Häuser zu kaufen in 6181 Sellrain
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6181 Sellrain
6181 Sellrain / 122m² / 4,5 Zimmer
€ 5.901,64 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Traumhaftes Einfamilienhaus in sonniger Bestlage von 6181 Sellrain, Tirol – perfekt für junge Familien Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer Gesamt-Nutzfläche von 204 m² und einer Wohnfläche von 122 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung schaffen Sie ein gemütliches Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt. Helle und freundliche Räume: Große, 2fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Komfort & Ausstattung: Zentralheizung mit moderner Luftwärmepumpe (erst vor einem Jahr in Betrieb genommen), Kachelofen für behagliche Wärme, hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, Einbauküche mit viel Arbeitsfläche, separates Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Flexible Wohnqualität: Wintergarten aus dem Jahr 2003 lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum – genießen Sie den herrlichen Berg-, Fern- und Grünblick in einer der sonnigsten Lagen von Sellrain. Außenbereich: Großzügiger Garten, Terrasse und eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten. Praktisch: Drei WCs, reichlich Stauraum und ein Carport runden das Angebot ab. Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Busanbindung, nahegelegene Schule und Supermarkt gewährleisten eine bequeme Versorgung für die ganze Familie. Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Tiroler Natur – ideal für junge Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, Sonne und atemberaubendem Ausblick suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Sellrain! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6181 Sellrain
6181 Sellrain / 142,76m² / 6 Zimmer
€ 4.868,31 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen am Waldrand – Einfamilienhaus mit Weitblick, Ruhe und Familienglück in Tanneben• Lage: Innsbruck-Land / Sellrain - Weiler Tanneben• Grundstücksgröße: ca. 463 m²• Baujahr: 2006• Wohnfläche: ca. 142,76 m²• Terrasse: ca. 63,5 m²• Garage: ca. 63,5 m²• Kaufpreis: € 695.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in die Natur und direkt am Waldrand, liegt dieses besondere Einfamilienhaus im idyllischen Weiler Tanneben in der Gemeinde Sellrain. Ein Zuhause für Familien, die sich nach Geborgenheit, Freiraum und naturnahem Wohnen sehnen – ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Auf einem ca. 463 m² großen Grundstück genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick. Kinder können unbeschwert draußen spielen, während die Natur direkt vor der Haustür beginnt – ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte. Das im Jahr 2006 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint Massivbauweise im Erdgeschoss mit behaglicher Holzbauweise im Obergeschoss – eine Kombination, die sowohl Beständigkeit als auch alpine Wohnqualität vermittelt. Die Wohnfläche von ca. 142,76 m², verteilt auf nur zwei Ebenen, bietet ein durchdachtes Raumkonzept für das Familienleben. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, zwei vielseitig nutzbare Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Kellerraum mit Fenster, der sich hervorragend als Fitness- oder Wellnessraum eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch den Technikraum mit integrierter Waschküche. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Der offene Sichtdachstuhl mit bis zu 5 Metern Raumhöhe, die großen Fensterfronten und die warme Holzbauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl – lichtdurchflutet, offen und gleichzeitig unglaublich gemütlich. Drei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein Abstellraum komplettieren diese Ebene. Ein besonderes Highlight ist die ca. 63,5 m² große Süd-West-Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Mit ihrem traumhaften Ausblick ins Inntal wird sie in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer – perfekt für Familienessen im Freien, entspannte Abende oder spielende Kinder in sicherer Umgebung. Praktisch und komfortabel zeigt sich auch die großzügige Garage direkt unter der Terrasse, ebenfalls ca. 63,5 m² groß, mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie ausreichend Stauraum für Sport- und Freizeitgeräte. Zusätzlich stehen weitere Parkmöglichkeiten für ca. drei Fahrzeuge direkt am Grundstück zur Verfügung. Beheizt wird das Haus nachhaltig und effizient mittels Pelletsheizung – ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusstes Wohnen. Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände Dieses Haus vereint Natur, Ruhe, Weitblick und Familienfreundlichkeit auf besondere Weise. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen dürfen, Erinnerungen entstehen und jeder Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Haus kaufen in 6181 Sellrain
6181 Sellrain / 129m² / 5 Zimmer
€ 4.573,64 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein älteres, aber äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sellrain, das durch seine sonnige Lage, den hervorragenden Erhaltungszustand sowie die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt besticht. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 520 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf zwei Geschosse. Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert und bietet somit großzügige Nutz- und Stauraumflächen. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls erweitert und befindet sich dort eine Küche, wie ein weiteres Zimmer, das als Wohnraum benützt wird. Der Altbestand wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand, wodurch das Haus sofort bezugsfertig ist. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Gartenbereich mit Terrasse und Wintergarten, der ganzjährig zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Die sonnige Ausrichtung sowie der freie Blick in die umliegende Natur schaffen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie ein praktisches Gerätehaus, die zusätzlichen Stauraum und Komfort gewährleisten. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine sofort beziehbare Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage mit ausgezeichneter Substanz und großem Wohnwert zu erwerben.... [Mehr]
