Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Salzburg-Umgebung kaufen

#Einfamilienhaus

Lagebeschreibung: Im Süden der Stadt Salzburg in sehr guter Wohnlage inmitten einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung befindet sich das Grundstück mit herrlichem Untersbergblick. Hier leben Sie die Verbindung von urbanen Leben und ländlicher Dorfqualität. Es wir hoher Freizeit- und Erholungswert geboten und die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Sie genießen in Ihrer Freizeit ganz besondere Highlights in der Natur, beliebt zum Spazieren, Laufen, Radfahren, Schwimmen. Im nahen Umfeld den Schlosspark Hellbrunn, das Waldbad Anif und die Königsseeache und direkt vor der Haustür, ein besonderes Erlebnis. Der Hausberg von Salzburg - der Untersberg - bietet ganzjährig zahlreichen Berg- u. Schitouren und Gipfelerlebnisse. Die Infrastruktur ist ideal, fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Bäcker, Supermarkt, Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Apotheke Ärztezentrum. In wenigen Autominuten sind sie in der Innenstadt oder komfortable in nur wenigen Gehminuten bei der Haltestelle zum öffentlichen Verkehrsmittel. Autobahnanschluss Salzburg Süd bietet eine perfekte Anbindung zum überregionalen Verkehrsnetz in die weite Welt. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Die Villa liegt ruhig auf einer leichten Anhöhe Objekt: Die Villa wurde im Jahr 1997 errichtet. Die Liegenschaft verfügt über 9.983 qm Grund inklusive 3.079qm Wald und 1.259 qm Grünland. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 975 qm. Diese Rarität bietet: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche getrennt, 9 Schlafzimmer mit Badezimmer, davon sind 4 Einheiten in Suiteform, Fitnessraum, Vorraum, Garderobe, 3 Abstellräume. Zu dieser Villa gehören ein Kellerbereich, Garage, die Platz für 3 PKW´s bietet, Carport für zwei PKW´s, auf der Terrasse befindet sich ein Pool, der zum Entspannen einladet. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 10, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 238,00 m², Gartenfläche: 4.504,00 m², Kellerfläche: 150,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Fuschl am See ist eine kleine, feine Gemeinde ca. 30 km östlich von Salzburg gelegen. Das Besondere an der idyllischen Ortschaft ist der smaragdgrüne Fuschlsee und die umliegende reizvolle Landschaft. Die Lebensqualität steht an oberster Stelle, Erholung, Ruhe und mit jede Menge Nahversorger und traditionellen Betrieben punktet Fuschl am See und wird immer beliebter. Objekt: Charmantes Einfamilienhaus im Fuschl am See Das charmante Einfamilienhaus bietet Lust am Landleben und liegt in idyllischer Randlage von Fuschl am See. Fernab von Hektik und Stress, in klein strukturierter Nachbarschaft, entdecken Sie ganz einfach ein neues Lebensgefühl. Das kleine, aber feine Haus stammt aus dem Jahr 1953 und wurde durch spätere Zubauten erweitert. Aufgrund laufender Sanierungen befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Erhaltungszustand. Ostseitig befindet sich eine Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Um das Haus ist eine hübsche Bepflanzung angelegt und die grünen Fensterläden ergänzen das romantische Gesamtbild des Hauses. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten

Lage: Das Grundstück ist nur 15 Kilometer Salzburg, 6 Kilometer von Bad Reichenhall und 20 Kilometer von Berchtsgaden entfernt. Das Haus ist über 800 Jahre alt und mit Antiquitäten und Geschichte gefüllt. Im Winter kann man mit 40 Minuten Fahrzeit auf diversen Skigebieten, unter anderem den Olympischen Pisten oder den langen Abfahrten des Snow-Space in Flachau! Bob- oder Schlittenfahren ist in direkter Nähe Möglich, und ein Tripp zu den Salzburger Wintermärkten zahlt sich auch immer aus! Im Sommer kann man auf einem der hunderten Wanderwege und Mountainbiketrails die Welt um sich herum vergessen, im Olympischen Pool ein Paar Bahnen schwimmen, oder auf einem der zahlreichen Balkons des Hauses den Tag genießen. Rund um Großgmain sammeln sich die schönsten Berge, Wanderrouten und Badeseen der Umgebung! Mehrere hundert Wanderkilometer und Mountainbiketrails, sowohl für solche, die die Herausforderung suchen, als auch für jene, die eher auf den Genuß und die Entspannung aus sind. Fragen Sie uns nach Wander- und Mountainbike runden, oder besuchen sie einen der vielen Seen rund um Großgmain. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 5.600,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus liegt zentral Objekt: Das Einfamilienhaus besteht aus Hauptteil, der 1966 errichtet wurde und der Anbau mit 1974. Es wurde im Jahr 1995 eine Sanierung vorgenommen. Das Einfamilienhaus besteht aus: Erdgeschoss: Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wasch- bzw. Heizraum, Werkstattraum, Abstellraum, Gäste-WC, elektrischer Pelletsofen. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein WC. Zum Haus gehört noch eine Garage, wo zwei PKW´s platz finden. Zusätzlich gibt es noch 4 Aussenplätze. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, modernisiert: 1995, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Das perfekte Haus am perfekten Platz! Dieses großzügige und gepflegte, in Holzriegelbauweise errichtete Eckreihenhaus liegt ruhig im Zentrum von Eugendorf. Das Haus wurde 1998 errichtet und laufend vom Eigentümer bewohnt und in Stand gehalten. Im Erdgeschoß gelangt man über den Vorraum in den Wohn-/Essbereich mit separater offener Küche. Der Wohnraum bietet reichlich Platz sowie den Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und den gepflegten Garten. Hier kann man an dem reizenden Teich die Freizeit genießen. Ebenfalls im Erdgeschoß sind ein Gästebad und ein zusätzliches Zimmer, welches derzeit als Büro genützt wird, etabliert. Das Obergeschoß wartet mit drei Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne, WC und einem Doppelwaschbecken auf. Zwei der drei Schlafzimmer sind gartenseitig situiert, alle verfügen über einen Ausgang auf den großzügigen Balkon. Durch den Dachgeschoßausbau im Jahr 2001 wurde das Haus um eine kleine, feine Einliegerwohnung erweitert. Von dieser Wohnung gelangt man auf eine großzügige Dachterrasse. Das Haus ist mit einer zentralen Staubsaugeranlage, einem Wäscheabwurfschacht sowie einer Alarmanlage ausgestattet Drei Carportplätze und zwei Autoabstellplätze im freien runden das Angebot ab. Lagebeschreibung: Ruhige, sonnige und zentrumsnahe Lage. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWST... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: In allerbester Wohnlage im Zentrum von Großgmain befindet sich dieses charmante, sonnige und idyllische Anwesen auf einem Parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Ortszentrum und alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, eine Krabbelgruppe, Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Naturpark, einen Erlebnisspielplatz, Wildpark, Nordic Walkingpark, Sportplatz mit Beachvolleyplatz, sowie ein Jugendzentrum. lassen sich bequem ohne Auto erreichen. Die Mozartstadt Salzburg, sowie den nahen Kurort Bad Reichenhall mit seinen bekannten Thermen, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Freizeitaktivitäten wie Wanderungen, Golfen, Reiten und Fahrradtouren starten Sie direkt vor der Haustür. Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Ruhig gelegen am Siedlungsrand, umgeben von Wald- und Wiesenlandschaft!! Nur 4 km mit der Lokalbahn zur Stadtmitte nach Oberndorf entfernt finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium, Hak/Hasch, Politechnikum!!! In nur 3km erreichen Sie Kindergarten, Schule, Gemeinde, Frisör und weitere Einkaufsmöglichkeiten Objekt: EG: Hier befindet sich im Eingangsbereich ein SEPARATES WC MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS (Fliesenboden). Weiters der Vorraum, Abstellraum, sowie die GEPFLEGTE DAN KÜCHE (alle drei mit pflegeleichtem Linoleumböden). Durch den GROSSZÜGIGEN WOHN-/ESSBEREICH (Parkettboden) MIT GEMÜTLICHEM KACHELOFEN + OFENBANK gelangt man in den HERRLICHEN WINTERGARTEN (Fliesen), welcher mit FUSSBODEN- UND WANDHEIZUNG ausgestattet ist. OG: Dieser Bereich bietet NEBEN 3 SCHLAFRÄUMEN (mit Parkett), EINEN CA. 12 M² GROSSEN GESCHLOSSENEN BALKON ALS KLEINEN ZUSATZRAUM (mit Laminat), sowie ein Bad mit WC (Fliesen) DACHGESCHOSS: Die KLEINE WOHNEINHEIT MIT CA. 40 M² ist eine Oase hier oben. Diese bietet eine ZUSÄTZLICHE KÜCHE (Laminat) UND EIN BAD MIT WC (Fliesen und Linoleum) Das offene Stiegenhaus mit seinen Vollholztreppen aus Buche und den weißen Türen bietet ein GROSSZÜGIGES UND EINLADENDES ERSCHEINUNGSBILD KELLER: Hier findet man neben der Technik mit Heiz- und Tankraum, die Waschküche (Fliesen), eine Abstellfläche (Fliesen), sowie EINEN BILLARD-RAUM (Laminat)!!! GARTEN: Zum Wohlfühlen lädt der LIEBEVOLL ANGELEGTE GARTEN mit seinen schönen Details ein. Im Gartenhaus mit Hauswasserwerk gibt es einen 1000 L TANK FÜR REGENWASSER. WEITERE EXTRAS: Carport, Holzlager, MARKISE FÜR WINTERGARTEN mit Regen und Windwächter, ALUROLLLÄDEN IM GESAMTEN HAUS + INTEGRIERTE FLIEGENGITTER IN ALLEN SCHLAFRÄUMEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Ebenau liegt zwischen der Mozartstadt Salzburg und dem malerischen Salzkammergut, mit seiner traumhaften Seenlandschaft. Sowohl die Seen der Umgebung, als auch die Festpielstadt Salzburg sind schnell erreichbar. Volksschule und Kindergarten sind im Ortszentrum von Ebenau in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Gemeindegebiet umfasst fünf Ortschaften: - Ebenau (200) - Hinterebenau samt Haslau, Strub u. Werkschulheim Felbertal - Hinterwinkl samt Ed und Weißbach - Unterberg - Vorderschroffenau samt Gitzen Der beliebte Erholungsort Ebenau, auch als "Dorf der alten Mühlen" bekannt, ist frei von Industrie und liegt eingebunden in romantischen Bergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege, Themenwege (mit Schautafeln) und begehbarem historischen Wasserstollen, Panoramawege mit traumhaften Ausblicken und unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden laden zum Wandern ein. Z.B.: Der Mühlenwanderweg, ist ein Rundwanderweg, der in die idyllische "Ebenauer Plötz"führt, einem Naturdenkmal (Glücksplatz) mit Wasserfällen, Felswannen und Bauernmühlen aus der Neuzeit. Der nahe Fuschlsee ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar und lädt zum Baden, Fischen, Bootausflüge ein. Die angrenzende Ortschaft Hof verfügt über beste Infrastruktur; die alles für den täglichen Bedarf bietet. In wenigen Minuten sind Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, wie Hofer, DM, Billa, Bipa, Adeg, Lagerhaus und Sportgeschäft erreichbar. Die Postbuslinien 152 und 150 sind von der Gemeinde Hof an die Stadt Salzburg und das Salzkammergut angebunden. Objekt: Das naturverwöhntes 1 bis 3-Familienhaus, ein eleganter Neubau für Sie und Ihre Familie! Sie werden begeistert sein von der herrlichen Sonnen- und Ruhelage in der Salzburger Gemeinde Ebenau. Das Neubauobjekt befindet sich am Ende einer Sackgasse, umgeben von ansprechenden Einfamilienhäusern, Wald und Grünland, des Ortsteils Vorderschroffenau, angrenzend zur Gemeinde Hof. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Grundstück mit einer Fläche von 540 m² befindet sich an einem Südhang, der eine Besonnung von morgens bis abends gewährt. Genießen Sie das Heimkommen in die Natur, eine Grünoase die für Entspannung vom Stress und der Hektik des Alltags sorgt. Das moderne, stylische Ein-/Zweifamilienhaus samt Büroeinheit oder Einliegerwohnung mit einer Wohn-und Nutzfläche von gesamt ca.279 m² befindet sich im sogenannten Edelrohbau d.h.: ohne Innenausbau und wurde in massiver Ziegel- und Betonbauweise errichtet. Der derzeitige Bau / Edelrohbau, ermöglicht eine Anpassung der geplanten Raumaufteilung, gemäß Ihren Wünschen und Anforderungen. Das durchdachte Raumkonzept bietet Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen auf zwei Etagen, für eine große Familie oder als Zwei-Generationenhaus mit getrennten Wohnetagen nutzbar. Jeweils eine Wohneinheit im Ober- und eine im Dachgeschoß. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik in traumhafter Sonnen- und Ruhelage wo andere Urlaub machen. Gesamtnutzfläche inkl. Garage: ca. 279 m² Terrasse untere Etage ca. 12,64 m² Balkonterrasse im OG ca. 40 m² Balkon im DG im Süden: ca. 10,50 m² Balkon im DG Westen: ca. 6,80 m² Garage: ca. 39 m² für 3 PKW-Stellplätze Überdachter Abstellplatz vor der Garage: ca. 24 m² Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50 Provision: 3 % zuzüglich 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Villa in Hof bei Salzburg mit Gästeturm und Kapelle Lage: Hof bei Salzburg ist ein zentraler und dennoch ruhig gelegener Wohnort von hoher Lebensqualität. Insgesamt bietet die Landgemeinde Hof eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Apotheke, Drogeriemarkt und vielem mehr. Der nahegelegene Kindergarten, die Grundschule und die Mittelschule machen die Lage auch für Familien attraktiv. Die Autobahnauffahrt Thalgau der A1 ist mit dem Auto rasch zu erreichen. Auch das Nahverkehrsnetz ist bestens ausgebaut, die nächste Haltestelle befindet sich in nächster Nähe und ist fußläufig bequem erreichbar. Als Ausflugsziel und Naherholungsgebiet eignet sich das nahegelegene Salzkammergut mit vielen Bergen und wunderschönen Seen. Stichworte: Rolladen, Gesamtfläche: 720,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 190,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Großgmain ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg im Bezirk Salzburg Flachgau und liegt auf den Ausläufern des Untersbergs direkt an der Grenze zu Bayern. Die Staatsgrenze zu Deutschland stellen der Weißbach im Westen, sowie die Gemeinde Bayrisch Gmain auf der anderen Uferseite dar. Großgmain hat derzeit 2640 Einwohner. Der Dorfcharakter ist hier noch erhalten. Es befinden sich mehrere Gasthäuser, ein Supermarkt, Bank und Cafes sowie Ärzte in der Gemeinde. Besonderheiten sind z.B. die Plainburg, die Marienkirche mit dem Mariengarten oder der Josef Meinrad-Park. Supermarkt: fußläufig erreichbar in ca. 10 Gehminuten - 750 m Kindergarten: fußläufig erreichbar in ca. 12 Gehminuten, ca. 900 m Grundschule: fußläufig erreichbar in ca. 11 Gehminuten, ca. 800 m Die Mozartstadt Salzburg liegt ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto entfernt, den Flughafen erreichen Sie in 10 Fahrminuten mit dem Auto oder Bus. Reichenhall liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch das Bayrische Berchtesgaden mit dem Königssee erreichen Sie in ca. 18 Kilometer Entfernung. Eine der ältesten Burgruinen Österreichs, der Grafen von Plain, ist nicht nur das Wahrzeichen von Großgmain, es bietet auch einen fabelhaften Blick auf die Ortschaft und die fantastisch umliegende Bergwelt. Im "Salzburger Freilichtmuseum Großgmain" erwarten Sie auf ca. 50 ha 100 wieder errichtete Originalbauten aus wunderschönen Bauernhöfen, Landwirtschaft und Handwerk. Nehmen Sie sich die Zeit und begeben Sie sich auf eine Zeitreise durch sechs Jahrhunderte, auf der Sie Salzburgs ländliche Vergangenheit entdecken. Großgmain, Naturpur unweit des Untersbergvorlands ist ein Geheimtipp für naturnahes Wohnen nahe der Mozart- und Festspielstadt Salzburg. Ausstattung: - Beeindruckendes historisches Landhaus - ca. 6.148 m² Grundstück / Grünland - Eigene Garten-/Parkanlage mit wunderschönem Baumbestand - Separates Zuhaus mit Wohnung und großer Garage - Wohnhaus: ca 630 m² Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen - Zuhaus: ca. 50 m² Wohnnutzfläche im OG sowie Garage im EG und kleiner Kellerraum - 15 Zimmer/Schlafzimmer, 3 Bäder, großer Salon mit Bar, Teezimmer und großzügige Vorräume - 3 Hauseingänge - derzeit Elektroheizung sowie Kachel- und Holzzusatzöfen - Teilweise neue Fenster im Obergeschoss und Dachgeschoss - Komplett neues Kupferdach - Teilweise Erneuerung der Elektrik - Fassade, Balkone, Holzbalken und Diverses wurde renoviert + gestrichen - Baujahr ca. 15. Jahrhundert - Alte Holz-Dielenböden, Parkettböden und Laminatböden sowie Fliesen - große Garage und mehrere Stellplätze - Spazier- und ausgedehnte Wanderwege liegen direkt vor der Haustür - Busstation Postbus 180 in ca. 7 Minuten Gehweg (650 m) - Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 5.769,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Was Sie wissen sollten: Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch einen großzügigen Was Sie wissen sollten: Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine vielfältige Ausstattung. Das Objekt besticht zudem durch einen eingewachsenen Garten mit Wohlfühlfaktor - in idealer Süd-Ausrichtung. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich bereits im Erdgeschoss geräumig - das Entrée führt über das großzügige offene Stiegenhaus in den Küche-/Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten. Das Wohnzimmer, der Wintergarten, ein kleines Duschbad mit WC, komplettieren diese Ebene. Großflächige Panoramatüren zur Terrasse sorgen für viel Tageslicht. Das Obergeschoss bietet eine großräumige Raumaufteilung, die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem weiteren Wintergarten. Ein weiteres Zimmer welches individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann steht Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch und WC überzeugt mit einer soliden Ausstattung. Die gut verteilten Fenster sorgen tagsüber zudem ständig für eine natürliche Belichtung. Das Untergeschoss bietet mit sieben Kellerräumen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Einer der Räume wird als Waschküche genutzt. Zum Haus gehören 2 PKW Stellplätze im Freien und ein überdachter PKW Stellplatz. Wohnhighlights im Überblick: EWE-Küche mit BOSCH-Einbaugeräten ideale Süd-Ausrichtung In allen gefliesten Räumen und Bäder - Fußbodenheizung, in den OG´s und dem Keller Heizkörper. Kabel-TV von der Salzburg AG hochwertige Holztüren und Holzzargen. Großzügige XXL Sonnenterrasse bezaubernder Garten außergewöhnliche Architektur voll unterkellert Im Bereich der Zugangs-Eingangsebene befindet sich eine Geräte- und Fahrradhütte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bürmoos ist aufgrund des reichhaltigen Angebots an unberührter Natur in Verbindung mit dem urbanen Leben gerade bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. BIPA, Penny Markt, Spar, Billa etc.), befinden sich in der näheren Umgebung. Eine erstklassige ärztliche Versorgung ist durch die nahegelegene Apotheken, zahlreichen Ärzten und das Krankenhaus im Nachbarort Oberndorf, gewährleistet. Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zur Mittelschule finden sich Schulen in unmittelbarer Umgebung. Höhere Schulen wie HAK und Gymnasium befinden sich in Oberndorf. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit der nahegelegenen Lokalbahn-Haltestelle ist als sehr gut zu bezeichnen - die Fahrtzeit in die Landeshauptstadt Salzburg beträgt ca. 30 Minuten. Den Autobahnanschluss Salzburg Nord erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet Bürmoos seinen Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, oder Schwimmen im nahegelegenen Bürmoosersee. Tennisplätze, ein Skaterpark ein Fußballplatz u.v.m. runden das Angebot für Sportler noch ab.... [Mehr]