Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Villach Land kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das großzügige Wohnhaus befindet sich auf ca. 743 m Seehöhe in herrlicher Grün- und Aussichtslage eingebettet von den umliegenden Berge wie Dobratsch, Dreiländereck und Monte Lussari in Friaul und in weiterer Ferne die hohen Berge im Kanaltal. Die Liegenschaft ist in 3 Richtungen unverbaut und befindet sich in leichter Hanglage. Die attraktive Lage der Immobilie ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Berg- und Mountainbike touren sind direkt vom Haus weg möglich, der Faakersee ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Das Schigebiet Dreiländereck mit Loipen, Tourenrouten und Rodelbahn ist nur wenige Minuten entfernt, das Schigebiet Nassfeld ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Im wenige Minuten entfernten Ortszentrum von Arnoldstein ist sämtliche Infrastruktur vorhanden, Villach ist in ca.15 Minuten mit dem Auto erreichbar ebenso wie Tarvis und Kranjska Gora. Die Autobahn A2 hat zwei praktische Auf- und Abfahrten in Arnoldstein. Das Haus wurde 2018 in Massiv- und Holzriegelbauweise errichtet. Besonders viel Wert wurde auf die hohe Qualität der Materialien gelegt. Das Untergeschoss besteht aus 38 cm Wienerberger Ziegel und Beton, im Erdgeschoss sorgen 45 cm dicke Holzriegelwände für Wärme und Gemütlichkeit. Die naturbelassene Lärchenschalung aussen gibt dem Haus einen alpinen Chalet-look. Gaulhofer Holz-Alufenster in Dreifachverglasung verbessern den Energiewert des Projektes. Eine umweltfreundliche Vaillant Luftwärmepumpe beheizt den Fussboden im gesamten Haus. Die Vorbereitungen zu Solar/Photovoltaik wurden beim Bau berücksichtigt. Die hohe Deckenkonstruktion und der zwei Tonnen schwere finnische Tulikivi Specksteinofen verleihen dem Wohnbereich ein gemütliches sowie kontemporäres Ambiente. Der zentrale Tulikivi beheizt den gesamten oberen Wohnbereich zusätzlich im Winter und in der Übergangszeit. Das Haus verfügt über folgende Aufteilung im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche. Ein separater Arbeitsküchenbereich liegt dahinter. Moderne Miele Geräte inkl. Dampfgarer, Bora Induktions-kochplatte (mit Dunstabzug im Estrich) komplettieren die Küchenausstattung. Die zentrale Staubsaugeranlage mit Einsaugschlauch in die Wand ist extrem praktisch und sorgt für Feinstaub-reduziertes Wohnen. Der sonnendurchflutete Schlafbereich mit grosszügigem Bad (Wanne und Dusche) und separatem WC liegt ebenerdig und barrierefrei auf der Ostseite des Hauses. Auf dem grossen Balkon aus naturbelassener Lärche kann man das ganze Jahr über die Sonne geniessen. Im Untergeschoss gelangt man vom Vorraum aus in zwei Zimmer. Eines davon wird derzeit als Sauna- und Fitnessbereich genutzt, das andere ist ein Gästezimmer mit Blick in den Garten. Dazwischen liegt ein gemeinsames Bad/WC und Ausgang auf die Terrasse. Weiters sind ein Technikraum (mit Waschraum inkl. Wäscheabwurf vom Schlafzimmer) und ein großer Mehrzweck-raum, ebenfalls mit Fußbodenheizung im Untergeschoss. Ein kleiner Lagerraum ist unbeheizt. Das asphaltierte Carport mit ca. 50 m2 und Abstellraum bietet reichlich Platz für zwei PKW. Der Gartengestaltung ist noch jung, mit Beerensträuchern, Heil- und Kräutergarten, Stauden und Bäumen und zwei Hochbeeten. Die Möglichkeiten sind grenzenlos. Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung beziehbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Ruhige ländliche Grünlage bei Rosenbach, Gemeinde St.Jakob im Rosental. Infrastruktur und Schulen im nahen Gemeindeort St.Jakob gegeben, Autobahnanschluss nach Villach in unmittelbarer Nähe. Grundstück: 2.519 m² ebenes Grundstück. Ca. 2.160 m² davon sind als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Der Rest ist Grünland bzw. Wald. ein Teil der Grundfläche liegt auf der gegenüber liegenden Seite des Zufahrtsweges und könnte z.B. noch mit einer Garage oder einem Nebengebäude bebaut werden. Im südliche Bereich fliest ein kleiner Bach über das Grundstück. Entlang der östlichen Grenze besteht ein außerbücherliches Wegservitut für eine angrenzende landwirtschaftliche Liegenschaft. Gebäude: Ein/- oder Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz. Teilunterkellert. Baujahr 1968. Im Jahr 2016 komplett renoviert. Raumaufteilung: KG: Garage, Heizraum EG: Vorraum, Treppenhaus, offen gestaltete Essküche mit Ausgang zur gedeckten Südterrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, 2 Abstellräume. OG: Loftartige offene Raumgestaltung: Wohnküche/Essbereich, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone. Das Bad läßt sich nach Wunsch leicht mit einer Trennwand vom offenen Wohnbereich abtrennen. Heizung: Pellets-Zentralheizung und Warmwasser-Solaranlage, Kaminofen im Wohnraum. Mobiliar: Die Küchen und weiteres Teilmobiliar können zum Teil nach Vereinbarung verbleiben.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Ruhige ländliche Grünlage bei Rosenbach, Gemeinde St.Jakob im Rosental. Infrastruktur und Schulen im nahen Gemeindeort St.Jakob gegeben, Autobahnanschluss nach Villach in unmittelbarer Nähe. Grundstück: 2.519 m² ebenes Grundstück. Ca. 2.160 m² davon sind als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Der Rest ist Grünland bzw. Wald. ein Teil der Grundfläche liegt auf der gegenüber liegenden Seite des Zufahrtsweges und könnte z.B. noch mit einer Garage oder einem Nebengebäude bebaut werden. Im südliche Bereich fliest ein kleiner Bach über das Grundstück. Entlang der östlichen Grenze besteht ein außerbücherliches Wegservitut für eine angrenzende landwirtschaftliche Liegenschaft. Gebäude: Ein/- oder Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz. Teilunterkellert. Baujahr 1968. Im Jahr 2016 komplett renoviert. Raumaufteilung: KG: Garage, Heizraum EG: Vorraum, Treppenhaus, offen gestaltete Essküche mit Ausgang zur gedeckten Südterrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, 2 Abstellräume. OG: Loftartige offene Raumgestaltung: Wohnküche/Essbereich, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone. Das Bad läßt sich nach Wunsch leicht mit einer Trennwand vom offenen Wohnbereich abtrennen. Heizung: Pellets-Zentralheizung und Warmwasser-Solaranlage, Kaminofen im Wohnraum. Mobiliar: Die Küchen und weiteres Teilmobiliar können zum Teil nach Vereinbarung verbleiben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1904 als kleine Keusche in Steinbauweise errichtet und Ende der 50er Jahre in Ziegelbauweise aufgestockt. Es erstreckt sich heute über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von rund 115 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, das 2019 erneuerte Badezimmer und einen Lagerraum als Kellerersatz. Im Obergeschoss finden Sie vier Mansarden - Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten. Unmittelbar vor dem Haus an der Süd-West-Seite sieht man noch den ehemaligen großen Gemüse- und Kräutergarten, an der Rückseite steht ein Lagercontainer für Pellets sowie ein altes Gartenhaus. An der Ostseite des Hauses wurde eine Garage/Werkstatt in Holzbauweise angebaut. Absolutes Highlight dieses Angebotes ist das Grundstück und die idyllische Lage in der Ortschaft Duel, nur rund 2,5 km vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt. Leichte Hanglage nach Westen direkt am Waldrand garantiert Sonne und absolute Ruhe. Wenn das Haus in den vergangenen 20 bis 30 Jahren auch laufend renoviert und adaptiert wurde, so ist es trotz liebevoller Pflege und Wartung als überaltert und nicht mehr heute gültiger Anforderungen entsprechend zu beurteilen. Insgesamt besteht doch erheblicher Renovierungsbedarf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Seit fast 50 Jahren verbringen wir mehrmals jährlich wunderschöne Zeiten am Millstätter See, quasi unserer "zweiten Heimat". Wenn es nach unseren Herzen ginge, würden wir unser dortiges traumhaftes Anwesen lieber weiter selbst nutzen, aber die lange Anreise mit ca. 600 km aus Deutschland wird für uns altersgemäß immer beschwerlicher. Der mögliche Verkaufspreis ist Verhandlungs- und Herzens-Sache, eine separate Aufstellung für die reine Immo sowie für die Einbauten/Zubehör ist nach Absprache möglich. Grundstücksgröße ca. 691 qm; Gesamtwohnfläche ca. 130 qm, könnte auf Wunsch auch in 2 separate Wohnungen mit eigenen Zugängen wie folgt geteilt werden: Teil 1 - ursprüngl. Altbauteil 1995 EG (ca. 42 qm) mit Keller (ca. 20 qm): Wohnküche mit Essecke und Wohnzimmer mit regelbarer Decken-Abluftanlage integriert, Badezimmer mit bodenebener Dusche+WC+Waschbecken. Im Keller (ca. 20 qm) befinden sich 1 Kellerraum, 1 weiteres WC und 1 kl. Hauswirtschaftsraum. Überdachte Frühstücks-Terrasse nach Süd-Ost plus "Großfamilien"-Essplatz nach Süd-West mit Teilüberdachung. Teil 2 - Anbau/Neubau 2012/13 ca. 88 qm (EG ca. 48 qm + OG ca. 40 qm): Eingangsdiele (9,77 qm) zum Einbau einer Mini-Küche vorbereitet mit Warm-/Kalt-/Abwasser-Anschluss, Wohn-/Esszimmer mit Terrassendoppelglastüren (15,9 qm), Schlafzimmer (15,9 qm), Badezimmer mit Fußbodenheizung (6,62 qm), großer Schlafboden im Obergeschoss (ca. 40 qm), bei Bedarf Teilung in Schlaf-/Gästezimmer möglich, große Sonnenterrasse mit Markise nach Süd-West, überdachter Doppel-Carport und weitere Stellplätze. Im Zuge des Neubaus wurde das gesamte Dach einheitlich neu mit roten Dachziegeln zusätzlich überdeckt. Neben der normalen Wasserversorgung gibt es auch eine eigene Quelle auf dem Grundstück. Aufgrund der bisher seltenen Ferien-Nutzung ist eine exakte Aussage über laufende Betriebskosten nicht möglich.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im wunderschönen Ort Finkenstein zwischen dem Faaker See und Villach entsteht dieses flexible Wohnhaus auf einem 617 m² großem Grundstück (Haus 2). Nicht weit entfernt der traumhafte Panoramagolfplatz des bekannten Golfclubs "Schloss Finkenstein". Ein Wohndomizil der Extraklasse für die, die es lieben! Der Schwerpunkt liegt ganz klar darin, nicht nur einen ansprechenden Wohnraum zu schaffen, sondern eine monatlich günstige Unterhaltung der Immobilie zu erreichen. Diesen Punkt können wir mit unserer Wahl der Autarkie-Komponenten vorbildlich abdecken. Wohnraum & Keller: Ca. 116 m² Wohnfläche zzgl. Stiegenbereich werden ausgeführt in Wohnräume mit Wohlfühlfaktor zzgl. zwei wohnlich beheizbare Kellerräume im Ausmaß von ca. 25 m², die als Gästebereich mit Bad, als zwei Office-Räume, Hobbyräume oder Ähniches genutzt werden können, da sie mit Tageslichtfenster versehen sind. Der gesamte Kellerbereich besteht aus ca. 58 m² Gesamtfläche. Der Wunsch nach einem Kamin? Wir haben für Sie mitgedacht und diesen in das "Paket" inkludiert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Familienräume wie Wohnen, Essen, Küche, Vorraum, WC und Hauswirtschaftsraum/Technik, im Obergeschoss haben wir geräumige drei Schlafräume, welche Sie wiederum als Gästezimmer, Büro oder Ähnliches nutzen können, sowie ein Bad mit XXL-Dusche und Badewanne, zusätzlichem WC, ein Doppelwaschbecken und nicht zu vergessen, zwei großzügige Fenster für viel Luft und Tageslicht. Fakten Kurzfassung: - Grundstück im beliebten Ort Finkenstein nahe Villach, Nahversorger fußläufig erreichbar im Ortskern - neueste Technik mit Energiesparpaket "Autarkie" a) i DM Einzelraumregelung mit Navigator Pro b) Bussystem für die Heizung (abgestimmt auf myi DM) c) Photovoltaikanlage mit 3 k W - inkl. Kamin - inkl. Rollläden - inkl. Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. Carport/Geräteraum - inkl. Terrassenüberdachung - Komplettangebot schlüsselfertig inkl. Grundstück... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das zu verkaufende Ein/Zweifamilienhaus mit Garage besteht aus dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss und steht auf einem Grundstück mit 945 m². Aufgeteilt ist es folgend: EG: Vorraum, Stiegenhaus mit Erdkeller, große Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizraum, Pelletslager, Garage OG: helles Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, sehr große, überdachte Terrasse Die sehr große Süd/Ost Terrasse wurde von den derzeitigen Besitzern komplett neu überdacht. Ebenso wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Obstbaumbestand und eine Bienenhütte.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Zum Verkauf steht dieses ca. 180m² große Mehrfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Weißenstein nur wenige Autominuten von Villach entfernt. Das liebevoll teilrenovierte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit zwei sepperaten Wohneinheiten. Im Kellergeschoß befindet sich eine Ölzentralheizung und mehrere Lagerräume. Fenster: Kunststofffenster Türen: Holztüren Böden: Laminat, Feinsteinzeug Fliesen; PKW: Vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: 220.000€ Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Berger Stefan [Tel] [Email] www.immo-company.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Anwesen aus dem Jahr 1964, das Geschichte und modernen Komfort vereint. Dieses Vollmassivhaus mit insgesamt 10 Zimmern bietet großzügige Wohnflächen und nostalgischen Flair. Die Architektur des Hauses ist typisch für die 1960er Jahre und besticht durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus bietet insgesamt 10 Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer, gemütliche Wohnbereiche und vielseitig nutzbare Räume. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als großzügiges Familienheim oder für individuelle Arbeits- und Hobbyräume. Das ist sehr gut für ein Mehrgenerationenhaus verwendbar und sofort bezugsfertig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das ca 1956 erbaute Haus befindet sich in der Marktgemeinde Arnoldstein in der Waldsiedlung. Es wurde hauptsächlich als Gasthaus betrieben, (ehemals Waldkafe, Krahvogel). Ein vorhandener Pizzaofen ist startklar. Im Erdgeschoss sind dreifach Verglaste Fenster mit Rollos montiert. Beheizt wird es mit Fernwärme. Zurzeit steht es leer und wartet aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Raumaufteilung: EG: Man kann das Haus durch zwei Eingänge betreten. Einmal durch den Eingang des ehemaligen Gasthauses, und einmal durch den Nebeneingang. Vom Nebeneingang betritt man das Haus im Uhrzeigersinn gesehen, Stiegenaufgang, Stiegenabgang, Wc Damen mit Waschbecken, Wc Herren mit Pissoir Waschbecken am Gang, Küche, Gastraum mit Pizzaofen, Gaststube mit Theke und Sitzgelegenheiten. OG: Über dem Treppenaufgang kommt man im Uhrzeigersinn gesehen, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Dusche, sepperates Wc, Schlafzimmer 1, Küche und Schlafzimmer 2 mit jeweils einem Ausgang auf den Balkon KELLER: Der Geräumige Keller hat einmal den Heizraum mit Fernwärmestation, und einen Nebenraum Am Grundstück befinden sich Nördlich zwei Garagen unter dem Gastraum (Pizzaofen).... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seevilla, direkt am See, ca. 193 m² Wohnfläche, eigener Badestrand, Steganlagen, 3 KFZ Stellplätze, Eigengarten, Terrasse, Loggien, flexible Grundrissgestaltung, HWB: 70 kWh/m²a, fGEE: 0,72 Als erstes und einzigartiges Immobilienprojekt an diesem wunderschönen Kärntner Badesee und Naturjuwel (Fläche 41 ha, Länge 1,3 km, Breite 500 Meter) entsteht hier direkt am Ufer des Brennsees (Feldner See) auf einer Grundfläche von ca. 1700 m² ein sehr dezentes und mit der Landschaft harmonierendes Immobilienprojekt mit 3 exklusiven Seevillen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Das neue Bauprojekt Qube 3 in Pöckau besteht aus 3 Häusern mit jeweils einem großen Wohn- Essbereich sowie 4 Zimmern, Garten und einem Doppelcarport inkl. geräumigen Geräteraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m2 pro Haus. Jede Wohneinheit verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung. Alle Fenster werden mittels Raffstores ausgestattet.... [Mehr]