helle Häuser zu kaufen im Bezirk Oberwart

#Bauernhaus #Garten #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieser, in Massivbauweise um 1955 errichtete Streckhof in ruhiger und großteils uneinsehbarer Siedlungslage. 1970 wurde das ursprüngliche Gebäude um einen Vorraum sowie ein Badezimmer erweitert und bietet nun eine Wohnfläche von insgesamt 93,9 m² welche sich wie folgt aufteilt: ? Eingangsbereich/Vorraum ? Tageslichtbad mit Wanne und WC (2014) ? Küche mit Tischherd ? Zimmer 1 ? Zimmer 2 ? Zimmer 3 ? Durchgangszimmer/Wohnzimmer Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren schrittweise saniert, hier ein Überblick: ? 1999 - Dachstuhl saniert und neu eingedeckt ? 1999 ? Kamin saniert ? 1999 ? Fenster ? INTERNORM, Kunststoff, 2-fach verglast, inkl. Außenrollo ? 2014 ? Kanalanschlüsse komplett erneuert ? 2014 ? Badezimmer inklusive Installationen komplett erneuert ? 2015 ? WC in Nebenraum sowie Anschlüsse für Dusche und weiteres WC ? 2017 ? Zählerkasten komplett, sowie teilweise Elektrik erneuert Beheizt wird mittels dem Tischherd in der Küche, zusätzlich sind Elektroradiatoren in den Zimmern vorhanden. Das Haus ist trocken und sofort bezugsbereit, einige Sanierungsarbeiten sind noch ausständig. Die Bereiche Vorraum und Küche wollen zum Beispiel noch fertiggestellt werden. Der ehemalige Stallbereich kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Anschlüsse für Dusche und WC sind in diesem Bereich bereits vorhanden. 2017 hat ein Tornado dem Haus zugesetzt. Während dieses heftigen Sturms hat sich die Dachkonstruktion leicht verschoben. Durch diese Gewichtsverlagerung, kam es zu deutlichen Rissen im Mauerwerk welche auch heute noch zu sehen sind. Augenscheinlich ist die Statik des Gebäudes jedoch stabil, die Risse sind seit dem damaligen Ereignis unverändert geblieben, der Dachstuhl muss jedoch noch saniert werden. Die gesamte Grundstücksfläche der Liegenschaft umfasst 1.129 m². Der wunderbare, absolut ebene Gartenbereich bietet zahlreiche Verstecke und ist sicherlich ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber. Das Grundstück ist Großteiles umzäunt, eine Zufahrt ist vorhanden. Auch besteht ein Brunnen am Grundstück. Energiewerte HWB: 336 fg EE: 3,62 Gerne können Sie sich einen ersten Eindruck über die kostenfreie, virtuelle Besichtigung machen. Hier der Link dazu, bitte kopieren Sie diesen in Ihren Browser: https://tour.ogulo.com/x6HY3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses, um 1620 errichtete, historische Stadthaus im Zentrum von Rechnitz mit großem Garten und toller Infrastruktur direkt vor der Haustür. Auf den Luxus der modernen Zeit muss der antiken Mauern nicht verzichtet werden. Die Liegenschaft wurde 2018/19 umfangreich saniert und bietet auf rund 207 m² Wohnnutzfläche höchsten Wohnkomfort. Der Kochbereich verfügt über eine wunderschöne, neu- und hochwertige Kücheneinrichtung nach Maß. Die zwei vorhandenen Tageslichtbäder wurden 2018 liebevoll saniert und bieten modernes Ambiente, natürlich mit Kreuzgewölbedecken. Die Bodenbeläge wurden ebenfalls 2018 saniert und zum Großteil durch Massivholzdielen (Eiche) ersetzt. Eine Zentralheizung welche über Fernwärme (2018) gespeist wird, versorgt alle Räumlichkeiten mit wohliger Wärme. Zusätzlich kann mittels Kachelofen (gesetzt 2019) im oberen Wohnbereich zugeheizt werden. Die Elektrik inklusive Verteilerkästen wurde ebenfalls erneuert. Das Dach wurde 2019 komplett überstiegen. Bei Bedarf kann der Dachstuhl auch ausgebaut werden. Der rund 600 m² große Gartenbereich erstreckt sich gegen Süden der Liegenschaft und ist fast gänzlich von den ehrfürchtigen Mauern der alten Zeit umsäumt. Der Garten bietet eine abwechslungsreiche Vielfalt an Obstbäumen und Ziersträuchern. Außerdem ist ein eigener Brunnen vorhanden welchem kostenfrei Gießwasser entnommen werden kann. Die geschützte, sonnige Terrasse mit rund 30 m² verspricht ungestörte, erholsame Zeit im Außenbereich. Der kleine Erdkeller (ca. 12 m²) sowie die ehemalige Stallung mit Kreuzgewölbe (ca. 25 m², gefliest, unbeheizt) sind von hier aus zu erreichen. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Zufahrt. Zwei bis drei Pkw finden hier Platz. Für Gäste ist ganz in der Nähe ein öffentlicher Parkplatz vorhanden. Hier gelangen Sie zu der kostenfreien, virtuellen Besichtigung: https://tour.ogulo.com/V5V3 Energiewerte: HWB 171, fGEE 2,17.3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolle Villa mit traumhaftem Garten in Ruhelage, mitten in der Stadt. Diese stattliche Villa mit ihren sonnenlichtdurchfluteten Räumen, bietet auf drei Ebenen viel Platz und hohen Lebenskomfort. Die gut durchdachte Architektur ermöglicht Rückzugsmöglichkeiten, konzentriertes Arbeiten, individuelle Entfaltung sowie familiäres und gesellschaftliches Zusammensein. Hier finden Sie Ihr eigenes Paradies unmittelbar im Stadtzentrum. Aufwachen bei Vogelgezwitscher, frühstücken auf der Terrasse, den herrlichen Garten mit Bäumen, Koniferen und Sträuchern genießen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Die Stadtgemeinde Pinkafeld mit ihrem wunderschönen Altstadtkern liegt an der Pinka, eingebettet in die Hügellandschaft der angrenzenden Steiermark auf der einen und mit offenem Blick in das Südburgenland auf der anderen Seite. Hier kann man den Erholungswert der naturbelassenen Umgebung genießen. Pinkafeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Praktische Ärzte sowie Fachärzte, das Schul- und Hochschulzentrum, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Restaurants, Hotellerie, Cafés, Bäckerei, Fleischhauerei, Bauernladen, Bioladen, zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitätenanlagen, usw. Die Autobahnanbindung an die A2 ist in ungefähr vier Minuten Fahrtzeit erreichbar. Graz und Wien liegen ca.80-100km entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Sie lieben die Thermenregion und die südburgenländische Sonne? Dann sind Sie hier richtig! Seit 2018 umgebautes und saniertes Reihenendhaus mit Garten (ca.255m²), Sonnenterrasse und Balkon. Bis auf wenige Schönheitsmaßnahmen alles fertig. Es erwarten Sie eine großzügige Wohnküche, ein sonniges helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf zwei Ebenen, verbunden mit einer Spindeltreppe oder geräumigen Außenzugängen. Bad Tatzmannsdorf ist ein Ort mit hoher Lebensqualität und gelebter Tradition - ein Ort, an dem sich die Menschen wohlfühlen. Gleichzeitig ist Bad Tatzmannsdorf eine aufstrebende und fortschrittliche Tourismusgemeinde mit drei Angebotssäulen: Kur-Therme-Sport. Bei uns genießen Sie gelebte burgenländische Gastfreundschaft, eine sanft-hügelige Landschaft mit einem gut ausgebauten Wander-, Walking- und Laufnetz, das milde pannonische Klima sowie einen Ort der Brauchtum und Geselligekeit lebt. Entdecken Sie unser geschichtliches, touristisches, wirtschaftliches, kulturelles und pädagogisches Angebot. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Sarina Kennel, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Wohnen in sonniger Waldrandlage im Dorfgebiet. Leben am Land, mit frischer Waldluft, Vogelgezwitscher, hellen Wohnräumen in sonniger Lage, nur wenige Autofahrtminuten von der Stadt entfernt. Dieses Haus mit dem eingefriedeten Garten mit Obstbäumen lässt den Traum vom Eigenheim wahr werden. Das zentrale Vorzimmer, die beiden Eingangsbereiche im vorderen und hinteren Teil, sowie das große Zimmer mit den Glastüren in den Garten hinaus bieten reichlich Entfaltungsmöglichkeiten ebenso wie der Dachboden, der sich mit voller Raumhöhe und Giebel zum Ausbau anbietet. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Die südburgenländische Gemeinde Oberdorf erstreckt sich über die sanft schwingende Hügellandschaft. Seine sieben Hügel, wie der Edelberg, der Hochberg, der Sauberg und der Ungerberg verleihen diesem Dorf ein besonderes Flair mit einem faszinierenden Fernblick ins Südburgenland, die Südoststeiermark, zur Riegersburg, dem Masenberg, den Hochwechsel und dem Geschriebenstein. Die Gemeinde bietet seinen Bewohnern viele Infrastruktureinrichtungen, wie den Kindergarten, die Kinderbetreuung, die Volksschule, das Gemeindehaus, die Kirche mit dem Pfarrheim, das Feuerwehrhaus, Gastronomiebetriebe wie Koi-Kulinarik am Teich und das Dorfgasthaus mit Pizzeria, sowie zahlreiche Freizeit und Fitnessaktivitätenangebote. Die Bezirkshauptstadt Oberwart liegt rund acht Kilometer entfernt, ebenso Stegersbach. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Sie wollen sich Ihren hochwertigen Wohntraum in Erfüllung gehen lassen? - dieser Bungalow lässt keine Träume unerfüllt! Der hochwertige schlüsselfertige Bungalow wurde in einer neuen, ruhig gelegenen Siedlung errichtet, wo Sie mit Ihrer Familie das Leben endlich wieder genießen können. Die helle und sonnige Lage bietet Ihnen ein besonderes Ambiente auf einer Ebene. Eine exakte Vorstellung zur Raumaufteilung sowie Raumgrößen erlangen Sie mit den beiliegenden Plänen. Derzeit befindet sich das Gebäude noch im Bauprozess und wird voraussichtlich mit Ende August 2021 fertiggestellt. Besichtigungstermine können jedoch bereits jetzt vereinbart werden! Realisieren Sie JETZT Ihren Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden in ausgewählter Wohnlage! Ihr Interesse konnte geweckt werden? Vereinbaren Sie gleiche eine unverbindliche sowie kostenlose Besichtigung. Für weitere Informationen zur Liegenschaft können Sie uns, KSM Immobilien, jederzeit telefonisch oder per Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses extravagante Einfamilienhaus in ruhiger Lage, auf 874 m² Grund gelegen, und mit ca. 194 m² Wohnfläche, steht zum Verkauf. Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Ziergarten mit einer Steinmauer und edlem Zaun. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage, von der Sie über eine Stiege in das EG gelangen. Wenn Sie das Haus durch den Haupteingang betreten, gelangen Sie in einem hellen Vorraum, von hier aus führt dann jeweils eine Treppe in den Keller und eine in das OG. Gehen Sie weiter, gelangen Sie, vorbei an dem großen wundervollen Kamin, in den großzügig gestalteten Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer. Im Erdgeschoss verteilen sich dann weiter, auf insgesamt ca.108 m², ein Büro, eine moderne Küche mit Speis und Badezimmer mit WC. Der größte Teil des Erdgeschosses ist mit hochwertigem Granitboden versehen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und von dort aus, über einen gepflasterten Weg durch den Garten, zu dem idyllischen Grillplatz mit Pavillon. Über eine Granittreppe gelangen Sie in das ca. 91 m² große Obergeschoß auf die Galerie. Von hier aus betritt man zentral jedes der 2 Schlafzimmer mit direktem Bad und WC und eines zusätzlich mit Balkon. Es befindet sich ein weiteres Zimmer im OG, welches derzeit als begehbarer Schrankraum genutzt wird. Dieses moderne Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, hellen großzügigen Räumen und einer fantastischen Aufteilung. https://my.matterport.com/show/m=Hgk APc9Sg M9 Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Wunderschönes Schlössl in idyllischem Park. Das Schlössl, 1869 im romantischen Stil mit zinnenbekröntem Turm errichtet, liegt von Bäumen umgeben in Alleinlage in der sanft schwingenden Hügellandschaft des Südburgenlandes. In diesem großzügigen Anwesen vereint sich der Charme vergangener Zeiten mit allen Annehmlichkeiten der Moderne, mit lauschigen Schattenplätzen aber auch sonnigen Flächen. Die zahlreichen Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet. In den Räumen gibt es jeweils die Möglichkeit der zusätzlichen Beheizung mit einem Kachelofen in der Übergangszeit und besonders kalten Tagen. Genießen Sie hier ihr ganz persönliches Paradies, das nur fünf Fahrtminuten von den jeweiligen Nachbardörfern entfernt liegt, wie Schlaining und Jormannsdorf, wo Sie Ihre Einkäufer erledigen können und vieles mehr. Der Kur- und Thermenort Bad Tatzmannsdorf liegt zehn Kilometer, die Bezirkshauptstadt Oberwart 16 km entfernt. Hier haben Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Fachärzten, dem Landeskrankenhaus, dem größten Einkaufszentrum im Südburgenland, dem ? EO?, zahlreichen Gastronomie-, Einzelhandels sowie Dienstleistungsbetrieben, Kindergärten, Schulen, Hochschulen, Bildungszentren und einem reichen Sport- und Freizeitangebot. Erfahren Sie mehr über diese traumhafte Liegenschaft, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot oder bei einem persönlichen Termin vor Ort. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 193.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]