Suchergebnisse für "6410 doppelhaus kaufen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

In einer beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Telfs entsteht das Projekt DREI, drei exklusive Reihenhäuser - endlich leistbares Eigentum mit Garten. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, egal ob Haus Top A, Haus Top B oder Haus Top C. Ein gleichartiges Objekt wurde bereits in Telfs umgesetzt und erfolgreich verkauft. Nun entstehen neue Einheiten. Profitieren Sie von einem bewährten Wohnkonzept und sichern Sie sich frühzeitig Ihre Einheit! REFERENZEN: Der Bauträger kann auf eine Vielzahl erfolgreich realisierter Wohnprojekte verweisen – darunter auch ein vergleichbares Projekt in Telfs, welches vollständig verkauft wurde und für Qualität, Verlässlichkeit und moderne Planung steht. Diese positive Resonanz unterstreicht nicht nur die Nachfrage, sondern auch die Zufriedenheit der bisherigen Käufer: innen. Überzeugen Sie sich gerne von den bereits fertiggestellten Referenzobjekten! Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS Top A zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Feinsteinzeug in den Bädern lassen jeden Raum hochwertig und elegant erstrahlen. RÄUME / LAYOUTErdgeschoss Über den Garderobenbereich mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in die abgetrennte Küche im Erdgeschoss – danach in den großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus erreichen Sie den vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil (Vorgarten ca. 15,66 m² + Garten süd- + südwestseitig ca. 103,06 m²). Praktisch: Über den Vorraum gelangen Sie in ein großzügiges Gäste-WC mit Waschbecken. Obergeschoss Dort sind 3 Zimmer sowie 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC vorgesehen. Vom großen Schlafzimmer aus, kommt man auf den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Kellergeschoss Das Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum und zwei Kellerräumen, beläuft sich auf beträchtliche 53,39 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser). Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom und das ohne Emissionen. Auf Wunsch kann ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorgesehen werden (Aufpreis ca. € 6.000,00 netto). PARKENEs besteht die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 15.000,00 zu erwerben. BAUSie möchten von Anfang an bei der Entstehung Ihres neuen Eigenheims dabei sein und mitgestalten? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – und das alles zum garantierten Fixpreis. Am Ende erwartet Sie Ihre schlüsselfertig übergebene Traumimmobilie. Klingt gut? Ist es auch – und gar nicht schwer zu verwirklichen! IHR NEUES ZUHAUSE WARTET Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von der Lage und dem Grundstück machen zu können. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt im Detail zu präsentieren, sowie allen Möglichkeiten der individuellen Anpassung. Wir freuen uns, Ihnen dieses entstehende Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei oder einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

In einer beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Telfs entsteht das Projekt DREI, drei exklusive Reihenhäuser - endlich leistbares Eigentum mit Garten. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, egal ob Haus Top A, Haus Top B oder Haus Top C. Ein gleichartiges Objekt wurde bereits in Telfs umgesetzt und erfolgreich verkauft. Nun entstehen neue Einheiten. Profitieren Sie von einem bewährten Wohnkonzept und sichern Sie sich frühzeitig Ihre Einheit! REFERENZEN: Der Bauträger kann auf eine Vielzahl erfolgreich realisierter Wohnprojekte verweisen – darunter auch ein vergleichbares Projekt in Telfs, welches vollständig verkauft wurde und für Qualität, Verlässlichkeit und moderne Planung steht. Diese positive Resonanz unterstreicht nicht nur die Nachfrage, sondern auch die Zufriedenheit der bisherigen Käufer: innen. Überzeugen Sie sich gerne von den bereits fertiggestellten Referenzobjekten! Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS Top B zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Feinsteinzeug in den Bädern lassen jeden Raum hochwertig und elegant erstrahlen. RÄUME / LAYOUTErdgeschoss Über den Garderobenbereich mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in die abgetrennte Küche im Erdgeschoss – danach in den großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus erreichen Sie den vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil (Vorgarten ca. 15,66 m² + Garten süd- + südwestseitig ca. 103,06 m²). Praktisch: Über den Vorraum gelangen Sie in ein großzügiges Gäste-WC mit Waschbecken. Obergeschoss Dort sind 3 Zimmer sowie 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC vorgesehen. Vom großen Schlafzimmer aus, kommt man auf den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Kellergeschoss Das Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum und zwei Kellerräumen, beläuft sich auf beträchtliche 53,39 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser). Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom und das ohne Emissionen. Auf Wunsch kann ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorgesehen werden (Aufpreis ca. € 6.000,00 netto). PARKENEs besteht die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 15.000,00 zu erwerben. BAUSie möchten von Anfang an bei der Entstehung Ihres neuen Eigenheims dabei sein und mitgestalten? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – und das alles zum garantierten Fixpreis. Am Ende erwartet Sie Ihre schlüsselfertig übergebene Traumimmobilie. Klingt gut? Ist es auch – und gar nicht schwer zu verwirklichen! IHR NEUES ZUHAUSE WARTET Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von der Lage und dem Grundstück machen zu können. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt im Detail zu präsentieren, sowie allen Möglichkeiten der individuellen Anpassung. Wir freuen uns, Ihnen dieses entstehende Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei oder einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In einer beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Telfs entsteht das Projekt DREI, drei exklusive Reihenhäuser - endlich leistbares Eigentum mit Garten. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, egal ob Haus Top A, Haus Top B oder Haus Top C. Ein gleichartiges Objekt wurde bereits in Telfs umgesetzt und erfolgreich verkauft. Nun entstehen neue Einheiten. Profitieren Sie von einem bewährten Wohnkonzept und sichern Sie sich frühzeitig Ihre Einheit! REFERENZEN: Der Bauträger kann auf eine Vielzahl erfolgreich realisierter Wohnprojekte verweisen – darunter auch ein vergleichbares Projekt in Telfs, welches vollständig verkauft wurde und für Qualität, Verlässlichkeit und moderne Planung steht. Diese positive Resonanz unterstreicht nicht nur die Nachfrage, sondern auch die Zufriedenheit der bisherigen Käufer: innen. Überzeugen Sie sich gerne von den bereits fertiggestellten Referenzobjekten! Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS Top C zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Feinsteinzeug in den Bädern lassen jeden Raum hochwertig und elegant erstrahlen. RÄUME / LAYOUTErdgeschoss Über den Garderobenbereich mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in die abgetrennte Küche im Erdgeschoss – danach in den großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus erreichen Sie den vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil (Vorgarten ca. 15,66 m² + Garten süd- + südwestseitig ca. 103,06 m²). Praktisch: Über den Vorraum gelangen Sie in ein großzügiges Gäste-WC mit Waschbecken. Obergeschoss Dort sind 3 Zimmer sowie 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC vorgesehen. Vom großen Schlafzimmer aus, kommt man auf den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Kellergeschoss Das Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum und zwei Kellerräumen, beläuft sich auf beträchtliche 53,39 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser). Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom und das ohne Emissionen. Auf Wunsch kann ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorgesehen werden (Aufpreis ca. € 6.000,00 netto). PARKENEs besteht die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 15.000,00 zu erwerben. BAUSie möchten von Anfang an bei der Entstehung Ihres neuen Eigenheims dabei sein und mitgestalten? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – und das alles zum garantierten Fixpreis. Am Ende erwartet Sie Ihre schlüsselfertig übergebene Traumimmobilie. Klingt gut? Ist es auch – und gar nicht schwer zu verwirklichen! IHR NEUES ZUHAUSE WARTET Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von der Lage und dem Grundstück machen zu können. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt im Detail zu präsentieren, sowie allen Möglichkeiten der individuellen Anpassung. Wir freuen uns, Ihnen dieses entstehende Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei oder einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktiv vermietete Gewerbeimmobilie mit nachhaltiger Rendite Diese gut vermietete Arztpraxis in erstklassiger Lage im Tiroler Oberland stellt eine äußerst attraktive Anlageimmobilie dar. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie optimale Parkmöglichkeiten und ist attraktiv vermietet. Die Praxis befindet sich in einem frequentierten Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und sehr guter Erreichbarkeit für Patient: innen, Mitarbeitende und Besucher: innen. Die angrenzende Tiefgarage bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung. Sehr gerne informieren wir Sie gerne im Detail über dieses attraktive Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Eigentum im Herzen von Telfs bedeutet kurze Wege, beste Infrastruktur und langfristige Wertstabilität. Schon bald entstehen im Telfer Zentrum moderne Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien.

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Architektur in naturnaher Umgebung – exklusives Wohnen auf ca. 215 m² Gesamtnutzfläche und 94 m² Terrassenfläche Dieses außergewöhnliche Terrassenwohnhaus verbindet moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und naturnahes Wohnen auf besonders harmonische Weise. Klare Linien, großzügige Glasflächen und weitläufige Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente mit besonderem Charakter. Die moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das großzügige Wohnbereiche, private Rückzugsorte und attraktive Freiflächen ideal miteinander verbindet. Mittlere Wohnebene – Schlafen & Rückzug Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- und Garderobenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvoll geplantes Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum sowie einen direkten Zugang zum Badezimmer. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Obergeschoss – Wohnen, Kochen & Genießen Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Obergeschoss. Weitläufige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur großzügigen Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum direkt hinter der Küche sowie ein separates WC ergänzen diese Wohnebene. Untergeschoss – Fitness, Wellness & Freizeit Das Untergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Neben Technik- und Abstellräumen steht ein großzügiger Bereich zur Verfügung, der sich beispielsweise als Fitness-, Hobby- oder Wellnessraum gestalten lässt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Optional kann der Außenbereich durch einen Outdoor-Whirlpool ergänzt und damit zu einem privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien gestaltet werden. Insgesamt überzeugt die Doppelhaushälfte durch moderne Architektur, eine hochwertige Raumgestaltung und das gelungene Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen. Komfortables Parken3 großzügige Carport-Stellplätze mit weitläufigem Vorplatz auf insgesamt ca. 80 m² – komfortables Parken mit viel Platz für Familie und Gäste. Flächen auf einen Blick Wohnnutzfläche: ca. 144 m²Gesamtnutzfläche über alle 3 Geschoße: ca. 215 m²Großzügige Terrassenflächen: ca. 94 m²Private Gartenfläche: ca. 77 m²Vorplatz- und Parkfläche: ca. 80 m²3 Carport-Stellplätze Individuell planen im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft Die Doppelhaushälfte wird im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft gemeinsam mit dem Grundeigentümer realisiert. Dieses Modell ermöglicht den zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümern ein hohes Maß an individueller Gestaltungsfreiheit – sowohl bei der finalen Grundrissplanung als auch bei der Auswahl von Ausstattung und Materialien. Ihr Mehrwert auf einen Blick Ruhige, sehr sonnige und naturnahe Lage mit hohem Erholungswert Großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 215 m²Weitläufige Terrassen- und Gartenflächen Individuelle Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Familienfreundliches Wohnumfeld Sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten Gute Verkehrsanbindung Hinweis zur Gesamtinvestition und zum Bauherrenmodell Die Realisierung erfolgt in mehreren Bestandteilen: Zunächst erwerben Sie vom Grundeigentümer den entsprechenden Grundanteil einschließlich Erschließung, öffentliche Erschließungskosten, Projektierung und Planung der Haushälfte. Die Errichtung des Hauses erfolgt anschließend im Rahmen des Bauherrenmodells. Die tatsächlichen Errichtungskosten richten sich nach der finalen Planung sowie den individuellen Ausstattungs- und Materialwünschen. Auf Basis des derzeitigen Planungsstandes wird für Grundstücksanteil, Planung und schlüsselfertige Errichtung der Doppelhaushälfte eine Gesamtinvestition von ca. EUR 1.200.000 kalkuliert. Hinweis zu Visualisierungen und Grundrissen: Die dargestellten Abbildungen, Visualisierungen und Grundrisse dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keinen verbindlichen Vertragsbestandteil dar. Sämtliche dargestellten Einrichtungsgegenstände, Pflanzen und sonstiges Inventar sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Telfs. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, großzügiges Wohnkonzept, das durch die charakteristische Galerie besonders offen und repräsentativ wirkt – ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder als wertstabile Kapitalanlage. Highlights auf einen Blick: Dachgeschosswohnung mit Galerie – hohe Decken und ein beeindruckendes Raumgefühl2 Terrassen mit Bergblick, Stadtblick und Fernblick3 Zimmer + großzügiger Wohn-Ess-Bereich Personenaufzug direkt in die Wohnungsebene Tiefgaragenstellplatz Baujahr 1995, gepflegter Zustand Einbauküche Gas-Zentralheizung (HWB 80 kWh/m²a) Die Wohnung Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit der markanten Galerie, die der Immobilie eine einzigartige Großzügigkeit verleiht. Die große Fensterfront und die Terrassenzugänge sorgen für eine wunderbare Lichtstimmung und einen direkten Bezug nach draußen. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die beiden Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen – ob morgens mit Kaffee und Bergpanorama oder abends bei einem Glas Wein mit Blick über Telfs. Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer und Home-Office). Die Bäder sind zeitlos und funktional gestaltet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Hinweis: Die im Plan gezeichnete Einteilung entspricht nicht zu 100% der tatsächlichen Ausführung und weicht geringfügig ab. Der Rücklagenstand beläuft sich auf ca. € 98.000.Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnstraße in Telfs. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar: Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum in wenigen Minuten Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle nur 200 m entfernt, Autobahnanschluss ca. 1,2 km Wunderschöne Natur- und Wandergebiete direkt vor der Haustür Telfs verbindet die Vorteile einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Tiroler Metropole Innsbruck (ca. 25–30 Minuten). Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eckdaten: 3 Zimmer Wohnfläche: ca. 75, m²Balkon mit Kaltwintergarten Tiefgaragenplatz vorhanden Abstellraum vorhanden Lift vorhanden Kaufpreis: 337.000,00 € zzgl. Nebenkosten Beschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Telfs. Die Wohnung bietet auf großzügigen 74,87 m² viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen, offenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die moderne Küche über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der nicht nur zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sondern auch den Wohnraum auf wundervolle Weise erweitert. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Ausstattung ist hochwertig und auf dem neuesten Stand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Zusätzlich wurden elektrisch betriebene Raffstore verbaut um die Räume auch untertags verdunkeln zu können. Ebenso wurde nachträglich ein Teil des Balkons als Kaltwintergarten verbaut. Für einen Kaufpreis von 337.000,- EUR bietet diese Wohnung nicht nur eine attraktive Investition in eine zukunftsträchtige Immobilie, sondern auch ein Zuhause mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Umgebung, sodass sowohl Schulen, Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Berge machen Telfs zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu besichtigen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

Verkauft wird dieses wunderbare Baugrundstück in absoluter Traumlage in Telfs. Das Grundstück hat eine Fläche von 432m² und fügt sich nahtlos in eine gewachsene Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern in bester Sonnenlage ein. Der Bebauungsplan für dieses Grundstück sieht vor: BMD M 1,00/ BW o 0,4/ OG H 2/ HG H 788,40. Ein Rendering für eine mögliche, realistische Bebauung in hochwertiger Ausführung, wie auf dem Titel zu sehen, wurde von einem renommierten Architekten eigens für den Verkauf angefertigt. Auf Wunsch, kann der Kontakt zum Architekten gerne vermittelt werden. Sichern Sie sich diese Gelegenheit ein seltenes Grundstück in dieser gewachsenen Siedlung zu erwerben!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PROVISIONSFREI: Nordwestlich ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 66,19 m² Wohnfläche. Unterteilt in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, Vorraum und einem großen Balkon mit ca. 16,44 m². Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert, ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 32.500 ? dazuerworben werden. Vor der herrlichen Kulisse der ? Hohen Munde? bietet diese Wohnanlage, mit insgesamt 25 Wohnungen, Ordinations-, Büro- bzw. Geschäftsflächen und einer gemeinsamen Tiefgarage, eine einzigartige Verbindung von urbanem Wohnen und Naturnähe. Mitten im Ortskern von Telfs gelegen, überzeugt das Projekt durch perfekte Infrastruktur und kurze Wege. Öffentliche Einrichtungen, Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird die zentrale Lage durch großzügig gestaltete Grünflächen. Einziehen und wohlfühlen: Klare Linien in der Architektur verbinden sich mit hochwertigen Materialien zu einem Wohngefühl voller Komfort und Behaglichkeit. Helle Räume und großzügige Grundrisse schaffen ein Ambiente, das Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Hier entsteht Platz zum Entfalten, zum Genießen und zum Ankommen ? ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Tag an rundum daheim fühlt. Highlights: flexible 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen hochwertige Innenausstattung traumhafte Aussichten bestens geschützte Außenflächen moderne und klimatisierte Architektur gute Infrastruktur und Naherholung Alle Wohnungen verfügen über bestens geschützte Außenflächen in Form von Terrassen, Loggien bzw. Balkone. Für jede Wohnung steht ein PKW-Abstellplatz im Untergeschoß zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangt man mittels direktem Liftzugang barrierefrei in alle Wohnungen. Im Untergeschoß und Erdgeschoß gibt es Abstellbereiche für Fahrräder. Für jede Wohneinheit wird ein privater absperrbarer Einlagerungsraum errichtet. Um höchsten Sicherheitsansprüchen beim Wohnen Rechnung zu tragen, werden bei allen Einheiten Sicherheitseingangstüren eingebaut. Baustart: schon erfolgt Fertigstellung: Winter 2027 Für weitere Informationen stehen wir gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alexander Eisendle alexand... [Mehr]

#Garten #Terrasse

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu €33.000 erworben werden. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]