Suchergebnisse für "maisonette golfplatz andritz 930"

#Baugrund

Grundstücksrarität in bester Andritzer Lage! Ein seltene Gelegenheit bietet sich hier! Andritz ist ob seiner Wohnqualität immer schon ein äußerst beliebter Grazer Bezirk, umso seltener gelangen hier baureife Grundstücke zum Verkauf. Ein 678m² großes Baugrundstück mit einer Widmung WA 0,3-0,6 lässt hier gestalterische Freiräume zu, vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum kleinen aber feinen Wohnbauprojekt ist hier alles möglich. Die Nähe zum Golfplatz Andritz sowie dem Andritzer Hauptplatz sprechen eindeutig für sich, überdies liegt das Grundstück in einer Seitenstraße mit gediegener Bestandsbebauung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage! Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich um eine provisionspflichtige Immobilie handelt und bei Kauf eine Provision gem IMVO in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl USt. anfällt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ab sofort eines der exklusivsten Wohnbauprojekte in Graz präsentieren zu dürfen, welches die Essenz modernen Wohnens verkörpert: Nur drei luxuriöse Wohnungen in einer idyllischen Umgebung. Anspruchsvolle, designaffine Architekturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das einzigartige Projekt besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und einer atemberaubenden Penthouse-Residenz. In absoluter Ruhelage bietet dieses Kleinod die perfekte Privatsphäre für seine Bewohner – eine wahre Oase der Gelassenheit. Was dieses Projekt besonders macht, ist nicht nur die traumhafte Umgebung, sondern auch die unvergleichliche Bau- und Ausstattungsqualität, die im Raum Graz ihresgleichen sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und wird mit hochwertigen Materialien umgesetzt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Die moderne Architektursprache des Projekts vereint gekonnt zeitlose Eleganz mit innovativem Design. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiterer herausragender Aspekt dieses Projekts ist seine exklusive Lage. Der Bezirk Andritz begeistert sowohl mit Natur, die unter anderem auch bei sportlichen Aktivitäten wie am Golfplatz genutzt werden kann als auch mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Angebot an Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie von hier in wenigen Minuten Ausstattungshighlights: PV-Anlage Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Großflächige Holz-Holz-Fenster und Fenstertüren, 3-Scheiben-Isolierglas Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Hochwertiger Dielen-Parkett Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Mobilität Großzügige Kellerabteileu.v.m. Diese drei Wohnungen bieten ihren Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl, das geprägt ist von Stil, Komfort und Exklusivität. Erleben Sie das Beste, was Graz zu bieten hat, und machen Sie dieses exklusive Immobilienprojekt zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich von unserem Wohnbauprojekt bei einem persönlichen Beratungstermin oder einer Besichtigung des Projektgrundstücks begeistern zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ab sofort eines der exklusivsten Wohnbauprojekte in Graz präsentieren zu dürfen, welches die Essenz modernen Wohnens verkörpert: Nur drei luxuriöse Wohnungen in einer idyllischen Umgebung. Anspruchsvolle, designaffine Architekturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das einzigartige Projekt besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und einer atemberaubenden Penthouse-Residenz. In absoluter Ruhelage bietet dieses Kleinod die perfekte Privatsphäre für seine Bewohner – eine wahre Oase der Gelassenheit. Was dieses Projekt besonders macht, ist nicht nur die traumhafte Umgebung, sondern auch die unvergleichliche Bau- und Ausstattungsqualität, die im Raum Graz ihresgleichen sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und wird mit hochwertigen Materialien umgesetzt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Die moderne Architektursprache des Projekts vereint gekonnt zeitlose Eleganz mit innovativem Design. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiterer herausragender Aspekt dieses Projekts ist seine exklusive Lage. Der Bezirk Andritz begeistert sowohl mit Natur, die unter anderem auch bei sportlichen Aktivitäten wie am Golfplatz genutzt werden kann als auch mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Angebot an Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie von hier in wenigen Minuten Ausstattungshighlights: PV-Anlage Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Großflächige Holz-Holz-Fenster und Fenstertüren, 3-Scheiben-Isolierglas Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Hochwertiger Dielen-Parkett Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Mobilität Großzügige Kellerabteileu.v.m. Diese drei Wohnungen bieten ihren Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl, das geprägt ist von Stil, Komfort und Exklusivität. Erleben Sie das Beste, was Graz zu bieten hat, und machen Sie dieses exklusive Immobilienprojekt zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich von unserem Wohnbauprojekt bei einem persönlichen Beratungstermin oder einer Besichtigung des Projektgrundstücks begeistern zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung von ca. 180 Quadratmetern Größe befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage direkt am Golfplatz Ellmau. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem atemberaubenden Fernblick. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer eleganten Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum empfangen. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite vor. Die einladende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weitläufiger und offener Wohnbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl erwartet. An kalten Tagen sorgt der stilvolle Kachelofen in Kombination mit dem hochwertigen Dielenboden für ein behagliches und warmes Wohngefühl. Die moderne und erstklassige Küche erfüllt all Ihre kulinarischen Träume, während sich in der Speisekammer ausreichend Platz für diverse Spezialitäten findet. Das Gäste-WC und der Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss das Masterschlafzimmer mit einem beeindruckenden Ankleidebereich und einem hochwertigen Masterbadezimmer. Wenn Sie den Südbalkon betreten, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher und herrlicher Weitblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort Ellmau. Ein absolutes Highlight ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse von etwa 190 Quadratmetern mit ihrem majestätischen Ausblick auf den Kaiser. Sie bietet Ihnen den perfekten Platz für lange Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden an wundervollen Sommertagen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls Teil dieser Wohnung und rundet das Gesamtpaket ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ab sofort eines der exklusivsten Wohnbauprojekte in Graz präsentieren zu dürfen, welches die Essenz modernen Wohnens verkörpert: Nur drei luxuriöse Wohnungen in einer idyllischen Umgebung. Anspruchsvolle, designaffine Architekturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das einzigartige Projekt besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und einer atemberaubenden Penthouse-Residenz. In absoluter Ruhelage bietet dieses Kleinod die perfekte Privatsphäre für seine Bewohner – eine wahre Oase der Gelassenheit. Was dieses Projekt besonders macht, ist nicht nur die traumhafte Umgebung, sondern auch die unvergleichliche Bau- und Ausstattungsqualität, die im Raum Graz ihresgleichen sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und wird mit hochwertigen Materialien umgesetzt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Die moderne Architektursprache des Projekts vereint gekonnt zeitlose Eleganz mit innovativem Design. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiterer herausragender Aspekt dieses Projekts ist seine exklusive Lage. Der Bezirk Andritz begeistert sowohl mit Natur, die unter anderem auch bei sportlichen Aktivitäten wie am Golfplatz genutzt werden kann als auch mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Angebot an Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie von hier in wenigen Minuten Ausstattungshighlights: PV-Anlage Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Großflächige Holz-Holz-Fenster und Fenstertüren, 3-Scheiben-Isolierglas Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Hochwertiger Dielen-Parkett Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Mobilität Großzügige Kellerabteileu.v.m. Diese drei Wohnungen bieten ihren Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl, das geprägt ist von Stil, Komfort und Exklusivität. Erleben Sie das Beste, was Graz zu bieten hat, und machen Sie dieses exklusive Immobilienprojekt zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich von unserem Wohnbauprojekt bei einem persönlichen Beratungstermin oder einer Besichtigung des Projektgrundstücks begeistern zu lassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier geht's zum Objektfilm 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Diese zentral gelegene, moderne Maisonette-Wohnung in Graz-Andritz mit ca. 84 m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die im Jahr 1994 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt. Hier geht's zur Online-Broschüre Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über ein Podest direkt in die erste Etage, die folgende Raumaufteilung bietet: • Einen einladende Vorraum mit integrierter Klimaanlage, die in dieser Etage für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. • Zwei helle Zimmer , die durch große Fenster viel Tageslicht einfallen lassen. • Eine Terrasse , die von einem der Zimmer aus zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt. • Ein Badezimmer sowie ein separates WC , beide funktional und praktisch gestaltet. Vom Podest aus führt eine Treppe weiter in die zweite Etage, die folgende Highlights für Sie bereithält: • Eine helle und offene Küche , die ideal für kulinarische Entfaltungen ist. • Die Küche geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über, der durch viel Tageslicht und eine integrierte Klimaanlage ein angenehmes Ambiente bietet. • Ein Kaminanschluss im Wohnbereich, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und individuelle Heizoptionen ermöglicht. • Eine Galerie , die über eine weitere Treppe erreichbar ist und ein offenes, großzügiges Raumgefühl schafft. Diese erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Ausblick und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Rückzugsort. • Eine wunderschöne, ca. 25 m² große Dachterrasse , die ideal ist zum Grillen, Relaxen oder einfach, um die Aussicht zu genießen - der perfekte Ort für alle Bewohner. Zusätzliche Vorteile der Wohnung umfassen: • Ein Garagenplatz , der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. • Einen geräumigen Kellerraum , der zusätzlichen Stauraum bietet. • Einen großen, allgemeinen Gartenbereich , der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet und sich ideal für Familien sowie die gemeinschaftliche Nutzung eignet. Infrastruktur: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre intelligente Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Graz-Andritz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt: • In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen und vieles mehr. • Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass das Grazer Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. • Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind. • Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Parks, Sportanlagen und der beliebte Murradweg bieten viele Optionen für sportliche Aktivitäten und Entspannung im Grünen. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare und Stadtliebhaber, die die Vorzüge des urbanen Lebens in Graz-Andritz genießen möchten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 182.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Handel

Geschäft am Andritzer Hauptplatz: + hohe Frequenz + großer Verkaufsraum mit etwa 206 m² + Lager mit etwa 54 m² + Sanitärraum Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage

#ruhig

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück im malerischen Weidlingbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwaldes. Mit einer großzügigen Fläche von 930 m² bietet dieses Grundstück unzählige Möglichkeiten für Ihr ganz persönliches Bauprojekt – sei es ein stilvolles Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus. Die Highlights auf einen Blick: Grundstücksgröße: 930 m² (zusätzlich wären 1.448 m² erwerbbar) Flexible Nutzung: Ideal für die Errichtung eines Doppelhauses oder Einfamilienhauses Baugenehmigung: Die komplette Planung, Vermessungsarbeiten sowie die Einreichung zur Baugenehmigung sind bereits erfolgt und im Kaufpreis inbegriffen Ruhige Lage im Wienerwald: Natur pur und dennoch gut angebunden Das Grundstück wurde bereits gerodet und ist sofort verfügbar – Ihrem Bauprojekt steht nichts mehr im Weg. Genießen Sie das ruhige und naturnahe Leben im Wienerwald, während Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Sollten Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen alle relevanten Unterlagen, einschließlich Grundbuchauszug, Projektpläne und Visualisierungen, zur Verfügung. Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Zum Kauf wird ein wunderbares, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit sämtlichen Gehnehmigungen (Bauplatzerklärung, Baubewilligung, Bewilligung des Gestaltungsbeirates, sämtliche Gutachten von Boden, etc.) in sonniger Lage von Zell am See mit Blick auf das Kitzsteinhorn angeboten. Mit diesen Bewilligungen können Sie ihren Traum vom Haus schon morgen einen Schritt näher kommen. Das Grundstück eignet sich auch ideal zur Errichtung zweier Doppelhaushälften.................. Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 903 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an. Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Penthousewohnung, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz Wienerberg bietet! Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 100,74m² plus Keller (davon reine Wohnfläche ca. 85,49m² und Terrasse ca.15,25m²). Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse lädt dazu ein, den unverbaubaren Panoramablick über Golfplatz, Wienerwald bis zum Schneeberg zu genießen und unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge zu erleben. Genießen Sie Ihre Morgenstunden bei einem entspannten Frühstück auf der Terrasse oder erfrischen Sie sich im hauseigenen Pool mit herrlichem Panoramaausblick. Dieses Maisonette-Penthouse bietet höchsten Wohnkomfort und eine besondere Verbindung zur Natur des Wienerbergs, was Ihr neues Zuhause zu einem Ort der täglichen Freude und Entspannung macht.... [Mehr]

Ein gutes Handicap bei der Immobiliensuche. Für erfahrene Investoren und solche die es noch werden möchten: Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und in eine vielversprechende Immobilie am Golfplatz von Kirchham zu investieren! Diese hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 39m² bietet eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit in einer begehrten Lage. Die Wohnung besticht durch eine intelligente Aufteilung, einen großzügigen Wohnraum mit Anschlüssen für individuelle Küchengestaltung und ein modernes Badezimmer mit den notwendigen Anschlüssen. Die attraktive Lage am Golfplatz macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investment, das sowohl langfristige Mietrenditen als auch potenzielle Wertsteigerungen verspricht. Mit einem Kaufpreis von EUR 106.000,- und einer breiten Palette von Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Wohnung eine ideale Chance für Investoren, die sich im Immobilienmarkt auskennen. Nutzen Sie Ihre Expertise und sichern Sie sich dieses lukrative Investment! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen! BK: HWB: 63 kWh/m2a, der Energieausweis ist nicht mehr aktuell und befindet sich in Bearbeitung, bzw. wird neu ausgestellt. Provision: 3%+20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses voll möblierte Apartment mit Ausrichtung nach Süden ist direkt neben dem großzügigen Schwimmteich des 1. Bauabschnittes im Resort "Thermengolf Pannonia" gelegen. Die außergewöhnliche Lage inmitten der Ferienregion Lutzmannsburg macht die Immobilie auch als Kapitalanlage mit attraktiven Möglichkeiten zur Kurzzeitvermietung interessant! Die Highlights dieser feinen Ferienwohnung: ca 205 m² Eigengarten 2 Schlafzimmer Wohn- Essbereich Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen Badeteich exzellente Lage im Wein- und Thermenland direkt am 18-Loch Golfplatz Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung der Immobilie möglich (Vermietung über Belvilla oder privat möglich) Securitygate und Videoüberwachung vollmöbliert inkl. E-Geräte und TV 2 Abstellplätze, davon 1 Carport Aussenjalousien, Insektenschutz, Innenjalousien möblierte Terrasse Wasseraufbereitung (Enthärtungsanlage), Warmwasserspeicher erneuert Der Garten wird automatisch bewässert. Wichiger Hinweis: Die Anlage liegt direkt am 18 Loch Golfclub Sonnengolf in Zsira (Ungarn). Die Sonnenlounge ist ein beliebter Treffpunkt. Die Therme Lutzmannsburg mit dem preisgekrönten Angebot insbesondere für Kinder ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Neben vielfältigen Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Radfahren, Klettern u.a.) bietet die Weinregion Mittelburgenland auch viele kulinarische Highlights. Wien und Bratislava sind in etwas mehr als einer Stunde, der beliebte Einkaufsort Sopron ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Mehr Urlaub geht nicht! Besichtigungen sind ab sofort nach Termnivereinbarung möglich, das Apartment ist ab sofort bezugsbereit! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]