Haus bis 130 m2 im Bezirk Perg kaufen

#Doppelhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Belagsfertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und einer Terrasse in Naarn zu kaufen! Träumen Sie von einem modernen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage? Diese exklusive Doppelhaushälfte in Naarn erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Auf rund 115 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Der Rohbau wurde von der Firma Myhome GmbH errichtet, die Fertigstellung der Heizung ist bereits vorgesehen. Hochwertige Josko-Fenster sowie die Eingangstür von Internorm unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit über 33 m², der durch seine offene Gestaltung ein besonders großzügiges und einladendes Wohngefühl vermittelt. Das Obergeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie einen separaten Schrankraum. Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum komplettieren dieses attraktive Wohnangebot. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig verkauft. Die Betriebskostenangaben sind ca. Werte, da es sich um einen Neubau handelt; die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig. Raumaufteilung EG: Fertigteilgarage, Abstellraum, Windfang, WC, Küche+Wohn-Esszimmer, Terrasse OG: Bad mit WC, Schrankraum, Schlafzimmer, Galerie, zwei Kinderzimmer Lage Die Doppelhaushälfte liegt in der beliebten und ruhigen Gemeinde Naarn, umgeben von viel Grün und Natur. Hier genießen Sie eine idyllische Atmosphäre, die Entspannung und Erholung bietet. Gleichzeitig sind benachbarte Städte schnell erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Belagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufzahlung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 355.000 bis ? 370.000 Belagsfertige Ausführung gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Schlüsselfertige Ausführung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 410.000 bis ? 425.000 Schlüsselfertige Ausführung Fördermöglichkeiten über das Landesdarlehen Besichtigungen im bereits fertiggestellt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Belagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufzahlung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 355.000 bis ? 370.000 Belagsfertige Ausführung gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #ruhig

In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Schlüsselfertige Ausführung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 410.000 bis ? 425.000 Schlüsselfertige Ausführung Fördermöglichkeiten über das Landesdarlehen Besichtigungen im bereits fertiggestellte... [Mehr]

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In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser ? aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen. Ein besonderer Vorteil: Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben. Ihr neues Zuhause im Überblick ca. 107 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m² 3 Stellplätze pro Haus Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung Belagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufzahlung Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026 Familienfreundliche Lage ? Wohnen, wo man sich wohlfühlt Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien ? ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben. Attraktive Förderung ? Landesdarlehen möglich Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile. Preis & Verfügbarkeit Kaufpreis: ? 355.000 bis ? 370.000 Belagsfertige Ausführung gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Niedriegstenergie-Eckreihenhaus am Orstrand von Mauthausen mit südwestlicher Ausrichtung und Blick zur Donau. Beschreibung der Immobilie: Innenraum Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen ein Technik-/Kellerraum sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse. Von hier führt eine Holztreppe in den vorderen Bereich des rundum angelegten Gartens. Das obere Geschoss bildet zugleich den Hauseingang. Über diesen betritt man eine großzügige Diele, von der aus drei Zimmer, das Badezimmer (mit Badewanne und Duschkabine) sowie ein separates WC erreichbar sind. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem sich ein wunderschöner Ausblick eröffnet. ⸻ Außenbereich/Garten Der Gartenbereich ist sowohl über die Terrasse als auch von oben über eine Granit-Außenstiege erreichbar, die direkt beim Carport beginnt. Hier können zwei Fahrzeuge bequem abgestellt werden. Die neu errichtete Seitenwand bietet zuverlässigen Schutz vor Witterungseinflüssen. Ein Außenstromanschluss ermöglicht das problemlose Laden von Hybrid- bzw. Elektrofahrzeugen. Im Gartenbereich befinden sich außerdem: • ein Gartenhaus • ein Gewächshaus • ein überdachter Holzlagerplatz ⸻ Lage Das Haus bildet gemeinsam mit dem rundum angelegten Garten eine wahre Wohlfühloase, die Ruhe und Erholung garantiert. Die Umgebung ist sehr ruhig, geprägt von viel Grünfläche und einer angenehmen Nachbarschaft. Nur wenige Kilometer von Linz, Perg und Enns entfernt. Vor Ort bietet der Donaupark Mauthausen vielvältige Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Schule, Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km. Ein Lidl-Geschäft ist in unmittelbarer Nähe, zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Ein gepflegtes Haus mit Charakter sowie hohem Wohn-und Freizeitwert. Stets laufende Wartungen und Modernisierungen haben den Werterhalt in den letzten Jahren gewährleistet. Ideal für all jene, die nach einem hektischen Alltag Rückzug, Entspannung und neue Energie in einem harmonischen Wohnumfeld suchen. Highlights der Immobilie: • atmungsaktive 40 cm starke Lecaton Ziegel mit Vollwärmedämmverbundsystem • Luft -Wasser Energiewärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung (geringe Heizkosten) • Wohnraumlüftungsanlage (gesundes Raumklima) • neues Lotus Kaminofen (echter Blickfang im Wohnzimmer) • attraktive Nobilia Einbauküche mit neuwertigen AEG ( Backofen-Ceranfeld) und Miele Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank) • alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet • geräumter Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus und Holzunterstand für Kaminofen (Komfort und Stauraum im Außenbereich) • wertvolle winterharte Pflanzen • neue Granit -Außenstiege (erleichtert den Umzug ) • neue Holztreppe ( direkter Zugang von der Terrasse in den vorderen Gartenteil.) Die Einbauküche, samt E-Geräte sowie das Kaminofen , Badezimmermobiliar, Holzregalsystem im Kellerteil verbleiben im Haus.( ohne Aufpreis) Provisionsfrei, ohne Maklerkosten. Verfügbar ab April 2026 Kontaktaufnahme bitte zunächst per E-Mail!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in einem Haus, das nicht nur mit seiner gelungenen Raumaufteilung, sondern auch mit seiner sonnigen Lage in Schwertberg begeistert. Auf einem großen Grundstück mit 1.144 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit rund 109 m² Wohnfläche, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet - innen wie außen. Die ruhige Wohnlage, der große Garten sowie die praktische Aufteilung der Räume machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort mit Lebensqualität. Wohnen im Erdgeschoss mit Wintergarten Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch eine funktionale und dennoch gemütliche Raumstruktur: Eine Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - ein Ort zum Entspannen und Zusammensein. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und ein Wintergarten mit ca. 9 m² Fläche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der weitläufige Garten lädt ein zu lauen Sommerabenden, Gartenfesten oder einfach zum Abschalten im Grünen. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Altbaumbestand, der dem Garten eine einzigartige Atmosphäre und natürlichen Schatten spendet - ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Ausreichend Platz unter dem Dach Der ausgebaute Dachbereich beherbergt drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als kreative Arbeitsumgebung - hier ist genügend Platz für Ihre Ideen. Nutzfläche im Keller & praktische Parkmöglichkeiten Im Keller mit rund 51 m² Fläche finden Sie genug Stauraum sowie Potenzial für Hobbyräume oder eine kleine Werkstatt. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Parkplätze am Grundstück sorgen für Komfort im Alltag. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Die Lage in Schwertberg bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, eine lebendige Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Linz. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Naturverbundenheit und gute Anbindung. Für Familien, Paare und Freiraumliebhaber Das Haus eignet sich besonders für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz, Gartenfläche und Entwicklungspotenzial suchen. Der gepflegte Außenbereich, die durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man gerne ankommt - und bleibt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein tatsächliches Raumwunder ist dieses Eckreihenhaus auf eigenem Grundstück mit 379 m² Grundstücksfläche. Baujahr ca. 1990, Massivbauweise, gut gepflegt und erhalten Vorraumoffener Wohnbereich mit separater Küche und Speis Esszimmer optisch vom Wohnzimmer durch den Kachelofen als Raumteiler getrennt riesiges Wohnzimmer Terrasse/Wintergarten 4 Schlafzimmer im Obergeschoß, Balkon Badezimmer Toiletten im EG und OGAbstellräume Keller mit ca. 34 m²Alarmanalage Zugehörig sind eine Garage und ein KFZ-Abstellplatz. Der dreiseitige Garten rund um das Haus lässt Spielraum für eine individuelle Gartengestaltung zu. Sehr günstige Betriebskosten! Lage: sehr gute Lage, Schule, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar, etwas Aussicht und absolut keine Hochwassergefahr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in guter Wohnlage von Perg. Der Hauptplatz ist in 2 Autominuten, 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Gehminuten erreichbar. Baujahr 1955 Grundfläche ca 647 m2Wohnnutzfläche ca. 94 m²Teilunterkellert ca. 26 m²Raumaufteilung: EG: Küche mit Sitzecke und Holzofen, Wohnzimmer, Bad, separates WC, Diele OG: Wohnzimmer mit Dachschrägen, Schlafzimmer, Bad mit Dusche Keller: 2 Keller-/Lagerräume Ausstattung & Zustand: Fernwärme (Bioenergie) Ortswasser- und Kanalanschluss Brunnen für Gartenbewässerung Laufend saniert (Dach, Fassade, Fenster, Dämmung) Ruhiges Wohnen nahe dem Zentrum Nicht barrierefrei! Weitere Details gerne auf Anfrage oder bei Besichtigung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Reihenhaus auf drei Etagen überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen Garten auf zwei Ebenen. Die Immobilie bietet ein besonderes Wohnambiente und höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Saunabereich mit Dusche. Der untere Gartenbereich ist direkt zugänglich und verfügt über einen Salzwasserpool. Eine elektrische Markise sorgt für eine komfortable, schattige Sitzgelegenheit. Das erste Obergeschoss umfasst die separate Küche, die Terrasse, den angrenzenden Garten und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit zweiseitig nutzbarem Kamin. Eine weitere Toilette sowie eine zweite Markise auf der Terrasse runden diese Ebene ab. Auf der oberen Etage liegen das Hauptschlafzimmer, ein weiterer vielseitiger Raum (derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt) und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Eine Galerie sorgt für zusätzlichen Lichteinfall. Alle Fenster im Haus sind mit Insektenschutz ausgestattet, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Balkon, Garage, drei Carports, Außen-Sicherheitskameras, die hochwertige Ausstattung sowie das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Ein Reihenhaus, das Wohnkomfort, Wellness und modernes Wohnen perfekt vereint. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <9.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das Eigenheim, das keine Wünsche offen lässt: jetzt auch mit komplett neuer Photovoltaikanlage! BESCHREIBUNG: Das 2021 errichtete Fertigteilhaus in Massivbauweise verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² auf 2 Etagen, einer sonnigen Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne sowie ein (noch nicht ganz fertiges) Carport mit Ladestation für E-Autos für 2 PKW´s. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe führt in den offenen Wohn- /Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, von der Garderobe erreichbar befindet sich ein kleines Bad mit WC. Obergeschoß: von der licht durchfluteten Galerie sind 3 Zimmer, davon 1 komfortables Schlafzimmer, ein Schrankraum und das große Bad mit Wanne, Dusche und abgetrenntem WC zu begehen. AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Das gesamte Haus ist neuwertig und wird möbliert übergeben. Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, neue Photovoltaikanlage X3-Hybrid G4 mit 22 Modulen, ( 44 m²) einem 10 kWh Akku und einer intelligenten Wallbox Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Jalousien Dach: Walmdach Böden: Echtholzböden in den Wohnräumen, hochwertige Markenfliesen im Vorraum und Sanitärbereich. SMART HOME: über Sprache und App steuerbar sind: Heizung, Licht (Innen- und Außenbeleuchtung), Backofen, Kaffeemaschine, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Staubsauger-Roboter. Gerne übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse eine detaillierte Baubeschreibung. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 45, f Gee: 0,73 GRUNDSTÜCK: Das ca. 925 m² große Grundstück ist hanglagig, hier genießt man einen wunderschönen Panoramablick in die hügelige Landschaft! GARTEN: Der Garten rund um das Haus wartet auf Ihre individuelle Gestaltung! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom LAGE: Münzbach im Bezirk Perg bietet an Infrastruktur ? wie folgt: Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Nachmittags-Betreuung, div. Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Die Entfernung zur Bezirkshauptstadt Perg beträgt 7 km, nach Linz 40 km und nach Grein 15 km. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot für diese Immobilie zukommen! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann g... [Mehr]