helle Häuser zu kaufen im Bezirk Oberwart

#Keller #hell #ruhig

In ruhiger Lage von Litzelsdorf nahe Stegersbach erwartet Sie ein großzügiges Anwesen mit weitläufigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Wohnen als auch für individuelle Projekte oder Mehrgenerationennutzung. 2017 wurde ein neuer Einreichplan erstellt und in den vergangenen Jahren bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dadurch präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit großem Potenzial bereits in einem sehr guten Entwicklungsstand. Die erste Wohneinheit wurde bereits umfangreich saniert und befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Mit überschaubarem Aufwand kann diese bezugsfertig gemacht werden. Besonders hervorzuheben: kompletter Bodenaufbau rund 3 m ausgegraben und vollständig neu aufgebaut sämtliche Wasserleitungen erneuert Stromleitungen bereits verlegt gehören nur noch eingezogen Heizleitungen großteils vorbereitet neue Fenster großteils eingebaut Räume verputzt und gemalen Sanitärbereich bereits vorbereitet Estrich sowie Parkett oder Fliesen können noch ganz nach eigenem Geschmack gewählt werden - ideal, um dem Zuhause die persönliche Note zu verleihen. Die großzügigen Räume, die alten Holzbalkendecken und die Kombination aus moderner Vorbereitung und traditionellem Stil schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl. Die zweite Wohneinheit befindet sich noch im Ausbauzustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen Vermietung Wohnen & Arbeiten Atelier oder Praxis Anlageobjekt Hier kann ein weiterer hochwertiger Wohnbereich nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Ein echtes Highlight der Liegenschaft ist das renovierte Kellerstöckl. Der obere Bereich bietet einen gemütlichen, lichtdurchfluteten Raum mit wunderschönem Holzambiente perfekt als Gästeraum, Rückzugsort, Atelier oder Hobbyraum. Im unteren Bereich befindet sich ein uriger Press- bzw. Gewölberaum mit Weinpresse und außergewöhnlichem Flair. weitere Highlights der Liegenschaft: großer, geschützter Innenhof mit viel Privatsphäre großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ruhige Sonnenlage viel Platz für Familie, Hobby oder Arbeiten von Zuhause Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Litzelsdorf im Südburgenland, nur wenige Minuten von Stegersbach entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, Thermen, Golfplatz sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Möglichkeit, authentisches Wohnen in einer der schönsten und ruhigsten Regionen des Burgenlandes zu verwirklichen. Ob als gemütlicher Lebensmittelpunkt oder naturnaher Rückzugsort - dieses Anwesen vereint Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link Ansichten [https://www.remax.at/1669-2361] -> Hier geht es zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

STILVOLLE, GERÄUMIGE WOHLFÜHLOASE im Südburgenland Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt in einer wunderschönen, sonnigen Lage und bietet viel Raum zur Entfaltung - ideal für Familien, Selbstständige oder Naturliebhaber. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss • großzügiger Vorraum mit zentraler Zugangsmöglichkeit zu allen Räumen • helles, großes, südseitiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • gemütliches Esszimmer mit Küche und angrenzender Speis • Arbeits- oder Gästezimmer • Jugendzimmer • klimatisiertes Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette Dachgeschoss • begehbarer, isolierter Dachboden • großzügiger Stauraum • ausbaufähig Kellergeschoss • großer Kellerraum • kleiner Lagerraum und Öltankraum • Technikraum mit Ölheizung und kombiniertem Holzvergaser Zusätzlich verfügt das Haus straßenseitig über eine Garage für zwei Autos im Keller sowie über mehrere Autoabstellplätze. Mit einer Nutzfläche von ca. 207 m² bietet diese Immobilie viel Platz zum Wohnen, für handwerkliche Tätigkeiten oder als Lagerfläche für Holz, Gartengeräte oder Inventar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage. Das 800 m² große, eingezäunte Grundstück ist pflegeleicht angelegt und besticht durch Altbaumbestand, duftende Rosen und Sträucher, die diese Immobilie zu einem wahren Kraft- und Wohlfühlort für Groß und Klein machen. Die südseitige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus wurde laufend modernisiert: • 2009 wurden die Fenster erneuert (Kunststoff mit 2-fach Verglasung und Außenrollos). • Der Dachboden wurde ebenfalls isoliert. • Die Immobilie ist teilmöbliert und sofort bezugsfertig. • Durch die durchdachte Planung und die Südausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt mit ausgezeichneter Anbindung nach Oberwart und Wien (ohne Umstieg). Dieses charmante Liegenschaft ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Südburgenlands, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes, sonniges Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegenden Weinbauorte wie Deutsch Schützen, Eisenberg und der nur 10 Fahrminuten entfernte Csaterberg (https://www.weinidylle.at/de/destinations/csaterberg) begeistern mit erstklassigen Weinen, idyllischen Kellerstöckeln und heimeligen Buschenschenken, die zum gemütlichen Beisammensitzen einladen. Naturfreunde genießen die weiten Wälder mit gut ausgebauten Wanderwegen, ideal zum Spazieren, Radfahren oder Pilze suchen im Sommer und Herbst. Kulinarisch hat die Region von regionalen Schmankerln bis zur Spitzengastronomie viel zu bieten. Zudem befinden sich in der Umgebung die Golfplätze Bad Tatzmannsdorf (27 Löcher) und Stegersbach (45 Löcher, größte Golfanlage Österreichs), für Entspannung sorgen auch die nahen Thermen wie Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, diese Immobilie verbindet Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur, ideal für alle, die Lebensqualität und Entspannung suchen! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2112 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Polizei Geldautomat Verkehr Bus Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause, das Geschichten schreibt - für Menschen mit Anspruch Es gibt Häuser, die man betritt - und solche, die einen berühren. Dieses Zuhause gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Mit seiner klaren, kubischen Formensprache und der lichtdurchfluteten Architektur lädt es dazu ein, anzukommen, durchzuatmen und den Alltag hinter sich zu lassen. Schon der erste Blick verrät: Hier wurde kein Haus gebaut. Hier wurde ein Lebensraum geschaffen. Die Geschichte eines Hauses, das Raum für Träume gibt. Auf einem sonnigen Eckgrundstück von ca. 803 m² steht dieses Anwesen, das mehr bietet als Quadratmeter: Es bietet Möglichkeiten. Offenheit, Harmonie, Leichtigkeit - jedes Detail erzählt von einem Ort, an dem Wohnen und Arbeiten nicht Gegensätze sind, sondern Hand in Hand gehen. Mit ca. 192 m² Wohnfläche und einer 50 m² großen, getrennten Büroeinheit sowie rund 30 m² Wellnessbereich erfüllt dieses Haus den Wunsch vieler Menschen: ein Leben, in dem alles Platz hat. Hier kann man im Garten den Morgen begrüßen, kreativ im eigenen Büro arbeiten - und abends im Patio oder auf einer der vier Terrassen den Tag ausklingen lassen. Es ist ein Zuhause für Familien, Selbstständige, Kreative, Visionäre. Ein Haus, das Licht sammelt und weitergibt. Die großzügigen Fensterfronten holen das Tageslicht hinein wie ein Geschenk. Es wandert über Wände und Böden, macht Räume größer, Stimmungen leichter. Man spürt, dass die Architektur darauf ausgelegt ist, Menschen glücklich zu machen. Ob im loftartigen Wohn- und Essbereich, in der offenen Küche, auf den sonnigen Terrassen oder im geschützten Patio - jeder Winkel scheint sagen zu wollen: "Setz dich. Bleib ein bisschen. Du bist hier richtig." Rückzugsorte und Begegnungsräume Das erhöhte Erdgeschoss - der Herzschlag des Hauses. Hier pulsiert das Leben. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein Ort für Gespräche, gemeinsames Kochen, Feste und ruhige Abende. Drei Zimmer bieten Flexibilität - ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie: die eine hell und einladend für den Morgen, die andere perfekt für laue Sommerabende. Obergeschoss - wo Stille und Weitblick wohnen Ein Zimmer als privater Rückzugsort, dazu ein Garderobenraum und ein Bad - alles so gestaltet, dass Ruhe entsteht. Die Galerie eröffnet eine spannende Blickachse in den Wohnbereich - ein architektonisches Highlight, das Tiefe und Großzügigkeit erzeugt. Im Terrassenbereich wartet das Potenzial, den Wohnraum noch weiter zu entfalten. Untergeschoss - ein Ankerpunkt für Wohlbefinden Hier öffnet sich der Zugang zum uneinsehbaren Patio - ein Ort, der mit seiner stillen, grünen Geborgenheit wie ein eigener kleiner Innenhof wirkt. Ein Saunabereich lädt dazu ein, Körper und Geist zu verwöhnen. Zwei Zimmer, Abstellräume und Technik perfekt organisiert - funktional, aber mit Gefühl fürs Ganze. Eine Immobilie, die gepflegt wurde wie ein guter Freund. Die Haus wurde regelmäßig modernisiert und liebevoll instandgehalten. Alles wirkt wertig, klar und harmonisch - ein Haus, das seinen Bewohnern viel gegeben hat und bereit ist, seine nächste Geschichte zu erzählen. Lage - ein Stück Lebensqualität im Herzen von Pinkafeld Pinkafeld ist eine Stadt, die lebt, wächst und sich gleichzeitig treu bleibt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Wer hier wohnt, hat Wege, die kürzer und Tage, die länger wirken. Die Anbindung an die A2 sowie Buslinien nach Wien und Graz ermöglichen Flexibilität - ob für Pendler, Familien oder Vielreisende. Ein Zuhause - bereit für seine nächste Geschichte Vielleicht wird hier eine Familie wachsen. Vielleicht entsteht hier ein kreatives Unternehmen. Vielleicht wird dieser Patio zum Lieblingsplatz für Menschen, die Ruhe suchen. Dieses Architektenhaus ist bereit für all das - und mehr. Es wartet darauf, neue Erinnerungen zu beherbergen, neue Träume zu begleiten und neuen Bewohnern ein Zuhause zu schenken. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - Danke! 360° Bilder finden Sie auf unserer RE/MAX Homepage unter: https://www.remax.at/1669-1584 Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! https://www.remax.at/de/ib/remax-thermal-stegersbach/beratung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #hell #möbliert

Dieses charmante Haus in Schachendorf besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung. Das großzügig dimensionierte Grundstück erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von über 1500 m². Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und wird mittels neuem Pelletsofen beheizt. Die Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich wie folgt auf: + Moderne Küche mit kleinem Essplatz + Wohnzimmer mit Esstisch + Badezimmer, WC extra + 2 Schlafzimmer + Eingangsbereich Im anschließenden, nicht renovierten Altbestand stehen zwei Lagerräume mit Lehmboden zur Verfügung. Eine große Gartenhütte dient als Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder oder als Werkstatt. Weiter hinten im Garten steht ein kleines Glashaus für Pflanzenaufzucht bereit. Der Garten ist vollständig eingezäunt und die Einfahrt mit einem Gartentor versperrbar. Das Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert übergeben. Koffer packen und einziehen ist hier definitiv möglich! Zögern Sie nicht und fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Der "Bildungscampus Pannonia" im Nachbarort Dürnbach vereint Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule unter einem Dach. Weiterführende Schulen befinden sich in Rechnitz, Großpetersdorf oder Oberwart. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Fachmärkte, Apotheke und niedergelassene Ärzte findet man in Rechnitz und Großpetersdorf. Öffentlicher Verkehr: Schachendorf ist durch Bus- und BAST-Haltestellen an das regionale und überregionale öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Ein außergewöhnliches Anwesen, geschaffen für Menschen, die Ruhe, Exklusivität und Privatsphäre schätzen. Dieses idyllische Refugium liegt eingebettet in die Weinberge von Rechnitz und verbindet authentischen Landhauscharme mit kunstvollen Details und einer parkähnlichen Gartenanlage. Es befindet sich in Einzellage mit unverbaubaren Blick und das Haus ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Liegenschaft * Baujahr 1974 des Wohnbereiches, solide errichtet mit massivem, trockenem Mauerwerk * Wohnnutzfläche offiziell 60 m², jedoch durch zusätzliche Räume und Ebenen weit mehr nutzbar * Holzzentralheizung von Windhager sowie zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme * Warmwasser über Boiler, Verrohrungen in Kupfer Besonderheiten * Großzügiges, zweistöckiges Kellerstüberl (ca. 50 m²) mit Gewölbe - ideal für private Feste oder als Weinlager * Werkstatt mit viel Platz zur individuellen Nutzung * Veranda mit großflächiger Verglasung und Schiebetüren - ein lichtdurchfluteter Raum mit Blick ins Grüne * Massiv angelegte Terrassen mit unvergleichlicher Fernsicht über die Weinberge Wohnbereich Der Eingang führt über eine repräsentative Außentreppe in den gemütlichen Wohnbereich. Eine massive Holztür öffnet zu einem offenen Grundriss mit abgetrennter Schlafecke, großzügiger Stube, Küche sowie Bad mit Dusche und WC. Stilvoll mit Antiquitäten eingerichtet, präsentiert sich das Haus sofort bezugsfertig. Der Garten Die Außenanlagen sind wie ein privater Park gestaltet: alter Baumbestand, Rosen, Sträucher und eigene Weinstöcke schaffen eine romantische Atmosphäre. Zwei kunstvoll geschmiedete Portale markieren die Zufahrt, zusätzlich zieren Schmiedeeisen-Details Fenster, Geländer und Tore. Im Garten finden sich Skulpturen und kunstvolle Einzelstücke, die dem Anwesen eine unverwechselbare Note verleihen. Das Anwesen liegt ruhig und dennoch gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus oder am unteren Tor. Fazit Ein unvergleichliches Domizil für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die einen stilvollen Rückzugsort suchen - sei es als Ferienresidenz, Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Lage und Infrastruktur Rechnitz liegt malerisch am Südhang des Günser Gebirges, am Fuße des 884 m hohen Geschriebenstein. Die Region verbindet Natur - Weinberge, Obstgärten, Wald - mit gepflegter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In Rechnitz gibt es einen schönen Badesee, gepflegte Gastbetriebe wie Buschenschänken, sowie ein reges Vereinsleben (Sport, Kultur) - ideal für Entspannung und für ein soziales Umfeld. Naturtouristische Angebote wie Wander- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtstürme (z. B. Kletter-/Freizeitturm) stehen zur Verfügung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Optimal positioniert nahe dem Zentrum und doch in Ruhelage liegt inmitten der idyllischen Hügellandschaft des Südburgenlands, nahe der ungarischen Grenze, diese außergewöhnliche Architektenvilla aus den 1980er-Jahren. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügige Raumkonzepte, individuelle Architektur und ein weitläufiges Grundstück, Zentrumsnähe und Ruhe schätzen. Klare Linien, weitläufige Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung prägen den Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schöne Ausblicke ins Grüne. Die sonnige, ländliche Ruhelage garantiert hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende, Kreative oder Mehrgenerationenwohnen. Eine großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch. Objektdaten im Überblick * Wohnnutzfläche: ca. 540 m² * Grundstück: 2.579 m² * Zimmer: 9 Zimmer → ideal für große Familien, Wohnen & Arbeiten oder Mehrgenerationen * Baujahr: 1983 * Terrasse: mit direktem Zugang in den Garten * Garage: Doppelgarage * Nebengebäude: Gartenhaus & Stallgebäude (viel Stauraum, Werkstatt, Hobby oder Tierhaltung möglich) * Lage: sonnige, ländliche Ruhelage Raumaufteilung Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, der zudem die Möglichkeit zur Trennung in zwei Wohneinheiten bietet - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Erdgeschoss * Großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Holzofen * Offene Verbindung zu Essbereich und Küche * Badezimmer * Separates WC * 3 weitere Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Obergeschoss * Großzügiger Vorraum * Küche * Bad und WC * 2 besonders großzügige Zimmer * 3 weitere Zimmer Alle Räume sind hell, freundlich und lichtdurchflutet. Kellergeschoss * Heizraum * Tankraum * Weitere Räume für Lager, Hobby, Technik oder Werkstatt Ausstattung & Technik * Fußbodenheizung in allen Geschossen * Gute Wärmedämmung Solide, architektonisch durchdachte Bauweise Fazit Diese Architektenvilla ist kein Objekt von der Stange, sondern ein Haus mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial. Ob stilvolle Sanierung, großzügiges Familienrefugium oder Wohnen mit viel Raum - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Ein echtes Unikat für Menschen mit Visionen. Zögern Sie nicht, sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen..... Wird ein neues Zuhause frei! ? Blicke in die schöne Natur und beruhige dein Gemüt.? ? Ludwig van Beethoven In 2021 fertiggestellt und liebevoll mit Details versehen, erwartet Sie hier ein sehr geschmackvolles Refugium, wo man wirklich die Seele baumeln lassen kann. Die knapp 114 Quadratmeter gliedern sich in Ober,- und Untergeschoss und sie beinhaltet einen lichtvollen Wohn,- Essbereich mit einer sehr schönen Küche, angepasst vom Tischler und mit einigen Extras, sowie hochwertigen Materialien versehen. Vom Esszimmer, mit 2 großen bodentiefen Fenstern aus, hat man schon eine wundervolle Aussicht ins satte Grün. Im Garten stehend tauchen die Augen dann richtiggehend ein in das waldige Gebiet. Die Sicht auf die Burg Bernstein kann man ebenso genießen und vielleicht gleich einen Ausflug dorthin planen. Ein Gäste WC und den Hauswirtschaftsraum findet man zudem im Erdgeschoss, im Außenbereich von der Terrasse zugänglich gibt es außerdem noch einen Abstellraum. In der oberen Etage lässt es sich leicht träumen und entspannen! Das helle Schlafzimmer ermöglicht einen noch schöneren Weitblick in die wundervolle Natur. Es kann gut sein, dass Sie einmal am Rande des Gartens von Rehen besucht werden, oder das Hasen zum guten Tag sagen vorbei gehoppelt kommen. Vom Bett und der Badewanne aus kann man das alles genießen und sich in kraftspendende, meditative Positionen begeben. Hier haben Sie ihr eigenes Bad direkt bei Ihrem privaten Rückzugsort, dennoch kann elektrisch ein Sichtschutz heruntergelassen werden, um einem aufkommendem Wunsch nach Privatsphäre nachgehen zu können. Edle italienische Möbel, sowie Marmor lassen das Herz höher schlagen, welches die Schönheit und Exklusivität liebt. Auch das Gästezimmer bietet seinen Bewohnern ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, in der selben hochwertigen Ausstattung. Ebenso wurde im Obergeschoss an ein 2. WC gedacht, sowie einen Schrankraum mit viel Platz für Bekleidung & Co. Erwähnenswert ist sicher auch die Türhöhe bei den Räumen. Sie ist alles, außer gewöhnlich: hier wurden moderne große Türstöcke verbaut, die dem ganzem noch extra Charisma verleihen. Im Aussenbereich wurde Platz für Fahrzeuge geschaffen mittels Garage und dem großzügigen Vorplatz. Auf der anderen Seite des Hauses punktet ei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Ein Haus zum Verlieben - für Familien, Naturliebhaber & Ruhesuchende Hier geht's zum Objektfilm [https://youtu.be/q Gw5Pyrm Lfw] Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes und äußerst gepflegtes Familienhaus in der idyllischen Gemeinde Sinnersdorf, einem Ortsteil an der steirisch-burgenländischen Grenze Nähe Pinkafeld. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Naturnähe und eine hervorragende Infrastruktur zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Haus mit Geschichte und Herz: Diese einladende Liegenschaft blickt auf eine lange Geschichte zurück - mit Unterlagen bis ins Jahr 1932 - und wurde im Jahr 1991 ausgebaut sowie im Jahr 2014 thermisch saniert und mit einem neuen Dach ausgestattet. Errichtet in massiver Ziegelbauweise, überzeugt das Haus durch seine solide Substanz, Vollwärmeschutz, sowie ein gedämmtes Ziegeldach, das auch energetisch gut gerüstet ist. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 766 m², aufgeteilt auf drei angrenzende Parzellen, bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Hobby und Erholung. Wohnen mit Behaglichkeit: Die Innenräume überzeugen durch ihre gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über: - eine traditionelle Küche mit angrenzendem Essbereich und Lohberger-Tischherd - ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Kachelofen - ein Badezimmer mit Badewanne - Toilette - Vorzimmer Im Obergeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiger Galerieraum (derzeit als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt) sowie ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und Tageslicht. Das Raumangebot im Obergeschoss wird durch einen kleinen begehbaren Kleiderschrank abgerundet. Effiziente und vielseitige Heizlösungen Für wohlige Wärme sorgt eine Elektroheizung, unterstützt durch den stilvollen Kachelofen im Wohnzimmer sowie einen hochwertigen Tischherd in der Küche - ideal für traditionelle Kochfreude und angenehme Wärme. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung rundet das Heizkonzept nachhaltig ab. Alle Versorgungsleitungen sind öffentlich angeschlossen. Zusätzlich ist ein Brunnen am Grundstück gegeben. Durchdachte Ausstattung und viele Extras: - Internorm-Kunststofffenster, 2-fach-verglast, mit Insektenschutzgittern - Alubalken zur Außenbeschattung - ein liebevoll angelegter Garten mit zahlreichen Blumen, Ziersträuchern und alten Obstbäumen - ein kleines, romantisches Biotop - ideal zum Entspannen - ein großzügiges beheizbares Gartenpflanzenhaus für Gartenliebhaber - ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, zuletzt als Holzlager verwendet - ein eingezäuntes Grundstück mit Katzensicherung Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in 7423 Sinnersdorf und bringt somit eine sehr gute Infrastruktur mit: - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte) - Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen (inkl. HTL, HLW, SOB, FH, etc.) - Restaurants, Cafés und Nahversorger - Hervorragende Verkehrsanbindung durch die A2 Südautobahn, Bahnhof Pinkafeld sowie Busverbindungen - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Schwimmbad, Sportvereine, Wander- und Radwege Dieses entzückende Eigenheim ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Qualität, Komfort und Naturverbundenheit in einem Zuhause vereint wissen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem ganz besonderen Wohnjuwel in Pinkafeld-Sinnersdorf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Stadthaus mit Gartenidylle, Whirlpool, historischem Charakter & Burgblick Es gibt Häuser, die praktisch sind. Und es gibt Häuser, die sofort ein Gefühl vermitteln. Bereits beim Ankommen spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Die charmante Fassade, der begrünte Zugang und die ruhige Gasse direkt bei der historischen Burg Stadtschlaining vermitteln beinahe das Gefühl eines versteckten Stadthauses im Südburgenland. Eingebettet zwischen historischen Gebäuden und dennoch mit überraschend viel Privatsphäre entsteht hier ein Wohngefühl, das entschleunigt und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt. Mit rund 101 m² Wohnfläche, ca. 58 m² Kellergeschoss sowie einer Gesamtnutzfläche von rund 160 m² vereint dieses Haus gemütliche Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumstruktur und privaten Rückzugsorten im Freien. Das ca. 340 m² große Grundstück wurde intelligent genutzt und schafft trotz zentraler Lage eine bemerkenswert geschützte Wohnsituation. Schon beim Betreten wird klar: Hier steht nicht ein gewöhnliches Haus im Mittelpunkt, sondern ein Zuhause mit Seele. Warme Parkettböden, helle Wandflächen und die offene Raumgestaltung verleihen dem Haus eine ruhige, beinahe loftartige Wohnatmosphäre mit viel Natürlichkeit und Wärme. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Durchgänge, klare Linien und die harmonische Verbindung der einzelnen Wohnbereiche schaffen ein Ambiente, das modern wirkt, ohne an Gemütlichkeit zu verlieren. Der stilvolle Kamin setzt dabei nicht nur architektonisch einen Akzent, sondern verleiht dem Raum jene Atmosphäre, die man vor allem an ruhigen Abenden besonders zu schätzen weiß. Tageslicht fällt großzügig in den Raum und unterstreicht gemeinsam mit den warmen Holzböden das offene und einladende Wohngefühl. Die Küche integriert sich selbstverständlich in das Gesamtkonzept des Hauses. Klare Formen, großzügige Arbeitsflächen und die direkte Verbindung zum Essbereich schaffen einen kommunikativen Mittelpunkt für Alltag und gemeinsame Momente. Besonders gelungen ist die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige 40m² Holzterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und erinnert mit ihrer geschützten Atmosphäre beinahe an einen privaten Innenhof. Der eingelassene Whirlpool, die erhöhte Terrassenebene und die ruhige Umgebung schaffen ein Wohngefühl mit fast mediterraner Leichtigkeit. Ergänzt wird dieser Bereich durch den kleinen Garten mit Feuerschale – ein Ort für lange Sommerabende, Gespräche mit Freunden oder ruhige Momente unter freiem Himmel. Die Schlafzimmer präsentieren sich freundlich, ruhig und angenehm proportioniert. Im Obergeschoss verleihen die Dachschrägen den Räumen zusätzlichen Charakter und schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit viel Behaglichkeit. Große Fensterflächen sorgen dabei für Licht, Offenheit und einen angenehmen Bezug nach außen. Besonders hervorzuheben ist der historische Gewölberaum im Erdgeschoss beziehungsweise Untergeschoss, der dem Haus einen außergewöhnlichen Charakter verleiht. Dieser Bereich eignet sich ideal als stilvoller Weinraum, Lounge, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort mit einzigartiger Atmosphäre. Die Badezimmer wurden zeitlos modernisiert und präsentieren sich gepflegt sowie funktional zugleich. Helle Materialien und die klare Gestaltung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre mit ruhigem Charakter. Die Obergeschosse des Hauses wurden um ca. 1920 in Massivbauweise auf historischer Bausubstanz errichtet und ruhen auf beeindruckenden Spitzkappengewölben, deren Ursprung bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht. Im Zuge der umfassenden Generalsanierung im Jahr 2009 wurde die Immobilie behutsam modernisiert und verbindet heute historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Genau diese seltene Kombination aus Geschichte, Atmosphäre und modernem Ausbau verleiht dem Haus seine besondere Ausstrahlung. Mit gezielten gestalterischen Adaptierungen lässt sich das Haus stilvoll weiterentwickeln und individuell interpretieren. Bereits dezente Veränderungen bei Materialien, Lichtkonzepten oder Außenflächen könnten den Charakter des Hauses nochmals unterstreichen und ihm eine moderne Boutique-House-Ästhetik verleihen – ohne dabei seine wohnliche Seele zu verlieren. Ein Zuhause für Menschen, die keine standardisierte Neubauästhetik suchen, sondern Atmosphäre, Charakter und ein Wohngefühl mit Persönlichkeit. Eckdaten Kaufpreis: EUR 294.800,-Grundstücksfläche: ca. 340 m²Wohnfläche: ca. 101 m²Gesamtnutzfläche: ca. 159,09 m²Kellerfläche: ca. 58,09 m²Gartenfläche: ca. 60 m²Terrassenfläche: ca. 40 m²Garagenfläche: ca. 14,48 m²Stellplatzfläche: ca. 45 m²Baujahr: ca. 1920 Letzte Generalsanierung: 2009 Bauweise: Ziegelmassiv Heizung: Infrarotheizung & Kamin & Klimagerät im Master Bedroom4 Zimmer2 Badezimmer2 WCs Garage + 2 Stellplätze Sofort beziehbar Raumaufteilung Erdgeschoss / Untergeschoss Vorraum – 9,36 m²Raum 1 – 29,48 m²Raum 2 – 19,25 m² (mit historischem Gewölbe und besonderem Charakter) Der historische Spitzkappen Gewölberaum aus dem 17. Jahrhundert verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Atmosphäre und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvoller Wein- oder Loungebereich, Atelier, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort mit historischem Flair. Wohngeschoss / Obergeschoss Vorraum – 9,62 m²Zimmer 1 – 11,44 m²Waschküche – 4,57 m²Badezimmer – 4,02 m²Abstellraum – 2,79 m²Wohnküche – 27,79 m²Wohnzimmer – 18,14 m²Schrankraum / Zimmer 2 – 9,37 m²Zimmer 3 – 13,14 m²Das Wohngeschoss überzeugt durch seine offene und gleichzeitig gemütliche Raumstruktur. Besonders die großzügige Wohnküche bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer das kommunikative Zentrum des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Wohnen und dem direkten Zugang in den Außenbereich. Außenbereiche & Zusatzflächen Terrasse – ca. 40 m² (mit eingelassenem Whirlpool) Garage – 14,48 m²Garten – ca. 60 m²Grundstücksfläche – ca. 340 m²Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und schafft gemeinsam mit Whirlpool, Feuerschale und Gartenbereich eine private Wohlfühlatmosphäre mitten in Stadtschlaining. Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage von Stadtschlaining – einer der charmantesten Kleinstädte des Südburgenlands. Die unmittelbare Nähe sowie der Ausblick zur Burg Stadtschlaining, die historische Umgebung sowie die gute Infrastruktur verleihen dem Standort einen besonderen Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen des täglichen Lebens. Erreichbarkeit Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Südburgenland mit guter Erreichbarkeit wichtiger Zentren der Region. Oberwart: ca. 10 Fahrminuten Pinkafeld: ca. 20 Fahrminuten Eisenstadt: ca. 50 Fahrminuten Wien Stadtgrenze: ca. 1 Stunde 10 Minuten Gerade die Kombination aus historischem Ortsbild, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Infrastruktur macht das Haus sowohl für Familien als auch für Wochenendnutzer oder Pendler besonders interessant. Besonderheiten auf einen Blick Generalsaniertes Wohnhaus mit Altbaucharakter Moderne Wohnküche mit offenem Wohnbereich Stilvoller Kamin als Herzstück des Hauses Historischer Spitzkappen Gewölberaum mit besonderem Flair aus dem 17. Jahrhundert Großzügige Holzterrasse mit eingelassenem Whirlpool Geschützter Garten mit Feuerschale Südbalkon mit Grünblick Garage + 2 zusätzliche Stellplätze Rund 58 m² Kellergeschoss inkl. Weinkeller Ruhige Lage direkt bei der Burg Stadtschlaining Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich – am besten dort, wo seine Atmosphäre am stärksten spürbar wird: auf der Terrasse neben dem Whirlpool, mit einem Glas Wein an der Feuerschale und dem Gefühl, mitten in Stadtschlaining angekommen zu sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Dieser nette Bungalow liegt in erhöhter Lage am Ortsrand von Pinkafeld. Sehr gut aufgeteilte 104 m2 bieten ein angenehmes Wohngefühl. Es stehen eine geräumige Wohn-Eßküche, ein großer heller Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Wc, Abstell- und Technikraum zur Verfügung. Das Haus wurde mit Porothermziegel erbaut, 16 cm Wärmedämmung angebracht und mit einem Blech-Pultdach gedeckt. Ein neues Haus , zum Einziehen bereit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Großzügiges, hochwertiges Einfamilienhaus in Massivbauweise – sofort beziehbar Diese zweigeschossige im Jahr 1995 vom Baumeister errichtete Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine hochwertige Ausstattung sowie außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Räume. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich mit großzügigem Stiegenhaus. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, ausgestattet mit Kachelofen und traditionellem Tischherd, einer Speis, einem Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen eine große Diele, ein weiteres Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet und bietet unter anderem: Holztüren Parkett- und Steinböden Elektroheizung in Kombination mit Kachelofen Zusätzlich stehen zwei große Garagen mit angeschlossenen Lagerräumen zur Verfügung. Im Hof befindet sich außerdem ein praktisches Nebengebäude. Die Immobilie ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Familien oder alle, die viel Platz, Qualität und Wohnkomfort schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Einfamilienhaus in Großpetersdorf wurde 2022 saniert & umgebaut sowie mit einem einzigartigen, individuellen Stil neu gestaltet. Die Wohnfläche beträgt etwa 165 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss, Mittelgeschoss und Dachgeschoss. Vorraum mit Garderobe Offener, heller Wohnbereich (Küche mit Speis, Essbereich, Wohnzimmer) 2 Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum Bad & separates WC Gästewohneinheit im Dachgeschoss mit Dachterrasse. Zwei Terrassen im Erdgeschoss mit Ausbaupotenzial zu Wohnräumen Großzügiges, ebenes Grundstück mit 1185 m² (großteils Bauland) Zusätzlich besteht die Option zum Erwerb des angrenzenden Baugrundstücks mit 847 m². Carport Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: Ein Haus mit viel Platz & Möglichkeiten und einem unverwechselbaren Stil.... [Mehr]