Suchergebnisse für "Alserbachstraße, 1090 Wien Alsergrund"

Bestlage - kleines traditionelles Gasthaus (55 m2 im EG und ca 17 m2 im Stock, 44 m2 Keller) mit Schanigarten in Fußgängerzone Herbst 2017/Frühjahr´2018 zu verpachten! Keine Provision - keine Ablöse direkt von der Hauseigentümerin. Der Pachtzins beträgt 1.370, Euro im Monat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse, nur wenige Gehminuten von Nußdorfer Straße und Alserbachstraße entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse , nur wenige Gehminuten von Nußdorfer Straße und Alserbachstraße entfernt. Die Nahversorgun g ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben . Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40-42 sowie die Autobuslinie 40A) ist ebenso ausgezeichnet . Bei der Immobilie handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus, dessen Architektur lokalhistorische Bezüge aufweist: Ein Sgraffito über dem Haustor stellt sechs Schimmel dar und weist somit auf die Namensgebung der Gasse hin. Die Jahrhundertwendeliegenschaft wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert . Alle daraus resultierenden aliquoten Kosten sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Insgesamt wurden 5 architektonisch anspruchsvolle und hochwertig ausgeführte Dachgeschoßwohnungen errichtet: - Top 33 mit einer Wohnfläche von ca. 172 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 43 m 2 - Top 34 mit einer Wohnfläche von ca. 152 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 41 m 2 - Top 35 mit einer Wohnfläche von ca. 71 m 2 zzgl. Außenfläche von ca. 8 m 2 - Top 36 mit einer Wohnfläche von ca. 214 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 61 m 2 - Top 37 mit einer Wohnfläche von ca. 66 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 13 m 2 Die 2-Zimmer-Einheit Top 37 verfügt über ca. 66 m 2 Wohnfläche sowie eine ostseitige Terrasse mit ca. 9 m 2 und einen hofseitigen Balkon mit ca. 4 m 2 . Über den Vorraum gelangt man in die großzügige Wohnküche mit ca. 32 m 2 und Zugang zur straßenseitigen Terrasse , in das separate WC , in den Abstellraum sowie in das Schlafzimmer (ca. 17 m 2 ) mit Badezimmer en suite . Überdies ist dem Schlafzimmer ist ein charmanter, hofseitiger Balkon angeschlossen. Die Ausstattungshighlights im Überblick : moderne Architektur im Dachgeschoßausbau in hochwertiger Gestaltung mit Alucobond Dachelementen großzügige Fensterflächen mit hochwertigen Alu Hebe-/Schiebeelemente mit 3-fach Isolierverglasung Beschattung mit außenliegenden elektrisch betriebenen Raffstoreelementen Klapp-/Schwing Dachflächenfenster der Marke Velux mit außenliegenden solarbetriebenen Rollläden mit Funkfernsteuerung Heizung und Warmwasseraufbereitung über ein modernes, zentrales Gasbrennwertgerät schön angelegte Außenflächen mit geschmackvollen Terrassenböden aus Thermoesche Eichen-Parkett Landhausdiele exklusives Feinsteinzeug in den Nassbereichen geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Serie Metris behagliche Fußbodenheizung PKW-Stellplätze mit Parklift im Haus, Zufahrt über die Galileigasse sehr guter Energiewert (HWB 38,74/B) Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Lage: Alserbachstraße, Nußdorfer Straße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese luxuriöse Immobilie befindet sich im vorletzten und letzen Liftstock eines sehr schönen Jahrhundertwendehauses 9. Wiener Gemeindebezirk So befinden sich die Nußdorferstraße, Alserbachstraße und der Lichtensteinpark in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn, Straßenbahnlinie und der Autobuslinie bestens gegeben sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die umliegenden Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. Restaurants, Kino sowie diverse kulturelle Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Das Haus wird gerade generalsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Bei dieser Wohnung verschmilzt auf einzigartige Weise moderne Wohnkultur mit historischem Ambiente. 
 (Steigleitungen, Fassaden, Einbau eines Personenliftes, Dachausbau, Stiegenhaus). Sämtliche anteiligen Kosten sind mit Bezahlung des Kaufpreises abgegolten. Die Penthousewohnung zeichnet sich durch sein perfektes Layout aus: Alle privaten Räume sind zentral begehbar, die Terrassen sind direkt aus den Zimmern erreichbar. Es wurde auf eine gehobene Ausstattung geachtet. Die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung erwärmt und eine Klimaanlage wurde installiert. Durch große Glasfronten gestalten sich die Wohnräume lichtdurchflutet und tragen somit zu einem modernen und äußerst angenehmen Ambiente bei. Die untere Etage bietet eine großzügige Raumaufteilung: 
Auf dieser Ebene befinden sich Entree, zwei Schlafzimmer mit Terrassen, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperates WC sowie ein Abstellraum. Die zweite DG-Etage bietet eine offenen Wohn-Essbereich mit traumhaftem Panorama über die Dächer Wiens. Die ca. 25 m2 große Terrasse mit Fernblick ist direkt aus dem Wohnbereich zu begehen. Durch die wintergartenähnliche Verglasung wird ein heller Wohnbereich und ein unvergleichliches Wohngefühl geschaffen. Ausstattungsmerkmale- moderen Bäder mit Feinsteinzeug - elektrische Außenbeschattung- traumhafte Panoramafensterfronten für den besten Fernblick- Eichedielenböden - großzügige, hofseitige Terrassen mit hochwertigem WPC-Belag- moderne, exklusive Glasgeländer aus einem Guss (ohne Verbindungselemente)- Fußbodenheizung- Garagenplatz im Haus Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung! Weiters stehet noch eine weitere DG-Wohnungen im Haus zu Verfügung (Fertigstellung Frühjahr/2018): Top 33: WFL ca. 172 m2 und ca. 44 m2 Terrasse KP € 1.269.000,-Top 34: WFL ca. 152 m2 und ca. 41 m2 Terrasse KP € 1.119.000,-Top 35: WFL ca. 71 m2 und ca. 9 m2 Terrasse KP € 499.000,-Top 36: WFL ca. 214 m2 und ca. 61 m2 Terrasse KP € 1.659.000,-Top 37: WFL ca. 66 m2 und ca. 13 m2 Terrasse KP € 499.000,- Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese luxuriöse Immobilie befindet sich im vorletzten und letzen Liftstock eines sehr schönen Jahrhundertwendehauses 9. Wiener Gemeindebezirk So befinden sich die Nußdorferstraße, Alserbachstraße und der Lichtensteinpark in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn, Straßenbahnlinie und der Autobuslinie bestens gegeben sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die umliegenden Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. Restaurants, Kino sowie diverse kulturelle Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Das Haus wird gerade generalsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Bei dieser Wohnung verschmilzt auf einzigartige Weise moderne Wohnkultur mit historischem Ambiente. 
 (Steigleitungen, Fassaden, Einbau eines Personenliftes, Dachausbau, Stiegenhaus). Sämtliche anteiligen Kosten sind mit Bezahlung des Kaufpreises abgegolten. Die Penthousewohnung zeichnet sich durch sein perfektes Layout aus: Alle privaten Räume sind zentral begehbar, die Terrassen sind direkt aus den Zimmern erreichbar. Es wurde auf eine gehobene Ausstattung geachtet. Die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung erwärmt und eine Klimaanlage wurde installiert. Durch große Glasfronten gestalten sich die Wohnräume lichtdurchflutet und tragen somit zu einem modernen und äußerst angenehmen Ambiente bei. Die untere Etage bietet eine großzügige Raumaufteilung: 
Auf dieser Ebene befinden sich Entree, zwei Schlafzimmer mit Terrassen, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche und seperates WC. Die zweite DG-Etage bietet eine offenen Wohn-Essbereich mit traumhaftem Panorama über die Dächer Wiens, ein Schlafzimmer, ein zweites Bad, WC und ein Abstellraum. Die ca. 39 m2 große Terrasse mit Fernblick ist direkt aus dem Wohnbereich zu begehen. Durch die wintergartenähnliche Verglasung wird ein heller Wohnbereich und ein unvergleichliches Wohngefühl geschaffen. Ausstattungsmerkmale- moderen Bäder mit Feinsteinzeug - elektrische Außenbeschattung- traumhafte Panoramafensterfronten für den besten Fernblick- Eichedielenböden - großzügige, hofseitige Terrassen mit hochwertigem WPC-Belag- moderne, exklusive Glasgeländer aus einem Guss (ohne Verbindungselemente)- Fußbodenheizung- Garagenplatz im Haus Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung! Weiters stehet noch eine weitere DG-Wohnungen im Haus zu Verfügung (Fertigstellung Frühjahr/2018): Top 33: WFL ca. 172 m2 und ca. 44 m2 Terrasse KP € 1.269.000,-Top 34: WFL ca. 152 m2 und ca. 41 m2 Terrasse KP € 1.119.000,-Top 35: WFL ca. 71 m2 und ca. 9 m2 Terrasse KP € 499.000,-Top 36: WFL ca. 214 m2 und ca. 61 m2 Terrasse KP € 1.659.000,-Top 37: WFL ca. 66 m2 und ca. 13 m2 Terrasse KP € 499.000,- Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese luxuriöse Immobilie befindet sich im vorletzten und letzen Liftstock eines sehr schönen Jahrhundertwendehauses 9. Wiener Gemeindebezirk So befinden sich die Nußdorferstraße, Alserbachstraße und der Lichtensteinpark in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn, Straßenbahnlinie und der Autobuslinie bestens gegeben sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die umliegenden Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. Restaurants, Kino sowie diverse kulturelle Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Das Haus wird gerade generalsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Bei dieser Wohnung verschmilzt auf einzigartige Weise moderne Wohnkultur mit historischem Ambiente. 
 (Steigleitungen, Fassaden, Einbau eines Personenliftes, Dachausbau, Stiegenhaus). Sämtliche anteiligen Kosten sind mit Bezahlung des Kaufpreises abgegolten. Die Penthousewohnung zeichnet sich durch sein perfektes Layout aus: Alle privaten Räume sind zentral begehbar, die Terrassen sind direkt aus den Zimmern erreichbar. Es wurde auf eine gehobene Ausstattung geachtet. Die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung erwärmt und eine Klimaanlage wurde installiert. Durch große Glasfronten gestalten sich die Wohnräume lichtdurchflutet und tragen somit zu einem modernen und äußerst angenehmen Ambiente bei. Die untere Etage bietet eine großzügige Raumaufteilung: 
Auf dieser Ebene befinden sich Entree, zwei Schlafzimmer mit Terrassen, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperates WC sowie ein Abstellraum. Die zweite DG-Etage bietet eine offenen Wohn-Essbereich mit traumhaftem Panorama über die Dächer Wiens. Die ca. 25 m2 große Terrasse mit Fernblick ist direkt aus dem Wohnbereich zu begehen. Durch die wintergartenähnliche Verglasung wird ein heller Wohnbereich und ein unvergleichliches Wohngefühl geschaffen. Ausstattungsmerkmale- moderen Bäder mit Feinsteinzeug - elektrische Außenbeschattung- traumhafte Panoramafensterfronten für den besten Fernblick- Eichedielenböden - großzügige, hofseitige Terrassen mit hochwertigem WPC-Belag- moderne, exklusive Glasgeländer aus einem Guss (ohne Verbindungselemente)- Fußbodenheizung- Garagenplatz im Haus Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung! Weiters stehet noch eine weitere DG-Wohnungen im Haus zu Verfügung (Fertigstellung Frühjahr/2018): Top 33: WFL ca. 172 m2 und ca. 44 m2 Terrasse KP € 1.269.000,-Top 34: WFL ca. 152 m2 und ca. 41 m2 Terrasse KP € 1.119.000,-Top 35: WFL ca. 71 m2 und ca. 9 m2 Terrasse KP € 499.000,-Top 36: WFL ca. 214 m2 und ca. 61 m2 Terrasse KP € 1.659.000,-Top 37: WFL ca. 66 m2 und ca. 13 m2 Terrasse KP € 499.000,- Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse, nur wenige Gehminuten von Nußdorfer Straße und Alserbachstraße entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40-42 sowie die Autobuslinie 40A) ist ebenso ausgezeichnet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus, dessen Architektur lokalhistorische Bezüge aufweist: Ein Sgraffito über dem Haustor stellt sechs Schimmel dar und weist somit auf die Namensgebung der Gasse hin. Die Jahrhundertwendeliegenschaft wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert. Alle daraus resultierenden aliquoten Kosten sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Insgesamt wurden 5 architektonisch anspruchsvolle und hochwertig ausgeführte Dachgeschoßwohnungen errichtet:- Top 33 mit einer Wohnfläche von ca. 172 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 43 m2 - Top 34 mit einer Wohnfläche von ca. 152 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 41 m2- Top 35 mit einer Wohnfläche von ca. 71 m2 zzgl. Außenfläche von ca. 8 m2- Top 36 mit einer Wohnfläche von ca. 214 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 61 m2- Top 37 mit einer Wohnfläche von ca. 66 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 13 m2 Die 4-Zimmer-Maisonette Top 34 befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß und verfügt über ca. 152 m2 Wohnfläche sowie 4 Terrassen mit insgesamt ca. 41 m2 . Der Grundriss der 1. Wohnebene gliedert sich wie folgt: Über das Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar. Zwei von drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang auf die straßenseitige Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein separates WC, ein Abstellraum und eine weitere, kleine Außenfläche. Über den Treppenaufgang gelangt man auf die 2. Wohnebene, auf welcher sich die Wohnküche im Ausmaß von ca. 72 m2 sowie zwei hofseitige Terrassen befinden. Die architektonisch gelungene Gestaltung des Wohnbereichs mit Hilfe des Einsatzes von großzügigen Glasflächen verleihen diesem Objekt ein besonderes Wohngefühl! Die Ausstattungshighlights im Überblick: moderne Architektur im Dachgeschoßausbau in hochwertiger Gestaltung mit Alucobond Dachelementen großzügige Fensterflächen mit hochwertigen Alu Hebe-/Schiebeelemente mit 3-fach Isolierverglasung Beschattung mit außenliegenden elektrisch betriebenen Raffstoreelementen Klapp-/Schwing Dachflächenfenster der Marke Velux mit außenliegenden solarbetriebenen Rollläden mit Funkfernsteuerung Heizung und Warmwasseraufbereitung über ein modernes, zentrales Gasbrennwertgerät schön angelegte Außenflächen mit geschmackvollen Terrassenböden mit Thermoesche Eichen-Parkett Landhausdiele exklusives Feinsteinzeug in den Nassbereichen geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Serie Metris behagliche Fußbodenheizung PKW-Stellplätze mit Parklift im Haus, Zufahrt über die Galileigasse sehr guter Energiewert (HWB 38,74/B) Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse, nur wenige Gehminuten von Nußdorfer Straße und Alserbachstraße entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse , nur wenige Gehminuten von Nußdorfer Straße und Alserbachstraße entfernt. Die Nahversorgun g ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben . Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40-42 sowie die Autobuslinie 40A) ist ebenso ausgezeichnet . Bei der Immobilie handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus, dessen Architektur lokalhistorische Bezüge aufweist: Ein Sgraffito über dem Haustor stellt sechs Schimmel dar und weist somit auf die Namensgebung der Gasse hin. Die Jahrhundertwendeliegenschaft wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert . Alle daraus resultierenden aliquoten Kosten sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Insgesamt wurden 5 architektonisch anspruchsvolle und hochwertig ausgeführte Dachgeschoßwohnungen errichtet: - Top 33 mit einer Wohnfläche von ca. 172 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 43 m 2 - Top 34 mit einer Wohnfläche von ca. 152 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 41 m 2 - Top 35 mit einer Wohnfläche von ca. 71 m 2 zzgl. Außenfläche von ca. 8 m 2 - Top 36 mit einer Wohnfläche von ca. 214 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 61 m 2 - Top 37 mit einer Wohnfläche von ca. 66 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 13 m 2 Die 4-Zimmer-Maisonette Top 34 befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß und verfügt über ca. 152 m 2 Wohnfläche sowie 4 Terrassen mit insgesamt ca. 41 m 2 . Der Grundriss der 1. Wohnebene gliedert sich wie folgt: Über das Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar . Zwei von drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang auf die straßenseitige Terrasse in Südwest-Ausrichtung . Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein separates WC , ein Abstellraum und eine weitere, kleine Außenfläche . Über den Treppenaufgang gelangt man auf die 2. Wohnebene , auf welcher sich die Wohnküche im Ausmaß von ca. 72 m 2 sowie zwei hofseitige Terrassen befinden. Die architektonisch gelungene Gestaltung des Wohnbereichs mit Hilfe des Einsatzes von großzügigen Glasflächen verleihen diesem Objekt ein besonderes Wohngefühl! Die Ausstattungshighlights im Überblick : moderne Architektur im Dachgeschoßausbau in hochwertiger Gestaltung mit Alucobond Dachelementen großzügige Fensterflächen mit hochwertigen Alu Hebe-/Schiebeelemente mit 3-fach Isolierverglasung Beschattung mit außenliegenden elektrisch betriebenen Raffstoreelementen Klapp-/Schwing Dachflächenfenster der Marke Velux mit außenliegenden solarbetriebenen Rollläden mit Funkfernsteuerung Heizung und Warmwasseraufbereitung über ein modernes, zentrales Gasbrennwertgerät schön angelegte Außenflächen mit geschmackvollen Terrassenböden mit Thermoesche Eichen-Parkett Landhausdiele exklusives Feinsteinzeug in den Nassbereichen geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Serie Metris behagliche Fußbodenheizung PKW-Stellplätze mit Parklift im Haus, Zufahrt über die Galileigasse sehr guter Energiewert (HWB 38,74/B) Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Lage: Alserbachstraße, Nußdorfer Straße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse, nur wenige Gehminuten von Nußdorfer Straße und Alserbachstraße entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse , nur wenige Gehminuten von Nußdorfer Straße und Alserbachstraße entfernt. Die Nahversorgun g ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben . Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40-42 sowie die Autobuslinie 40A) ist ebenso ausgezeichnet . Bei der Immobilie handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus, dessen Architektur lokalhistorische Bezüge aufweist: Ein Sgraffito über dem Haustor stellt sechs Schimmel dar und weist somit auf die Namensgebung der Gasse hin. Die Jahrhundertwendeliegenschaft wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert . Alle daraus resultierenden aliquoten Kosten sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Insgesamt wurden 5 architektonisch anspruchsvolle und hochwertig ausgeführte Dachgeschoßwohnungen errichtet: - Top 33 mit einer Wohnfläche von ca. 172 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 43 m 2 - Top 34 mit einer Wohnfläche von ca. 152 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 41 m 2 - Top 35 mit einer Wohnfläche von ca. 71 m 2 zzgl. Außenfläche von ca. 8 m 2 - Top 36 mit einer Wohnfläche von ca. 214 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 61 m 2 - Top 37 mit einer Wohnfläche von ca. 66 m 2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 13 m 2 Der 2-Zimmer-Erstbezug Top 35 auf der 1. Dachgeschoßebene verfügt über ca. 71 m 2 Wohnfläche sowie eine Südwest-Terrasse mit ca. 8 m 2 . Über das Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar : - die Wohnküche (ca. 34 m 2 ) mit Zugang zur Terrasse - das Schlafzimmer mit ca. 14 m 2 - das Badezimmer (ca. 6 m 2 ) mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - das separate WC mit Handwaschbecken - die beiden Abstellräume Die Ausstattungshighlights im Überblick : moderne Architektur im Dachgeschoßausbau in hochwertiger Gestaltung mit Alucobond Dachelementen großzügige Fensterflächen mit hochwertigen Alu Hebe-/Schiebeelemente mit 3-fach Isolierverglasung Beschattung mit außenliegenden elektrisch betriebenen Raffstoreelementen Klapp-/Schwing Dachflächenfenster der Marke Velux mit außenliegenden solarbetriebenen Rollläden mit Funkfernsteuerung Heizung und Warmwasseraufbereitung über ein modernes, zentrales Gasbrennwertgerät schön angelegte Außenflächen mit geschmackvollen Terrassenböden aus Thermoesche Eichen-Parkett Landhausdiele exklusives Feinsteinzeug in den Nassbereichen geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Serie Metris behagliche Fußbodenheizung PKW-Stellplätze mit Parklift im Haus, Zufahrt über die Galileigasse sehr guter Energiewert (HWB 38,74/B) Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Lage: Alserbachstraße, Nußdorfer Straße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse, nur wenige Gehminuten von Nußdorfer Straße und Alserbachstraße entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40-42 sowie die Autobuslinie 40A) ist ebenso ausgezeichnet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus, dessen Architektur lokalhistorische Bezüge aufweist: Ein Sgraffito über dem Haustor stellt sechs Schimmel dar und weist somit auf die Namensgebung der Gasse hin. Die Jahrhundertwendeliegenschaft wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert. Alle daraus resultierenden aliquoten Kosten sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Insgesamt wurden 5 architektonisch anspruchsvolle und hochwertig ausgeführte Dachgeschoßwohnungen errichtet:- Top 33 mit einer Wohnfläche von ca. 172 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 43 m2 - Top 34 mit einer Wohnfläche von ca. 152 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 41 m2- Top 35 mit einer Wohnfläche von ca. 71 m2 zzgl. Außenfläche von ca. 8 m2- Top 36 mit einer Wohnfläche von ca. 214 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 61 m2- Top 37 mit einer Wohnfläche von ca. 66 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 13 m2 Die 2-Zimmer-Einheit Top 37 verfügt über ca. 66 m2 Wohnfläche sowie eine ostseitige Terrasse mit ca. 9 m2 und einen hofseitigen Balkon mit ca. 4 m2. Über den Vorraum gelangt man in die großzügige Wohnküche mit ca. 32 m2 und Zugang zur straßenseitigen Terrasse, in das separate WC, in den Abstellraum sowie in das Schlafzimmer (ca. 17 m2) mit Badezimmer en suite. Überdies ist dem Schlafzimmer ist ein charmanter, hofseitiger Balkon angeschlossen. Die Ausstattungshighlights im Überblick: moderne Architektur im Dachgeschoßausbau in hochwertiger Gestaltung mit Alucobond Dachelementen großzügige Fensterflächen mit hochwertigen Alu Hebe-/Schiebeelemente mit 3-fach Isolierverglasung Beschattung mit außenliegenden elektrisch betriebenen Raffstoreelementen Klapp-/Schwing Dachflächenfenster der Marke Velux mit außenliegenden solarbetriebenen Rollläden mit Funkfernsteuerung Heizung und Warmwasseraufbereitung über ein modernes, zentrales Gasbrennwertgerät schön angelegte Außenflächen mit geschmackvollen Terrassenböden aus Thermoesche Eichen-Parkett Landhausdiele exklusives Feinsteinzeug in den Nassbereichen geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Serie Metris behagliche Fußbodenheizung PKW-Stellplätze mit Parklift im Haus, Zufahrt über die Galileigasse sehr guter Energiewert (HWB 38,74/B) Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt klicken: Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse, nur wenige Gehminuten von Nußdorfer Straße und Alserbachstraße entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40-42 sowie die Autobuslinie 40A) ist ebenso ausgezeichnet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus, dessen Architektur lokalhistorische Bezüge aufweist: Ein Sgraffito über dem Haustor stellt sechs Schimmel dar und weist somit auf die Namensgebung der Gasse hin. Die Jahrhundertwendeliegenschaft wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert. Alle daraus resultierenden aliquoten Kosten sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Insgesamt wurden 5 architektonisch anspruchsvolle und hochwertig ausgeführte Dachgeschoßwohnungen errichtet:- Top 33 mit einer Wohnfläche von ca. 172 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 43 m2 - Top 34 mit einer Wohnfläche von ca. 152 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 41 m2- Top 35 mit einer Wohnfläche von ca. 71 m2 zzgl. Außenfläche von ca. 8 m2- Top 36 mit einer Wohnfläche von ca. 214 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 61 m2- Top 37 mit einer Wohnfläche von ca. 66 m2 zzgl. Außenflächen von insgesamt ca. 13 m2 Der 2-Zimmer-Erstbezug Top 35 auf der 1. Dachgeschoßebene verfügt über ca. 71 m2 Wohnfläche sowie eine Südwest-Terrasse mit ca. 8 m2.Über das Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar:- die Wohnküche (ca. 34 m2) mit Zugang zur Terrasse- das Schlafzimmer mit ca. 14 m2- das Badezimmer (ca. 6 m2) mit Wanne und Waschmaschinenanschluss- das separate WC mit Handwaschbecken- die beiden Abstellräume Die Ausstattungshighlights im Überblick: moderne Architektur im Dachgeschoßausbau in hochwertiger Gestaltung mit Alucobond Dachelementen großzügige Fensterflächen mit hochwertigen Alu Hebe-/Schiebeelemente mit 3-fach Isolierverglasung Beschattung mit außenliegenden elektrisch betriebenen Raffstoreelementen Klapp-/Schwing Dachflächenfenster der Marke Velux mit außenliegenden solarbetriebenen Rollläden mit Funkfernsteuerung Heizung und Warmwasseraufbereitung über ein modernes, zentrales Gasbrennwertgerät schön angelegte Außenflächen mit geschmackvollen Terrassenböden aus Thermoesche Eichen-Parkett Landhausdiele exklusives Feinsteinzeug in den Nassbereichen geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Serie Metris behagliche Fußbodenheizung PKW-Stellplätze mit Parklift im Haus, Zufahrt über die Galileigasse sehr guter Energiewert (HWB 38,74/B) Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. !!... [Mehr]

#Kellerabteil

Lage: Hochparterre, Beste Infrastruktur, Sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 5 und 33, 40a, U4 - Friedensbrücke ist 2 Straßenbahnstationen entfernt). Größe: 55 m². Räume: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC. Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Schallschutz. 2 Zimmer: Straßenseitig nach Westen gerichtet, Beide Zimmer sind einzeln zu begehen. Küche: Hofseitig nach Osten gerichtet, Fliesenboden, Freier Raum für Essplatz ist vorhanden, Kombitherme für Heizung und Warmwasser, Komplett und großzügig eingerichtet, ausgestattet mit: -Herd -Backrohr -Kühlschrank mit Tiefkühler -Geschirrspüler -Mikrowelle -Dunstabzug -Abwäsche -Anschluss und Platz für Waschmaschine. Bad/WC: Hofseitig nach Osten ausgerichtet, Großes Fenster, sehr hell, Verfliest ausgestattet mit: -Dusche -Waschbecken mit Unter- und Oberschrank -WC. Kellerabteil: vorhanden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

1090 Wien, privat, Zwischenmiete - Kurzzeitmiete, zwischen Alserbachstraße und Servitenviertel: ruhige 2 - Zimmer Wohnung (47m²) mit Terrasse (7m²) im 6. Stock mit Lift nahe der U4 Station Friedensbrücke im 9. Bezirk in Wien ab 30 bis 90 Tage provisionsfrei zu vermieten. Vollständig ausgestattet für den sofortigen Bezug. Garagenplatz für max. einen Mittelklassewagen auf Anfrage möglich. Wohnungsinklusivmiete für 1 bis 2 Personen pro Monat von Mai bis Sept. € 1.300,- und von Okt. bis April € 1.450,-. Verlängerungstag: je € 40,- bzw. € 45,-/Tag. Garage: € 90,-/Monat (€ 3,- je Verlängerungstag). Kaution € 2.000,-. Sämtliche Betriebskosten, TV und WLan - Wi Fi sind in der Miete inkludiert, samt normalem Stromverbrauch. Das Mitbringen oder Beherbergen von Haustieren sowie Rauchen sind keinesfalls gestattet.... [Mehr]