Suchergebnisse für "zweizimmerwohnung kaufen in wien"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt POMGARTEN – Townhäuser und Apartments besteht aus 26 Apartments und 4 Townhäusern, und wird den Südhang bestmöglich für die Lebensqualität seiner zukünftigen Bewohner nutzen. Großzügig ausgestaltete Außenflächen auf den sechs Obergeschoßen bieten weite Blickachsen über die umgebene Bebauung hinweg bis nach Niederösterreich. Dabei sind die Wohneinheiten bestens ausgestattet mit Einbauküchen inkl. Geräten und Fußbodenheizung sowie Wohnraumkühlung betrieben über eine hauseigene Erdwärmepumpe. So wird im Winter energiesparend geheizt und im Sommer gekühlt. Ein zukunftssicherer Schritt Richtung Klimaneutralität und Selbstversorgung. Das Projekt wird klimaaktiv Stufe Gold zertifiziert. Hardfacts Apartments: Gebäude mit 26 Apartments 2 bis 3 Zimmer und Flächen von 32 m² bis 90 m²Balkone und Terrassen mit Weitblick11 Garagenstellplätze zum Teil mit E-Ladestation Heizung über Erdwärmepumpe Klimaaktiv Stufe Gold zertifiziert Apartments ausgestattet mit Einbauküchen inkl. Geräten Parkettboden und Fußbodenheizung Raumkühlung über Betonkernaktivierung Kleinkinderspielplatz im grünen Innenhofbeste Lage mit vielen Nahversorgern und guter Anbindung Fertigstellung: vorauss. Sommer 2023provisionsfrei für Käufer: innen Hardfacts Townhäuser: 4 Townhäuser mit je 3 Etagen4 bis 5 Zimmer und Flächen von 87 m² bis 112 m²Vollausgestattet inkl. Einbauküchen Überdachte Garagen im Innenhof Parkettboden, Fußbodenheizung und klimaanlagenvorbereitet Gärten, Balkone und Terrassenabsolute Ruhelage und gute Anbindung ans Zentrum Fertigstellung: vorauss. Sommer 2023provisionsfrei für Käufer: innen Wer im Pomgarten wohnt, ist gut angebunden! Mit der Straßenbahn vor der Tür geht es in nur 20 Minuten ins Shoppingviertel des 7. Bezirks oder in anderer Richtung in die Natur des Lainzer Tiergartens. Die U-Bahn-Station Unter St.Veit ist weniger als 10 Gehminuten entfernt, von dort geht es zum Schloss Schönbrunn in 5 Minuten oder zum Karlsplatz in 15 Minuten. Die Lage besticht zudem durch viele Nahversorger und Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sowie Schulen und Arztpraxen in der Nähe. POMGARTEN – Townhäuser und Apartments ist ein Projekt, das sich für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen eignet. Ein Projekt mit Schwerpunkt nachhaltiger Energiegewinnung. Ein Projekt für die Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch! Die ausgewiesenen Kaufpreise sind Anlegerpreise. Ein Vorschauvideo zum Projekt finden Sie hier: Hier klicken! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Gut geschnittene Wohnung mit Vorraum, Abstellraum Bad(Du-Wanne), WC getrennt, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit franz. Balkon, bequemes Schlafzimmer( Doppelbett), trockenes Kelllerabteil (ca 3m²) sonnige -Süd-Westlage, 1. Liftstock, komplett saniert, auch gesamte Haus saniert, verkehrsruhig, zahlreiche Einkaufsmöglichkeit in Gehweite, guter Anschluß an öffentlichen Verkehr ( 65A, U1), nahe Erholungsgebiet Wienerberg... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROJEKT POMGARTEN - TOWNHÄUSER UND APARTMENTS besteht aus 26 Apartments und 4 Townhäusern, und wird den Südhang bestmöglich für die Lebensqualität seiner zukünftigen Bewohner nutzen. Großzügig ausgestaltete Außenflächen auf den sechs Obergeschoßen bieten weite Blickachsen über die umgebene Bebauung hinweg bis nach Niederösterreich. Dabei sind die Wohneinheiten bestens ausgestattet mit Einbauküchen inkl. Geräten und Fußbodenheizung sowie Wohnraumkühlung betrieben über eine hauseigene Erdwärmepumpe. So wird im Winter energiesparend geheizt und im Sommer gekühlt. Ein zukunftssicherer Schritt Richtung Klimaneutralität und Selbstversorgung. Das Projekt wird klimaaktiv Stufe Gold zertifiziert. Hardfacts Apartments: * Gebäude mit 26 Apartments * 2 bis 3 Zimmer und Flächen von 32 m² bis 90 m² * Balkone und Terrassen mit Weitblick * 11 Garagenstellplätze zum Teil mit E-Ladestation * Heizung über Erdwärmepumpe * Klimaaktiv Stufe Gold zertifiziert * Apartments ausgestattet mit Einbauküchen inkl. Geräten * Parkettboden und Fußbodenheizung * Raumkühlung über Betonkernaktivierung * Kleinkinderspielplatz im grünen Innenhof * beste Lage mit vielen Nahversorgern und guter Anbindung * Fertigstellung: vorauss. Sommer 2023 * provisionsfrei für Käufer: innen Hardfacts Townhäuser: * 4 Townhäuser mit je 3 Etagen * 4 bis 5 Zimmer und Flächen von 87 m² bis 112 m² * Vollausgestattet inkl. Einbauküchen * Überdachte Garagen im Innenhof * Parkettboden, Fußbodenheizung und klimaanlagenvorbereitet * Gärten, Balkone und Terrassen * absolute Ruhelage und gute Anbindung ans Zentrum * Fertigstellung: vorauss. Sommer 2023 * provisionsfrei für Käufer: innen Wer im Pomgarten wohnt, ist gut angebunden! Mit der Straßenbahn vor der Tür geht es in nur 20 Minuten ins Shoppingviertel des 7. Bezirks oder in anderer Richtung in die Natur des Lainzer Tiergartens. Die U-Bahn-Station Unter St.Veit ist weniger als 10 Gehminuten entfernt, von dort geht es zum Schloss Schönbrunn in 5 Minuten oder zum Karlsplatz in 15 Minuten. Die Lage besticht zudem durch viele Nahversorger und Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sowie Schulen und Arztpraxen in der Nähe. POMGARTEN - Townhäuser und Apartments ist ein Projekt, das sich für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen eignet. Ein Projekt mit Schwerpunkt nachhaltiger Energiegewinnung. Ein Projekt für die Zukunft. Die ausgewiesenen Kaufpreise sind Eigennutzerpreise. Ein Vorschauvideo zum Projekt finden Sie hier: Hier klicken! [https://youtu.be/byz Mp Pm E7U0] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese sehr gepflegte Zweizimmerwohnung , möbliert, mit einer Wohnfläche von ca 51m2 , Vorraum, Wc Schrankraum, Abstellraum, offener Küche, Wohnschlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne liegt in Grünlage nahe dem Zentrum . Beste Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung . Der Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Fahrzeit 25 Minuten nach Wien Meidling. Geheizt wird über die Fernwärme. Ein Autoabstellplatz vor dem Haus ist inkludiert. Kaufpreis: € 287.000, Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Bad Vöslau mit einer Einwohnerzahl von ca. 11.300 liegt am Rande des Wienerwaldes zum Wiener Becken, rund 35 km südlich von Wien, knapp 5 km südlich von Baden bei Wien. Bad Vöslau ist Schulstandort mit einem Gymnasium. Die Stadt ist mit ihrem bekannten Thermalbad und den ausgedehnten Waldwanderwegen im nahen Föhrenwald weit über die Landesgrenzen hinaus als Thermal- und Luftkurort bekannt. Lassen Sie sich informieren und kontaktieren Sie Herrn DI. Michael Posch unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] oder nehmen Sie Kontakt auf unter der Emailadresse: [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Sehr schöne, helle Wohnung im 7. Bezirk in der Schottenfeldgasse, nähe Westbahnstraße, zu vermieten. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und der Parkettboden abgeschliffen und versiegelt. Nach Westen zur Schottenfeldgasse orientiert, ruhig im 5. Liftstock gelegen. Gepflegtes, 2004 errichtetes Wohnhaus. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer mit Garderobe, Badezimmer. Ausstattung: Parkettboden, Hauszentralheizung, komplett ausgestattete Küche, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken, französische Fenster, eigenes Kellerabteil, Lift, Telefon- und Internetanschluss, Waschküche, Gemeinschaftsgarten. Miete: Wohnungsmiete inkl. 10% USt. 649,00 € Betriebskostenakonto (Heizung, Warmwasser) inkl. USt. 249,20 € Gesamtmiete 898,20 € Kaution 2.700,00 € Provisionsfrei von Privat. Tierhaltung und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Sehr gute öffentliche Anbindung mit nur 200 m zur Station Zieglergasse (Straßenbahn 49) und 300 m zur Station Westbahnstraße (Straßenbahn 5, 49). Sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke und Gastronomie in der Nähe.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #ruhig #unbefristet

TRADITIONELLE ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE UND NÄHE AUMANNPLATZ zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne rund 68m² große Wohnung und bietet einen großzügigen Vorraum, eine Küche mit Einbauten und allen Geräten, 2 große separat begehbare Räume (WG Eignung), ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Die Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) in einem schönen repräsentativen Jahrhundertwendhaus in Ruhelage und bietet sehr guten Wohnkomfort, ist ausgestattet mit schönem Fischgrätparkett und hohen Flügeltüren. Anbindung zu den Linien 40, 41 und N41 in Fußwegdistanz (2 Minuten). Der Schubertpark und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe. Nähere Infos unter: [Tel] Heizwärmebedarf: 134 k WH/qm/JahrfGEE: 2Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 2 BMMKaution: 3 BMM... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt POMGARTEN Townhäuser und Apartments besteht aus 26 Apartments und 4 Townhäusern, und wird den Südhang bestmöglich für die Lebensqualität seiner zukünftigen Bewohner nutzen. Großzügig ausgestaltete Außenflächen auf den sechs Obergeschoßen bieten weite Blickachsen über die umgebene Bebauung hinweg bis nach Niederösterreich. Dabei sind die Wohneinheiten bestens ausgestattet mit Einbauküchen inkl. Geräten und Fußbodenheizung sowie Wohnraumkühlung betrieben über eine hauseigene Erdwärmepumpe. So wird im Winter energiesparend geheizt und im Sommer gekühlt. Ein zukunftssicherer Schritt Richtung Klimaneutralität und Selbstversorgung. Das Projekt wird klimaaktiv Stufe Gold zertifiziert. Hardfacts Apartments: Gebäude mit 26 Apartments 2 bis 3 Zimmer und Flächen von 32 m² bis 90 m² Balkone und Terrassen mit Weitblick 11 Garagenstellplätze zum Teil mit E-Ladestation Heizung über Erdwärmepumpe Klimaaktiv Stufe Gold zertifiziert Apartments ausgestattet mit Einbauküchen inkl. Geräten Parkettboden und Fußbodenheizung Raumkühlung über Betonkernaktivierung Kleinkinderspielplatz im grünen Innenhof beste Lage mit vielen Nahversorgern und guter Anbindung Fertigstellung: vorauss. Sommer 2023 provisionsfrei für Käufer: innen Hardfacts Townhäuser: 4 Townhäuser mit je 3 Etagen 4 bis 5 Zimmer und Flächen von 87 m² bis 112 m² Vollausgestattet inkl. Einbauküchen Überdachte Garagen im Innenhof Parkettboden, Fußbodenheizung und klimaanlagenvorbereitet Gärten, Balkone und Terrassen absolute Ruhelage und gute Anbindung ans Zentrum Fertigstellung: vorauss. Sommer 2023 provisionsfrei für Käufer: innen Wer im Pomgarten wohnt, ist gut angebunden! Mit der Straßenbahn vor der Tür geht es in nur 20 Minuten ins Shoppingviertel des 7. Bezirks oder in anderer Richtung in die Natur des Lainzer Tiergartens. Die U-Bahn-Station Unter St.Veit ist weniger als 10 Gehminuten entfernt, von dort geht es zum Schloss Schönbrunn in 5 Minuten oder zum Karlsplatz in 15 Minuten. Die Lage besticht zudem durch viele Nahversorger und Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sowie Schulen und Arztpraxen in der Nähe. POMGARTEN Townhäuser und Apartments ist ein Projekt, das sich für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen eignet. Ein Projekt mit Schwerpunkt nachhaltiger Energiegewinnung. Ein Projekt für die Zukunft. Die ausgewiesenen Kaufpreise sind Eigennutzerpreise. Ein Vorschauvideo zum Projekt finden Sie hier: Hier klicken! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #hell

Zweizimmerwohnung, 50 m² befindet sich im 2. Stock und präsentiert sich mit einer sehr guten Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen zwei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Chick, ein separates WC, ein Vorzimmer mit der anschließenden Küche. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert und befindet sich auf dem letzten Stand, neue Gaskombitherme inkl. der Verrohrung und Heizkörper, Elektroinstallation gesamt neu, teilweise eingebaute Spots in der Decke, gewischtes Licht an der Decke im Bad, Aufbauleuchten im Bad, geölte massive Fischgrätparkettböden, ialientische Fliesen im Bad und WC, hochwertige Armaturen und Keramiken, eingelassener Spiegel im Badezimmer, massive klassische Holzeingangstüren in generalsaniertem Zustand, hochwertige Innentüren, neue Fenster, Gegensprechanlage in modernem Design. Innerhalb weniger Minuten ist man auf der Schmelz und bei der Stadthalle. Die inneren Bezirke sind binnen weniger Minuten zu erreichen, es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Jugenstilhauses eine Haltesteller der Straßenbahnlinie 9, mit dieser gelangt man innerhalb von 2 Minuten zur U-Bahn Station Schweglerstraße - U3, in weiteren 9 Minuten steht man dann am Stephansplatz. Ich bin privat, provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus mit 9 Einheiten, dies 1973 errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, Abestellraum, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Südausrichtung. Die Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert. Zu dieser Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Zum Verkauf gelangt eine helle, neu sanierte Wohnung in guter Lage des 19.Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U Bahn-Station U4 Heiligenstadt entfernt. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoß mit Lift in einem generalsanierten Haus aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um einen ERSTBEZUG nach Sanierung mit top Ausstattung und folgender Raumaufteilung: Vorzimmer Bad mit Dusche WCKüche Wohnzimmer Schlafzimmer Abstellraum Balkon Besonders hochwertige Ausstattung durch 2,50m hohe Türpaneele in Altwienoptik, Gasentagenheizung, Fußboden aus Vollholz Eiche Fischgrät, 3-fach verglaste Fenster, moderne weiße Küche samt allen Geräten (Siemens) Das Bad ist mit hochmodernen italienischem Feinsteinzeug mit Marmoroptik ausgelegt und mit modernen Amateuren von Grohe ausgestattet. Die Straßenbahnlinie D befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet beste Anbindung in die Innenstadt. Diverse Bus Verbindungen sowie sehr gute Infrastruktur samt allen Einkaufsmöglichkeiten durch die nahe gelegene Heiligenstädter Straße. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Bemerkenswert schön adaptierte, helle Zweizmmerwohnung in optimaler U-Bahnnähe ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG Objekt und Ausstattung Die Wohnung ist im 2. Lifstock einer vollsanierten, und gut verwalteten Neubaus aus 1968 situiert. Aus dem Vorraum sind Bad und WC erschlossen, sowie die Küche und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen "französischen Balkon". (Dies ist kein Balkon, sondern eine Fenstertüre) Das Schlafzimmer ist mit einer tiefen Nische für das Bett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Wa MA-Anschluss bestückt. Das WC ist separat und aus dem Vorraum betretbar. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen Geräten eingerichtet. Die Wohnung wurde aufwendigst generalsaniert und ausgestattet! Sie hat Parketten und keramische Fliesen im Vorraum, Bad, WC und Küche. Sie wird mit einer modernen Gasetagenheizung beheizt. Ein Blick sagt mehr, als 1000 Worte. Wir laden Sie gerne zu einer unvergesslichen Besichtigung ein. :)) Raumaufteilung - Vorzimmer - Bad mit Dusche - WC - Küche mit kompletter Einbauküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Miete Gesamtmiete: rd. € 890 inkl BK und USt Kaution: € 3.000 Provision: 2 BMM+20% USt Lage und Umgebung In der Schönbrunner Straße und der Sechshauser Straße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Die naheliegende U4/U6 Station Längenfeldgasse, die Station der Buslinie 12A, sowie die nahgelegenen Stationen der Buslinien 10A, 59 A und 63A gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

COLERUSGASSE 21 - hier wohnen Sie nicht - hier residieren Sie ! DIE LAGE: Hinter der Esslinger Hauptstrasse, um die Ecke vom Bill Grah Park, in Gehdistanz zu Kindergarten, Schulen und Kirche steht diese feine Wohnanlage mit 33 Eigentums Wohnungen und 22 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Supermärkte sind ebenso per pedes erreichbar wie Spielplätze, die nächste Bus Station ist 400 Meter entfernt und wird von 4 Buslinien bedient, von hier aus sind in 10 Minuten bei der U2, in weniger als 30 Minuten im Donauzentrum, in ca 45 Minuten in der Inneren Stadt. Die grüne Umgebung lädt Sommer wie Winter zu sportlichen Aktivitäten ein, die Donau Insel und die Lobau (Nationalpark Donau-Auen) sind mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Auch via Individualverkehr ist die Umgebung gut erschlossen, über Esslinger Hauptstrasse -Siegesplatz - Erzherzog Karl Strasse gelangt man rasch zur Tangente, mit dem Lobautunnel gelangen Sie in ein paar Jahren in ca 20 Minuten zum Flughafen ! DAS HAUS: In einer ruhigen Seitenstrasse gelegen (die Colerusgasse wird als Einbahn geführt) wurden in dem L-förmigen Gebäude 33 Wohnungen errichtet.. Auf 4 Geschossen findet sich für jede Lebenssituation die richtige Bleibe. Von der 40qm-Singlewohnung bis zur 115qm Familienresidenz. Im Eigentum, auf Eigengrund (kein Pachtgrundstück, kein Baurecht) Eine hauseigene Tiefgarage (die Hälfte der Stellplätz mit E-Ladestation !) ist ebenso vorhanden wie ein gemütlicher Kleinkinderspielplatz im Innenbereich. Der grünen Umgebung wird mit ausreichend Platz für Fahrräder Rechnung getragen! Kinderwagen-Abstellraum im EG. Obwohl durch die Neue Wiener Bauordnung nicht mehr erforderlich gibt es pro Wohnung ein Kellerabteil als Zubehör! Jede Wohnung bietet ausreichend Freiflächen (Garten - Balkon - Terrasse) HIER WOHNEN SIE NICHT NUR - HIER GENIESSEN SIE DAS LEBEN ! WÄRMEPUMPE - Fussbodenheizung, elektrisch steuerbare Aussen-Raffstores, Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, auch die Ausstattung ist vom Feinsten. KLIMA-ANLAGE VORBEREITET ! in den Dachgeschoss-Wohnungen bereits inkludiert DIE WOHNUNGEN SIND BEZUGSFERTIGDIE WOHNUNG: Sie suchen eine ruhige Zwei Zimmer Wohnung mit kompakten Schnitt und etwas mehr Platz, in Ruhelage mit guter öffentlicher Anbindung ? In einem Wohnhaus auf Eigengrund ? Hier ist die Wohnung für Sie ! 41 qm Wohnfläche plus 8,9 qm Balkon Diese 2-Zimmerwohnung bietet drinnen viel Platz und draußen einen großen Balkon, die Wohnung ist nach Osten orientiert. Fussbodenheizung, Aussen-Rolläden, Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, auch die Ausstattung ist vom Feinsten. Die Raumaufteilung: Vorzimmer - 3,1 qm Gäste-WC - 1,4 qm Badezimmer - 3,9 qm Wohnzimmer - 18,8 qm (inkl Küchenbereich) Balkon - 9 qm Schlafzimmer - 8,5 qm Kellerabteil - ca 2 qm Interessiert ? Andreas C. Repolles Verkauf REALTA IMMOBILIENB&Co GmbH Rudolfsplatz 12/10A, 1010 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt] URL: [Externer Link entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Krankenhaus <4.425m Klinik <8.725m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <225m Universität <200m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <250m Geldautomat <2.475m Post <125m Polizei <1.925m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <3.225m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <5.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]