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OKModernes Einfamilienhaus in Ranggen
€ 1.298.000,-
6179 Ranggen / 162m² / 5 Zimmer
€ 8.012,35 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses 2016 erbaute Einfamilienhaus besticht mit einer modernen Architektur und einer lichtdurchfluteten, großzügigen Raumgestaltung. Auf einer Gesamtwohnfläche von 161,81 m², die sich auf einem Grundstück von 459 m² erstreckt, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Das durchdachte Wohnkonzept umfasst neben einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin auch eine hochwertige Designküche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist – der perfekte Ort für gesellige Mahlzeiten. Das Master-Schlafzimmer bietet ein luxuriöses Badezimmer en Suite sowie einen begehbaren Schrankbereich und einen Whirlpool auf der ans Masterbad angrenzenden Privatterrasse. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine praktische Garderobe und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Keller mit ca. 63,16 m², der vielfältig genutzt werden kann – sei es als Lagerraum, Wellnessbereich oder Fitnessraum. Zu den weiteren Highlights zählen die großzügige Garage mit einer Fläche von 49,49 m² und einer hohen Raumhöhe, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Parkplatz über Werkstatt bis hin zu zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus gibt es drei Parkplätze: zwei in der Garage und einen außen. Das durchdachte Stauraumkonzept im gesamten Haus sorgt dafür, dass alle Bereiche optimal genutzt werden und Ordnung herrscht. Eine PV-Anlage und die Beheizung durch eine Luftwärmepumpe machen das Haus zudem besonders energieeffizient und zukunftssicher.... [Mehr]
6179 Ranggen / 139m²
€ 7.122,30 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In malerischer Hanglage im charmanten Ort Ranggen in Tirol präsentiert sich dieses wunderschöne Tiroler Haus in traditioneller Blockbauweise. Errichtet im Jahr 1988, wurde das Haus von der renommierten Tischlerei Fankhauser aus dem Zillertal gefertigt und beeindruckt durch seinen authentischen Tiroler Stil. Die solide Betonierung beschränkt sich auf einen Teilbereich, was die Ursprünglichkeit des Holzbaus hervorhebt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m² inkl. Einliegerwohnung. Oben im großzügigen Wohnbereich verströmt ein Grundofen mit Ofenbank wohlige Wärme und sorgt für gemütliche Stunden. Ein charmanter Erker verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter und schafft eine besondere Atmosphäre. Die Küche, ein Masterschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit getrennten Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, wobei die Holzverbauten in allen Räumen die traditionelle Handwerkskunst widerspiegeln. Den Eingangsbereich unten betritt man über die Garderobe und gelangt dann über eine Treppe in den Wohnbereich. Unten stehen neben den Technikräumen auch großzügige Kellerräumlichkeiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine praktische Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von außen zur Verfügung. Diese eignet sich mit einem offenen Bereich für Wohnen und Kochen, sowie einem Badezimmer hervorragend für Gäste oder als separater Workspace. Dieser Bereich wurde als Bestand damals bei Neubau übernommen und verfügt über eine Fläche von ca. 28 m² lt. Plan. Der schön angelegte Garten mit Terrasse ist ein wahres Paradies für Ruhesuchende und Hobbygärtner. Er bietet nicht nur einen gemütlichen Grillplatz, ein Gartenhäuschen und Hochbeete, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge. Zudem bietet das ca. 1.188m² große Grundstück die Möglichkeit, den hinteren Bereich weiter zu bebauen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – perfekt um zukünftige Erweiterungen zu ermöglichen. Die Liegenschaft wird durch eine Gastherme beheizt und verfügt teilweise über Fußbodenheizung. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet Platz für ein Fahrzeug. Dieses Tiroler Haus in Ranggen ist ein wahres Juwel für Liebhaber traditioneller Bauweise und alpiner Lebensart. Die Kombination aus hochwertiger Handwerkskunst, praktischer Raumaufteilung und traumhafter Lage macht es zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf Authentizität und Qualität legen. Ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Tiroler Alpen in vollen Zügen genießen kann und trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden ist.... [Mehr]
