Suchergebnisse für "6410 doppelhaus kaufen"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen, in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs – der Standort Ihres zukünftigen Zuhauses. Dort entstehen auf 2 sonnenverwöhnten und nebeneinanderliegenden Grundstücken 2 Doppelhäuser (insgesamt 4 Haushälften) die in Qualität, Design und Funktionalität überzeugen. Die modernen Haushälften sind alle vollunterkellert und verfügen mit einer oberirdischer Wohnnutzfläche zwischen ca.113 - ca.133m² , sowie großzügigen Garagen/Park- und Gartenflächen auch über genügend Platz zum Entfalten. Der Neubau wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch je eine eigene Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes und die Möglichkeit, jede Haushälfte aktuell noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreise der noch verfügbaren Einheiten zukommen. Ich freue mich darauf mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <1.350m Polizei <1.550m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Einfamilienhaus, Doppelhaus?: Mit diesem Grundstück haben Sie die perfekte Grundlage, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine tolles Doppelhaus. Das Grundstück wird laut Plan entweder als Gesamtgrundstück - mit ca 720m² oder als 2 Grundstücke (ca 299 + 420 m²) für je eine Doppelhaushälfte angeboten. Der bestehende Altbestand an der Westseite bleibt bestehen. Die Eckdaten dieses Grundstücks: Parameter der Gemeinde : BMD max. 2,0 - Bebauungsplan vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Einfamilienhaus, Doppelhaus?: Mit diesem Grundstück haben Sie die perfekte Grundlage, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine tolles Doppelhaus. Das Grundstück wird laut Plan entweder als Gesamtgrundstück - mit ca 720m² oder als 2 Grundstücke (ca 299 + 420 m²) für je eine Doppelhaushälfte angeboten. Der bestehende Altbestand an der Westseite bleibt bestehen. Die Eckdaten dieses Grundstücks: Parameter der Gemeinde : BMD max. 2,0 - Bebauungsplan vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Einfamilienhaus, Doppelhaus?: Mit diesem Grundstück haben Sie die perfekte Grundlage, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine tolles Doppelhaus. Das Grundstück wird laut Plan entweder als Gesamtgrundstück - mit ca 720m² oder als 2 Grundstücke (ca 299 + 420 m²) für je eine Doppelhaushälfte angeboten. Der bestehende Altbestand an der Westseite bleibt bestehen. Die Eckdaten dieses Grundstücks: Parameter der Gemeinde : BMD max. 2,0 - Bebauungsplan vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine attraktive, großzügig geschnittene 4,5-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten (EG, 1.OG, 2.OG) im beliebten Ortsteil Hinterberg in Telfs. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie durch ihre flexible Nutzung und bietet zudem vielseitige Erwerbsmöglichkeiten: Die Wohnung kann entweder separat erworben werden oder gemeinsam mit den weiteren Einheiten bis hin zum Ankauf der gesamten Liegenschaft. Diese Einheit und auch die gesamte Liegenschaft eignen sich ideal sowohl für Familien als auch für Investoren, oder Mehrgenerationenkonzepte. Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Über den Eingangsbereich gelangt man in einen langen, geräumigen Flur, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung zentral erschlossen werden. Gleich zu Beginn befindet sich ein großzügiges, helles Schlafzimmer, das über ein kleines Badezimmer mit Dusche verfügt. Direkt daneben liegt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Flur aus erreicht man zudem die Küche mit gemütlicher Sitzecke, die direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon beziehungsweise Patio bietet. Dieser erstreckt sich über einen Teil des Hauses und ist von mehreren Räumen aus zugänglich. Vom Flur aus gelangt man außerdem zu einem separaten WC, zwei weiteren Schlafzimmern ? eines davon mit eigenem Badezimmer ? sowie zum hellen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer überzeugt durch gemütliche Holzsitzecken und einen Ofen, die eine besonders warme und einladende Atmosphäre schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch Parkmöglichkeiten direkt beim Haus, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Sonnige Traumlage mit Panoramablick und bester Anbindung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Hinterberg an der Höhenstraße ? einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer beeindruckenden Sonnenscheindauer von rund 3.000 Stunden im Jahr und einer Solarstrahlung von 1.000 bis 1.300 kWh/m²a bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben in der Natur. Die erhöhte Süd-Ausrichtung des Hauses eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt ? ein Anblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahe A12 Inntalautobahn erreichst du Innsbruck in nur 25 Minuten. Auch die lokale Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Anbindung macht den Standort Telfs zu einem idealen Lebensmittelpunkt.? 1978 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel ? Zentralheizung (Öl und Holz) ? 4,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ? 7 PKW-Stellplätze ? Gartenfläche Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der familienfreundlichen Gemeinde Telfs entsteht das Projekt "Wohnquartett" . Zwei eigenständige Mehrparteienhäuser mit je vier Wohneinheiten überzeugen mit durchdachter Planung, hochwertiger Bauweise sowie einer ruhigen Naturlage die ihresgleichen sucht. Die florierende Gemeinde Telfs überzeugt neben der sehr guten Infrastruktur über Familienfreundlichkeit und perfekter Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck sowie nach Seefeld oder Imst. Die ideale Lage der Gemeinde und die perfekte Lage des Wohnprojektes "Wohnquartett" macht dieses Objekt einzigartig. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkone, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. 8 moderne Wohnungen fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. „Wohnquartett“ bietet den Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, vieles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Telfs darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Verkaufsbroschüre sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bauträger: GP Wohnbau GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung: persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs. Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Unser starker Partner in Sachen Einrichtung: https://www.foeger.at/pfanzelt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der familienfreundlichen Gemeinde Telfs entsteht das Projekt "Wohnquartett" . Zwei eigenständige Mehrparteienhäuser mit je vier Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Planung, hochwertige Bauweise sowie eine ruhige Naturlage die ihresgleichen sucht. Die florierende Gemeinde Telfs überzeugt neben der sehr guten Infrastruktur über Familienfreundlichkeit und perfekter Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck sowie nach Seefeld oder Imst. Die ideale Lage der Gemeinde und die perfekte Lage des Wohnprojektes "Wohnquartett" macht dieses Objekt einzigartig. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkone, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. 8 moderne Wohnungen fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. „Wohnquartett“ bietet den Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, vieles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Telfs darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Verkaufsbroschüre sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bauträger: GP Wohnbau GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung: persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs. Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Unser starker Partner in Sachen Einrichtung: https://www.foeger.at/pfanzelt... [Mehr]

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In einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der familienfreundlichen Gemeinde Telfs entsteht das Projekt "Wohnquartett" . Zwei eigenständige Mehrparteienhäuser mit je vier Wohneinheiten überzeugt durch durchdachte Planung, hochwertige Bauweise sowie eine ruhige Naturlage die ihresgleichen sucht. Die florierende Gemeinde Telfs überzeugt neben der sehr guten Infrastruktur über Familienfreundlichkeit und perfekter Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck sowie nach Seefeld oder Imst. Die ideale Lage der Gemeinde und die perfekte Lage des Wohnprojektes "Wohnquartett" macht dieses Objekt einzigartig. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkone, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. 8 moderne Wohnungen fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. „Wohnquartett“ bietet den Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, vieles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Telfs darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Verkaufsbroschüre sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bauträger: GP Wohnbau GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung: persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs. Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Unser starker Partner in Sachen Einrichtung: https://www.foeger.at/pfanzelt... [Mehr]

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In einer idyllischen und naturnahen Umgebung in der familienfreundlichen Gemeinde Telfs entsteht das Projekt "Wohnquartett" . Zwei eigenständige Mehrparteienhäuser mit je vier Wohneinheiten überzeugen mit durchdachte Planung, hochwertige Bauweise sowie eine ruhige Naturlage die ihresgleichen sucht. Die florierende Gemeinde Telfs überzeugt neben der sehr guten Infrastruktur über Familienfreundlichkeit und perfekter Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck sowie nach Seefeld oder Imst. Die ideale Lage der Gemeinde und die perfekte Lage des Wohnprojektes "Wohnquartett" macht dieses Objekt einzigartig. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkone, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. 8 moderne Wohnungen fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. „Wohnquartett“ bietet den Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, vieles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Telfs darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigefügten Verkaufsbroschüre sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bauträger: GP Wohnbau GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung: persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs. Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen! Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück befindet sich in bester Lage innerhalb des Ortsverbands von Telfs und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Zufahrt erfolgt über eine nördlich angrenzende Straße, während die südseitige Anrainerstraße verkehrsberuhigt ist und somit eine geringe Lärmemission gewährleistet. Grundstücksdaten: • Gesamtfläche: ca. 2.573 m² Bebauungsmöglichkeiten: Der abgestimmte Bebauungsplan mit der Baubehörde erlaubt eine Baumassendichte (BMD) von 3,0, wobei eine Erhöhung für gemeinnützigen Wohnbau oder wohnbaufördernde Einheiten möglich ist. Vorplanungen sind bereits vorhanden, sodass einer schnellen Realisierung des Projekts nichts im Wege steht. Besondere Merkmale: • Optimale Beschaffenheit: Das Grundstück ist nahezu eben bis leicht geneigt, wodurch kostenintensive Erdarbeiten oder Hangsicherungen entfallen. • „Grüne Wiese“: Keine bestehenden Gebäude oder Servitute, die die Bebauung einschränken. • Hochspannungsleitung (TIWAG): Leitungsverlegung im Rahmen des Projekts möglich. Vorteile auf einen Blick: • Hoher BMD-Wert – Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnbau oder andere Konzepte • Kein Abriss notwendig – Sofortige Entwicklung möglich • Südausrichtung & Panoramablick – Optimale Sonnenlage mit freiem Blick auf die Tiroler Bergwelt • Grünes Umfeld & Freizeitmöglichkeiten – Ideale Umgebung für Wohn- oder Freizeitnutzung Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Die ca. 141,06 m² dieses gemütlichen Reihenhauses verteilen sich optimal auf drei Ebenen Über das Carport, welches Platz für zwei Autos bietet gelangt man in den großzügig bemessenen Eingangsbereich. Die Küche und der Essbereich befinden sich direkt angrenzend und sind freundlich und offen gestaltet. Von dort aus gelangt man in den südlich ausgerichteten Garten, welcher derzeit von den Eigentümern mit einer gemütlichen Pergola und einer kleinen outdoor Küche sehr viel genutzt wird. Neben einer Toilette befindet sich auch noch ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene. Im ersten Obergeschoß befindet sich der Wohnbereich, welcher über eine Galerie zum unteren Geschoß offen ist und somit ein ganzheitliches Wohngefühl bietet. Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoß. Auch ein weiteres Zimmer, das derzeit das Hobbyzimmer der Eigentümer ist, befindet sich auf dieser Ebene. Hat auch eine optimale Größe für ein Kinderzimmer. Das oberste und somit letzte Geschoß verfügt über eine weitere Einbauküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und einen westlich ausgerichteten Balkon, von dem aus man über die Nachbarhäuser hinweg sehen und die Aussicht genießen kann. Der Keller erstreckt sich im Untergeschoß auf circa 32,2 und bietet reichlich Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung über Gas HWB 67,6 kWh/m²a lt. Energieausweis Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 595.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Telfs liegt im Oberinntal, eingebettet zwischen beeindruckender Bergkulisse und optimaler Verkehrsanbindung. Die Marktgemeinde überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Freizeit- und Sportangebote sind direkt vor Ort. Dank der Nähe zur Inntalautobahn und zum Bahnhof ist Innsbruck in nur ca. 25? Minuten erreichbar, Seefeld in etwa 15? Minuten. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten ? vom Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skisport im Winter. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekthighlights: - Großzügiges Eckreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Telfs - Ca. 98 m² Wohnfläche, vollständig unterkellert - Alleineigentum - kein Wohnungseigentum! - Flexibler Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Heller Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zu Terrasse und Garten - Privater Garten auf mehreren Ebenen mit Terrasse, Balkon und Teich - Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise - Garage sowie Außenstellplatz, zusätzliche Stellplätze möglich Dieses Reihenhaus befindet sich im Hermann-Broch-Weg in Telfs und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen vielseitig nutzbaren Außenbereich. Das im Jahr 2001 errichtete Haus ist vollständig unterkellert und bietet ein großzügiges Raumangebot, das auch größere Wohnbedürfnisse gut abdeckt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Hinweis: Der Verkauf dieser Immobilie kann im DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN! DAVE erfolgen - Was bedeutet das für Sie? Nach der persönlichen Besichtigung erhalten Sie per E-Mail die Einladung zum digitalen Angebotsverfahren DAVE, wo alle kauf- und entscheidungsrelevanten Unterlagen online zur Verfügung stehen. Bei konkretem Kaufinteresse kann dort das Kaufangebot innerhalb der Angebotsfrist ohne Zeitdruck bequem und sicher ONLINE von Zuhause aus abgeben werden. Je nachdem welches DAVE-Verfahren vom Verkäufer bei der Immobilie gewählt wurde, haben die Kaufinteressenten mit dem "geschlossenen DAVE" oder dem "offenen DAVE" zwei verschiedene Möglichkeiten zur Angebotslegung. Weitere Infos unter: https://www.remax.at/dave Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. * Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]