Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Innsbruck-Land

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Axams, westliches Mittelgebirge – eine charmante Doppelhaushälfte, die k(l) eine Wünsche offen lässt. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet ihnen diese Immobilie die perfekten Wohnvoraussetzungen. Große und kleine Familien, Singles und Pärchen, dieses Angebot spricht sie alle an. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet mit ihren insgesamt 5 hellen Zimmern (davon vier Schlafzimmer & ein Wohnzimmer) ausreichend Platz für große und kleine Familien, Pärchen in jeder Lebenslage. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mündet unauffällig in den Gangbereich bzw. in das Treppenhaus. Von hier aus werden die Küche. das angrenzende Wohnzimmer sowie ein weiters Zimmer erschlossen. Weiters befindest sich hier die separate Gästetoilette und eine "Speise". Die vorgelagerte Terrasse und Gartenfläche sind vom Wohnzimmer aus bequem zugänglich und ideal nach Südwesten ausgerichtet. Das zentral situierte Treppenhaus bildest das Bindeglied zwischen allen Ebenen, dazu gehören unter anderem der Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und der "Dachboden". Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer und einer weiteren Toilette. Nicht fehlen darf natürlich ein der Westseite entlang verlaufender Balkon. Der komplette Grundriss des Gebäudes ist unterkellert. Hier befinden sich Technik- bzw, Heizraum sowie weitere Stauräume. Der Einfahrtsbereich inkl. Vorplatz bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, eine Garage rundet das Angebot ab. Fazit: Die mittlerweile in die Jahre gekommenen Immobilie benötigt ein wenig Liebe und einen neuen Farbanstrich. Durch die massive Bauweise (Beton & Ziegel) bietet sie aber zeitgleich enormes Potenzial in allerlei Richtungen. Ihren Wünschen und Vorstellungen für ein modernes und zeitgemäßes Wohnen sind quasi keine Grenzen gesetzt. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Tirols. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienidylle in Telfs – Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten & viel Platz zum Leben Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine einzigartige Ruhelage, ein großzügiges Grundstück sowie ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Auf rund 693 m² Grundstücksfläche genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Die optimale Bebauung sowie die sonnige Süd-West- und Ostausrichtung schaffen beste Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen und einen traumhaften Garten, der zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Das im Jahr 1992 in solider Ziegelbauweise errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 136,34 m², verteilt auf drei Ebenen, und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, die den Bedürfnissen moderner Familien gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der in den großzügigen Wohnbereich führt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein gemütliches Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen, das besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, während das Elternschlafzimmer zusätzlich mit einem praktischen Ankleideraum punktet. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit rund 70,08 m² Kellerfläche reichlich Stauraum. Hier stehen Ihnen zwei Abstellräume, ein Heizraum, ein Öltankraum sowie ein Waschraum zur Verfügung – ideal für Ordnung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auch in puncto Parken ist bestens vorgesorgt: Eine großzügige Garage mit ca. 20,59 m² bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Darüber hinaus stehen weitere Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: Ruhige, familienfreundliche Lage in Telfs Großzügiges Grundstück mit ca. 693 m²Sonniger Garten mit idealer Süd-West- und Ostausrichtung Durchdachte Raumaufteilung mit ca. 136 m² Wohnfläche Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen Drei Schlafzimmer + Büro/Homeoffice Balkon & Terrasse für entspannte Stunden im Freien Vollunterkellerung mit viel Stauraum Garage + zusätzliche Stellplätze Kaufpreis: € 850.000,- Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine ideale Ausrichtung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ein perfektes Zuhause für Familien, die sich ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Telfs erfüllen möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Wohndomizil in sonniger Waldrandlage – Viel Platz, viele Möglichkeiten in Kolsassberg Am idyllischen Kolsassberg gelangt dieses ca. 764 m² große Grundstück mit einem großzügigen Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage an der Waldgrenze, ihre hochwertige Ausstattung sowie durch ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksfläche: ca. 764 m²Wohnfläche: ca. 275 m² auf drei Ebenen Kellerfläche: ca. 40 m²Nutzfläche: ca. 341,45 m²Garage: ca. 46,45 m² (Platz für zwei Fahrzeuge) Baujahr: 2005 Beheizung: Ölheizung mit Fußbodenheizung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 895.000,-Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Raumkonzept mit Flexibilität Das im Jahr 2005 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend sehr guten Zustand und bietet durch seine durchdachte Architektur zahlreiche Möglichkeiten – vom großzügigen Familiendomizil bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Untergeschoss – ideal für Büro oder Praxis Im Untergeschoss empfängt Sie ein großzügig gestalteter Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und separatem WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen vielseitig nutzbaren Arbeitsraum, zwei geräumige Kellerräume sowie den Heizraum. Direkt angebunden befindet sich die rund 46,45 m² große Garage, die komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge bietet und darüber hinaus zusätzliche Abstellflächen bereithält. Ein elektrisches Garagentor sorgt dabei für bequemen und zeitgemäßen Komfort. Durch die klare räumliche Trennung eignet sich diese Ebene hervorragend für gewerbliche Zwecke wie Büro oder Praxis. Zusätzliche vier Außenstellplätze vor dem Haus unterstreichen die Attraktivität auch für Selbstständige. Erdgeschoss – Wohnen mit Garten & Pool Als Herzstück der Liegenschaft präsentiert sich der großzügige Wohnsalon mit stilvollem Kaminofen und direktem Zugang in den Garten. Besonders in den Wintermonaten entfaltet der Kamin seine behagliche Wirkung und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der edle Teakholzboden mit kunstvollen Messingintarsien unterstreicht den repräsentativen Charakter des Raumes und verleiht ihm eine exklusive Ausstrahlung. Hochwertiger echter Stuck im Wohnzimmer sowie im Stiegenhaus rundet das elegante Gesamtbild harmonisch ab und setzt architektonische Akzente. Die hochwertige Küche mit Marmorplatte und angrenzendem Abstellraum („Back Kitchen“) bietet optimalen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit Schrankraum und kleinem Bad, welches nachträglich erweitert wurde. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit angrenzendem Salzwasserpool – eine herrliche Oase an warmen Sommertagen. Dachgeschoss – Eigenständiger Wohnbereich möglich Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit hochwertiger Küche und Steinplatte (Ablöse erforderlich), ein Badezimmer (ein zweites kann noch ausgebaut werden), ein Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen sowie ein Balkon. Diese Ebene bietet sich ideal als separate Wohneinheit für Familienmitglieder an. Ausstattung mit Qualität Teakholzboden mit kunstvollen Messingintarsien im Wohnzimmer Hochwertige Parkettböden (Teppiche nicht geklebt) Echter Stuck im Stiegenhaus und Wohnzimmer Exklusiver Marmor aus Italien Rollos an den West- und Südfenstern Fußbodenheizung im gesamten Haus Alarmgesichert Gestaltungsspielraum & Entwicklungspotenzial Die großzügige Raumstruktur ermöglicht eine einfache Teilung der Räume, sodass zusätzliche Zimmer geschaffen werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus in bis zu drei Wohneinheiten zu unterteilen. Gerne stellen wir Ihnen hierzu einen Beispielgrundriss zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten. Der ca. 35 m² große Keller bietet zusätzlich Potenzial für einen Fitness- oder Wellnessbereich. Natur, Ruhe & Privatsphäre Der großzügige Garten grenzt direkt an den Wald und bietet maximale Privatsphäre sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder Ruhezone – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Fazit Diese Liegenschaft vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Waldrandlage – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und beraten Sie umfassend zu den vielfältigen Möglichkeiten – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Charmantes Haus mit ca. 100 m² Nutzfläche Gemütliche Sonnenterrasse mit Garten Keller mit ca. 30 m² sowie Schutzraum mit ca. 10 m² 2 Balkone mit ca. 12,88 m² und 6,60 m² Garage mit ca. 23,47 m² Sehr gute Raumaufteilung: im EG Essdiele, Gang, WC, Garderobe, Küche und Wohnzimmer im OG befinden sich Diele, Bad/WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer Hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Laminat-Vinylboden und raumhochgefliestes Badezimmer) Baujahr 1984 - Wohnungseigentum Heizungsart: Öl Wohnzimmer, Kinder- und Elternschlafzimmer mit Klimmaanlage Wellnessraum mit Infrarotkabine Photovoltaik mit ca. 11 k W + mit 5,5 k W Speicherbatterie Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung 2010 Generalsanierung: Fassade, 3-fach verglaste Fenster HWB 58 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 08.05.2009 - neuer Energieausweis in Ausarbeitung Haus mit guter Infrastruktur - naturnahe sowie familienfreundliche Wohnumgebung Beziehbar: nach individueller Vereinbarung Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 549.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Zweifamilienhaus in 6067 Absam – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie Dieses großzügige und teilrenovierte Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Absam in Tirol bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche und 8 Zimmern ausreichend Platz für junge Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld und viel Komfort legen.2 separat begehbare Wohneinheiten Räumlichkeiten: 2 Bäder mit Fenster und Badewanne, 2 WCs, offene Wohnküche mit moderner Einbauküche Ausstattung: Fußbodenheizung, Gasheizung, Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnklima Fenster & Elektrik: 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und erneuerte Elektrik für moderne Sicherheit Außenbereich: Garten, Balkon, Terrasse sowie ein praktisches und kleines Gartenhaus laden zum Entspannen ein Parkmöglichkeiten: 3 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Ausblick & Lage: Sonnige und zentrale Lage mit beeindruckendem Berg- und Grünblick für eine naturnahe Lebensqualität Verkehrsanbindung: Gute Anbindung mit dem Bus Infrastruktur: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit urbanem Komfort und ist ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, das sowohl Rückzugsort als auch lebendiger Mittelpunkt ist. Die vielfältigen Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltung, sei es für Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ein Traumhaus in Tirol wartet auf Sie! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Wohnen Am Park in Aldrans" sind vier Neubau-Villen in unverwechselbarer Architektur und exklusiver Lage - angrenzend an einen privaten Park mit Baumjuwel und unverbaubarem Blick übers Inntal für lange Sonnenstunden! Villa 1 - ist die exklusivste Villa, mit direkt angrenzendem Park, mit majestätischem Baumbestand und großzügigem südseitigem Garten. Im Untergeschoss (ebenerdiger Zugang) befindet sich neben dem Eingangsbereich ein großzügiger Garderobenbereich, die Garage (mit Platz für 2 PKW und Fahrräder), sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum – mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner. Wenn man die einläufige Treppe ins Erdgeschoß hinauf geht, hat man sofort den direkten Blickbezug zum Koch-/Essbereich, welcher in Richtung Süden, in die vorgelagerte, überdachte Terrasse, sowie den großzügigen Garten übergeht. Zwei ruhige Schlafzimmer mit nordwestlicher Ausrichtung, sowie ein Bad und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere helle Schlafzimmer mit großzügigem Balkon Richtung Süd-Osten, ein angrenzendes, elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Phantastisch ist der 3,5m hohe Wohn-, Koch- und Essbereich mit herrlich großer Fensterfläche und Blick über Innsbruck und auf die Nordkette! Die überbreite Fensterbank mit Sitzgelegenheit garantiert gemütliche Weitblickstunden! Die Häuser verfügen über eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen, überdachten Stellplatz. Der private Gartenbereich liegt sonnenseitig, im Süden und bietet einen unverwechselbaren Schlossblick, sowie auf den Patscherkofel. Baustart ist im Sommer 2025 erfolgt, geplante Fertigstellung Ende 2026.Konstruktion und Material Die Materialwahl folgt einem konsequent nachhaltigen Baukonzept. Im Mittelpunkt steht der Einsatz natürlicher, ökologischer Baustoffe - es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus! In allen Wohnbereichen wird ein hochwertiger Eichenholzfußboden mit integrierter Fußbodenheizung verlegt. Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe. Auf dem Dach wird eine Photovoltaik-Anlage installiert. Die Fenster- und Türenelemente stellt eine Manufaktur in Vorarlberg her. Die Fenster haben größtenteils einen elektrischen Sonnenschutz. Jedes der Häuser ist einzeln gebaut und funktioniert autark! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Im malerischen Alpendorf Seefeld in Tirol gelegen, erstreckt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus im beliebten K-Stil mit einer Gesamtfläche von ca. 276 m² über zwei Etagen und bietet eine harmonische Verbindung von traditioneller alpiner Handwerkskunst und modernem Komfort. Erst 2009 fertiggestellt und 2022 behutsam um einen Essbereich erweitert, genießt man auf einer Wohnfläche von ca. 209 m² authentischen Tiroler Chalet-Charme und im Außenbereich mit der großzügigen Terrasse und Balkon einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der architektonische Charakter des Hauses wird im Wohnbereich im Obergeschoß durch die markanten Holzbalkendecken geprägt und besticht nicht nur mit Platzangebot und dem gemütlichen Kamin und Kachelofen, sondern auch mit großen Fenstern und Schiebetüren, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und direkten Zugang zur Südterrasse und dem Balkon bieten. Die offene Küche mit Essbereich setzt die warme Ästhetik fort: Eine markante Kücheninsel mit Bora Abzug und reichlich Arbeitsfläche schließt an den Essbereich an. Im hinteren Teil befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en suite Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Weiters ist noch eine Garderobe und ein Gäste-WC vorhanden. Im Erdgeschoß bietet das Haus drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit Doppelbetten und Einbauschränken. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer und eines der Bäder bietet sogar den Luxus einer eingebauten Infrarotkabine. Weiters befindet sich hier auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie die Haustechnik. Die Heizung wurde von Gastherme auf Luftwärmepumpe umgebaut und in Verband mit der Fußbodenheizung hat man somit ein zukunftsträchtiges Heizungssystem. Im Erdgeschoß gibt es noch ein weiteres Highlight und zwar den Weinkeller unter einer Gewölbedecke mit K&K Doppeladler-Ziegel als besonderen Hingucker. Im Eingangsbereich betreten Sie eine geräumige, geflieste Doppelgarage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus, welches sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Im hinteren Teil der Garage befindet sich noch ein Abstell- und Geräteraum mit ca. 12,5 m², wo auch die zentrale Staubsaugeranlage montiert ist. Vor dem Haus ist noch reichlich Platz für weitere Autos vorhanden, sowie ein kleines K-Stil Häuschen für die Abfalleimer. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände, den antiken Möbeln und den Malereien, möbliert verkauft und die Übergabe kann nach Absprache ab einen Monat nach dem Notartermin erfolgen. Hier erwerben Sie nicht nur ein Einfamilienhaus, sondern einen Rückzugsort und ein Stück Lebensqualität in den Tiroler Alpen. Zögern Sie daher nicht und entdecken Sie dieses besondere Chalet persönlich bei einer Besichtigung mit Engel & Völkers!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie erwerben mit dieser Immobilie einen exklusiven, technisch zukunftsorientierten, energieeffizienten Neubau in der Alpenregion/Olympiaregion Seefeld/Tirol/Leutaschtal mit Hauptwohsitz Tirol/Österreich in der Grenzregion zu Mittenwald und Garmisch-Partenkirchen mit wundervollem Panorama-Bergblick auf das Wettersteingebirge. Für Angebote in einer Vielzahl sportlicher Aktivitäten ist in der nahen Umgebung jederzeit gesorgt. Ob Golfen, Reiten, Skifahren, Wandern, Schwimmen, Radeln und vieles mehr - Sie werden fündig und sich daran erfreuen! Bestaustattung/ Fertigstellung Winter/Frühjahr 2026/27 Vollholzbau - Holzius Südtirol - PV-Dachziegel-Ausstattung, Erdwärme, Klimaanlage, Aufzug, 2 Kamine großzügiger Balkon/ Sonnenterrasse zuzügl. Ferienwohnung f. max. 9 Personen - 3 Doppelzimmer - 3 Bäder - 1Küche + Aufenthaltsraum/Terrasse und Garten. Großer Carport f. 6 PKW Grundstück rd. 1200qm insgesamt: rd. + 330 qm Wohnfläche Kaufpreis: Euro 3,3 Mio. Wir freuen uns bei ernsthaftem Interesse über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein modernes, bereits fertiggestelltes Reihenhaus (Haus 3 von insgesamt 4 Einheiten) in Fritzens mit ca. 116 m² Wohnfläche und einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 149 m² inklusive Keller und Nebenräumen. Die Immobilie bietet: 4 Zimmer sowie zusätzlichen Hobbyraum Ein Büro / Abstellraum im Erdgeschoß Großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Drei Schlafzimmer Drei Badezimmer Garten mit ca. 26 m² Große Balkon- und Terrassenflächen Wärmepumpe und Photovoltaikanlage 2 Stellplätze / Carport Energiekennzahlen: HWB 29,1 kWh/m²a, fGEE 0,57 Teil einer kleinen Reihenhausanlage mit nur vier Einheiten ? ideal für Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf in ruhiger und gut angebundener Lage. KONTAKT Andreas Tinzl E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Mobil: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Traumhaus in den Bergen muss nicht teuer sein: Dank durchdachtem Grundriss können Sie auf nichts verzichten. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer im Obergeschoss mit Sichtdachstuhl, Sauna, Gäste-WC, Kaminofen, großer Balkon, Carports, Schuppen, modernste Luftwärmepumpe sowie High-Speed-Internet bieten höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses besondere Chalet durch den rund 800 m² großen Garten – ideal für Ruhe, Sonne und Bergblick. Absolute Ruhe, kein Straßenlärm: Umliegend befinden sich nur Bauernhöfe und Wiesen.. Besichtigungen heder Zeit möglich. Info: [Telefonnummer entfernt] (Johann)... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Projekt „My Eders Dorfkern“ steht eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 147 m² Wohnfläche und großem Privatgarten zum Verkauf. Die Architektur ist geprägt von klaren Linien, natürlichen Materialien und großen Fensterflächen. Das Haus befindet sich aktuell noch in der Bauphase, wodurch individuelle Wünsche berücksichtigt werden können – insbesondere bei der Auswahl von Böden, Fliesen und weiteren Ausstattungsdetails. Aktuell sind noch 2 Häuser in dieser Anlage verfügbar! Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Küche, Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Gäste-Badezimmer Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 weitere flexibel nutzbare Zimmer Untergeschoss: Staufläche unter der Treppe, großer Kellerraum (inkl. Technik) Highlights: ca. 90 m² Privatgarten Terrasse und 2 Balkonedrei Stellplätze direkt vor dem Haus, Carport optionalgroßer, vielseitig nutzbarer Kellernachhaltige Wärmepumpentechnik & energieeffiziente Bauweise Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich! Hier entstehen exklusive Doppelhäuser inmitten von Mieders, mit bester Infrastruktur, Natur vor der Tür und Innsbruck nur wenige Minuten entfernt. Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Polizei <2.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Projekt „My Eders Dorfkern“ steht eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 141 m² Wohnfläche und großem Privatgarten zum Verkauf. Die Architektur ist geprägt von klaren Linien, natürlichen Materialien und großen Fensterflächen. Aktuell sind noch 2 Häuser in dieser Anlage verfügbar! Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Küche, Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Gäste-Badezimmer Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 weitere flexibel nutzbare Zimmer Untergeschoss: Staufläche unter der Treppe, großer Kellerraum (inkl. Technik) Highlights: ca. 90 m² Privatgarten Terrasse und Balkondrei Stellplätze direkt vor dem Haus, Carport optionalgroßer, vielseitig nutzbarer Kellernachhaltige Wärmepumpentechnik & energieeffiziente Bauweise Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich! Hier entstehen exklusive Doppelhäuser inmitten von Mieders, mit bester Infrastruktur, Natur vor der Tür und Innsbruck nur wenige Minuten entfernt. Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Polizei <2.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]