Haus (Erstbezug) kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Exklusives Landhaus mit luxuriöser Designer-Ausstattung und großzügiger Einliegerwohnung – Erstbezug Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Landhaus in zentraler Lage, das durch seine exklusive, zeitlos elegante Designer-Gestaltung überzeugt. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Anwesen wurde in hochwertiger Bauweise von renommierten regionalen Firmen errichtet und steht nun zum Erstbezug bereit. Die Immobilie beeindruckt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung sowie einer luxuriösen Ausstattung auf höchstem Niveau. Highlights der Immobilie sind unter anderem: • Edle Poli-Designerküche • Hochwertige italienische Designermöbel, Leuchten und Lampen • Modernes BUS-System für intelligente Haussteuerung • Stilvolle Kamine für besondere Wohnatmosphäre • Exklusiv ausgestattete Bäder und Wellnessbereiche mit Sauna • Großzügige Balkone und Sonnenterrassen • Hochwertige Designer-Elemente in allen Bereichen • Separate, geräumige Einliegerwohnung – ideal als Gästebereich oder zur Vermietung Top Preis-Leistungs-Verhältnis – das Haus wird voll ausgestattet übergeben. Ein Zuhause für höchste Ansprüche – lassen Sie sich von Qualität, Komfort und Stil begeistern.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

HINWEIS: Sie erwerben beide Immobilien provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Dieses außergewöhnliche Luxus-Chalet-Duo in Reith bei Kitzbühel präsentiert sich als Erstbezug auf höchstem Niveau. Die beiden architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmten Chalets vereinen alpine Eleganz mit modernster Ausstattung und nachhaltiger Bauweise und bieten ein einzigartiges Gesamtanwesen für höchste Ansprüche. Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 767 m² zzgl. Terrassen, Balkonen und Garten, verteilt auf jeweils drei Etagen pro Haus, überzeugt das Ensemble mit durchdachten Grundrissen und großzügigem Raumangebot. Beide Chalets verfügen jeweils über vier hochwertige en-Suite Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche, Kamin und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den Wilden Kaiser. Das ca. 1.340 m² große, gemeinsame Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten mit direktem Zugang zum idyllischen Griesbach und schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die Lage gegenüber der Wiese des renommierten Snow Polo World Cup Kitzbühel unterstreicht die Exklusivität dieses Angebots. Ein besonderes Highlight bildet der private Wellnessbereich in beiden Chalets: Während Chalet 1 mit zwei Saunen, Kinoraum und Weinbar ausgestattet ist, verfügt Chalet 2 zusätzlich über einen exklusiven Indoor-Pool. Beide Häuser bieten somit individuelle Rückzugsorte auf höchstem Niveau. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Erdwärme-Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen, moderne BUS-Systeme sowie hochwertige Schreiner-Einbauten stehen für nachhaltigen Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz. Aufzüge verbinden komfortabel alle Ebenen – von der gemeinsamen Tiefgarage bis in die Obergeschosse. Die großzügige Tiefgarage bietet jeweils drei Stellplätze pro Chalet, ergänzt durch jeweils drei Außenstellplätze. Dieses Chalet-Duo eignet sich ideal als exklusives Familien- oder Mehrgenerationenprojekt und bietet eine seltene Gelegenheit, zwei hochwertige Immobilien in einer der begehrtesten Lagen der Alpen gemeinsam zu erwerben. Ein einzigartiges Alpenrefugium mit zahlreichen weiteren Highlights für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau! Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unter folgendem Link gelangen Sie zum einzeln inserierten Chalet 1: https://www.immobilienscout24.at/expose/69e29bc2694996bea3eb9e20... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

HINWEIS: Sie erwerben die Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Dieses exklusive Luxus-Chalet (Chalet 1) in Reith bei Kitzbühel wurde Ende 2023 fertiggestellt und präsentiert sich zum Erstbezug auf höchstem Niveau. Als Teil eines stilvollen Chalet-Duos auf einem ca. 1.340 m² großem Grundstück mit gemeinsamen Garten und Tiefgarage vereint die Immobilie alpine Eleganz mit modernster Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Beide Chalets des Duos stehen zum Verkauf. Das süd-östlich ausgerichtete Chalet 2 verfügt über eine etwas größere Wohn- Nutzfläche von ca. 395 m² und einem eigenen Indoor-Pool im Untergeschoss. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich in Sichtweite das Gelände, auf welchem der berühmte alljährliche "Snow Polo World Cup Kitzbühel" stattfindet. Der Angebotspreis für Chalet 2 liegt ebenfalls bei 8.250.000,- EUR. Das Duo eignet sich optional sehr gut als Familien- bzw. zwei Generationenprojekt! Beim Erwerb beider Chalets reduziert sich der Gesamtpreis auf 16.000.000,- EUR. Auf ca. 372 m² Wohn- Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das süd-westlich ausgerichtete Chalet 1 ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen en-Suite Schlafzimmern sowie einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, stilvollen Küche, Kamin und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein weitläufiger Balkon schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien und bietet die direkte Sicht auf den Wilden Kaiser. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass Ruhe & Alltag klar voneinander getrennt liegen - während sich drei der Schlafzimmer im Erdgeschoss befinden, findet sich im Obergeschoss der Wohn- und Essbereich samt Küche wieder. Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit zwei Saunen, ein stilvoller Kinoraum sowie eine exklusive Weinbar. Auch eines der Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene, welches sich optional gut als Personal- oder Gästezimmer eignet. Ein Aufzug verbindet komfortabel alle Ebenen – von der hochwertigen, gemeinsam genutzten Tiefgarage (drei Stellplätze pro Haus) bis ins Obergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch jeweils 3 Außenstellplätze pro Haus. Mit einer erstklassigen Ausstattung und durchdachter Planung sowie einem atemberaubendem Panorama bietet das Projekt ein unvergleichliches Wohngefühl – inkl. Integration von BUS-Systemen, Erdwärme-Fußbodenheizung und PV-Anlagen für Wohnkomfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die intelligente Technik ermöglicht die optimale Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit. Alles in Allem umweltfreundliche, kosteneffiziente Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die idyllische Lage direkt am Griesbach sowie gegenüber der Wiese des renommierten Snow Polo World Cup verleiht diesem Chalet eine besondere Exklusivität - ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith sowie der Kitzbühel Country Club und der Schwarzsee. Ein außergewöhnliches Refugium mit zahlreichen weiteren Highlights für anspruchsvolles Wohnen in den Alpen. Das angebotene Chalet ist voll möbliert und sofort bezugsbereit. Unter folgendem Link gelangen Sie zum Inserat des Duos: https://www.immobilienscout24.at/expose/69e5f44894cbd602529d833f Für weitere Informationen und einen persönlichen Termin kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Kitzbüheler Horns liegt auf ca. 517 m² Grundfläche dieses Haus, welches teilweise die begehrte Widmung „FREIZEITWOHNSITZ“ aufweist. Das solide gebaute Haus, Baujahr 1985, ist derzeit auf 2 Wohngeschosse aufgeteilt, wobei jedes Geschoss als getrennte Wohneinheit genutzt werden kann. Ebenso ist die Vereinigung von beiden Geschossen zu einer einzigen Wohneinheit möglich. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Haus eine großzügige Garage und der Eingang in das Haus, wo man das Stiegenhaus ins UG und DG sowie eine Garderobe erreicht. Weiters sind hier die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC gelegen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wo sich auch ein Gartenhaus befindet. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo man von der Diele 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC erreicht. Von 2 Zimmern kommt man auf einen großen südseitig gelegenen Balkon mit Blick auf den Wilden Kaiser. Vom vorderen Zimmer hat man vollen Blick auf das Kitzbüheler Horn. In einem der Zimmer sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert, wo sich der großzügige Heizraum (Heiz-Ö-leicht) mit Warmwasserpufferspeicher (Wärmepumpe monovalent Außenluft/Wasser) sowie ein sehr großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und weiteren Räumen zu vielseitiger Nutzung befinden. Baubeginn war 1985 – die Fertigstellung und der Erstbezug erfolgte 1987. Im Jahre 2010 wurden die Fenster (3-fach-Verglasung und Schallschutz) erneuert und das Haus wärmegedämmt. Energiedaten: HWB 88 – fGEE 1,18. Alles in allem ein interessantes Objekt mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Kitzbüheler Horns liegt auf ca. 517 m² Grundfläche dieses Haus, welches teilweise die begehrte Widmung ? FREIZEITWOHNSITZ? aufweist. Das solide gebaute Haus, Baujahr 1985, ist derzeit auf 2 Wohngeschosse aufgeteilt, wobei jedes Geschoss als getrennte Wohneinheit genutzt werden kann. Ebenso ist die Vereinigung von beiden Geschossen zu einer einzigen Wohneinheit möglich. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Haus eine großzügige Garage und der Eingang in das Haus, wo man das Stiegenhaus ins UG und DG sowie eine Garderobe erreicht. Weiters sind hier die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC gelegen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wo sich auch ein Gartenhaus befindet. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo man von der Diele 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC erreicht. Von 2 Zimmern kommt man auf einen großen südseitig gelegenen Balkon mit Blick auf den Wilden Kaiser. Vom vorderen Zimmer hat man vollen Blick auf das Kitzbüheler Horn. In einem der Zimmer sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert, wo sich der großzügige Heizraum (Heiz-Ö-leicht) mit Warmwasserpufferspeicher (Wärmepumpe monovalent Außenluft/Wasser) sowie ein sehr großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und weiteren Räumen zu vielseitiger Nutzung befinden. Baubeginn war 1985 ? die Fertigstellung und der Erstbezug erfolgte 1987. Im Jahre 2010 wurden die Fenster (3-fach-Verglasung und Schallschutz) erneuert und das Haus wärmegedämmt. Energiedaten: HWB 88 ? fGEE 1,18. Alles in allem ein interessantes Objekt mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Toplage in St.Johann | Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn | Zentrumsnah | Sonnig und ruhig am Waldrand | Rad- & Wanderwege in unmittelbarer Nähe | ca. 320m² Nutzfläche | ca. 170m² Terrassenfläche | 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | offener Wohn- & Essbereich | Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Ethanol-Kamin & Heimkinoanlage | Fitnessraum | Zigarrenlounge / Weinkeller | Gäste-WC | Personenaufzug | Südwestausrichtung Vollmöbliert | Luxuriöse Ausstattung (u.a. Aufschnaiter) | Offener Holzkamin | Sichtdachstuhl | Großzügige Lichthöfe | Altholzeinbauten | Szenenbeleuchtung | Fernwärme-Fußbodenheizung | Garagen- & Freistellplätze | Exklusive Garten- & Außenraumgestaltung... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Freizeitwohnsitz | Erstbezug nach Kernsanierung | sonnige & ruhige Lage | Ausblick auf das Kitzbüheler Horn | ca. 37 m² Nutzfläche | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Einbauküche | 232 m² Grundstücksfläche | kurzfristige / touristische Vermietung möglich | Garagenstellplatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights der Immobilie • Erstbezug nach Fertigstellung – modernes Niedrigenergiehaus in hochwertiger Massivholzbauweise • Durchdachte Raumaufteilung mit 3 großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite • Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 80 m², Kachelofen, Sichtdachstuhl und hochwertiger Einrichtung • Vollbiologisch sich selbst reinigender Naturschwimmteich mit Solardusche und großzügigen Terrassenflächen • Vorbereiteter Wellnessbereich – separater Raum mit Anschlüssen für Saunaeinbau • Traumlage mit Bergblick, zwei große Balkone, Doppelcarport und zusätzlicher Freistellplatz Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und ein Arzt macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St.Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis.  Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Mit Leogang haben die Moutainbiker und Downhiller ein perfektes Workout-Umfeld. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. St.Ulrich liegt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand, es ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Des Weiteren ist Fieberbrunn schnell zu erreichen und man kann von dort aus ins abwechslungsreiche Skigebiet Saalbach/Hinterglemm starten. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seewirt, Platzerl Entfernung Flughäfen: München 170 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <6.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Chalet vereint traditionelle Bauweise mit modernem Design und erfüllt höchste Ansprüche an Architektur und Wohnkomfort. Altholz, Naturstein und großzügige Glasfronten prägen die elegante Fassade und fügen sich harmonisch in die Bergwelt ein. Im Inneren schaffen edle Materialien wie massive Holzböden, großformatige Fliesen, hochwertige Armaturen und handgefertigte Vollholztüren ein luxuriöses und zugleich behagliches Ambiente. Auf rund 249 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Chalet ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einem Gäste-WC. Der ca. 70 m² große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin geht fließend in die Profiküche ausgestattet mit Geräten von Bora und Gaggenau über. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen beeindruckenden Panoramablick. Ein moderner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone lädt zum Entspannen ein. Technisch überzeugt das Chalet mit BUS-System, Personenlift und elektrischen Raffstores. Großzügige Terrassenflächen (ca. 103 m²), eine Tiefgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Nähe zu den Skipisten, Golfplätzen und der charmanten Innenstadt von Kitzbühel macht es zum idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die alpine Lebensart mit höchstem Komfort verbinden möchten. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 249 m², Terrassenfläche 103 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmern Panoramablick, Sauna + Ruhezone, BUS-System, hochwertige Ausstattung, 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 2.975.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrtesten Lagen von St.Johann in Tirol präsentiert sich dieses exklusive Chalet als Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Umgeben von der imposanten Tiroler Bergwelt mit Blick auf den Kaiser und das Kitzbüheler Horn eröffnet sich ein Lebensraum, der zu jeder Jahreszeit pure Lebensqualität bietet: Wandern, Biken und Naturerlebnisse im Sommer, perfekte Pisten und Winterfreuden im Schnee. Die Region überzeugt zudem durch eine erstklassige Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und der nur 10 Minuten entfernten Gamsstadt Kitzbühel. Schon beim Betreten des Chalets erwartet Sie ein eleganter Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe und einem Gäste-WC. Hier befinden sich auch der großzügige Masterbereich mit einem stilvollen Ensuite-Bad, ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Sonnenterrasse, die sich als privater Rückzugsort anbietet. Das Obergeschoss bildet das Herzstück: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin beeindruckt durch einen Sichtdachstuhl, charaktervollen Altholzelementen und indirekter Beleuchtung, die dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Großformatige Panoramafenster öffnen den Blick zur umliegenden Bergwelt. Die offene Designerküche erfüllt höchste kulinarische Ansprüche: Ausgestattet mit Miele Black Edition Geräten, einem innovativen Bora-Kochfeldabzug sowie einem Quooker für kochend heißes Wasser und Sprudelwasser, präsentiert sie sich als perfekter Ort für unterhaltsame Abende und anspruchsvolles Kochen. Eine stilvolle Leselounge und eine Büroecke mit Blick auf die umliegende Bergwelt ergänzen das Raumangebot. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der sich gesellige Stunden mit Familie und Freunden genießen lassen. Das Untergeschoss des Chalets präsentiert sich als luxuriöse Wohlfühloase, die Freizeit, Entspannung und Funktionalität vereint. Zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen modernen Ensuite-Bad, bieten komfortable Rückzugsorte. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, ein gemütliches Daybed, eine hochwertige Heimkinoanlage, ein Effekt-Kamin sowie ein Outdoor-Whirlpool schaffen ein Ambiente, das Entspannung und Entertainment perfekt miteinander verbindet. Ein angrenzender Fitnessraum bietet die Möglichkeit zum täglichen Training direkt im Haus. Ferner steht für Genießer ein exklusiver Weinkeller zur Verfügung, der durch einen integrierten Luftabzug auch als stilvolle Zigarrenlounge genutzt werden kann – ein besonderer Ort für gesellige Abende und Genussmomente. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und zwei Technikräume, die auch als Lager genutzt werden können, komplettieren das Angebot auf dieser Etage. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Chalets und im Außenbereich bietet eine Garage Platz für zwei PKWs und das Abstellen von Fahrrädern. Die Kunstwerke von RAA Rosemeyer Art Advisor sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber auf Wunsch gerne erworben werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem alpinen luxuriösen Rückzugsort mit perfekter Infrastruktur sind ist dieses außergewöhnliche Chalet eine sehr schöne Möglichkeit. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohn-/Nutzfläche 318 m², Terrassenfläche 169 m², 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer + 1 Gäste-WC, Weinkeller + Zigarrenlounge, Wellness + Sauna + Outdoor-Whirlpool, hochwertige Innenausstattung, Sichtdachstuhl, Kaiser- & Hornblick, 2 Garagenstellplätze + 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 4.950.000,-, HWB 48,3 fGEE 0,66 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Wir bieten Ihnen dieses traumhafte Chalet mit touristischer Nutzung in Fieberbrunn in absolut zentraler Lage und mit hervorragender Infrastruktur an. Das Chalet wurde neu errichtet und wird im Erstbezug angeboten. Es überzeugt durch eine hochwertige und stilvolle Vollmöblierung – sämtliche Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Für Sie entstehen somit keine zusätzlichen Einrichtungskosten. Dank des ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnisses sowie der bereits enthaltenen Ausstattung (u. a. eine hochwertige Landhaus-Einbauküche und geschmackvolle Möbeleinrichtung) stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Renditechancen dar. Ein besonderer Vorteil: Das Chalet kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch für die touristische Vermietung genutzt werden.... [Mehr]