Haus ab 130 m2 in Salzburg kaufen

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Das nach Westen ausgerichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von max. 171 m² und befindet sich auf einer 281 m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 12 m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Dieses Wunschhaus bietet viel Platz für Familien und Paare, kann aber auch generationenübergreifend genutzt werden. Gemäß der derzeitigen Planung schaffen sich auf drei Ebenen 6 bis 7 schön geschnittene Zimmer, viel Platz für Ihre Familie. Erdgeschoss: Ein über 34m² großer Wohn-Essbereich lädt zu herzhaften Kochabenden ein. Ein Gästezimmer bietet die Möglichkeit zum Verweilen oder kann als Büro genützt werden. Ein Bad mit Dusche, Gäste - WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Highlight dieser Ebene ist ein fast 43 m² großer Balkon, der sich über die West- und Nord erstreckt. Schaffen Sie sich Das nach Westen ausgerichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von max. 171 m² und befindet sich auf einer 281 m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 12 m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Dieses Wunschhaus bietet viel Platz für Familien und Paare, kann aber auch generationenübergreifend genutzt werden. Gemäß der derzeitigen Planung schaffen sich a uf drei Ebenen 6 bis 7 schön geschnittene Zimmer, viel Platz für Ihre Familie. Erdgeschoss: Ein über 34m² großer Wohn-Essbereich lädt zu herzhaften Kochabenden ein. Ein Gästezimmer bietet die Möglichkeit zum Verweilen oder kann als Büro genützt werden. Ein Bad mit Dusche, Gäste - WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Highlight dieser Ebene ist ein fast 43 m² großer Balkon, der sich über die West- und Nord erstreckt. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken. Ein Abstellraum bietet Platzreserven oder kann als Sauna genutzt werden. Dachgeschoss: Ein großzügiges masterbedroom auf über 33 m² mit fast 15 m² großem Balkon. Ein großzügiges Elternbad mit Badewanne, Waschbecken und WM Anschluss sowie ein extra WC. Das fast 13 m² Zimmer können Sie wahlweise als homeoffice oder weiteres Kinderzimmer nutzbar. Bitte beachten Sie den besonders attraktiven Preis pro Quadratmeter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen von Berndorf entsteht nach Ihren Vorstellungen ein wertbeständiges Massivhaus, Das ruhige Grundstück besticht durch die Top Lage im Ortskern mit bester Anbindung an Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Geschäfte, Dienstleister und Gasthäuser. Die Busstation ist fußläufig erreichbar. Berndorf liegt im Salzburger Seengebiet am Fuße des Haunsberges an dessen Sonnenseite. Der Grabensee lädt im Sommer zum Baden und Schwimmen ein. Das Trumer Seengebiet bietet unzählige Rad- und Wanderwege zur aktiven Erholung für die ganze Familie. Sie bestimmen: Wie groß soll Ihr neues Heim werden? Sie können die Größe und Raumaufteilung selbst bestimmen und damit festlegen, wieviel Sie bei Ihrem Haus sparen wollen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage

Im größten zusammenhängenden Wintersportgebiet von Österreich mit 70 Seilbahnen und Liften, über 60 gemütlichen Skihütten, zahlreichen Snowparks, Flutlichtpisten und Rodelbahnen entstehen sechs Ferienhäuser in einer sehr schönen ruhigen Süd- und Sonnenlage. Die Fertigstellung ist für Ende 2024/Anfang 2025 geplant, Reservierungen werden bereits vorgenommen. Zahlungsplan nach dem österreichischen Bauträgergesetz: Die 1. Rate von 15 % ist nach Baubeginn fällig und auf das Treuhandkonto des Notars zu überweisen, der das sofort ins Grundbuch eintragen lässt. Die weiteren Raten sind nach Baufortschritt fällig, das ist vorgeschrieben, d.h. erst nach der Bauleistung durch den Bauträger ist die nächste Rate zu überweisen. Wenn Sie sich für eines der Ferienobjekte entschieden haben, bitte melden, gerne übermitteln wir Ihnen für das jeweilige Objekt eine komplette Baubeschreibung sowie eine Ausstattungsliste. Eine Vorbesichtigung der Lage und Besprechung vor Ort ist Im größten zusammenhängenden Wintersportgebiet von Österreich mit 70 Seilbahnen und Liften, über 60 gemütlichen Skihütten, zahlreichen Snowparks, Flutlichtpisten und Rodelbahnen entstehen sechs Ferienhäuser in einer sehr schönen ruhigen Süd- und Sonnenlage. Die Fertigstellung ist für Ende 2024/Anfang 2025 geplant, Reservierungen werden bereits vorgenommen. Zahlungsplan nach dem österreichischen Bauträgergesetz: Die 1. Rate von 15 % ist nach Baubeginn fällig und auf das Treuhandkonto des Notars zu überweisen, der das sofort ins Grundbuch eintragen lässt. Die weiteren Raten sind nach Baufortschritt fällig, das ist vorgeschrieben, d.h. erst nach der Bauleistung durch den Bauträger ist die nächste Rate zu überweisen. Wenn Sie sich für eines der Ferienobjekte entschieden haben, bitte melden, gerne übermitteln wir Ihnen für das jeweilige Objekt eine komplette Baubeschreibung sowie eine Ausstattungsliste. Eine Vorbesichtigung der Lage und Besprechung vor Ort ist Standard. Die unglaublich vielen Outdoor-, Indoor-, Sommer- und Winteraktivitäten lassen keine Langeweile aufkommen, bitte unter Saalbach-Hinterglemm informieren. Ein wunderbarer Sommer- oder Winterurlaub ist garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: An einem Südhang in unverbaubarer Aussichts- und Sonnenlage, auf ca. 1.050 m Seehöhe entsteht dieses Ferienhaus (insgesamt 6 an der Zahl) in einem der begehrtesten Wintersportorte mit dem größten zusammenhängenden Skigebiet in Österreich, in Saalbach-Hinterglemm. Hier wird Ihnen Skivergnügen auf höchstem Niveau geboten. Dies gilt für Anfänger, Familien und Könner.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NÄHE FUSCHLSEE: Vintage-Landhaus mit schönen Ausblicken in Wald- und Fuschlseenähe, ca. 154qm Wfl., ca. 1.137qm Gfl. In der beliebten Salzburger Gemeinde Hof, nahe dem Fuschlsee (2,7km) und nur ca. 25 km vom Stadtzentrum Salzburgs entfernt, befindet sich dieses charmante Vintage-Landhaus (Baujahr 1976) mit verzaubertem Garten auf einem 1.137qm großen Grundstück. Inmitten einer schönen Panoramalage am Hang mit Ausblicken in die umliegende Region sowie in den wunderschönen Garten gelegen, genießen Sie hier Landleben Pur! Das Wohnhaus selbst verteilt sich auf zwei Ebenen, hat eine reine Wohnfläche von rund ca. 154qm und besticht durch seinen ländlich, klassischen Stil mit einem liebevoll angelegten Garten. Diese Liegenschaft verfügt lt. Plänen über folgende großzügige Raumeinteilung: Ober-/Schlafgeschoß: Hauseingang mit Windfang und Garderobe, Flur, drei ähnlich große Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Galerie mit Abgang in das NÄHE FUSCHLSEE: Vintage-Landhaus mit schönen Ausblicken in Wald- und Fuschlseenähe, ca. 154qm Wfl., ca. 1.137qm Gfl. In der beliebten Salzburger Gemeinde Hof, nahe dem Fuschlsee (2,7km) und nur ca. 25 km vom Stadtzentrum Salzburgs entfernt, befindet sich dieses charmante Vintage-Landhaus (Baujahr 1976) mit verzaubertem Garten auf einem 1.137qm großen Grundstück. Inmitten einer schönen Panoramalage am Hang mit Ausblicken in die umliegende Region sowie in den wunderschönen Garten gelegen, genießen Sie hier Landleben Pur! Das Wohnhaus selbst verteilt sich auf zwei Ebenen, hat eine reine Wohnfläche von rund ca. 154qm und besticht durch seinen ländlich, klassischen Stil mit einem liebevoll angelegten Garten. Diese Liegenschaft verfügt lt. Plänen über folgende großzügige Raumeinteilung: Ober-/Schlafgeschoß: Hauseingang mit Windfang und Garderobe, Flur, drei ähnlich große Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Galerie mit Abgang in das Wohngeschoß Erd-/Wohngeschoß: Großer Wohnraum mit Essbereich, Wohnküche, WC und Nebenräumlichkeiten wie Keller, Heizungsräume, Geräteraum, Westterrasse, Nordterrasse - hier befindet sich aktuell auch ein vorgelagerter Wintergarten (ohne Baugenehmigung) Dachgeschoß: 34qm wurden zu einer Art Gästezimmer ausgebaut (ohne Baugnehmigung) Vor dem Haus befindet sich die Garageneinfahrt und Stellplätze sowie der Vorgarten. Aktuell befindet sich auch im Obergeschoß eine 2. Küche. Das sympathische Landhaus kann mit etwas Fingerspitzengefühl zu neuem Leben erweckt aber auch sofort bezogen werden. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [Email] oder unter [Tel] zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die perfekte Lage: Zwischen Salzburg und dem Fuschlsee in der Nähe der Nussbaumer Lifte in herrlicher Waldnähe. Dieses Domizil bietet neben zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten eine verkehrstechnisch günstige Infrastruktur. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in 20 Min. erreichbar, Hallein in 10 Min., genauso wie der nächste Autobahnanschluss auf die A10, auf die A1 und zum Flughafen Salzburg gelangt man in 30 Min. Der Fuschlsee mit dem Naturbadestrand Hof ist mit dem PKW in 11 Min, mit dem Fahrrad in 12 Min erreichbar. Nahversorger wie Billa, Hofer, Adeg, Bäcker, Cafes in unmittelbarer Umgebung, ebenso ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergarten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf. Gepaart mit der energiesparenden Haustechnik durch die Herstellung einer eigenen Wärmepumpenanlage mittels Tiefenbohrung ist mit geringen Heizkosten zu rechnen. Als Besonderheit verfügt jedes Haus über einen eigenen Kamin. Auf Kundenwunsch kann gegen Aufpreis auch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert werden. 2 Carport fix geplant und vorgeschrieben; je Carport fallen € 20.000,- Kaufpreis an Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus von MAREMA und erleben Sie ein neues Wohngefühl! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf. Gepaart mit der energiesparenden Haustechnik durch die Herstellung einer eigenen Wärmepumpenanlage mittels Tiefenbohrung ist mit geringen Heizkosten zu rechnen. Als Besonderheit verfügt jedes Haus über einen eigenen Kamin. Auf Kundenwunsch kann gegen Aufpreis auch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert werden. 2 Carport fix geplant und vorgeschrieben; je Carport fallen € 20.000,- Kaufpreis an Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus von MAREMA und erleben Sie ein neues Wohngefühl! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Erleben Sie modernes Wohnen in verkehrsgünstiger Lage an der Landesgrenze zu Salzburg! Das Wohnbauprojekt "Ameisberg" von Marema liegt in der aufstrebenden Gemeinde Lengau am Rande einer kleinen Siedlung mit Blick auf das Alpenvorland. Das Neubauprojekt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Friedburg und der nächste Nahversorger sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die modernen und komfortablen Reihenhäuser im Wohnungseigentum bieten Ihnen und Ihren Lieben, mit ca. 160 m² Gesamtwohnfläche, ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die außergewöhnliche Split-Level-Bauweise ermöglicht eine optimale Raumnutzung mit viel persönlichem Freiraum für individuelle Entfaltung und Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über eine Süd-Ost-Terrasse zum gemeinsamen Frühstück in der Sonne und eine große Süd-West-Terrasse zum Entspannen und Genießen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus mit großem Garten wurde 1970 erbaut. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Die Garagendecke mit Montagegrube ist um ca. 70cm tiefer, die übrigen Geschoße haben eine Raumhöhe von ca. 2,40 m. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit alpinem Satteldach gebaut. Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Ess-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen. Parkmöglichkeiten gibt es in einer Garage, einem Carport und Freistellplätzen. Abgerundet wird das Wohnhaus mit zwei ideal gelegen Terrassen einmal nord- und einmal südseitig. Betriebskosten: ca. € 300,-/Monat Heizung: Strom und Holz (Kachelofen) Das Einfamilienhaus mit großem Garten wurde 1970 erbaut. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Die Garagendecke mit Montagegrube ist um ca. 70cm tiefer, die übrigen Geschoße haben eine Raumhöhe von ca. 2,40 m. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit alpinem Satteldach gebaut. Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Ess-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen. Parkmöglichkeiten gibt es in einer Garage, einem Carport und Freistellplätzen. Abgerundet wird das Wohnhaus mit zwei ideal gelegen Terrassen einmal nord- und einmal südseitig. Betriebskosten: ca. € 300,-/Monat Heizung: Strom und Holz (Kachelofen) Lage: Die Stadt Mittersill liegt in der Region Oberpinzgau, zentral zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen. Die umliegenden Skigebiete und Täler, mit wunderschönen Wanderrouten, bieten unendlichen Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Für die Abkühlung und Entspannung wird in den beiden Schwimmbädern von Mittersill gesorgt. Im Stadtzentrum von Mittersill findet man eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die verschiedensten Bedürfnisse, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank uvm.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schöner Wohnen in absoluter Ruhelage in Obertrum am See! Ein wunderbares Haus in Top-Zustand - einziehen und wohlfühlen ohne Adaptierungen! Charmant & individuell - in schöner Wohnlage im beliebten Obertrum am See befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus, welches sehr gepflegt und in hochwertiger Ausstattung im Jahre 2005 in Massivbauweise im EG und sog. Holzständerbauweise im OG errichtet wurde. Ein vielfältiges Haus mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet ein elegantes Entree und stellt die Verbindung neben einem lichten Stiegenaufgang zu einem mehr als großzügigen Wohnbereich mit einem sog. Kaminofen mit Sichtfenster. her. Die sep. moderne Markenküche besticht durch ihre Großzügigkeit mit Essbereich und einer anschließenden Speisekammer. Direkt vom Wohnbereich und der Küche betreten Sie die schöne Relaxterrasse und den herrlichen Garten. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 gleichwertige Kinderzimmer mit Schöner Wohnen in absoluter Ruhelage in Obertrum am See! Ein wunderbares Haus in Top-Zustand - einziehen und wohlfühlen ohne Adaptierungen! Charmant & individuell - in schöner Wohnlage im beliebten Obertrum am See befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus, welches sehr gepflegt und in hochwertiger Ausstattung im Jahre 2005 in Massivbauweise im EG und sog. Holzständerbauweise im OG errichtet wurde. Ein vielfältiges Haus mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet ein elegantes Entree und stellt die Verbindung neben einem lichten Stiegenaufgang zu einem mehr als großzügigen Wohnbereich mit einem sog. Kaminofen mit Sichtfenster. her. Die sep. moderne Markenküche besticht durch ihre Großzügigkeit mit Essbereich und einer anschließenden Speisekammer. Direkt vom Wohnbereich und der Küche betreten Sie die schöne Relaxterrasse und den herrlichen Garten. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 gleichwertige Kinderzimmer mit Südausrichtung und Zugang auf den Balkon. Des weiteren befindet sich im OG das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und einem schönen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Zusätzlich gibt es insgesamt 3 separate WC`s (je Geschoß 1 WC) . Im Badezimmer und im WC des 1.OG gibt es eine Fußbodenheizung , ansonsten Radiatoren. Keller : Sep. Eingang von Außen - sehr großzügig angelegte Räume und das meiste mit voller Tagesbelichtung. Teilweise beheizbar und in schöner Fliese verlegt. Der teilweise ausgebaute Keller - sorgt für viel Stauraum, ein "Gästezimmer" , ein riesiges Homeoffice und 2 weitere Keller-Abstellräume. Teilweise mit Fliesen verlegt: Technik mit WM-Anschluss und Trockner. Viel Platz für Ihren Fuhrpark und für Gäste : Eine riesige Garage mit elektrischem Rolltor und Platz für 3-4 Autos, Motorräder, Fahrräder . Weitere 2-3 PKW finden im Freien Platz. Besonderheiten: Angenehme Fußbodenheizung im Bad und WC im 1.OG, (ansonsten Radiatoren) , moderner Kaminofen mit Sichtfenster, Rollläden im Wohnzimmer und Stiegenhaus (elektrisch bedienbar), hochwertige Innentüren, Lerchenschiffboden, in den Kinderzimmer Eichendielen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenso vorhanden. Innentreppe aus Holz. Für Obstliebhaber gibt es Apfelbäume, Birne, Weichsel, Pflaumen, Ribisel und vieles mehr..... Das Seeufer erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten und in 15 Fahrminuten die Festspielstadt Salzburg ! Die Infrastruktur ist bestens, ein Spaziergang, um den täglichen Bedarf abzudecken. Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheke... Kinderbetreuungseinrichtungen und Volksschule sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Diese zukunftsorientierte Immobilie betreut der Immobilienexperte Herr Mag. Müller, Telefon [Tel], e-mail: [Email] Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin. Aus Diskretion gegenüber den Eigentümern sind Besichtigungen dieser schönen Immobilie nur mit einem persönlichen Termin möglich. Der Energieausweis: HWB 55 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen von den Verkäufern stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bitte beachten Sie, dass die beiliegenden Pläne lediglich Illustrationen aus den Originalplänen sind. Bei echtem Kaufinteresse erhalten Sie selbstverständlich die Originalpläne . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: absolute Ruhelage - Seenähe - Obertrumer See und Mattsee... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaushälfte in bester Lage in Mariapfarr In Mariapfarr werden in sehr zentraler Lage 2 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in der Gartengröße. Ein Doppelhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus auch die dazugehörige Terrasse betreten werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie eine Speis. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses wo sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC befinden. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon des Hauses. Im Untergeschoss ist ein Wirtschafts- bzw. Hobbyraum sowie der Technikraum. Zum Objekt gehört noch ein Carportabstellplatz und ein Freistellplatz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe. Weiters wird darauf hingewiesen, dass eine Doppelhaushälfte in bester Lage in Mariapfarr In Mariapfarr werden in sehr zentraler Lage 2 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in der Gartengröße. Ein Doppelhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus auch die dazugehörige Terrasse betreten werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie eine Speis. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses wo sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC befinden. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon des Hauses. Im Untergeschoss ist ein Wirtschafts- bzw. Hobbyraum sowie der Technikraum. Zum Objekt gehört noch ein Carportabstellplatz und ein Freistellplatz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe. Weiters wird darauf hingewiesen, dass eine Photovoltaikanlage mit 5,1 k Wp mit errichtet wird. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Im südlichen Teil des Salzburger Landes im Lungau liegt die Marktgemeinde Mariapfarr auf einer Seehöhe von 1.120m und gilt als der sonnenreichste Ort Österreichs. Im Sommer sind es die zahlreichen Wanderrouten, Themenwege und Mountainbiketouren, die dazu einladen, die Berge zu Fuß oder mitdem Rad zu entdecken. Im Winter ist Mariapfarr der ideale Ausgangspunkt der Skiregion Lungo. Sternförmig sind die Skigebiete Fanningberg, Grosseck-Speiereck, Katschberg, Aineck und Obertauern um Mariapfarr angesiedelt. Eine absolute Sehenswürdigkeit in Mariapfarr ist die Wallfahrtsbasilika sowie das Stille Nacht Museum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #hell

Familien Idylle an der Königsseeache Willkommen in diesem Einfamilienhaus in einer absoluten Traumlage an der Königsseeache in Taxach. Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ihre kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten entfalten möchten, um aus dieser Immobilie ein wahres Traumhaus zu machen. Das zweistöckige Haus und Keller mit ca. 220 m² begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume und der großzügigen Flächen. 1995 wurde ein Zubau errichtet und somit könnte das Haus auch in 2 Wohneinheiten getrennt werden und als Mehrfamilienhaus genützt werden. Insgesamt verfügt das Objekt 11 Zimmer, 2 separate Küchen, 3 Bäder und 3 WCs. Der Außenbereich bietet Platz für einen individuellen Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Terrasse ist ein perfekter Ort für zukünftige Sommerabende im Freien. Dieses Einfamilienhaus im Altbau-Stil ist eine einzigartige Möglichkeit, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen. Wohnen in begehrter Lage im Herzen von Hallein Taxach, ein bezaubernder Ortsteil von Hallein in der idyllischen Region Salzburg, bietet eine erstklassige Wohnlage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlichem Charme schafft. Das Haus liegt im Herzen eines Naherholungsgebietes, umgeben von dem herrlichen Panorama des Salzachtals. Die beliebte Königsseeache ist fast angrenzend zur Liegenschaft und ladet im Sommer zum Baden und sonstige Freizeitaktivitäten ein. Unzählige Spazier- und Wanderwege sowie der Untersberg, befinden sich sprichwörtlich vor der Haustür. Die lokale Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien macht. In Taxach erleben die Bewohner eine hohe Lebensqualität. Die freundliche Gemeinschaft und das gesellige Miteinander schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Menschen schnell zu Hause fühlen. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Tel] oder [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Taxach - Hallein... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und zentrumsnahen Lage in Mittersill. Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kenn, noch dazu in 400 Metern Höhe. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet. Mittersill begeistert jedoch nicht nur die Wintersportler, sondern hat auch im Sommer so einiges zu bieten. Genießen Sie eine Golfrunde inmitten der imposanten Bergwelt des Nationalpark Hohe Tauern in einem komplett flachen und einfach begehbaren Gelände mit 18 Loch. Auch die Infrastruktur von Mittersill Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und zentrumsnahen Lage in Mittersill. Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kenn, noch dazu in 400 Metern Höhe. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet. Mittersill begeistert jedoch nicht nur die Wintersportler, sondern hat auch im Sommer so einiges zu bieten. Genießen Sie eine Golfrunde inmitten der imposanten Bergwelt des Nationalpark Hohe Tauern in einem komplett flachen und einfach begehbaren Gelände mit 18 Loch. Auch die Infrastruktur von Mittersill lässt sich sehen. Neben dem Tauernklinikum Mittersill gibt es auch noch zahlreiche Kindergärten sowie Schulen bis zum Maturaniveau. Ausstattung: Dieses charmante Haus teilt sich wie folgt auf: Keller: 4 Lagerräume, Heizraum, Tankraum (Stahltank) EG: Windfang, Diele, Küche, WC, Speisekammer, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer OG: Vorraum, Frühstücksraum mit Ausgang auf die Terrasse, WC, Dusche, 3 Schlafzimmer mit Dusche/WC und Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer mit Waschbecken, 1 Kinderzimmer DG: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Staurräume Das Haus bietet auch die Möglichkeit zur Privatzimmervermietung.... [Mehr]

#möbliert

Zum Verkauf steht eine wahre Rarität und eine einmalige Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Dieses historische Stadthaus verkörpert all das, was man von einem solchen Objekt erwarten kann: feste, breite Mauern, eine extravagante Raumaufteilung. Hinzu kommt, dass das gesamte Objekt möbliert und mit all seinem feinen Interior verkauft wird. Hier verstecken sich einige wertvolle Stücke. Die gesamte Bibliothek ist mit kunstvoll handgefertigten Möbeln und Kunstwerken wie Gemälde oder Statuen ausgestattet. Diese einzigartige Immobilie vereint Geschichte, Stil und Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem historischen Stück Salzburgs zu leben. Nutzen Sie diese seltene Chance und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Stadthaus verzaubern. Wir bitten um Ihr Verständnis aus Gründen der Diskretion, dass wir Detailinformationen nur bei einem persönlichen Gespräch geben können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde Zum Verkauf steht eine wahre Rarität und eine einmalige Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Dieses historische Stadthaus verkörpert all das, was man von einem solchen Objekt erwarten kann: feste, breite Mauern, eine extravagante Raumaufteilung. Hinzu kommt, dass das gesamte Objekt möbliert und mit all seinem feinen Interior verkauft wird. Hier verstecken sich einige wertvolle Stücke. Die gesamte Bibliothek ist mit kunstvoll handgefertigten Möbeln und Kunstwerken wie Gemälde oder Statuen ausgestattet. Diese einzigartige Immobilie vereint Geschichte, Stil und Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem historischen Stück Salzburgs zu leben. Nutzen Sie diese seltene Chance und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Stadthaus verzaubern. Wir bitten um Ihr Verständnis aus Gründen der Diskretion, dass wir Detailinformationen nur bei einem persönlichen Gespräch geben können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus liegt zentral in Salzburg, mitten im Geschehen der Stadt in einer einmaligen Lage.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Sehr gute Infrastruktur mit Parkmöglichkeiten. Die Immobilie kann bei Bedarf in zwei getrennt Wohnungen geteilt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Sehr gute Infrastruktur mit Parkmöglichkeiten. Die Immobilie kann bei Bedarf in zwei getrennt Wohnungen geteilt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage Dieses im Jahr 1952 errichtete Einfamilienhaus wurde auf dem ca.457,50m² großen Grundstück mit einer Wohnnutzfläche von ca. 137,60m² errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Speis, ein Badezimmer inkl. WC, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Über das Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss dieses Hauses welches über drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC verfügt. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Dieses Objekt ist vollunterkellert und besteht aus einem Kellerraum sowie dem Ölkesselraum. Ebenfalls gehört zum Haus eine Doppelgarage. Beheizt wird dieses Objekt mittels Öl. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage Dieses im Jahr 1952 errichtete Einfamilienhaus wurde auf dem ca.457,50m² großen Grundstück mit einer Wohnnutzfläche von ca. 137,60m² errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Speis, ein Badezimmer inkl. WC, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Über das Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss dieses Hauses welches über drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC verfügt. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Dieses Objekt ist vollunterkellert und besteht aus einem Kellerraum sowie dem Ölkesselraum. Ebenfalls gehört zum Haus eine Doppelgarage. Beheizt wird dieses Objekt mittels Öl. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Tamsweg im Ortsteil Mörtelsdorf und zeichnen sich durch seine sehr ruhige und sonnige Lage aus. Der Lungau bietet eine wunderschöne Naturlandschaft mit zahlreichen Berggipfeln, Seen, Bächen und Almwiesen und eignet sich ausgezeichnet um zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen.... [Mehr]