Haus bis 350.000 EUR im Burgenland kaufen
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OKHaus kaufen in 7472 Schandorf
7472 Schandorf / 44m² / 2 Zimmer
€ 3.113,64 / m²
#Einfamilienhaus
Ein Leichtbauhaus in Schandorf 229, Schandorf, Österreich, steht zum Kauf. Das Einfamilienhaus wird in Holzbauweise errichtet und befindet sich derzeit in der Bauphase, wobei Anpassungen am Grundriss und an den Plänen noch möglich sind. Die Fertigstellung und Übergabe ist für April 2027 geplant. Der Kaufpreis beträgt 137.000 € und umfasst das Grundstück sowie das schlüsselfertige Wohnhaus. Es fällt keine Provision an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 44 m² auf einem 310 m² großen Grundstück, mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie Fußbodenheizung. Die Bebauungsdichte beträgt 30 %, wodurch das Gebäude bei Bedarf erweitert térden kann. Der Preis für die schlüsselfertige Ausführung beginnt je nach gewählter Ausstattung und technischem Standard ab ca. 2.800 €/m².... [Mehr]
Haus kaufen in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 95m² / 5 Zimmer
€ 2.610,53 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen Das sehr gepflegte Wohnhaus, bestehend aus einem älteren Gebäudeteil und einem neu errichteten Zubau, befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Zurndorf und bietet mit dem uneinsehbaren Garten ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Eine angenehme Ruheoase um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt: älterer Gebäudeteil (Baujahr 1952): Wohnzimmer, Schlafzimmer, KInderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Kücheneuer Gebäudeteil (Baujahr 2023): Schlafzimmer, Büro/Kabinett, Bad mit Dusche und WCDetails zur Liegenschaft: teilweise unterkellert (Erdkeller) sowie ein Dachboden Gasheizung, Möglichkeit zur Insatllation eines Schwedenofens (2 Schornsteine) Teilsanierung 2020, neue Fassade inklusive Wärmedämmung 2023 Kunststoffenster mit 2fach Verglasung und Insektenschutzgepflegter Garten mit Gemüsebeeten und Obstbaumbestand, große Terrasse Autoabstellplätze vor bzw. am Grundstück, Möglichkeit zur Errichtung eines Carports Die Marktgemeinde Zurndorf verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur und liegt unweit des Neusiedler Sees sowie der slowakischen und ungarischen Grenze. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den vielen Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 30 Fahrminuten nach Wien25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat15 Minuten nach Ungarn sowie Bratislava15 Minuten zum Outlet Center Parndorf ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7543 Limbach
7543 Limbach / 129m² / 3 Zimmer
€ 2.240,31 / m²
#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieser Dreikanthof, mit großzügigem Wirtschaftsgebäude (85m²) und zwei Garagen (18,2m²), befindet sich in kompletter Ruhelage in Limbach. Die Wohnfläche beträgt 129,4 m², von denen momentan 100 m² bewohnt sind. Das Wohnhaus verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC 2 Schlafzimmer Küche mit Wohn-Essbereich ein weiteres Zimmer Die letzte Sanierung erfolgte in den 80iger Jahren, in denen die Fenster erneuert wurden. Beheizt wird mittels Öl-Heizung. Am Grundstück befindet sich auch ein geräumiges Kellerstöckl, welches mit einem Ofen beheizt wird. Es verfügt über 2 Räumlichkeiten. Die Grundstücksgröße beträgt großzügige ca. 4.700 m². Weiters besteht die Möglichkeit weitere ca. 7.400 m² Wiese (z.B. für Pferdehaltung) zu pachten.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7061 Trausdorf
"Lebensqualität im pannonischen Raum!"
€ 290.000,-
7061 Trausdorf an der Wulka, Eisenstadt / 84m² / 3 Zimmer
€ 3.452,38 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller
Lebensqualität im pannonischen Raum Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Zimmern befindet sich in sehr schöner Lage ohne Durchzugsverkehr in Trausdorf bei Eisenstadt. Das Haus mit Baujahr 2001 ist in gepflegtem Zustand, die Gastherme wurde erst im Jahr 2026 erneuert Die 3 Zimmer auf 84 m² Wohnfläche sind zweckmäßig angelegt und der große Keller bietet mit einer Fläche von 86 m² viel Platz als Lagerraum sowie zum Werken und für sportliche Aktivitäten. Auf dem sonnigen Grundstück mit 800 m² blickt man vom weit zu öffnenden Wintergarten südwestseitig über die Felder zur untergehenden Abendsonne. Im Winter kann im zentral gelegenen Wohnzimmer mit dem Holzofen eine heimelige Atmosphäre geschaffen werden, während man den Ausblick genießt. In nur 36 Minuten ist man über die A3 Südost Autobahn in Wien. Zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Eisenstadt sind es 8 Minuten mit dem Auto. Wer Ausflüge zum Neusiedlersee liebt ist in 12 Minuten in Rust. Sopron (Ungarn) erreicht man in nur 27 Minuten. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweit- und Wochenendhaus, hier können Sie abschalten und das Leben genießen.... [Mehr]
Haus kaufen in 7023 Zemendorf
7023 Zemendorf / 59,17m² / 2 Zimmer
€ 3.633,60 / m²
#Rohdachboden #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses besondere Schmuckstück im Ortskern von Zemendorf wurde im Jahre 1993 aus einem ehemaligen Anbau und einer ursprünglichen Scheune aufwendig umgestaltet und von den Grundfesten auf, komplett neu wiedererrichtet. Haus und Garten liegen in einer ruhigen Lage mitten im Dorf, an der Südseite befindet sich der Rinselbach, an der Westseite die Wulka. Haus und Atelier sind nach Südwesten, Südosten sowie Nordwesten ausgerichtet und daher rundum sonnenbeschienen. Die Gartengestaltung wurde ebenfalls sehr aufwendig vorgenommen und rundet das Gesamtbild, als idyllisches Domizil, künstlerisch ab. Das liebevolle Häuschen verfügt über knapp 60m² Wohnnutzfläche und im Dachgeschoß über weitere Stauflächen in der Dachschräge. Die ehemalige Scheune (Atelier) hat weitere 59m² Nutzfläche und eröffnet vielerlei Verwendungs-Möglichkeiten, sei es für einen Künstler oder Gewerbetreibende, als Werkstatt oder anderwärtiger Nutzung. Darüber gibt es noch einen Rohdachboden mit Potential. Über eine überdachte, rund 15m² große Terrasse betritt man den Vorraum des Gebäudes, gefolgt von der Küche mit Essplatz, dem Stiegenaufgang zur Schlafkoje und dem Flur zu Wohnzimmer und dem Duschbad. Überdachte Flächen führen zum Scheuneneingang. Das Wohnhaus ist mit Fliesen- und Holzdielenböden ausgestattet, wird mittels elektrischer Fußbodenheizung und einem Propangas-Heizofen beheizt. Die Warmwasserversorgung ist über einen elektrischen Boiler gegeben. Im Atelier befindet sich ein Fließbetonboden, eine weitere Toilette ist dort ebenfalls vorhanden sowie der Dachbodenspeicher, welcher derzeit über eine Leiter erreichbar ist. Ein automatisches Bewässerungssystem könnte verbleiben, sowie ein Mähroboter. Die Liegenschaft wäre mit Inventar erhältlich. Das Grundstück befindet sich im Bauland Dorfgebiet mit einer Gesamtfläche von 1.155m² und wurde mit einer schönen Mauer und dem dazugehörigen, gemauerten Gartenhäuschen (~9m²) abgeteilt. Das ehemalige Carport wurde allerdings abgetragen, da das Holz schon morsch geworden ist. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit einem Nah & Frisch und einem Fleischer gleich in fußläufiger Nähe, weiters 2 Spielplätze, einer mit Beachvolleyballplatz, einen Fußballplatz, Reit- und Wellnessangebote, einen Bankomaten, eine Tankstelle, einen Kindergarten, eine Volksschule, sowie eine Allgemeinmedizinerin, eine Frauenärztin, Therapeuten u.... [Mehr]
Haus kaufen in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 123m² / 4,5 Zimmer
€ 2.430,89 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig
In einer Seitengasse von Breitenbrunn am Neusiedler See befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise. Die Immobilie bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus durch entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an heutige Wohnansprüche anzupassen. Wir laden zur Open House Besichtigung mit Einzelterminen am Donnerstag, 15.10. 2026 ab 15: 00 Uhr. Um Anmeldung wird gebeten. Das Erdgeschoss umfasst eine zentrale Diele, von der sämtliche Räume begehbar sind, zwei großzügige Zimmer, eine Kochnische, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die große Loggia mit Blick in den Garten stellt einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich dar und ist über eine Außentreppe direkt mit dem Garten verbunden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzräume, darunter einen Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, Waschküche und weitere Abstellflächen. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten mit altem Pool, der saniert oder neu gestaltet werden kann. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Käufer, die den Wert eines soliden Bestandsobjektes erkennen und bereit sind, dieses nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Details zum Objekt Ruhige Wohnlage in einer Seitengasse Massivbauweise Ca. vier Zimmer auf zwei Wohnebenen Große Loggia mit Gartenzugang Zwei Badezimmer Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sauna vorhanden Großzügiger Garten Poolbestand vorhanden Gute Verkehrsanbindung Richtung Wien, Eisenstadt und Neusiedl am See Lage Breitenbrunn am Neusiedler See bietet eine gute Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit einer günstigen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Neusiedler See mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Fahrzeiten Neusiedl am See: ca. 15 Minuten Eisenstadt: ca. 27 Minuten Stadtgrenze Wien: ca. 40 Minuten Wiener Neustadt: ca. 41 Minuten Flughafen Wien: ca. 36 Minuten Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
Generalsanierter, ausbaufähiger Bungalow mit herrlichem Garten! Zentral gelegen und wunderbar ruhig!
€ 299.000,-
2491 Neufeld an der Leitha / 93,23m² / 3 Zimmer
€ 3.207,12 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt dieser 2010 generalsanierte Bungalow in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Neufeld an der Leitha. Die Immobilie wird derzeit als Ordination genutzt und erfüllt alle Anforderungen an einen modernen Praxisbetrieb. Gleichzeitig bietet das Haus eine flexible bauliche Struktur, die eine Rückführung in ein klassisches Wohnhaus problemlos ermöglicht. Bevor die Räumlichkeiten zur Ordination adaptiert wurden, diente das Haus als gewöhnliches Wohngebäude. Die ursprüngliche Wohnnutzung kann nach entsprechenden Umbaumaßnahmen wiederhergestellt werden. Sollten Sie zusätzlichen Raum benötigen, weist die Stadtgemeinde darauf hin, dass auf dem Grundstück eine maximale Gebäudehöhe von 8 m zulässig ist. Somit können zwei oberirdische Geschoße sowie ein Staffel- oder Dachgeschoß errichtet werden Damit bietet das Objekt sowohl für medizinische oder therapeutische Zwecke als auch für private Wohnbedürfnisse eine zukunftssichere, vielseitige Nutzungsperspektive. Tanken Sie Kraft im wunderschönen Garten mit traumhaftem Blick auf die evangelische Kirche. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustür und trotzdem erleben Sie hier Ruhe, Ruhe und nochmals Ruhe. Das Grundstück umfasst 438 m²; die Zufahrt ist über ein Servitut geregelt. Dies ermöglicht eine bequeme Einfahrt sowie das Abstellen von Fahrzeugen direkt vor dem Eingang, ein klarer Vorteil im Alltag. RAUMAUFTEILUNG • Vorzimmer • Zimmer • Zimmer • Zimmer • WC • WC - Umbau zum Badezimmer möglich • Terrasse • Garten BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Wohnen und/oder Arbeiten • Generalsanierung 2010 • Fenster / Terrassentüren mit 2- bzw. 3-fach Verglasung • Echtholzparkettboden • gepflegter Zustand • wunderschöner Garten nicht zu klein, nicht zu groß • traumhafter Blick • süd-ost-seitige Ausrichtung • Lage mitten im Ort und trotzdem fantastisch ruhig • KFZ - Abstellplätze direkt vor dem Eingang • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Näher WARUM NEUFELD AN DER LEITHA??? • Wohnen, wo andere Urlaub machen :) • Autobahnanbindung A3 (Hornstein) nach Eisenstadt (15 min) oder Wien (35min) • vom Bahnhof Neufeld (in 10 min zu Fuß erreichbar) in 35 min nach Wien • Autobus nach Eisenstadt und Wiener Neustadt • Naherholungsgebiet Leitha-Au • Familienstrandbad Neufelder See • Leitha Radwanderweg & B11 Leitharadweg • optimale Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten IHRE MAKLERIN: Frau Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 207.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Haus kaufen in 8383 Sankt Martin
8383 Sankt Martin an der Raab / 174m² / 6 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern Freiheit, Natur und außergewöhnlich viel Platz für Ihre persönlichen Lebensideen. Auf rund 190 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs Zimmer, zwei Bäder und großzügige Wohnbereiche. Die beiden südlich ausgerichteten Terrassen mit ca. 125 m² und 40 m² laden zu sonnigen Frühstücken, gemütlichen Familienabenden und entspannten Stunden im Grünen ein. Das rund 2.455 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Freiraum - ideal auch für Tierliebhaber und Menschen, die Platz für ihre Tiere, Garten und Freizeit suchen. Rund 1.400 m² sind Bauland "BD - Dorfgebiet" gewidmet. Ein zusätzliches Nebengebäude mit ca. 190 m² Nutzfläche bietet viel Raum für Werkstatt, Hobby, Lager, Fahrzeuge oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Für modernen Wohnkomfort sorgen Luftwärmepumpe aus 2022, Holzvergaser mit 2.000-Liter-Pufferspeicher, 5,13-k Wp-Photovoltaikanlage, Klimaanlage und Glasfaser. Das Gebäude wurde laufend saniert und modernisiert. Im Neubau wurde das Mauerwerk mit mit Hanf gedämmt. 2005 wurde das Dach erneuert sowie die obere Dachfläche gedämmt. Ebenfalls 2015 wurden die Leitungen im Neubau erneuert. Die Elektroinstallation inklusive Starkstrom wurden ebenso ca 2022 erneuert. Die PV-Anlage mit 17 Paneelen wurde ca. 2017 installiert und verfügt über einen Wechselrichter. Zusätzlich stehen drei Kaminrohre zur Verfügung. Ein Erdkeller mit vorhandener Drainage bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Klimageräte sorgen an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort. Für die Beheizung stehen ein Holzvergaser aus 2008 mit zwei Pufferspeichern sowie eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2022 zur Verfügung. Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu realisieren. Ein eigener Heizraum, eine Garage, Starkstrom und ein entsprechend ausgestatteter Sicherungskasten ergänzen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Eine große Abstellfläche mit Holzlager sowie ein vorhandener Roboterrasenmäher sorgen für zusätzlichen praktischen Komfort. Ruhig und naturnah gelegen, erreichen Sie Jennersdorf in rund 5 km und die Therme Loipersdorf in ca. 11 km. Ein Haus für Menschen, die großzügig leben möchten - mit viel Platz für Familie, Tiere, Hobbys, Garten und all das, was das Leben lebenswert macht Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Objektunterlagen zu und freuen uns auf Ihre Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2423 Deutsch Jahrndorf
Liebevoll renoviertes Landhaus 5 Zimmer, mit Sommerhaus, Garage und viel Platz in Deutsch Jahrndorf
€ 265.000,-
2423 Deutsch Jahrndorf / 140m² / 5 Zimmer
€ 1.892,86 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses charmante Landhaus in 2423 Deutsch Jahrndorf verbindet ländliche Ruhe mit einem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 140 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs sowie zusätzliche Flächen im teilweise ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Sommerhäuschen mit Anschlüssen für eine Küchenzeile, Dusche und WC, das sich ideal als Gästehaus, Rückzugsort, Hobbyraum oder gemütliche „Männerhöhle“ nutzen lässt. Das Haus wurde liebevoll renoviert und bietet eine angenehme Kombination aus gepflegtem Wohnkomfort, großzügigen Räumen und einem naturnahen Lebensgefühl. Highlights der Immobilie• Ca. 140 m² Wohnfläche• Insgesamt 5 Zimmer• Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit 2 zusätzlichen Zimmern• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank• Badezimmer mit Dusche und Badewanne• 2 Badezimmer und 2 separate WCs• Küche inklusive Einrichtung und Elektrogeräten• Eigenes Sommerhäuschen mit Küche, Dusche und WC• Garage mit elektrischem Garagentor• Heizraum und zusätzlicher Abstellraum• Grundstück von zwei Seiten zugänglich• Terrasse und Grünblick• Ruhige Lage im nördlichen Burgenland• Nähe zu Kittsee, Pama, Ungarn und der Slowakei Raumaufteilung Das Landhaus bietet eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Wohnbereich• Vorraum / Eingangsbereich• Wohnzimmer• Esszimmer• Küche inklusive Einrichtung und Elektrogeräten• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank• Badezimmer mit Dusche und Badewanne• separates WC• weitere flexibel nutzbare Räume Das Wohnzimmer wird unmöbliert übergeben, während die vorhandene Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten im Haus verbleibt. Dachgeschoss Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Zimmer. Diese eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästebereich. Zusätzliches Sommerhaus Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist das separate Sommerhäuschen auf dem Grundstück. Dieses verfügt über:• Anschlüsse für Küchenzeile• Dusche• WC• zusätzlichen Aufenthaltsbereich Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästehaus, Hobbyraum, Rückzugsbereich oder privater Freizeitraum. Außenbereich & Nebenflächen Das Grundstück bietet ausreichend Platz und ist von zwei Seiten zugänglich. Zusätzlich stehen folgende Flächen zur Verfügung:• Garage mit elektrischem Garagentor• Heizraum• Abstellraum• Terrasse• Grünflächen rund um das Haus• separates Sommerhäuschen Die vorhandenen Außenflächen bieten ausreichend Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder für individuelle Gartengestaltung. Ausstattung & Bauzustand• Wohnfläche: ca. 140 m²• Zimmer: 5• Badezimmer: 2• WCs: 2• Dachgeschoss: teilweise ausgebaut• Küche: inklusive Einrichtung und Elektrogeräten• Schlafzimmer: mit begehbarem Kleiderschrank• Garage: mit elektrischem Garagentor• Sommerhaus: mit Küchenzeile, Dusche und WC• Nebenräume: Heizraum und Abstellraum• Terrasse: vorhanden• Zustand: renoviert bzw. teilweise renoviert• Energieausweis: vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in 2423 Deutsch Jahrndorf im Bezirk Neusiedl am See und damit in ruhiger, ländlicher Lage im nördlichen Burgenland. Direkt im Ort befinden sich wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter:• Bäckerei• Bank• Gasthaus• Volksschule• Kindergarten• praktischer Arzt• Busverbindung Richtung Neusiedl am See Der Bahnhof in Pama ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Bahnverbindung in Richtung Wien. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Kittsee. Dort stehen unter anderem verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Drogerien und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso befindet sich dort ein Krankenhaus. Die Lage ist besonders auch durch die Nähe zu den Nachbarländern interessant:• ca. 12 km nach Kittsee• ca. 28 km nach Neusiedl am See• ca. 3 km zur ungarischen Grenze• ca. 12 km zur Slowakei Damit eignet sich die Immobilie auch für Pendler oder Personen, die die Nähe zu Österreich, Ungarn und der Slowakei schätzen. Eckdaten auf einen Blick• Ort: 2423 Deutsch Jahrndorf• Wohnfläche: ca. 140 m²• Zimmer: 5• Badezimmer: 2• WC: 2• Dachgeschoss: teilweise ausgebaut, 2 zusätzliche Zimmer• Schlafzimmer: mit begehbarem Kleiderschrank• Küche: inklusive Einrichtung und Elektrogeräten• Terrasse: vorhanden• Garage: mit elektrischem Garagentor• Sommerhaus: mit Küchenzeile, Dusche und WC• Heizraum: vorhanden• Abstellraum: vorhanden• Grundstück: von zwei Seiten zugänglich• Energieausweis: vorhanden• Kaufpreis: € 265.000,-Ländliches Wohnen mit viel Platz und zusätzlichen Möglichkeiten Dieses Landhaus bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, ruhiger Lage und vielseitigen Zusatzflächen. Besonders das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das separate Sommerhäuschen und die Garage erweitern die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Ob für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf, Homeoffice, Gäste oder Hobby – hier stehen viele Möglichkeiten offen, das Haus individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten: Daniel Robin Schmidt[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <7.500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Post <6.500m Bank <500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7022 Schattendorf
7022 Schattendorf / 436m² / 12,5 Zimmer
€ 639,91 / m²
#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der freudlichen Gemeinde Schattendorf - nur ca. 8 Fahrminuten von Mattersburg entfernt. Nach Wien sind es auch nur etwa 50 Min. mit dem Auto - eine Zuganbindung ist in der Nähe! Es handelt sich um ein eindrucksvolles Wohnhaus aus 1955, das ursprüngl. ein Gasthof mit Festsaal und Zimmern war. In den letzten Jahrzehnten wurde es als Kunst-Atelier und für Kultur-Veranstaltungen genutzt. EG: - ehem. Gaststube (31 m²) mit Nebenzimmern (13 m²/18 m²/18,40 m²) - großer Festsaal mit Eingang von außen (188,53 m²) und Bühne (22 m²) - Terrasse (14 m²) - div. WC/Bäder OG: - 9 Zimmer (von 6 m² bis 18 m²) - Bad/WC - Rohdachboden KELLER: (Souterrainkeller mit ca. 165 m²) - Garage - div. Kellerräume - Technikraum mit Öl-Zentralheizung KEIN GARTEN! Dieses interessante Gebäude eignet sich ideal für: - Weiterführung als allgemeine Kulturstätte mit Wohnmöglichkeit - Familiensitz für die große Familie Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 10.044,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7321 Lackendorf
Ein Zuhause Für die Ganze Familie
€ 295.000,-
7321 Lackendorf / 127m² / 4 Zimmer
€ 2.322,83 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Dieses Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein ruhiges Zuhause im Grünen legen und gleichzeitig von der guten Lage im Mittelburgenland profitieren möchten. Mit etwas persönlicher Gestaltung lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Zuhause schaffen. Das Wohnhaus verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung. Für die Beheizung steht eine Zentralheizung zur Verfügung, die auch mit Holz betrieben werden kann. Damit besteht neben der klassischen Ölheizung die Möglichkeit, Holz als Energieträger einzusetzen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Bastler und Hobbyhandwerker ist dieser Bereich bestens geeignet, da ausreichend Platz für eine Werkbank, Werkzeug und Materialien vorhanden ist. Auch als Hobbyraum, Lagerfläche oder für kleinere handwerkliche Projekte lässt sich der Keller vielseitig nutzen. Das Einfamilienhaus befindet sich grundsätzlich in einem guten Zustand. Kleinere Renovierungs- und Adaptierungsarbeiten sind jedoch noch vorzunehmen. Der Energieausweis vom 13.08.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 244,9 kWh/m²a; Heizwärmebedarf (HWB) 298,1 kWh/m²a, Klasse G; Gesamtenergieeffizienz (GEE) 3,11, Klasse E. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Lage: Lackendorf liegt im Herzen des Mittelburgenlandes und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Verkehrsanbindung. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Lackendorf bietet eine attraktive Kombination aus familiärer Wohnlage, Natur, guter Infrastruktur und regionaler Verkehrsanbindung - ideal als Zuhause für die ganze Familie. Entfernungen und Verkehrsanbindung: Volksschule & Kindergarten Lackendorf: direkt im Ort Oberpullendorf: ca. 12 km Deutschkreutz: ca. 10 km Sopron (Ungarn): ca. 16 km Mattersburg: ca. 25 km Eisenstadt: ca. 40 km Wiener Neustadt: ca. 45 km Wien: ca. 90 km... [Mehr]
Haus kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 60m² / 2 Zimmer
€ 3.150,- / m²
#Bauernhaus #Garten
Verträumtes burgenländisches Bauernhaus mit besonderem Charme und viel Potenzial Dieses charmante burgenländische Bauernhaus erzählt noch die Geschichte eines gemütlichen, ursprünglichen Wohnens und wartet darauf, von neuen Eigentümern wieder zum Leben erweckt zu werden. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 60 m² bietet das Haus eine behagliche Basis für alle, die den besonderen Charakter eines traditionellen Hauses zu schätzen wissen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Der typische Charme des Hauses wird durch liebevoll erhaltene Details wie den Großmutter-Tischherd, traditionelle Elemente und die gewachsene Atmosphäre unterstrichen. Das bestehende Wohnhaus wird durch Nebengebäude ergänzt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders interessant ist die Möglichkeit, diese Bereiche künftig in den bestehenden Wohnbereich zu integrieren und dadurch zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen. Auch eine Erweiterung des bestehenden Objektes ist grundsätzlich möglich und eröffnet zahlreiche Perspektiven für eine individuelle Gestaltung. Die Widmung Bauland-Mischgebiet bietet dabei einen interessanten Rahmen für die weitere Entwicklung des Grundstückes, wobei die konkrete Umsetzbarkeit einzelner Vorhaben mit der zuständigen Gemeinde abzuklären ist. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der dem Anwesen seinen ganz eigenen, verträumten Charakter verleiht. Die separate Zufahrt zum Grundstück sorgt für eine angenehme Erschließung und zusätzliche Privatsphäre. Im Garten befindet sich zudem ein kleines, romantisches Brunnenhaus mit eigenem Brunnen, das dem Grundstück einen ganz besonderen burgenländischen Flair verleiht. Auch wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden 2015 erneuert, die Eingangstüre 2016, und die gesamte Elektroinstallation inklusive Zählerkasten wurde vollständig modernisiert. Sämtliche weiteren Anschlüsse sind vorhanden. Gas befindet sich bereits in der Straße und könnte bei Bedarf an das Haus herangeführt werden. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nach einem gewöhnlichen Neubau suchen, sondern den Charme eines altbewährten, gewachsenen Hauses erkennen und bewahren möchten. Besonders Handwerker, kreative Individualisten und Liebhaber traditioneller Häuser finden hier eine spannende Ausgangsbasis, um aus dem bestehenden Gebäude Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Verträumtes burgenländisches Bauernhaus mit besonderem Charme und viel Potenzial Dieses charmante burgenländische Bauernhaus erzählt noch die Geschichte eines gemütlichen, ursprünglichen Wohnens und wartet darauf, von neuen Eigentümern wieder zum Leben erweckt zu werden. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 60 m² bietet das Haus eine behagliche Basis für alle, die den besonderen Charakter eines traditionellen Hauses zu schätzen wissen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Der typische Charme des Hauses wird durch liebevoll erhaltene Details wie den Großmutter-Tischherd, traditionelle Elemente und die gewachsene Atmosphäre unterstrichen. Das bestehende Wohnhaus wird durch Nebengebäude ergänzt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders interessant ist die Möglichkeit, diese Bereiche künftig in den bestehenden Wohnbereich zu integrieren und dadurch zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen. Auch eine Erweiterung des bestehenden Objektes ist grundsätzlich möglich und eröffnet zahlreiche Perspektiven für eine individuelle Gestaltung. Die Widmung Bauland-Mischgebiet bietet dabei einen interessanten Rahmen für die weitere Entwicklung des Grundstückes, wobei die konkrete Umsetzbarkeit einzelner Vorhaben mit der zuständigen Gemeinde abzuklären ist. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der dem Anwesen seinen ganz eigenen, verträumten Charakter verleiht. Die separate Zufahrt zum Grundstück sorgt für eine angenehme Erschließung und zusätzliche Privatsphäre. Im Garten befindet sich zudem ein kleines, romantisches Brunnenhaus mit eigenem Brunnen, das dem Grundstück einen ganz besonderen burgenländischen Flair verleiht. Auch wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden 2015 erneuert, die Eingangstüre 2016, und die gesamte Elektroinstallation inklusive Zählerkasten wurde vollständig erneuert. Sämtliche weiteren Anschlüsse sind vorhanden. Gas befindet sich bereits in der Straße und könnte bei Bedarf an das Haus herangeführt werden. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nach einem gewöhnlichen Neubau suchen, sondern den Charme eines altbewährten, gewachsenen Hauses erkennen und bewahren möchten. Besonders Handwerker, kreative Individualisten und Liebhaber traditioneller Häuser finden hier eine spannende Ausgangsbasis, um aus dem bestehenden Gebäude Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Wer den besonderen Zauber eines „gmiatlichen Großmutterhauses“ liebt, kann diesem kleinen burgenländischen Bauernhaus neues Leben einhauchen – mit viel Raum für eigene Ideen, behutsame Sanierung und individuelle Gestaltung. Ein Ort mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten, der darauf wartet, wieder zu einem warmen, gemütlichen Zuhause zu werden. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler Gerichtssachverständige[Telefonnummer entfernt]Hinweis: die Räume wurden mit Hilfe der KI "zusammengeräumt", es wurde nichts am Gebäude, im Garten odgl. verändert! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
