Haus (Erstbezug) kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Kitzbüheler Horns liegt auf ca. 517 m² Grundfläche dieses Haus, welches teilweise die begehrte Widmung ? FREIZEITWOHNSITZ? aufweist. Das solide gebaute Haus, Baujahr 1985, ist derzeit auf 2 Wohngeschosse aufgeteilt, wobei jedes Geschoss als getrennte Wohneinheit genutzt werden kann. Ebenso ist die Vereinigung von beiden Geschossen zu einer einzigen Wohneinheit möglich. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Haus eine großzügige Garage und der Eingang in das Haus, wo man das Stiegenhaus ins UG und DG sowie eine Garderobe erreicht. Weiters sind hier die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC gelegen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wo sich auch ein Gartenhaus befindet. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo man von der Diele 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC erreicht. Von 2 Zimmern kommt man auf einen großen südseitig gelegenen Balkon mit Blick auf den Wilden Kaiser. Vom vorderen Zimmer hat man vollen Blick auf das Kitzbüheler Horn. In einem der Zimmer sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert, wo sich der großzügige Heizraum (Heiz-Ö-leicht) mit Warmwasserpufferspeicher (Wärmepumpe monovalent Außenluft/Wasser) sowie ein sehr großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und weiteren Räumen zu vielseitiger Nutzung befinden. Baubeginn war 1985 ? die Fertigstellung und der Erstbezug erfolgte 1987. Im Jahre 2010 wurden die Fenster (3-fach-Verglasung und Schallschutz) erneuert und das Haus wärmegedämmt. Energiedaten: HWB 88 ? fGEE 1,18. Alles in allem ein interessantes Objekt mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einzigartiger Sommerlage auf der exklusiven Bichlalm thront dieses neu erbaute Luxuschalet direkt am Loch 4 des Golfclub Eichenheim – mit unvergleichlichem Panoramablick über Kitzbühel, den Wilden Kaiser und das sagenhafte Sommergrün der Kitzbüheler Alpen. Golf in seiner reinsten Form – direkt vor Ihrer Haustür. Bereits beim Betreten des Hauses über das Untergeschoss wird klar, dass hier keine Kompromisse gemacht wurden. Ein eleganter Eingangsbereich empfängt Sie stilvoll. Auf dieser Ebene befinden sich ein voll ausgestattetes Heimkino sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dampfsauna – beides ideal zur Regeneration nach einer Golfrunde oder dem Sport. Ein spezieller Equipment-Room mit Schuhtrockner und gesicherter Aufbewahrung, die Gästesuite sowie Technik- und Waschraum runden das Untergeschoss ab. Das Erdgeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer mit luxuriösen Bädern en suite. Die Master-Suite mit Ankleide, Gaskamin und direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse bietet einen atemberaubenden Sommerblick auf den Golfplatz und die Berge. Ein stilvoller Büroraum – Rückzugsort und Inspiration zugleich – vervollständigt diese Ebene. Das Dachgeschoss beeindruckt als Herzstück: ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz, hochwertiger Design-Einrichtung und offenem Kamin. Die Fenster rahmen ein spektakuläres Sommerpanorama – von Hahnenkamm bis Wilder Kaiser. Technisch lässt das Chalet keine Wünsche offen: Erdwärme mit Fußbodenheizung und -kühlung, Wohnraumlüftung, Luxone Smarthome, Raffstores, Personenaufzug, PV-Anlage (25 k Wp) mit 30 kWh Speicher, E-Ladestation. Ein optional erhältliches Kunstpaket rundet das exklusive Angebot stilvoll ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Architektur und großzügigem Wohngefühl Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein stilvolles Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Die markante Fassadengestaltung, klare Linien und großzügige Glasflächen verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und machen es zu einem echten Blickfang. Auf rund 165 qm Wohnfläche und einem ca. 543 qm großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Design, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Besonders die Raumhöhe von 2,70 Metern im Erdgeschoss schafft ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl und verleiht den Wohnräumen eine exklusive Atmosphäre. Die ruhige Lage zwischen Walchsee und Kössen, der freie Blick auf den Zahmen Kaiser sowie der entlang der Grundstücksgrenze verlaufende Bach sorgen für ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit und modernen Lifestyle harmonisch miteinander verbindet. Highlights auf einen Blick Exklusives Einfamilienhaus mit moderner Architektur Ca. 165 qm Wohnfläche Ca. 543 qm Grundstück Raumhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss Hochwertige Fassadengestaltung mit modernem Design Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Fensterflächen Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Hochwertige Materialien und schlüsselfertige Ausführung Drei PKW-Stellplätze Erstbezug nach Fertigstellung Traumhafter Blick auf den Zahmen Kaiser Großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau Das offen gestaltete Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,70 Metern schafft gemeinsam mit den großformatigen Fensterflächen ein außergewöhnliches Raumgefühl und sorgt für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der fließende Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen schafft eine moderne Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Lebensqualität zwischen Bergen und See Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Der Walchsee sowie das Ortszentrum von Kössen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ob Wandern, Golfen, Mountainbiken oder Wintersport – die Region zählt zu den schönsten Freizeitdestinationen Tirols und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel. Beste Erreichbarkeit Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Kufstein ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschluss an das internationale Bahnnetz. Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind ebenfalls bequem erreichbar und machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Lebensmittelpunkt für Pendler besonders attraktiv. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Exklusiv bei Zefi Immobilien – Modernes Einfamilienhaus in sonniger Lage zwischen Walchsee und Kössen In attraktiver Lage zwischen Walchsee und Kössen entsteht dieses moderne Einfamilienhaus, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf ideale Weise vereint. Das schlüsselfertige Neubauprojekt bietet rund 133 qm Wohnfläche auf einem ca. 412 qm großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise sowie einen herrlichen Blick auf den Zahmen Kaiser. Die ruhige Lage am Rande der Tiroler Bergwelt, kombiniert mit einem Bach entlang der Grundstücksgrenze, schafft eine besondere Wohnatmosphäre für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Highlights auf einen Blick Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in moderner Architektur Ca. 133 qm Wohnfläche Ca. 412 qm Grundstück5 Zimmer mit großzügigem Wohn- und Essbereich Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Sonnige Lage mit traumhaftem Blick auf den Zahmen Kaiser Drei PKW-Stellplätze Erstbezug nach Fertigstellung Modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss Das Haus überzeugt mit einer offenen und familienfreundlichen Raumgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss stehen großzügige Schlafräume sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und die schlüsselfertige Ausführung ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Wohnen zwischen Bergen und See Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Walchsee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt im Sommer zum Baden, Stand-up-Paddeln oder Entspannen ein. Wanderwege, Radstrecken, Golfplätze und zahlreiche Wintersportmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Kössen und Walchsee bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Hervorragende Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Kufstein ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschluss an das internationale Bahnnetz. Auch die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München befinden sich in angenehmer Fahrdistanz. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Neubauprojekt und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In sonniger Hanglage von Jochberg, umgeben von der imposanten Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen, präsentiert sich dieses im Jahr 2024 errichtete Luxus-Chalet als außergewöhnliches Domizil für höchste Ansprüche. Auf rund 442 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, vereint es traditionellen alpinen Charme mit modernster Technik und exquisiten Materialien – eine Symbiose aus Altholz, Naturstein, edlen Holzdielen und Blaustein, die zeitlose Eleganz ausstrahlt. Bereits die Zufahrt und die stilvoll gestaltete Einfahrt vermitteln den ersten Eindruck von Exklusivität. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit einladender Sitzbank und Garderobe. Hier befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, darunter das Master­schlafzimmer mit privatem Home-Cinema, sowie luxuriöse Bäder, ausgestattet mit Regenduschen und einer freistehenden Blaustein-Badewanne. Von der Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf den Wilden Kaiser und den Großvenediger – ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen Sichtdachstuhl aus Altholz alpine Gemütlichkeit verströmt. Eine maßgefertigte Designer-Küche, eine traditionelle Bauernstube mit Kachelofen sowie ein offener Kamin schaffen den idealen Rahmen für genussvolle Stunden. Die großen Panoramafenster lassen die Natur förmlich in den Raum fließen, während eine Galerie zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein privater Spa-Bereich, der keine Wünsche offenlässt: eine verglaste Sauna mit Blick auf das gegenüberliegende Pengelsteingebirge, ein Gym mit hochwertigen „Technogym“-Geräten, ein Blaustein-Tauchbecken mit Videoinstallation und ein ganzjährig beheizter Outdoor-Pool mit Hot-Whirlpool. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer, während eine gemütliche Relax-Zone mit Bar und ein temperierter Naturstein-Weinkeller perfekte Orte für gesellige Abende bieten. Modernste Haustechnik unterstreicht den exklusiven Wohnkomfort: ein Personenlift, der alle drei Ebenen verbindet, eine Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, ein unsichtbar integriertes Sonos-Soundsystem sowie eine beheizte Garage mit Skidepot und E-Bike-Station. Großzügige Terrassen auf allen Ebenen laden ein, den atemberaubenden Ausblick und die vielen Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Dieses erstbezugsfertige Chalet vereint alpine Tradition mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die die Ruhe der Berge suchen, ohne auf exklusive Annehmlichkeiten zu verzichten – ein alpines Meisterstück, das in puncto Architektur, Ausstattung und Lage seinesgleichen sucht.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses beeindruckende, wunderschön möblierte und hochwertigst ausgestattete Chalet im luxuriösen alpinen Stil überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumkonzeption, erstklassige Bauqualität und modernste technische Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die edlen, sorgfältig ausgewählten Materialien, die sich konsequent und harmonisch durch sämtliche Bereiche des Hauses ziehen. Bereits beim Betreten des Gebäudes über die massive Altholzeingangstüre eröffnet sich ein repräsentatives Foyer, das durch raumhohe Glasfronten lichtdurchflutet wird und einen stilvollen ersten Eindruck vermittelt. Dieser Bereich verfügt über eine exklusive Garderobe mit geräumigen Einbauschränken sowie eine komfortable Sitzgelegenheit. In dieser Etage befinden sich insgesamt drei der vier Schlafzimmer, jeweils mit exklusiv ausgestatteten Bädern en suite. Besonders hervorzuheben ist der noble Masterbereich, der durch seine Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Materialwahl höchsten Wohnkomfort bietet. Über die freischwebende Treppe oder komfortabel mittels des Personenaufzuges erreichen Sie das imposante Dachgeschoss, welches sich auf eine Gesamtgröße von ca. 123 m² erstreckt. Hier befinden sich neben einer Gästetoilette mit Vorraum sowie einer praktischen, ca. 10 m² großen Backkitchen der offen gestaltete, absolut großzügige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterfronten eröffnen einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und die alpine Bergwelt. Der Sichtdachstuhl mit Altholzelementen, der offene Kamin mit spezieller Metallspachtelung sowie der äußerst großzügige Balkon und die sonnige Frühstücksterrasse im Außenbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Wohnbereichs. Auch hier wurde besonderes Augenmerk auf die edle, äußerst geschmackvolle Möblierung sowie auf die hochwertige Profiküche gelegt. Im Untergeschoss dieser Luxusresidenz befindet sich eine spektakuläre Wellnessoase mit überdimensionaler Altholzsauna, großzügiger Duschlandschaft mit beheizter Sitzbank sowie einer separaten Gästetoilette. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine absolut diskret gelegene Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Weinkeller mit stilvollem Verköstigungsbereich sowie einen hochwertig ausgestatteten Hauswirtschaftsraum/Lagerraum. Abgerundet wird diese Etage mit dem vierten Schlafzimmer samt exklusivem Bad en suite. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein separater Geräteraum wertvollen Stauraum und rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot harmonisch ab.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Doppelhaushälfte in Bahnhofsnähe mit Doppel-Carport und Dachterrasse. Hochwertige Holzarchitektur, helle Wohnräume und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Baujahr 2011 / Erstbezug 2012 • Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz • Moderne Grundwasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Hochwertiger Kachelofen mit Sichtfenster • Prefa-Dach mit 30 Jahren Garantie • 3-fach verglaste Fenster • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit WC, Gäste-WC • Offene Küche mit Kochinsel und Speis • Voll ausgebauter und beheizter Keller • Große Terrasse und gepflegter Garten • Carport und geräumige Garage • Ruhige Aussichtslage mit Blick auf den Unterberg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In sonniger und zugleich zentrumsnaher Lage entsteht dieses außergewöhnliche Neubau-Einfamilienhaus, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und alpinen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Auf einem rund 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnnutzfläche von ca. 290 m² sowie einen beeindruckenden Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen und schafft großzügige Wohnbereiche für höchste Ansprüche. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Der Masterbereich verfügt zusätzlich über eine großzügige Ankleide. Von den Schlafräumen aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Pool und in den Gartenbereich. Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles Wohnambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Berglandschaft. Eine weitere Terrasse mit rund 43 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Im Untergeschoss stehen rund 94 m² flexibel nutzbare Flächen zur Verfügung. Ob Wellnessbereich, Fitnessraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – die Nutzung kann individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen komfortabel miteinander. Photovoltaikanlage, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für moderne Energieeffizienz. Drei Carport-Stellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Short Cuts: Oberndorf in Tirol, Wohnfläche 290 m², Grundstücksfläche 500 m², Terrassenfläche 43 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Baustart jederzeit möglich, Wilder-Kaiser- & Kitzbüheler-Horn-Blick, Pool, 3 Carportstellplätze, Kaufpreis € 3.900.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights der Immobilie • Panoramablick & Lage: Sonniges, ruhiges Neubau-Chalet (Wohn-Nutzfläche ca. 304 qm - lt. Nutzwertgutachten) mit beeindruckendem Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. • Großzügiges Wohnkonzept: Offener Wohn-/Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, Kamin und bodentiefen Fenstern für viel Licht. • Luxuriöse Ausstattung: 3 Schlafzimmer mit Bad en-Suite, insgesamt 4 Bäder, Gäste-WC, maßgefertigte Design-Einrichtung und edelste Materialien. • Wellness & Komfort: Wellness-Bereich mit Sauna, Erlebnisdusche, Ruhezone, Aufzug, Gira-Smart-Home-System, Fußbodenheizung. • Außen & Extras: Großzügige Balkone, Terrassen, Lichthöfe, elektrische Raffstores und Doppelgarage. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. St.Johann in Tirol Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: • 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol • Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl • Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung • Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ca. 290m² Wohnnutzfläche | 1179m² Grundstück | 5 Zimmer | 3-4 Schlafzimmer | 3-4 Badezimmer en Suite | offener Wohn- & Essbereich | Wellnessbereich | Gym | Outdoor-Pool | Personenaufzug | alpine Luxusausstattung | elegante Inneneinrichtung | offener Kamin als Zentrum des Wohnraums | Sichtdachstuhl | Altholzarbeiten | moderne, zeitlose Architektur | durchdachtes Raumkonzept | moderner Alpenstil | großzügige Terrassen | individuelle Gestaltungsmöglichkeiten | Hochwertige Haustechnik | Photovoltaikanlage | Fernwärme | Fußbodenheizung | 3 Carportstellplätze | viel Stauraum | 3 Etagen | sonnige Lage | Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn | naturnahes Wohnen | zentrumsnah... [Mehr]