helle Häuser zu kaufen im Bezirk Oberwart

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zentral gelegenes Wohnhaus in Kemeten mit großem Garten! Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Lage nahe dem Ortskern und einem großen Garten. Die ca. 183m² Wohnfläche unterteilen sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkon im ersten Stock und weiteren Räume im Erdgeschoss, die sich teilweise für Wohnzwecke eignen würden. Grundstücksfläche: ca. 1.652m²Das Haus unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoß: Garage, Diele, mehrere Abstellräume, Heizraum, Nebenräume, Waschküche Obergeschoß: Wohnzimmer, Küche mit Holzofen, Balkon, großer Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum Beheizt wird das Wohnhaus mittels Öl-Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Holzofen in der Küche zur Verfügung. Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt. Der große, sonnige Garten lädt zum Entspannen ein. Im Einfahrtsbereich vor dem Wohnhaus befinden sich genügend Stellplätze für Autos. Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #hell #ruhig

Dieses geräumige Haus in sonniger Ruhelage von Markt Neuhodis im schönen Südburgenland, bitte viel Platz im Haus und auch im Garten mit einer großen Werkstatt und einem Stauraum. Das Haus verfügt über drei große Zimmer. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Speisekammer. Im Schlafzimmer gibt es angrenzend ein begehbares Ankleidezimmer. Ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und Wanne und WC ist im Flurbereich und ein weiteres WC separat. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten, die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Diese Immobilie wurde im Jahre 1994 in Holzriegelbauweise errichtet und hat einen Massivkeller mit ca. 94m². Im Jahre 2014 wurde sie großzügig erweitert durch einen Zubau in Massivbauweise. Das Ergebnis ist überzeugend, helle Licht durchflutete Räumlichkeiten empfangen die Bewohner und ihre Gäste. Herzstück dieser Immobilie ist ein sehr großer im Zentrum des Hauses angesiedelter Kachelofen, dieser beheizt bei offenen Türen das gesamte Erdgeschoss mit wohliger Wärme, zusätzlich agieren an den Decken montierte Infrarotpanelen als weitere Wärmespender. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert Strom und liefert diesen an den Energieversorger die dann den produzierten Strom rückvergütet., somit sind die Stromkosten sehr moderat. Der Charme der frühen 90er Jahre widerspiegelt sich durch eine Durchreiche von der Küche in das Wohnzimmer wo es einen Essplatz in einem gemütlichem Erker gibt. Das Wohnzimmer präsentiert imposante ca. 40m² mit direktem Ausgang auf die Terrasse vor der sich ein wunderschön gestalteter Schwimmteich befindet. Der Garten liefert Pracht und Harmonie, Feng Shui war Feder führend in seiner Gestaltung. Der Garten und der Schwimmteich können automatisch bewässert werden, das genutzte Wasser bezieht man aus einer 6500 Liter fassenden Regenwasserzisterne, somit sind Bezug von Wasser und auch Abwasserkosten entlastet. Im Keller befindet sich neben mehreren Lagerräumen in einem sehr großen Raum ein funktionstüchtiger Küchenherd der mit Holz beheizt wird. Sollte einmal nichts mehr gehen in diesen ständigen Krisenzeiten, Wärme und Kochen ist garantiert in diesem Haus. Interesse ? Bitte kontaktieren Sie mich, ich informiere sie gerne über weitere Vorzüge dieses sehr gepflegten Hauses, gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angabe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnprojekt "Wohnen am Willersbach" bietet anspruchsvollen Individualisten einzigartige Möglichkeiten, um ein zeitloses Zuhause zu schaffen. Die exklusive und hochwertige Wohnanlage besteht aus drei individuellen Häusern, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind und dennoch zentral gelegen sind. Jedes Haus wurde von erfahrenen Architekten geplant und ist perfekt für hohe Wohnansprüche zugeschnitten. Die Häuser bieten eine minimalistische und stilvolle Ausstattung sowie großzügige Wohnflächen mit Eigengärten, die sich perfekt an den individuellen Lebensstil der Bewohner anpassen. Die Häuser von "Wohnen am Willersbach" sind zeitlos und langlebig konzipiert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dank der Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie garantieren die Häuser ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Das Wohnprojekt "Wohnen am Willersbach" ist der ideale Ort für Individualität, Exklusivität und Qualität. Gleichzeitig bietet es aber auch die Möglichkeit, Teil einer kleinen und exklusiven Gemeinschaft zu sein. Die Lage inmitten der Natur und die Nähe zur Stadt bieten zudem ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Lifestyle und Naturerlebnis. Die Häuser sind bereits fertiggestellt und werden für den Käufer provisionsfrei angeboten. Haus 1 – Bungalow WFL ca. 109,23m² / Garten ca. 169,86m², Terrasse ca. 54,37m² Dieser charmante Bungalow erstreckt sich auf einer Ebene und bietet eine großzügige Wohnfläche von 109m². Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentralen Vorraum, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Eine große Fensterfront und Oberlichten sorgen für viel Tageslicht und verleihen jedem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist modern mit u.a. Glasfächern, BORA Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Backofen Siemens sowie eine große Kühl-Gefrier-Kombi ausgestattet und bietet alles, was man für das Kochen als Erlebnis benötigt. Die drei Zimmer sind geräumig und bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet. Des weiteren verfügt der Bungalow über ein sehr großes, separates WC sowie einen Technikraum. Zum Bungalow gehören zudem eine Terrasse mit ca. 54m² sowie ein Garten mit einer Größe von ca. 170m², der sich ideal für Grillabende oder Entspannung im Freien eignet. Eine überdachte Terrasse ca. 54m² bietet Platz für Gartenmöbel und lädt zum Verweilen ein. Der Garten ist liebevoll angelegt und Sie haben eine individuelle Gestaltungsfreiheit. Hightlights: • große Terrassen ca. 50m² und Eigengärten •2 KFZ-Abstellplätze •Vorbereitung Schiedel Absolut Kamin • Vorbereitung Anschluss Alarmanlage •Vorbereitung Klimageräte Anschluss •PV-Anlage mit 5,7 k Wp mit Luftwärmepumpe •Sonnenschutz: moderne Großflächen ZIPTEX •Insektenschutz in Aufenthaltsräumen •Innentüren ohne Schlüsselloch •Oberlichten für bessere Lichtdurchflutung der Räume •Hohe Geschoßdecken •Videogegensprechanlage •Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung •Bewässerungssystem für den Garten, vorbereitet für einen 2 Bewässerungskreis •SAT-Anlage montiert •Vorbereiteter Starkstrom für E-Tankstelle im Carport Umgebung und Infrastruktur: Die Umgebung von "Wohnen am Willersbach" bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Willersdorf ist ein Rückzugsort, ein Platz zur Erholung und zum ungestörten Arbeiten gleichermaßen, ein Ort, an dem man sich wohlfühlen kann. Die Schönheit des Südburgenlandes direkt vor der Haustür, sie wartet darauf erkundet zu werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Buschenschanken, die für ihre hervorragenden Weine und regionale Küche bekannt sind. Hier kann man die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Kur- und Thermenort Bad Tatzmannsdorf mit der Therme Avita, die mit einem umfangreichen Wellness-Angebot aufwartet. Hier kann man in verschiedenen Saunen entspannen, sich im Thermalwasser treiben lassen oder eine wohltuende Massage genießen. Die Therme bietet eine perfekte Möglichkeit, um Körper und Geist zu regenerieren und sich zu erholen. Ein weiterer zentraler Punkt in der Umgebung ist die Burg Schlaining, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihrer historischen Bedeutung ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Hier kann man durch die alten Gemäuer schlendern und sich in vergangene Zeiten zurückversetzen lassen. Auch kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig auf der Burg statt und bieten ein abwechslungsreiches Programm für Kulturbegeisterte. Neben diesen Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung von "Wohnen am Willersbach" zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Schulstadt Oberschützen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #hell #möbliert #ruhig

Sanierter burgenländischer Streckhof mit Garten in Siedlungslage in Kohfidisch Ein wundervoller, idyllisch gelegener Streckhof sucht neue Besitzer. Auf einer Grundstücksfläche von 960 m² und einer Wohnfläche von ca 79 m² können Sie sich wohlfühlen und die Ruhe genießen. Der Streckhof mit typisch burgenländischen Charakter wurde ca 1960 errichtet und 2017 umfangreich saniert. Objektdetails Die hell durchfluteten Räume sind modern eingerichtet. Durch die optimale Raumaufteilung auf einer Ebene ergeben sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum Wohnküche 3 Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Dusche WC Heizraum Der Streckhof wurde laufend saniert und in Schuss gehalten. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, diese wurde 1998 erneuert. 2014 wurde anschließend der Estrich neu gemacht. Im Jahr 2017 erfolgte eine umfangreiche Sanierung. Es wurde neue Sanitärleitungen und Sanitäranlagen errichtet. Außerdem wurde die gesamte Elektrik (Elektroverteiler, Verkabelung, Schalter) erneuert sowie neu ausgemalen. Ein Jahr später wurden die Böden neu verlegt. Ein Keller mit 15 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Nebengebäude hinter dem Wohnhaus bieten ausreichend Platz für Stauraum oder für Ihre Hobbies. Der Garten ist eine Grünoase und lässt das Herz eines jeden Gartenfreundes höher schlagen. Mit ein bisschen Geschick können Sie sich hier Ihre Wohlfühloase schaffen. Durch die Lage am Schossgarten, können Sie hier entspannt die Sonne genießen und dem Vogelgezwitscher lauschen oder einen lustigen Grillabend mit Freunden veranstalten. Einziehen, Wohlfühlen und sein Glück finden heißt die Devise dieses unbeschreiblich charmanten Hauses. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser einzigartigen Liegenschaft machen Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

++ JUWEL aus 1934 ++ Villa zum Verlieben ++Zum Verkauf gelangt ein Anwesen aus einer Verlassenschaft im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf, einem beliebten Kurort im Burgenland. Die Villa wurde 1934 erbaut und bedarf einer Sanierung. Gerne beraten wir Sie ausführlich über die Finanzierung und eines Sanierungsplans der Immobilie. Ein ungeschliffener Juwel, der mit ein paar Handgriffen zu einem wahren Hingucker werden kann! Das Objekt ist auf jeden Fall für DIY Kunden geeignet, Gestaltungsspielraum bietet sich hier ohne Ende. PARTERRE: Das Entrée des prestigeverdächtigen Objekts erreicht man über Stufen und gelangt in einen kleinen Vorraum bzw. Loggia. Über das großzügige Vorzimmer können alle Zimmer des Geschosses betreten werden. Im Parterre befinden sich 3 große Zimmer, die als Wohnraum oder auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Die große Küche ist separat von einem möglichen Wohnbereich. Hinter dem Stiegenauf- und abgang versteckt sich eine kleine Speis bzw. Abstellraum. Ein zweiter Eingang ins Haus befindet sich zusätzlich in diesem Stiegenhaus. DACHSTOCK: Im Obergeschoss, damals Dachstock genannt, befinden sich 2 Schlafzimmer mit Weitblick! Ebenfalls findet sich auch in diesem Stock eine Küche. Alle Räume werden über ein Vorzimmer betreten. Zusätzlich sind zwei Bodenräume zu finden, die als Abstellraum dienen. In einem der Bodenräume befindet sich der Aufgang zum unausgebauten Dachstuhl des Gebäudes. TIEFPARTERRE: Das Untergeschoss der Immobilie ist eigentlich auch als Erdgeschoss zu bezeichnen, da die Zimmer ebenerdig zum Garten sind. Insgesamt befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafräume, die äußerst lichtdurchflutet sind und deshalb gut genutzt werden können. Zwei weitere Abstellräume und eine Waschküche runden das Immobilienangebot ab. Insgesamt umfasst das Gebäude 286,58 m2 Nutzfläche. Die genauen Quadratmeter der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte aus den beiliegenden Plänen. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Gerne beraten wir Sie ausführlich über alle bestehenden Möglichkeiten bezüglich Sanierung und Finanzierung. AUFTEILUNGParterre: Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Speiß, Badezimmer, Stiegenauf- und abgang Dachstock: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, WC, 2 Bodenräume, Abstellraum Tiefparterre: Vorraum/Keller, 2 Zimmer, Waschküche, Kellerraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Sie wissen den Charme einer Immobilie mit Geschichte zu schätzen? Sie legen Wert auf einen gepflegten Garten? Sie können sich vorstellen, in einem Ort mit burgenländischem Dorfcharakter zu leben? Dann haben wir hier das richtige Heim für Sie! Bereits von außen verzaubert das Gebäude mit seiner architektonischen Anmut. Die gesamte Aufmerksamkeit gilt im Vorraum sofort der Massivholzwendeltreppe, die bis ins Dachgeschoß führt. Es gibt im Erdgeschoß 3 Zimmer, ein kleines Kabinett, eine Küche, einen Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoß gibt es 2 weitere Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Auffallend sind viele, großzügige Fensterflächen, die alle Räume hell und freundlich machen. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. im Keller befindet sich die Öl-Zentralheizung und eine Garage mit Zufahrt direkt von der Straße. Die Zimmer verfügen jeweils über eigene Kaminanschlüsse. Der Garten ist sehr gepflegt und durch die angenehme Größe überschaubar im zeitlichen Anspruch. Der Wasseranschluss im Garten wird durch den hauseigenen Brunnen versorgt. Das Wohnhaus wird durch ein Wirtschaftsgebäude ergänzt, welches viel Stauraum mit mehreren Abstellräumen bietet. Hier bietet sich eventuell die Möglichkeit, ein gemütliches Stüberl für das ein oder andere nette Beisammensein, einzurichten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig

Das Haus wurde teilweise saniert und ist in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Hier gibt es auch zwei Zimmer, die derzeit als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer und das separate WC sind renovierungsbedürftig und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Vorraum, der dank seiner großen Fensterfronten sehr hell und sonnig ist. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzlichen Raum für Wohnzwecke oder als Stauraum. Das Nebengebäude verfügt über einen Erdkeller und bietet zusätzlichen Platz für Werkzeug und Gartengeräte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bürgerhaus für Großfamilie mit Garten in top Lage Sie suchen mit Ihrer Familien ein Traumhaus im Grünen Dieses lichtdurchflutete Wohnjuwel mit herrlichem Garten ist perfekt geeignet für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder wohnen und arbeiten in Einem - 2 separate Wohneinheiten sind möglich. Objektdetails: Das Einfamilienhaus wurde 1987 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von 229 m² erstreckt sich auf 2 Etagen. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Untergeschoss: Vorraum, Warteraum, WC, Ordination, Besprechungszimmer, Röndgenraum, Archiv, Doppelgarage, Kellerraum, Heizraum (gesamt 142,7 m²) Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Bad, WC, Schrankraum, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche (gesamt 132,57) und eine ca. 32 m² große Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Stauraum und Hobbyeinrichtungen. Auch der Garten lässt keine Wünsche offen, sowohl Obstbäume als auch ein kleiner Gemüsegarten sidn vorhanden. Auf der Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Im Garten befindet sich eine kleine Gartenhütte für Gartengeräte. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und liebevoll bepflanzt. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage. In der Einfahrt haben noch 4 weitere Autos Platz. Geheizt wird mit einer Zentralheizung und Gas. Für eine wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt ein Kachelofen und ein Schwedenofen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem liebevoll gepflegten Wohntraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI! Keine Maklerprovision Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen, einem absolut ruhig und auf einer Anhöhe gelegenen Anwesen sind, dennoch auf eine gute Anbindung zur Thermenregion Bad Tatzmannsdorf oder einem der schönsten Golfanlagen Österreichs - dem 27 Loch Reiter`s Golf & Country Club - nicht verzichten wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. Dieses Anwesen besticht durch seine unverbaubare nach Süden geneigte Alleinlage auf einer Höhe von 647 m ü. A.. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in der Größe von ca. 1.379 m², das als Bauland Wohngebiet gewidmet ist. Es bietet aufgrund der Lage für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, wie z.B. als Privatwohnsitz, Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus uvm.. Die Rahmenbedingungen sind durch ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einer Garage, einem gepflegten Weinkeller, einem wunderschönen Garten, sowie einer offenen und einer überdachten Terrasse bestens gegeben. Kurzbeschreibung: Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf Grundstücksfläche ca. 1.379 m² Bauland Wohngebiet Wohngebäude mit ca. 403 m² Wohnnutzfläche Ölheizung umrüstbar Kachelofen und offener Kamin Regenwassersammelanlage mit Zisterne Zentrale Staubsaugeranlage Treppenlift Elektrische Rollläden und Markisen Raumhöhe im OG 3,30 m, im EG 2,80 m Weinkeller Diese Traum-Villa im Landhausstil wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise fertiggestellt. Die Eigentümer haben den Bau der Liegenschaft bis ins kleinste Detail geplant, um heutige Wohnbedürfnisse mit viel Liebe zum Detail zu erfüllen. Ein besonderes Anliegen war es, den stiltypischen Charakter unter der Verwendung hochwertiger Materialien zu erstellen. Über einen zentralen Vorraum sind alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss barrierefrei begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden hier durch drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und einen Technikraum erfüllt. Ein liebevoll angelegter Weinkeller stellt ein Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft dar. Ein Zimmer bietet einen direkten Ausgang auf die offene Terrasse. Hier schweift der Blick über einen wunderschön angelegten Garten mit atemberaubenden Sonnenuntergängen. Der pflegeleichte, mit der Idee eines Parks, auf zwei Ebenen angelegter Garten mit seiner vielseitigen Bepflanzung ist nicht einsehbar und bietet noch Raum für weitere Gestaltung, z.B. einen Poolbereich. Der Garten scheint ohne eine sichtbare Begrenzung in die angrenzende Landschaft überzugehen und lässt dadurch das Grundstück noch größer wirken. Über ein Stiegenhaus kommt man nicht nur zu Fuß, sondern auch mit einem Treppenlift in das Obergeschoss. Hier befindet sich der großzügig angelegte Wohnbereich mit offener Küche. Fühlen Sie die Leichtigkeit der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit 3,30 m Raumhöhe und dennoch einen gemütlichen Wohnkomfort, wenn Sie im Salon am offenen Kamin ein Buch lesen oder ein Glas Wein genießen. Beim Öffnen der fast raumhohen Fensterflächen erweitert sich der Wohnbereich auf eine riesige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und einem atemberaubenden Weitblick. Der geräumige Wintergarten lädt zu allen Jahreszeiten zum Verweilen ein. Das liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit zwei begehbaren Schrankräumen und einem angeschlossenen Badezimmer mit WC ergänzen das Obergeschoss und lassen Sie erholsam schlafen. Im geschützten Innenhof ist eine Regenwassersammelanlage mit einer Zisterne von 10 m3 verbaut. Weiteres findet sich in einem vom Garten zugänglichen Raum viel Platz für Gartengeräte. Ein großes Waschbecken und ein WC können Sie hier bei der Gartenarbeit nutzen. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung, mit der Möglichkeit und dem Platz zur Umstellung auf eine andere Beheizungsart. Die Liegenschaft wartet bereits auf neue Eigentümer und ist nach Vereinbarung unter einer angemessenen Vorlaufzeit zu übernehmen. Dieses Anwesen ist der perfekte ORT um die RUHE und die unzähligen SONNENSTUNDEN zu genießen. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses charmante Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus wurde im Jahre 2005 in Holzriegelbauweise errichtet und besteht aus einem Kellergeschoß mit zwei Garagen, einem Wohngeschoß mit großem Wohn-/Essbereich, separater Küche, Toilette und einem weiteren Zimmer welches als Badezimmer geplant war. Im Dachgeschoß befinden sich drei weitere Räume, ein Schrankraum sowie ein großes Bad mit getrennter Toilette und Abstellraum. Der Keller ist in einen Hang hinein gebaut worden, welcher rückseitig den eigentlichen Hauseingang erreichen lässt, wo sich auch der Gartenanteil befindet. Dieser ist terrassenartig aufgebaut. Vor dem Haus befindet sich eine asphaltierte Fläche. Von der Wohnebene aus ist eine große Terrasse erreichbar, im Dachgeschoß befindet sich im Schlafzimmer auch noch ein Balkon. Ein zuvor geplantes Büro wurde dem Wohnbereich erschlossen und könnte bei Bedarf auch wieder abgetrennt werden. Durch die Anordnung der Fenster und Ausrichtung des Gebäudes sind die Räumlichkeiten schön lichtdurchflutet. Geheizt wird mittels Kamin und Elektroradiatoren bei Bedarf. Eine Solaranlage heizt zusätzlich das Warmwasser auf mit Pufferspeicher. Kaufpreis: EUR 192.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI! Keine Maklerprovision Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen, einem absolut ruhig und auf einer Anhöhe gelegenen Anwesen sind, dennoch auf eine gute Anbindung zur Thermenregion Bad Tatzmannsdorf oder einem der schönsten Golfanlagen Österreichs - dem 27 Loch Reiter`s Golf & Country Club - nicht verzichten wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. Dieses Anwesen besticht durch seine unverbaubare nach Süden geneigte Alleinlage auf einer Höhe von 647 m ü. A.. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in der Größe von ca. 1.379 m², das als Bauland Wohngebiet gewidmet ist. Es bietet aufgrund der Lage für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, wie z.B. als Privatwohnsitz, Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus uvm.. Die Rahmenbedingungen sind durch ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einer Garage, einem gepflegten Weinkeller, einem wunderschönen Garten, sowie einer offenen und einer überdachten Terrasse bestens gegeben. Kurzbeschreibung: Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf Grundstücksfläche ca. 1.379 m² Bauland Wohngebiet Wohngebäude mit ca. 403 m² Wohnnutzfläche Ölheizung umrüstbar Kachelofen und offener Kamin Regenwassersammelanlage mit Zisterne Zentrale Staubsaugeranlage Treppenlift Elektrische Rollläden und Markisen Raumhöhe im OG 3,30 m, im EG 2,80 m Weinkeller Diese Traum-Villa im Landhausstil wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise fertiggestellt. Die Eigentümer haben den Bau der Liegenschaft bis ins kleinste Detail geplant, um heutige Wohnbedürfnisse mit viel Liebe zum Detail zu erfüllen. Ein besonderes Anliegen war es, den stiltypischen Charakter unter der Verwendung hochwertiger Materialien zu erstellen. Über einen zentralen Vorraum sind alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss barrierefrei begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden hier durch drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und einen Technikraum erfüllt. Ein liebevoll angelegter Weinkeller stellt ein Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft dar. Ein Zimmer bietet einen direkten Ausgang auf die offene Terrasse. Hier schweift der Blick über einen wunderschön angelegten Garten mit atemberaubenden Sonnenuntergängen. Der pflegeleichte, mit der Idee eines Parks, auf zwei Ebenen angelegter Garten mit seiner vielseitigen Bepflanzung ist nicht einsehbar und bietet noch Raum für weitere Gestaltung, z.B. einen Poolbereich. Der Garten scheint ohne eine sichtbare Begrenzung in die angrenzende Landschaft überzugehen und lässt dadurch das Grundstück noch größer wirken. Über ein Stiegenhaus kommt man nicht nur zu Fuß, sondern auch mit einem Treppenlift in das Obergeschoss. Hier befindet sich der großzügig angelegte Wohnbereich mit offener Küche. Fühlen Sie die Leichtigkeit der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit 3,30 m Raumhöhe und dennoch einen gemütlichen Wohnkomfort, wenn Sie im Salon am offenen Kamin ein Buch lesen oder ein Glas Wein genießen. Beim Öffnen der fast raumhohen Fensterflächen erweitert sich der Wohnbereich auf eine riesige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und einem atemberaubenden Weitblick. Der geräumige Wintergarten lädt zu allen Jahreszeiten zum Verweilen ein. Das liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit zwei begehbaren Schrankräumen und einem angeschlossenen Badezimmer mit WC ergänzen das Obergeschoss und lassen Sie erholsam schlafen. Im geschützten Innenhof ist eine Regenwassersammelanlage mit einer Zisterne von 10 m3 verbaut. Weiteres findet sich in einem vom Garten zugänglichen Raum viel Platz für Gartengeräte. Ein großes Waschbecken und ein WC können Sie hier bei der Gartenarbeit nutzen. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung, mit der Möglichkeit und dem Platz zur Umstellung auf eine andere Beheizungsart. Die Liegenschaft wartet bereits auf neue Eigentümer und ist nach Vereinbarung unter einer angemessenen Vorlaufzeit zu übernehmen. Dieses Anwesen ist der perfekte ORT um die RUHE und die unzähligen SONNENSTUNDEN zu genießen. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses charmante Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]