Häuser zu kaufen mit Balkon in Tirol

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gemütliche Haus wurde in den letzten Jahren von dem Eigentümer immer wieder liebevoll renoviert und verfügt über einen ganz besonderen Charme. Auf drei Etagen verteilen sich ca. 180 m² Fläche zuzüglich Terrassen- und Balkonflächen von ca. 40 m². Das Haus bietet im Erd- und Obergeschoss gesamt ca. 130 m², sowie im Untergeschoss weitere ca. 50 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzender sonnigen Panoramaterrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Diele, ein Gästebad, ein Schlafzimmer, sowie ein großzügiger von Außen ebenfalls begehbarer Abstell-/Skiraum untergebracht. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem großzügigem Durchgangszimmer, welches als Ankleide, weiterer Schlafbereich, Büro oder wie aktuell als Fitnessbereich vielfältig genutzt werden kann. Im Untergeschoss sind neben Technik- und Abstellräumen eine Sauna mit Ruhebereich untergebracht. Parkflächen für zwei bis drei Autos stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Immobilie bietet noch Erweiterungs-/Aus- bzw. Anbaumöglichkeit.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Bestlage „Am Wasserwaal“ präsentiert sich diese besondere Liegenschaft mit einem modernen Zubau und einem charakterstarken Kranebitter-Bestandsgebäude. Beide Häuser sind über eigene Eingänge zugänglich und bieten Raum für zwei Familien. Haus 1 – Moderner Zubau •ca. 152,23 m² Nutzfläche•ca. 28,41 m² Balkon-/Terrassenflächen•ca. 103 m² Garten•OG: Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kochinsel & Einbauküche, viel Glas & Licht, überdachter Balkon mit Fernblick•UG: Elternzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, separates WC, Abstellraum•Außenbereich: Doppelgarage, zusätzlicher Stellplatz, Vorplatz, Kellerräume Haus 2 – Kranebitter-Haus•ca. 192,98 m² Nutzfläche•ca. 88,26 m² Balkon- & Terrassenflächen•OG: Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kachelofen, Zugang zum Balkon & großer Südterrasse•EG: Bad mit Dusche & Wanne, drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon), Wirtschaftsraum, zwei Kellerräume•UG: weiteres Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Kachelofen, Einliegerwohnung mit Küche & Bad (eigener Zugang)•Außenbereich: zwei offene Garagen, Vorplatz, Terrasse-/Gartenfläche Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Großzügige Glasflächen, eine offene Galerie und ein stilvoller Kaminofen schaffen ein lichtdurchflutetes, harmonisches Wohnambiente, das Komfort und Design perfekt vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum liebevoll angelegten Südwestgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich überzeugt durch Funktionalität und Stil. Im Obergeschoß sorgen das elegante Master-Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügiges Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon für Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Dank Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss und E-Ladestation bietet das Haus zudem höchsten Wohnkomfort auf dem neuesten technischen Stand. In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Leutasch-Weidach genießen Sie hier ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise vereint – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Stil und Nachhaltigkeit legen. Sie möchten mehr über dieses einzigartige Zuhause erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei Ihrer persönlichen Besichtigung vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu einem sehr interessanten Investmentangebot im begehrten Stadtteil Innsbruck-Wilten. Es handelt sich um ein nach Süden ausgerichtetes Gebäude (Baujahr 2005) mit drei Wohneinheiten samt zwei im EG integrieren Garagen, Lager- und Nebenflächen, sowie um den im Norden angrenzenden kleinen Altbestand (ca. 1900) mit einem Geschäftsraum, einer 2-Zimmer-Wohnung und den Nebenflächen. Das Angebot bietet eine einzigartige Kombination aus zentrumsnaher Lage, sehr gutem Vermietungspotenzial und aucherstklassigem Wohnkomfort. Aufteilung des Gebäudes (2005 neu erbaut): Erdgeschoss: zwei Garagenboxen, Lager- und Nebenflächen1. Obergeschoss: Zwei neuwertige Garconnieren mit Balkon: diese modern gestalteten Einheiten sind sehr schön mit Einbauküche und neuwertiger Möblierung ausgestattet und bieten optimalen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheiten sind sehr gut vermietbar - derzeit Kurzzeitvermietung.2. Obergeschoss und Dachgeschoss Eine traumhafte Dachterrassenwohnung: Das Highlight des Anwesens! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die zwei obersten Etagen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft Aufteilung Altbestand (ca. 1900): 2-Zimmer-Wohnung: der Charme des Altbaus trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Diese Wohnung wird derzeit privat genutzt, könnte aber auch einer Vermietung zugeführt werden. Geschäftsraum (derzeit durch die Eigentümer genutzt), sowie Nebenflächen. Investitionsmöglichkeiten: Die Einheiten wurden bisher erfolgreich vermietet und bieten daher eine attraktive Rendite für Investoren. Alternativ können die Wohnungen auch zur Eigennutzung genutzt werden, um den erstklassigen Wohnkomfort und die privilegierte Lage in vollem Umfang zu genießen. Für weitere Informationen zur Rendite etc. laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Investmentchance nicht zu verpassen. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Landhaus in Gerlos im wunderschönen Zillertal vereint traditionellen Tiroler Charme. Auf einem rund 991 m² großen Grundstück erbaut, bietet die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 396 m² und einer Wohnfläche von etwa 258 m² reichlich Platz für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die das Besondere suchen. Das im Jahr 1962 in solider Bauweise errichtete Haus wurde 1994 sorgfältig erweitert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Großzügige Wohnräume mit viel Tageslicht, sichtbare Holzelemente und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Wohnambiente mit alpinem Charakter. Von der Sonnenterrasse und den Balkonen eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gartenparadies, Freizeitfläche oder für den Bau eines kleinen Wellnessbereichs. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gerlos befinden sich Skipisten, Wanderwege, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist nicht nur ein wunderbarer Rückzugsort, sondern auch eine wertbeständige Investition in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Ein charmantes Landhaus mit Geschichte, Charakter und viel Raum für neue Geschichten – ideal für alle, die das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten. Link Video zum Objekt: https://youtu.be/lk K8z XNh-OA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstanden diese 6 Luxus-Chalets in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Die Chalets werden Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Gesamtfläche ca. 1.718 m² aufgeteilt wie folgt: Wohnnutzfläche ca. 1.143 m² Tiefgarage ca. 574 m² Zugang & Technik ca. 64 m² Haus 1 - "Gaisberg" Wohnfläche/Nutzfläche ca. 198 m² Terrassen/Balkone ca. 137 m² , Loggia ca. 7 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Haus 2 - "Fleck" Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m² Terrasse/Balkon ca. 133 m² Garten ca. 80 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna/ 2 Tiefgaragenstellplätze Haus 3 - "Brixental" Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m² Terrasse/Balkon ca. 41 m², Loggia ca. 3 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Haus 4 - "Streif" Wohn-/Nutzfläche ca. 164 m² Terrasse/Balkon ca. 94 m², Loggia ca. 5 m² 2 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze Haus 5 - "Hohe Salve" Wohn-/Nutzfläche ca. 157 m² Terrasse/Balkon ca. 37 m² Garten ca. 60 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Carportstellplätze Haus 6 - "Horn" Wohn-/Nutzfläche ca. 196 m² Terrasse/Balkon ca. 100 m², Loggia ca. 8 m² Garten ca. 40 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Sauna & Whirlpool / 2 Tiefgaragenstellplätze Es ist sowohl ein Share als auch ein Asset Deal möglich. Von einer renommierten internationalen Vermietungsfirma liegt eine Umsatzrechnung vor, welche eine Rendite von ca. 3,5 % pro Jahr prognostiziert, sowie in den Folgejahren Tendenz steigend bis zu ca. 4,5%. Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne die Informationen zukommen lassen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das außergewöhnliche Doppelhaus kombiniert ein charmantes Bestandsgebäude im Kranebitter-Stil mit einem hochwertigen modernen Zubau. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und erstrecken sich jeweils über Unter-, Erd- und Obergeschoss. Haus 1 – Kranebitter-Haus •ca. 192,98 m² Nutzfläche•ca. 88,26 m² Balkon- und Terrassenfläche•Uriger Charakter mit viel Holz und Kachelöfen•OG: großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, Kachelofen, überdachter Balkon & große Südterrasse•EG: Bad mit Dusche & Wanne, drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon), Wirtschaftsraum, zwei Kellerräume•UG: weiteres Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Kachelofen, Einliegerwohnung mit Küche & Bad, separater Eingang•Außenbereich: zwei offene Garagen, großzügiger Vorplatz, gemütliche Terrasse-/Gartenfläche Haus 2 – Moderner Zubau•ca. 152,23 m² Nutzfläche•ca. 28,41 m² Balkon-/Terrassenflächen•ca. 103 m² Garten•OG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Designküche & Kochinsel, raumhohe Verglasung, überdachter Balkon•UG: Elternzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, separates WC, Abstellraum•Doppelgarage, Stellplatz im Freien, Vorplatz, zusätzliche Kellerräume Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Immobilie im modernen Alpenstil befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee in Kitzbühel. Die Innenstadt mit all ihren Vorzügen erreichen Sie in wenigen Minuten. Zu allen Jahreszeiten bietet Ihnen Kitzbühel ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Der Eingang führt Sie direkt in das Erdgeschoss dieses hochwertig ausgestatteten Chalets. Auf dieser Etage liegen die beiden Schlafzimmer mit Bad en Suite und direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse. Eine Stiege führt Sie in das Obergeschoss, welches durch seinen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl besticht. Ein Kamin, eine Terrasse sowie zwei Balkone laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Untergeschoss dieser Immobilie bietet Ihnen mit seinem Wellnessbereich ein weiteres Highlight. Weiters sind hier noch ein eigener Hobbyraum, ein Ruheraum, ein Lagerraum, ein Technikraum und ein separates WC vorhanden. Abgerundet wird dieses Objekt durch zwei Carportstellplätze und einen Freistellplatz. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 163 m², Balkon-/Terrassenfläche 61,16 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sonnig, Seenähe, 2 Carportstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 3.370.000,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Stadthaus vereint urbanes Leben mit naturnaher Umgebung – in fußläufiger Lage zur Innsbrucker Innenstadt und zugleich in ruhiger, grüner Umgebung. Zwei sonnige Terrassen mit Blick auf den Dom bieten eine besondere Wohnqualität auf insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft wurde 2005 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die gelungene Raumaufteilung auf mehreren Ebenen schafft großzügige Rückzugsbereiche ebenso wie einen zentralen Wohnmittelpunkt. . 5 Zimmer; derzeit 4 als Schlafzimmer genutzt und ein angenehm geräumiger Wohn-Koch-Essbereich mit Terrasse . 2 Außenflächen in Südausrichtung . Dom-Blick und helles, freundliches Ambiente . DAN-Küche mit Stein-Arbeitsplatte, geölte Eichenholzböden . 2 Bäder + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum . Erdgastherme, Fußbodenheizung, Schwedenofen . Mechanische Rollläden und elektrische Raffstores, zentrale Staubsaugeranlage . Kellerabteil mit ca. 4,7 m² und Dachboden als zusätzlicher Stauraum . Eigener Vorplatz mit Stellplätzen für zwei PKW Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss: Überhoher Eingangsbereich mit Garderobe Zugang zum Kellerraum Zwischengeschoss: 1 Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und WC Abstellraum Hauptwohnebene: Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und Schwedenofen Zugang zur südseitigen Terrasse Gäste-WC und weiterer Abstellraum Obergeschoss: Zwei südseitige Schlafzimmer mit Balkonzugang Ein nordseitiges Schlafzimmer Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC Diese Immobilie eignet sich ideal für Stadtliebhaber mit Anspruch an hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ein besonderes Wohnambiente mit Altstadt-Flair.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Imst mit zwei parifizierten Wohneinheiten und großzügigem Garten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Hauptwohneinheit bietet auf Erd- und Dachgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, insgesamt vier Schlafzimmer sowie Balkone mit eindrucksvollem Bergblick. Die zweite Wohneinheit im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und umfasst Wohn-, Schlafraum sowie Küche mit Essbereich. Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasserunterstützung, Kachelofen, drei Badezimmer, Infrarotkabine sowie Garage, Carport und weitere Stellplätze sorgen für hohen Wohnkomfort. Der weitläufige Garten rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem besonderen Wohnambiente überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das Zweifamilienhaus ist zweigeschossig, hat einen Keller und ein gering ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 175 m² bzw. 77 m². Es verfügt zudem über eine angebaute Garage (27,50 m²) sowie einen Holz- und Geräteschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut, die Garage 1973 hinzugefügt und der Holz- und Geräteschuppen im Jahr 2000 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, Tankraum, Waschküche/Heizraum und zwei Kellerräume (insgesamt 58,35 m²). Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Nähzimmer (75,67 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, ein Bad, separates WC, Küche, Wohnzimmer, Flur und drei Schlafzimmer (80,78 m²) sowie einen Balkon (7,20 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Zimmer (18,30 m²) und ein weiterer Balkon (5,60 m²). Schätzwert: 355.000 EUR Geringstes Gebot: 355.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die Liegenschaft weist laut Grundbuch eine Fläche von 1.232 m² auf. Die Liegenschaft weist eine Gesamtfläche von ca. 506 m² auf. Das Haus wurde 1987 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Seitdem wurde das Haus laufenden Renovierungen und Sanierungen unterzogen. Die Villa kann als Einfamilienhaus genützt werden, durch den separaten Eingang besteht aber auch die Möglichkeit einen Teil des Hauses abzutrennen. Erdgeschoss - Wohnen mit Großzügigkeit und Charme Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die den Blick in die großzügigen Wohnräume freigibt. Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer (ca. 41 m²) mit seiner offenen Gestaltung. Große Fenster lassen Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende originale Südtiroler Stube bietet sich ideal als Esszimmer an - hier kann man gesellige Abende im Kreise von Familie und Freunden verbringen. Besonders komfortabel ist die geräumige Küche (ca. 25 m²) mit angrenzender Speis, die Hobbyköchen beste Bedingungen bietet. Kurze Wege und viel Platz laden zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Für flexibles Wohnen stehen zudem ein Büro sowie weitere Zimmer zur Verfügung - perfekt als Arbeitsbereich, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein eigener Eingang und eine separate Wohnküche sowie Bad und Toiletten eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für eine Einliegerwohnung oder als gemütlicher Rückzugsort. Praktisch und durchdacht: Mehrere Nebenräume wie Vorratskammern, Trockenraum und Garderobe erleichtern den Alltag und bieten jede Menge Stauraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die direkt ans Haus angeschlossene Garage mit Geräteraum - ideal für Auto, Fahrräder und Gartenutensilien. Oberschoss - Flexibilität und vielseitige Nutzung Das Obergeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Vielseitigkeit. Im Mittelpunkt steht die helle Galerie, die für den Masterbereich als verbindendes Herzstück fungiert. Von hier aus erschließen sich ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, die Ankleide sowie zwei Bäder. Im zweiten Trakt des Obergeschosses befinden sich zwei helle Schlafzimmer, welche ein harmonisches Wohnumfeld für die ganze Familie schaffen. Zwei separate Bäder, ein zusätzliches WC sowie praktische Abstellflächen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität: Dank der intelligenten Grundrissgestaltung lassen sich gemeinsam mit Teilen des Erdgeschosses bei Bedarf zwei eigenständige Wohneinheiten gestalten. So entsteht wahlweise Platz für eine große Familie mit viel Raum zum Entfalten - oder für zwei Generationen unter einem Dach mit jeweils eigenem Rückzugsbereich. Das Untergeschoss - zusätzliche Fläche für die ganze Familie Das gepflegte und beheizte Kellergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum - hier entsteht zusätzlicher Wohnkomfort auf ganzer Ebene. Neben praktischen Vorrats- und Abstellräumen, einem Wasch- und Trockenraum sowie dem Technikbereich begeistert vor allem der stilvolle Weinkeller. Er ist der perfekte Ort, um edle Tropfen bei idealem Klima zu lagern - und lädt zu genussvollen Momenten in exklusiver Atmosphäre ein. Ein großzügiger Wellnessbereich dient als gemütlicher Rückzugsort. Der Luftschutzpunker sorgt für die nötige Sicherheit. Die optimale Raumaufteilung (siehe Grundriss) macht das Untergeschoss zu einer wertvollen Erweiterung der Wohnfläche - funktional und einladend. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des schönen Schlosses Münichau am Ortsrand von Reith. Der Golfclub Kitzbühel - Schwarzsee - Reith ist in unmittelbarer Nähe. Auch hochwertige Gastronomie ist fußläufig zu erreichen, so auch der berühmte -Kitzbühel Country Club-. Falls Sie ohne Auto in das Ortszentrum von Kitzbühel oder ins Skigebiet möchten, finden Sie eine Bushaltestelle ca. 280 Meter entfernt. Das Grundstück liegt in schöner Aussichtslage. Es öffnet sich zu den Kitzbüheler Alpen und bietet Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die umliegenden Wiesen. Die Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden und ist durch einen zeitlosen Stil von Eleganz geprägt: - Große Glasfronten im Wohnzimmer holen die Natur ins Haus - Erneuerte isolierverglaste Fenster - Original Südtiroler Stube mit breiten Dielen - Küche mit hochwertigen Geräten - Elegante Bodenbeläge - Alarmanlage - Naturteich im schön gestalteten Garten - Kupferdach Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,6% inkl. USt.... [Mehr]