Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Ried im Innkreis

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus in attraktiver Stadtnähe zu Ried im Innkreis bietet auf einem 1.106 m² großen Grundstück mit Wohnbauwidmung zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Handwerker oder Gartenliebhaber. Das Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, einen großzügigen Keller mit zwei integrierten Garagen, Wintergarten, Terrasse und Freisitz. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden, zusätzlich besteht ein eigener Brunnen. Die hervorragende Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie besonders interessant. Viel Platz, viel Potenzial und beste Infrastruktur ? eine seltene Gelegenheit in Stadtnähe! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Niedrigstenergie-Anwesen mit separater Wohneinheit/Praxis, Naturgarten, Grünland, PV-Anlage und absoluter Ruhelage. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der begehrtesten Ruhelagen nahe Ried im Innkreis. Eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft bietet die Liegenschaft ein Wohngefühl, das Privatsphäre, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 2017 errichtete Niedrigstenergiehaus überzeugt durch seine klare Architektursprache, hochwertige Ausstattungsdetails und den konsequenten Einsatz natürlicher Materialien. Die elegante Lärchenholzfassade, hochwertige Lärchenholzfenster mit 3-fach-Verglasung sowie die energieeffiziente Bauweise schaffen ein stilvolles und zugleich nachhaltiges Zuhause. Das Haupthaus umfasst rund 150 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fließend in den Wintergarten und auf die weitläufige Sonnenterrasse übergeht. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Blick über den liebevoll gestalteten Naturgarten - ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der separierte Wohnbereich mit eigenem Eingang. Auf rund 80 m² bietet er ideale Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung oder die professionelle Nutzung als Ordination, Therapiepraxis, Kanzlei oder Büro. Ebenso eignet sich dieser Bereich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das rund 5.863 m² große Grundstück eröffnet außergewöhnliche Freiräume. Der ca. 2.500 m² große Naturgarten mit Obstbäumen, Gewächshaus und Möglichkeiten zur Tierhaltung schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Das unmittelbar angrenzende Grünland mit rund 3.000 m² bietet vielfältige Perspektiven - beispielsweise für Pferdehaltung, Selbstversorgung oder als großzügige Erweiterung des privaten Lebensraums. Das 2021 sanierte Nebengebäude ergänzt das Anwesen ideal und verfügt über eine Doppelgarage, einen Pferdestall für zwei Pferde, großzügige Lagerflächen sowie einen Dachboden. Zusätzlich stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Abgerundet wird dieses exklusive Gesamtpaket durch einen Hausbrunnen, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie dauerhaft niedrige Betriebskosten. Diese besondere Liegenschaft richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen, naturnahes Leben und maximale Flexibilität miteinander verbinden möchten. Ob als repräsentativer Familiensitz, exklusiver Wohn- und Arbeitsort oder generationsübergreifendes Zuhause - dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 234 m². Die Gesamtgrundfläche beläuft sich auf 640 m², davon sind 102 m² verbaute Fläche und 538 m² Gartenfläche vorhanden. Der Garten und die Wohnräume bieten einen Rundum-Grünblick mit alten Bäumen und blühenden Sträuchern, (Flieder, Goldregen, ...), großzügige, gemütliche Terrasse aus Natursteinplatten, überwiegend uneinsehbar und liegt dennoch nur wenige Minuten zu Fuß durch den Stadtpark ins Zentrum von Ried, wo sich sämtliche Infrastrukturen befinden. Das lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete, geräumige Haus (Raumhöhe ca 254 cm) befindet sich in einer der begehrtesten Wohnsiedlung in Ried, am Fuße des Hopfenberges und am Rande des attraktiven Stadtparks. Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Die Lage ist verkehrsberuhigt (30er Zone) und in einem reinen Wohngebiet! Das Wohnhaus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und laufend mit viel Liebe zum Detail renoviert. Zu den besonderen Merkmalen zählen: 2 südseitige überdachte Balkone, mit Abgang in den Garten) 1 westseitig überdachter Balkon (dauerhafte Holzkonstruktion – kein Hitzestau durch Glas und Beton) Terrasse und Gehwege mit Natursteinplatten Innenräume: Echtholzparkett, Terrazzo, Fliesen Historischer Verputz Dicke Ziegelmauern schützen vor der Sommerhitze und sorgen für ein angenehmes Raumklima Dachboden isoliert, Ziegeldach Hochwertige Fenster mit Doppelverglasung Heizung: Fernwärme Glasfaser im Haus Raumaufteilung: Ebene 1: Ca. 78 m²Wohn,- Essbereich Arbeitszimmer Wohnküche Bad mit Wanne und Fenster WC mit Fenster Abstellraum mit Fenster Vorraum Überdachter Süd- und Westbalkon Terrasse Garten Ebene 2: Ca. 78 m²3 einzeln begehbare Zimmer Bad mit Wanne, Dusche und WCAbstellraum mit Fenster Küche im erweiterten Gang integriert (kann man bei Bedarf abmontieren) Südseitiger Balkon Ebene 0: Garconniere (Möglichkeit um einen Raum zu erweitern) Ebenerdig und hell, mit 2 Fenstern Bad mit Dusche und WCAnschlüsse für eine Miniküche Atmungsaktiver Lehmverputz Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und 3 Kellerräume Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Charmantes Haus in zentraler Lage von Antiesenhofen zu verkaufen. Neuwertiges Familienhaus in 4980 Antiesenhofen – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus in 4980 Antiesenhofen, Oberösterreich, ist perfekt geeignet für junge Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und 5 gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz . Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zentrale und dennoch ruhige Lage Gemütlicher Wohnbereich,- Essbereich mit Kamin Bad mit WC3 Schlafzimmer Praktischer Keller (vollunterkellert) mit kleiner Küche, Bad,... Überdachter, geschützte Terrasse Kleine Pergola Carport für 2 Autos Zubau eines Windfangs samt Vordach 2025 Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 115 m² und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Dadurch präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Heizung wäre noch zu erneuern. Auf dem Grundstück befindet sich ein hauseigener Grundwasserbrunnen, welcher das gesamte Haus mit bestem Wasser versorgt. Proben werden einmal jährlich entnommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktives Zweifamilienwohnhaus in 4910 Pattigham – ideal für junge Familien oder Mehrgenerationenwohnen Zum Kauf steht dieses großzügige Zweifamilienwohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² in der begehrten Gemeinde Pattigham in Oberösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, oder als Investition. Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen oder als Mietobjekt Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme in beiden Einheiten Einbauküche iim Erdgeschoß, im Obergeschoß Küchenanschlüsse Bad mit Fenster sorgt für helle und freundliche Atmosphäre Getrennte Toiletten für zusätzlichen Komfort Südwest-Balkon und Terrasse – genießen Sie sonnige Stunden im Freien Eigene Garage sowie zusätzlicher Parkplatz bieten ausreichend Stellflächen Gute Verkehrsanbindung mit Busanbindung – ideal für Pendler Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <4.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnprojekt Uferharmonie verbindet Lebensqualität mit Nachhaltigkeit – eingebettet in eine idyllische Grünlage direkt an der malerischen Antiesen. Hier entstehen 10 moderne Doppelhäuser in energieeffizienter, ökologischer Bauweise – ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein unbeschwertes Aufwachsen in der Natur legen. In ruhiger Sackgassenlage an der Gemeindegrenze zwischen Aurolzmünster und Utzenaich genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig bester Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Freibad und Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist nur 5 km entfernt. Architektur & Ausstattung Jede Doppelhaushälfte bietet 118 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und ausgezeichnetem Raumklima – perfekt für Familien mit zwei Kindern. Die Häuser werden in moderner Bauweise errichtet und verfügen über: Fußbodenheizung Energieeffiziente Wärmepumpe Ökologische Materialien Auf Wunsch sind die Häuser belagsfertig oder schlüsselfertig erhältlich: Beim belagsfertigen Ausbau ist das Haus außen komplett fertiggestellt, innen können Käufer Eigenleistungen erbringen – z. B. bei Innentüren, Malerarbeiten, Boden- und Fliesenlegen oder der Komplettierung von Bad und WC. Garagen, Carports und Terrassen sind optional gegen Aufpreis verfügbar. Das Projekt Uferharmonie eignet sich ideal für junge Familien zur Eigennutzung ebenso wie für Investoren, die eine wertstabile Anlage mit nachhaltigem Konzept suchen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnprojekt Uferharmonie verbindet Lebensqualität mit Nachhaltigkeit – eingebettet in eine idyllische Grünlage direkt an der malerischen Antiesen. Hier entstehen 10 moderne Doppelhäuser in energieeffizienter, ökologischer Bauweise – ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein unbeschwertes Aufwachsen in der Natur legen. In ruhiger Sackgassenlage an der Gemeindegrenze zwischen Aurolzmünster und Utzenaich genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig bester Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Freibad und Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist nur 5 km entfernt. Architektur & Ausstattung Jede Doppelhaushälfte bietet 118 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und ausgezeichnetem Raumklima – perfekt für Familien mit zwei Kindern. Die Häuser werden in moderner Bauweise errichtet und verfügen über: Fußbodenheizung Energieeffiziente Wärmepumpe Ökologische Materialien Auf Wunsch sind die Häuser belagsfertig oder schlüsselfertig erhältlich: Beim belagsfertigen Ausbau ist das Haus außen komplett fertiggestellt, innen können Käufer Eigenleistungen erbringen – z. B. bei Innentüren, Malerarbeiten, Boden- und Fliesenlegen oder der Komplettierung von Bad und WC. Garagen, Carports und Terrassen sind optional gegen Aufpreis verfügbar. Das Projekt Uferharmonie eignet sich ideal für junge Familien zur Eigennutzung ebenso wie für Investoren, die eine wertstabile Anlage mit nachhaltigem Konzept suchen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Solaranlage & traumhaftem Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Gartenlandschaft zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob für die große Familie, mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Immobilie überzeugt mit großzügigen Wohnräumen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gepflegten Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die beiden Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und ermöglichen ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, altersgerechte Badezimmer im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche und barrierearmen Zugang – ideal für komfortables Wohnen bis ins hohe Alter oder für Mehrgenerationenhaushalte. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Sonnige Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die bereits installierte Solaranlage, welche die Warmwasseraufbereitung unterstützt und zu einer energieeffizienteren Nutzung des Hauses beiträgt. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Garage, ausreichend Stellflächen sowie zahlreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die solide Bauweise, die großzügigen Flächen sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in rund 3,7 km Entfernung, die Volksschule ist nach etwa 3,8 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie Mittelschulen, Polytechnische Schule sowie mehrere höhere Schulen stehen in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis zur Verfügung. Das vielfältige Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern aller Altersstufen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich bereits in rund 4,3 km Entfernung. Darüber hinaus bietet Ried im Innkreis ein umfangreiches Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften, Einkaufszentren, Bäckereien, Apotheken sowie Banken und weiteren Dienstleistungsbetrieben. Damit sind sämtliche Besorgungen schnell und bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich bereits in etwa 500 Metern Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Ried im Innkreis. Der Bahnhof Ried im Innkreis ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet gute Zugverbindungen in Richtung Linz, Wels, Salzburg und darüber hinaus. Auch die A8 Innkreisautobahn mit dem Anschluss Ort im Innkreis ist rasch erreichbar und bietet Pendlern eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, viel Platz und Potenzial in attraktiver WohnlageLage: Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Mehrnbach und grenzt unmittelbar an die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis an. Ein Nahversorger sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Schritte entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Rieder Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten sowie medizinischen Einrichtungen ist ebenfalls in kurzer Zeit (ca. 5 km) erreichbar. Beschreibung: Dieses großzügige Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1971 errichtet. Im Jahr 1995 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Wohnfläche bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für zwei Familien unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen oder eine große Familie mit erhöhtem Platzbedarf. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt rund 210 m². Zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet das Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 115 m² inklusive Garage. Das Wohnhaus wurde in massiver Ytong Bauweise errichtet. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Öl-Zentralheizung. Für behagliche Wärme sorgt zusätzlich ein Schwedenofen im Wohnzimmer. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden im Jahr 1995 die Fenster im Obergeschoss erneuert. In diesem Zuge wurde auch das Dach durch ein Kaltdach samt Isolierung aufgewertet. Zudem wurde etwa 1996 eine Solaranlage am Dach installiert. Das Haus ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen, ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Der Garten bietet mit einer großzügigen Sonnenterrasse einen gemütlichen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien. Eine praktische Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung Erdgeschoss - TOP 1 (ca. 115 m²) Windfang Vorraum Wohnzimmer mit Schwedenofen Küche Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmerweiteres Zimmer Obergeschoss - TOP 2 (ca. 95 m²): großzügiger Wohnraum Badezimmer Schlafzimmer Zimmer Dachraum / Abstellfläche Kellergeschoss (ca. 115 m²): Vorkeller WCAbstellraum Lagerraum Heizraum Werkraum Stüberlweiterer Lagerraum Garage Die Liegenschaft ist bereits in zwei separate Wohneinheiten (TOP 1 und TOP 2) aufgeteilt. Dadurch können die Wohnungen auch unabhängig voneinander gekauft werden. Durch Anpassungen kann für die Wohnung im Obergeschoss ein eigener Eingang geschaffen werden. Weiters könnte bei Bedarf in den großzügigen Wohnraum noch ein zusätzliches Zimmer eingebaut werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Gartenfläche sinnvoll auf beide Wohnungen aufzuteilen, sodass jede Einheit ihren eigenen Außenbereich erhält. So entsteht eine vollständige Trennung der beiden Wohnungen - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Mögliche Aufteilung: Erdgeschosswohnung TOP 1ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. 300 m² Garten Kaufpreis: 235.000 €Obergeschosswohnung TOP 2ca. 95 m² Wohnfläche zzgl. 150 m² Garten Kaufpreis: 150.000 €Sofort verfügbar. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

Diese Immobilie besteht aus 3 Baukörpern, welche sich in sehr gepflegten Zustand befinden. Die Hofgebäude bieten Ihnen großzügige Flächen für alle möglichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohngebäude wurde im Jahr 2012 mit einem Zubau im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss jeweils um 70m2 und das Kellergeschoss um 72 m2 erweitert. Der Zubau welcher hochwertig ausgebaut wurde, ist in einem sehr guten Zustand und erstreckt sich mit 6 Zimmern und 2 Bädern über 3 Etagen - somit sind keine Wünsche mehr offen. Im gepfl egten Bestandsgebäude befinden sich nochmals zwei Separate Wohneinheiten mit jeweils 90 m2.Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie durch den offenen Wohn Essbereich direkt auf die wunderbare Terrasse mit Pool und Grünblick. Durch Separate Eingänge bietet dieses Haus auch die Möglichkeit als Mehrfamilienhaus genutzt zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ideal für Familien, die ihren Traum vom Haus mit großem Garten in einer lebenswerten Gemeinde realisieren wollen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1984 erbaute Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer unschlagbaren Lebensqualität. In einer der begehrtesten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ort gelegen, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - von der eigenen Wellness-Oase bis hin zum gemütlichen Kachelofen für kalte Wintertage. Ob als großzügiges Familiendomizil mit Traumgarten, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Anlageobjekt: durch die clevere Aufteilung ist hier vieles denkbar - sogar die Trennung in zwei separate Wohneinheiten zur Vermietung ist mit wenig Aufwand realisierbar! Die Highlights auf einen Blick: Gartenparadies mit Pool-Potenzial: Ein großer, wunderschön angelegter Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere und entspannte Sommerabende. Auch ein eigener Pool findet hier problemlos Platz! Flexible Nutzung: Perfekt für Familien, aber auch ideal als Anlageobjekt - die Gestaltung von zwei getrennten Wohneinheiten ist möglich. Moderne Einbauküche: Eine bereits vorhandene, gepflegte Einbauküche lädt sofort zum Kochen und Genießen ein. Wellness & Freizeit im eigenen Keller: Hauseigene Sauna, Wellness-Badewanne, Dusche und eine gemütlich eingerichtete Kellerbar für gesellige Runden. Komfort & Details: Ein behaglicher Kachelofen im Wohnzimmer, eine große Sonnenterrasse sowie eine Doppelgarage mit wettergeschütztem Zugang ins Haus. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Johann Stürzlinger unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderner Neubau-Bungalow in ruhiger Siedlungslage – Erstbezug In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Taiskirchen im Innkreis befindet sich dieser moderne Neubau-Bungalow in zeitgemäßer Vollholzbauweise. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, energieeffiziente Technik sowie eine hochwertige schlüsselfertige Ausführung – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables und barrierearmes Wohnen schätzen. Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlaf sowie zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Besonderes Augenmerk wurde auf eine moderne und nachhaltige Ausstattung gelegt. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Echtholzparkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen unterstreichen den stilvollen Charakter des Hauses. Das ca. 450 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im eigenen Garten. Die rund 20 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zwei Carportabstellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage suchen. Für weiter Detailinformationen und eine persönliche Besichtigungstour stehe ich sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung... [Mehr]