Häuser zu kaufen mit Terrasse im Burgenland

#Terrasse #hell

WAS DAS HERZ BEGEHRT So fühlt sich Wohnen an, wie man es sich immer erträumt: Eine offene Küche mit einladendem Tresen wird zum Herzstück des gemeinsamen Kochens, während der große Esstisch seinen festen Platz für all die Momente findet, die Familien verbinden. Die sonnige Südterrasse verschmilzt dank großzügiger Fenster harmonisch mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich - ein Ort, an dem Wärme und Geborgenheit spürbar werden. In der Diele sorgt eine großzügige, abgetrennte oder offene Garderobe für Ordnung und ein entspanntes Ankommen, ganz ohne Stolperfallen. Das Gäste-WC fügt sich selbstverständlich in das durchdachte Raumkonzept ein. Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Zimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden - ob Kinderzimmer, Rückzugsort oder kreativer Raum. Ein komfortables großzügiges Familienbad rundet das Wohlfühlambiente ab und macht dieses Haus zu einem Zuhause, das wirklich alles bietet, was das Herz begehrt. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Zur Liegenschaft Im Untergeschoss des gepflegten Wohnhauses (ca 150m2), welches teilmöbliert übergeben wird, finden Sie ein großes Wohnzimmer mit einem wunderbaren Kachelofen und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Fenster, Speis und Essbereich, sowie ein kleines Büro und eine getrennte Toilette vor. im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Vorraum mit einem Ofen und 2 Schlafzimmer mit Balkon, der den Blick in den herrlichen idyllischen Garten mit einem wunderschönen Altbaumbestand freigibt. Weiters gibt es ein Badezimmer inklusive Duschkabine mit Tageslicht sowie eine extra Toilette. im Kellergeschoss sind Öltankraum, Heizung und Wärmepumpe untergebracht. Das Nebengebäude, eine ehemalige Pension, bietet insgesamt 7 Zimmer, 2 Toiletten und ein Badezimmer. Dieses Gebäude ist sanierungsbedürftig. Es besteht die Möglichkeit, beide Gebäude mittels Durchgang zu verbinden. Im Erdgeschoss erlauben 4 große Tore den Zugang zu einer großen Garage, worin etwa mehrere Fahrzeuge oder auch beispielsweise eine Werkstatt, Hobbyraum oder Ähnliches untergebracht werden können. Zusätzlich stehen vor dem Haus noch 4 weitere Parkplätze zur Verfügung. Beide Gebäude sind unterkellert, dies bedeutet sehr viel Stauraum! Darüber hinaus wäre das Gewölbe hervorragend zur Nutzung als Weinkeller geeignet. Zur Lage Rechnitz (ungarisch Rohonc, kroatisch Rohunac, Romani Rochonca) ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland, hat ca. 3.000 Einwohner und erstreckt sich über 43,77 km². Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Südhang des Günser Gebirges, das auch als Rechnitzer Schiefergebirge oder als Rechnitzer Fenster bezeichnet wird, am Fuße des 884 m hohen Geschriebensteins. Das waldreiche Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes. Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau, wobei dem Marillenanbau hier besondere Bedeutung zukommt. Der Ort liegt direkt an der Grenze zu Ungarn und hat seit 1991 einen Grenzübergang nach Bozsok, 22 Kilometer nordwestlich von Szombathely (Steinamanger). Die neolithische Besiedlung des Gemeindegebietes ist belegt durch linearbandkeramische Hausbefunde und drei Kreisgrabenanlagen der Lengyel-Kultur. Bereits um 500 v. Chr. war die Ebene südlich des Geschriebensteins besiedelt, was Funde aus der Keltenzeit beweisen. Bedeutende Funde wurde auch aus der Römerzeit gemacht, z. B. ein Strang der römischen Wasserleitung, die die Stadt Savaria mit Quellwasser versorgte. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Rechnitz und Umgebung und verblüffend hügelige Landschaft des Burgenlandes besonders nach der Schaffung des Naturparks Geschriebenstein-Irottkö zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Zahlreiche abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten (durch Rechnitz verlaufen der Burgenland Weitwanderweg sowie der Ostösterreichische Grenzlandweg 07) ein herrlich gelegener Badestausee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken zählen zu den Freizeitangeboten. Ferner gibt es ein aktives Vereinsleben mit beispielsweise einer Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen. Die ausgezeichnete Lage und auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde: Eine Apotheke befindet sich direkt im Zentrum von Rechnitz, für die Betreuung der Bevölkerung stehen Praktische Ärzte und ein Zahnarzt zur Verfügung, die Caritas Burgenland betreibt das Altenwohn- und Pflegezentrum Haus Elisabeth, ein weiteres Pflegeheim wird durch die Burgenländische Pflegeheim- Betriebsgesellschaft betrieben. Die Caritas Burgenland betreibt ebenso in Rechnitz eine Kinderkrippe für die Kleinsten und einen Kindergarten. Im Ort gibt es eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und auch eine Musikschule. Eine katholische und eine evangelische Kirche fügen sich schön im Ortsbild ein. Gastronomisch wartet Rechnitz mit Buschenschänken, Cafés, einer herrlichen Bäckerei und einigen Restaurants auf. Nahversorger sind ebenso im Zentrum gut zu erreichen. Highlights: Die Go-Kart-Rennbahn in der Speedarena ist bekannt und beliebt in Rechnitz. Der Weinlehrpfad beginnt bei der Vinothek Reichermühle und mündet nach etwa 1,5 km in den Tiefen Weg und führt zurück zur Vinothek: auf Schautafeln wird in anschaulicher Weise alles Wissenswerte über den Rechnitzer Weinbau berichtet. Eine Kurzfassung der Ortsgeschichte, Gedichte und Illustrationen ergänzen und lockern die Informationen auf. Die Stadt Oberwart ist von Rechnitz etwa 25 km entfernt. Über die Bundesstraße gelangen Sie nach circa 23 Minuten Autofahrt nach Oberwart, wo unter anderem ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen, sämtliche Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kultureinrichtungen und Gastronomie angesiedelt sind. Über die Autobahn Auffahrt gelangen Sie in etwa 1 h 45 min. in die Bundeshauptstadt Wien. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Landhaus in absoluter Alleinlage in Markt Allhau. Das Haus ist nicht einsehbar und verfügt über keine direkten Nachbarn. Tierhaltung ist erlaubt. Das Anwesen bietet viel Platz, eine großzügige Grundstücksfläche sowie zahlreiche Ausbaumöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Tierhaltung oder individuelle Wohnkonzepte. Eckdaten Objektart: Landhaus Baujahr: ca. 1974 Wohnnutzfläche: Erdgeschoss: 220,93 m²Obergeschoss / Dachboden: 65,04 m²Teilunterkellert Grundstücksfläche: 26.246 m²Lage: Alleinlage, nicht einsehbar Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Küche / Poolhaus-Bereich (Rohbau für Innenpool, individuell ausbaubar) 2 Schlafzimmer1 Büro Bad WC (getrennt) Abstellraum Vorraum mit Wandheizung und Fußbodenheizung Zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Obergeschoss / Dachboden: Küche Bad WC (getrennt) Abstellräume Technikraum Ausgebauter Bereich mit Fußbodenheizung2 zusätzliche Räume, ausbaufähig Ausstattung & Technik Heizung: Erdwärmepumpe mit Erdkollektor Fußbodenheizung im ausgebauten Obergeschoss Wandheizung und Fußbodenheizung im Eingangsbereich Bio-Hauskläranlage Gemeindewasseranschluss Brunnen vorhanden (ca. 27 m tief, derzeit verschlossen, Wiederöffnung möglich – Wasserstand unbekannt) Dach: Eternitdach Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Besonderheiten Kachelöfen vorhanden, jedoch sanierungsbedürftig und aktuell nicht nutzbar Innenpool-Rohbau vorhanden Großzügige Wohnfläche Keine direkten Nachbarn Tierhaltung erlaubt Sehr viel Gestaltungspotenzial Zustand Das Landhaus befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Wichtige Hinweise Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeiten können. Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist insoweit ausgeschlossen. Die veröffentlichten Daten dienen als unverbindliche Orientierungshilfe und unterstützen Interessenten bei ihrer Entscheidungsfindung. Detailfragen werden im Rahmen einer Besichtigung besprochen und geklärt. Selbstverständlich reichen wir fehlende Informationen bei Bedarf gerne nach. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Haus - mehrere Möglichkeiten - privat und gewerblich nutzbar! Das ursprüngliche Sommerhaus aus den 60er-Jahren wurde in den 80ern durch einen Neubau erweitert und vom jetzigen Eigentümer zwischen 2021 und 2024 aufwändig und geschmackvoll saniert und renoviert. Aktuell sind die beiden Häuser räumlich getrennt, es gibt jedoch zwei noch immer bestehende Durchbrüche, über die die beiden Wohneinheiten zusammengelegt werden könnten. Das "alte" Haus: ca. 54m² Es besteht aus zwei ebenerdigen Räumen, einer Küche, einem Bad mit Wanne und einem getrennten WC. Dieser Bereich wird aktuell nicht genutzt. Er könnte zukünftig Ihr Büro sein, Sie könnten dort Ihre Gäste unterbringen, oder erwachsene Kinder bekommen ihr eigenes Reich. Ebenfalls am "alten" Haus gibt es eine knapp 15m² große Garage mit 2,14m Höhe. Die Genehmigung und die Leerverrohrungen für die Errichtung von 2 Stellplätzen unter einem Carport liegen bereits vor. Das "neue" Haus: ca.127m² hier befinden sich im Erdgeschoss der Wohn-Essbereich (mit offenem Kamin und 2,80m Raumhöhe!) mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Die moderne und top-ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Über eine moderne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die privaten Räumlichkeiten befinden: 3 Zimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche, ein getrenntes WC und ein Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Mehrere Abstell- und Lagerräume im Keller können gut genutzt werden, da diese völlig trocken ist. Der Technikraum ist ebenfalls im KG untergebracht. Die Besonderheit diese Hauses - neben der geschmackvollen Sanierung - ist die Tatsache, dass es sich auf Eigengrund befindet. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Ihr Traumhaus am See wartet auf Sie! Besichtigungen Ich stehe Ihnen auch zu Tagesrandzeiten oder am Wochenende zur Verfügung. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und V... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Mehrgeschossiges Haus mit viel Potential Das Wohnhaus wurde 1957 komplett umgebaut und bietet viel Platz für eine mehrköpfige Familie. Eine Mansarde mit ca. 80 m2 kann zu Wohnraum adaptiert werden. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich mehrere alte Nebengebäude sowie ein Gewölbekeller, welche auf verschiedenste Weise genutzt werden können. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie schnell und bequem die gesamte Infrastruktur des Ortes Es sind keine unmittelbaren Schäden am Haus vorhanden, alles ist funktionstüchtig, jedoch werden über kürz oder lang Renovierungsarbeiten notwendig sein um das Wohnhaus in einen moderneren Zustand umzugestalten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum, 1 Zimmer, Küche mit Essecke, Bad inklusive Dusche und WC, Ausgang in den Garten OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Terrasse Mansarde: ausbaufähig Details zur Liegenschaft: Untergeschoß mit Kalkstein gebaut, Obergeschoß in Ziegelmassivmehrere Nebengebäude/Lagerräume, alter Gewölbekeller Elektroheizung, Kamin für Schwedenofen vorhandenca. 60 m2 große Terrasse - renovierungsbedürftiggroßer Garten mit Baumbestand Holz- bzw. Kunststoffenster Garage für zwei Fahrzeuge Die Gemeinde Siegendorf liegt unweit von Eisenstadt und Ungarn bzw. vom UNESCO Weltnaturerbe Neusiedler See. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: ca. 30 Fahrminuten nach Wienca. 15 Minuten Fahrzeit zum Neusiedler Seeca. 5 Fahrminuten nach Ungarn bzw. nach Eisenstadt Bahnverbindung nach Wien von Wulkaprodersdorf Grundrisse und Energieausweis werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Art Deco trifft Eleganz und gemütlichen Wohncomfort. Diese stilvolle Immobilie ist sehr individuell zu nutzen, Sie können das Haus in zwei separate Einheiten trennen, zum Beispiel Praxis und Wohnen unter einem Dach, aber auch das große Grundstück in drei Liegenschaften mit eigenen Zufahrten teilen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exquisiten Terrassenhaus mit einem großen Naturswimmingpool in der bezaubernden Stadt Eisenstadt im Burgenland. Dieses beeindruckende Anwesen mit einer großzügigen Wohn- und Gartenfläche ist ein Juwel für ruhesuchende Naturliebhaber, für Familie, die die Individualität lieben oder für Menschen mit Sinn für das Schöne und des Wohlfühlens. Die wunderbare, zentral gelegene Stadtvilla bietet einen atemberaubenden Ausblick in das Wulkatal und besticht mit zurückhaltender Eleganz. Gepaart durch Design und Gemütlichkeit schaffen die Eigentümer eine angenehme Atmosphäre. Von allen Wohnräumen erreichen Sie die schön gestalteten Terrassen bzw. den südwestseitigen Balkon oder die überdachte, gemütliche Loggia. Unter den schattenspendenden Bäumen oder in dem wunderschön angelegten Naturpool finden Sie Abkühlung an den heißen Tagen. Der Garten, wie in "Schöner Wohnen", ist ein beliebter Rückzugsort. Die mediterrane Pflanzenvielfalt spricht alle Sinne an, im Hintergrund hören Sie das Plätschern des Wassers im Designbrunnen - viele Obstbäume, Hoch- und Blumenbeete zieren den traumhaft schönen Garten. Hier fühlt sich das Heimkommen richtig an. Die stilvolle Immobilie bietet folgenden Schnitt: Obergeschoss Vorraum mit Garderobe Stiegenauf/abgangmoderne Designerküche mit Ausgang auf den südwestseitigen Balkon mit wunderbarem Weitblicklichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Loggia und Balkonoffenes Büro Toilettegroße Garderobe Zweites Obergeschoss mit Klimaanlage Vorraumruhig gelegenes Schlafzimmer mit Loggia und Klimaanlage Wellnessbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Toilette und Dusche mit Fenstergemütliche Sauna zwei Schlafzimmer Duschbad mit Toilette und Waschtisch Wirtschaftsraumausgebauter Dachbodengroßes Zimmer Untergeschoss - teilweise Wohnraum und Keller Praxisraum mit Traumblick in den Garten und Ausgang auf die großzügige Terrasse Büro mit Terrassen- und Gartenansicht Küche Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette Heizraum - Fernwärme Lager- bzw. Abstellraumkleiner Erdkeller Eine Garage und vier Autoabstellplätze sind eine ideale Ergänzung des sehr stimmigen Gesamtpakets. Ergreifen Sie die Gelegenheit und senden Sie mir eine Anfrage, umgehend schicke ich Ihnen alle Informationen zu, sehr gerne zeige ich Ihnen dieses wunderschöne Anwesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ab 1980 liebevoll erbautes Einfamilienhaus als Familienwohnsitz oder Wochenenddomizil in bezugsfähigen Zustand. Es besteht eine solide Bausubstanz mit Modernisierungspotential. Das großzügige Grundstück mit 1.354 m2 bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Am Grundstück gibt es einen Obstbaumbestand mit 5 Bäumen sowie eine Weinlaube. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Aktuell erfolgt der Wasserbezug über das Ortswasser. Eine Anbindung an die Gemeinde ist in Planung. Im Jahr 2008 wurde die Holzzentralheizung um eine Pelletsheizung erweitert. Das Wohngeschoss (Nutzfläche 101 m2) besteht aus 5 Zimmern (3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche) sowie einer Abstellkammer (Speis), einem Bad und einem WC. Die großzügige Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar. Alle Räume sind möbliert. Die Wohnzimmereinrichtung ist bis auf die neuwertige Wohnlandschaft von Tischlerhand gefertigt. Im gepflegtem Kellergeschoss (Nutzfläche rd. 100 m2) bieten 3 Kellerräume ausreichend Platz. Lagerung, Hobbyraum, Fitness oder Stauraum – hier ist vieles denkbar. Weiters befindet sich hier der Heizraum inkl. dem Pelletslagerraum. Ebenso bietet die Garage Platz für das Auto sowie auch weitere Kleinfahrzeuge. Lage Die Liegenschaft liegt in der Ortschaft Gritsch im Bezirk Jennersdorf. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und ländlicher Wohnqualität. Die Region ist Teil der beliebten Thermen- und Genussregion. Weiters befindet sich die Liegenschaft in der Nähe des Dreiländereck Österreich–Ungarn–Slowenien. Genießen Sie so das Beste aus zwei Welten: Ein besonderes Zuhause in Nähe der Therme und mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Golfplätzen und kulturellen Angeboten. Die Bezirkshauptstadt Jennersdorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und Apotheke Schulen und Kindergarten Banken und Gastronomie Öffentliche Verkehrsanbindung: Gritsch überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Jennersdorf und Fehring. Feldbach oder Fürstenfeld sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Graz liegt nur rund 1 h entfernt – ideal für Pendler und alle, die kurze Wege zu den regionalen Zentren schätzen.“... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch eine perfekte Lage in einer Verkehrs-beruhigten Sackgasse in ruhiger, grüner Umgebung. Dennoch ist das Ortszentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnnutzfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß *) Wohn-, Küche *) Wohnzimmer *) Schlafzimmer/Büro *) Abstellraum *) Badezimmer/WC *) überdachte Terrasse Obergeschoß *) Schlafzimmer mit Balkon *) großer begehbarer Schrank mit Badewanne *) Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage für ein Auto, eine Motorradgarage, ein Abstellraum (Partyraum) sowie ein Dachboden als Stauraum. Dazu gibt es eine Gartenhütte mit Sommerküche, ein Carport sowie mehrere Sitzgelegenheiten im Freien. Perfekt für Paare mit Home-Office oder Familien! Fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut per Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im Dorf gibt es ein gutes Angebot für Einkauf und Gastronomie. Fachmärkte und Einkaufszentren befinden sich leicht erreichbar in Stegersbach, Oberwart oder Hartberg! Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Charmantes Ferienhaus-Domizil auf großzügigem Pachtgrund – Ruhe, Natur und Erholung pur in 7442 Lockenhaus (Bez. Oberpullendorf) Dieses gepflegte Ferienhaus befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Pachtgrundstück in idyllischer, waldnaher Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Entschleunigung und naturnahes Wohnen. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 17,5 m² großen Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und beheizt das gesamte Haus auf angenehme Weise. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Eingangsbereich/Gang, ein separates WC, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie eine ansprechende Küche. Das Badezimmer ist mit einem elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Ebenso findet sich im EG ein Schlafzimmer. 7Im ausgebauten Dachgeschoss (Mansarde) befinden sich zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 35 m², die kürzlich renoviert wurde und sich ideal als Stauraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten eignet. Sowohl Badezimmer als auch WC wurden renoviert, das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Ferienhaus wird möbliert verkauft, wodurch ein sofortiger Nutzungsbeginn möglich ist. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt ca. 900 EUR. Fazit: Diese Liegenschaft ist ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten – zum Relaxen, Spazierengehen und Seele-baumeln-lassen. Umgeben von Waldflächen überzeugt die Lage durch sehr gute Luftqualität, Ruhe und eine naturnahe Umgebung. Ein attraktives Ferienobjekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Liebe Interessenten, bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet und bearbeitet werden können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Florian Papst – Tel. [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Dieser gepflegte Bungalow mit Natursteinboden bietet mit dem gemeinsamen Wohn-Essbereich, der modernen Küche und dem offenem Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Die überdachte Terrasse mit einem zweiten offenen Kamin lädt zum Entspannen ein. Der beheizbare Pool mit Salzwasseranlage und der weitläufige Garten mit Bewässerungsanlage bieten Erholung pur. Ideal für Naturliebhaber, die das Leben im Grünen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gemeinsamer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin - offene Küche mit Speisekammer - vorgelagerte überdachte Terrasse mit weiterem offenen Kamin - ostseitiges Schlafzimmer - bis 45% der Grundfläche bebaubar - Baureserve vorhanden - mit Wärmepumpe beheizbarer Pool mit Überdachung - Salzwasseranlage - weitläufiger Garten mit Bewässerungsanlage - zwei Stellplätze - eigener Brunnen - Pacht auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung, aktuell ? 7.641,29/Jahr - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine tolle Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Heizsystem, eine sonnige Terrasse, ein netter Garten und die Nähe zu Schule/Kindergarten sowie Golfplatz/Therme sind nur ein paar Highlights dieser spannenden, in Holzriegel-Bauweise errichteten, Immobilie! Als Zentralheizung dient eine über App steuerbare Luftwärmepumpe, welche sowohl kostengünstig als auch umweltfreundlich betrieben werden kann. Im Erdgeschoss kann zusätzlich ein Schwedenofen angeschlossen werden. Das Haus präsentiert sich in liebevoll gepflegtem, ausgezeichnetem Zustand. Es wurde unlängst ausgemalt, wird unmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden. Zum Haus gehört ein Carport und ein befestigter KFZ-Stellplatz. Raumaufteilung: EG + Wohnzimmer mit Terrassenzugang + Küche mit Essbereich und Terrassenzugang + Vorraum + WC OG + Schlafzimmer mit Balkon + kleines Zimmer, geeignet als Schrankraum/Babyzimmer/Arbeitszimmer + 2 weitere Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Dusche + WC extra Diese Liegenschaft bietet ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis in einer absolut lebenswerten Umgebung mit intakter Natur und touristischer Infrastruktur wie Therme, Golfplatz und kulinarischem Angebot. Fordern Sie gleich ein Exposée an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf/Ihre Nachricht! Mag. Andreas Gross [Tel] Immosky Graz Schulen: Die Volksschule befindet sich im Ort, weiterführende Schulen (Mittelschule, HAK) im Nachbarort Stegersbach. Einkaufsmöglichkeiten: Gleich in der Nähe gibt es einen Nahversorger, im benachbarten Stegersbach findet man eine Vielzahl an Supermärkten und Geschäften. Das Einkaufszentrum Oberwart ist nur etwa 15 Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste BAST-Haltestelle ist nur 300 Meter vom Haus entfernt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Ob Gästehaus, Pension, Seminarhaus, Jugendwohnheim oder Wohngemeinschaft – dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Flächen und durchdachten Raumaufteilung stehen Ihnen hier alle Türen offen. Wenn Sie den Traum der Eigenständigkeit verwirklichen und Ihr eigenes Projekt starten möchten, sind Sie hier genau richtig! Das liebevolle Haus befindet sich in der begehrten Thermenregion rund um die Therme Loipersdorf, nur etwa 4 Autominuten entfernt. Die leicht erhöhte, sonnige und ruhige Lage, eingebettet in die idyllische Landschaft, sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell, freundlich und äußerst großzügig gestaltet. Beinahe jedes Zimmer verfügt über einen direkten Ausgang ins Freie. Raumangebot im Überblick: • 8 separat begehbare Zimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC sowie Balkon oder Terrasse • Zusätzliche Wohneinheit mit Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separatem WC, Küche sowie offenem Wohn-Essbereich mit Terrasse • Frühstücks- bzw. Speiseraum mit eigener Küche für gemeinschaftliches Beisammensein • Rezeption und Bürobereich Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Solaranlage am Dach. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich/Vorraum, Frühstücks- bzw. Speiseraum, Küche, 2 WCs, Rezeption, Büro, Abstellraum sowie die separate Wohnung mit Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche und offenem Wohn-Essbereich mit Terrasse. Obergeschoss: Großzügiger Vorraum, 5 Zimmer – jeweils mit Balkon sowie eigenem Bad und WC. Untergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer mit Terrassenausgang, jeweils mit Bad und WC, Lagerraum, Heizraum, Tankraum, Wasch- und Trockenraum sowie Abstellraum mit eigenem Ausgang (ehemaliger Saunabereich). Dachboden: Zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben oder sind Sie auf der Suche nach einem Objekt wo Sie Ihre Träume verwirklichen können, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten zu machen.... [Mehr]