Duschbad | zusätzlicher Abstellraum | großer Balkon mit Seeblick ERDGESCHOSS Heller & offener Wohn- Essbereich | 1 Gästezimmer | Küche mit zusätzlich Kamin | Bad mit Fußbodenheizung OBERGESCHOSS 2 große Schlafzimmer bzw. Gästezimmer - je nach Nutzungsbedarf | großer Balkon mit traumhaftem Seeblick Alle Fenster sind doppelt verglast. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Als Heizung dient eine Elektroheizung. Beste Lage! Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden größeren Städten.• 2 h Entfernung Salzburg• 2 h Entfernung Udine | Italien• 3 h Entfernung München Verwirklichen Sie in dieser Naturkulisse Ihren Traum vom Wohnen am See! Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an unter Tel: [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese im Jahre 1975 errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem 760 m² großem Grundstück und weist im EG und im I. OG eine gesamte Wohnfläche von ca. 170 m² auf. Im lichtdurchflutetem UG befinden sich zwei weitere beheizte Zimmer. Diese werden auch als Wohnraum benützt. Eine Heizung wurde neu installiert. Das Haus wurde in den Jahren 2020 und 2021 großteils neu adaptiert (Fassade, Außenbereich mit Terrasse, neuem Zaun, Fenster neu abgeschliffen und lackiert). Des Weiteren wurde das BAD/WC im I. OG komplett neu saniert. Neben der verfliesten Garage und 3 Autoabstellplätzen steht noch ein ca. 9 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit EG und OG komplett mit separater Zugang zu trennen. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: UG: komplett verfliest, ca. 84 m² EG: ca. 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, Vorraum OG: ca. 88 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 1 BAD/WC mit Dusche, Vorraum, Von 3 Zimmern kommt man direkt auf den Balkon. Der Dachboden könnte noch zur Gänze ausgebaut werden. Beste Infrastruktur. In wenigen Gehminuten sind Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Banken, Post, Ärzte, Nahversorger, Bus- u. Bahnhof und div. Lokalitäten zu erreichen. Die Autobahn in alle Richtungen ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Skigebiete Dreiländereck und Monte Lussari erreicht man in 10 - 15 Autominuten. Bezug: ab Juli 2024 oder nach Vereinbarung Kaufpreis: 430.000,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie träumen von einem Ort, an dem Sie den Wunsch nach Ruhe und Entspannung mit dem Bedürfnis nach Erreichbarkeit und Anbindung verbinden können? Sie möchten sich Ihr eigenes kleines Paradies nahe eines der schönsten Seen Österreichs erschaffen? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen, denn dieses wundervolle Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise nahe des idyllischen Faaker Sees erfüllt all diese Anforderungen und noch so viel mehr. Mit seinen insgesamt vier stilvoll gestalteten Zimmern, davon drei luftige Schlafzimmer offenbart das gut durchdachte Einfamilienhaus ein komfortables Raumangebot auf ca. 120 m² Wohnfläche. Damit ist genug Platz für Familien und die Realisierung eigener Wohnträume gegeben. Die verschiedenen Räumlichkeiten des Hauses sind dank der zahlreichen Fenster durchweg hell und freundlich. Das Haus ist mit zwei zauberhaften Balkonen ausgestattet, die sich hervorragend für entspannte Stunden an frischer Luft eignen, während Sie die atemberaubende Aussicht auf den Mittagskogel genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine einladende Terrasse, welche Ihnen einen weiteren Ort bietet, um gemütlich zusammenzusitzen und den österreichischen Sommer zu genießen. Der vollständig eingezäunte und liebevoll angelegte Garten bietet eine zusätzliche Wohlfühl-Oase für Sie und Ihre ganze Familie. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Diese geschützten Stellplätze bewahren Ihre Autos zuverlässig vor jeglichen Witterungseinflüssen. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß ca. 60 m²: • Vorraum/Eingangsbereich • Gästetoilette • großzügiger Wohn/Essraum mit vorgelagerter Terrasse und Garten. • offene Wohnküche Obergeschoß ca. 60m² : • großes Schlafzimmer mit Ankleideraum • 2 weitere große Räume • geräumiges Badezimmer Die Zimmer sind hell und freundlich, die Fenster bzw. Balkontüren reichen bis zum Boden und führen auf den Balkon, von wo aus ein unverbaubarer Blick auf den Mittagskogel zum Verweilen einlädt. Die Betriebskosten sind aufgrund der wirtschaftlichen Rahmenbedingen sowie der ökologischen Bauweise als sehr gering anzusehen. So betragen die Kosten für Strom lediglich € 250, gesamt im Monat. (resultierend aus Haushaltsstrom € 100,- und Heizstrom für die Zentralheizung und Warmwasser € 150, ) Die restlichen Kosten aus Grundsteuer, Wasser Kanal und Müll ca. € 100,- mtl., die Feuerversicherung und Haushaltsversicherung ca. € 37,- mtl., sodass die Betriebskosten gesamt monatlich „all in“ € 387,- betragen. Link zu unserem virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/8Hvi Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Immobilie mit außergewöhnlicher Architektur und Potenzial für 2 Generationen. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sankt Jakob im Rosental in Ortsrandlage von Maria Elend auf einer sonnigen Drauterrasse in überschwemmungssicherer ebener Lage. Das Grundstück ist umgeben von Wiesen und ist in eine bezaubernd natürliche Umgebung eingebettet mit einem herrlichen Ausblick auf die Karawanken. Das Hauptgebäude des Objektes wurde 1997 auf Wunsch des Bauherrn unter Berücksichtigung von Feng Shui Prinzipien von Hasse Bau in wertiger Massivbauweise zeitgleich mit unterkellertem Nebengebäude und Carport errichtet und besticht durch seine großzügige lichtdurchflutete Raumaufteilung. Beim Eintritt ins Haus werden Sie eine ganz besondere Aura erfahren. Raumaufteilung EG: Verfliester überdachter Eingangs Bereich mit 3 Stufen. Zweiflügelige Haustür mit Mehrfachriegelschloss. Der helle Eingangsbereich / Flur ist verfliest mit stirnseitigem Stiegenaufgang. Linker Hand sind begehbare Garderobe, Gästebad mit Dusche und Toilette. sowie Gästezimmer / Büro. Rechts geht es in den geräumigen verfliesten Wirtschaftsraum mit Waschbecken, Platz für Waschmaschine und Trockner etc. Ein kurzer verfliester Gang führt in den großzügigen offenen Wohnraum mit großer Kochnische mit Bar, Speisekammer und daneben jede Menge Stauraum unter dem Stiegenaufgang. Darauf schließt sich der Ausgang zur Nordterrasse und ein großer Essbereich mit zentralem offen durch das ganze Gebäude verlaufenden stabil gemauerter Kamin mit moderner Holzofen als autarke Zusatzheizmöglichkeit an. Das Haus bietet nach Osten über ein außergewöhnliches hohes Panorama Fenster im Wohn-Essbereich mit einen unverbaubaren Ausblick über das Rosental auf Mittagskogel, Dobratsch und Gerlitzen. Nach Süden schließt sich im großzügigen Wohnbereich ein Wintergartenartiges sehr großes vorgeschobenes Panoramafenster über 2 Etagen hinauf zur Galerie mit Blick auf Kapellenberg und Karawanken und Ausgang auf die Süd-Terrasse an. Raumaufteilung OG: Über den stirnseitigen Treppenaufgang betritt man den 1. Stock des Gebäudes. Dieser zeichnet sich durch eine weitläufige offene Galerie welche sowohl den Ausblick zu den Panorama Fenstern nach Osten und nach Süden als auch den Blick in den Ess-Wohnbereich eröffnet. Links vom Stiegenaufgang gelangt man über die Galerie in das große Master-Schlafzimmer. Rechts vom Stiegenaufgang gelangt man in ein großzügiges lichtdurchflutetes Badezimmer. Neben dem Bad liegt ein begehbarer Kleiderschrank und ein kleines gemütliches Schlafzimmer mit Holztramdecke. Von der Galerie gelangt man schließlich über eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss mit einer weiteren kleinen Galerie welcher links einen Blick auf beide Panorama Fenster und in den Wohnbereich erlaubt, rechter Hand betritt man dort ein gemütliches Dachzimmer, welches über eine weitere Galerie mit einem großen Schlafzimmer im 1. Stock verbunden ist. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über einen kurzen asphaltierten Privatweg, welcher über einen gepflasterten Vorplatz in den auf 2 Seiten gemauerten Carport führt. Von dort gelangt man über einen gepflasterten Weg in das Hauptgebäude und in das unterkellertes Nebengebäude. Nebengebäude: Das Nebengebäude wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und für den Innenausbau vorbereitet. Es bietet nach erfolgtem Ausbau eine Wohnfläche von ca. 80 qm (Plan liegt vor) mit tollen Optionen, wie z. B. eine nach Süden geöffnete voll überdachte Terrasse über dem Carport. Im Keller des Objekts befindet sich eine nagelneue hochmoderne Pellets Zentralheizung von Dezember 2022, welches über das Handy gesteuert werden kann. Im Hauptgebäude wurden 2022 zwei neue Toilettre eingebaute. Fassade und Fenster des Hauptgebäude wurden ca. 2011 neu gestrichen. Garten: Der mit Erdwällen eingefriedete vom derzeitigen Bewohner über 20 Jahre liebevoll angelegte Baum- und Strauchgarten mit großem Biotop und Steingarten ist schön gegliedert. Der Garten ist eine Naturoase und wird die Zuneigung des neuen Besitzer reich mit duftender Blütenpracht, Nüssen, Beeren, Obst und innerer Zufriedenheit beschenken. Infrastruktur im Ort: Kindergarten Volksschule Bushaltestellen Feuerwehr Gasthäuser Kirche Moderne Infrastruktur in der 5 km entfernten Gemeinde Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Geschäfte, Gasthäuser, Feuerwehr Polizei, usw... Busanbindung im Ort und Bahnhof in der Gemeinde. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Velden am Wörthersee, sowie dem Faaker See und dem Keutschacher See. In der Landeshauptstadt Klagenfurt ist man in 30 Minuten, genauso wie in Villach. Auch einen Kurztrip ins benachbarte Slowenien ist immer wieder eine Reise wert. Lassen Sie sich von dieser Immobilie mit all ihren Annehmlichkeiten begeistern und buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

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Dieses charmante und lichtdurchflutete Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähezum Ortskern Wernberg und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Karawanken und den Mittagskogel! Highlights: Wunderschöne, erholsame Lage. Nahe Autobahnanbindung. Viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Link zum Video: https://youtu.be/Hdxon QR_wbg Das Wohnhaus besteht derzeit aus 3 Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 (EG mit ca. 120 m² Wohnfläche) 2 Hauseingänge, Stiegenhaus, Windfang, Gang, 2 Küchen, Speisekammer, Garderobe, WC, Bad mit Wanne, Bad mit WC und Dusche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer. Durch die praktische Aufteilung des Erdgeschosses besteht die Möglichkeit, die Wohnung in2 Wohneinheiten zu unterteilen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete und überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten, der mit einem Gewächshaus in Pyramidenform, mit mehreren Hochbeeten und mit einer weiteren überdachten Terrasse ausgestattet ist. Wohnung 2 (KG, ca. 48 m²) Eingangsbereich, WC, Bad, Esszimmer, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum. Wohnung 3 (KG, ca. 53 m²) Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC. Ein Heizraum sowie ein Pellets-Lagerraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Beheizung: Pellets-Zentralheizung. Parkmöglichkeiten: Bis zu 8 KFZ-Freistellplätze. Sonstiges: Von außen begehbarer Lagerraum. Unausgebauter Dachboden. Das Haus wurde inklusive der Innenwände in Massivbauweise errichtet. Investitionen: 2004: Pelletsheizung. 2009: Neue Fenster. 2016: Dachsanierung. Laufende Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten. Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Vermieter oder Unternehmer. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese besondere Immobilie zu besichtigen und überzeugen Siesich selbst von ihrem Charme! Lage: Die Gemeinde Wernberg gehört zum Bezirk Villach-Land und ist ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum Villach entfernt. Aufgrund des naheliegenden Autobahnanschlusses ist auch Slowenien und Italien in Kürze erreichbar. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Entfernungen: 1,1 km Ortskern Wernberg 7,5 km Ossiacher See 8 km Villach 10 km Velden am Wörthersee... [Mehr]

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Attraktives Familien - Architektenhaus in Velden Umgebung - kurzfristig beziehbarsonnige Lage - idyllische Umgebung ruhig gelegen - direkt an der Drau Auf dem sonnigen und ebenen Grundstück von 2.350m² Gesamtfläche wurde 2021 dieses attraktive Familienhaus als Niedrigenergiehaus (niedrige Betriebskosten) errichtet. Zeitgenmäße moderne Architekt gepaart mit Gemütlichkeit, hellen Räumen und großen bodentiefen Glasfronten. Die Nutzfläche mit ca. 132m² bietet auf 2 Ebenen genügend Wohnraum für die gesamte Familie mit insgesamt 3 (4) Schlafzimmern, 2 Bädern etc. Eine sonnige großzügige Terrasse mit 75m², die hauptsächlich nach Süd-Westen augerichtet ist, verbindet das Wohnhau mit dem beleuchteten Pool (8x4m). Außendusche und Whirlpool ergänzen das Angebot in diesem Bereich. Der Gartenbereich - ideal für Kinder, eben, großzügig und genügend Platz zum Austoben, aber auch Platz für einen ruhigen Sonnenuntergang am Ufer der Drau auf Eigengrund. Das unausgebaute Steinhaus - weiteres Highlight - ausbaufähig - mit viel Potential zur alternativen Nutzung! Gerne können Sie viele weitere Informationen im ausführlichen Expose erhalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Mehrparteienhaus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei Wohnungen im Untergeschoss, eine getrennte Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere Einheit, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt. Die Einheiten verfügen über separate Eingänge, die Privatsphäre und Komfort für die Bewohner gewährleisten. Laut Nutzwertgutachten sind aktuell zwei Einheiten parifiziert. Ausstattung: Doppelgarage für bequemes Parken von zwei Fahrzeugen Ca. 6 Parkflächen im Freien für zusätzliche Fahrzeuge oder Besucher Moderne Ausstattung in den beiden Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss Großzügige Wohnräume mit viel Tageslichteinfall Komfortable Badezimmer und Küchen mit allen erforderlichen Geräten Terrasse oder Balkone und Garten für jede Wohneinheit Besondere Merkmale: Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Velden am Wörthersee Ruhige Umgebung dank des Privatwegs Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen mit separaten Einheiten, Vermietung von Ferienwohnungen oder auch als Investmentobjekt Attraktives Wohnkonzept für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Lebensqualität suchen Dieses Mehrfamilienwohnhaus in Zentrumslage in Velden am Wörthersee bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Wohnobjekt in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Mit seiner ruhigen Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in einer Sackgasse und besteht aus zwei Parzellen, wovon eine dieser mit diesem renovierten Bungalow bebaut ist (voll unterkellert). Das Objekt hat viel Potential. Es wäre außerdem möglich nur die Parzelle mit dem Bestandshaus zu kaufen. Größe: • rd. 152 m² Wohnfläche • rd. 20 m² Wintergarten • rd. 1.801 m² (2 Parzellen, daher Trennung möglich) • Widmung: Bauland-Wohngebiet Ausstattung: • moderne, neuwertige Einbauküche • Kunststoff-Isolierglasfenster 2010 • neuwertige Hauseingangstüre • Rollläden • Wintergarten • kleines Biotop im Garten • Outdoor-Grillkamin Kfz: • Carport • Garage • ausreichend Parkflächen vorhanden Energiewerte: • in Arbeit Heizung: • Öl-Zentralheizung Betriebskosten: • ortsüblich Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 980.000,-... [Mehr]

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Das zu verkaufende Ein/Zweifamilienhaus mit Garage besteht aus dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss und steht auf einem Grundstück mit 945 m². Aufgeteilt ist es folgend: EG: Vorraum, Stiegenhaus mit Erdkeller, große Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizraum, Pelletslager, Garage OG: helles Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, sehr große, überdachte Terrasse Die sehr große Süd/Ost Terrasse wurde von den derzeitigen Besitzern komplett neu überdacht. Ebenso wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Obstbaumbestand und eine Bienenhütte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Anwesen aus dem Jahr 1964, das Geschichte und modernen Komfort vereint. Dieses Vollmassivhaus mit insgesamt 10 Zimmern bietet großzügige Wohnflächen und nostalgischen Flair. Die Architektur des Hauses ist typisch für die 1960er Jahre und besticht durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus bietet insgesamt 10 Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer, gemütliche Wohnbereiche und vielseitig nutzbare Räume. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als großzügiges Familienheim oder für individuelle Arbeits- und Hobbyräume. Das ist sehr gut für ein Mehrgenerationenhaus verwendbar und sofort bezugsfertig.... [Mehr]

#Villa #hell #ruhig

Wohlfühloase - außerordentlich großzügiges Haus in sonniger und idyllischer Lage in der Nähe vom Faaker See in Kärnten. Dieses Anwesen ist mit Sicherheit an einem der schönsten Plätze, voller Ruhe und Lebensqualität. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine imposante Raumhöhe. Dank der vielen Fensterfronten ist es sehr lichtdurchflutet. Ein sehr repräsentatives Haus der Extraklasse.... [Mehr]