Lager und Hallen mieten in Österreich
1 bis 12 von 1902
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 298m²
€ 6,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Flexibel nutzbare Lagerhallen in Wr. Neudorf Die Lager- und Hallenflächen im Süden von Wien eignen sich ideal für Logistik, Warenumschlag, Lagerung sowie kombinierte Lager-/Service-Nutzungen. Die Einheiten können flexibel an die Anforderungen des Mieters angepasst werden und bieten sowohl Rampenandienung als auch ebenerdige Zufahrten. Unterschiedliche Hallengrößen ermöglichen eine bedarfsgerechte Nutzung – von kompakten Lagerflächen bis hin zu größeren Logistikeinheiten. + Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert + Ausreichend Parkplätze für PKW und Lieferfahrzeuge auf dem Gelände vorhanden (inkl. Parkdeck) + Flexible Hallen- und Lageraufteilung mit Anpassungsmöglichkeiten an logistische Abläufe + LKW-taugliche Zufahrten, teilweise mit Laderampen und Andockmöglichkeiten + Hervorragende verkehrstechnische Anbindung und ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld + Teilweise Beheizung der Hallenflächen möglich + Heizung (Gaszentralheizung) – je nach Einheit + IT-Infrastruktur: Leerverrohrung, Internetanbindung im Gebäude (für Lagerverwaltung / Büroanteile) + Lasten- und Personenaufzüge mit ausreichender Tragkraft, auch für Paletten geeignet – optimal für Lager-/Logistikkombinationen + Unterschiedliche Bodenqualitäten je nach Einheit (Industrieboden / Betonboden) + Sonnenschutz bei Fensterflächen (bei integrierten Büro- oder Servicezonen) + Zusätzlich sind Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361 in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, in unmittelbarer Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 122m²
€ 7,70 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Flexibel nutzbare Lagerhallen in Wr. Neudorf Die Lager- und Hallenflächen im Süden von Wien eignen sich ideal für Logistik, Warenumschlag, Lagerung sowie kombinierte Lager-/Service-Nutzungen. Die Einheiten können flexibel an die Anforderungen des Mieters angepasst werden und bieten sowohl Rampenandienung als auch ebenerdige Zufahrten. Unterschiedliche Hallengrößen ermöglichen eine bedarfsgerechte Nutzung – von kompakten Lagerflächen bis hin zu größeren Logistikeinheiten. + Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert + Ausreichend Parkplätze für PKW und Lieferfahrzeuge auf dem Gelände vorhanden (inkl. Parkdeck) + Flexible Hallen- und Lageraufteilung mit Anpassungsmöglichkeiten an logistische Abläufe + LKW-taugliche Zufahrten, teilweise mit Laderampen und Andockmöglichkeiten + Hervorragende verkehrstechnische Anbindung und ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld + Teilweise Beheizung der Hallenflächen möglich + Heizung (Gaszentralheizung) – je nach Einheit + IT-Infrastruktur: Leerverrohrung, Internetanbindung im Gebäude (für Lagerverwaltung / Büroanteile) + Lasten- und Personenaufzüge mit ausreichender Tragkraft, auch für Paletten geeignet – optimal für Lager-/Logistikkombinationen + Unterschiedliche Bodenqualitäten je nach Einheit (Industrieboden / Betonboden) + Sonnenschutz bei Fensterflächen (bei integrierten Büro- oder Servicezonen) + Zusätzlich sind Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361 in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, in unmittelbarer Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle provisionsfrei mieten in 2700 Wiener Neustadt
€ 3.950,-
2700 Wiener Neustadt / 2000m²
€ 1,98 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 417m²
€ 8,01 / m²
#Büro #Halle
Lagerhalle im Industriegebiet Inzersdorf! Insgesamt ist es eine ca. 417m² Lagerfläche. Zusätzlich sind noch Büroflächen und Parkplätze anmietbar. Freie Büroflächen: 25m²- 70m² Miete: € 3.340 exkl. BK/ Strom & exkl. 20%Ust Nebenkosten bei Anmietung: Vergebührung: 1% der Vertragssumme Kaution 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise sind zzgl. Pauschale für Strom, Heizung & Internet! Nähe: Inzersdorf Lokalbahn ist fußläufig erreichbar! Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. HWB 106 kWh/m² p.a. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 111,5m²
€ 12,- / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Dieser moderne und vielseitige Gewerbestandort bietet unterschiedlichste Lager-, Büro-, Werkstatt- und Kombinationsflächen – ideal für Unternehmen, Kreative, Produktion, Studio, Lager oder Verwaltung. Die Einheiten können einzeln, teilweise kombiniert oder als gesamte Einheit angemietet werden und überzeugen durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Top 3 – B3 Büro & Saal Fläche: ca. 111,79 m² Nutzung: Büro, Studio, Veranstaltungs- oder Kreativfläche Diese außergewöhnliche Einheit kombiniert klassische Büroflächen mit einem beeindruckenden Saalraum: Saal mit ca. 45 m² und rund 5 m Raumhöhe Ideal als Studio, Shootinglocation, Workshop- oder Veranstaltungsraum Zwei separate Büroräume Große, offene Flächen für Empfang, Shared Office oder Kreativbereiche WC, Dusche und Holzkamin für besonderes Ambiente Beheizung über moderne Wärmepumpe Ein inspirierender Ort für kreative Köpfe, Agenturen oder innovative Unternehmen. Top 4.2 – B4 Büro (modernes Büro auf zwei Ebenen) Fläche: ca. 138,10 m² Nutzung: Büro, Verwaltung Dieses moderne Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung und klare Struktur: Bürofläche auf zwei Ebenen Empfangsbereich im Erdgeschoss Lager- und Nebenflächen Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren) Hochwertiger Parkettboden Moderne LED-Beleuchtung Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe Repräsentativ, modern und ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr Top 5 – B5 Büro & Dienstwohnung Fläche: ca. 111,50 m² Nutzung: Büro + Wohnen Diese Einheit vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise: Dienstwohnung im Erdgeschoss (ca. 60 m²) 3 Zimmer Hochwertige Ausstattung Parkettböden Baujahr 2024 Bürofläche im Obergeschoss (ca. 50 m²) Großzügiger, heller Raum Flexible Raumaufteilung durch Trennwände möglich Beheizung über moderne Wärmepumpe Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Geschäftsführer, die kurze Wege schätzen. KURZÜBERBLICK – EINHEITEN & PREISE Top Nutzung Fläche Nettomiete*Bruttomiete* Top 1 Lager / Halle 89,73 m² 1.166,49 € 1.399,79 € Top 2 Lager / Halle 49,65 m² 645,45 € 774,54 € Top 3 Büro / Studio 111,79 m² 1.453,27 € 1.743,92 € Top 4.1 Lager / Halle 187,93 m² 2.443,09 € 2.931,71 € Top 4.2 Büro 138,10 m² 1.795,30 € 2.154,36 € Top 5 Büro + Dienstwhg 111,50 m² 1.449,50 € 1.739,40 € • Nettomiete (Nettomiete inkl. Netto Betriebskosten) • Bruttomiete (inkl. 20% Ust. für Privatpersonen) Für die gesamte Liegenschaft mit ca. 690 m² Nutzfläche beträgt die Nettomiete inkl. Betriebskosten 8.950€ p.M. MODERNE GEWERBELIEGENSCHAFT IN ATTRAKTIVER VERKEHRSLAGEMietdauer (Befristung): Mindestens 3 Jahre | Maximal 10-15 Jahre Diese neu errichtete Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2024) überzeugt durch ihre moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m² zur Verfügung, aufgeteilt in hochwertige Büroflächen, großzügige Hallen- und Lagerbereiche sowie eine integrierte Dienstwohnung. Der Standort bietet einen entscheidenden Vorteil für Gewerbetreibende: Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Hornstein) ist in rund einer Minute Fahrzeit erreichbar. Dadurch ergibt sich eine optimale Lage zwischen Wien und Eisenstadt, ideal für Unternehmen mit regionalem wie überregionalem Aktionsradius, Logistik, Kundenverkehr oder Mitarbeiteranbindung. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Hallenhöhen von ca. 5 bis 6 Metern, welche vielseitige Nutzungen wie Lager, Werkstatt oder leichte Produktion ermöglichen. Die Büroflächen präsentieren sich modern und repräsentativ mit hochwertigen Parkettböden, klaren Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Sämtliche Büroeinheiten werden energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die Einliegerwohnung (Dienstwohnung): Diese hochwertig ausgeführte Einheit eignet sich ideal für Unternehmer, Geschäftsführer oder Mitarbeiter und ermöglicht ein komfortables Wohnen direkt am Arbeitsplatz – kurze Wege und maximale Flexibilität inklusive. Insgesamt bietet diese Liegenschaft eine zukunftsorientierte Kombination aus Arbeiten, Produzieren, Lagern und Wohnen in einer wirtschaftlich äußerst attraktiven Lage. DETAILBESCHREIBUNGEN DER EINHEITENTop 1 – L1 Lager 1 (groß) Fläche: ca. 89,73 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese großzügige Halle in Massivbauweise eignet sich ideal als Lager- oder Werkstattfläche. Die Einheit verfügt über: Sektionaltor mit ca. 4 m Einfahrtshöhe Gute Raumhöhe und funktionale Grundrissgestaltung Nebenraum sowie WCRobuste Bauweise für vielseitige Nutzung Hinweis: Aktuell keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Perfekt für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder als flexible Gewerbefläche. Top 2 – L2 Lager 2 (klein) Fläche: ca. 49,65 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese kompakte Halle ist ideal für kleinere Betriebe oder als ergänzende Lagerfläche: Massivbauweise Sektionaltor mit 4 m Einfahrtshöhe Effizient nutzbare Fläche Ideal für Lagerung oder leichte Werkstattnutzung Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Die perfekte Lösung für Start-ups, Handwerker oder Zusatzlager. Top 3 – B3 Büro & Saal Fläche: ca. 111,79 m² Nutzung: Büro, Studio, Veranstaltungs- oder Kreativfläche Diese außergewöhnliche Einheit kombiniert klassische Büroflächen mit einem beeindruckenden Saalraum: Saal mit ca. 45 m² und rund 5 m Raumhöhe Ideal als Studio, Shootinglocation, Workshop- oder Veranstaltungsraum Zwei separate Büroräume Große, offene Flächen für Empfang, Shared Office oder Kreativbereiche WC, Dusche und Holzkamin für besonderes Ambiente Beheizung über moderne Wärmepumpe Ein inspirierender Ort für kreative Köpfe, Agenturen oder innovative Unternehmen. Top 4.1 – L4 Lager / Werkstatt Fläche: ca. 187,93 m² Nutzung: Lager, Werkstatt, Produktion Diese großzügige Halle bietet hervorragende Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzung: Sektionaltor mit 4 m Höhe Raumhöhe ca. 5–6 m Sehr gut geeignet für Lagerung oder kleinere Produktionsbetriebe Direkter Anschluss an Top 4.2 (Büro) – kombinierte Anmietung möglich Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Ideal für Betriebe, die viel Platz und Flexibilität benötigen. Top 4.2 – B4 Büro (modernes Büro auf zwei Ebenen) Fläche: ca. 138,10 m² Nutzung: Büro, Verwaltung Dieses moderne Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung und klare Struktur: Bürofläche auf zwei Ebenen Empfangsbereich im Erdgeschoss Lager- und Nebenflächen Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren) Hochwertiger Parkettboden Moderne LED-Beleuchtung Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe Repräsentativ, modern und ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Top 5 – B5 Büro & Dienstwohnung Fläche: ca. 111,50 m² Nutzung: Büro + Wohnen Diese Einheit vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise: Dienstwohnung im Erdgeschoss (ca. 60 m²) 3 Zimmer Hochwertige Ausstattung Parkettböden Baujahr 2024 Bürofläche im Obergeschoss (ca. 50 m²) Großzügiger, heller Raum Flexible Raumaufteilung durch Trennwände möglich Beheizung über moderne Wärmepumpe Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Geschäftsführer, die kurze Wege schätzen. FAZITDieser Standort bietet maximale Flexibilität, moderne Technik und ein breites Nutzungsspektrum – von Lager und Werkstatt bis hin zu hochwertigem Büro und Wohnen. Durch die Möglichkeit, Einheiten zu kombinieren, eignet sich das Objekt sowohl für kleine Betriebe als auch für wachsende Unternehmen. RECHTLICHESEinige Bilder wurden mittels KI bearbeitet! Energieausweis wird erstellt! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
€ 15.600,-
3100 St. Pölten / 2600m²
€ 6,- / m²
#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit
Lagerhalle mit freier Zufahrt und Ladezone! Großflächige Warmhalle mit zusätzlichen Büroflächen und einer Verkaufsfläche- unter einem Dach. Die Halle bietet großzügige 2.600m² Fläche und ist ca. 9m hoch. Sie verfügt über eine eine Verkehrs- und Ladefläche von ca. 2.835m² , eine Parkfläche von ca. 575m² und eine asphaltierte Außenfläche von ca. 1.480m². Zusätzlich können sie bei Bedarf eine Verkaufsfläche von ca. 600m² und Büroräumlichkeiten im EG und im 1.OG (ca. 613m²) anmieten. Die Gesamtnutzfläche des Objektes beträgt ca. 4.185m² (Außenflächen ausgeschlossen). Kalthalle ca. 2.600m² (+ zusätzliche Lagerfläche von ca. 372m²- Podest) Miete Kalthalle: € 15.600,- exkl. BK/Strom und 20% Ust. Nähe: Die Lage nahe der Westautobahn gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit und gute Anbindung an die umliegenden Gebiete. Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise zzgl. BK, Pauschale für Strom, Heizung & Internet! Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 1000m²
€ 6,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Flexibel nutzbare Lagerhallen in Wr. Neudorf Die Lager- und Hallenflächen im Süden von Wien eignen sich ideal für Logistik, Warenumschlag, Lagerung sowie kombinierte Lager-/Service-Nutzungen. Die Einheiten können flexibel an die Anforderungen des Mieters angepasst werden und bieten sowohl Rampenandienung als auch ebenerdige Zufahrten. Unterschiedliche Hallengrößen ermöglichen eine bedarfsgerechte Nutzung – von kompakten Lagerflächen bis hin zu größeren Logistikeinheiten. + Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert + Ausreichend Parkplätze für PKW und Lieferfahrzeuge auf dem Gelände vorhanden (inkl. Parkdeck) + Flexible Hallen- und Lageraufteilung mit Anpassungsmöglichkeiten an logistische Abläufe + LKW-taugliche Zufahrten, teilweise mit Laderampen und Andockmöglichkeiten + Hervorragende verkehrstechnische Anbindung und ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld + Teilweise Beheizung der Hallenflächen möglich + Heizung (Gaszentralheizung) – je nach Einheit + IT-Infrastruktur: Leerverrohrung, Internetanbindung im Gebäude (für Lagerverwaltung / Büroanteile) + Lasten- und Personenaufzüge mit ausreichender Tragkraft, auch für Paletten geeignet – optimal für Lager-/Logistikkombinationen + Unterschiedliche Bodenqualitäten je nach Einheit (Industrieboden / Betonboden) + Sonnenschutz bei Fensterflächen (bei integrierten Büro- oder Servicezonen) + Zusätzlich sind Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361 in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, in unmittelbarer Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 270m²
€ 10,71 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese neuwertige und äußerst gepflegte Halle in der Wallerseestraße 49 in Seekirchen am Wallersee bietet mit rund 270 m² Nutzfläche optimale Voraussetzungen für zahlreiche Gewerbezwecke. Die Halle präsentiert sich hell und freundlich, was vor allem der großzügigen Fensterfront zu verdanken ist. Ein Rolltor ermöglicht eine bequeme Anlieferung, ideal für Betriebe mit Warenverkehr oder Logistikbedarf. Der Zugang ist barrierefrei, wodurch die Räumlichkeiten komfortabel und für alle Nutzergruppen gut erreichbar sind. Moderne Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden und runden die Ausstattung ab. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, bei Bedarf Tiefgaragenstellplätze anzumieten – ein großes Plus für Mitarbeiter oder Kunden. Die Fläche ist flexibel teilbar, sodass sowohl größere Nutzungskonzepte als auch kleinere Einheiten problemlos umgesetzt werden können.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6830 Rankweil
6830 Rankweil / 222m²
#Halle
Zu wenig Platz? - Gewerbe- / Lagerfläche in Rankweil zu vermieten In perfekter Anbindung an die A14 einerseits sowie an die B 190 andererseits dürfen wir Ihnen diese Gewerbe- und Lagerfläche anbieten. Im Obergeschoß einer ehemaligen Produktionsstätte stehen ca. 222 m² für Ihre individuelle Nutzung zur Verfügung. Eine Heberampe im Erdgeschoß sowie ein Lastenlift (3,00 m x 1,90 m, Höhe 2,18 m), welcher das Erdgeschoß mit dem Obergeschoß verbindet, stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können nach Bedarf auch abgetrennt werden. Miete: € 8,00 / m² BK: € 2,00 / m² Energieausweis: 116 kWh/m²a / Klasse D.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 690m²
€ 11,98 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Dieser moderne und vielseitige Gewerbestandort bietet unterschiedlichste Lager-, Büro-, Werkstatt- und Kombinationsflächen – ideal für Unternehmen, Kreative, Produktion, Studio, Lager oder Verwaltung. Die Einheiten können einzeln, teilweise kombiniert oder als gesamte Einheit angemietet werden und überzeugen durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. KURZÜBERBLICK – EINHEITEN & PREISE Top Nutzung Fläche Nettomiete*Bruttomiete* Top 1 Lager / Halle 89,73 m² 1.166,49 € 1.399,79 € Top 2 Lager / Halle 49,65 m² 645,45 € 774,54 € Top 3 Büro / Studio 111,79 m² 1.453,27 € 1.743,92 € Top 4.1 Lager / Halle 187,93 m² 2.443,09 € 2.931,71 € Top 4.2 Büro 138,10 m² 1.795,30 € 2.154,36 € Top 5 Büro + Dienstwhg 111,50 m² 1.449,50 € 1.739,40 € • Nettomiete (Nettomiete inkl. Netto Betriebskosten) • Bruttomiete (inkl. 20% Ust. für Privatpersonen) Für die gesamte Liegenschaft mit ca. 690 m² Nutzfläche beträgt die Nettomiete inkl. Betriebskosten 8.950€ p.M. MODERNE GEWERBELIEGENSCHAFT IN ATTRAKTIVER VERKEHRSLAGEMietdauer (Befristung): Mindestens 3 Jahre | Maximal 10-15 Jahre Diese neu errichtete Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2024) überzeugt durch ihre moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m² zur Verfügung, aufgeteilt in hochwertige Büroflächen, großzügige Hallen- und Lagerbereiche sowie eine integrierte Dienstwohnung. Der Standort bietet einen entscheidenden Vorteil für Gewerbetreibende: Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Hornstein) ist in rund einer Minute Fahrzeit erreichbar. Dadurch ergibt sich eine optimale Lage zwischen Wien und Eisenstadt, ideal für Unternehmen mit regionalem wie überregionalem Aktionsradius, Logistik, Kundenverkehr oder Mitarbeiteranbindung. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Hallenhöhen von ca. 5 bis 6 Metern, welche vielseitige Nutzungen wie Lager, Werkstatt oder leichte Produktion ermöglichen. Die Büroflächen präsentieren sich modern und repräsentativ mit hochwertigen Parkettböden, klaren Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Sämtliche Büroeinheiten werden energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die Einliegerwohnung (Dienstwohnung): Diese hochwertig ausgeführte Einheit eignet sich ideal für Unternehmer, Geschäftsführer oder Mitarbeiter und ermöglicht ein komfortables Wohnen direkt am Arbeitsplatz – kurze Wege und maximale Flexibilität inklusive. Insgesamt bietet diese Liegenschaft eine zukunftsorientierte Kombination aus Arbeiten, Produzieren, Lagern und Wohnen in einer wirtschaftlich äußerst attraktiven Lage. DETAILBESCHREIBUNGEN DER EINHEITENTop 1 – L1 Lager 1 (groß) Fläche: ca. 89,73 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese großzügige Halle in Massivbauweise eignet sich ideal als Lager- oder Werkstattfläche. Die Einheit verfügt über: Sektionaltor mit ca. 4 m Einfahrtshöhe Gute Raumhöhe und funktionale Grundrissgestaltung Nebenraum sowie WCRobuste Bauweise für vielseitige Nutzung Hinweis: Aktuell keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Perfekt für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder als flexible Gewerbefläche. Top 2 – L2 Lager 2 (klein) Fläche: ca. 49,65 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese kompakte Halle ist ideal für kleinere Betriebe oder als ergänzende Lagerfläche: Massivbauweise Sektionaltor mit 4 m Einfahrtshöhe Effizient nutzbare Fläche Ideal für Lagerung oder leichte Werkstattnutzung Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Die perfekte Lösung für Start-ups, Handwerker oder Zusatzlager. Top 3 – B3 Büro & Saal Fläche: ca. 111,79 m² Nutzung: Büro, Studio, Veranstaltungs- oder Kreativfläche Diese außergewöhnliche Einheit kombiniert klassische Büroflächen mit einem beeindruckenden Saalraum: Saal mit ca. 45 m² und rund 5 m Raumhöhe Ideal als Studio, Shootinglocation, Workshop- oder Veranstaltungsraum Zwei separate Büroräume Große, offene Flächen für Empfang, Shared Office oder Kreativbereiche WC, Dusche und Holzkamin für besonderes Ambiente Beheizung über moderne Wärmepumpe Ein inspirierender Ort für kreative Köpfe, Agenturen oder innovative Unternehmen. Top 4.1 – L4 Lager / Werkstatt Fläche: ca. 187,93 m² Nutzung: Lager, Werkstatt, Produktion Diese großzügige Halle bietet hervorragende Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzung: Sektionaltor mit 4 m Höhe Raumhöhe ca. 5–6 m Sehr gut geeignet für Lagerung oder kleinere Produktionsbetriebe Direkter Anschluss an Top 4.2 (Büro) – kombinierte Anmietung möglich Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Ideal für Betriebe, die viel Platz und Flexibilität benötigen. Top 4.2 – B4 Büro (modernes Büro auf zwei Ebenen) Fläche: ca. 138,10 m² Nutzung: Büro, Verwaltung Dieses moderne Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung und klare Struktur: Bürofläche auf zwei Ebenen Empfangsbereich im Erdgeschoss Lager- und Nebenflächen Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren) Hochwertiger Parkettboden Moderne LED-Beleuchtung Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe Repräsentativ, modern und ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Top 5 – B5 Büro & Dienstwohnung Fläche: ca. 111,50 m² Nutzung: Büro + Wohnen Diese Einheit vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise: Dienstwohnung im Erdgeschoss (ca. 60 m²) 3 Zimmer Hochwertige Ausstattung Parkettböden Baujahr 2024 Bürofläche im Obergeschoss (ca. 50 m²) Großzügiger, heller Raum Flexible Raumaufteilung durch Trennwände möglich Beheizung über moderne Wärmepumpe Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Geschäftsführer, die kurze Wege schätzen. FAZITDieser Standort bietet maximale Flexibilität, moderne Technik und ein breites Nutzungsspektrum – von Lager und Werkstatt bis hin zu hochwertigem Büro und Wohnen. Durch die Möglichkeit, Einheiten zu kombinieren, eignet sich das Objekt sowohl für kleine Betriebe als auch für wachsende Unternehmen. RECHTLICHESEinige Bilder wurden mittels KI bearbeitet! Energieausweis wird erstellt! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 49,65m²
€ 12,- / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Dieser moderne und vielseitige Gewerbestandort bietet unterschiedlichste Lager-, Büro-, Werkstatt- und Kombinationsflächen – ideal für Unternehmen, Kreative, Produktion, Studio, Lager oder Verwaltung. Die Einheiten können einzeln, teilweise kombiniert oder als gesamte Einheit angemietet werden und überzeugen durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Top 1 – L1 Lager 1 (groß) Fläche: ca. 89,73 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese großzügige Halle in Massivbauweise eignet sich ideal als Lager- oder Werkstattfläche. Die Einheit verfügt über: Sektionaltor mit ca. 4 m Einfahrtshöhe Gute Raumhöhe und funktionale Grundrissgestaltung Nebenraum sowie WCRobuste Bauweise für vielseitige Nutzung Hinweis: Aktuell keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Perfekt für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder als flexible Gewerbefläche. Top 2 – L2 Lager 2 (klein) Fläche: ca. 49,65 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese kompakte Halle ist ideal für kleinere Betriebe oder als ergänzende Lagerfläche: Massivbauweise Sektionaltor mit 4 m Einfahrtshöhe Effizient nutzbare Fläche Ideal für Lagerung oder leichte Werkstattnutzung Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Die perfekte Lösung für Start-ups, Handwerker oder Zusatzlager. Top 4.1 – L4 Lager / Werkstatt Fläche: ca. 187,93 m² Nutzung: Lager, Werkstatt, Produktion Diese großzügige Halle bietet hervorragende Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzung: Sektionaltor mit 4 m Höhe Raumhöhe ca. 5–6 m Sehr gut geeignet für Lagerung oder kleinere Produktionsbetriebe Direkter Anschluss an Top 4.2 (Büro) – kombinierte Anmietung möglich Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Ideal für Betriebe, die viel Platz und Flexibilität benötigen. KURZÜBERBLICK – EINHEITEN & PREISE Top Nutzung Fläche Nettomiete*Bruttomiete* Top 1 Lager / Halle 89,73 m² 1.166,49 € 1.399,79 € Top 2 Lager / Halle 49,65 m² 645,45 € 774,54 € Top 3 Büro / Studio 111,79 m² 1.453,27 € 1.743,92 € Top 4.1 Lager / Halle 187,93 m² 2.443,09 € 2.931,71 € Top 4.2 Büro 138,10 m² 1.795,30 € 2.154,36 € Top 5 Büro + Dienstwhg 111,50 m² 1.449,50 € 1.739,40 € • Nettomiete (Nettomiete inkl. Netto Betriebskosten) • Bruttomiete (inkl. 20% Ust. für Privatpersonen) Für die gesamte Liegenschaft mit ca. 690 m² Nutzfläche beträgt die Nettomiete inkl. Betriebskosten 8.950€ p.M. MODERNE GEWERBELIEGENSCHAFT IN ATTRAKTIVER VERKEHRSLAGEMietdauer (Befristung): Mindestens 3 Jahre | Maximal 10-15 Jahre Diese neu errichtete Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2024) überzeugt durch ihre moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m² zur Verfügung, aufgeteilt in hochwertige Büroflächen, großzügige Hallen- und Lagerbereiche sowie eine integrierte Dienstwohnung. Der Standort bietet einen entscheidenden Vorteil für Gewerbetreibende: Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Hornstein) ist in rund einer Minute Fahrzeit erreichbar. Dadurch ergibt sich eine optimale Lage zwischen Wien und Eisenstadt, ideal für Unternehmen mit regionalem wie überregionalem Aktionsradius, Logistik, Kundenverkehr oder Mitarbeiteranbindung. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Hallenhöhen von ca. 5 bis 6 Metern, welche vielseitige Nutzungen wie Lager, Werkstatt oder leichte Produktion ermöglichen. Die Büroflächen präsentieren sich modern und repräsentativ mit hochwertigen Parkettböden, klaren Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Sämtliche Büroeinheiten werden energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die Einliegerwohnung (Dienstwohnung): Diese hochwertig ausgeführte Einheit eignet sich ideal für Unternehmer, Geschäftsführer oder Mitarbeiter und ermöglicht ein komfortables Wohnen direkt am Arbeitsplatz – kurze Wege und maximale Flexibilität inklusive. Insgesamt bietet diese Liegenschaft eine zukunftsorientierte Kombination aus Arbeiten, Produzieren, Lagern und Wohnen in einer wirtschaftlich äußerst attraktiven Lage. DETAILBESCHREIBUNGEN ALLER EINHEITENTop 1 – L1 Lager 1 (groß) Fläche: ca. 89,73 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese großzügige Halle in Massivbauweise eignet sich ideal als Lager- oder Werkstattfläche. Die Einheit verfügt über: Sektionaltor mit ca. 4 m Einfahrtshöhe Gute Raumhöhe und funktionale Grundrissgestaltung Nebenraum sowie WCRobuste Bauweise für vielseitige Nutzung Hinweis: Aktuell keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Perfekt für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder als flexible Gewerbefläche. Top 2 – L2 Lager 2 (klein) Fläche: ca. 49,65 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese kompakte Halle ist ideal für kleinere Betriebe oder als ergänzende Lagerfläche: Massivbauweise Sektionaltor mit 4 m Einfahrtshöhe Effizient nutzbare Fläche Ideal für Lagerung oder leichte Werkstattnutzung Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Die perfekte Lösung für Start-ups, Handwerker oder Zusatzlager. Top 3 – B3 Büro & Saal Fläche: ca. 111,79 m² Nutzung: Büro, Studio, Veranstaltungs- oder Kreativfläche Diese außergewöhnliche Einheit kombiniert klassische Büroflächen mit einem beeindruckenden Saalraum: Saal mit ca. 45 m² und rund 5 m Raumhöhe Ideal als Studio, Shootinglocation, Workshop- oder Veranstaltungsraum Zwei separate Büroräume Große, offene Flächen für Empfang, Shared Office oder Kreativbereiche WC, Dusche und Holzkamin für besonderes Ambiente Beheizung über moderne Wärmepumpe Ein inspirierender Ort für kreative Köpfe, Agenturen oder innovative Unternehmen. Top 4.2 – B4 Büro (modernes Büro auf zwei Ebenen) Fläche: ca. 138,10 m² Nutzung: Büro, Verwaltung Dieses moderne Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung und klare Struktur: Bürofläche auf zwei Ebenen Empfangsbereich im Erdgeschoss Lager- und Nebenflächen Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren) Hochwertiger Parkettboden Moderne LED-Beleuchtung Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe Repräsentativ, modern und ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Top 5 – B5 Büro & Dienstwohnung Fläche: ca. 111,50 m² Nutzung: Büro + Wohnen Diese Einheit vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise: Dienstwohnung im Erdgeschoss (ca. 60 m²) 3 Zimmer Hochwertige Ausstattung Parkettböden Baujahr 2024 Bürofläche im Obergeschoss (ca. 50 m²) Großzügiger, heller Raum Flexible Raumaufteilung durch Trennwände möglich Beheizung über moderne Wärmepumpe Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Geschäftsführer, die kurze Wege schätzen. FAZITDieser Standort bietet maximale Flexibilität, moderne Technik und ein breites Nutzungsspektrum – von Lager und Werkstatt bis hin zu hochwertigem Büro und Wohnen. Durch die Möglichkeit, Einheiten zu kombinieren, eignet sich das Objekt sowohl für kleine Betriebe als auch für wachsende Unternehmen. RECHTLICHESEinige Bilder wurden mittels KI bearbeitet! Energieausweis wird erstellt! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 560m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 560 m², aufgeteilt auf zwei separate Hallen: - Halle 1: ca. 320 m² | Raumhöhe: ca. 4,25 m - Halle 2: ca. 240 m² | Raumhöhe: ca. 3,50 m Die Hallen sind beheizbar (Gasheizung) und bieten durch zwei großzügige Einfahrtstore eine unkomplizierte Andienung: - Einfahrtstor 1: ca. 4,80 m Breite × 3,80 m Höhe - Einfahrtstor 2: ca. 3,15 m Breite × 3,50 m Höhe Büroflächen: Allgemeinräume (Küche, WC, etc.) sind im Mietobjekt inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei weitere Büroflächen mit gesamt ca. 50 m² anzumieten. Außenflächen: Direkt vor der Halle befinden sich asphaltierte Parkplätze, die eine komfortable Zufahrt und Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Zudem stehen vor der Halle eine Laderampe sowie großzügige Lade- und Rangierflächen zur Verfügung. Widmung: Flächenwidmung MB - Mischbaugebiet Konditionen: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 6,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl.: € 0,12/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
