barrierefreie Häuser zu kaufen in Oberösterreich

#Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr Familiendomizil mit großem Garten in herrlicher Ruhelage im Grünen! Gegenständliches Haus wurde im Jahr 1972 mit hochwertigen Materialien erbaut, gliedert sich in Unter- und Obergeschoss mit jeweils ca. 100 m² und bietet eine solide Basis für Ihre Gestaltungsideen. Eine direkt angeschlossene Garage sowie ein darauf aufgebauter Abstellraum komplettieren das Bauwerk. Der durchdachte Grundriss, großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie die ruhige Lage im Grünen garantieren ein harmonisches und sehr angenehmes Wohnklima. Auf einen Blick Obergeschoß: Wohnzimmer mit Balkonzugang, große Küche, 3 Schlafräume, Bad, WC; Gartenzugang Schwedenofen Aussichtsbalkon Untergeschoß: Entrée, 2 tolle helle Räume gesamt ca. 45 m², Kellerflächen, Heizraum; kleiner Erdkeller, Garagenzugang Großer Garten (teils Hang) Überdachter Sitzplatz Abstellraum/Werkstatt (über der Garage) Garage Obergeschoss Dieses ist wie folgt aufgeteilt: Diele mit Kaminanschluss und Schwedenofen, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei weitere Räume und Gartenzugang. Untergeschoss Dieses gliedert sich in: Hauseingang mit geräumigem Entrée und Stiegenaufgang zum Obergeschoss, Heizraum, Waschküche, Lagerraum sowie Zugang zu einem kleinen Erdkeller und weiters zur Garage. Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei schöne, mit großen Fenstern ausgestattete, Räume welche als Wohnraum adaptiert werden können. Garten - teilweise Hanglage Der großzügige Garten lädt Sie zur Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Gestaltungskonzepte ein und eine gemütliche Pergola bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit der Familie. Über den Garten ist auch jener Raum erreichbar, welcher direkt über der Garage errichtet wurde. Dieser kann als Abstellraum oder Werkstätte dienen. Ausstattung Küche komplett Schwedenofen Böden: Fliesen, Parkett Fenster: Holz (2-fach) Heizung: Pellets SAT-Anlage Sanierungen 2006: Bad, WC, neue Küche2011: Dach, Vollwärmeschutz Das Grundstück ist von keinem Bebauungsplan erfasst. Es sind die Vorgaben der Planungs- und Bebauungsrahmenrichtlinien der Marktgemeinde St.Florian heranzuziehen. Fazit Ein Zuhause zum rundherum Wohlfühlen in familienfreundlicher Lage mit großzügigem Garten. Der perfekte Ort, um Ihr neues Daheim zu gestalten und Ihre Wünsche zu verwirklichen. Entfernungen Der Kindergarten Rohrbach befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ortskern St.Florian ca. 4 km. Ebelsberg ca. 4 km. Hinweise Gefahrenhinweiskarte Typ A. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Druck- und Satzfehler vorbehalten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#barrierefrei

Moderner Bungalow hochwertige Fertigung mit Einbauküche, Parkett und vielen Extras gepflegt und sofort beziehbar Photovoltaik und Wärmepumpe sehr geringe Betriebskosten " P R O V I S I O N S F R E I "

#Werkstatt #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Ennser Stadthaus mit Innenhof Gegenständliches Wohn- und Geschäftshaus ist ein fester Bestandteil der Ennser Geschichte und so hatten im Laufe der Zeit sehr traditionsreiche Betriebe, wie z.B. eine Schuhwerkstätte oder ein Möbelverkauf ihr langjähriges Bestehen. Altbaucharme trifft auf Potential Die Immobilie vereint den Charme und die Geschichte vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, im Inneren ein modernes Wohnkonzept mit vielen Wohnungen umzusetzen. Sehr interessant wäre auch der Dachboden für einen spektakuläreren Ausbau. Aufteilung Zwei bestehende Geschäfte samt Nebenräumen, ein Innenhof und die Möglichkeit der Einfahrt von der Gebäuderückseite befinden sich im Erdgeschoß. Im ersten Obergeschoß bildet sozusagen der Hausflur die Trennung zwischen zwei Wohneinheiten und Nebenräumen. Das zweiten Obergeschoß verfügt über einen ähnlichen Grundriss und beinhaltet eine Wohneinheit sowie Nebenräume. Die Rückseite der Liegenschaft - der Nordflügel - bietet eine Fläche von ca. 300 m², aufgeteilt auf 3 Ebenen. Hier würde sich durchaus eine Erweiterung mit Traumterrasse anbieten. Umbauten Am Haus fanden in den 50er bis 90er-Jahren immer wieder diverse Umbau- und Sanierungsarbeiten statt. Hinweise Die Liegenschaft / Teile der Liegenschaft steht /stehen unter Denkmalschutz. Vorhandene Pläne sind abweichend von der tatsächlichen Ausführung. Sie möchten gerne mehr über diese Liegenschaft erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!nicht barrierefrei Druck- und Satzfehler vorbehalten... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Inmitten der idyllischen Landschaft des Böhmerwaldes, nahe dem Dreiländereck Österreich–Deutschland–Tschechien, finden Sie dieses kleine gemütliche Haus mit wunderbaren Ausblick. Umgeben von Wäldern, klarer Luft und einer beeindruckenden Naturlandschaft eröffnet sich hier ein Ort der Ruhe – fernab vom Alltag und mit hohem Freizeitwert. Im Winter können Sie das fußläufig erreichbare Skigebiet Hochficht genießen und im Frühling verwandelt sich die Region in ein Wanderparadies. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.091 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: ein naturnaher Garten, Rückzugsorte im Grünen oder Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob als gemütliches Ferienhaus, als Wochenenddomizil oder als dauerhafter Hauptwohnsitz – diese Liegenschaft verbindet Naturverbundenheit mit Lebensqualität. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein WC und bietet Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen weiter auszubauen oder zu gestalten. Eine Garage, ein Keller, Wasser- und Kanalanschluss sowie eine neuwertige Ölheizung sorgen für praktischen Komfort. Mit der Sanierung der Kellerräume wurde bereits begonnen. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Nicht barrierefrei. Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten einer ruhigen Siedlung präsentiert sich dieses 2019 kernsanierte und erweiterte Einfamilienhaus. Mit einer Grundfläche von ca. 851 m² und einer durchdacht gestalteten Wohnfläche von ca. 126 m² bietet dieses Zuhause ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Raum und Lebensqualität. Die Raumaufteilung dieses Hauses überzeugt mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Schrankraum, ein extra Raum für die Garderobe sowie zwei modernen Bädern und einem separaten WC. Der offen gestaltete Koch- / Wohnbereich und ein separates Esszimmer laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Vorraum sowie ein praktischer Windfang sorgen für einen angenehmen Empfang. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse über den Windfang, die nach Osten ausgerichtet ist – perfekt für entspannte Frühstücke in der Morgensonne. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie 2 Carportstellplätze zur Verfügung. Ebenso ist ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte vorhanden. Der nahegelegene Ortskern bietet alles für den täglichen Bedarf – von Lebensmittelgeschäften über Banken bis hin zu Schulen und medizinischer Versorgung. All diese Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Für zusätzliche Flexibilität und Mobilität im Alltag sorgt die Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und die Regionalbahn Haltestelle in der Nähe. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Büro #Keller #barrierefrei

Zinshaus-Juwel in zentraler Welser Top-Lage! Diese einzigartige Liegenschaft, gelegen im Herzen von Wels, bietet eine seltene Investitionschance mit erheblichem Entwicklungspotential. Das Wohn- und Geschäftshaus vereint Wohnungen, Büros und ein attraktives Gastronomielokal im Erdgeschoss. Die zentrale Zentrumslage gewährleistet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gesamte öffentliche Infrastruktur. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet auf ca. 1187 m² Nutzfläche derzeit sechs Einheiten. Eine detaillierte Mietzinsliste kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Zu den herausragenden Merkmalen dieser Liegenschaft zählen die vollunterkellerte Bauweise, ein Fernwärmeanschluss sowie ein moderner Personenaufzug, der Barrierefreiheit gewährleistet. Es stehen fünf eigene Parkplätze im Innenhof zur Verfügung, die den Komfort für Bewohner und Kunden zusätzlich erhöhen. Das Gebäude ist langfristig vermietet und bietet sowohl stabile Erträge als auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist verfügbar nach Vereinbarung. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit nutzen zu wollen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Ries gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Eine der begehrtesten Lagen im Seengebiet verschafft herrliche Ausblicke auf den wunderschönen Mondsee, das umliegende Bergpanorama und die grüne Natur. Dieses Erstbezugs-Premium-Endreihenhaus mit modernem Design und einem naturnahen Lodge-Charakter erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von ca. 236 m² auf drei Ebenen, ergänzt durch vorgelagerte Terrassen und einen eigenen Garten. Vom Vorzimmer gelangt man in den hellen Wohnbereich, der genug Platz für eine große Küche bietet und direkten Zugang zu einer Terrasse sowie zum ca. 76 m² großen Eigengarten bietet. Jede Ebene ist durch einen privaten Lift der Firma Weigl barrierefrei erreichbar, wobei die Panoramaverglasung perfekte Ausblicke auf die atemberaubende Naturlandschaft des Salzkammergutes ermöglicht. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilen sich auf die ersten beiden Ebenen, was die dritte Ebene zur idealen Option für ein Indoor-Outdoor-Wohnzimmer macht, das durch Öffnen der beiden Panorama-Hebeschiebetüren entsteht. Ein echter Wohlfühlcharakter wird durch die hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parkettböden, der Fußbodenheizung und Kühlung, den Josko-Türen in den Wohnräumen sowie Qualitäts Design-Fliesen in den Bädern und WCs geschaffen. Jede Terrasse kann mit elektrischen Markisen vollständig beschattet werden, und der Rasenmähroboter sorgt für die Pflege der bereits angelegten Grünfläche im Garten. Zusammengefasst bieten die wesentlichen Highlights höchsten Wohnkomfort: der eigene Garten, die Terrassen auf jeder Ebene, nachhaltige Wärmeversorgung und Kühlung, barrierefreier Zugang mit dem Lift auf alle Ebenen, eine integrierte Garage, weitere Parkplätze und die Möglichkeit eines privaten gemeinschaftlichen Badeplatzes samt Bootshaus mit eigener Boje an einem der wunderschönsten Orte Österreichs.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

! Sommeraktion: - € 50.000,— im Juli und August ! Kaufpreis € 599.000,— anstatt € 649.000,— Obernberg am Inn zählt zu den charmantesten Orten im Innviertel und überzeugt durch seine besondere Kombination aus historischer Atmosphäre, naturnaher Lage und hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Therme Geinberg sowie zum Kurort Bad Füssing an der bayerischen Grenze. Dieser moderne Bungalow befindet sich am Ende einer Sackgasse und wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Das Haus bietet rund 115 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit maximalem Komfort verbindet. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonderer Wert wurde auf ein stimmiges Gesamtkonzept aus Technik, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Die Kombination aus Fernwärme, Fußbodenheizung, elektrischen Einzelraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung und klima-tisierten Räumen sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima. Ergänzt wird dieses System durch eine Photovoltaikanlage, die unter anderem für Eigenverbrauch und zur Unterstützung der Energieversorgung genutzt wird. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht eine komfortable Steuerung vieler Funktionen – auch aus der Ferne. Ergänzt wird dies durch ein Sicherheitssystem mit Kameras rund um das Haus. Elektrische Rollläden bzw. Raffstores, hochwertige Fliegengitter sowie ein zusätzlicher Schwedenofen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Grundstück mit 1.234 m² Fläche ist großzügig gestaltet und verfügt über einen großzügigen geteerten Innenhof. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Abstellen mehrerer Fahrzeuge bis hin zu Wohnmobil oder Anhänger. Die große Vierfachgarage mit rund 79 m² unterstreicht die außergewöhnliche Funktionalität der Liegenschaft und bietet zusätzlich Platz für Werkstatt oder Lager. Der Garten ist angelegt und bietet ausreichend Freiraum für Erholung und individuelle Gestaltung. Eine Regenwasseranlage zur Bewässerung kann nach Absprache übernommen werden. Diese Immobilie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die modernes Wohnen auf einer Ebene schätzen und gleichzeitig Wert auf Technik, Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück legen. Ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern auch ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 115 m² WNFl. auf 1.234 m² Grundstückfläche • Ebenerdiges Wohnen mit durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung • Diele, Kochen / Essen / Wohnen, Schlafen, Ankleide, Büro, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum • Vierfachgarage (ca. 79 m²) sowie großzügiger, geteerter Innenhof • Photovoltaikanlage, Smart Home System und Wallbox für E-Mobilität • Fernwärme-Zentralheizung und klimatisierte Räume • Nach Absprache verfügbar... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Wohnung ist perfekt für Familien (viele Zimmer und Garten!) oder auch für Senioren (barrierefrei mit Lift auch innerhalb der Wohnung!) Eckdaten zur Wohnung Top 22: > Wohnnutzfläche ca. 112,64 m² > Garten mit ca. 249,93 m² > Terrasse EG mit ca. 12,70 m² > EG: Wohnküche, WC, AR, Vorraum mit Liftausstieg > OG: 3 Zimmer, großes Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, WC, Vorraum mit Liftausstieg > zwei Stellplätze in der Tiefgarage (je EUR 20.000) > Kellerabteil ca. 6,02 m² > Ausrichtung Süden & Osten, traumhafter Blick zum Traunstein Preis mit zwei TG-Plätzen: € 699.000 In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung ist kürzlich erfolgt. Alle Wohnungen haben außergewöhnlich großzügige Freiflächen – je nach Geschoß einen Garten, eine Terrasse und/oder einen Balkon. Im Haus Abendrot fährt der Aufzug direkt von der Tiefgarage in beide Geschoße der zwei Maisonette-Wohnungen mit Ausstiegsmöglichkeiten direkt im Eingangsbereich EG bzw. Gangbereich OG1 der beiden Wohnungen. Die Architektur spricht für sich selbst – mit der Holzlamellen-Fassade ist das Projekt in der Umgebung ein richtiger Hingucker. Ebenso herausragend ist die Ausstattung der Wohnungen im Innenbereich: Es wurde mit Ziegeln gebaut, dazu gibt es Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und in allen Wohn- und Schlafräumen außenliegenden Sonnenschutz mit elektrischem Antrieb. Die stumpf einschlagenden Innentüren in den zumeist 280 cm hohen Räumen lassen ein tolles Raumgefühl entstehen (teils gibt es abgehängte Decken, teils sind die Räume sogar 290 cm hoch). Die Böden in den Häusern wurden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in den Vorräumen und Abstellräumen mit einem Eichen-Parkettboden ausgestattet, Wände und Böden der Bäder und WCs sind gefliest. Die Sanitärausstattung ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen – hervorzuheben sind die bodenebenen Duschen mit Regenbrause in allen Wohnungen. Wo es der Platz zulässt, ist zusätzlich eine Badewanne verbaut. Und selbstverständlich gibt es in allen separaten WCs ein Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt mit Nahwärme Ohlsdorf. Es gibt in allen Räumen eine Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Wohnungsstationen mit einem Plattenwärmetauscher. In den Bädern wurden zusätzlich zur Fußbodenheizung elektrische Handtuchheizkörper montiert. Alle Wohnungen siehe traunsteinblick.com... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Perfekt für Familien (viele Zimmer und Garten!) oder auch für Senioren (barrierefrei mit Lift auch innerhalb der Wohnung!) Eckdaten: > Wohnnutzfläche ca. 141,65 m² > Garten mit ca. 93,30 m² > Terrasse EG mit ca. 17,63 m² > Terrasse OG mit ca. 70,08 m² > EG: Wohnküche, WC, AR, Vorraum mit Liftausstieg > OG: 3 Zimmer, Studio (wäre noch als 4. Zimmer abtrennbar), großes Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Vorraum mit Liftausstieg > 2 Stellplätze in der Tiefgarage (je EUR 20.000) > Kellerabteil ca. 6,02 m² > Ausrichtung Süden & Westen, traumhafter Blick zum Traunstein > unmöbliert & Erstbezug - die Bilder sind nur teils mit einer virtuellen Einrichtung bearbeitet Preis inkl. 2 Stellplätzen in der Tiefgarage EUR 799.000 In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Wohneinheiten samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung ist kürzlich erfolgt. Das Projekt liegt fußläufig nur wenige Minuten von der weithin sichtbaren Ohlsdorfer Kirche entfernt, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. In nur 10 Minuten ist man in Gmunden – und damit am Ufer des Traunsees. Alle Einheiten haben außergewöhnlich großzügige Freiflächen – je nach Geschoß einen Garten, eine Terrasse und/oder einen Balkon. Im Haus Abendrot fährt der Aufzug direkt von der Tiefgarage in beide Geschoße der zwei Maisonetten mit Ausstiegsmöglichkeiten direkt im Eingangsbereich EG bzw. Gangbereich OG1. Die Architektur spricht für sich selbst – mit der Holzlamellen-Fassade ist das Projekt in der Umgebung ein richtiger Hingucker. Ebenso herausragend ist die Ausstattung im Innenbereich: Es wurde mit Ziegeln gebaut, dazu gibt es Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und in allen Wohn- und Schlafräumen außenliegenden Sonnenschutz mit elektrischem Antrieb. Die stumpf einschlagenden Innentüren in den zumeist 280 cm hohen Räumen lassen ein tolles Raumgefühl entstehen (teils gibt es abgehängte Decken, teils sind die Räume sogar 290 cm hoch). Die Böden in den Häusern wurden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in den Vorräumen und Abstellräumen mit einem Eichen-Parkettboden ausgestattet, Wände und Böden der Bäder und WCs sind gefliest. Die Sanitärausstattung ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen – hervorzuheben sind die bodenebenen Duschen mit Regenbrause in allen Einheiten. Wo es der Platz zulässt, ist zusätzlich eine Badewanne verbaut. Und selbstverständlich gibt es in allen separaten WCs ein Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt mit Nahwärme Ohlsdorf. Es gibt in allen Räumen eine Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Wohnungsstationen mit einem Plattenwärmetauscher. In den Bädern werden zusätzlich zur Fußbodenheizung elektrische Handtuchheizkörper montiert. Alle Einheiten siehe traunsteinblick.com... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Modern und zeitlos präsentiert sich das Bungalow nach außen hin. Mit einer Mischung aus modernen Farben von Fenstern und Fassade und einer zeitlosen Optik, für welches auch das optisch ansprechende Walmdach verantwortlich ist. Abgerundet wird das charmante Äußere, durch den halbrund ausgelassenen Erker im Bereich der Wohn-Küche. Im Inneren überzeugt diese wunderschön geplante Immobilie mit einer optimalen Raumaufteilung, welche von Ihnen auch an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Vom Vorraum aus präsentiert sich die Immobilie zentral begehbar sodass Sie von hier aus sämtlich Räumlichkeiten betreten können. Sie verfügen in dieser Planung, zusammengefasst über 2 Schlafräume (eins mit Schrankraum), ein großzügiges Badezimmer, ein separiertes WC und den ca. 45m² großen Wohn-Essbereich. Durch die perfekt angeordneten und großzügigen Glasflächen ist der wohl wichtigste und am häufigsten genutzte Raum, stets lichtdurchflutet und gibt Ihnen ein heimeliges Gefühl. Das große Hebe-Schiebe-Element, welches Ihnen den Blick in Ihren Garten gewehrt, sorgt für eine optische Verlängerung des ohnehin schon sehr großzügigen Raums. Außerdem verfügen Sie über eine Garage, welchen Sie auch als Abstellraum nutzen können, da Sie 2 Stellplätze für die Autos besitzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1982 errichtet und bietet mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 407 m² außergewöhnlich viel Platz. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 914 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gallspach und eignet sich ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Es besteht die Möglichkeit zweier separater Wohneinheiten. Durch die leichte Hanglage verfügen die Wohnräume im Untergeschoss über Tageslicht und einen direkten Zugang in den Vorgarten. In diesem Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, ein großer Flur, sowie eine Garage und drei Abstellräume. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC. Der Balkon ist vom Essbereich aus erreichbar. Der Außenbereich bietet einen kleinen Vorgarten sowie einen großzügigen Garten mit Gartenhütte inkl. Sauna – ein angenehmer Rückzugsort für die ganze Familie. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, wurde laufend Instand gehalten und teilweise modernisiert. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Arzt, Restaurants sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich in etwa fünf Minuten Fahrzeit. Nicht barrierefrei.... [Mehr]