Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Kufstein kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Ellmau, das keinerlei Wünsche offenlässt. Dieses moderne, grundsanierte und hochwertig ausgestattete Landhaus mit Sauna, Whirlpool und Dampfbad steht in mitten von grünen Wiesen auf einem sehr schönen Grundstück von 540 m². Dieses mit Liebe zum Detail hochwertig sanierte Landhaus, das durch seine einzigartige Gestaltung besticht ruft Begeisterung auf. Die Wohnfläche von mehr als 250 m² verteilt sich harmonisch auf drei Etagen und bietet acht geräumige Zimmer, darunter vier luxuriöse Schlafzimmer und vier stilvoll ausgestattete Badezimmer. Betreten Sie das Haus durch einen neu gestalteten Eingangsbereich, der Sie mit einer diskreten Beleuchtung und einer textilbespannten Decke empfängt, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die erlesenen Materialien und die hochwertig ausgewählten Interieurs spiegeln die Hingabe und den kreativen Schaffensprozess wider, der in der Sanierung steckt. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin mit Blick auf den Wilden Kaiser und erleben Sie kulinarische Hochgenüsse in der modernen und eleganten Einbauküche. Das Haus bietet neben einer sehr großen Terrasse zudem drei Balkone, die als weitere Rückzugs-Oasen dienen. Das Haus ist teilweise unterkellert und sorgt somit für zusätzlichen Stauraum. Auch sind in den einzelnen Schlafräumen im 1. OG. jeweils große Stauräume geschickt verborgen, die sehr viel zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Gäste-WC steht im EG zur Verfügung, um dem Komfort der Bewohner und Gäste gerecht zu werden. Die Zufahrt zum Haus führt durch eine ruhige kleine Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und über eine charmante Thujenallee und verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter. Dieses beeindruckende Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern und wohnen Sie luxuriös in einer der begehrtesten Lagen von Ellmau.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxuriöses Anwesen mit Sonderwidmung „Reitstall“ – Wohnen, Reiten & Gewerbe in einzigartiger Kombination. Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Ebbs liegt im Wohngebiet, direkt an landwirtschaftliche Flächen angrenzend – eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnen, professioneller Reitanlage und hochwertiger Gewerbeeinheit. Haupthaus – Wohnen mit Stil und Aussicht: Das Haupthaus bietet auf rund 251 m² Wohnfläche und 63 m² großer Terrasse ein erstklassiges Wohngefühl. Hochwertige Fliesen, schöne Räumlichkeiten, eine Sauna, Whirlpool, Bar mit Schankanlage und Sitzarena wie ein Kamin schaffen ein stilvolles Ambiente mit Blick auf das Anwesen und die Reithalle. Die überdachte Terrasse bietet Panoramaausblick bis zum Zahmen Kaiser. Weitere Wohneinheiten & Räume: Ergänzend gibt es drei eigenständige Wohneinheiten, ein Büro, einen Ausstellungsbereich sowie einen Barbereich und mehrere Garagenplätze für Old- und Newtimer. Die zweite Wohneinheit im Anwesen umfasst ca. 217 m² mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern, Bad, Balkon und Reitplatzblick. Der geschmackvolle eigene Eingang ermöglicht ein vollkommen autarkes und sehr großzügiges Wohnen über zwei Geschosse. Eine weitere Einheit, die als Personalwohnung mit ca. 227 m² genutzt wird, bietet viele Räumlichkeiten mit großen Giebelfenstern und zusätzlich ca. 20 m² Balkonflächen mit direkten Zugang zu den Stallungen. Der Mitteltrakt des Anwesens mit ca. 232 m² wird als Büro, Ausstellungsfläche, Club-Lounge mit Bar und Gästesuiten mit Werkstattanbindung genutzt. Die Stallungen direkt bei der Reithalle verfügen über 9 großzügige Boxen (erweiterbar auf 18), ein Solarium, Waschplatz, Sattelkammer sowie Lagerflächen für Futter und Einstreu. Die lichtdurchflutete Reithalle (20 × 60 m) ist mit Transpofix-Matten, Quarzsand-Textilboden und Beregnungsanlage ausgestattet. Dazu gibt es ein gemütliches Reiterstüberl. Der Außenreitplatz und eine weitere gleich große Fläche eignen sich ideal für Longieren und Freilauf. Paddocks und Koppeln runden das Angebot ab. Das gesamte Gebäude ist über drei Etagen (teils unterkellert) in massiver Bauweise mit Natursteinfassade und Satteldach mit Trapezblech- und Bitumeneindeckung ausgeführt. Eine Auto-Werkstatt mit Hebebühne, Sägemehl- & Heulager, wie zwei Carports für 8–12 Fahrzeuge und eine Garage mit Hebebühne für weitere 8 Fahrzeuge runden das Angebot ab. Robuste Natursteinflächen, auch mit LKW´s zu Ladezwecken befahrbar, separierte Zufahrten & Eingänge sind vorhanden. Eine Immobilie mit Seltenheitswert, die Wohnen, Arbeiten, Pferdesport und Oldtimerfans in einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept unter der exklusiven Widmung „Reitstall“ vereint. Eine Gelegenheit, wie sie nur selten auf dem Markt erscheint. Link Video zum Objekt: https://youtu.be/t SFv0ASv074... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses beeindruckende Anwesen in sonniger Südostlage vereint großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und einen unverbaubaren Ausblick in einmaliger Hanglage. Das Haus bietet die Möglichkeit, bis zu drei separaten Wohneinheiten mit eigenem Zugang sowie privaten Terrassen oder Balkonen zu realisieren – ideal für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Investitionsobjekt. Die lichtdurchfluteten Räume und die großzügigen Fensterfronten schaffen ein helles Wohnambiente. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein flexibles Zuhause, das sich individuell an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen lässt. Gepflegte Grünflächen umgeben das Haus und laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Carport und zusätzliche Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken und leichten Zugang. Die ruhige Hanglage garantiert Privatsphäre, eine harmonische Einbindung in die Umgebung und einen freien Blick ins Grüne. Durch die Kombination aus sonniger Lage, großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und vielseitigem Nutzungspotenzial stellt dieses Anwesen ein echtes Highlight dar – ideal für alle, die Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität direkt vor der Haustür schätzen. Mit diesem Objekt verbinden sich Ruhe, Flexibilität und ein besonderes Wohngefühl auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der idyllischen Tiroler Bergwelt, wartet dieses liebevoll gepflegte Juwel darauf, eine neue Familie willkommen zu heißen. Das Haus wurde 1989 erbaut und 2018 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Das Grundstück umfasst insgesamt 759 m², davon 632 m² Gartenfläche. Auf einer Wohnfläche von rund 148 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, sodass es nicht nur als Einfamilienhaus genützt werden kann, sondern auch genügend Raum für zwei Wohneinheiten bietet – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Dauervermietung oder Ferienappartement. Somit können die Mieteinnahmen direkt zur Finanzierung beitragen. Zusätzlich bietet sich der Keller für das Realisieren einer kleinen Einlegerwohnung an, die ebenfalls vermietet werden kann. Abgesehen von diesen Vorteilen ist dieses Haus ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Bereits beim ersten Betreten spürt man die Wärme und die Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und verfügt über ein eigenes Fenster, das den Blick auf die Wiesen, Wälder und Berge freigibt. Insgesamt gibt es zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. In jedem Stockwerk sorgen zwei bis drei Schlafzimmer für ausreichend Rückzugsorte und Platz für Kinder, Gäste oder ein Büro. Das Haus bietet zudem, mit einem ausbaufähigem Dachboden, viel Platz für Stauraum und Potenzial für zukünftige Ideen. Außerdem verfügt das Anwesen über eine Garage und mehrere Autoabstellplätze. Die zwei Balkone sowie die Sonnenterasse bieten des Weiteren einen herrlichen Blick auf den großen, liebevoll angelegten Garten, welcher einerseits zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt und andererseits der perfekte Platz für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen lauen Sommerabend mit Familie und Freunden ist. Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen – dieses Haus ist ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Freunde willkommen sind und Erinnerungen entstehen. Ein Zuhause, das bereit ist, seine Geschichte mit einer neuen Familie fortzuführen. Highlights & Besonderheiten · Sofort bezugsfertig – keine Renovierung notwendig · Sofortige Vermietung einer Wohneinheit möglich · Ausbaufähiger Keller und Dachboden – viel Potenzial für Hobby, Gäste oder Homeoffice · 632m2 großer Garten mit Terrasse · helle Räume mit Fenstern · Garage & mehrere Stellplätze vorhanden · Skilifte 2 Min., Badesee 5 Min. entfernt · Das Holz für Balkon, Schalung und Dachkonstruktion ist sogenanntes Mondholz und wurde zum geeigneten Zeitpunkt geschlagen und verarbeitet · Privatverkauf, keine Provision Lagebeschreibung: Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Thiersee in Tirol. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse, Wälder und Wiesen bietet die Immobilie einen idealen Ausgangspunkt für Natur- und Sportliebhaber. Der malerische Thiersee sowie Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindergarten und Schule sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und zwei kleinere Skigebiete liegen quasi vor der Haustüre, nur jeweils zwei Autominuten entfernt – perfekt für Badefreunde, Spaziergänger, Wanderer und Wintersportler gleichermaßen. Die Bezirkshauptstadt Kufstein erreichen Sie in nur etwa 10 Autominuten – perfekt, um das Beste aus beiden Welten zu verbinden: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Inntalautobahn (A12) gelangen Sie schnell in Richtung Innsbruck (ca. 70 km, etwa 50 Minuten Fahrzeit) oder München (ca. 100 km, etwa 1 Stunde 15 Minuten). Thiersee ist somit ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen. Interesse geweckt? Gerne stellen wir ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder ermöglichen einen Besichtigungstermin. Privatverkauf, keine Provision... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Schwoich, Tirol In idyllischer Sackgassenlage von Schwoich, umgeben von Natur und Ruhe, befindet sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 958 m². Das Haus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten – ideal für Eigennutzung und gleichzeitige Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Wohnung 1 – Großzügig, hochwertig und voller Charme über 200 m² Wohnnutzfläche Diese Hauptwohnung besticht durch ihre offene, durchdachte Raumgestaltung und bietet höchsten Wohnkomfort auf mehreren Ebenen: Eingangsbereich mit separater Garderobe Gäste-WCModerne Küche mit Zugang zum Balkon und herrlichem Ausblick Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen Galerie mit offener Raumgestaltung Wintergarten - Büro-/Homeofficezimmer (mit separatem Eingang zur Wohnung) Wellnessraum mit Whirlpool Außergewöhnlicher Weinkeller Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines davon großzügig gestaltet mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten Ein zweites Badezimmer Zugang zum extravaganten Weinkeller/Stüberl – perfekt für gesellige Abende Technikraum mit moderner Pelletsheizung Wohnung 2 – Eigenständige Einheit mit großem Potenzial - 96 m²Die zweite, komplett möblierte Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder zur dauerhaften Vermietung. Sie bietet eine komfortable Raumaufteilung über zwei Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Flur Gäste-WCWohnzimmer Esszimmer Küche mit Zugang zum Balkon Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Direkter Zugang zum Garten Diese Einheit bietet sowohl für Mieter als auch für Gäste ein Höchstmaß an Wohnqualität und Privatsphäre. Außenbereich und Ausstattung Doppelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze im Freien Gepflegter Garten mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen Absolute Ruhelage in einer Sackgasse – keine Durchfahrt, kein Verkehrslärm Technische Ausstattung & Renovierungen (2025) Neue Fenster Fassadenanstrich und Dämmung Neue Photovoltaikanlage für energieeffizienten Betrieb Moderne Pelletsheizung – umweltfreundlich, effizient und zukunftssicher Besonderheiten Hochwertige Materialien und liebevolle Gestaltung Großzügige, lichtdurchflutete Räume Kombination aus traditionellem Tiroler Charme und modernem Wohnkomfort Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eigenheim, Vermietung oder Mehrgenerationenhaus Perfekte Lage für Naturliebhaber – ruhig, sonnig und dennoch zentrumsnah Fazit: Dieses Haus in Schwoich vereint Ruhe, Komfort und Vielseitigkeit auf höchstem Niveau. Ob als großzügiges Familienanwesen, Anlageobjekt oder Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier erwartet Sie ein Zuhause mit Herz, Stil und nachhaltiger Technik in einer der schönsten Lagen Tirols. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

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Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 149m² liegt in ruhiger und sonniger Lage in Walchsee. Im Garten hat man einen wunderschönen Bergblick auf den Zahmen Kaiser. Fußläufig sind sowohl der idyllische Walchsee als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2007 mittels hochwertiger und raumklima-freundlicher Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Keller mit 78m², in dem eine Sauna untergebracht ist. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Der im Erdgeschoss gelegene, helle und nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Parterre sind ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Büro/ weiteres Schlafzimmer untergebracht. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei davorliegende Außenstellplätze sind für Ihre PKW`s vorhanden. Das anschließende 355m² große, quadratisch geschnittene, ebene Grundstück kann für €310.000,- dazu erworben werden. Dadurch würde sich die Grundstücksfläche auf 1038m² erhöhen. Die aufgeteilten Grundstücksflächen können abweichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Zum Verkauf steht diese einzigartige Immobilie mit traumhaften Kaiserblick umgeben von Natur, Wald und Wiesen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Haus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit rund 350 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Raum für die ganze Familie sowie für anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen mit besonderen Extras schätzen. Das Haus verfügt über insgesamt zehn Zimmer, vier Badezimmer, einen großzügigen Wellnessbereich, einen Weinkeller sowie einen weitläufigen Garten mit ca. 2.845 m². Es bietet viel Freiraum und ideale Voraussetzungen für alle, die kreativ arbeiten, naturnah leben und sich den Traum vom Leben mit viel Platz für Kinder, Familie oder vierbeinige Freunde erfüllen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass viel Wert auf Qualität, Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre gelegt wurde. Große Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein einladendes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Zweitwohnsitz zwischen Kitzbühel, Ski Welt & Wilder Kaiser - Exklusives Reihenhaus in Waldrandlage Willkommen in Kirchbichl – einem Rückzugsort, der Ruhe, Natur und alpinen Lifestyle perfekt verbindet. Nur wenige Minuten von den bekanntesten Skigebieten Tirols – darunter die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental und Kitzbühel – entfernt, entsteht hier ein exklusives Reihenhausprojekt für alle, die Wohnqualität, Sicherheit und nachhaltige Bauweise zu schätzen wissen. Wohnen mit alpinem Komfort Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse, den Blick ins Grüne und die Nähe zu den Bergen – im Sommer wie im Winter. Dieses hochwertige Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit klassischer Tiroler Solidität: Massivbauweise aus Ziegel – für Langlebigkeit, Stabilität und hervorragende Wärmedämmung Energieeffiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach – niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung Fußbodenheizung, Parkettböden und italienische Designer-Badmöbel – durchdachte Ausstattung auf Premium-Niveau Carport, zusätzlicher Freistellplatz und Außenabstellraum inklusive Mit einer Wohnfläche von rund 147 qm und einem eigenen Garten bietet das Haus ausreichend Raum für Familie, Gäste oder Home-Office – perfekt als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder langfristige Wertanlage in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Rechtliche und finanzielle Sicherheit – Abwicklung nach BTVGDie gesamte Projektabwicklung erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Käufer profitieren dadurch von maximaler Sicherheit: Zahlungen erfolgen ausschließlich über ein Treuhandkonto beim Notar Eintragungs- und Fertigstellungsgarantie nach gesetzlicher Vorgabe Schutz vor finanziellen Risiken während der Bauphase Damit investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein sicheres, rechtlich abgesichertes Eigentum – betreut und begleitet von einem erfahrenen Bauträgerteam. Lage: zentral, ruhig und doch mitten in den Alpen Kirchbichl überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung, hervorragende Infrastruktur und die exzellente Anbindung an Innsbruck, Kufstein und München. Autobahnanschluss in 2 Minuten Nahversorgung, Arzt und Schule im Ort Skigebiete Wilder Kaiser & Kitzbühel in 15–25 Minuten erreichbar Ob Skifahren, Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen – diese Lage bietet alles, was das Leben in Tirol so besonders macht. Fakten im Überblick Wohnfläche: ca. 147 qm Grundstücksfläche: ca. 846 qm Gartenfläche: ca. 88 qm Terrassenfläche: ca. 17 qm3 Bäder, 4 WCs, 5 Zimmer Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Massivbauweise – energieeffizient & wertbeständig HWB 33,8 kWh/qma (B), fGEE 0,59 (A+) Zwei Stellplätze (Carport + Freiplatz) Kaufpreis: € 1.198.000,– (zzgl. Nebenkosten) Ihr Rückzugsort in Tirol Dieses Reihenhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und alpines Lebensgefühl – ideal für alle, die einen stilvollen Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Regionen Österreichs suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubau Familien-Reihenhaus in Kirchbichl – modernes Wohnen in ruhiger Lage, Einzug Weihnachten 2026 Morgens die Sonne im eigenen Garten genießen, während die Kinder im Grünen spielen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchbichl. Hier entsteht ein modernes Reihenhausprojekt, das Komfort, Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise ideal vereint. Das Projekt wird nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) umgesetzt – Käufer profitieren somit von höchster rechtlicher und finanzieller Sicherheit während der gesamten Bauphase. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, der Einzug ist für Weihnachten 2026 geplant. Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten bildet das Herzstück. Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Platz für die ganze Familie, während ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Büro, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Hochwertige Parkettböden, italienische Designer-Badmöbel, eine effiziente Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für ein zukunftssicheres, energieeffizientes Wohngefühl. Das Reihenhaus ist in massiver Ziegelbauweise errichtet – langlebig, wertbeständig und ideal isoliert. Ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Außenabstellraum bieten den Komfort, den Familien im Alltag schätzen. Lage – Familienfreundlich und naturnah Das Wohnprojekt befindet sich in einer besonders ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Kirchbichl. Kindergarten, Volksschule, Arzt und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zum Spazieren, Radfahren und Erholen ein – gleichzeitig ist die Anbindung perfekt: Die Autobahn A12 sowie die Bahnhöfe in Wörgl und Kirchbichl verbinden Sie schnell mit Innsbruck, Kufstein oder München. Ihr Vorteil auf einen Blick: Umsetzung nach BTVG – maximale Sicherheit für Käufer Baustart erfolgt, Einzug Weihnachten 2026 Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung Luftwärmepumpe & PV-Anlage für niedrige Betriebskosten Eigener Garten & Terrasse – ideal für Familien5 Zimmer, 121 qm Wohnfläche Zwei Stellplätze + Außenabstellraum Ruhige, familienfreundliche Lage in Kirchbichl Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – sichern Sie sich schon jetzt Ihr Zuhause für die Zukunft Ihrer Familie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubau Eckreihenhaus in Kirchbichl – modernes Wohnen mit großzügigem Garten, Einzug Weihnachten 2026 Morgens die Sonne auf der eigenen Terrasse genießen, während die Kinder im Garten spielen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchbichl. Dieses Eckreihenhaus bietet Ihnen dank seiner bevorzugten Lage im Ensemble besonders viel Privatsphäre, mehr Grünfläche und lichtdurchflutete Räume. Das Projekt wird nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) umgesetzt – Käufer profitieren somit von höchster rechtlicher und finanzieller Sicherheit während der gesamten Bauphase. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, der Einzug ist für Weihnachten 2026 geplant. Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bildet das Herzstück. Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden. Feinste Parkettböden, italienische Designer-Badmöbel, eine effiziente Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlagesorgen für ein modernes, nachhaltiges Wohngefühl. Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise errichtet – wertbeständig, langlebig und optimal isoliert. Ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz und ein Außenabstellraum bieten den Komfort, den Familien im Alltag schätzen. Lage – Familienfreundlich, naturnah und bestens angebunden Das Wohnprojekt befindet sich in einer besonders ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Kirchbichl. Kindergarten, Volksschule, Arzt und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zum Spazieren, Radfahren und Erholen ein – gleichzeitig ist die Anbindung perfekt: Die Autobahn A12 sowie die Bahnhöfe in Wörgl und Kirchbichl verbinden Sie rasch mit Innsbruck, Kufstein oder München. Ihr Vorteil auf einen Blick Umsetzung nach BTVG – maximale Sicherheit für Käufer Baustart erfolgt, Einzug Weihnachten 2026 Eckreihenhaus mit besonders großer Gartenfläche Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung Luftwärmepumpe & PV-Anlage für niedrige Betriebskosten5 Zimmer, ca. 117 qm Wohnfläche Zwei Stellplätze + Außenabstellraum Ruhige, familienfreundliche Lage in Kirchbichl Hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – sichern Sie sich schon jetzt das Eckreihenhaus mit maximaler Privatsphäre und genießen Sie Ihr neues Zuhause rechtlich abgesichert nach BTVG – Einzug Weihnachten 2026.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]