Haus bis 130 m2 im Bezirk Villach Land kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Komfort und Atmosphäre Der Mittelpunkt des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit ca. 27,25 m², das mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Dieser sorgt nicht nur für eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern ist auch in das Heizsystem integriert und steuerbar ein großer Pluspunkt in puncto Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnküche mit ca. 19,50 m² bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Eine angrenzende Speis (ca. 2,96 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Raumangebot wird durch drei weitere Zimmer ideal ergänzt: Schlafzimmer: ca. 15,75 m² Zimmer 1: ca. 18,50 m² Zimmer 2: ca. 16,05 m² Diese eignen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer (ca. 7,51 m²) sowie ein separates WC (ca. 1,65 m²) runden das Wohnkonzept funktional ab. Großzügige Freiflächen & Gartenidylle Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit ca. 22 m², die zusätzlich seitlich mit Glas verkleidet ist. Dadurch ist sie windgeschützt und nahezu ganzjährig nutzbar ideal für entspannte Stunden im Freien. Der schön angelegte und sehr gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt mit einem Swimmingpool zum Entspannen und Abkühlen an sonnigen Tagen ein. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Möbel. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingefriedet, was besonders für Familien mit Kindern oder Haustieren ein großer Vorteil ist. Viel Platz & zusätzliche Möglichkeiten Das Haus verfügt über einen großen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet von Lager- und Hobbyräumen bis hin zu Werkstatt oder Fitnessbereich. Zusätzlich steht ein ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung, der weiteres Wohn- oder Nutzflächenpotenzial bietet und das Haus zukunftssicher macht. Parken & Technik Garage mit direktem Zugang ins Haus (ca. 19,50 m²) 2 Carport-Abstellplätze Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden Markise Thermoputz für verbesserte Wärmedämmung Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung Diese Ausstattungsmerkmale unterstreichen den gepflegten Zustand und die nachhaltige Ausrichtung der Immobilie. Dieses Einfamilienhaus in 9587 Riegersdorf vereint Wohnkomfort, großzügige Flächen, einen traumhaften Garten und nachhaltige Technik in einer sonnigen und ruhigen Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Platz und Lebensqualität legen. Wichtiger Hinweis: Energieausweis ist gerade in Erstellung, Betriebskosten werden vom Eigentümer noch nachgereicht. Gartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Der eingeschossige Bungalow in ruhiger Innenhoflage verbindet modernes, barrierearmes Wohnen mit der Leichtigkeit des Wörthersee-Lebensgefühls. Auf ca. 50 m² Wohnnutzfläche überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept, große Glasflächen und eine Architektur, die Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen lässt. Großzügige Glasflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und öffnen den Blick in den Garten. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Wohnen, Natur und der sonnigen ca. 12m² großen Terrasse - ein Wohngefühl, das Freiheit, Ruhe und Leichtigkeit vermittelt. Der Grundriss umfasst: - einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - zwei vielseitige Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum - ein modernes Badezimmer - einen zentralen Vorraum mit Stauraum Der Bungalow bietet Wohnen ohne Stufen, mit viel Licht, Klarheit und einer optimalen Nutzung der Fläche - perfekt für Singles, Paare, Best Ager oder alle, die Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der Grundriss des Bungalows wurde bewusst offen und praktisch gestaltet, um auf kompakter Fläche maximale Wohnqualität zu schaffen. Jeder Raum ist logisch angeordnet, angenehm proportioniert und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die südlich ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen zusätzlichen Lebensraum, der fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der angrenzende private Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder einfach zum Zurücklehnen und Genießen. Der Bungalow ist Teil eines harmonischen Gesamtkonzeptes aus Bestandsvilla (2 Einheiten) und drei Neubauten in klarer, moderner Architektur. Das Projekt verbindet Natur, Wohnqualität und zeitlose Eleganz und bietet Wohnen in einer Lage, die zu den begehrtesten in Velden zählt. Mehr Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie auf der Projektseite: www.seeklang.at Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann - [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das liebevoll sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine gelungene Kombination aus rustikalem Stil (z. B. Holzbalkone, Naturstein) und moderner Innenarchitektur. Die Liegenschaft ist hochwertig ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand. Diese neu renovierte Immobilie mit schönen Ausblick auf den Wörthersee verfügt über eine Grundstücksfläche von 3600m² bestehend aus Wald- und Wiesenfläche. *Erdgeschoss + Küche/Wohnraum (30,60 m²): Großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich mit stilvollen Fliesen und eleganter Deckenbeleuchtung. + DU/WC (5,85 m²): Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, stilvollem Waschbecken, Spiegelverbau und Handtuchheizkörper. + Vorraum/Stiege: Zugang zum Obergeschoss mit schöner Holztreppe und charmantem Naturstein-Element. + Technik-, Heiz- und Abstellräume: Praktisch und gut durchdacht, inkl. Brennstofflager. + Carport: Direkt am Haus, bietet Platz für 1 Fahrzeug. *Obergeschoss (OG) + Zimmer (29,67 m²): Großes, helles Schlafzimmer mit Balkonzugang und schöner Aussicht auf die Umgebung und den Wörthersee. + Büro (7,86 m²): Perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar. + Abstellraum (7,19 m²): Viel Stauraum vorhanden. + WC separat (1,65 m²) + Gang mit Zugang zum Dachraum (18,73 m²): Dieser bietet weiteres Potenzial, z. B. als Studio oder Hobbyraum. Außenbereich + Gepflegter Vorgarten mit Kiesfläche, schöner Weggestaltung und Begrünung. + Holzbalkon mit Blumenschmuck und Ausblick in die Natur. + Umgeben von Wald und Hang, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. + Privater Sitzbereich im Freien mit Tischbank-Set. *Besonderheiten + Hochwertige Böden (z. B. Naturstein-Optik-Fliesen, edler Vinylboden) + Modernes Lichtdesign + Geschmackvoll renoviert + Ruhige Lage mit viel Privatsphäre + Energieeffiziente Ausstattung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Treffen am Ossiacher See gelangt ein zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit ca. 115m² Wohnnutzfläche zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt am Rand einer Wohnsiedlung, direkt am Waldrand, und ist Richtung Süd-West ausgerichtet. Eckdaten der Liegenschaft: • Ursprungsbaujahr Haupthaus: ca. 1961 • Erster Zubau (Heizraum und Garage): ca. 2011 • Zweiter Zubau (Wohnküche im 1.OG und Schaffung einer überdachten Terrasse im EG): ca. 2013. Errichtung in Holzbauweise. • Diverse Sanierungsmaßnahmen ab 2011, wie z.B.: Fenster, Dach, Heizung, Innenausbau, etc. • Wohnnutzfläche: ca. 115m² + Heizraum extra • 2 Balkone Richtung Süd-West • Garage mit ca. 44m² • Zentralheizung mittels Stückgut-Holzvergaser • Grundstücksfläche: 713m² laut Grundbuch (Grenzkataster) • Widmung: Bauland-Wohngebiet • Energieausweis: in Vorbereitung Raumaufteilung im Erdgeschoss: • zwei Zimmer • Vorraum / Stiegenhaus / Eingangsbereich • kleines WC • Abstellraum • Heizraum • überdachte Terrasse mit ca. 30m² Raumaufteilung im Obergeschoss: • Wohn- und Esszimmer mit Küche • zwei Schlafzimmer • Badezimmer • WC separat • Windfang für den zusätzlichen Eingang Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das Einfamilienhaus (Hanlo-Fertighaus) von 1990 verfügt über eine Wohnfläche von 118,1 m² und ist voll unterkellert. Zusätzlich gehören ein Garagengebäude, ein Carport und ein Holzgartenhaus zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss Kellerräume und einen Heiz-/Schutzraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum und drei Zimmer sowie eine Terrasse. Schätzwert: 219.200 EUR Geringstes Gebot: 109.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

2-Familienhaus in starker Hanglage, zweigeschossig, unterkellert, 126 Quadratmeter Wohnfläche und 62 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit 40 Quadratmetern und ein Carport mit 27 Quadratmetern. Es wurde 1962 erbaut, mit einem Wintergartenanbau um 1996 und einer Renovierung des Bades sowie teilweise der Elektroinstallation um das Jahr 2000. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, drei Kellerräume, ein Raum unter der Treppe, insgesamt 62 Quadratmeter sowie die Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Dusche/WC, eine Küche, ein Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer von 69,01 Quadratmetern und einen Wintergarten mit 22 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Dusche/WC, eine Küche, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer von 57,44 Quadratmetern und ein Balkon. Schätzwert: 185.000 EUR Geringstes Gebot: 129.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #Versteigerung

Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Hanglage mit zwei Stützmauern, ohne Keller, erbaut 2019/20, mit einer Wohnfläche von 154,39 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse und ein Gartenhaus mit einer Nutzfläche von 19,25 m². Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, Technikraum, Dusche, Flur, WC, Küche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer sowie ein Gästezimmer auf insgesamt 78,12 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, einen Abstellraum, ein Bad und ein WC auf einer Fläche von 76,27 m². Schätzwert: 381.000 EUR Geringstes Gebot: 266.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Terrasse

Modernes Fertigteilhaus (Haas) in junger Neubausiedlung unweit des Zentrums von Velden und dem Wörthersee entfernt in beliebter sonniger Aussichtslage. Um das Haus befindet sich ein schön angelegter Garten mit verschiedensten Pflanzen und Bäumen. Ein Gartenhäuschen mit einer gemütlichen Aussichtsterrasse dient im Sommer als Wohnzimmer im Freien und zum Grillen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnraum mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Fenster - 3fach - Isolierglas Heizung: Erdwärme Die Außenanlage ist zum Teil noch nicht ganz fertig. Es fehlt die Einfahrt, der Vorplatz und ein überdachter Abstellplatz. Mit ein wenig Aufwand verwandeln Sie dieses Haus in ein Heim zum Wohlfühlen für die ganze Familie Kärnten und vor allem die Wörtherseeregion verfügen über eine extrem hohe Lebensqualität - gute Luft und sauberes Wasser werden immer wertvoller - perfekte Infrastruktur bei beschaulichem dörflichen Charakter - die in Velden ansässige ISC - International School genießt einen hervorragenden Ruf Perfekt auch für Dauerurlauber und die es werden wollen ... Urlaub im wunderschönen Velden am Wörthersee bedeutet Spaß, Erholung und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Im Sommer bietet der traumhafte Ort im Süden Österreichs Badespaß und Wandervergnügen für die ganze Familie. Durch das besondere Flair und das mediterrane Klima genießt man den Urlaub am schönen Kärntner Wörthersee in vollen Zügen. Aber auch die unzähligen Veranstaltungen und das spannende Nachtleben lassen keine Wünsche offen. Auch im Winter wird hier einiges geboten. Skispaß und Schneevergnügen, traumhafte Winterwanderungen und Langlaufloipen sind nur ein paar Vorschläge, die sich in dieser idyllischen Lage verwirklichen lassen. Velden zeigt sich stets von seiner besten Seite und ist zu jeder Jahreszeit ein traumhaftes Urlaubsziel. Winterwunderland zwischen Berg und See in Velden Ein Winterurlaub in Velden am Wörthersee bietet alles was das Herz begehrt. Denn sowohl direkt am See als auch in unmittelbarer Nähe gibt es unzählige Möglichkeiten für entspannte, erholsame und regenerierende Urlaubstage. Wintersportler kommen hier auf ihre Kosten, da sich zahlreiche Skigebiete unweit des Sees befinden und auch traumhafte gespurte Langlaufloipen, Rodelbahnen und vieles mehr den Urlaub in Velden am Wörthersee zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. An der Promenade genießt man den Blick auf den idyllischen vereisten See, auf dem man natürlich auch Eislaufen kann, oder man tankt neue Energien bei einem erholsamen Spaziergang in der märchenhaften Winteridylle Kärntens. Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten e G. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Eingängen ? linker Bereich inklusive, rechtes Apartment optional Lage: Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage zwischen Spittal an der Drau und Villach. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen sind bequem mit dem Auto, Bus oder Zug erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar ? ideal für Familien und Berufstätige. Wichtige Information zur Aufteilung Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Dieses Angebot umfasst den linken Eingangsbereich (Haupthaus). Der rechte Eingangsbereich, der ein eigenes Apartment umfasst, kann gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Dadurch ergeben sich Optionen für: Einliegerwohnung Vermietung Wohnen für Familienmitglieder oder Pflegepersonal Büro oder Praxis Das Haus Baujahr: 1951, massiv errichtet, voll unterkellert Wohnfläche: ca. 187 m² Nutzfläche: ca. 97 m² Dachgeschoss: ca. 70 m² Ausbaureserve Seit 2000 laufend Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, dadurch gepflegter Zustand. Heizung: Öl-Zentralheizung, alternativ Holz-Zentralheizung, Kaminanschlüsse in allen Geschossen. Außenbereich 4 KFZ-Stellplätze im Eingangsbereich Garage Sonniger Garten (ca. 900 m²) ? ideal für Familien, Gäste oder Hobbygärtner Raumaufteilung ? linker Eingangsbereich Erdgeschoss (EG): Windfang, Vorraum Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche Gäste-WC, Abstellraum Zugang zu Keller und Obergeschoss Kaminanschluss Sonnenterrasse mit Gartenblick Obergeschoss (1. OG): 4 Schlafzimmer... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus mit Panoramablick & Entwicklungspotenzial nahe Spittal an der Drau ? sonnige Ruhelage Ruhige Sonnenlage | Erdwärme | Zwei Wohneinheiten möglich Kurzbeschreibung Dieses im Jahr 2008 errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage nahe Rothenthurn, nur ca. 10 km von der Stadt Spittal an der Drau sowie dem Autobahnzubringer entfernt. Es überzeugt durch einen beeindruckenden Fernblick auf die umliegende Natur- und Berglandschaft. Dank der einfach teilbaren Struktur in zwei Wohneinheiten bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Highlights Ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarem Panoramablick Zwei Wohneinheiten möglich Untergeschoss in Massivbauweise, Erd- und Obergeschoss in Holzriegelbauweise Energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern im 1 Obergeschoss Direktzugang zu großzügigen, teilweise überdachten Terrassen Zwei zugeordnete KFZ-Stellplätze vor dem Haus, zwei Garagenstellplätze (Dacheindeckung fehlt noch) sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports auf eigenem Grundstück (Material vorhanden). Anschlüsse für Photovoltaik-Paneele vorbereitet Raumaufteilung Untergeschoss: Zugang über Innenstiege oder direkt vom Außenbereich bzw. der Terrasse Badezimmer mit WC, Waschraum und Trockenraum Großzügiger Wohnraum mit Holzkaminofen (27,50 m², Raumteilung möglich) Heiz- und Technikraum (Erdwärme) Separate Dusche mit WC Großes Zimmer (24 m²) Direkter Zugang zu zwei teilweise überdachten Terrassen (ca. 75 m²) mit angrenzender Gartenfläche Erdgeschoss: Vorraum / Garderobe WC mit Fenster Stiegenaufgang ins 1.Obergeschoss / Stiegenabgang ins... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Velden/Wörthersee Wohneinheit im Erstbezug in Zentrumsnähe Lage/Beschreibung: Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 127 m² und bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Mit einer 20 m² großen Terrasse und einem 110 m² umfassenden Garten bietet die Immobilie viel Raum für Erholung und Freizeit im Freien. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer bieten ausreichend Platz. Zwei Kfz-Abstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert und runden das Angebot ab. Trotz der ruhigen Umgebung liegt das Zentrum von Velden und der Wörthersee nur wenige Minuten entfernt. Besonderheiten: * Neubau, Erstbezug * rund 110 m² Gartenfläche * ruhige Lage * außergewöhnliche Raumhöhe im Wohn-Ess-Kochbereich Raumaufteilung: EG: Vorraum, Abstellraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer, Bad OG: Galerie, zwei Schlafzimmer, Bad Inventar/Ausstattung: elektrische Rollläden Oberflächen können gewählt werden Sonstiges: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe zwei KFZ-Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert Energieausweis: Heizwärmebedarf: 42 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 16.11.2021 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,68 Wohnfläche: ca. 127 m² Terrasse: ca. 20 m² Kaufpreis: EUR 499.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Caport mit 118,10 qm Wfl. und 1.474 qm Grund in St.Jakob im Rosental; Baujahr 1991 - annähernd dreieckige Figuration in mittlerer Südhanglage - Hanlo-Fertigteilhaus mit Garage, Carport, Holzgartenhaus - Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 219200,- geringstes Gebot: EUR 109600,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]