Suchergebnisse für "2130 haus 5 zimmer 140m2"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das 2006 erbaute moderne Einfamilienhaus bietet mit 6 Zimmern und allen Nebenräumen genug Platz für eine große Familie! Die verkehrsgünstige Lage Das 2006 erbaute moderne Einfamilienhaus bietet mit 6 Zimmern und allen Nebenräumen genug Platz für eine große Familie! Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Mistelbach ermöglichen ein ruhiges Wohnen und doch kein Verzicht auf Urbanes! Raumaufteilung: über einen beidseitigen Stiegenaufgang gelangt man in den Vorraum großzügigen Flur, von dem aus, man alle ebenerdigen Zimmer betreten kann offene Küche mit einladenden Erkeressplatz helles, großräumiges Wohnzimmer Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer mit Eckdusche WC Obergeschoss: Flur 4 Zimmer Badezimmer WC Balkon Kellergeschoß: Heizraum Vorraum Lagerkeller Keller Abstellraum Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, die durch Holz befeuert wird. Gasanschluss ist eingeleitet. Warmwasseraufbereitung wird durch Solaranlage unterstützt. Eine anschließende überdachte Terrasse und eine großzügige Garage runden das Angebot ab. Der ca. 714 m² große Garten, gewidmet als Land- und Forstwirtschaftliche Fläche, wird über ein Geh- und Wegerecht erreicht. Er dient zum Erholen und Garteln! Ruhe pur! Infrastruktur: Die Nähe zu Mistelbach bietet alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Spital, Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Interspar in 3 Autominuten erreichbar. Ebenso die Schnellbahnstation Richtung Wien und die Anschlussstelle Nordautobahn. Es liegt ein Energieausweis vor Beim Kauf der Immobilie fallen folgende Nebenkosten an: Grundbuchseintragung 1,1 % Grunderwerbssteuer 3,5 % ca. 1 - 2 % Vertragserrichtungsgebühr plus 20 % Ust. 3 % Maklerprovision plus 20 % Ust. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] oder per Mail: [Email] zur Verfügung! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037118? access Key=5f0b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das 2006 erbaute moderne Einfamilienhaus bietet mit 6 Zimmern und allen Nebenräumen genug Platz für eine große Familie! Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Mistelbach ermöglichen ein ruhiges Wohnen und doch kein Verzicht auf Urbanes! Raumaufteilung: über einen beidseitigen Stiegenaufgang gelangt man in den Vorraum großzügigen Flur, von dem aus, man alle ebenerdigen Zimmer betreten kann offene Küche mit einladenden Erkeressplatz helles, großräumiges Wohnzimmer Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer mit Eckdusche WC Obergeschoss: Flur 4 Zimmer Badezimmer WC Balkon Kellergeschoß: Heizraum Vorraum Lagerkeller Keller Abstellraum Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, die durch Holz befeuert wird. Gasanschluss ist eingeleitet. Warmwasseraufbereitung wird durch Solaranlage unterstützt. Eine anschließende überdachte Terrasse und eine großzügige Garage runden das Angebot ab. Der ca. 714 m² große Garten, gewidmet als Land- und Forstwirtschaftliche Fläche, wird über ein Geh- und Wegerecht erreicht. Er dient zum Erholen und Garteln! Ruhe pur! Infrastruktur: Die Nähe zu Mistelbach bietet alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Spital, Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Interspar in 3 Autominuten erreichbar. Ebenso die Schnellbahnstation Richtung Wien und die Anschlussstelle Nordautobahn. Es liegt ein Energieausweis vor Beim Kauf der Immobilie fallen folgende Nebenkosten an: Grundbuchseintragung 1,1 % Grunderwerbssteuer 3,5 % ca. 1 - 2 % Vertragserrichtungsgebühr plus 20 % Ust. 3 % Maklerprovision plus 20 % Ust. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] oder per Mail: [Email] zur Verfügung! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037118access Key=5f0b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Gediegene familiäre Wohnhausanlage in Gehnähe zur Stadt. Derzeit vier Wohneinheiten vorhanden (Haus 1 / Top 1, Haus 1 / Top 2, Haus 2, Haus 3). Haus A und Haus B befinden sich im Bau. Die Häuser werden mit Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt + einer Solaranlage mit Pufferspeicher. Die Vorzüge beim Wohnen auf dem Land mit dem Wohnen in der Stadt verbinden, das finden Sie hier. Erreichen Sie Wien mit der Bahn vom Bahnhof Mistelbach in 50 Minuten, sowie mit der exzellent ausgebauten Autobahn A5. Die Tops wurden in solider Ziegelbauweise errichtet. Generell, wenn Ihnen eine hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail wichtig sind, dann könnten Sie hier begeistert sein. Die Wohneinheiten werden von einem erfahrenen Projektentwickler errichtet. Jedes Top hat einen kleinen Garten und ist südseitig ausgerichtet. Vorstellung Grundriß: Haus 3 Haus 3: Wfl. ca. 139 m² 5 Zimmer inkl. Wohnküche, 1 Bad, 3 WC, 3 Nebenräume, Terrasse, Balkon und Garten (2x), 1 Garagenplatz KG: Vorraum und Abstellraum Soutterain: Vorraum, WC, AR, Schlafzimmer + Schrankraum mit Ausgang in Garten (ca.15 m²) EG: Vorraum, WC, Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (11 m²) und Garten (ca. 103 m²) DG: Vorraum, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon (5,28 m²) Infrastruktur: Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Kindergarte, Volksshulen, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Mistelbach (nur ca. 1,5 km entfernt) Freizeitgestaltung: Bestechend ist die wunderschöne Umgebung des Weinviertels, die zum Joggen, Reiten oder Radfahren einlädt - und das direkt vor der Haustür. In maximal 5-7 Minuten erreicht man mit dem Rad Mistelbac h, dort findet man neben gemütliche Cafes und einem ausgesprochen schönen Hauptplatz alles vor, was zu einer modernen Stadt gehört. Ein sehr schöner und großer Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminueten entfernt). Kaufpreis: Euro 388.500,- (belagsfertig) Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. 1 Tiefgaragenautoabstellplatz zum Preis von Euro 12.000,- ist der Wohneinheit zugeordnet und zusätzlich zum Haus 3 zu bezahlen. Ein Abstellraum und Fahrradabstellbereich runden das Angebot in der gediegenen Wohnsiedlung ab. Allgemeines: Jedes Top kann auch, gegen einen Aufpreis, schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnräume werden bei schlüsselfertigem Kauf mit Parkettboden, Badezimmer, WC und Abstellraum mit Keramikbelag ausgestattet. Nachfolgend finden Sie einige Impressionen von den Häusern außen, als auch Fotos von bereits anderen fertiggestellten Projekten des Projektentwicklers. Bei Interesse zu diesem Projekt kontaktieren Sie, bitte Herrn Ing. Anton Eibensteiner unter [Tel] oder unter [Email]. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Energiedaten: HWB: 31,8 kWh/m²a; fGEE: 0,7 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,80... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Gediegene familiäre Wohnhausanlage in Gehnähe zur Stadt. Derzeit vier Wohneinheiten vorhanden (Haus 1 / Top 1, Haus 1 / Top 2, Haus 2, Haus 3). Haus A und Haus B befinden sich im Bau. Die Häuser werden mit Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt + einer Solaranlage mit Pufferspeicher. Die Vorzüge beim Wohnen auf dem Land mit dem Wohnen in der Stadt verbinden, das finden Sie hier. Erreichen Sie Wien mit der Bahn vom Bahnhof Mistelbach in 50 Minuten, sowie mit der exzellent ausgebauten Autobahn A5. Die Tops wurden in solider Ziegelbauweise errichtet. Generell, wenn Ihnen eine hochwertige Alusführung und Liebe zum Detail wichtig sind, dann könnten Sie hier begeistert sein. Die Wohneinheiten werden von einem erfahrenen Projektentwickler errichtet. Jedes Top hat einen kleinen Garten und ist südseitig ausgerichtet. Vorstellung Grundriß: Haus 2 Haus 2: Wfl. ca. 138 m² 4 Zimmer inkl. Wohnküche, 1 Bad, 3 WC, 5 Nebenräume, Terrasse, Balkon und Garten (2x), 1 Garagenplatz KG: Vorraum und Abstellraum Soutterain: Vorraum, WC, Garderobe, AR, Arbeitsraum + Schrankraum mit Ausgang in Garten (ca.24 m²) EG: Vorraum, WC, Schlafzimmer und Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (12 m²) und Garten (ca. 72 m²) DG: Vorraum, WC, Bad und 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Infrastruktur: Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Kindergarte, Volksshulen, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Mistelbach (nur ca. 1,5 km entfernt) Freizeitgestaltung: Bestechend ist die wunderschöne Umgebung des Weinviertels, die zum Joggen, Reiten oder Radfahren einlädt - und das direkt vor der Haustür. In maximal 5-7 Minuten erreicht man mit dem Rad Mistelbac h, dort findet man neben gemütliche Cafes und einem ausgesprochen schönen Hauptplatz alles vor, was zu einer modernen Stadt gehört. Ein sehr schöner und großer Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminueten entfernt). Kaufpreis: Euro 393.680,- (belagsfertig) Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. 1 Tiefgaragenautoabstellplatz zum Preis von Euro 12.000,- ist der Wohneinheit zugeordnet und zusätzlich zum Haus 2 zu bezahlen. Ein Abstellraum und Fahrradabstellbereich runden das Angebot in der gediegenen Wohnsiedlung ab. Allgemeines: Jedes Top kann auch, gegen einen Aufpreis, schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnräume werden bei schlüsselfertigem Kauf mit Parkettboden, Badezimmer, WC und Abstellraum mit Keramikbelag ausgestattet. Nachfolgend finden Sie einige Impressionen von den Häusern außen, als auch Fotos von bereits anderen fertiggestellten Projekten des Projektentwicklers. Bei Interesse zu diesem Projekt kontaktieren Sie, bitte Herrn Ing. Anton Eibensteiner unter [Tel] oder unter [Email]. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Energiedaten: HWB: 31,8 kWh/m²a; fGEE: 0,7 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,80... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Gediegene familiäre Wohnhausanlage in Gehnähe zur Stadt. Derzeit vier Wohneinheiten vorhanden (Haus 1 / Top 1, Haus 1 / Top 2, Haus 2, Haus 3). Haus A und Haus B befinden sich im Bau. Die Häuser werden mit Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt + einer Solaranlage mit Pufferspeicher. Die Vorzüge beim Wohnen auf dem Land mit dem Wohnen in der Stadt verbinden, das finden Sie hier. Erreichen Sie Wien mit der Bahn vom Bahnhof Mistelbach in 50 Minuten, sowie mit der exzellent ausgebauten Autobahn A5. Die Tops wurden in solider Ziegelbauweise errichtet. Generell, wenn Ihnen eine hochwertige Alusführung und Liebe zum Detail wichtig sind, dann könnten Sie hier begeistert sein. Die Wohneinheiten werden von einem erfahrenen Projektentwickler errichtet. Jedes Top hat einen kleinen Garten und ist südseitig ausgerichtet. Zusätzlich hat Haus 1 noch einen sehr idyllischen, südseitig ausgerichteten Gemeinschaftsgarten. Vorstellung Grundriß: Haus 1 / Top 2 Haus 1 / Top 2: Wfl. ca. 100 m² 4 Zimmer inkl. Wohnküche, 1 Bad, 2 WC, 3 Nebenräume, Terrasse/Balkon und Garten, 1 Garagenplatz EG: Vorraum und Abstellraum OG: Vorraum, WC, Speis, 1 Zimmer und Wohnküche mit Ausgang in den ca. 18,16 m² großen Garten DG: Vorraum, Schrankraum, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer (eines mit Terrasse/Balkon). Infrastruktur: Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Kindergarte, Volksshulen, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Mistelbach (nur ca. 1,5 km entfernt) Freizeitgestaltung: Bestechend ist die wunderschöne Umgebung des Weinviertels, die zum Joggen, Reiten oder Radfahren einlädt - und das direkt vor der Haustür. In maximal 5-7 Minuten erreicht man mit dem Rad Mistelbac h, dort findet man neben gemütliche Cafes und einem ausgesprochen schönen Hauptplatz alles vor, was zu einer modernen Stadt gehört. Ein sehr schöner und großer Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminueten entfernt). Kaufpreis: Euro 278.080,- (belagsfertig) Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. 1 Tiefgaragenautoabstellplatz zum Preis von Euro 12.000,- ist der Wohneinheit zugeordnet und zusätzlich zum Haus 1 / Top 2 zu bezahlen. Ein Abstellraum und Fahrradabstellbereich runden das Angebot in der gediegenen Wohnsiedlung ab. Allgemeines: Jedes Top kann auch, gegen einen Aufpreis, schlüsselfertig übergeben werden. Die Wohnräume werden bei schlüsselfertigem Kauf mit Parkettboden, Badezimmer, WC und Abstellraum mit Keramikbelag ausgestattet. Nachfolgend finden Sie einige Impressionen von den Häusern außen, als auch Fotos von bereits anderen fertiggestellten Projekten des Projektentwicklers. Bei Interesse zu diesem Projekt kontaktieren Sie, bitte Herrn Ing. Anton Eibensteiner unter [Tel] oder unter [Email]. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Energiedaten: HWB: 31,8 kWh/m²a; fGEE: 0,7 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,80... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaftes Wohnen für Naturliebhaber! Doppelhäuser mit ansprechenden Grundrissen in ruhiger Lage. Wer hätte nicht gerne "sein eigenes Häuschen" (Wohnflächen ca. 114 m² oder 102 m²) mit eigener Eingangstür ins Freie, großzügiger Terrasse und Garten. Zusätzlich noch 1 bis 2 KFZ Abstellplätze im eigenen Blickfeld. Auf einem wunderschönen Grundstück werden in großzügiger Anordnung 3 Doppelhäuser (= 6 Doppelhaushälften) mit Luftwärmepumpe (Kühlmöglichkeit im Sommer über die Fußbodenheizung), Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage errichtet. Ultraschnelles Glasfaserkabel von A1 vorhanden (an Ihrer Adresse sind bis 150 Mbit/s verfügbar). Bei diesen Objekten wurde auf viele Details geachtet - hochwertig Bauen wie früher. Viele Details sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort - z.B. 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden oder der Rauchfang, der den Einbau eines Kamins erlaubt. Hier lassen sich die Vorteile vom Leben auf dem Land mit den Vorteilen einer Stadt (eine Station mit der Bahn nach Mistelbach) verbinden: Sowohl die vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung wie Joggen, Wandern, Radfahren, Tennis, Reiten etc., als auch die hervorragende Infrastruktur in der Stadt wie höhere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Restaurants, Ärzte und vieles mehr werden Sie begeistern. Die Doppelhäuser wurden gemeinsam mit einem sehr erfahrenen Architekten, der seit über 40 Jahren Erfahrung in der Hausbauplanung hat, erarbeitet. Nutzen Sie die Vorteile einer kleinen familiären Wohnsiedlung und dies zu leistbaren Konditionen. Heutzutage ist das eigene Errichten von Häusern, bei überproportional steigenden Bau- und Grundstückspreisen für eine Familie nur mehr schwer finanzierbar. Aus eigener Erfahrung weiß ich , daß die kalkulierten Baukosten oftmals aus den verschiedensten Gründen drastisch überschritten werden. Was dann noch dazu kommt sind die Anschlußkosten, die Aufschließungsgebühr, Stellplätze für das Auto, Terrasse, Gartenzaun, etc. Oftmals werden diese und noch andere wichtige Punkte im Zuge eines Hausbaus schlichtweg unterschätzt. Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit zu einem Fixpreis zu kaufen. Es handelt sich dabei um wertbeständige "ZIEGELMASSIVHÄUSER", welche Leistungen inkludieren, wo man mit Recht sagen kann: Mehr Leistungen bei einem Neubau um diesen Preis werden schwer zu finden sein! Zusätzlich besteht der Vorteil auch darin, daß man die Tops vor Fertigstellung besichtigen kann und sich so die Raumaufteilung besser vorstellen kann. Daten im Überblick zu Top 5: 4 lichtdurchflutete Zimmer im EG und OG, Wohn-und Küchenbereich davon mit ca. 42 m², samt Nebenräumen. 2 Autostellplätze, einer davon mit E-Autoanschlußmöglichkeit zum Preis von Euro 8.000,- / Stellplatz, sind der Wohneinheit zugeordnet und zusätzlich zum Top zu bezahlen. Das vom Garten eben zugängliche, massiv gemauerte Gerätehaus ist ideal zum Verstauen der Fahrräder. Die herrliche südostseitig ausgerichtete Terrasse lädt ein mit seinen Liebsten schöne Stunden zu verbringen. Das Top kann sowohl belagsfertig, als auch schlüsselfertig erworben werden. Zum ca. 1 Km entfernten Bahnhof Paasdorf gibt es einen Gehweg, von dort können Sie direkt nach Wien oder Mistelbach fahren. Die Fahrzeit mit der Bahn vom Bahnhof nach Wien beträgt ca. 50 Minuten. Über die Landstraße erreichen Sie Mistelbach in ca. 5 Minuten, wo Sie vorzügliche infrastrukturelle Einrichtungen vorfinden. Es gibt neben den guten Freizeitmöglichkeiten in der Gegend auch gute Gasthäuser und Schulen im Umfeld. Auf dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten in der Stadt. Wir möchten Ihnen gerne ein Top vorstellen, welches alle Vorteile einer modernen und hochwertigen Wohnkultur vereint. Hier trifft moderne Architektur auf hohe Qualität - freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum! Pool im eignenen kleinen Garten wäre möglich! Mistelbach ist eine der prosperierendsten Städte Niederösterreichs mit einem weiterhin dynamischen Wachstum, dass der Bezirkshauptstadt auch für die kommenden Jahre vorausgesagt wird. Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen. Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Finanzierung. Wir sind gerne für Sie da! Terrasse: ca. 19,68 m² Garten: ca. 115,13 m² Stellplatz 7: ca. 16,99 m² Stellplatz 8: ca. 16,80 m² Gerätehaus: ca. 6,31 m² Grundfläche: ca. 170,00 m² Verkaufspreis Top 5: Euro 291.000,- (belagsfertig) zzgl. 2 KFZ Stellplätze zu a Euro 8.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Nachfolgend finden Sie einige Impressionen von den Häusern außen, als auch Fotos von den Wohnbereichen der Kunden. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 25 kWh/m²a; fGEE: 0,55Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes Wohnen für Naturliebhaber! Wer hätte nicht gerne "sein eigenes Häuschen" (Wohnflächen ca. 114 m² oder 101 m²) mit eigener Eingangstür ins Freie, großzügiger Terrasse und Garten. Zusätzlich noch 1 bis 2 KFZ Abstellplätze im eigenen Blickfeld. Auf einem wunderschönen Grundstück werden in großzügiger Anordnung 3 Doppelhäuser (= 6 Doppelhaushälften) mit Luftwärmepumpe (Kühlmöglichkeit im Sommer über die Fußbodenheizung), Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage errichtet. Ultraschnelles Glasfaserkabel von A1 vorhanden. Bei diesen Objekten wurde auf viele Details geachtet - hochwertig Bauen wie früher. Viele Details sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort - z.B. 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden oder der Rauchfang, der den Einbau eines Kamins erlaubt. Hier lassen sich die Vorteile vom Leben auf dem Land mit den Vorteilen einer Stadt (eine Station mit der Bahn nach Mistelbach) verbinden: Sowohl die vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung wie Joggen, Wandern, Radfahren, Tennis, Reiten etc., als auch die hervorragende Infrastruktur in der Stadt wie höhere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Restaurants, Ärzte und vieles mehr werden Sie begeistern. Die Doppelhäuser wurden gemeinsam mit einem sehr erfahrenen Architekten, der seit über 40 Jahren Erfahrung in der Hausbauplanung hat, erarbeitet. Nutzen Sie die Vorteile einer kleinen familiären Wohnsiedlung und dies zu leistbaren Konditionen. Heutzutage ist das eigene Errichten von Häusern, bei überproportional steigenden Bau- und Grundstückspreisen für eine Familie nur mehr schwer finanzierbar. Aus eigener Erfahrung weiß ich , daß die kalkulierten Baukosten oftmals aus den verschiedensten Gründen drastisch überschritten werden. Was dann noch dazu kommt sind die Anschlußkosten, die Aufschließungsgebühr, Stellplätze für das Auto, Terrasse, Gartenzaun, etc. Oftmals werden diese und noch andere wichtige Punkte im Zuge eines Hausbaus schlichtweg unterschätzt. Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit zu einem Fixpreis zu kaufen. Es handelt sich dabei um wertbeständige "ZIEGELMASSIVHÄUSER", welche Leistungen inkludieren, wo man mit Recht sagen kann: Mehr Leistungen bei einem Neubau um diesen Preis werden schwer zu finden sein! Zusätzlich besteht der Vorteil auch darin, daß man die Tops vor Fertigstellung besichtigen kann und sich so die Raumaufteilung besser vorstellen kann. Daten im Überblick zu Top 2: 4 lichtdurchflutete Zimmer im EG und OG, Wohn-und Küchenbereich davon mit ca. 42 m², samt Nebenräumen. 1 Autostellplatz mit E-Autoanschlußmöglichkeit zum Preis von Euro 8.000,- ist der Wohneinheit zugeordnet und zusätzlich zum Top zu bezahlen. Das vom Garten eben zugängliche, massiv gemauerte Gerätehaus ist ideal zum Verstauen der Fahrräder. Die herrliche südwestseitig ausgerichtete Terrasse lädt ein mit seinen Liebsten schöne Stunden zu verbringen. Das Top kann sowohl belagsfertig, als auch schlüsselfertig erworben werden. Zum ca. 1 Km entfernten Bahnhof Paasdorf gibt es einen Gehweg, von dort können Sie direkt nach Wien oder Mistelbach fahren. Die Fahrzeit mit der Bahn vom Bahnhof nach Wien beträgt ca. 50 Minuten. Über die Landstraße erreichen Sie Mistelbach in ca. 5 Minuten, wo Sie vorzügliche infrastrukturelle Einrichtungen vorfinden. Es gibt neben den guten Freizeitmöglichkeiten in der Gegend auch gute Gasthäuser und Schulen im Umfeld. Auf dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten in der Stadt. Wir möchten Ihnen gerne ein Top vorstellen, welches alle Vorteile einer modernen und hochwertigen Wohnkultur vereint. Hier trifft moderne Architektur auf hohe Qualität - freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum! Pool im eignenen kleinen Garten wäre möglich! Mistelbach ist eine der prosperierendsten Städte Niederösterreichs mit einem weiterhin dynamischen Wachstum, dass der Bezirkshauptstadt auch für die kommenden Jahre vorausgesagt wird. Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen. Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Finanzierung. Wir sind gerne für Sie da! Terrasse: ca. 22,05 m² Garten: ca. 101,19 m² Stellplatz 2: ca. 17,44 m² Gerätehaus: ca. 6,83 m² Grundfläche: ca. 140,00 m² Verkaufspreis Top 2: Euro 279.000,- (belagsfertig) zzgl. 1 KFZ Stellplatz zu Euro 8.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Nachfolgend finden Sie einige Impressionen von den Häusern außen, als auch Fotos von den Wohnbereichen der Kunden. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 25 kWh/m²a; fGEE: 0,55 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes Wohnen für Naturliebhaber! Wer hätte nicht gerne "sein eigenes Häuschen" (Wohnflächen ca. 114 m² oder 102 m²) mit eigener Eingangstür ins Freie, großzügiger Terrasse und Garten. Zusätzlich noch 1 bis 2 KFZ Abstellplätze im eigenen Blickfeld. Auf einem wunderschönen Grundstück werden in großzügiger Anordnung 3 Doppelhäuser (= 6 Doppelhaushälften) mit Luftwärmepumpe (Kühlmöglichkeit im Sommer über die Fußbodenheizung), Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage errichtet. Ultraschnelles Glasfaserkabel von A1 vorhanden. Bei diesen Objekten wurde auf viele Details geachtet - hochwertig Bauen wie früher. Viele Details sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort - z.B. 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden oder der Rauchfang, der den Einbau eines Kamins erlaubt. Hier lassen sich die Vorteile vom Leben auf dem Land mit den Vorteilen einer Stadt (eine Station mit der Bahn nach Mistelbach) verbinden: Sowohl die vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung wie Joggen, Wandern, Radfahren, Tennis, Reiten etc., als auch die hervorragende Infrastruktur in der Stadt wie höhere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Restaurants, Ärzte und vieles mehr werden Sie begeistern. Die Doppelhäuser wurden gemeinsam mit einem sehr erfahrenen Architekten, der seit über 40 Jahren Erfahrung in der Hausbauplanung hat, erarbeitet. Nutzen Sie die Vorteile einer kleinen familiären Wohnsiedlung und dies zu leistbaren Konditionen. Heutzutage ist das eigene Errichten von Häusern, bei überproportional steigenden Bau- und Grundstückspreisen für eine Familie nur mehr schwer finanzierbar. Aus eigener Erfahrung weiß ich , daß die kalkulierten Baukosten oftmals aus den verschiedensten Gründen drastisch überschritten werden. Was dann noch dazu kommt sind die Anschlußkosten, die Aufschließungsgebühr, Stellplätze für das Auto, Terrasse, Gartenzaun, etc. Oftmals werden diese und noch andere wichtige Punkte im Zuge eines Hausbaus schlichtweg unterschätzt. Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit zu einem Fixpreis zu kaufen. Es handelt sich dabei um wertbeständige "ZIEGELMASSIVHÄUSER", welche Leistungen inkludieren, wo man mit Recht sagen kann: Mehr Leistungen bei einem Neubau um diesen Preis werden schwer zu finden sein! Zusätzlich besteht der Vorteil auch darin, daß man die Tops vor Fertigstellung besichtigen kann und sich so die Raumaufteilung besser vorstellen kann. Daten im Überblick zu Top 1: 4 lichtdurchflutete Zimmer im EG und OG, Wohn-und Küchenbereich davon mit ca. 42 m², samt Nebenräumen. 1 Autostellplatz mit E-Autoanschlußmöglichkeit zum Preis von Euro 8.000,- ist der Wohneinheit zugeordnet und zusätzlich zum Top zu bezahlen. Das vom Garten eben zugängliche, massiv gemauerte Gerätehaus ist ideal zum Verstauen der Fahrräder. Die herrliche südwestseitig ausgerichtete Terrasse lädt ein mit seinen Liebsten schöne Stunden zu verbringen. Das Top kann sowohl belagsfertig, als auch schlüsselfertig erworben werden. Zum ca. 1 Km entfernten Bahnhof Paasdorf gibt es einen Gehweg, von dort können Sie direkt nach Wien oder Mistelbach fahren. Die Fahrzeit mit der Bahn vom Bahnhof nach Wien beträgt ca. 50 Minuten. Über die Landstraße erreichen Sie Mistelbach in ca. 5 Minuten, wo Sie vorzügliche infrastrukturelle Einrichtungen vorfinden. Es gibt neben den guten Freizeitmöglichkeiten in der Gegend auch gute Gasthäuser und Schulen im Umfeld. Auf dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten in der Stadt. Wir möchten Ihnen gerne ein Top vorstellen, welches alle Vorteile einer modernen und hochwertigen Wohnkultur vereint. Hier trifft moderne Architektur auf hohe Qualität - freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum! Pool im eignenen kleinen Garten wäre möglich! Mistelbach ist eine der prosperierendsten Städte Niederösterreichs mit einem weiterhin dynamischen Wachstum, dass der Bezirkshauptstadt auch für die kommenden Jahre vorausgesagt wird. Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen. Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Finanzierung. Wir sind gerne für Sie da! Terrasse: ca. 16,90 m² Garten: ca. 100,59 m² Stellplatz 2: ca. 17,52 m² Gerätehaus: ca. 6,83 m² Grundfläche: ca. 141,00 m² Verkaufspreis Top 1: Euro 283.000,- (belagsfertig) zzgl. 1 KFZ Stellplatz zu Euro 8.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Nachfolgend finden Sie einige Impressionen von den Häusern außen, als auch Fotos von den Wohnbereichen der Kunden. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 26 kWh/m²a; fGEE: 0,55 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #gefördert

Schöner Wohnen in der Stadt Mistelbach! Es sind hier 5 zweigeschoßige Doppelhäuser entstanden - provisionsfrei für den Käufer! - Gärten von 108m² bis 136m² - hochwertige ziegelmassive Bauweise - ca. 108m² Wohnnutzfläche - 4 Zimmer - Ökologisches Heizsystem Luftwärmepumpe - Nord/Süd-Ausrichtung für optimale Energieeffizienz - 2 Kfz-Abstellplätze inkludiert - großzügige Terrasse mit ca. 25m² Betonoberfläche inkludiert - Förderung von bis zu € 27.000 zzgl. Familienförderung möglich - inkl. aller Anschluss- und Aufschließungskosten Der angegebener Kaufpreis betrifft die belagsfertige Ausführung. Bei der schlüsselfertigen Ausführung beträgt der Aufpreis € 30.000, . Ausbau und Gestaltung nach Ihren Wünschen! Der Kaufpreis versteht sich exkl. Kaufnebenkosten, inkl. Anschlusskosten Wasser/Kanal und inkl. Infrastrukturbeitrag. Änderungen vorbehalten. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP Eintragung ins Grundbuch: 1,1% vom KP Vertragserrichtung: 1,9% vom KP + 20% USt. EVN - Netzzutrittskosten und Zählermontage - € 2.615, Finanzierungsbeispiel z B: Eigenmittel € 40.000, monatl. Rate ab € 850, möglich WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [Email] oder [Tel] Provision: provisionsfrei Objektnummer: 1658/2431... [Mehr]

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Solide gebaut = g´scheit wohnen! Wir haben am Mondscheinweg 10 Doppelhaushälften errichtet und nunmehr zur Übergabe bzw. belagsfertig fertiggestellt. Auf den Bildern sehen Sie unser Musterhaus abgebildet, das Haus Nr. 19 hat teilweise größere Fenster und ist derzeit in der Ausbaustufe belagsfertig. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und einen Garten mit 114 m². Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie helle Räume und Sonne den ganzen Tag.• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger You Will Like It Living GmbH• Hochwertige Ziegel - Massiv- Bauweise• Grundanteil inkludiert• belags- oder schlüsselfertig• Rolläden an jedem Fenster bis auf nordseitig• Ökologisches Heizsystem Luftwärmepumpe• 2 KFZ Abstellplätze inkludiert• Großzügige Terrasse mit 24,5 m² Betonoberfläche inkludiert• Nö Wohnbauförderung zzgl. Familienförderung möglich• inklusive aller Anschluss- und Aufschließungskosten Sicher und stressfrei kaufen. Einfache, korrekte Abwicklung und ein Miteinander auf Augenhöhe – dafürsteht You Will Like It Living:• Kaufabwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz), dadurch gesicherter Zahlungsverkehr über ein Treuhandkonto Jetzt Besichtigung vor Ort und Informationsgespräch vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – [Tel] oder [Email]s Kleingedruckte: Kaufpreis belagsfertig zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%, Vertragserrichtung und -abwicklung 2,28% brutto, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%). Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr.... [Mehr]