Suchergebnisse für "haus kaufen st.magdalen villach"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Ruhige sehr zentrumsnahe Stadtlage im östlichen Stadtbereich von Villach. Die Liegenschaft liegt komplett eben und sonnig in ruhiger kleiner Wohnstraße. Einkaufsgelegenheiten und Bushaltestelle in Gehnähe. Das Naherholungsgebiet Wasenboden und das Drauufer sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Grundstück: 700 m² ebenes Grundstück. Sehr schön als Garten angelegt und komplett eingefriedet. Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung. Baujahr 1954. Ausbau Dachgeschoss 1974. Eher kleinstrukturierte Raumaufteilung. Großteils nicht zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Neue Kunststofffenster wurden ca. 1995 eingebaut. Neuer Gas-Brennwertkessel und Kaminsanierung 2017. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speis, WC. DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad. KG: Vorraum, 3 Kellerräume Möblierung: Älteres Teilmobiliar. Zubehör: Einzelgarage in Massivbauweise, die als Grenzbau in Form einer Doppellgarage gemeinsam mit dem östlich angrenzenden Nachbarn errichtet wurde. Gartenhütte in Holzbauweise mit ca. 6 m² Nutzfläche, Partyzelt (Stahlrohrgestänge) mit ca. 6 m x 3 m. Energieausweis: Die Verkäufer der Liegenschaft wurden durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, sind jedoch dieser Verpflichtung nicht nachgekommen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende durchschnittliche Energieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Lage ist ein absoluter Traum! Altes, stark sanierungsbedürftes Haus in sonniger und wunderschöner Aussichtslage mit Blick auf Villach und die umliegende Bergwelt. Das Haus wurde im Jahr 1954 errichtet, Zubau 1995 (Garage) und ist teilunterkellert. Das gesamte Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 2200m2 ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. EA i.A.... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind. Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer inkl. WC 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer inkl. WC separates WC Kellergeschoss 4 Lagerräume Heizraum Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage in Villach! Ruhige Lage am Stadtrand von Villach, ca. 1321 m² Grundfläche, sehr gute Infrastruktur, Schulen, Lebensmittelmärkte, Arzt, Krankenhaus, Banken in unmittelbarer Nähe. Alles weitere erfahren Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus in St.Jakob im Rosental., Ortsteil Maria Elend, Nahe bei Villach, bei Velden, am Faaker See und Wörthersee Über 1000m2 Grundstück mit einem schönen renovierten Haus mit ca. 135m2 Wohnfläche. Hier lässt es sich leben und man ist in wenigen Minuten in den Zentren verschiedener Städte und Umschlagplätze. Das Haus bietet 4-5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer/Esszimmer, 1 Küche, + 1 vorbereitete Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Schrankraum, Bügelzimmer, etc etc. Doppelgarage, grosser Garten eben gelegen, Nebengebäude, Teilkeller, Hauszentralheizung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, einen eleganten Rückzugsort in St.Jakob im Rosental zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaufpreis VB 349.500,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAU - Erstbezug - Doppelhaushälfte der Sonderklasse! #Ossiacher See #Burgruine Finkenstein #Villach Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Als Erstbezug erwartet Sie ein modernes, zukunftsorientiertes Design, das mit zeitlosen Highlights und warmer Atmosphäre glänzt. Die Liebe zum Detail, die in der Planung und Ausführung des Baus zum Ausdruck kommt, wird Sie in Staunen versetzen. Das Haus gliedert sich in zwei Ebenen und beherbergt insgesamt vier Räume, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können – ideale Voraussetzungen, um den Alltag mit seiner ganzen Fülle zu genießen. Betritt man das charmante Anwesen, empfängt einen der eindrucksvolle Wohnbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und seine freundliche, helle Atmosphäre besticht. Mit einer traumhaften Terrasse, auf welcher Sie die Seele abseits des Trubels des Stadtzentrums baumeln lassen können. AUSSTATTUNG: • Smart Home System Loxone • Architektenstiege aus Massivbeton mit Parket Eiche Natur • Parkett Landhausdiele Eiche Natur • 3 Scheiben-Isolierglasfenster Aluclipsystem und verdeckten Bänder Firma Veka • elektrische Raffstores • Luft-Wasser-Wärmepumpe Marke Vaillant • Carport mit Starkstromanschluss für Wallbox • PV inklusive Speicher • Haustüre mit Fingerprint und Zahlenschlöss RAUMAUFTEILUNG: EG: • Eingang/Garderobe • Gäste-WC • Technik / AR • Wohn/Essbereich • Küche OG: • Flur • Schlafraum 1 • Schlafraum 2 • Schlafraum 3 • Badezimmer mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken Link zum 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/H9AW Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere. Denn in Ihrem Zweifamilienhaus (ca. 163 m² und ca. 62 m²) erfahren Sie pure Wohnqualität. So gelangen Sie direkt aus Ihrem Wohn-Koch- Essbereichen (ca. 55 m² bzw. ca. 31 m²) auf die vorgelagerten, überdachten Terrassen (ca. 35 m² bzw. ca. 20 m²). Im größeren Wohnhaus beeindruckt der Wohnraum außerdem durch einen traumhaften Kamin und einer Qualitätsküche von DAN. Besonderes Highlight: die schwebende Arbeitsplatte – hier macht kochen Spaß. Für genug Licht sorgen im Wohnbereich sowohl das durchdachte Lichtkonzept inkl. abgehängten Decken sowie genug Fensterfronten. Das Fensterelement im Wohnbereich mit einer Länge von fünf Meter inkl. Schiebetüre lädt zum Tagträumen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gästezimmer bzw. Büro. Das Bad inkl. Toilette mit Soft Close Funktion und abnehmbaren WC-Sitz, bodenebener Dusche mit länglichen Rigol, 60x60 Fliesen am Boden, 30x30 raumhohen Fliesen an der Wand, Unterwaschtisch vom Tischler eingebaut, Hans Grohe Armaturen, etc. finden Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im 1.OG, welches Sie über eine mit LED versehenden Stiegenaufgang erreichen. Neben dem Bad finden Sie im 1. OG zwei Kinderzimmer die mit ca. 15 m² bzw. 14 m² genügend Platz für einen Rückzugsort aufweisen Das Masterbedroom mit 21 m² inkl. Ankleidezimmer und eigener Terrasse (ca 12 m²) macht es Ihnen leicht, voller Energie in einen neuen Tag zu starten. Dank der massiven Ziegelbauweise, der Einbeziehung neuester Bautechnik, einer Luftwärmepumpe (22kw) sowie eine Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung sorgen in gesamten Wohnbereich für ein behagliches Raumklima. Die beiden Häuser sind durch die gepflasterte Einfahrt und die Doppelgarage, die einen pflegeleichten Epoxid Boden aufweist, getrennt. In der Garage befinden sich für beide Haushälften ein Abstellraum (ca. 7 m² bzw. ca. 5 m²). Beide Häuser haben einen eigenen Stromzähler und könnten somit auch getrennt genutzt werden. Das zweite Haus mit knapp 63 m² eignet sich ideal für Besuch, Eltern, Großeltern oder kann auch perfekt vermietet werden. Ein Schlafzimmer inkl. Schrankraum, ein Bad (gleiche Ausstattung wie im großen Haus) ein Vorraum und ein Wohn- Koch- Essbereich inkl. Terrasse und eigenen Grünanteil sorgen für einen unglaublichen Wohlfühlfaktor. Beide Gartenbereiche haben einen eigenen Rasenroboter. Weitere Highlights: • Vollwärmeschutz 16 cm • Flächenbündige Holztüren • Parkett – Langdiele gebürstet geklebt • Dreifachverglasung Kunststoff – außen anthrazit – innen weiß • Eingangstüre inkl. Fingerprint und Spezialschloss als Zusatzsicherung • AEG Geräte in der Küche • Küchen Lüftung – Abluft • LED Spots • Alarmanlage in beiden Häuser • BUS System • Raffstores auf den großen Fensterelementen – elektrisch steuerbar • Rollläden auf den kleineren Fensterelementen – elektrisch steuerbar -Acht Autoabstellplätze im Außenbereich möglich... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse

Stilvolles Wohnen Das im Jahre 1980 von Baumeister Josef Asseg geplante und in Massivbauweise errichtete Landhaus strahlt eine besondere Geborgenheit und Lebensfreude aus. Beim Betreten der Villa gelangen Sie in den nach oben offenen Empfangsbereich und spüren sofort die Freiheit und Großzügigkeit. Von diesem großzügigen Empfangsbereich gelangen Sie entweder in den Wohnbereich, der sich dann auf die Terrasse mit Pool öffnet, bzw. können Sie über die geschwungene Treppe ins Obergeschoss oder ins Untergeschoss gelangen. Im Obergeschoss gibt es eine große Galerie mit viel Platz zum Lesen, Arbeiten und Musikhören, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon, einen großen Schrankraum und ein großes Badezimmer. (Der Schrankraum könnte auch als drittes Schlafzimmer funktionieren). Im Untergeschoss, bzw. Wellnessgeschoss, finden Sie den großen Saunaraum, den Fitnessraum, einen Loungebereich, einen kleinen Weinkeller, eine Gästeeinheit (Schlafzimmer, DU/WC, kleiner Schrankraum) mit externem Zugang, sowie Lager und Heizraum. Die Lage ist wirklich sehr, sehr gut und deshalb auch sehr begehrt. In wenigen Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum, bei den Schulen, der Eishalle usw.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das beeindruckende Wohnhaus bietet eine großzügige Nutzfläche von etwa 377 Quadratmetern, die sich gleichmäßig auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilt. Diese weitläufige Fläche sowie der Fakt, dass das Haus von zwei Seiten begehbar ist ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche ist die Liegenschaft teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso verfügt die Liegenschaft über einen äußerst geräumigen Dachboden. Das Gebäude steht auf einem wundervollen Grundstück von etwa 1.174 Quadratmetern. Das Grundstück befindet auf einer Bauland Geschäftsgebiet (GG) Widmung. Vor dem Haus gibt es reichlich Parkmöglichkeiten, was besonders für Gäste und Besucher ein großer Vorteil ist. Der Garten hinter dem Haus ist eine wahre grüne Oase und bietet Ihnen ausreichend Platz und Möglichkeiten. Durch die beeindruckende Größe des Hauses und die Widmung des Grundstücks eröffnet diese Immobilie eine Fülle von Möglichkeiten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur angebotenen Liegenschaft zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Stadtvilla in bevorzugter Villenlage in Villach- LIND ist in einem außerordendlichen , gepflegten Zustand . Die Liegenschaft eignet sich als Privathaus , sowie als Firmensitz ( Büro , Ordination usw. ) Die Infrastruktur soewie das Zentrum von Villach ist Fußläufig erreichbar .... [Mehr]

Kaufgesuche für Grundstücke in Villach und Villach-Land Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück in Villach und Umgebung kaufen möchten. Wir erhalten täglich viele Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere vorgemerkte Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält viele vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Private Käufer: Grundstücksgröße: ab ca. 500 bis 2000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser oder Bungalow Bauträger/Investoren: Grundstücksgröße : ab 1.000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Feriencharlets mit Freizeitwohnsitz-Widmung Ihre Nachricht von Ihnen an uns Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: [Tel] (auch an Wochenenden erreichbar) Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage, Villach-West. Insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder. Das Haus ist voll unterkellert. Baujahr und Sanierungen: Das ursprüngliche Gebäude wurde in den 1960er Jahren errichtet und im Jahr 1977 um einen Zubau erweitert. Die Fenster wurden 2009 saniert, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt. Das Haus ist gut gepflegt und bietet sowohl innen als auch außen viel Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a)... [Mehr]