Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Perg

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das Eigenheim, das keine Wünsche offen lässt: jetzt auch mit komplett neuer Photovoltaikanlage! BESCHREIBUNG: Das 2021 errichtete Fertigteilhaus in Massivbauweise verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² auf 2 Etagen, einer sonnigen Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne sowie ein (noch nicht ganz fertiges) Carport mit Ladestation für E-Autos für 2 PKW´s. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe führt in den offenen Wohn- /Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, von der Garderobe erreichbar befindet sich ein kleines Bad mit WC. Obergeschoß: von der licht durchfluteten Galerie sind 3 Zimmer, davon 1 komfortables Schlafzimmer, ein Schrankraum und das große Bad mit Wanne, Dusche und abgetrenntem WC zu begehen. AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Das gesamte Haus ist neuwertig und wird möbliert übergeben. Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, neue Photovoltaikanlage X3-Hybrid G4 mit 22 Modulen, ( 44 m²) einem 10 kWh Akku und einer intelligenten Wallbox Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Jalousien Dach: Walmdach Böden: Echtholzböden in den Wohnräumen, hochwertige Markenfliesen im Vorraum und Sanitärbereich. SMART HOME: über Sprache und App steuerbar sind: Heizung, Licht (Innen- und Außenbeleuchtung), Backofen, Kaffeemaschine, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Staubsauger-Roboter. Gerne übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse eine detaillierte Baubeschreibung. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 45, f Gee: 0,73 GRUNDSTÜCK: Das ca. 925 m² große Grundstück ist hanglagig, hier genießt man einen wunderschönen Panoramablick in die hügelige Landschaft! GARTEN: Der Garten rund um das Haus wartet auf Ihre individuelle Gestaltung! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom LAGE: Münzbach im Bezirk Perg bietet an Infrastruktur ? wie folgt: Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Nachmittags-Betreuung, div. Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Die Entfernung zur Bezirkshauptstadt Perg beträgt 7 km, nach Linz 40 km und nach Grein 15 km. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot für diese Immobilie zukommen! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann g... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Massivbauweise (50er Eder Planziegel) aus dem Jahr 2019, gelegen in ruhiger und naturnaher Lage von Windhaag bei Perg (Forndorf). Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Grundfläche von 979 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen freien Blick ins Grüne. Die angrenzenden Flächen hinter dem Grundstück sind laut Flächenwidmung als Grünland gewidmet. Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 163,72 m² Nutzfläche: ca. 94,78 m² Grundstück: 979 m² Zimmer: 5 Baujahr: 2019 Bauweise: Massiv (50er Planziegel) Highlights: Neuwertiger Zustand Erdgeschoss Barrierefrei Hochwertige Bauweise mit sehr guter Dämmung Freier Grünblick – angrenzende Flächen laut Flächenwidmung als Grünland gewidmet Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche Kaminofen im Wohnbereich Überdachte Terrasse & großzügiger Garten Pool mit Überdachung inkl. automatischer Salzanlage & p H-Regelung Doppelgarage (42,2 m²) – zusätzlich unterkellert Kellerfläche (ca. 38,59 m²) Photovoltaikanlage (1,6 k Wp) mit 2 k W Speicher Regenwasserzisterne (7,5 m³) Raumaufteilung EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang Hochwertige moderne Küche Arbeitszimmer / Büro / Kinderzimmer Eingangsbereich Gäste-WC Zugang zur Garage OG: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer Schrankraum Galerie / Flur Technik & Ausstattung: Gas-Brennwertgerät Zusatzheizung durch Kaminofen Photovoltaikanlage mit Speicher Vollautomatische Pooltechnik Regenwassernutzung Außenbereich: Überdachte Terrasse Poolbereich mit Überdachung Garten mit viel Privatsphäre Sitzbereich / Feuerstelle Freier Blick ins Grüne Lage: Windhaag bei Perg (Forndorf) Ruhige, familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung Richtung Perg und Linz Verkauf im Bieterverfahren: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Preis in der Anzeige stellt einen Richtwert dar und ist nicht als Fixpreis zu verstehen. Nach Besichtigung können verbindliche Angebote abgegeben werden. Besichtigung: Nur an ausgewählten Terminen nach vorheriger Anmeldung. Anfrage: Bitte senden Sie uns: Name Telefonnummer Anzahl der Personen Finanzierungsstatus Nur vollständige Anfragen werden berücksichtigt. Privatverkauf – keine Maklerprovision... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Familienhit in netter Siedlungslage. Großes Wohnhaus auf 704 m² Grund, ca. 140 m² Wohnnutzfläche, schöner Garten mit Obstbäumen. Derzeit in 5 Einheiten für Privatzimmervermietung umgebaut - leicht rückbaubar zur ursprünglichen Familienwohnlösung! EG: 3 Zimmer mit jeweils Dusche/WC. OG: 4 Zimmer (teils mit eigener Dusche/WC) KG: Garage, Technikraum und Nebenräume Nicht barrierefrei! Ideal für Großfamilien, Vermietung oder Anleger! Weitere Infos gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 107 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die neuwertige Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 hellen, freundlichen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse ? perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder für erholsame Momente in der Natur. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt zwei WCs, was den Wohnkomfort für Familien oder mehrere Bewohner erheblich steigert. Die Ausstattung ist modern und neuwertig, sodass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Im 1. OG wurden die Böden entfernt. Diese müssen erneuert werden. Auch die Lage überzeugt: Luftenberg ist eine ruhige und attraktive Gemeinde in Oberösterreich mit guter Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Busverbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Einrichtungen. Für einen Kaufpreis von 529.000,00 ? erhalten Sie hier ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und praktische Vorteile harmonisch verbindet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer beliebten Wohngegend! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Luftenberg wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <9.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügig, grün und zum Einziehen bereit: Dieses gepflegte Landanwesen im idyllischen Gloxwald vereint ein vollständig saniertes, zweifamilientaugliches Landhaus mit eigenen Wiesenflächen und einem Waldgrundstück – lastenfrei, aus einer Hand und in einer der ruhigsten Lagen Oberösterreichs. Eine Chance, die am Land selten wird. Das mehrgeschossige Wohnhaus bietet rund 178 m² Nutzfläche auf drei Ebenen – großzügig geschnitten, massiv gebaut und bereits auf modernem Stand: 2015 wurde die gesamte Gebäudehülle thermisch saniert, 2018 eine neue Pelletsheizung eingebaut. Wer einzieht, kann sofort leben – ohne große Investitionen, ohne Kompromisse. Das 1. Obergeschoss wurde vor wenigen Jahren modernisiert, im Erdgeschoss herrscht noch der Ursprungszustand, dieser lässt sich ohne großen Aufwand modernisieren. Garage, Technik- und Lagerräume sind direkt angebaut, der Zufahrtsbereich asphaltiert. Für die Wasserversorgung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung – ein echtes Plus an Unabhängigkeit. Zum Garten mit etwa 1.052 m² kommen rund 3.770 m² landwirtschaftliche Wiesenflächen direkt am Sarmingbach sowie ein eigenes Waldgrundstück mit rund 2.330 m² – insgesamt über 7.100 m² Grund in drei Einlagen, alles im Alleineigentum, alles lastenfrei übergeben. Gut zu wissen: Einfamilienhaus ca. 178 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen (EG, OG, Mansarde) Massivbau (Ziegelmauerwerk), solide Substanz Thermische Komplettsanierung 2015 Neue Pelletsheizung (Fröling) 2018 – günstig und unabhängig heizen auch mit Stückgut möglich Terrassenfläche von über 100 m²Elektrische Jalousien bei allen Fenstern Angebaute Garage sowie Heiz- und Lagerräume Eigener Brunnen zusätzlich zum öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss Grundstück Wohnhaus 1.052 m² – asphaltierte Zufahrt, Garten, Terrasse, Balkon Landwirtschaftliche Wiesenflächen 3.771 m² am Sarmingbach Waldgrundstück 2.331 m² – asphaltiert erschlossen, nur 400 m vom Haus Gesamtfläche ca. 7.154 m² in drei grundbücherlichen Einlagen Alleineigentum 1/1 – lastenfrei übergeben Gloxwald liegt eingebettet zwischen Hügeln, Mischwald und dem rauschenden Sarmingbach – rund 1,5 km nördlich des Donautals, auf halber Strecke zwischen Sarmingstein und Waldhausen im Strudengau. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Weitblick und echter Natur: keine Durchgangsstraße, kein Lärm, dafür saubere Luft, intakte Landschaft und den unverwechselbaren Charakter des oberösterreichischen Mühlviertler Voralpenraums. Das Ortszentrum Waldhausen mit allen Grundversorgungseinrichtungen ist rund 4,5 km entfernt, die Donauorte Sarmingstein und St.Nikola an der Donau in wenigen Minuten erreichbar. Grein an der Donau als nächste Stadt liegt ebenfalls in bequemer Fahrdistanz. Wer Natur, Eigenversorgung und echte Stille sucht – und dabei nicht auf eine solide, bereits fertig sanierte Immobilie verzichten möchte – findet hier genau das Richtige. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus stammt aus einem älteren Baujahr und bietet eine solide Grundsubstanz sowie Potenzial für Modernisierungen und individuelle Anpassungen. Raumaufteilung: Wohnzimmer Separate Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich gut für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Keller: Das Haus verfügt über einen Keller, der ausreichend Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außenbereich und Nebengebäude: Doppelgarage (Baujahr 2011) in Massivbauweise mit Betondecke Gartenhütte für zusätzliche Lagermöglichkeiten Eigene Wasserquelle im Garten vorhanden Technische Ausstattung: Therme erneuert im Jahr 2021 Zustand: Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Teilweise sind Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Hinweis: Das Gebäude verfügt über keine Vollwärmeschutzdämmung. Zusammenfassung: Ca. 109 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Separates WC und Abstellraum Großer Keller Garage (2011, massiv) Therme erneuert 2021 Eigene Wasserquelle Keine Vollwärmeschutzdämmung Renovierungsbedarf vorhanden Verkaufspreis: Euro 199.000,- Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies! Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Exklusivität. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg. Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert: Im EG: Großzügiges Entree mit Garderobe/Kleiderschrankraum Riesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge zum Chillen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Designerküche "Tielsa" Eigener Kinderzimmertrakt (2 Kinderzimmer) mit eigenem Duschbad im EGRomantischer Wintergarten mit Kaminofen und gemütliches Partystüberl mit Weinkeller Gäste-WCIm OG: 2 weitere Schlafzimmer Ankleidebereich Bügelzimmer/Hauswirtschaftszimmer Badezimmer und separates WCBalkon Ausbaufähiger Dachboden Im UG/Keller: Ca. 34 m² großer Wellness-, Fitnessraum, Sauna oder als Büro/Atelier/Hobby Technikraum/Heizraum/Waschküche/Pooltechnik Garagenstellplätze für bis zu 4 Autos. Einfriedung des ganzen Grundstücks, Alarmanlage, Glasfaser, Gartenhütte, Wasserzisterne und unbeschreiblich viele kleine entzückende Details! Lage: in sehr begehrter ruhiger Lage, Aussicht, ca. 2 km ins Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten und toller Infrastruktur. Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar, Autobahn in ca. 20 Minuten. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Raus auf die Terrasse, barfuß in den Garten und den Tag einfach genießen ? genau so fühlt sich Wohnen hier an. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern auch ein echtes Lebensgefühl vermittelt. Der offene Wohnbereich mit Terrassenzugang, helle Räume und die südliche Ausrichtung schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Exklusive Bodenbeläge, stilvolle Möbel sowie elektrische Rollläden und Raffstores im gesamten Haus unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der nahegelegene Badesee, der in wenigen Minuten erreichbar ist und im Sommer für hohe Lebensqualität sorgt. ? Ca. 239 m² Wohnfläche auf 868 m² Grundstück ? Baujahr 2021 ? neuwertiger Zustand ? 5 Zimmer mit großzügiger Aufteilung ? Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kamin ? Terrasse, Garten sowie Balkon & Loggia ? Garage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss Einziehen, ankommen und auf hohem Niveau wohnen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Wohnhaus in sonniger und ruhiger Zentrumslage von Ried in der Riedmark bietet eine attraktive Kombination aus bereits durchgeführten Sanierungen und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich gut für Menschen, die ein Haus mit Charakter suchen und es Schritt für Schritt an moderne Wohnansprüche anpassen möchten. Bereits zahlreiche wichtige Maßnahmen wurden umgesetzt: Die Heizungsrohre wurden erneuert, die Elektrik modernisiert, Fenster ausgetauscht sowie die Sanitärräume neu gestaltet. Dadurch befindet sich das Haus technisch bereits in einem guten Zustand und kann mit überschaubarem Aufwand kurzfristig bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist die große Sonnenterrasse, die zum Entspannen, zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Eine Garage sowie weitere PKW-Stellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am eigenen Grundstück. Der überschaubare Garten ist leicht zu pflegen und bietet dennoch ausreichend Platz für Freizeit, Gartenfreunde oder einen gemütlichen Sitzbereich im Grünen. Die Gemeinde - Leben in Ried in der Riedmark Ried in der Riedmark liegt im Bezirk Perg im oberösterreichischen Mühlviertel und zählt zu den besonders beliebten Wohngemeinden im Einzugsgebiet von Linz und Perg. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Gastronomie sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich direkt im Ort oder in kurzer Distanz. Auch Vereine und Freizeitmöglichkeiten haben hier einen hohen Stellenwert und tragen zu einer lebendigen Dorfgemeinschaft bei. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Pendler die Städte Perg, Mauthausen und Linz in kurzer Zeit. Damit eignet sich Ried in der Riedmark ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage - Ruhig wohnen und dennoch zentral Das Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Zentrumslage. Dadurch profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungen sind schnell erreichbar, während die Umgebung gleichzeitig eine angenehme Wohnruhe bietet. Die sonnige Ausrichtung sorgt zudem für helle Wohnräume und optimale Nutzungsmöglichkeiten der großzügigen Terrasse. Die Immobilie im Überblick Dieses Haus richtet sich besonders an Käufer, die eine zentrale Lage mit eigenem Haus und Garten schätzen und bereit sind, mit überschaubarem Aufwand weitere Modernisierungen vorzunehmen. Die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen schaffen eine solide Grundlage. Gleichzeitig bietet die Immobilie genügend Potenzial, um individuelle Wohnideen umzusetzen und das Haus langfristig an moderne Wohnstandards anzupassen. Durch den sofort nutzbaren Zustand ist ein Einzug auch kurzfristig möglich, während weitere Adaptierungen Schritt für Schritt erfolgen können. Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause Sie suchen ein Haus in ruhiger, zentraler Lage, möchten nicht bei null beginnen und sehen Potenzial in einer Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Haus in Ried in der Riedmark genau die richtige Gelegenheit für Sie sein. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie mit solider Basis, attraktiver Lage und viel Gestaltungsspielraum. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Zuhause. Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden. Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen präsentieren lassen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberzirking - einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses neuwertige Schmuckstück bietet mit seinen großzügigen 187 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 hellen Zimmern. Genießen Sie das offene und einladende Ambiente der modernen Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und elegante Fliesen unterstreichen die Qualität und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei stilvolle WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet - hier können Sie entspannte Momente genießen und den Tag ruhig ausklingen lassen. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung, die Ihren Wohnkomfort erhöht und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für gemütliche Grillabende, Gartenpartys oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ihre Fahrzeuge finden sicher in der Garage Platz - praktisch und geschützt vor Wind und Wetter. Die Lage in Oberzirking bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, dennoch sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bushaltestelle garantiert eine unkomplizierte Mobilität und erleichtert den Alltag. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Dieses Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten präsentiert sich in zentraler Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Jede Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 umfassend saniert . Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse über der Garage, die zusammen mit dem gepflegten Garten viel Platz für entspannte Stunden und Aktivitäten im Freien bietet. Der Dachboden und der großzügige Keller mit ca. 64 m² eröffnen weitere Möglichkeiten für Lagerung und Abstellflächen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus in Saxen vereint behagliches Wohnen mit praktischen Nutzflächen und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. In ruhiger Lage gelegen und sorgfältig saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem sofort beziehbaren Zustand - ideal für Familien, die ohne großen Aufwand in ihr neues Zuhause starten möchten. Das Erdgeschoß bietet eine angenehme Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung. Die Küche inklusive E-Geräten ist bereits vorhanden und bildet das Herzstück des Hauses - hier können Sie sofort loskochen und gemeinsame Familienmomente genießen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien verspricht. Im Untergeschoß stehen großzügige Nutzflächen zur Verfügung - perfekt als Stauraum, Hobbyraum oder für individuelle Gestaltungsideen. Besonders praktisch: Die Garage mit integrierter Montagegrube bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch optimale Voraussetzungen für handwerklich Begeisterte. Der gepflegte Garten mit Hochbeet und Gartenhütte schafft Raum für Erholung, Spiel und eigene Gartenprojekte. Ein Pool-Rohbau ist bereits vorhanden, die notwendigen Elektroleitungen wurden schon verlegt, die Wasserleitungen können nachträglich eingezogen werden - hier können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Pool ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der Dachboden wurde bereits isoliert, was sowohl energetische Vorteile bringt als auch zusätzlichen Stauraum in angenehmem Raumklima schafft. Leben in Saxen - naturnah und familienfreundlich Saxen überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Struktur und die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet gute Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zu Spielplatz und Sportplatz - Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen, Toben und Aktiv sein. Zusätzlich ist die Klamschlucht in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet eine nahegelegene Möglichkeit für Spaziergänge und Wanderungen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Grundinfrastruktur für den täglichen Bedarf. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Nahversorger sind gut erreichbar und unterstreichen die Wohnqualität des Standorts. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage abseits vom Durchzugsverkehr - ein echtes Plus für Familien mit Kindern. Die Lage - ruhig, sonnig und mit viel Freiraum Das Wohnhaus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Siedlungslage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten - ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Sicherheit und Nachbarschaft legen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielgeräte, gemütliche Sitzbereiche oder den zukünftigen Pool. Dank des Balkons genießen Sie zusätzlich eine sonnige Rückzugsoase mit Blick ins Grüne. Käuferprofil: Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, die ein sofort beziehbares Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Auch handwerklich geschickte Käufer kommen durch die Garage mit Montagegrube und die Gestaltungsmöglichkeiten im Untergeschoß voll auf ihre Kosten. Der Garten bietet Platz für Spiel, Erholung und individuelle Freizeitgestaltung - vom Gemüseanbau bis zum zukünftigen Poolparadies. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Haus in Saxen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden. Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen präsentieren lassen.... [Mehr]