Suchergebnisse für "ferienwohnungen in st.gilgen"

#Ferienwohnung #Balkon

Die herrliche Lage am Fuße des Sankt Gilgener Hausberges ist eine einmalige Gelegenheit! Die wunderbare Balkonwohnung mit Panoramablick befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Dieses wird idealerweise von einer Hausverwaltung betreut und lässt somit viel Zeit für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Baden, Radfahren, uvm. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Dreizimmerwohnung mit einer äußerst geräumigen Eckterrasse und schönem Blick auf den Wolfgangsee und den Schafberg befindet sich einer Zweitwohnsitzanlage sehr zentrumsnah in St.Gilgen. Die Wohnung besticht durch die im Jahr 2022 umfangreiche, geschmackvolle und vor allem praktische Komplettrenovierung, die neben dem Wohnzimmer mit Küche (inkl. Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach), zwei zusätzlichen Räumen, die wahlweise als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder aber auch als Schlafzimmer und Home-Office verwendet werden können. Die große ungefähr 30m2 große Eckterrasse mit schönem See- und Bergblick ist sehr einladend. Im Badezimmer (Dusche) mit WC befindet sich auch eine Sauna, die das Angebot noch perfekt abrundet. Die Beheizung in dieser Wohnanlage erfolgt über Elektroheizung, wobei in diesem Fall moderne Wandpaneele für ein behagliches Raumklima sorgen, im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert worden. Im allgemeinen Waschraum ist Platz für das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine. Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden. Sowohl die Küche, als auch die beiden Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten, das sonstige Mobiliar verbleibt bei den Eigentümern. Diese Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz verwendet werden. In der Wohnanlage befindet sich gegenüber vom Eingang zum Haus ein Allgemeinparkplatz für die Fahrzeuge der Bewohner. Die Wohnung kann ab dem 1. Jänner 2026 übernommen werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Dreizimmerwohnung in St.Gilgen Schöner See- und Bergblick Zweitwohnsitzwidmung Große Eckterrasse Allgemeiner PKW-Abstellplatz Allgemeiner PKW-Abstellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese im Jahr 2020 vollständig und umfangreich sanierte Zweizimmerwohnung mit za. 50m2 (Erdgeschoß mit Aufzug) wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Die Immobilie besteht aus einem Vorzimmer, Wohnraum mit Kochnische, Wohn/Schlafzimmer und einem separaten Bad bzw. WC (beide mit elektrischer Fußbodenheizung). Von der Loggia (za. 4 m2) aus hat man einen wunderschönen See- und Bergblick über den Wolfgangsee! Diese Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz verwendet werden. Es ist ein kleines Kellerabteil zugeordnet bzw. gibt es einen Allgemeinabstellplatz für PKW in der gepflegten Wohnanlage, welche sich am Ortsrand von St.Gilgen in ruhiger Lage befindet. In der Anlage gibt es auch eine Gemeinschaftswaschküche bzw. eine Sauna für die Miteigentümer. Die Küche ist mit einem Kühlschrank und Tiefkühler bzw. folgenden Geräten modernst ausgestattet: Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Lärchenboden verlegt worden, sowohl im Bad, als auch im WC sind hochwertige Fliesen angebracht. Die Beheizung erfolgt mittels Elektrowandpaneele. Bei Nutzung als Zweitwohnsitz sind die Heizkörper mittels bereits fixierter Fernschaltung zu bedienen. Im Badezimmer (begehbare Dusche) ist der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden bzw. ist der Siemens Waschtrockner im Preis inbegriffen. Sämtliche Türen innen wurden getauscht inklusive der Wohnungstüre, welche nun eine Sicherheitstüre ist und über ihre eigentliche Funktion hinaus auch noch für mehr Wärme und Ruhe sorgt. Im Kaufpreis sind sämtliche hochwertigen Möbel (zwei getrennt voneinander zu benützende Schrankbetten im Wohnraum, Holzesstisch mit Bank und Stühlen, Garderobe, Schränke im Wohn- und Schlafzimmer, große ausziehbare Couch) in den beiden Wohnräumen bzw. im Vorzimmer inkludiert. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser guten Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Immobilie kann übrigens bereits ab dem 1. Jänner 2026 übergeben werden. Zweiraumwohnung Wunderschöner Seeblick Zweitwohnsitzwidmung Hochwertige Ausstattung Komplett saniert Allgemeiner PKW-Abstellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese modernen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönem heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Jedes Schlafzimmer hat ein privates Bad. Die Ferienwohnungen liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller mit 8 m² , wo persönliche Gegenstände gelagert werden können. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Durch die Vermietung wird eine Rendite von ca. 4 % erzielt, die Eigennutzung von 6 Wochen, ( 3 im Sommer und 3 im Winter) ist dabei nicht berücksichtigt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage. Die Vermietungsfirma „Pferd auf Wolke“ hat langjährige Erfahrungen im Montafon und profitiert von zahlreichen Synergieeffekten. Sie haben mit der Vermietung ab der Saison 2024 begonnen und sind aktiv in der Vermarktung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Die gemütliche Ferienwohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Auf der Loggia genießen Sie Ihren Morgenkaffee an schönen Sommertagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 51,34 m² zzgl. Loggia von ca. 14,40 m² sowie ein Dachbodenabteil und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar ebenso wie Skiraum und Waschküche im Keller. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Loggia... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Attraktives Mehrfamilienhaus in 6600 Pflach – Wohnen & Vermieten unter einem Dach Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Pflach, nur wenige Minuten von Reutte und dem Lechtal entfernt. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können: Zwei Wohnungen sind derzeit als Ferienwohnungen vermietet und bieten eine attraktive Einnahmequelle durch den stetig wachsenden Tourismus in der Region. Eine großzügige Betreiberwohnung steht für den Eigentümer. Die Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die eine solide Rendite erzielen möchten, als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten in einer der schönsten Regionen Tirols kombinieren wollen. Die Kombination aus idyllischer Lage, moderner Nutzungsmöglichkeit und stabiler Vermietung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonders interessanten Angebot.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

(NOCH) VERMIETETE FERIENWOHNUNG Sie suchen eine Wohnung in Kärnten, von Bergen umgeben und in der Nähe von Badeseen? Als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz geeignet? Sie wollen nicht zu viel Geld investieren? Die Wohnung soll für 2-4 Personen geeignet sein? Dann könnte diese Immobilie das richtige Objekt für Sie sein! Diese helle und schöne Wohnung ist optimal geeignet für Pärchen oder eine Familie. Senden Sie mir eine Anfrage und erhalten Sie die Unterlagen mit der genauen Adresse. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen. HIGHLIGHTS + Lage: im schönen Rosental gelegen + Wasser: Aichwaldsee (4 Minuten) und Faaker See (6 Minuten) + Grün: große Terrasse & Garten + Licht: große Fenster und hohe Räume. Dadurch ist die Wohnung sehr hell und freundlich. + Raumaufteilung: alles vorhanden auf kleiner Fläche + Parken: Parkplätze vor der Haustüre + Niedrige Betriebskosten: € 1,60 pro m² Wohnnutzfläche + Shopping: Billa, Adeg und Spar sind mit dem Auto leicht zu erreichen + Umgebung: Berge, Wiesen und Wälder + Günstiger Kaufpreis: nur ca. € 2.500,- pro m² Wohnnutzfläche ECKDATEN * Wohnnutzfläche inkl. Loggia: 53,97 m² * Loggia: 9,04 m² * Kellerabteil: 4,69 m² * Zimmer: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne * Toilette: separat * Möblierung: Die neue Wohnküche wurde gerade eingebaut * Gebäude: das Haus hat 3 Stockwerke - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss * Heizungsart: moderne und umweltfreundliche Pellets- Zentralheizung * Zustand Wohnung: gepflegt * Sanierung: 2024 * Beziehbar: Die Wohnung ist bis [Tel] um € 750,- monatlich vermietet und kann anschließend selber bewohnt oder weiter vermietet werden KOSTEN * Kaufpreis: € 135.000,- * KFZ- Stellplatz (VB): € 5.000,- MONATLICHE KOSTEN * Betriebskosten Wohnung: € 86,56,- * Reparaturrücklage: € 44,83 * Heizungskosten/Warmwasser: je nach Verbrauch. Derzeit werden € 47,15 mit den Betriebskosten vorgeschrieben. KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal 3% vom Kaufpreis inklusive 20% USt., zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [Email].... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Eingebettet in den sanften Hügeln des steirischen Weinlandes und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Designhotel LOISIUM Wine & Spa Resort Südsteiermark sind hier wunderschöne Eigentumswohnungen entstanden. Der perfekte Platz zum Entspannen und Genießen. Dazu die besondere Landschaft der Südsteirischen Weinstraße, die mit ihrem anspruchsvollen Weinbau zu einer der besten Weinbauregionen Österreichs zählt. Die prachtvoll gelegenen Luxuswohnungen bieten einen der schönsten Plätze, um diese Weinregion ganz individuell zu entdecken oder bei Bedarf auch mit allen Hotelleistungen zu nutzen. Die Wohnungen wurden in moderner, zeitgenössischer Architektur errichtet und sind über Personenaufzüge barrierefrei erreichbar. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,44m2 mit 2 Balkonen(16m2/6m2). Weiters gehören zur Wohnung ein Carport und ein Kellerersatzraum. Die Wohnung ist hochwertig und modern eingerichtet, das gesamte Mobilar, die neuwertige Küche sowie der Großteil der Ausstattung kann in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Schafzimmer, einen offenen, hellen Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer und ein WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeanlage. Energieausweis: HWB 37kWh, Energieklasse B. Hotelservice: Dienstleistungen wie Reinigung, Gartenpflege, aber auch Nutzung des hoteleigenen Sauna- und Wellnessbereiches mit großzügigem Outdoor-Swimmingpool stehen dem Wohnungseigentümer auf Wunsch zur Verfügung. Ein eigener Eingang sichert den ungehinderten Zugang zu diesen exklusiven Hotelbereichen. Selbstverständlich können Wohnungseigentümer auch das Hotelrestaurant und die Vinothek zu besonderen Konditionen nützen. Die Freizeit genießen Sie mit dem unendlichen Angebot in der Region: Golfplatz Gut Murstätten (20 Autominuten), Freizeitanlage Ehrenhausen mit Tennisplätzen, Volleyballplatz und Sportbad, zahlreiche, auch grenzüberschreitende Wander- und Radwege. Motorikpark Gamlitz, Reiten, Minigolf, Kutschen- und Traktorfahrten. Winter: Skigebiet Pohorje nahe Marburg (41,5 Pistenkilometer, 30 Autominuten entfernt). Jährlicher Welsch-Lauf mit Ganz-, Halb- und Viertelmarathonstrecke, Oldtimer Rallyes, Opernhäuser Graz und Marburg usw. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich ersten Obergeschoss eines Appartementhauses gegenüber vom Hochmais Skilift. Der Skilift und das Ortszentrum von Hinterthal sind einfach und zu Fuß erreichbar. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die Piste gegenüber. Raumaufteilung Vorraum WC Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne Küche Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer Widmung Zweitwohnsitz; ein Teil der allgemeinen Gartenfläche befindet sich im Grünland. Status Second home status; part of the communal garden area is grassland. Bestemming Zweitwohnsitz; een deel van de algemene tuin heeft de bestemming grasland Parken allgemeiner Parkplatz vor dem Haus Abstellraum ja, aber nicht parifiziert Baujahr ca. 1972 Heizung Elektro-Puffer-Speicherheizung Betriebskosten monatlich derzeit inklusive Heizung Euro 564,19 Skiraum ja Waschküche ja Trockenraum ja Tischtennisraum ja... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Ferienwohnung in St.Hemma bei Edelschrott ganzjährig günstig zu vermieten. Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen, Schilift und gut gehendes Gasthaus ganz in der Nähe.

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

[Telefonnummer entfernt] Im Sommer wandern, im Winter Ski fahren und nur 500m vom 18-Loch Golfplatz Edlbach entfernt. Diese Ferienwohnung befindet sich im 1 Stock eines Mehrparteienhauses. Aufgeteilt in ein Wohnzimmer samt Küche mit direktem Zugang zum Balkon , ein Badezimmer und eine Toilette extra. Beheizt wird mittels Infrarots. Zum Objekt gehört auch noch ein Kellerabteil. Alles in allem eine bezaubernde Ferienwohnung mit bester Anbindung und Infrastruktur.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zu vermieten steht eine charmante Ferienwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Im Objekt befinden sich ausschließlich Ferienwohnungen. Die helle 2-Zimmer Wohnung besticht mit einer gemütlichen Ausstattung und ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Bergbegeisterte. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen kleinen Gartenanteil mit Terrasse. Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Die Küche ist komplett eingerichtet. Im Haus steht eine Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung bereit. Haustiere sind in der Wohnanlage nicht erlaubt. Die Wohnung wird für 1 Jahr mit der Option auf Verlängerung vermietet.... [Mehr]