Gewerbeobjekte in Österreich

#Büro #Landwirtschaft

300 ha Gebirgsjagd in der Hochsteiermark Für nähere Informationen bzw. ein umfangreiches Exposé bitten wir um Kontaktaufnahme mit unserem Büro! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Neubau-Büro mit Werkstatt in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 2 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Werkstattfläche. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 172,50m². Davon entfallen ca. 102,00m² auf die Bürofläche und ca. 70,50m² auf die Werkstattfläche. Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbindung an die B1 sowie die A25 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Auch die Nähe zum Bahnhof Marchtrenk bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum sowie die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Linz und Wels bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. KONDITIONEN: • Pauschalmietzins netto: € 2.440,00 zzgl. 20% USt (excl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Neubau-Büro mit Werkstatt in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 1 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Werkstattfläche. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 104,00m². Davon entfallen ca. 36,00m² auf die Bürofläche und ca. 68,00m² auf die Werkstattfläche. Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbindung an die B1 sowie die A25 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Auch die Nähe zum Bahnhof Marchtrenk bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum sowie die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Linz und Wels bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. KONDITIONEN: • Pauschalmietzins netto: € 1.480,00 zzgl. 20% USt (excl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Terrasse #ruhig

In den eindrucksvoll revitalisierten Sofiensälen, einem der architektonisch besonderen Gebäude Wiens, steht diese außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung. Die ca. 87 m² große Nutzfläche überzeugt mit einem großzügigen, offenen Grundriss und einer ca. 18 m² großen Freifläche. Die derzeit als Open-Space konzipierte Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf auf eigene Kosten individuell an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden. Damit eignet sie sich ideal für Praxisgemeinschaften, Agenturen, Kanzleien oder moderne Bürokonzepte. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Arbeitsatmosphäre. Gleichzeitig bietet die Lage im Inneren des Gebäudes ein ruhiges Arbeitsumfeld - trotz der zentralen Lage. Ausstattung & Highlights: * ca. 87 m² Nutzfläche * ca. 18 m² Terrasse * Großzügiger Open-Space-Grundriss * Individuelle Raumaufteilung möglich * Einbauküche vorhanden * Badezimmer und separates WC * Große Fensterflächen * Ruhige Lage im Gebäudeinneren * Modernes und repräsentatives Ambiente Die revitalisierten Sofiensäle verbinden historischen Charakter mit moderner Architektur und bieten heute ein vielseitiges Umfeld mit Büros, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomie und einem attraktiven Fitnesscenter. Dadurch entsteht eine besondere Kombination aus professionellem Arbeitsumfeld und urbanem Lebensgefühl. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Liegenschaft sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. . Parken: Miete auf Anfrage! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Neubau-Werkstatt in verkehrsgünstiger Lage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Werkstattfläche befindet sich in einem Neubauprojekt in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 72,40m². Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, kleinere Gewerbeunternehmen oder Unternehmen, die eine funktionale Werkstattfläche in gut erreichbarer Lage suchen. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büro- und Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch kann der Standort flexibel an die individuellen Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Durch die gute Anbindung an die B1 sowie die A25 sind sowohl die umliegenden Wirtschaftsstandorte als auch Linz und Wels rasch erreichbar. Die zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum bietet somit optimale Voraussetzungen für Gewerbe- und Handwerksbetriebe. KONDITIONEN: • Pauschalmietzins netto: € 1.040,00 zzgl. 20% USt (excl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Business Level! Schon mal überlegt Ihren Arbeitsstandort zu verlegen? Eine neue Basis zu finden? Wir haben ihn! Arbeiten wo andere Urlaub machen..... Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken. Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Das gesamte 2. OG hat eine Gesamtfläche von knapp 600 m² Nutzfläche! Hier können Sie nun Ihren Wünschen freien Lauf lassen und es so richten, wie Sie es brauchen. Unser Architekt steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke Terrassengarten an der Rückseite Tiefgarage mit 35 Parkplätzen 16 Freistellplätze für Besucher E-Auto-Ladestation Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik) Glasfasertechnik für schnelles Internet Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Preis von a € 28.000, netto, dazu erworben werden. Die im Expose dargestellte Variante dient lediglich als Beispiel und ist nicht im Preis inkludiert. Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Achtung: Kaufpreis netto + gesetzl. Ust Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.klimaaktiv Gold – nachhaltig bauen, angenehm wohnenklimaaktiv Gold ist die höchste Qualitätsstufe des österreichischen klimaaktiv Gebäudestandards. Ein Gebäude muss dafür alle verpflichtenden Kriterien erfüllen und mindestens 900 von 1.000 Punkten erreichen. Bewertet und nachgewiesen wird die Qualität des gesamten Gebäudes – von der Planung bis zur Ausführung. (klimaaktiv) Besonderes Augenmerk liegt auf einem geringen Energieverbrauch und der Nutzung erneuerbarer Energien. Ebenso zählen der Standort und die Anpassung an den Klimawandel, ökologische Baustoffe und Kreislaufwirtschaft sowie Wohnkomfort, Raumluftqualität und Gesundheit. Auch die Qualität der Bauausführung wird durch Messungen und Nachweise überprüft. (klimaaktiv) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Business Level! Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke Terrassengarten an der Rückseite Tiefgarage mit 35 Parkplätzen 16 Freistellplätze für Besucher E-Auto-Ladestation Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik) Glasfasertechnik für schnelles Internet Ab sofort verfügbar. Sie können nun Ihre eigene Ideen einbringen und umsetzen. Gerne unterstützt Sie der Architekt. Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Preis von € 28.000, netto, dazu erworben werden. Die im Expose dargestellte Variante dient lediglich als Beispiel und ist nicht im Preis inkludiert. Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Achtung: Kaufpreis netto + gesetzl. Ust Sie werden überrascht sein! Ich freue mich von Ihnen zu hören.klimaaktiv Gold – nachhaltig bauen, angenehm wohnenklimaaktiv Gold ist die höchste Qualitätsstufe des österreichischen klimaaktiv Gebäudestandards. Ein Gebäude muss dafür alle verpflichtenden Kriterien erfüllen und mindestens 900 von 1.000 Punkten erreichen. Bewertet und nachgewiesen wird die Qualität des gesamten Gebäudes – von der Planung bis zur Ausführung. (klimaaktiv) Besonderes Augenmerk liegt auf einem geringen Energieverbrauch und der Nutzung erneuerbarer Energien. Ebenso zählen der Standort und die Anpassung an den Klimawandel, ökologische Baustoffe und Kreislaufwirtschaft sowie Wohnkomfort, Raumluftqualität und Gesundheit. Auch die Qualität der Bauausführung wird durch Messungen und Nachweise überprüft. (klimaaktiv) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Terrasse

Geschäftslokal oder Bar im stylischen Green Tower im visionären Reininghausviertel von Graz. Großzügige Terrasse inklusive: perfekte Bühne für Gastronomie, Szene oder innovative Konzepte. Top-Frequenzlage nahe FH und LKH West - urban, dynamisch, zukunftsorientiert. Preis- und Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage bei Frau Kornfeld. Vorhandene Räume:... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Neubau-Büro mit Werkstatt in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 1 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Werkstattfläche. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 97m². Davon entfallen ca. 29,00m² auf die Bürofläche und ca. 68,00m² auf die Werkstattfläche. Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbindung an die B1 sowie die A25 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Auch die Nähe zum Bahnhof Marchtrenk bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum sowie die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Linz und Wels bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. KONDITIONEN: • Pauschalmietzins netto: € 1.400,00 zzgl. 20% USt (excl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Business Level!! Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke Terrassengarten an der Rückseite Tiefgarage mit 35 Parkplätzen 16 Freistellplätze für Besucher E-Auto-Ladestation Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik) Glasfasertechnik für schnelles Internet Das Gebäude ist fertiggestellt und das Büro steht zur Verfügung. Sie können es nun frei gestalten. Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Preis von € 28.000, netto, dazu erworben werden. Die im Expose dargestellte Variante dient lediglich als Beispiel und ist nicht im Preis inkludiert. Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Achtung: Kaufpreis netto + gesetzl. Ust Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.klimaaktiv Gold – nachhaltig bauen, angenehm wohnenklimaaktiv Gold ist die höchste Qualitätsstufe des österreichischen klimaaktiv Gebäudestandards. Ein Gebäude muss dafür alle verpflichtenden Kriterien erfüllen und mindestens 900 von 1.000 Punkten erreichen. Bewertet und nachgewiesen wird die Qualität des gesamten Gebäudes – von der Planung bis zur Ausführung. (klimaaktiv) Besonderes Augenmerk liegt auf einem geringen Energieverbrauch und der Nutzung erneuerbarer Energien. Ebenso zählen der Standort und die Anpassung an den Klimawandel, ökologische Baustoffe und Kreislaufwirtschaft sowie Wohnkomfort, Raumluftqualität und Gesundheit. Auch die Qualität der Bauausführung wird durch Messungen und Nachweise überprüft. (klimaaktiv) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

TOLLE GELEGENHEIT IM BEZIRK KORNEUBURG: Diese Halle hat eine Nutzfläche von ca. 150 m² und zusätzlich noch eine Galeriefläche von ca. 50 m², die noch als zusätzlicher Lagerraum oder Fläche benutzt werden kann. Diese Halle kann auch geteilt werden, da zwei große Sektionaltore die Ein- und Ausfahrt mit Eingangstür bequem getrennt nutzbar sind. Nutzen Sie die Gelegenheit im Bezirk Korneuburg. Die Halle steht ab sofort zur Verfügung. Ausgestattet ist sie mit einem Gasdunkelstrahler, der eine angenehme Wärme gibt. Die Halle bietet viele Möglichkeiten: Lagerhalle – Waren- oder Materiallager – Betriebsfläche – Servicestützpunkt – Montagefläche – Versand- oder Logistikfläche – Ersatzteillager – Showroom mit Lager oder einen Standort für Handwerks- oder Gewerbebetriebe. Zwei Parkplätze am Gelände wären optional dabei. DIE HALLE WIRD NICHT ALS KFZ-WERKSTATT VERMIETET. Die Halle wird komplett leer und besenrein übergeben. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Halle

TOP-LAGE-TOP (DIREKT AN DER AUTOBAHN NORD-SÜD) HALLE MIT 278 m² ZU MIETEN. Die Hallenfläche beträgt ca. 278 m² und kann für viele Möglichkeiten genutzt werden. Sie bietet Ihnen Flexibilität, Funktionalität und Lagervorteile – ideal für Ihr Unternehmen, welches eine gut erreichbare und durchdachte Lager- oder Logistiklösung sucht. Einige Eckdaten zur Gewerbeimmobilie: Hallenfläche ca. 278 m² mit 2 automatisch betriebenen Rolltoren für effiziente und flexible Nutzung. Hohe Decken, eine solide Bausubstanz bietet ihnen diese Halle für mehrere Möglichkeiten. Im Außenbereich gibt es eine befestigte Freifläche. Zufahrt über 2 automatische Tore – Einfahrtstor ca. 9 m Breite – Ausfahrtstor ca. 8 m Breite. All dies vereint diese großzügig angelegte Halle in Gerasdorf/Stadtrand Wien, 22. Bezirk. Die mtl. Netto-Miete beinhaltet Betriebskosten. Zuzüglich Ust. Die Stromkosten sind extra zu bezahlen. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]