Suchergebnisse für "bahnhof perchtoldsdorf mieten"

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht die Dachgeschoss Etage einer 2 Familien Villa in sehr guter Lage von Perchtoldsdorf. Das Objekt wurde in den letzten Monaten saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. So wurden Böden, Wände oder Badezimmer neu saniert. Eine neue Küche wurde eingebaut. Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Küche, 2 Kabinett, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und separates WC. Die Mitbenutzung des Gartens ist möglich. Eine kleine Garage, sowie ein Kellerabteil sind in der Miete enthalten. Ebenso im Mietzins enthalten sind die anteiligen Betriebskosten und Heizkosten. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter der Tel. [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine sonnige Zweizimmerwohnung im Herzen von Perchtoldsdorf! Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer ruhig gelegenen Neubauanlage. Die 58 m2 teilen sich wie folgt auf:+ geräumiger Vorraum mit Garderobe, alle Räume sind von diesem aus zentral begehbar+ Küche mit anschließender Speis+ Wohnzimmer+ Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne und Fenster+ separates WCAusstattung:• in beiden Zimmern ist hochwertiger Parkettboden verlegt worden• das Badezimmer wurde auf Wunsch höher als üblich verfliest; das Bad bietet Platz und Anschluss für eine Waschmaschine• die Küche verfügt dank großzügigen Kästen über viel Stauraum• alle Fenster wurden dreifachverglast• die Wohnung wird auf Wunsch teilmöbliert vermietetweitere Pluspunkte:+ Dank der tollen Ausrichtung genießt man von Vormittag bis am Abend die Sonne (Ost-, Süd- und Westausrichtung).+ Bei Bedarf kann ein gepflegter Garagenplatz dazu gemietet werden.+ Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.+ Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gegeben (fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Anbindung an Bus und Bahn erreichbar) Miete: inkl. BK 750€Mietbefristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Kaution: 3 BMMWenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Cornelia Haindl: [Tel]Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern! Auf Wunsch der Abgeber ist es möglich, dass Bilder zum Teil oder gänzlich anonymisiert werden und müssen daher nicht der Wahrheit entsprechen! Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen sechs Monate bei uns gespeichert. Diese Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergeleitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in wunderbarer Weingartenlage von Perchtoldsdorf. Das stilvolle, südseitig ausgerichtete Haus mit ca. 240m² Wohnfläche wurde im Jahr 1988 auf einem ca. 814m² großen Grundstück errichtet und besticht durch das großzügige Raumangebot sowie die tolle Architektur. Der Keller des Hauses weist eine Nutzfläche von ca. 133m² auf, bietet genügend Stauraum und lädt zum Entspannen im vorhandenen Saunabereich ein. Die Böden wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Sanitärräume wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Ihr Fahrzeug können Sie beruhigt in der Garage abstellen welche genügend Platz für 2 PKWs bietet und über den Keller erreichbar ist. Das Obergeschoß mit 4 geräumigen Zimmern, 2 Bädern sowie einer begehbaren Garderobe bietet ausreichend Platz sowie einen wunderbaren Fernblick über die angrenzenden Weingärten. Beheizt wird das Haus mittels Gastherme, welche im Jahr 2016 erneuert wurde, in Kombination mit Fußbodenheizung. An kalten Wintertagen steht Ihnen im Wohnzimmer zusätzlich ein offener Kamin zur Verfügung, welcher für eine angenehme Wärme sorgt. Die wunderschöne, vollausgestattete Küche wurde ebenfalls im Jahr 2016 erneuert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoß könnte zusätzlich eine vollständige Einliegerwohnung geschaffen werden, indem ein Schrankraum zu einem Badezimmer/WC umgebaut werden müsste. Befristung: bis zu 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht) Der Grundriss gliedert sich wie folgt: EG: Eingangsbereich Garderobe WCAbstellraum Küche mit neuwertiger, vollausgestatteter Einbauküche Esszimmer Wohnzimmer Garagezusätzliche Einliegerwohnung bestehend aus: Wohnzimmer Schrankraum (könnte als Bad/WC umgebaut werden) Zimmer OG: Gang/Vorraum Zimmer 1 mit Zugang zu ausgebautem Dachraum Zimmer 2 mit Zugang zu Rohdachboden (sehr großzügige Staufläche) Zimmer 3Badezimmer mit WC und Dusche Begehbarer Schrankraum Zimmer 4Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Waschtischen KG: Vorraum Abstellraum 1Abstellraum 2Lager/Werkstatt Abstellraum 3Heizraum Saunabereich Ruheraumgroßzügiger Hobbyraum Zugang zur Garage mit Platz für 2 PKWs"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei

MIETEN IN BESTLAGE – MARKTPLATZ - PERCHTOLDSDORF - BARRIEREFREI Zur Vermietung gelangt ein Büro mit BAlkon und Terrassenzugang am Marktplatz in Bestlage. Die Wohnhausanlage wird über den Marktplatz betreten, die Wohnung liegt im ersten Liftstock (dadurch barrierefrei). Über den geräumigen, zentral gelegenen Vorraum, welcher mit Feinsteinzeug ausgestattet ist, gelangt man rechts zum ersten Zimmer, welches hofseitig ausgerichtet ist, wodurch sich ein netter Ausblick in den grünen Innenhof ergibt. Das nächste Zimmer ist L-förmig, mit Parkett ausgestattet und bietet neben ausreichend Platz auch den Zugang zum ebenfalls innenhofseitig ausgerichteten Balkon, welcher circa 3,5m² umfasst. Über dieses Zimmer betritt man eines der beiden Bäder, darin befinden sich Dusche, WC und Waschbecken. An der anderen Seite grenzt das Zimmer an die verflieste Küche, über die man auch auf die Terrasse gelangt. Der Vorraum zur linken führt in das zweite Badezimmer mit Badewanne, außerdem in ein separates WC. Gesamtmiete inklusive BK: 1186 € Befristung auf: 5 Jahre Provision: 2 x Bruttomonatsmiete Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Cornelia Wimmer: [Tel] Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per E-Mail dazu auffordern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Nettokaltmiete: 1.433,00 EUR Lage: Zentrumsnähe Objekt: PERCHTOLDSDORF - TRAUMHAFTE MAISONETTE MIT BALKON ZUM ERSTBEZUG! Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre (Verlängerung möglich), kommt eine Erstbezugswohnung in einem komplett sanierten Bürgerhaus nahe des Perchtoldsdorfer Zentrums. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock (Dachgeschoss) und besteht im unteren Bereich aus Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche und Ausgang auf den südwestseitig orientierten Balkon, einer Toilette, einem Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss einem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne sowie zwei getrennt begehbaren Schlafräumen. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Galerie und ein weiterer großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Beheizt wird mit einer Gas-Kombitherme über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Holz-Parketten bzw. in den Nassräumen mit Fließen ausgestattet. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört ein Stellplatz für einen PKW in der Garage sowie ein Kellerabteil. Auch für blitzschnelles Internet und TV ist mittels Kabel-TV-Anschluss gesorgt. Zusätzlich stehen noch ein allgemeiner Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Nähere Unterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... FORLIVING. AT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,45 m², Kellerfläche: 2,86 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Objekt: _PERCHTOLDSDORF! HÜBSCHE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA! _ Zur Vermietung gelangt eine sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia ab sofort in Perchtoldsdorf. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus, liegt angenehm ruhig und verfügt über ca. 76,13m² Wohnfläche zzgl. einer ca.7,97 m² grossen Loggia. _AUFTEILUNG_ - Vorraum - Einbauküche - Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia - 2 weitere Zimmer - Badezimmer - WC separat _AUSSTATTUNG_ - Parkett - Ausgestattete Küche mit grossem Fenster - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel - WC separat - Kellerabteil - Heizungsart: Gasetagenheizung _GESAMTMIETZINS/MONAT ALL IN € 930, _ Gas, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden separat nach Eigenverbrauch verrechnet. Kaution: 3 BMM (€ 2.790, ) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 1.860, + 20% USt = € 2.232, ) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Kindergarten, Volksschule, Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Billa ist in der Nähe. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG _ Buslinien 2, 21, Der Bahnhof Perchtoldsdorf ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Energieausweis: HWB 124,50 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 930,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 84,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,97 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 657,00 EUR Objekt: PERCHTOLDSDORF - RUHIGE 3-ZIMMER MIT BALKON UND GARAGENSTELLPLATZ! Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre (Option auf Verlängerung ist gegeben) gelangt eine helle, sehr gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (keine schrägen Wände) mit Balkon in süd-westlicher Ausrichtung und Blick auf das landwirtschaftlich genutzte Grüngebiet (Judenwiese). Die Wohnung befindet sich in hinterer, ruhiger Reihe eines Neubaus, an der Wiener Stadtgrenze zu 1230 Wien. Ein Garagenstellplatz für einen PKW und ein geräumiges Kellerabteil sind im Mietpreis inbegriffen. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Für Strom und Gas wurden 2020 monatlich lediglich € 78,- abgerechnet! Die angebotene Wohnung verfügt über: * 1 geräumigen Vorraum (11,58m²) * 1 Wohnküche (~29m²) + Balkon (6,9m²) * 1 Schlafzimmer (12,26m²) * 1 Arbeits/Kinderzimmer (12,14m²) * 1 Schrankraum (3,5m²) * 1 Badezimmer (3,3m²) * 1 WC und 1 Abstellraum Beste Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist durch einen nahegelegenen Supermarkt garantiert. Im Umkreis finden sich Schulen, ein Kindergarten in Gehweite und ärztliche Versorgung. Im Zentrum von Perchtoldsdorf gibt es mehrere Kindergärten, zwei Volksschulen und ein Gymnasium. Im Freizeitzentrum gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Eisstockbahn, Kletterhalle etc.). Öffentlich ist die Wohnung sehr gut angebunden. Mit Autobus, der Linie U6 Siebenhirten (1,6km) sowie der Schnellbahn am Bahnhof Wien Liesing (1,7km) erreichen Sie in 35-40 Minuten in die Wiener Innenstadt. Angrenzend an den Bahnhof Wien Liesing befindet sich das Einkaufszentrum Riverside mit Geschäften des täglichen Bedarfs (Post, Banken, Lebensmittel, Drogerie, Bekleidung usw.). Nähere Unterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst, IHR CHRISTOPH CHROMECEK ... FORLIVING. AT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Garten

Objekt: PERCHTOLDSDORF - ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMERWOHNNG ZUM SOFORTBEZUG! Hier darf ich Ihnen eine mittelgroße, aber mit drei Räumen ausgestattete, Mietwohnung in einem wunderschönen Altbau zum Sofortbezug anbieten. Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus einem Vorraum mit bereits eingebautem Wandschränken, einer extra zu begehenden Toilette, einem Wohnzimmer mit angeschlossener Komplettküche, einem an den Wohnraum angrenzenden Schlafraum, einem weiteren Schlafraum (Fenster auf den Gang), einem großen Abstellraum der bestens als begehbare Garderobe genutzt werden kann sowie einem Duschbad in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist. Die Böden sind mit Parketten versehen, Vorraum, Bad und Toilette sind verfließt. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Bei Bedarf kann auch ein kleiner Teil des Gartens dazu gemietet werden! Zum Ortszentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß und auch die öffentliche Anbindung ist gut gegeben. Die Gesamtmiete beträgt € 891,- inkl. Betriebskosten- und Heizungsakonto, zzgl. Strom und Kabelsignal (wenn man möchte). Die Kaution beträgt € 2.000,-. Was sich die Vermieter wünschen: * Nichtraucher * Keine Hunde oder Katzen Herzlichst Ihr CHRISTOPH CHROMECEK ... FORLIVING. AT Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 690,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 1.944,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PERFEKTE AUFTEILUNG FÜR FAMILIEN ODER WOHNEN UND ARBEITEN IM ZENTRUM VON PERCHTOLDSDORF DIESE 4-ZIMMER MAISONETTE STEHT AB SOFORT ZUR VERMIETUNG. HIGHLIGHTSWohnen und arbeiten möglich! neuwertiger Zustandloftartiger Wohnbereich mit offener Küche plus weiteren 3 Zimmern Terrasse Ruhelagesehr gute Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (DG-Fenster) Parkettböden PKW-Stellplatz im Innenhof (monatliche Miete: EUR 70, netto) Kellerabteil AUFTEILUNGUNTERE EBENEEntréezwei große Zimmer Badezimmer Treppe in das Obergeschoss OERE EBENEsehr großzügiger, repräsentativer Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 10 m2 große Terrasse Schlafzimmer Badezimmersep. Toilette Abstellraum FLÄCHE: Wohnfläche: ca. 123m2 Terrassenfläche: ca. 10m2 Kellerabteil: ca. 4m2 VERFÜGBARKEIT: ab sofort MIETDAUER: 5 Jahre, verlängerbar Lage & Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel: Der Marktplatz sowie die Burg Perchtoldsdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer gerne im Grünen ist, kann innerhalb weniger Gehminuten den Begrischpark erreich oder vis-á-vis im Zellpark entspannen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeit in nächster Nähe optimal gewährleistet. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Südbahn, sowie die S-Bahnlinien S1 und S2. Zahlreiche Busverbindungen in nächster Nähe: 1, 2, 3, 253, 254, 256, 257, 258, 259.Resümee: Diese traumhafte, großzügige Terrassenwohnung besticht durch ihre Lage, ihre Aufteilung und ihrer Ausstattung! Diese DG-Wohung eignet sich ebenfalls sehr gut für "Arbeiten und Wohnen" unter einem Dach. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.998, PKW-Stellplatz: EUR 70, netto Provision: 2BMM; Kaution: EUR 6.000,00 Mietvertragsdauer: 5 Jahre MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet. Da wir mit dem Verkäufer/Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <7.250m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

SIE LIEBEN PERCHTOLDSDORF UND SCHEUEN KEINE SANIERUNGSARBEITEN? ZENTRUMSNÄHE IST IHNEN WICHTIG? WOHNUNG & HAUS: Die im 3. Stock (Dachgeschoss, kein Lift) gelegene Wohnung besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem davon getrennten WC, allesamt vom zentralen Vorzimmer aus begehbar. Die beiden Zimmer weisen mitunter eine Raumhöhe unter 1,5 Metern aus, was die Differenz aus der höheren Nutzfläche (knapp 81 m2) im Verhältnis zur Wohnnutzfläche (rund 64 m2) erklärt. Das große Zimmer ist aktuell in einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum und ein kleines Schlafzimmer aufgeteilt. Da die Wohnung schon in die Jahre gekommen ist können Sie diese Details noch im Zuge der Sanierung nach Ihren Vorstellungen verändern. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die öffentlichen Verkehrsanbindung ist optimal, ebenso die Zentrumsnähe mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Kaffee, Heurigenlokale). Sie werden den Flair Perchtoldsdorfs lieben. PREISINFORMATION: Mit EUR 239.000,- Verkaufspreis haben Sie hier die perfekte Möglichkeit in eine Liegenschaft in Perchtoldsdorf zu investieren. Es bleibt Ihnen ausreichend Budget, um die Wohnung mit ausgewählten Sanierungsschritten auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen. Die aktuellen Betriebskosten inkl. Rücklagen und Mwst. betragen 163,62.-Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter [Tel] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Sie wohnen hier im historischen Zentrum Perchtoldsdorfs, Kenner werden die Lage zu schätzen wissen. Die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind hier besonders gut. Der Hauptplatz mit vielen Geschäften ist ganz nahe, ebenso das Freizeitzentrum mit Frei- und Hallenbad, die vielen tollen Heurigen mit den großen, gemütlichen Gärten und die herrlichen Spazierwege durch die Weingärten und die Heide. Die Maisonette-Wohnung ist komplett zu einer ruhigen Innenanlage ausgerichtet, von der oberen Terrasse haben Sie einen schönen Blick auf die Innenanlage, Bäume und andere historische Gebäude in der Nachbarschaft. Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert, dies sehen Sie noch bei den schönen Kellergewölben. Später (ca. 2004) wurde das Haus komplett renoviert und modernisiert. Die Ausrichtung der Wohnung ist nord-östlich, durch die großen Fenster und die Innenanlage ist es hier trotzdem hell und freundlich. Im Hochsommer bleibt es angenehm temperiert. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und ist mit den 4 Zimmern ideal für eine Familie mit einem Kind und großem Home-Office, oder eigenen Kinderzimmern für zwei Kinder. Die ganze Wohnung ist passend zur historischen Substanz mit einem Fischgrät-Parkett ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer offenen, integrierten Küche, welche komplett ausgestattet ist. Weiters haben Sie auf dieser Ebene einen Abstell-/Garderoberaum und einen geräumigen Sanitärraum mit WC. Eine runde, offene Holzwendeltreppe führt in die beiden oberen Geschosse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im obersten Stock ist ein großer, offener, loftartiger Raum, welcher das ganze Dachgeschoss ausfüllt und bis in die Ecken Stellfläche bietet. Von hier kommen Sie auch auf Ihre ca. 10m² große Terrasse mit der schönen und beruhigenden Aussicht. Das Zimmer ist ein idealer Multifunktionsraum, für Home-Office, zweites Wohnzimmer, oder für Gäste. Raumaufteilung (ca. 130m² Nutzfläche) plus Terrasse: Erdgeschoss: - Wohnraum (ca. 24m²) mit offener Küche (ca. 5m²) - Vorraum (ca. 12m²) - Abstellraum - WC mit WM-Anschluss (ca. 3m²) 1. OG: - 2 Zimmer (ca. 14m² + 21m²) - Bad mit WC (ca. 8m²) - Vorraum (ca. 15m²) Dachgeschoss: - Zimmer mit (ca. 25m²) - Terrasse (ca. 10m²) Ausstattung: - Fischgrät-Parkett, Fliesen - Einbauküche - Gas-Etagenheizung - 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster - Kellerabteil Lage: Öffentliche Verkehrsanbindung und PKW-Verkehr: - S-Bahn Bahnhof Liesing mit S1, S2, S3 und S4 in wenigen Busminuten bzw. 6 Minuten mit dem Rad - S-Bahn Perchtoldsdorf ebenfalls in wenigen Busminuten - Bus 253, 256, 257, 258 und 259 in ca. 350m und Bus 1, 2 und 3 in ca. 450m Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheit: - Penny, Billa und Perchtoldsdorfer Marktplatz in wenigen Minuten zu Fuß - Shopping-Center Riverside am Liesinger Platz - Apotheke und Ärzte in direkter Umgebung zu Fuß Kindergarten und Schulen: - Kindergarten, Volksschule und Gymnasium in wenigen Minuten zu Fuß - Mehrere weiterführende Schulen in Wien Liesing, Mödling und Kalksburg Direkter Umgebung / Freizeitgestaltung: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf, Perchtoldsdorfer Heide, Wienerwald, Heurige Die monatl. BK der Wohnung belaufen sich auf ? 240,27 (BK netto ? 218,36 + MwSt. ? 21,91). Die monatl. Rücklage der Wohnung beträgt ? 108,81. Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine Gerne senden wir Ihnen unser Expose mit Adresse und den Zugang zu Ihrer 360° Tour zu. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel, MBA unter [Tel]. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Allgemeine Beschreibung In hervorragender Lage im Zentrum von Perchtoldsdorf nur 400m vom Marktplatz entfernt gelegen wird dieses moderne und dennoch klassische 3 geschoßige Wohnhaus mit 7 Wohnungen errichtet. Jede der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse und oder Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit modernster Technik und 12 Parkplätzen. Die Allgemeinflächen sind begrünt, die zu den Erdgeschosswohnungen gehörenden Gärten zusätzlich mit Terrassen versehen. Wohnungsgrößen von etwa 40m2 bis zu etwa 128 m2.Raumaufteilung Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Toilette, Gästetoilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Terrasse. Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von € 25.000,- und laufenden BK von € 27,70 brutto separat erworben werden kann. Ausstattung Barrierefreier Zugang ins Haus und zum Personenlift. Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, Müllraum und Kinderspielplatz. Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung. Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fussbodenheizung über Hauszentralheizung Sanitär: Bad Installationen, Unterputzarmaturen. Waschtisch, Wanne. Fenster: Kunststoff mit Alu-Vorsatzschale, Aussenrollos zumindest in Wohn- und Schlafräumen. SAT Anlage; Zugangswege Terrassen und Stiegenhaus mit hochwertigem Naturstein; Fensterbretter: Naturstein Garagenplätze in der Tiefgarage: Optional gelangen 7 Tiefgaragenplätz zum Erwerb. Lage Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. Im Herzen des Weinbauortes Perchtoldsdorf unweit des Hauptplatzes und direkt am Sonnbergviertel gelegen, bietet diese Immobilie fussläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten von Nahversorgung bis zu Bekleidung. Diverse Cafes und Restaurants sind ebenfalls fussläufig erreichbar. In etwa 2 Gehminuten erreicht man auch eine Busstation nach Mödling und nach Wien. Die A21, A2 und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at*** Sie haben selbst eine Immobilie zu vermarkten? ******Kontaktieren Sie DI(FH) Andreas Kolar unter [Tel] oder [Email] und profitieren Sie von unserer Expertise! ***Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]