Gewerbeobjekte in Oberösterreich

#Halle

Großzügige Neubau-Lagerhalle mit Rolltor (erweiterbar auf insgesamt 3.684,2m²) im Gewerbepark Arbing zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle verfügt über eine Hallenfläche von ca. 1.108,09m² sowie einen Vorplatz von ca. 229,50m². Sie ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe) ausgestattet, das einen effizienten Warenumschlag und Produktionsabläufe ermöglicht. Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert. Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsflächen für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden. Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis Samstag zwischen 06: 00-22: 00. KONDITIONEN: - Hautpmietzins monatl. netto Halle: € 5,25/m² zzgl.20% Ust - Hauptmietzins monatl. netto Vorplatz: € 2,00/m² zzgl 20% USt - Betriebskosten akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust (exkl. Strom und Heizung) Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gesamtfläche: ca. 60 m² (inkl. anteiligem Gemeinschaftsbereich) • 2 Ordinationsräume (23,77 m² und 16,07 m²) • Gemeinschaftsempfang und -wartebereich (anteilig 22,84 m²) unmöbliert barrierefrei (2. Stock) Fußbodenheizung 1 Außenstellplatz inkludiert und 1 Tiefgaragenplatz optional (EUR 72,00) In unmittelbarer Nähe des KUK, des UKH und den Ambulatorien der ÖGK ist eine Ordination mit 2 Räumen zu vermieten. Empfangs- und Wartebereich sowie WC's stehen gemeinschaftlich mit anderen Ordinationen zur Verfügung. Das professionelle Arbeitsumfeld ist besonders gut geeignet als Start-up für die Gründung einer eigenen Ordination. Für die Gründungsphase wird eine Staffelmiete angeboten. Die zentrale Lage (Ecke Prinz-Eugen-Straße/Garnisonstraße) bietet einerseits eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnanschluss Prinz-Eugen-Straße andererseits eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bei der Haltestelle der öffentlichen Buslinien 17, 19, 45, 71 und 77.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination #Terrasse

Die Liegenschaft liegt in zentraler und zugleich ausgesprochen attraktiver Lage in der Marktgemeinde Altmünster. In direkter Nachbarschaft befindet sich u.a. ein Gastronomiebetrieb sowie eine Arztpraxis. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die Ebenzweierstraße mit einer Vielzahl an öffentlichen Parkplätzen. Das Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und drei Geschäftslokalen wurde 2006 erbaut und Wohnungseigentum begründet. Ende 2024 wurde das Dach und 2026 die Heizzentrale erneuert. Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal Top 17 befindet sich im Erdgeschoß. Es wurde 2022/23 komplett saniert und ist seit 2022 auf unbestimmte Dauer vermietet. Objekttyp: Wohnungseigentum (Geschäftslokal) Flächenangaben: Nutzfläche: A ~ 89,47 m² (lt. Nutzwertgutachten) Terrasse: A ~ 20,20 m² (lt. Nutzwertgutachten) Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung Bestandssituation: vermietet Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Die Liegenschaft liegt in zentraler und zugleich ausgesprochen attraktiver Lage in der Marktgemeinde Altmünster. In direkter Nachbarschaft befindet sich u.a. ein Gastronomiebetrieb sowie eine Arztpraxis. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die Ebenzweierstraße mit einer Vielzahl an öffentlichen Parkplätzen. Das Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und drei Geschäftslokalen wurde 2006 erbaut und Wohnungseigentum begründet. Ende 2024 wurde das Dach und 2026 die Heizzentrale erneuert. Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal Top 17 befindet sich im Erdgeschoß. Es wurde 2022/23 komplett saniert und ist seit 2022 auf unbestimmte Dauer vermietet. Objekttyp: Wohnungseigentum (Geschäftslokal) Flächenangaben: Nutzfläche: A ~ 89,47 m² (lt. Nutzwertgutachten) Terrasse: A ~ 20,20 m² (lt. Nutzwertgutachten) Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung Bestandssituation: vermietet Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Allgemeines: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und / oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne jederzeit persönlich zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft liegt in zentraler und zugleich ausgesprochen attraktiver Lage in der Marktgemeinde Altmünster. In direkter Nachbarschaft befindet sich u.a. ein Gastronomiebetrieb sowie eine Arztpraxis. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die Ebenzweierstraße mit einer Vielzahl an öffentlichen Parkplätzen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroflächen im 1. Obergeschoss zu vermieten - ca. 223,13 m² Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 223,13 m². Top 10. Die Büros 10 und 10 B haben eine gemeinsame Küche, einen gemeinsamen Eingang und einen gemeinsamen Sanitärbereich. Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht. Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung. Highlights : * Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben. * Hohe Lebens-und Arbeitsqualität * Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien. * Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc.) Der Heizwärmebedarf beträgt 58,80 kWh/m²a, ein Energieausweis vom 04.02.2009 liegt vor. 2 E-Tankstellen am Standort TIZ St Florian verfügbar. (siehe Informationsschreiben) PKW-Abstellplätze: Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden. Mietpreis: Euro 2.666,88 inkl. Betriebskosten, inkl. 20 % USt. inklusive Heizung, exklusive Strom ( Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 754,50 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 314,38 sind im Mietpreis inkludiert) Kaution: Euro 8000.00,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Lage: Das Technologie- und Innovationszentrum St.Florian ist ein Top- Standort mit bester Infrastruktur im Oberösterreichischen Zentralraum und doch im Grünen mit unmittelbarer Autobahnanbindung und besten Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens. Die Autobahnabfahrt St.Florian/Asten ist nur eine Autominute entfernt, das Linzer Zentrum ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten! Dieses 1-Raum-Büro mit ca. 27,02m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 23,68 m² Allgemeinfläche) eines Bürogebäudes und punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten. Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. RAUMAUFTEILUNG: - 1x Büro - Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche) - Duschanlagen (Allgemeinfläche) Bei Bedarf kann der daran angrenzende, ca. 30,98m² große Büroraum (teilbar) angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz. Ausreichend Parkplätze befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 14,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Allgemeinfläche) - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 2,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Strom) - Heizkosten-Akonto monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Trattnach. Quartier - ankommen, wohlfühlen, zuhause sein VERKAUFSSTART - jetzt Frühkäuferrabatt und die besten WOHNUNGEN sichern! Hier an der malerischen Trattnach-Promenade im Zentrum der Bezirkshauptstadt Grieskirchen entsteht das Trattnach. Quartier - ein Ort der Begegnung, des Zusammenkommens und Wohnens. Dem allseits bekannten und wunderbar frequentierten Pühringerplatz wird neuer Schwung eingehaucht. Denn mit dem Trattnach. Quartier wird nicht nur moderner Wohnraum geschaffen, sondern gleichzeitig dieser beliebte Stadtteil neu entwickelt und das Stadtzentrum belebt. Es entstehen zwei Gebäude, die 38 stilvolle und moderne Wohneinheiten umfassen, ergänzt durch zwei Büroflächen und drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Das Trattnach. Quartier vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Der Innenhof bildet das Zentrum der Wohnanlage -hier finden Sie Ruhe bringende Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auf den jeweiligen Etagen der Wohneinheiten entstehen mehrere lichtdurchflutete und besonders hochwertige Wohnungen , die Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden können. Die großzügigen Balkone, Loggien und Terrassen bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick - sei es auf die Stadt, das umgebende Grün oder den malerischen Flusslauf der Trattnach. Hier können Sie die Weite genießen und zur Ruhe kommen. 42 Tiefgaragenstellplätze sowie praktische Kellerabteile sind ebenfalls Teil der Planung und bieten zusätzlichen Komfort. Im Trattnach. Quartier können Sie sich entfalten und den Fluss Ihres ganz persönlichen Lebens genießen. Hier geht´s zur Projekthomepage: www.trattnach-quartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten: 160m/ 2min/ zu Fuß Apotheke: 120m/ 2min/ zu Fuß Arzt: 270 m/ 4min/ zu Fuß Bahnhof: 1km/ 13min/ zu Fuß Volksschule: 550m/ 7min/ zu Fuß Friseur: 400m/ 6min/ zu Fuß Nahversorger: 350m/ 5min/ zu Fuß Gastronomie: 140m/ 2min/ zu Fuß Fitnessstudio: 9m/ 1min/ zu Fuß Freibad 800m/ 11 min/ zu Fuß... [Mehr]

#Büro

Im Donaukomplex im Linzer Hafen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen und bieten eine moderne Infrastruktur in einer strategisch günstigen Lage. Konditionen: Mietpreis: ca. € 9/m²/Monat Betriebskosten (exkl. Heizkosten): € 1,30/m²/Monat (Stand 2024) Heizkosten: ca. € 0,55/m²/Monat (Stand 2024) Ausstattung: Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme beheizt Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten Gute Anbindung an das Verkehrsnetz Industrial Style... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000, angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000, angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Hotel #ruhig

Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000, Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]

#Büro

Im Donaukomplex im Linzer Hafen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen und bieten eine moderne Infrastruktur in einer strategisch günstigen Lage. Konditionen: Mietpreis: ca. € 9/m²/Monat Betriebskosten (exkl. Heizkosten): € 1,30/m²/Monat (Stand 2024) Heizkosten: ca. € 0,55/m²/Monat (Stand 2024) Ausstattung: Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme beheizt Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten Gute Anbindung an das Verkehrsnetz Industrial Style... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Wirtshaus + Wohnhaus = Wohlfühlen ! Unser seit Jahrzehnten etabliertes Gasthaus im Herzen des Innviertels steht für gelebte Gastfreundschaft, bodenständige Küche und gesellige Stunden. Nun suchen wir eine Nachfolge, die dieses Traditionsgasthaus mit Engagement und Leidenschaft als Gastgeber fortführt - und dabei eigene Akzente setzt. Das erwartet Sie: Ein charmantes, voll ausgestattetes Gasthaus (ca. 255m² Nutzfläche) in schöner und ruhiger Dorfrandlage Betriebsanlagengenehmigung für 170 Sitzplätze Gemütliche Gasträume (ca. 40 Sitzplätze), Nebenraum "Zirbenstüberl" (ca. 25 Sitzplätze), ein großer Saal im Obergeschoss (teilbar), einladender Biergarten mit alten Kastenienbäumen (ca. 120 Sitzplätze). Salettl (ca. 40 Sitzplätze) Gästeparkplatz (ca. 1.081 m²) Gastroküche Selch- und Brotbackofen im Freien Wohnmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer und/oder Mitarbeiter; Wohnung 1 mit ca. 74 m², Wohnung 2 mit ca. 60m², Personalraum mit Dusche und WC ca. 35m² (im Dachgeschoß) Wohnhaus (ca. 93, Wirtshaus + Wohnhaus = Wohlfühlen ! Unser seit Jahrzehnten etabliertes Gasthaus im Herzen des Innviertels steht für gelebte Gastfreundschaft, bodenständige Küche und gesellige Stunden. Nun suchen wir eine Nachfolge, die dieses Traditionsgasthaus mit Engagement und Leidenschaft als Gastgeber fortführt - und dabei eigene Akzente setzt. Das erwartet Sie: Ein charmantes, voll ausgestattetes Gasthaus (ca. 255m² Nutzfläche) in schöner und ruhiger Dorfrandlage Betriebsanlagengenehmigung für 170 Sitzplätze Gemütliche Gasträume (ca. 40 Sitzplätze), Nebenraum "Zirbenstüberl" (ca. 25 Sitzplätze), ein großer Saal im Obergeschoss (teilbar), einladender Biergarten mit alten Kastenienbäumen (ca. 120 Sitzplätze). Salettl (ca. 40 Sitzplätze) Gästeparkplatz (ca. 1.081 m²) Gastroküche Selch- und Brotbackofen im Freien Wohnmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer und/oder Mitarbeiter; Wohnung 1 mit ca. 74 m², Wohnung 2 mit ca. 60m², Personalraum mit Dusche und WC ca. 35m² (im Dachgeschoß) Wohnhaus (ca. 93,50 m²) mit Doppelgarage und Nebenräume Nebengebäude: Einzelgarage mit Holzwerkstatt Übernahme nach Vereinbarung. Sie haben die Leidenschaft für Gastronomie und Gastfreundschaft ? Ihr Unternehmergeist und Organisationstalent, Ihre Kreativität und die Bereitschaft, Tradition zu wahren und neue Ideen einzubringen geben Ihnen die Chance Ihren eigenen gastronomischen Weg zu gehen !!!! Wir bieten einen Traditionsbetrieb an, dessen Fundament aus Beständigkeit und Qualität auszeichnete, vereint mit regionaler Verbundenheit . Ob klassische Wirtshausküche oder innovative Konzepte. Verwandeln Sie Ihre Visionen in Wirklichkeit ! Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilien zu erfahren. Lage: In wunderschöner ruhiger Dorfrandlage von Schalchen ca. 5 km nach Mattighofen ca. 20 km nach Braunau ca. 45 km nach Salzburg ca. 33 km nach Ried ca. 35 km nach Burghausen (D)... [Mehr]