Lager und Hallen mieten in Wien

#Halle

#Büro #Halle #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangen moderne Büro- und Lagerflächen in einer im Jahre 1995 errichteten und im Jahre 2001 durch Zubau erweiterten Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Kreativzentrum Neu Marx und zur A23 - das gegenständliche Objekt eignet sich sowohl für Produktions- als auch zu Lager- bzw. Logistikzwecken. Flächen: ca. 4.679 m² gesamt, davonca. 1.417 m² EGca. 1.474 m² 1.OGca. 1.480 m² 2.OGca. 308 m² KGdie Lagerflächen (ca. 3.328 m²) erstrecken sich vom EG bis zum 2.OG und sind über zwei Lastenlifte verbundendie Büroflächen (ca. 470 m²) erstrecken sich vom EG bis zum 2.OG und sind über einen Personenlift verbunden Deckenhöhen: EG – Halle/Zubau: 4,8 m – Halle/Bestand u. Büro 4,35 m bzw. 4 m (Unterzug 2,86 m) 1.OG – Halle/Zubau: 4,65 m – Halle/Bestand 4,35 m ((Unterzug 3,73 m) bzw. Büro 3 m 2.OG – Halle/Zubau: 4,05 – Halle/Bestand 4,35 m ((Unterzug 3,73 m) bzw. Büro 3 m Ausstattung: Rolltor (4 m hoch x 3,9 m breit) 3 Laderampen im EG2 Lastenlifte (ca. 2,5 m hoch x ca. 1,7 m breit - á 2.400 kg Nutzlast bzw. 32 Personen) 1 Personenlift für den Bürotrakt Tresorraum im Untergeschoß (ca. 57 m²) Klimatisierung und Belüftung (großteils auch in den Lagerflächen) Gaszentralheizungausreichend Freistellplätze am Gelände verfügbar (€ 75,-/Stellplatz zzgl. 20 % MwSt.) Konditionen:€ 7,00/m² Miete - netto€ 0,70/m² Betriebskosten netto3 BMM Provision, jeweils zzgl. 20 % MwSt.3 BMM Kaution (Bankgarantie eines österr. Bankinstituts wird akzeptiert)€ 15.564,10 Vergebührung d. Mietvertrags beim FA unbefristete Hauptmiete - 60 Monate Kündigungsverzicht Verkehrsanbindung: der Individualverkehr ist über die in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindlichen Auffahrt "Sankt Marx" der A23 (Südosttangente) optimal an das regionale Verkehrs- und Autobahnnetz angebunden - über den Rennweg gelangt man in ca. 15 Fahrminuten ins Stadtzentrum; öffentlich ist die Liegenschaft über die U-Bahn-Linie U3 "Zippererstraße" , die Autobuslinien 74A und 80A sowie die Straßenbahnlinie 71, erreichbar Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein Duplex-Stellplatz in einer ebenerdigen Garage im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing in der Linzer Straße! Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn: 52 ? Linzer Straße/ Hochsatzengasse (vor der Tür), 49 ? Hütteldorfer Straße/ Hochsatzengasse (vor der Tür) U-Bahn: U4 ? Ober St.-Veit (10 Gehminuten entfernt oder 2 Zwischenhalte mit dem Bus) Bus: 47A ? Linzer Straße/ Hochsatzengasse (2 Gehminuten entfernt) Die Bruttomonatsmiete beträgt: EUR 80,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 240,- Vertragserrichtungskosten: EUR 180,- (inkl. 20% USt.) Vertragsgebühr gem. § 33 Geb G 1 %: EUR 28,80. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <1.675m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <275m Universität <1.625m Höhere Schule <3.350m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <350m Polizei <900m Verkehr Bus <75m U-Bahn <600m Straßenbahn <100m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat das markante Bürogebäude "Landmarx" einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur - es gibt etwa ein Fitnessstudio und mehrere Gastronomiebetriebe im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe - zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich hier angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Supermärkte und Lokale für einen schnellen Mittagssnack oder ein Arbeitsessen. Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße - hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Und abends Unterhaltung, etwa in der Marx Halle und im Globe. Hier gibt es Kunst, Kabarett und Events - bald noch viel mehr davon: Denn in St.Marx entsteht die neue Stadthalle Wien. Highlights: Hohe Flexibilität in der Gestaltung Büroflächen ab 400 m2 Pro Geschoß bis zu 2.500 m2 6 Obergeschosse 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Ausstattung: - Lift - Fenster öffenbar - Sonnenschutz Außen/elektrisch - Abgehängte Decke - Beleuchtung Spiegelrasterleuchten - EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7 - Teppichboden - Heizung Radiatoren - Kühlung Kühlbalken - Teeküchenanschlüsse - Rezeption / Empfang Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 18, 71 Bus: 74A S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT Individualverkehr: Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe befindlichen Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St.Marx aus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Objektart: Lager / Werkstatt / Büro Nutzfläche gesamt: 881,08 m² • EG Lager und Werkstatt: 335,65 m² • 1.OG Büro: 236 m² • 2.OG Büro: 309,43 m² Stellplätze: vorhanden Miete Büro: € 12,50 / m² netto + BK + Ust Miete Halle: € 9,00 / m² netto + BK + Ust Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust... [Mehr]

#Büro #Halle

Lage: nahe der Breitenfurter Straße Objekt: Das Gewerbeobjekt ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Moderne Büroflächen sowie Lagerflächen können angemietet werden. Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutzung. Die Mieter können Freistellplätze anmieten. Vor dem Lagerhaus befindet sich eine Anlieferzone. Freie Lagerfläche: ca. 148 m² Lagerhalle, 1.OGRaumhöhe ca. 4,6 m, Bodenbelastung 1500 kg / m², Anlieferung über 1,6 t-Lastenlift, WC im Allgemeinbereich; Monatliche Mietkosten (jeweils zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete: € 6,60 / m² Betriebskosten-akonto: € 4,07 / m²Gesamt: € 1.579,16 + 20% Mwst. = € 1.894,99 brutto monatlich Stellplatz: € 50,00 / Platz + 20% MwSt. Bei Bedarf können im Bürohaus Büroflächen ab ca. 30 m² oder größer gemietet werden. Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, Anfrage telefonisch oder über die Immobilienplattform... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Top angebunden, maximal flexibel und bezahlbar: Ihr neues Büro mit Schlossblick Effizienz und Erreichbarkeit stehen für Sie an erster Stelle? Dieses markante Eckhaus an der Kreuzung Hütteldorfer Straße / Johnstraße punktet mit einer perfekten Verkehrsanbindung, die Ihr Team und Ihre Kunden schnell an jedes Ziel bringt. Da die Flächen sanierungsbedürftig sind, profitieren Sie hier von einem attraktiven Mietpreis und enormem Entwicklungspotenzial. Gestalten Sie die Räume kosteneffizient genau so, wie Sie es für Ihren Betrieb brauchen. Als unerwartetes, exklusives Highlight gibt es den teilweise freien Blick auf das Schloss Schönbrunn gratis dazu. Bezahlbares Dachgeschoßbüro mit großzügiger südseitiger Terrasse Viel Fläche für Ihr Budget: Diese Einheit im Dachgeschoß bietet ein unschlagbares Extra – eine weitläufige Terrasse mit direktem Blick Richtung Schloss Schönbrunn. Die Raumaufteilung ist effizient genutzt und bietet vier separat begehbare Büroräume, einen großzügigen Eingangsbereich sowie eine Küche. Verfügbare Flächen/Konditionen: Stg. 1 Top 12, ca. 190,20 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: € 4,20/netto/Monat/m² Heizung + Warmwasser: € 361,38 netto/Monat (€ 1,90/m²) Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Aufzug Barrierefreier Zugang Getrennte Sanitärbereiche Teeküche Außenliegende Jalousien Terrasse Nahversorgung: Der Meiselmarkt kombiniert Wiens einzige wetterunabhängige Markthalle für frische, internationale Lebensmittel mit einem modernen Einkaufszentrum (Eurospar, Drogerie) direkt im Haus. Das vielfältige Angebot aus Fachgeschäften, Handwerksbetrieben und Gastronomie garantiert eine bequeme Erledigung aller Einkäufe des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Station Johnstraße (im Gebäude) Straßenbahn: 49 Bus: 10A, 12AIndividualverkehr: Über die Hütteldorfer Straße und die nahegelegene Schloßallee/Hadikgasse besteht eine direkte und schnelle Anbindung an den inneren Gürtel sowie stadtauswärts zur Westeinfahrt (A1). Parken: Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte und großzügige beheizte Lagerhalle mit Büroflächen befindet sich in gut angebundener Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks und bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Lagerung und betriebliche Nutzung. Die Lagerfläche (im EG) erstreckt sich über ca. 1.500 m² mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 9,00 m (zzgl. ca. 1,80 m in Teilbereichen). Der angeschlossene Bürobereich (im EG) ca. 65,21 m² bietet ideale Bedingungen für Verwaltungs- und Aufenthaltsräume und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,80 m. Dank der ebenerdigen Zufahrt und zwei Rolltoren (1x groß, 1x kleiner) ist eine effiziente Anlieferung und Abholung problemlos möglich. Verfügbar ab 01.10.2025 - Gesamtnutzfläche: ca. 1.565,21 m² - Preise Halle: 6,90 € / m² zzgl. 20% USt. - Preise Büro: 12,50 € / m² zzgl. 20% USt. - Betriebskostenakonto: 3,50 € / m² zzgl. 20% USt. - Heizkostenakonto: 1,20 € / m² zzgl. 20% USt. weitere Informationen: - Lagerfläche: ca. 1500 m² (1 Raum; ca. 48,30 Meter lang, ca. 31,46 Meter breit) - Lagerhöhe: ca. 9,00 m + 1,80 m - Bürofläche: ca. 65,21 m² (weitere Büros im Gebäude verfügbar) - Bürohöhe: ca. 2,80 m - Zufahrt: Ebenerdig - 2 Rolltore: 1 großes + 1 kleineres Rolltor - Heizung Halle: Decken-Heizlüfter & Radiatoren - Heizung Büro: Radiatoren - Heizsystem: Gas-Zentralheizung - Sanitäreinrichtungen: In den Allgemeinflächen jedes Stockwerks - Stellplätze: 6 PKW-Stellplätze á 75 € netto / Monat zzgl. 20 % USt. - Widmung: Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet - Zustand: Gepflegt Lage: Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in Wien-Liesing und bietet sowohl für Lieferverkehr als auch für Mitarbeitende eine sehr gute Erreichbarkeit. - U-Bahn: U6 Perfektastraße (800 m Fußweg) - Bus: 64A Lisinger Flur Gasse, 61A Forchenheimgasse (jeweils ca. 300 m Fußweg) - S1, A2, A21, A23 in wenigen Minuten erreichbar - Wiener Stadtzentrum ca. 20 Minuten Fahrzeit - Flughafen Wien-Schwechat ca. 25 Minuten Fahrzeit Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #unbefristet

Zu wenig Platz ? Unser unbefristet anmietbarer Abstellraum mit Mitbenutzung Waschraum samt WC bietet ihnen die Lösung. Eine gepflegte Lagerfläche in der Nähe vom Maurer Hauptplatz, mit einer idealen Fläche 13,53 m² ist die perfekte Lösung, für alle die zusätzlichen Bedarf an Stauräumen suchen. Für nur 210,00 € Inklusivmiete monatlich profitieren Sie von einem ideal geschnittenen, trockenen Raum, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Lagerfläche, Archiv für Sammlungen- hier hat vieles Platz. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Zusätzlich steht dem Mieter ein kleiner Waschraum samt WC und Waschbecken zur Mitnutzung zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, eine gepflegte Gewerbeimmobilie in Wien unbefristet anzumieten. Brandschutztüre, Lichtschalter und Steckdose (eigener Subzähler für Strom) Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Stellplatz in Neubauobjekt Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken im Fasanviertel! In der Kölblgasse, in der Nähe des Botanischen Gartens und des Landstraßer Gürtels wird ein fixer Stellplatz um EUR 62,50 zzgl. 20% Ust angeboten. Die Mietdauer ist unbefristet, der Vertrag kann jederzeit unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats schriftlich aufgekündigt werden. Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter begehrte Lage unbefristeter Mietvertrag Nebenkosten: Kaution: EUR 225,00 Vergebührung: EUR 27,00 Vertragserrichtung: EUR 72,00 Provision: EUR 225,00 Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Rohbau

Objekt und Lage: Die Liegenschaft in Liesing überzeugt durch ihre strategisch ausgezeichnete Lage im wirtschaftlich starken Süden Wiens. Als zentrale Verkehrsachse bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südautobahn (A2) sowie an das öffentliche Verkehrsnetz mit Nähe zu den Bahnhöfen Liesing und Atzgersdorf. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Unternehmen, moderner Gewerbestruktur und sehr guter Nahversorgung. Die Kombination aus optimaler Erreichbarkeit, funktionaler Infrastruktur und wirtschaftlicher Dynamik macht diesen Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzungen. Ein leistungsstarker Standort mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial und hoher Standortqualität. Die Kombination aus großzügigen Lagerflächen, modernen Büroeinheiten und flexibel nutzbaren Bereichen schafft optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte ? von Logistik über Produktion bis hin zu Unternehmenszentralen mit integriertem Warenhandling. Das OBJEKT 6 bietet eine durchdachte Flächenstruktur über zwei Ebenen: Erdgeschoss: Großzügige Lagerhalle mit ca. 1.074 m² sowie ergänzende Büroflächen mit ca. 269 m². Zwei Rolltore ermöglichen eine komfortable Andienung, auch für LKW, und gewährleisten effiziente Logistikabläufe. 1. Obergeschoss: Flexible Flächen mit ca. 202 m², die sowohl als Büro als auch als Lager bzw. hybrider ? Flex Space? genutzt werden können. Optional besteht die Möglichkeit einer Anbindung an die darunterliegende Halle (z. B. über eine Stiegenlösung). Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Büroflächen mit ca. 224 m². Ausstattung: Halle 2 Rolltore Hallenhöhe BUK 6,5 m Industriefußbodenheizung 110kw Starkstrom möglich Ausstattung: Büros (dzt. Edelrohbau) öffenbare Fenster elektrische Außenjalousien Heiz- und Kühldecke Pendelleuchten LED Doppelboden getrennte Sanitäreinheiten Teppichboden vermieterseits Trennwände Gips möglich, vermieterseits in das Büro zum 1. OG führen nur Treppen (kein Lift vorhanden) Die... [Mehr]

#Halle

Produktionshalle Höhe 6m 2 Sektionaltore auf Rampenhöhe hohe Stromanschlusswerte Fläche auf bis zu 2.000 m² erweiterbar