Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Krems(Land) kaufen
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3562 Schönberg
VIEL RAUM FÜR DIE FAMILIE. LIEBEVOLL SANIERTES LANDHAUS MIT GARTEN IM WUNDERSCHÖNEN KAMPTAL
€ 865.000,-
3562 Schönberg / 250m² / 12 Zimmer
€ 3.460,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
VIEL RAUM FÜR DIE FAMILIE: LIEBEVOLL SANIERTES LANDHAUS MIT GARTEN IM WUNDERSCHÖNEN KAMPTAL Dieses außerordentlich gepflegte Anwesen in hervorragendem Zustand befindet sich in leicht erhöhter, sonniger Ortslage von Schönberg am Kamp. Die gesamte Liegenschaft ist sehr umfangreich und bietet insgesamt bis zu 3 Wohneinheiten auf rund 250 m², derzeit verteilt auf: eine große Wohneinheit mit ca. 148 m², eine zweite Wohnung mit etwa 68 m² und eine kleinere Einheit mit etwas mehr als 35 m². Zudem ist ein Gewölbe-Weinkeller vorhanden. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels einer Öl-Zentralheizung. Besondere Elemente verleihen dem Haus eine sehr heimelige Atmosphäre und machen es umso gemütlicher: Rundbögen und Gewölbe, interessante Nischen, sehr gut erhaltene Holzdielen-Böden bzw. Steinböden/Verfliesungen, Kachelofen, Veranda mit Blick in den Garten... Gekonnt gepflasterte Gehwege führen durch und um die herrlich grüne Rasenfläche herum. Bäume, Sträucher sowie bunt blühende Blumen komplettieren das Wohlfühl-Ambiente und laden zum Verweilen ein. Mehrere Gemüsebeete sowie Rankhilfen an den Mauern bieten die Basis für eine ertragreiche Ernte aus dem eigenen, gesunden Obst- und Gemüseanbau. Der Ort Schönberg verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung an das Bus- und Bahnnetz. Die nahe gelegenen Orte wie z.B. Gars, Langenlois, Hadersdorf oder auch Krems sind somit auch ohne Auto ganz einfach zu erreichen und können die eigenen Fahrzeuge durchaus mal unter dem Carport geparkt bleiben. Generell ist die Infrastruktur im Ort ohnehin sehr erwähnenswert. Vorhanden sind: ein Supermarkt, Gastronomie und Heurigen, Bank, Arzt, Tankstelle, Kindergarten und Volksschule, sowie zahlreiche Möglichkeiten für ein kurzweiliges Freizeitprogramm, wie Freibad bzw. Kampbad, Sportplatz, Spielplatz, ein Besuch im Straußenland usw. Wenn Sie etwas Besonderes für sich und Ihre Familie suchen oder auch die Möglichkeit nutzen möchten Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu vereinen, dann senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage zu diesem Charakter-Objekt mit den vielfältigsten Verwendungsmöglichkeiten. Wir freuen uns schon auf gemeinsame Besichtigungen! Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]
Haus kaufen in 3494 Gedersdorf
€ 399.000,-
3494 Gedersdorf / 118,5m² / 4 Zimmer
€ 3.367,09 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus
Brunn im Felde zählt zur Winzergemeinde Gedersdorf; in unmittelbarer Nähe zu Krems, der Wachau und den Löss-Weinbergen. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus und Bahn. Zur naheliegenden, pulsierenden Bezirkshauptstadt Krems sind es nur knapp 8 Kilometer. Diese kleine, familiere Reihenhausanlage umfasst insgesamt nur 3 Häuser und wiederspiegelt die außerordentlich harmonische Zusammenarbeit zwischen Architekt und Bauträger. Die moderne Planung & Umsetzung der Reihenhäuser bietet einen Mehrwert für jeden Eigentümer. Der "Einfamilienhaus-Charakter" ist durch diese Planung gewährleistet. Ein hoher Anspruch an Qualität und Langlebigkeit ist für den Bauträger selbstverständlich. _Detailliertes Angebot erhalten? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! _ KONTAKT: [Tel] - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3522 Lichtenau
Exklusives Anwesen in Alleinlage
€ 1.200.000,-
3522 Lichtenau im Waldviertel / 461m²
€ 2.603,04 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse #ruhig
Wundervoller Landsitz, mit sehr viel Platz, welcher mit Liebe im Jahr 2017 renoviert wurde ist umgeben von Wald und Wiesen in Alleinlage. Besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber, hier sind sie nur vom eigenen Grund und Boden umgeben. Die Zufahrtsstraße wurde 2019 asphaltiert, damit sie auch im Winter sicher zum Wohnhaus gelangen. Eine riesige Maschinenhalle ist auch vorhanden, welche für Sammler und Hobbybegeisterte oder für viele andere Nutzungsmöglichkeiten ihre Anwendung finden wird. Das einzigartige Anwesen bietet im Untergeschoß, welches auch von außen begehbar ist, nicht nur eine Einliegerwohnung sondern auch jede Menge Lagermöglichkeiten, den Heizraum mit Pelletheizung und Pellletslager, Sauna uvm. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich eine Garderobe, ein WC, ein wundervoller, offener Stiegenaufgang, die Küche mit Speis, ein Büro, ein Zimmer, ein großer Wohn- Essbereich, sowie eine Bibliothek und ein stilvoller Salon mit Ausgang auf die ca, 42m² große Terrasse. Das Obergeschoß hat 4 Schlafzimmer jeweils mit Bad und WC ausgestattet und ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoß befinden sich dann auch noch 2 sehr große Zimmer, ebenfalls mit je einem Bad und WC, sowie einem Balkon. Eine Senkgrube und auch eine Zisterne für Trinkwasser sind natürlich auch vorhanden.... [Mehr]
#Parkmöglichkeit #ruhig
Gesucht wird ein Visionär für dieses einzigartige Anwesen, mit der Idee zu etwas Großartigen. Hier können Sie sowohl von der absoluten Ruhelage profitieren, als auch Events mit viel Lärm veranstalten. * Einzellage * Insgesamt ca. 24.724 m² Grundfläche * Gesamt Nutzfläche Gebäude ca. 727m² * 2 getrennt begehbare Wohneinheiten * Vollausgestatteter Gastronomiebetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung * Vollausgestattetes Tanzcafe * Heizung: Zentral Öl / Festbrennstoff / Solar * Großes Nebengebäude mit Garagen und Lagerfläche * hauseigene, biologische Kleinkläranlage modernen Standards Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit ein sehr gepflegtes Anwesen das gut in Schuss ist zu erwerben! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3610 Weißenkirchen
Mehrfamilienhaus oder Gästehaus in der Wachau
€ 1.200.000,-
3610 Weißenkirchen in der Wachau / 490m² / 15 Zimmer
€ 2.448,98 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse
Diese Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird. Die Wohnung I bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon, und die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, lt. Abgeber wäre aber eine Bestandfreimachung möglich. Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Erbaut wurde das Gästehaus ursprünglich ca.1969 und bietet ca. 284 m2 Wohnfläche und noch zahlreiche Wirtschaftsräume und 2 Kellerräume. Das Gästehaus könnte auch für eine große Familie genutzt werden. Ausgestattet wurde dieses Gästehaus 2015/16 innen sehr gelungen und mit besten Fliesen und hochwertigen Hotelbelagsböden. Sämtliche Leitungen wie Strom Wasser und Kanal wurden erneuert. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren getauscht. Vor kurzem wurde das Dach erneuert und im Zuge dessen haben die Eigentümer auch gleich eine Photovoltaikanlage installieren lassen. Das Mittelhaus ist zur Zeit nicht vermietet und wurde daher ebenfalls gleich komplett saniert. Eine moderne Küche und ein großer Frühstücksraum (könnte als Wohnzimmer genutzt werden) wurde ebenfalls wie auch alle Zimmer geschmackvoll erneuert. Insgesamt stehen 3 Zweizimmerapartments und 2 große Doppelbettzimmer mit WC und Dusche zur Verfügung. Die großzügige Liegenschaft beinhaltet auch einen fast 3000 m2 großen Weingarten. Das Haus könnte auch noch erweitert werden, da noch ein Grundstück Widmung Bauland-Agrar ca. 740 m2 an die Liegenschaft angrenzt. 5 Autoabstellplätze und eine großzügige Terrasse beim Eingang runden das Angebot ab.... [Mehr]
Haus kaufen in 3508 Paudorf
€ 620.000,-
3508 Paudorf / 207m² / 7 Zimmer
€ 2.995,17 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM EINZIGARTIGEN WOHRAUMKONZEPT! Es erwarten Sie 6 Zimmer, eine offene, moderne Wohnküche, 2 Bäder und vieles MEHR Raumaufteilung: EG: geräumiger Eingangsbereich, helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, Bad (Walk-In-Dusche und Toilette), OG: Flur, Bad mit Wanne und Toilette, 5 Zimmer Keller: mit Garage, Technikraum, ein weiterer Raum mit Sauna Ausstattung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Kaminanschluss im Wohnzimmer, 2 Bäder (Walk-In-Dusche und Wanne), Wäscheabwurfschacht, Photovoltaikanlage, Hauseigener Brunnen für Gartenbewässerung Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien / NÖ Schulen: Die Kinder der Gemeinde haben die Möglichkeit nach dem Kindergarten und der Volksschule die Hauptschule in Furth/Göttweig, die Polytechnische Schule oder die verschiedenen AHS in Krems an der Donau zu besuchen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie Hausarzt, Apotheke und Bank sind nur wenigen Autominuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn sind gut erreichbar, sodass Sie sicher und gemütlich von A nach B gelangen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3511 Furth
Mehrparteien Wohnprojekt im Wachauerland
€ 700.000,-
3511 Furth bei Göttweig / 340m²
€ 2.058,82 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Bez. Krems Land, Nähe Krems ca. 8 min entfernt vom Stadtzentrum befindet sich dieses Mehrparteienwohnhaus. Auf einem ca. 1.300 m2 großem, ebenen, volleingefriedeten (Massivbetonmauer) Grundstück (Bauland-Widmung) wurde dieses großzügige Wohnhaus errichtet. Mehrfamilienhaus / Wohnen und Arbeiten in einem Haus mit herrlichem Ausblick Das Gebäude ist zwei geschössig ausgeführt, auch der Keller hat Raumhöhe und bietet sich ideal als Büro oder Praxis an. Im EG bzw OG können je nach Ausführung können dann 2-4 Wohnungen entstehen. Das Wohnhaus bietet auf etwa 340 m2 Wohnfläche genug Platz für individuelle Gestaltungen. Auch die Fassade bzw. Balkone können nach eigenen Vorstellungen ausgeführt werden. Weiters wäre ein zusätzliches Aufstocken möglich. Vorstellbar wäre Penthouse-Wohnung mit herrlichem Ausblick. Das Haus ist ökologisch durchdacht erbaut (Kombination Beton-Holz). Raumhöhen von ca. 3m sorgen für eine besondere Atmosphäre. Alle verwendeten Hölzer (Holzdecken) sind leimfrei und sorgen für ein gesundes Raumklima. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. Ein großzügiges Carport und 3m Einfahrtshöhe sowie ein großer befestigter Vorplatz bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Beheizt wird das komplette Haus mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe die über zwei hauseigene Brunnen gespeist wird. Ebenso das Brauchwasser wird von diesen Brunnen entnommen. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung sowie Betonkernaktivierung temperiert. Zusätzlich findet im Keller ein Holzvergaserofen mit Pufferspeicher Platz. Die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage zu installieren besteht, somit könnte man das Haus beinahe autark betreiben. Lage: ruhige Lage mit herrlichem Blick auf Stift Göttweig. In ca. 8 Minuten erreicht man das Zentrum von Krems bzw. ca. 20 min St.Pölten. Ein Supermarkt und Cafe ist nur ca. 50m entfernt. Kindergarten, Volks- und Hauptschule sind in Fußweite zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenso zu Fuß erreichbar. (nur ca. 1 Stunde nach Wien HBH) Im Ort selbst befindet sich ein Ärztezentrum sowie eine Apotheke. Radwege sowie das Naturgebiet, welche direkt an das Grundstück grenzen laden zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Idealerweise bietet sich dieses Projekt für Bauträger, Architekten und Investoren an. Aber auch für Großfamilien bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (Praxis, Büro, ..) ist diese Liegenschaft von Interesse. Der genannte Preis versteht sich Netto (ohne Umsatzsteuer) HWB: B 31... [Mehr]
Haus kaufen in 3492 Grafenegg
3492 Grafenegg / 110m² / 3 Zimmer
€ 3.272,73 / m²
#Altbau #Garten #Keller #möbliert
Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und gute, zentrumsnahe Lage mit geschlossenem Innenhof in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Etsdorf am Kamp mit viel Charme und herrlicher Lage unweit der Felder der Region. Sämtliche Wohnwünsche werden durch geschickt angelegte Wohnräume und ein kleines Nebengebäude, welches derzeit als Party- und Hobbyraum genutzt wird, erfüllt. Der liebevoll angelegte Garten liegt im geschützten Innenhof samt herrlichem Poolbereich. Man betritt das vermutlich zwischen 1850 bis 1950 in seiner ursprünglichen Form erbaute und in den letzten Jahren sanierte Wohnhaus über eine überdachte Einfahrt, einen geschlossenen Innenhof, dieser ist für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbar. Über einen gut dimensionierten Vorraum erreicht man zentral die möblierte Küche mit hochwertiger Einbauküche samt neuen Geräten und angrenzender Speis. Sämtliche Wohnwünsche werden durch ein Wohnzimmer, ein vom Badezimmer mit Dusche separates WC sowie zwei weitere Zimmer, eines davon mit Schrankraum erfüllt. Das Kellergeschoss bietet im Stil eines Altbaukellers ausreichend Stauraum, hier befindet sich auch die Waschküche sowie der Technik- und Heizraum. Über den geschlossenen Innenhof erreichen Sie ein separates Nebengebäude mit einem derzeit als Hobby- bzw. Partyraum genutzten, gut dimensionierten Zimmer, welches sich durchaus als Gästezimmer bestens eignen würde. In den letzten Jahren wurde sehr viel erneuert, wobei es den derzeitigen Eigentümern ein Bedürfnis war, den ursprünglichen Charakter dieses typischen Landhauses bestmöglich, unter der Verwendung hochwertigster Materialien, zu erhalten. Unter anderem wurden sämtliche Böden, Wände und Decken, die Heizung sowie im Badezimmer erneuert. Energieeffizient wurde eine neue Photovoltaikanlage installiert. Die Gesamtliegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Liegenschaft im Landhausstil bietet eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Wohnqualität und ist bereits auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all diese Vorzüge zu schätzen wissen. Bei der erst kürzlich erfolgten Revitalisierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft unter der Verwendung hochwertigster Ausstattungsdetails und Materialien zu erhalten. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3512 Mautern
Mautern: großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage - perfekt für Familien!
€ 445.000,-
3512 Mautern an der Donau / 135m² / 5 Zimmer
€ 3.296,30 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In sehr ruhiger Lage, am Stadtrand von Mautern, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Zweifamilieneignung - bestens geeignet für eine große Familie Dieses 1974 fertiggestellte Haus, wurde von der derzeitigen Eigentümerin 2005 generalsaniert und thermisch auf den letzten Stand gebracht. So wurden die Fenster getauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht, Bäder und teilweise Böden und Leitungen erneuert, im Obergeschoß eine weitere Gastherme mit eigenem Heizkreis montiert und für eine eventuelle Zweifamiliennutzung Küchenanschlüsse verlegt. Vom Wohn- und. Schlafzimmer kann der westseitige Balkon genutzt werden. Das Badezimmer im Obergeschoß ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im Erdgeschoß wurden zwei Zimmer zusammengelegt und ergeben eine großzügige Wohnküche, mit Ausgang auf die Terrasse. Die Einbauküche ist hell und freundlich und bestens mit allen erforderlichen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Schlafzimmer, Abstellraum/Speis, Badezimmer mit Dusche und WC komplettieren das Erdgeschoß. Anlässlich der nötigen Erneuerung des Kanals wurden auch Rückstauklappen eingebaut. Dies verhindert nunmehr bei Donauhochwasser das Eindringen von Wasser durch den Kanal. Die sichtbaren Putzschäden wurden jedoch noch nicht behoben. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und verfliest. Die ursprünglich vorhandene Abfahrt in die Garage wurde verschlossen und ein Parkplatz für 3 PKW angelegt. Vom Kellerabgang führt auch eine Türe in den Garten. Diese Liegenschaft war bis vor kurzem vermietet. Die langjährigen Mieter haben den zur Gänze eingezäunten Garten als Naturgarten mit Hochbeeten genutzt. Eines der Fotos zeigt den Garten noch vor Vermietung. Mautern bietet nicht nur wegen der Nähe zu Krems beste Infrastruktur: Volks- und Neue Mittelschule mit Sportzweig, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Kaffeehaus ... viele Sehenswürdigkeiten in der Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung - Bus, Bahn (Krems), Anbindung zu S33 (St. Pölten und A1), S5 (Wien), B37 (Waldviertel). Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich. Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3641 Aggsbach Markt
3641 Aggsbach Markt / 119m² / 5 Zimmer
€ 3.193,28 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Aggsbach Markt in der Wachau befindet sich dieses traumhafte Haus zum Kauf. Der Kaufpreis von 380.000,00 € ist mehr als angemessen für die großzügige Fläche von 119m² und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Auf insgesamt 5 Zimmern verteilt, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, in bester Bauweise und lässt keine Wünsche offen. Der Garten, der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur genießen. Der Ausblick von der Immobilie ist ein wahrer Traum. Ob Fernblick oder Grünblick, hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Umgebung begeistert sein. Das Haus verfügt über zwei Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten eine elegante und moderne Note. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und Ihre Liebsten verwöhnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus in Aggsbach Markt persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie schon bald stolzer Besitzer dieses wunderschönen Hauses in der Wachau!• große helle Räume• Einbauküche mit allen Geräten• Festbrennstoffofen in der Küche• 2 Badezimmer• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss• zusätzliche Anschlüsse im OG für eine Küche• Öltanks mit Fassungsvermögen von ca. 6.000 Liter• Ölvorrat noch vorhanden (ca. 4.500 Liter)• Heizung ist bereits gewartet worden• schöner und großer Garten• Terrasse und Balkon• Regenwasser-Zisterne für für den Gartengebrauch vorhanden• Parkmöglichkeiten im Einfahrtsbereich für 2-3 PKW• Kellerräume für Lagerflächen• Außenrollladen Kaufpreis: EUR 380.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Dennis Wabnitz Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Dennis Wabnitz Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3492 Etsdorf
€ 2.500.000,-
3492 Etsdorf am Kamp / 241m² / 8 Zimmer
€ 10.373,44 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 2.500.000,-#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
GESTERN – WERTVOLLES SCHAFFEN HAUS WITTMANN – IKONISCHES ARCHITEKTURJUWEL ODER DIE GEBAUTE LEICHTIGKEIT DES SEINS. Ende der 1950er Jahre lernten Architekt Johannes Spalt und der Möbelhersteller Franz Wittmann einander kennen. Daraus resultierte eine sich wechselseitig befruchtende berufliche Zusammenarbeit und eine jahrzehntelange Freundschaft – geprägt von einer offenen Denkweise und einer konsequent modernen Formensprache, die als Modell einer leichten unbeschwerten Wohnkultur bis heute nichts an Aktualität verloren hat. Gelernter Maurer, gefeierter Architekt, Mitglied der legendären "arbeitsgruppe 4", Rektor der Angewandten, Lehrer, Historiker, Ausstellungsmacher und Sammler: Johannes Spalts Verdienst für die spezifisch österreichische Versöhnung von Tradition und Moderne, die stark von Josef Hoffmann und Adolf Loos geprägt worden war, ist das lebenslange "Denken mit Geschichte". Sein Credo kann man auch bei seinem pavillonartigen Bauwerk HAUS WITTMANN in Etsdorf am Kamp mit allen Sinnen erleben und spüren: Spalt verbindet in dieser weltberühmten Architekturikone bürgerliche Kultiviertheit, formale Reduktion und entspannte, undogmatische Ästhetik auf einzigartige Weise – und demonstriert damit relativ früh das Wiedererstehen einer gehobenen österreichischen Wohnkultur. Ab Mitte der 1960er Jahre fungiert Johannes Spalt als Berater der Firma Wittmann bei der Reproduktion von Josef-Hoffmann-Möbeln und realisiert dabei auch eigene Möbelentwürfe. 1969 wird er schließlich mit Planung und Bau des Privathauses von Franz & Hermine Wittmann im wunderschönen Kamptal beauftragt. Seit seiner Fertigstellung 1975 thront nun oberhalb des idyllischen Ortes Etsdorf am Kamp in der Marktgemeinde Grafenegg ein weißer Baukörper, der ein rundum verglastes Obergeschoss und ein schwerelos-schwebend scheinendes Schirmdach aus Kupfer trägt. Herzstück des Hauses ist ein zentraler, um ein halbes Geschoss tiefer liegender Wohnraum mit offenem Kamin, der von einer umlaufenden Galerie umschlossen und von einer großen Lichtkuppel beleuchtet wird. „Mich interessiert das Haus dort, wo es zum Lustobjekt wird, wo es nicht belastet ist mit Funktionen und Tätigkeiten, wo man eigentlich losgelöst sein kann vom Alltag. Und ich möchte gerne dieses Gelöstsein in den heutigen Hausbau transportieren.“ Johannes Spalt HEUTE – SCHÖNES BEWAHREN HAUS WITTMANN – ORIGINALGETREUE RENOVIERUNG ODER MODERNE HOMMAGE AN HOFFMANNS ERBEN. 40 Jahre nach seiner Fertigstellung erhält das HAUS WITTMANN neue Besitzer, die es mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend renovieren. Damit lebt die geniale Idee des Architekten Johannes Spalt von der Leichtigkeit beim Bauen und Wohnen weiter und wird dadurch auch für zukünftige Generationen erfahrbar. Im Februar 2016 kaufen Werner & Catherine Weißmann das HAUS WITTMANN und lassen es bis August 2017 originalgetreu und umsichtig renovieren. Im Zuge der Generalsanierung des Hauses werden sensible Rück- und Umbauten vorgenommen und die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht. Die wertvollen Einrichtungsgegenstände wie auch die Originalkücheneinrichtung aus den 70er Jahren werden erhalten, teilweise ergänzt und solcherart für die Nachwelt bewahrt. Die im Haus überall sichtbaren Stoffe des Architekten und Textildesigners Josef Frank mit seiner botanischen Formensprache harmonieren dabei vortrefflich mit Spalts undogmatischer Verbindung von Tradition und Moderne. 2018 sucht Familie Weißmann für das generalsanierte HAUS WITTMANN um Denkmalschutz an. Ein Haus, das heute – losgelöst vom Alltag – zu einem der bedeutendsten Beispiele der österreichischen Architekturgeschichte der Nachkriegszeit zählt. „Leichtigkeit ist eine der Hauptforderungen, die wir für Bauten unserer Zeit stellen sollten – diese Leichtigkeit muss aber auch erlebbar sein, das heißt im Haus spürbar.“ Johannes Spalt MORGEN – LEICHTIGKEIT LEBEN HAUS WITTMANN – WOHNEN IM EINKLANG MIT SICH SELBST ODER LEICHT UND UNBESCHWERT LEBEN. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume, großzügige Außenflächen sowie einzigartige Ausstattungsdetails schaffen einen luftig-leichten Sehnsuchtsort, welcher konstruktive Schönheit und kultivierten Lebensstil perfekt vereint. Wie um ein offenes Atrium reihen sich die paraventartig voneinander getrennten unterschiedlichen Räume zum Kochen, Schlafen, Entspannen und Arbeiten. Die schlanken, dachtragenden Stützen sind in den Fensterpfosten verborgen, während die ausladende Stahlkonstruktion des Daches von raumbildendem, gebogenem Schiffssperrholz verdeckt wird. Mahagoniholz, Onyxmarmor, Solnhofener Kalkstein und historische Stoffentwürfe von Josef Frank prägen die Oberflächen der Innenräume. Der Dialog zur umliegenden sanft-hügeligen Landschaft des Kamptales erfolgt durch große Glas- und Fensterflächen sowie mittels verschiedener Sichtachsen zu Garten und Terrasse. Ein „spalttypisches“ Salettl im parkähnlichen Garten dient als willkommene Ruheoase im Freien und spiegelt den Wohnpavillon in verkleinerten Dimensionen wider. Fazit: Mit diesem Architekturjuwel hat Johannes Spalt einen außergewöhnlichen Beitrag zur Wohnhausarchitektur der Gegenwart geleistet. Architekturtheoretiker JAN TABOR spricht bei einer Besichtigung im Jahr 2015 sogar von „einem der wichtigsten und interessantesten Einfamilienhäuser, die in Österreich nach 1945 gebaut wurden.“ Kein Wunder also, dass das originale Architekturmodell des HAUSES WITTMANN in eine neue Schausammlung des Architekturzentrum Wien (Az W) dauerhaft aufgenommen wurde. „Mein Archetyp des Bauens ist das Lusthaus – der leichte und fragile, der heitere, primär den Reizen des Gartens zugewandte Pavillon.“ Johannes Spalt KEYFACTS Standort: Kellergasse 6, 3492 Etsdorf am Kamp, Gemeinde Grafenegg Architektur: Johannes Spalt Auftraggeber: Franz und Hermine Wittmann Bautentyp: Einfamilienhaus Einreichpläne: 1969 Bauzeit: 1970 - 1975 Generalsanierung: 2016 - 2017 Denkmalschutz: voraussichtlich 2024 Grundstücksgröße: 3.522 m2 Wohnnutzfläche: ca. 241 m2 Nutzfläche: ca. 397 m2 (inkl. Schwimmhalle) Freiflächen: ca. 78 m2 Loggien, Terrassen und Balkon Zimmer: 8 Bäder/WCs: 3/3 Nebengebäude: 1 Gartenpavillon, 1 Gartenhütte PKW-Stellplätze: 1 Garage, 4 Stellplätze Ausstattung: Eichen- und Teakparkett, Solnhofener Steinböden, Fenster und Türen aus Mahagoni, Josef Frank Wandbespannungen, Wandverkleidungen aus Onyxmarmor, offener Kamin aus Travertin und Edelstahl Nachhaltigkeit: Heizung mit Öko-Strom (Wärmepumpen, Nachtspeicher, Infrarot), Photovoltaik-Anlage in Vorbereitung Besonderheiten: Indoor-Edelstahlpool 7 x 3,5 m von Polytherm mit Massage-Lounge, Jetanlage und Wasserfall Ausgewählte Beiträge in Medien nach der Generalsanierung: ORF NÖ: „Ein Salettl zum Wohnen“, 2018, http://noe.orf.at/tv/stories/2914266/ ORF NÖ: Beitrag in „Kulturerbe“, 2018, https://mafos.at/tv/ GESTALTE(N): Baujuwele in NÖ, 2018, https://noe-gestalten.at/epaper/ausgabe_161/#8 DWELL: „An Austrian Family Embraces a Plush 1970s Home in Need of a Little Love“, 2018, https://www.dwell.com/article/wittmann-house-johannes-spalt-8e33a765 DWELL Home Tour: Wittmann House, 2018, https://www.youtube.com/watch? v=3G3Bj M56O5A (über 20.000 Views)... [Mehr]
Haus kaufen in 3541 Senftenberg
Gönnen Sie sich Ihr Haus im Weingebiet!
€ 637.000,-
3541 Senftenberg / 140m² / 7 Zimmer
€ 4.550,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf steht dieses mit Liebe errichtete Einfamilienhaus in der Nähe von Krems. Das Haus liegt auf einer leichten Hanglage mitten im Grünen umgeben von einer Wiese, Wald, einem verlassenen Sägewerk und ein paar Nachbarshäusern. Es ist auf einem Sonnenhang gebaut. Über die Zufahrt gelangt man auf das ca. 2200 m² große Grundstück (gewidmet als Bauland Wohngebiet). Auf dem Vorplatz können gut zwei bis drei Autos im Freien stehen. Die beiden Garagen bieten Platz für einmal zumindest zwei Autos und in der anderen Garage ebenso - oder man nutzt diese als Bastlergarage oder für Motorräder etc. Das Haus betritt man über einen überdachten Eingang, der vor Wind und Regen schützt, aber auch Platz für hübsche Blumen oder Pakete für etwaige Zustelldienste bietet. Im unteren Bereich befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Duschbadezimmer mit Toilette. Im hinteren Bereich ist der Keller untergebracht sowie eine Waschküche mit Fenster, der Technikraum für die Heizung und Warmwasser. Im gesamten unteren Bereich gib es eine Fußbodenheizung. Über eine verflieste Innentreppe gelangt man in den oberen Bereich, der einen durch die gemütliche Sitzecke willkommen heißt. Dieser zentrale Punkt verbindet einerseits den Schlafbereich mit einem größeren Schlafzimmer inklusive eines größeren Kastenelementes sowie einem kleineren Zimmer, welches gut als Gästezimmer verwendet werden kann. Gleich daneben ist das "Eltern"-Badezimmer mit einem Waschtisch, einer geräumigen Dusche und einem Bidet. Gegenüber befindet sich auch das Arbeitszimmer - apropos Arbeiten: es gibt hier eine sehr gute Internetverbindung. Für all jene, die sich auskennen: bis 350 mbit (pin18). Wieder zurück im einladenden Vorzimmerbereich hat man nun anderseits die Möglichkeit, die Küche direkt zu betreten oder über das liebevoll eingerichtete Esszimmer. Das Esszimmer geht in den Wohnzimmerbereich über, wo ein schöner Kachelofen als Zwischenelement dient. Vom Wohnzimmerbereich gelangt man auf die große südlich ausgerichtete Terrasse, von der man einen wunderbaren Blick auf die gegenüberliegende Wiese mit dem vorbeifließenden Bach, Bäume und Hügel genießt. Auch hier hat der jetzige Eigentümer an alles gedacht - eine Markise ist versteckt angebracht und kann bei Bedarf ausgefahren werden. Von der Terrasse ist es möglich von außen zur unteren Ebene gelangen. Man kann aber auch auf der Ebene bleiben und um die Ecke auf die Westterrasse gehen und dort am vorgelagerten Rasen verweilen. Der jetzige Besitzer hat hier Gemüse angepflanzt, weil die Pflanzen hier geschützt sind, aber auch viel Sonne bekommen. Es gibt hier die Möglichkeit ein Pool zu errichten. Hierfür liegt eine bewilligte Einreichplanung vor und man kann jederzeit ein Pool einbauen. Die Verrohrung für das Pool ist teilweise bereits eingebaut. Falls mehr Platz benötigt wird, besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Es gibt einen eigenen Hausbrunnen, der das Objekt mit Wasser versorgt. Die Busstation ist nur ein 1-2 Gehminuten entfernt. Wenn Sie an dem charmanten Haus Interesse haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich über Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <7.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]