Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Liegenschaft auf ca. 666 m² Grundstück in gewachsener Wohnlage. Bestehendes Wohnhaus (Baujahr 1963) mit rund 184 m² Nutzfläche, mehreren Zimmern, Bädern, Balkonen, Garage sowie unterkellertem Bereich. Das Haus entspricht nicht mehr modernen Wohnstandards und bietet die Möglichkeit, das Objekt individuell zu gestalten oder durch Neubau zu ersetzen – ideal für Eigennutzer, die sich ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten. Weiterführende Informationen und Unterlagen stellen wir gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Short Cuts: Grundstück: ca. 665 m² Wohnnutzfläche: ca. 176,33 m² EG: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Terrasse & Garten, Esszimmer, Balkon, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/WC OG: Gästezimmer, Diele DG: 2 Kinderzimmer mit je DU/WC, Stauraum, großer Balkon KG: Sauna, Ruheraum, Dusche, sep. WC, Wirtschaftsraum, Öl-ZH, Technikraum, Garage mit Skiablage, 3 Außenstellplätze Besonderheit: Denkmalschutz HWB in Arbeit... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Zentrum der Marktgemeinde Hopfgarten, also in bester Lage, ist dieses historische Stadthaus gelegen und in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand. Vor allem kann es sofort nahtlos weiter bewohnt und betrieben werden. Derzeit ist es wieder bis Ende März mit Buchungen ausgelastet, kann aber dennoch sofort gekauft werden. Das Objekt wird derzeit als Ferienhaus vermietet, kann als solches weiterhin verwendet oder zu einem großzügigen Privathaus oder Mehrfamilienhaus umgestaltet werden. Aktuell sind 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, 2 Küchen, 2 Wohnräume, 1 Stube, Abstell-, Wirtschafts- und Lagerräume vorhanden. Ohne Probleme könnten zusätzlich noch 2 Badezimmer oder auch eine kleine Einliegerwohnung, eingerichtet werden. Im Dachgeschoss befindet sich auch noch eine Sauna (derzeit nicht in Betrieb) und ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein sehr großer Dachboden. In Abstimmung mit dem Bauamt der Gemeinde, könnte eventuell auch noch über einen Dachbodenausbau für Wohnzwecke das Einvernehmen hergestellt werden. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Freistellplatz. Mit einem Nachbarn gibt es eine Regelung über weitere Parkplätze. Auch auf Eigengrund könnten noch weitere Parkplätze geschaffen werden. Aufgrund der Größe ist es schwierig, das ganze Objekt im Detail zu beschreiben, hier würden wir unsere Fotos bzw. die Grundrisse für sich sprechen lassen und Sie in weiterer Folge zu einer persönlichen Besichtigung einladen. Für die absolut zentrale Lage, das gut strukturierte Umfeld und vor allem das Ski- und sonstige Freizeitangebot der Gemeinde und die Größe und den Zustand des Objektes, ein absolut fairer Verkaufspreis. Verfügbar nach Absprache. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.698 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.598 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstückes: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der "Landsitz Wilder Kaiser" zeigt sich mächtig und prachtvoll als Refugium für Generationen. Ein unvergleichliches Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen, die auch mit einem Lift verbunden sind. Mit Feingefühl und höchsten Ansprüchen an Qualität wurde dem traditionellen Tiroler Stil eine elegante, zeitgenössische Interpretation eingehaucht. Erdige, warme Farben schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre, Akzente werden durch einen extravaganten Einrichtungsstil gesetzt. Der Landsitz steht eingebettet in einen bezaubernden Garten mit Seerosenteich, wird flankiert von großen Sonnenterrassen und einer überdachten Grill-Lounge. Das Massiv des Wilden Kaiser Gebirges mutet beinahe malerisch an und ist ständiger Begleiter. Das Erdgeschoss ist dem entspannten Zusammensein mit Familie und Freunden vorbehalten. Ein edel gestaltetes Entrée lässt bereits den besonderen Stil erahnen, der sich wie ein roter Faden durch alle Bereiche des Hauses zieht. Garderobe und Gästetoilette sind dezent platziert, die anschließende Garage samt praktischer Sportgarderobe trockenen Fußes erreichbar. Das Esszimmer, mit einem original alten, französischen offenen Kamin als Blickfang, geht fließend in den eleganten Wohnbereich mit Kamin, Sichtdachstuhl und Panoramaverglasung über. Als Hommage an Tirol wurde auch eine urige Stube mit Wandtafer, Kachelofen und dem beliebten Sofa für das Mittagsschläfchen eingerichtet. Der Landsitz bietet so viel an Räumen, dass es schwer ist, ein Herzstück zu nennen - vielleicht ist es sogar die umfassend ausgestattete Designerküche mit einem weiteren Essplatz. Eine Vorbereitungsküche komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss empfängt die lichtdurchflutete Galerie mit Homeoffice und Bibliothek, weiters sind hier 4 von insgesamt 6 geräumigen Schlafzimmern platziert, jeweils mit eigenem Bad. Balkone zu allen Seiten laden zum Genießen im Freien ein. Das Untergeschoss öffnet sich durch die sanfte Hanglage in Richtung Wilder Kaiser mit einer lauschigen Terrasse am kleinen Bachlauf. Der speziell designte Weinkeller mit integrierter Bar lässt Liebhaber so manch guter Tropfen schon mal die Zeit vergessen, wobei es für totale Entschleunigung auch einen schönen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Indoorpool und gemütlichen Daybeds gibt. Wirtschafts- und Haustechnikräume sind ebenso selbstverständlich wie modernste Haustechnik, die alle Anforderungen abdeckt u.a. mit BUS- und Sonos-Sound-System, E-Mobilität-Ladestation, Alarmanlage, Lift, umweltfreundliche Heizung mit Pellets. Weitläufig und gefühlt dennoch kompakt, große Räume für gemeinsame Stunden und auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten, Tradition im fröhlichen Mix mit trendigem Zeitgeist, mit Perfektion bis ins Detail geplant und trotzdem völlig unaufgesetzt - der Landsitz Wilder Kaiser repräsentiert ein alpines Wohnkonzept, das neue Maßstäbe manifestiert. Natürliche Materialen und ganzheitliche Gestaltung erzeugen ein unbeschreibliches Wohlgefühl. Man wurde dem Anspruch gerecht, Lebensräume des privaten Rückzugs, der tiefen Geborgenheit, des Ankommens und Loslassens vom hektischen Alltag zu schaffen. Die Kombination von italienischen Designermöbeln u.a. von Minotti und den schönsten Stücken von Catellani & Smith bietet die perfekte Basis für einen modernen, exklusiven Lebensstil, harmonisch kombiniert mit maßgefertigten Tischlerarbeiten heimischer Handwerksbetriebe. Die Auswahl der Materialien spiegelt den Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit wider. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einmaliges Einfamilienhaus in Hanglage am Beginn von Kitzbühel mit ca. 125,6 m² Wohnfläche (180 m² Nutzfläche) auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus aus 1955 (OG 1986 renoviert) bietet 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon und 2 Terrassen mit traumhaftem Blick auf Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Bichlalm. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet aber vielfältige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Lage im Mischgebiet, die Hanglage und die Größe des Grundstücks machen das Objekt interessant für Eigennutzer oder Investoren. Garage, Keller- und Lagerräume sind vorhanden. Eine zentrale Lage in Kitzbühel kombiniert exklusive Aussicht mit guter Anbindung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

TOPLAGE - LIFT - POOL - TIEFGARAGE. Dieses beeindruckende Gesamtpaket und großzügige Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen, welche bequem und barrierefrei mit dem hauseigenen Lift verbunden sind. Das Herzstück dieses eleganten Chalets im 'Tiroler Stil' ist das Erdgeschoss. Hier befinden sich der große, repräsentative Eingangsbereich mit Gäste WC und Doggy Waschstation, der offene Küchen-Essbereich sowie das Wohnzimmer im Queranbau mit 4m Deckenhöhe. Über beide Bereiche erreichen Sie den Garten mit weitläufigen Terrassen und Swimmingpool. Der 70qm große Küchen-Essbereich mit Luxus-Designerküche lädt zum Feiern mit Familie & Freunden ein. Die beiden Echtholzkamine bieten die Gelegenheit zu endlos langen und gemütlichen Abenden. Das Obergeschoss erstreckt sich über drei Schlafzimmer mit en Suite Badezimmern. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den beiden Balkonen, welche in jede Himmelsrichtung ausgerichtet sind und einen traumhaften Blick in die Kitzbühler Bergwelt bieten. Im Untergeschoss dieser Luxusimmobilie befindet sich ein Weinkeller & die Waschküche, ein Technikraum, sowie die Schleuse zur Tiefgarage. Der Aufzug, der Sie in alle Ebenen bringt macht Ihnen das Leben in diesem Traumhaus äußerst kommod.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser exklusive Neubau vereint außergewöhnliche Architektur mit einer umweltfreundlichen und zukunftsweisenden Bauweise. Die drei eleganten Villen fügen sich harmonisch in die Hanglage ein und bestechen durch ihre klare Formensprache sowie eine privilegierte Aussicht. Zum Verkauf steht die mittlere der drei Einheiten – ein architektonisches Highlight mit höchstem Wohnkomfort. Über die Tiefgarage gelangen die Bewohner barrierefrei in das Untergeschoss, das fließend in das Erdgeschoss übergeht. Die durchdachte Grundrissgestaltung unterstreicht die intelligente Architektursprache und schafft ein rundum harmonisches Wohnambiente. Schon im Entrée mit angrenzender Ankleide und Abstellraum wird die hohe Qualität des Hauses spürbar. Es folgen ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich sowie ein helles Badezimmer; dank optimaler Planung sind sämtliche Räume dieser Ebene mit natürlichem Tageslicht versorgt. Ebenfalls auf dieser Etage liegen drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten sowie zum beeindruckenden Infinity-Naturpool – ein außergewöhnliches Highlight, das Ruhe, Exklusivität und Naturverbundenheit perfekt vereint. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großformatigen Panoramafenstern und Balkon öffnet. Der Blick auf die umliegende Bergwelt ist schlicht atemberaubend. Ein stilvoller Holzkamin schafft in den Abendstunden eine warme, alpine Atmosphäre. Diese außergewöhnliche Villa bietet eine perfekte Symbiose aus Design, Komfort und Natur – ein Rückzugsort von besonderer Qualität. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Erpfendorf präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus in gekoppelter Bauweise. Das Haus wurde 1995 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise, ein familienfreundliches Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der mit einem traditionellen Kachelofen für besondere Wohnatmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein idyllischer Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Die geräumige Küche ist ein besonderes Highlight: Ausgestattet mit einem klassischen Holzherd zum Kochen und Heizen sowie einem modernen Elektroherd verbindet sie alpinen Charme mit praktischem Komfort. Der angrenzende Essbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Ein separates WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das große Badezimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Elternschlafzimmer und einem der Kinderzimmer aus gelangt man auf einen Südbalkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung eröffnet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle Zusatzflächen: Neben dem Heiz- und Tankraum stehen drei weitere Kellerräume zur Verfügung – ideal für Hobby, Vorräte, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Erpfendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol und liegt eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften des Kitzbüheler Alpenraums. Die Lage zeichnet sich durch viel Sonne, Ruhe und eine herrliche Bergkulisse aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr traditionell eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, idyllischer Ortsrandlage von Brixen im Thale und bietet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick. Das Niedrigenergiehaus wurde 2002 errichtet und ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Das Obergeschoss ist giebeloffen. Im Herbst 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, die traditionelle Tiroler Bauweise und seine hervorragende Lage. Räumliche Aufteilung des Hauses: OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra WC, Diele + 1 Südbalkon EG: Diele/Garderobe, extra WC, Speis, Schlafzimmer, Dusche, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse und Garten KG: Vorraum, Waschküche, 3 Kellerräume und Technikraum Die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ortszentrum macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Bahnhof von Brixen im Thale ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto ermöglicht. Diese Immobilie besticht durch eine nette und ruhige Nachbarschaft. Brixen im Thale liegt eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Tirols. Das charmante Dorf bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter erstklassige Skipisten, herrliche Wanderwege, ein Badesee und gelebte Tiroler Gastlichkeit. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Brixen im Thale zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Heizung: Luftwärmepumpe - im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden Ein Carport, zwei Autofreistellplätze sowie ein Gartenhäuschen für Geräte etc. runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Westendorf liegt eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt der Kitzbüheler Alpen und begeistert durch seine Ruhe, Ursprünglichkeit und sonnige Lage auf einem Hochplateau. Im Sommer erwarten Wanderer, Mountainbiker und Golfer vielfältige Möglichkeiten – inklusive eines 18-Loch-Golfplatzes mit beeindruckenden Ausblicken. Im Winter bietet Westendorf als Teil der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental direkten Zugang zu einem der größten Skigebiete Österreichs. Dank der idealen Verkehrsanbindung erreicht man die Autobahn sowie die mondäne Stadt Kitzbühel in nur rund 15 Minuten. Dieses außergewöhnliche Chalet vereint alpinen Charme mit zeitgemäßer Architektur und erstklassigen Materialien. Die sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die ansprechende Raumgestaltung und die klare Formsprache schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das Eleganz und Behaglichkeit miteinander verbindet. Natürliche Materialien und ein stimmiges Lichtkonzept verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Koch- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück dieser Etage. Die exklusive Küche der Marke Sie Matic wurde mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter u.a. ein Dampfgarer von Miele, ein Herd der Marke Gaggenau sowie ein Weinkühlschrank von Liebherr. Diese erstklassige Küchenausstattung ermöglicht anspruchsvolles Kochen auf höchstem Niveau und bietet zugleich ein elegantes, modernes Design. Der angrenzende Essbereich führt direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer bietet ebenfalls Zugang zu Terrasse und Garten. Ein weiteres Highlight dieser Ebene ist der Wellnessbereich. Ausgestattet mit einem hochwertigen Sanarium der Marke KLAFS und einer freistehenden Badewanne, entsteht hier ein Ort der Ruhe und Entspannung von dem man auch direkten Zugang zu einer Terrasse hat. Ein Technik- und Abstellraum - mit Skischuhheizung, Waschmaschine und Trockner - ergänzen das Raumangebot des Erdgeschosses und bietet praktischen Stauraum. Ein separates Gäste-WC sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet einen stilvollen Wohnbereich mit großen Fensterfronten, der durch einen Ethanolkamin eine besonders warme und einladende Atmosphäre erhält. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Natur eignet. Drei gemütliche Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, zwei davon verfügen über direkten Zugang zum Balkon. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Das Chalet verfügt über ein hochwertiges Samsung Soundsystem, das für ein eindrucksvolles Klang- und Unterhaltungserlebnis sorgt. Elektrische Raffstores ermöglichen komfortable Licht- und Sichtsteuerung auf Knopfdruck und Fliegengitter sorgen für ein angenehmes Wohnen – ideal für warme Sommertage. Für ein nachhaltiges und effizientes Heizsystem ist das Chalet mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung für ein gleichmäßiges, wohltuendes Raumklima in allen Wohnbereichen sorgt. Ein Carport und Freistellplätze bieten Platz für 3 PKWs. Darüber hinaus steht eine elektrische Ladesäule zur Verfügung, ideal für die komfortable Versorgung von Elektro- und Hybridfahrzeugen direkt am Haus. Short Cuts: Westendorf, Wohn-/Nutzfläche ca. 186 m², Grundstücksfläche ca. 756 m², Balkon-/Terrassenfläche ca. 103 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, hochwertige Innenausstattung, Skischuhheizung, sonnige Lage mit Bergblick, Carport mit 2 Stellplätzen, 1 Freistellplatz, E-Ladesäule, Kaufpreis € 2.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von St.Jakob in Haus erwartet Sie dieses gepflegte Eckreihenhaus auf einem 278 m² großen Grundstück. Mit einer durchdachten Aufteilung auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Massivbauweise, moderne Ausstattung und naturnahe Lage machen es zu einem idealen Zuhause für Familien und Ruhesuchende. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, großzügigen Wohnbereich und eine Küche, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt sowie einen optionalen Kachelofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein WC sowie einen Südwest-Balkon mit ca. 7 m², der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der Eingangsbereich ist mit einer großzügigen Garderobe ausgestattet. Direkt beim Haus stehen ein Carportstellplatz und ein zusätzlicher Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und separatem WC. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Technikraum mit Ölheizung und sowie ein großzügiger Keller mit Waschmaschinenanschluss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Hochwertige Parkettböden, geflieste Sanitärbereiche und ein Glasfaser-FTTH-Anschluss sorgen für modernsten Wohnkomfort: FTTH (Fiber to the Home) bedeutet höchste Internetgeschwindigkeit und beste Stabilität direkt bis ins Haus. Die Lage des Hauses ist besonders familienfreundlich: nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Freizeitpark Familienland, zahlreiche Wanderwege und die Skigebiete der Region wie die Buchensteinwand bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit. Dieses Eckreihenhaus vereint modernen Wohnkomfort, naturnahe Ruhe und familienfreundliche Umgebung – ein perfekter Rückzugsort für Familien, Paare und alle, die das Leben in den Tiroler Bergen genießen möchten. Gerne laden wir Sie ein, das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen und sich selbst einen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie und der familienfreundlichen Umgebung zu verschaffen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.... [Mehr]